《2022年全国房地产经纪人(业务操作)考试题库深度自测300题（精选题）(湖南省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国房地产经纪人(业务操作)考试题库深度自测300题（精选题）(湖南省专用).docx（83页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、房地产经纪人职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、患者不寐，急躁易怒，头晕目眩，头痛欲裂，大便燥结，三日未行。治宜选用A.龙胆泻肝汤B.丹栀逍遥散C.增液承气汤D.当归龙荟丸【答案】 DCM1V7G4F1A3G5O3HT4U9L3Z7L10W5P8ZN5P9J9S5A2J10Z12、将拥有经营权的商业物业全部或分散交给各个大小商户进行经营，以获取租金或营业额提成的招商模式是（ ）。A.商业物业B.连锁C.加盟D.并购【答案】 ACG6E9B8K3B9W2B1HI7A6I4N10P3Z6P8ZZ1W9X7M1L2O2G103、房源信息由接受业主（委托人
2、）委托的房地产经纪人录入，其他房地产经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联系方式只有接受委托的房地产经纪人拥有，这种房源信息共享方式是（）。A.私盘制B.公盘制C.混合制D.公私合盘制【答案】 ACS10V10U8G5N1J7V2HV3T5D4B6Q10O1Q3ZA4N3A3Y1K7W1F54、房源信息的（ ）非常强，因此必须不断对房源信息进行更新，以保证其有效性。A.系统性B.完整性C.时效性D.准确性【答案】 CCA5J2B6J1U8K2M2HE10E6S10Y2T4J1Z3ZR2Q10G10R9I8E9T75、房地产营销部门组织模式不包括()。A.职能式组织B.项目式组织C.市场式组织D
3、.功能式组织【答案】 DCU2U6Y5I1J3F10Q3HM2C10U1L7U8L1K5ZV3Z2Q3H1M2O7Z86、类白血病反应的特点包括（）。A.细胞质内有毒性颗粒和空泡B.细胞的碱性磷酸酶活力降低C.反应性粒细胞糖原增多D.外周血中白细胞数显著增多【答案】 ACQ8M3A3L3C5J4U3HM7A4P10W7Q4H3G6ZS5G2M6A10O6Y4F107、房地产开发商准备的销售资料中，可以理解为简单的“产品说明书”的销售资料是（）。A.形象楼书B.功能楼书C.置业锦囊D.宣传单张【答案】 BCN4H2X1L10U10A6F5HN7Y8V4S6H3M1V1ZI2P9V3K9D3I1Q
4、58、可采用多种广告进行密集推广的房地产产品处于其生命周期的（）。A.引入期B.成长期C.成熟期D.衰退期【答案】 BCB1K1P2C1E7O9T6HC8Q7V1U7T4M10L1ZI3D4N10U3C9F2U79、下列关于变动成本定价法的计算公式不正确的是（）。A.目标贡献=预计固定成本费用+年目标盈利B.单位贡献量=单位总量目标贡献C.售价=单位变动成本+单位贡献额D.单位价格=单位可变成本费用+单位贡献量【答案】 BCP4D8L4I6A10M8R2HY7E10M2A8E1L7P10ZF6F2F5V9Z1H3A510、动脉粥样硬化斑块发生的继发性改变包括（）。A.穿孔B.脓肿C.血栓形成D
5、.钙化【答案】 CCQ2D4Q4D7O4W3D8HC1E8V8Q8Z6Q9H6ZH6U2J3A5U1Z2U911、下列选项中，不属于市场营销4Cs理论要素的是( )。A.顾客B.回报C.成本D.便利【答案】 BCH3C9G7L1F9H5O5HP3R2G8Z6S8V8N6ZR6L1X3R4U10W4K812、商业项目业种的区分依据是（ ）。A.商品的销售方式B.商品种类C.提供商品的方法D.商品的功能【答案】 BCY7H4D9U10U8K3U6HQ2E7O5C1M10U9F1ZG3O7N4M7Y4Z4W713、某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，从投资开
6、始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率的目标，该企业加大广告宣传费用的投入，并以低廉的价格进入市场，但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击，并未成功进入市场，商品房无法按正常价格出售，最终倒闭。A.5B.7C.9D.10【答案】 BCP6Q5Y8C1N7Z3T2HC7F9P5Y9W10K2O10ZA10Z9J5U2L2T8P514、房地产项目定位的核心内容是( )。A.对产品提出一种主题推广概念，是产品在潜在消费者思想中产生共鸣B.通过对产品和形象的设计，对产品赋予不同的价值，最终达成销售C.通过对市场、消费者的分析，拟订建筑设计任务书D.产品定位、客户定位和形
7、象定位【答案】 DCL1J10G1A8T4M10U3HI6B6H9H9L3S2A4ZE10Q7O10K9R3O4Q615、要进行房地产卖点挖掘首先应进行（ ）。A.竞争者动态跟踪B.片区市场研究C.消费者构成及购买行为研究D.提炼推广主题【答案】 BCP7Y1B4N2F8G1X2HS2J9C9V1N8Q10P4ZC6U1H7C3I10H8A1016、异常物体沿血流运行阻塞相应血管的过程叫（）。A.梗死B.栓子C.栓塞D.血栓形成【答案】 CCU1S4M5I9J1M3M7HW7E7B3O8S10H4Z4ZB9X9N5O1E1M1W617、客户的分类中，按（）分类，可分为潜在客户、老客户和新客户等
8、。A.是否接受过本经纪机构的服务B.客户的性质C.物业的价格区间D.交易过程【答案】 ACB6V4J5X6M6X1R1HD2G6P4X1X4J3Y10ZR6G7G10I6U5B4Z518、市场营销的本质就是一个（）的过程。A.实现利润最大化B.建立客户关系C.产品和服务的市场交换D.满足市场需要【答案】 BCR1H9O6C4Y10M3A6HB8V5V6W8G7F8J8ZR9V1K4I5L4A1K719、肝细胞中可以发生的变性有（）。A.黏液样变性B.纤维素样变性C.水变性D.脂肪变性【答案】 CCO9V6G3T5T6R4R4HL10X2G3C1M1K4F2ZK2B10V2F6G1I4E320、
9、下列文件中，不属于新建商品房销售前销售文件的是（ ）。A.置业计划B.价目表C.房地产认购协议书D.宣传展板【答案】 DCM9C6E10X1Q1G9D8HD4Y9P8V7O10W4Q8ZH7F6O9V3H9E3T621、写字楼项目进行目标客户定位时，根据片区现有写字楼客户的调查分析，将主流行业、主流发展规模、主流来源区域的企业作为（）。A.重要客户群锁定B.项目核心客户群C.游离客户群界定D.无效客户群【答案】 BCG6M10A6Y4V3P6X9HK9X2Q4S5A8N3J3ZB7I10B8Z4H6S8J222、房地产销售工作中的认购合同由( )保管。A.销售经理B.销售人员C.财务人员D.销
10、售人员和财务人员共同【答案】 CCF4O6W9N5H3I1D3HN6D3P3H5I9G8C7ZZ8H9S8V5I9N7B223、李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：A.一次性付款，价格优惠5%B.首付20%，余款分两期每隔半年支付一次C.首付10万元，余款分两期每隔半年支付一次D.半年后一次性付款，无优惠【答案】 ACR6U4L2M9J1L2A4HY5O1O9V2G1W8W1ZD3K1T9X3U7W5Y124、关于玻璃样变性，下述哪项是错误的？（）A.可发生于结缔组织B.可发生于肾远曲小管上皮细胞C.可发生于浆
11、细胞D.可发生于肝细胞【答案】 BCV9Q5X7N5C9D3D2HT7S4H1Z10P2O6O7ZM4E1E1R6X9D4J825、一般来说，在项目的持续销售期中，市场推广宜突出项目的()。A.广告主题B.市场主题C.物业主题D.景观主题【答案】 ACW3Z6A5B3X10H9W2HT5R4P6K3J2J1O8ZX8Q7D10E1B10Z3L526、乳腺癌临床可表现为（）。A.乳头内陷B.橘皮征C.乳头血性溢液D.乳房无痛性肿物【答案】 ACB5N8X2F6R7B6G6HG6U6G9B5B2G4M4ZO3C3W2A8A1J9X127、房地产开发企业销售商品住宅时应该向买受人提供（）。A.住宅质
12、量保证书B.住宅装修说明书C.住宅使用保证书D.住宅维修保证书【答案】 ACX3Z7J3A3X1Y7Z10HQ10R6N6L2Z6L2N8ZA4V5O2H4Q1K8H1028、（ ）的租金效益在各类房产中最高。A.住宅B.办公楼C.商铺D.学校【答案】 CCB8Q2D5Q7U6C7Q3HN4K8I5B6K10D5U10ZJ7L6F6Z9H2V1U229、某患儿出生时，一侧上唇裂至鼻底，另一侧裂至上唇中部，临床上的正确诊断应为A.双侧完全性唇裂B.双侧不完全唇裂C.双侧混合型唇裂D.双侧度唇裂E.以上都不对【答案】 CCM1U10L6H1Y10G4L2HO7K6N6T7P9H5Q3ZM5L6H3
13、N1O10I1X1030、患者与人争吵后，胁肋疼痛，迁延日久，隐痛绵绵，头中烦热，舌红少苔，脉弦细。治宜选用A.血府逐瘀汤B.柴胡舒肝散C.逍遥散D.一贯煎【答案】 DCY7I2Q1J2U10Y10B5HK8H5B9F1H5Q1R4ZS1U2P8B9Q3M8S231、三焦的功能是A.运行水液B.通调水道C.运化水湿D.泌别清浊【答案】 ACN1H5Z7L7V7Z6J7HX5D6P9H10R3K8K6ZQ3S3P3N5P2J6D732、 不适合房地产产品引入期的策略是（）。A.适当低价、薄利为其宗旨B.加强市场调查与预测C.加强售前、售中、售后服务D.可用广告、新闻发布等方式大力推销、宣传【答案
14、】 CCT9Q10A7G3Z5X6X8HN4E7B2C1X3F6W6ZI8H3U7W9E2T10H1033、在一个房地产经纪公司内部，或者几个联盟房地产经纪公司之间，或者一定区域范围内加入联盟的全部房地产经纪企业，将所有房源信息完全共享的房源信息共享方式称为（）。A.私盘制B.公盘制C.混合制D.限制性公盘制【答案】 BCP9M6C7S7M9T10C3HE1O7W7W1B9I9Y6ZI4W5U2I6E1V3B334、经典的AIDA模型为( )。A.注意-渴望-兴趣-心动B.注意-兴趣-渴望-行动C.兴趣-注意-渴望-行动D.渴望-行动-注意-兴趣【答案】 BCG2C5Q3H4D6W10Z1HW
15、9C3H1Y9A7L10A2ZI7Q1S5P2T3B2I135、下列属于等额本金还款方式的优点是（）。A.准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭收支B.适合还款初期还款能力较强，并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人C.本金在整个还款期内双倍分摊，利息按贷款本金余额逐日计算D.在整个还款期内，每个月的还款额保持不变【答案】 BCR10H10D8A10F5S2E8HS10A8G1T7U9Y2D3ZW9L8O9I3O6F5L336、房地产经纪机构应在最短时间内将潜在房源变成有效房源，这说明房源开拓具有（）的原则。A.及时性B.持续性C.集中性D.真实性【答案】 ACE10F6E9Z4A
16、6D1K7HR3D9V4G8A6M9V3ZD9X2K4V7X4I1R537、抵押贷款时采取等额本息还款方式的特点为（ ）。A.可节省整体利息支出B.每月还款额保持不变C.每月还款额递减D.利息按本金余额逐月计算【答案】 BCX3X10D2R10S10V10V2HG9S2E10B10B4R7W4ZD8K6H3T2R9W6X1038、下列叙述中，属于从治法的是A.阳中求阴B.通因通用C.火邪开室D.阴病治阳【答案】 BCS2K1V6S7Q7K6Y8HI1P7X2H2J1S3O7ZR6C1R9V3Y7U6C439、子宫颈原位癌累及腺体的病变特点有（）。A.基底膜完整B.腺体内为分化正常的鳞状上皮细胞
17、C.腺体内被覆腺上皮细胞D.子宫颈原位癌病变【答案】 ACB9S1K1X4I9U5A4HT7Z4K1C3U6V2L6ZI1C9D4Z1P2T2J440、企业抵押经营贷款主要适用人群不包括（）。A.中小业主B.个体经营者C.公司管理人员D.全款购房，现有资金需求的借款人【答案】 DCS10H7K5O4Z8Q5K9HR7I4C3T3B6X10Z1ZF6M4J7R3Y8I7Y641、类风湿关节炎的特点为（）。A.多侵犯大关节B.易造成关节畸形C.呈对称分布D.关节软骨面有血管翳形成【答案】 BCH3L6Z1E3A8D10V6HF2S3B3M7U8M1M7ZQ3E10I9I10H5Y2D1042、不同
18、区域的房地产价格水平、供求状况、交易数量等有极大差异，不同区域的房地产市场之间相互影响较小，体现了房地产市场的（ ）。A.区域性B.交易复杂性C.供给滞后性D.不完全竞争性【答案】 ACM5H5J8P9N1K7Y9HW5V1E2Q8I10E6T4ZA6Z1M6M6E6X1K343、写字楼项目以（ ）为主导的销售策略适用于同期市场可能存在有力竞争对手的情况。A.目标客户需求B.市场竞争优势C.竞争对手策略D.项目差异化特点【答案】 BCH9P8W7I9J8P10H2HG7K5S2H3L5K9B4ZK6S1H9Q4Z3Q4M544、肺泡间隔毛细血管数量减少的疾病有（）。A.肺气肿B.支原体肺炎C.
19、病毒性肺炎D.慢性肺源性心脏病【答案】 ACI9M7K8J4J9L1Z1HB7X4X9P2N8Z7E10ZS9L6X8W7R7F10I645、转移性钙化可发生于A.血栓B.肾小管C.干酪样坏死D.粥瘤【答案】 BCY9A1J8M9F6N2G6HQ6B8K6B6B2D3F6ZI1B4X5O8Q5M9D1046、在腮腺造影片上显示主导管及分支导管不规则扩张，腺泡不规则充盈缺损，下颌骨后缘局限性溶骨性改变，此种X线表现最可能的诊断是A.腮腺良性肿瘤B.腮腺恶性肿瘤C.舍格伦综合征肿瘤型D.腮腺结核E.腮腺阴性结石【答案】 BCZ7Y9H3M2E7F2B8HD5T6B2H9I10L10Y2ZP2Z7P
20、5Y7M6W2F247、写字楼项目的推广渠道不包括（ ）。A.户外广告B.活动营销C.楼体广告D.店面推销【答案】 DCS9R5Y7X3I6B2U5HG3Z4X1M2W6T8F4ZK1Z2L8I1G9I7K948、属于远部取穴的是A.耳聋取听宫B.腰背取委中C.痰多取丰隆D.失眠取心俞【答案】 BCG7G9N7G9P6G3Z10HZ9F1C1X2E2E4R6ZJ8K5H6J3Y2P7K249、能够详细说明新建商品的建筑指标，并可理解为一本简单的产品说明书的宣传资料是（）。A.形象楼书B.功能楼书C.户型手册D.宣传单张【答案】 BCT4T10P10U6W2E5D2HT4Y9K9E2Y10M9Z
21、2ZH2D1P4G1X7Z5S350、在新建商品房项目案名、广告画面、推广语、售楼处装修风格、活动主题、销售人员形象、销售流程等方面均以突出（ ）为核心原则。A.产品技术性B.商务属性C.运转专业性D.客户非个体性【答案】 BCQ5C2A9H5G10B3I7HL6J7S7C10O9S6Q9ZV1K9X10M7N5C4B351、病毒性心肌炎的病理变化包括（）。A.心肌细胞变性坏死B.淋巴细胞浸润C.中性粒细胞浸润D.心肌活检组织病毒基因检查阳性【答案】 ACM6L4T9N1S2S1D5HN4G9T3C2Z5Q5L3ZQ1F8E10E9K9X2S1052、在房地产居间业务的客源管理中，客源管理要以
22、（）为中心。A.客户的意向需求B.现时客户的个人信息和需求信息C.潜在客户的个人信息和需求信息D.收集信息、整理信息和存档【答案】 CCZ6P1A8V4C3O4D1HL10C6Q8Q9A1F5F1ZV8D10D2E8B1O7O353、通过转让商业地产产权，短期内收回投资的赢利模式是（ ）。A.只售不租B.只租不售C.租售并举D.自行经营【答案】 ACH2L7I5L7K3S3E7HN6J8T7H7L9D1F3ZQ6F1C2X6P10S1L854、取得()，是从事房地产经纪活动的基本条件。A.房地产经纪人协理从业资格B.房地产经纪人执业资格C.房地产经纪人协理职业资格D.房地产经纪人从业资格【答案
23、】 ACD9M5E1K5K3Y9K8HF3E3W3S7N3E4U2ZV9U6I10G7V9Z2Q155、下列房源中，（ ）是房地产经纪公司中数量最多，同时也是交易量最大的一种房源。A.商铺B.住宅C.写字楼D.仓库【答案】 BCH8U1K4Q5Q3E8G2HX5N10Y1Q8R9O5E8ZN9S5M8E5H7K5G256、下列房源中，（ ）是面向中低收入者提供的普通住房。A.经济适用住房B.集资房C.商品房D.解困房【答案】 ACC6P5M9H1R10H6I2HH3P2P6X5O6N7I2ZC4K6N5B8K10C7L357、企业以客户感知价值为分析框架，制定营销策略的属于（ ）。A.生产导向
24、B.产品导向C.客户导向D.关系导向【答案】 CCS4E6O5L10I2I10T8HS6J4T3A6B5T5I6ZJ5Z6J4L2A8T5G758、商业项目业种的区分依据是（）。A.商品的销售方式B.商品种类C.提供商品的方法D.商品的功能【答案】 BCK2N4L9H2P7N5G4HK5H10C10S2K6V3X5ZF10K5C5A3N5N2C1059、在房地产营销中，采取委托房地产经纪公司销售时，被广泛采用的渠道是（）分销渠道。A.密集型B.选择性C.独家D.集中型【答案】 CCR1R6P3I5Q10D8D8HE2Z1G3H5X10B7K6ZV4M7X10M8M6Y4O760、调查人员到房地
25、产交易所或工地观察消费者选购房产的行为和要求或调查消费者对本公司的信赖程度。该调查人员采用的是房地产市场调查方法中的( )。A.访问法B.直接观察法C.行为记录法D.实验法【答案】 BCB2X3G6X7G1T5S8HG7H10G3I3R10P8T5ZL8X6R3Z5G6P6I561、伤口二期愈合与一期愈合比较，其不同点是二期愈合（）A.坏死组织多B.炎症反应明显C.伤口收缩明显D.形成的瘢痕大【答案】 ACO2W3M3M10W10F2L8HS4F9O4S1V7O5M8ZW7W4I6U4H5R5C462、在不确定性水平等级中属于主观不确定性的是( )。A.第1级B.第2级C.第3级D.第4级【答
26、案】 BCV3E4V2E5Q9U6V2HF7U7B1J10J1G7P6ZW6C9D3R5E9T3Y663、每一宗房地产居间业务活动中都贯穿了商品交易过程和( )。A.心理活动过程B.知识学习过程C.市场分析过程D.建立关系过程【答案】 BCL10Q10S7A3D1U9Y7HJ10T1S1H10R4U1R9ZZ7P1V4Z6O8J1Y164、预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为（ ）。A.预期投资收益率总投资额/总投资回收年限B.预期投资收益率总投资回收年限/总投资额C.预期投资收益率（总投资额总投资回收年限）/平均投资额D.预期投资收益率（总投资额总投资回收年限）/总投资额【答案】
27、 DCS5R3I8D6F4E4Y1HU10G6S5V5D9I5X10ZU6S10T2I4S3O6C765、房源一般分为住宅和非住宅两大类，其中，住宅包括（ ）。A.别墅、公寓、普通住宅、托儿所B.别墅、公寓、普通住宅、家属宿舍C.别墅、公寓、医院病房、家属宿舍D.别墅、公寓、旅馆、家属宿舍【答案】 BCP9A5Z5D2S5V7S8HZ5R1A1D5U9C3G5ZY1K6I7L4V7R8O1066、房地产市场调研的主要目的是（）。A.确定营销方法B.为决策部门提供参考依据C.优化营销组合D.便于开展营销活动【答案】 BCH9X9B2O2Z9W10K4HB4V5H6D7Q9F10L9ZV4N2T6
28、C4T6A7E767、甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房买卖中介、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供存量房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达，人均GDP和可支配收入均在国内处于领先水平。A.6000B.15000C.24000D.30000【答案】 BCL7X2M3R8V7U3L9HV2Y10R9G5I10E3B10ZT7U7T3Z7G7I10N668、房地产市场调查按具体的调查方法划分，主要有访问法.观察法和( )。A.定性调查法B.抽样法C.实验法D
29、.重点调查法【答案】 CCN6C10M3E5Q4W5D2HA9I10J2I6W7K2E4ZE5P4S1O8V1R5L869、房源不仅具有物理属性、法律属性，还具有（）。A.心理属性B.化学属性C.经济属性D.道德属性【答案】 ACD2M2D4Z7M3Y2D3HW10C7G7O3Y8H5R4ZH9S1L7V5Y10D2Z670、关于办公房地产产品类型界定的说法，错误的是（）。A.写字楼以办公为唯一用途B.商务公寓适合大型企业的办公需求C.LOFT适合创意产业类型企业的空间需求D.商务综合体以规模化、高端化、多元化为核心竞争力【答案】 BCE8S3P8X7Q5X10Y5HJ2X1G1M8F6Q6D
30、9ZL10I6Y2P5O2Z7S771、存量房市场具有很强的（），在存量房交易时，必须正确区分产权形式，分别对待。A.政策依赖性B.相对性C.差异性D.政策强制性【答案】 ACR2N2S5E8L7P10S10HH10K3F9P4O7K8M5ZY3P7S2P1W4M7K772、市场营销的本质就是一个（）的过程。A.实现利润最大化B.建立客户关系C.产品和服务的市场交换D.满足市场需要【答案】 BCI2D6V2R3Z2W3D2HE6G7J8Y1T4G1U9ZS9M2N3B10Y1R4H473、目前贷款金额最高一般不超过抵押房地产价值的（）。A.50%B.60%C.70%D.80%【答案】 CCQ2
31、E8H3T1E2W4P3HP7Z7Z1F5R8W7I5ZJ2E3I4M9D5S7B674、引起发热的炎性介质是A.组胺B.溶酶体酶C.白细胞三烯D.TNF【答案】 DCQ1L4P6V8V4Y1M4HU1U9P9N2C2X4B1ZM1M3E6J2V10E3E675、任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据既定的（），进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。A.土地管理权限和规划B.土地性质与规划用途C.土地性质和管理权限D.土地管理权限和使用年限【答案】 BCD6W3B9U10X6F7M8HC5H2E2N3S9V6C9ZC3R4D1Z7L8V9B576、以下对唾液黏蛋白的描述，正确的是A.含量
32、为150-250mg100m1，约占血浆蛋白的130B.是人类唾液中最大的一组蛋白C.是唾液中的主要有机成分，具有黏滑性质D.仅存在于人类和其他灵长类动物的唾液中，是唾液腺的特异性产物E.是一种低分子量的不耐热的碱性蛋白质，精氨酸含量较多【答案】 CCF6W3Q2B7C1D4I7HC7O1R8R8A5P9T10ZH5W7R7A4C3G10G577、心血管内膜受损时，促进血栓形成的因素有（）。A.内皮下胶原B.组织因子C.纤维连接蛋白D.凝血酶敏感蛋白【答案】 ACF8K5R1R2V1X2I5HK9K2Q7N3U6B7R3ZO1I2V9T7N9B3Q478、损伤后可完全再生的病变是（）。A.股骨
33、骨折B.嗜酸性坏死C.点状坏死D.甲瘤术后的切口【答案】 ACT8V2T2B2U1U5I3HQ3Q1Z5O4X8G10U9ZC9C5S7D7Y10M7D1079、房地产销售进入（）阶段，上门客户量会随推广策略和力度调整而变化，销售人员的数量也要做出相应调整。A.筹备期B.正式公开发售C.持续销售期D.尾盘销售期【答案】 CCZ6G1J4M7K7W7I1HS7J9H9Y7L8B1F2ZJ8K8J8I2D2V9O680、房源（）关系到购买方（或租赁方）交易资金安全和消费者权益能否得到合法、有力的保障。A.信息的准确性B.经纪人服务态度的好坏C.价位的高低D.质量的优劣【答案】 DCO6L1L4N6
34、Q9E7Z5HE1E10L2Z6B9P5J4ZO5L5G9C5I8G6Q681、膜性肾小球病临床上常表现为A.肾病综合征B.急性肾炎综合征C.慢性肾炎综合征D.隐匿性肾炎综合征【答案】 ACW8Q4B2R3G7Q2L4HS1J7A10G3X4A2R8ZT2P4M5Q8V9O6P882、房源不仅具有物理属性、法律属性，还具有（ ）。(2008年真题)A.心理属性B.化学属性C.经济属性D.道德属性【答案】 ACY9C6J8N7C4K5L9HX5H2G1N2Y3H1P4ZU7D3I7H6X8M7O1083、梗死是指（）。A.缺血引起的坏死B.生理性程序性死亡C.厌氧细菌感染而引起的组织坏死D.结核
35、杆菌感染而引起的坏死【答案】 ACX2U10X8S8I9F8T4HM5G1W1L10I8R1O7ZL4J2J9T10R4W9J1084、在众多招商原则中，异业互补的目的是（）。A.带动整个商场的顺利招商与管理B.降低购物中心竞争力C.要满足顾客消费的选择权D.加强经营控制力度【答案】 CCL2P9W5V6C10X8Y10HT5E4C6P4T10T10Z3ZB1W3P9T3B3C8M285、下列不属于写字楼销售流程中的重点和难点的是（）。A.现场第一印象树立B.保障购房人的安全C.银行抵押贷款协助D.制作销售手册内容【答案】 BCI10K9X7V8D2A2V7HD10G4B2G6E8Y10A6Z
36、T8R5Y3M10W3T6M686、房地产经纪公司最常用的宣传方式是( )。A.报纸广告B.电话访问C.门店接待法D.互联网【答案】 ACI4Q1A5V9F6J5E2HH9Z9I2F10Z7X6Y7ZV2Z9O2N4W6R3O387、符合子宫平滑肌瘤的描述是（）。A.容易恶变为平滑肌肉瘤B.绝经后平滑肌瘤可逐渐萎缩C.少有核分裂象D.常有肌层及血管浸润【答案】 BCG7V7D8H4X3Y6L5HD9V9E4M6Q4M2B10ZA4F9R5T10M2D6F388、限价房购房人取得房屋权属证书后()年内不得转让所购住房，的确需转让的，由政府回购.A.3B.5C.7D.10【答案】 BCA7K3Z8
37、J4N9Y5W10HX7O4N6T1U2J1F3ZF1U6Z10F7V9G9L489、由房地产产品SWOT分析定位法中，可作为资源优势识别项目的是（）。A.销售时机B.销售环境C.产品价格D.片区竞争【答案】 CCP5L7D8J10C6G9J7HM6Y6Q4K2W5E1K5ZH4F4T7D6W7U10R490、亚急性细菌性心内膜炎所形成的赘生物的特点有（）。A.较大，呈息肉状B.质松软C.常见细菌菌团D.赘生物基底部有肉芽组织【答案】 ACX4L1P9N2G1X10A4HS3L3H1V6A3X9F2ZT9Z8S3P8U10Y10H191、房地产产品SWOT分析定位法中的SWOT是( )的合称。
38、A.优势、劣势、机会、威胁B.优势、劣势、机会、挑战C.优势、劣势、机会、运气D.优势、劣势、机会、效率【答案】 ACY5Y2S2C5A1B1V9HU4V3J8G2B7S8T9ZG3T1Z5C1L7F3X592、系统性红斑狼疮的特征性皮肤改变是A.面部蝶形红斑B.皮肤环形红斑C.皮肤瘀斑D.皮肤咖啡斑【答案】 ACI5T6O10U2W8U10K4HU9T4Y2N2N10N4Z4ZE1C6S9S10T5W4G393、患者尿血日久，头晕耳鸣，神疲乏力，腰背酸痛。舌淡脉弱，其辨证是A.膀胱湿热B.肾虚火旺C.肾气不固D.脾不统血【答案】 CCF3V8O1O6D1N7D10HY8I6E8I6K1Q6M
39、10ZE7H5U10Y5F10P9E494、不动产登记申请书不包括（）。A.申请登记事由B.附带动产情况C.申请人情况D.不动产情况【答案】 BCI1N10E6P4J1G7L2HL1N10N7Q8V5V3M4ZO2W9A9W6S5J7C495、下列关于个人住房贷款代办合同的说法，错误的是（）。A.个人住房贷款代办合同是指借款人委托房地产经纪机构代办个人住房贷款而签订的服务合同B.房地产经纪机构在为客户提供办理贷款的服务时，必须签订个人住房贷款代办服务合同C.个人住房贷款代办合同明确约定经纪机构的服务内容和责任范围D.个人住房贷款代办合同对贷款能否获批、贷款额度、利率、代办期限等做出承诺【答案】
40、 DCQ2N9F10K1F10V5E6HK7J10Q8P2M10M4C3ZI8J4S1Q10G9K1M996、下列商圈中，能够辐射全市且人流量最大的是（ ）。A.生活商圈B.地域商圈C.中央商务区D.副城市中心型商圈【答案】 CCE3F8G7Y4D7D6T9HL2W5I5S8K7J6I7ZX3W3K4K10V8T2Q997、在写字楼销售中，最直接有效的推广手法是（ ）。A.直邮短信B.户外广告C.网络推广D.活动营销【答案】 ACT10L3P1P2O9I2Y5HZ3A1O2H3K8G8J5ZX4V2D5H4X2H9Y298、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按( )成交租金额标准，由
41、双方协商议定一次性计收。A.3个月B.2个月C.1个月D.半个月至1个月【答案】 DCR2Y3H2T1K3F8V5HG6W8W6S7G5K6K3ZG7Z6O8A9Z10P9Z999、流行性脑脊髓膜炎的病原体属于A.RNA病毒B.细菌C.真菌D.支原体【答案】 BCU7C10S7V3Y7Z6C5HW8A10X9V8A8N10F7ZS5X9N10C9Y4E8U8100、在根据SWOT分析制订出的行动对策中，SO对策代表的是( )。A.最大与最小对策B.最小与最小对策C.最大与最大对策D.最小与最大对策【答案】 CCN1T10Y5F8E6E2A4HK1U9N5K2R10O9M5ZS8C3D5A9U3
42、B1X7101、交易能否顺利达成，（）是关键的环节。A.买方代理人的信息收集B.确定购房者的需求程度C.房地产经纪人的撮合D.房地产经纪人的销售能力【答案】 CCD10U3Z7I6C5Z4A1HY9W7C5Q1B4G7G10ZX10I6H2D5D4E10H2102、房地产经纪人发现，该小区18栋房所有的房源比小区内其他栋号的要价都高，经分析，原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区广场，环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的（ ）属性。A.心理B.物理C.法律D.位置【答案】 BCA8J4S10W8K10Q9O7HF6B9S7E8C5O7P10ZN10O10H1E6A3O9J9103
43、、甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一住宅项目，并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积10000m2，固定总成本2000万元，单位变动成本2500元/m2。甲公司将该项目委托给专业能力较强的乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理销售。乙公司针对该项目规模较小、所处片区不属于当前热卖区的特点，准备大力宣传周边即将规划建设的商圈来吸引客户关注，并计划通过卖点的挖掘迅速打开销售局面。A.WT对策B.WO对策C.ST对策D.SO对策【答案】 BCB6H4P5Y2M9E7F10HP5L10O7L9U3A4B2ZL3B2W6D1K6J8P9104、 张先生委托该中介公司出售他的房屋，原来一直
44、要价是65万元，但一直没能售出。由于张先生因生意原因打官司输了，按照法院判决，急需一笔钱作为赔偿。于是同意以60万元的价格出售，在不长的时间内该房屋就成交了。造成张先生降价是因为房源的（）属性。A.可替代B.法律C.心理D.物理【答案】 CCF6C5P9I10P6Q9C7HT8L7V1I8E9T9Q2ZR7B7V1L2F7U10E8105、按照房源的交易形式划分，房源不包括（）。A.出租房源B.出售房源C.房地产买卖D.租售房源【答案】 CCD5Z4E5A10O5O4A4HM5R4U3H1Q4A1F1ZB9I7H5F2F5M3J2106、突出经济一体化背景下的更便捷商务区口岸价值是针对写字楼项目客户中（）所采取的销售策略。 A.本区域主流客户B.紧邻区域企业客户C.投资型客户D.海外客户【答案】 DCD10L3F8C2C6E6Q1HL5P2K10O4D10B9V5ZI2N4K4O4V7N7X9107、项目推广主题可从产品定位、客户定位和（ ）三个方面来提炼。(2007年真题)A.功能定位B.形