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1、2024年福州市房地产经纪合同的范本合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房地产委托给乙方进行经纪活动的相关事宜，达成如下协议：第一条 房地产基本信息1.1 甲方委托房地产位于福建省福州市_区（县）_路_号，房屋所有权证号/不动产权证书号：_。1.2 甲方委托的房地产用途为：_。1.3 甲方委托房地产的面积为：_平方米。1.4 甲方委托房地产的现状为：_。第二条 经纪活动内容2.1 乙方作为甲方的代理人，全权处理甲方委托的房地产经纪活动，包括但不限
2、于：房源信息收集、发布房源信息、带看房源、协助签署合同、办理交易过户等。2.2 乙方应根据甲方的委托要求，积极开展房源信息的收集、整理和发布工作，确保房源信息的真实、准确、完整。2.3 乙方应在甲方委托的房地产交易过程中，依法依规维护甲方的合法权益，包括但不限于：房价谈判、交易条件争取、交易风险防范等。第三条 经纪费用及支付方式3.1 乙方向甲方提供的房地产经纪服务，按以下方式收取佣金：（1）若交易成功，佣金为房屋交易总价的_%；（2）若交易未成功，甲方应支付乙方_元作为服务费用。3.2 甲方应在本合同签订后_日内，向乙方支付约定费用。3.3 乙方开具正规发票，甲方按实际发生费用报销。第四条
3、合同的履行4.1 甲方应向乙方提供真实、完整的房地产信息及相关证件，配合乙方开展经纪活动。4.2 乙方应按约定积极开展经纪活动，努力完成甲方的委托要求。4.3 甲乙双方应遵守相关法律法规，依法履行合同义务，共同维护房地产市场的健康发展。第五条 合同的变更和解除5.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订补充协议，经双方签字或盖章后生效。5.2 在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条 争议解决7.1 甲乙双方在
4、履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_年。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证/不动产权证书复印件2. 身份证复印件3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（合作方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基
5、础上，就甲方将其房地产委托给乙方进行经纪活动，并由第三方提供额外服务的事宜，达成如下协议：第一条 房地产基本信息1.1 甲方委托房地产位于福建省福州市_区（县）_路_号，房屋所有权证号/不动产权证书号：_。1.2 甲方委托的房地产用途为：_。1.3 甲方委托房地产的面积为：_平方米。1.4 甲方委托房地产的现状为：_。第二条 第三方主体职责及权益2.1 第三方作为甲乙双方的合作伙伴，提供包括但不限于以下服务：（1）提供专业的市场分析报告，协助甲方制定合理的房地产出售/购买策略。（2）提供法律咨询，协助甲方处理合同签订、交易过户等法律事务。（3）提供金融服务，协助甲方完成贷款、支付、结算等金融事
6、务。2.2 第三方应保证其提供服务的专业性、合法性，确保服务质量符合甲方的要求。2.3 第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，保护甲方的合法权益。第三条 乙方的义务及限制3.1 乙方应根据甲方的委托要求，积极开展房源信息的收集、整理和发布工作，确保房源信息的真实、准确、完整。3.2 乙方应在甲方委托的房地产交易过程中，依法依规维护甲方的合法权益，包括但不限于：房价谈判、交易条件争取、交易风险防范等。3.3 乙方不得未经甲方同意，将甲方委托的房地产信息泄露给第三方。3.4 乙方应在合同约定的时间内完成委托任务，否则应承担违约责任。第四条 甲方的权利及利益4.1 甲方有权要求乙方按照约定
7、积极开展经纪活动，确保房地产交易的顺利进行。4.2 甲方有权要求第三方提供专业的服务，保障房地产交易的专业性和合法性。4.3 甲方有权在合同约定的时间内，要求乙方和第三方提供服务情况的报告。4.4 甲方在交易完成后，有权按照约定要求乙方和第三方支付服务费用。第五条 经纪费用及支付方式5.1 乙方向甲方提供的房地产经纪服务，按以下方式收取佣金：（1）若交易成功，佣金为房屋交易总价的_%；（2）若交易未成功，甲方应支付乙方_元作为服务费用。5.2 第三方提供的服务费用为：_元。5.3 甲方应在本合同签订后_日内，向乙方和第三方支付约定费用。第六条 合同的履行、变更和解除6.1 甲乙双方应严格履行本
8、合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2 甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订补充协议，经双方签字或盖章后生效。6.3 在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。第七条 违约责任及限制7.1 乙方的违约行为包括但不限于：未能按约定完成房源信息的收集、发布；未能依法依规维护甲方的合法权益；未经甲方同意泄露甲方委托的房地产信息等。7.2 第三方违反合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求第三方承担违约责任。7.3 乙方和第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法违规行为，否则导致的一切
9、后果由乙方和第三方承担。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_年。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证/不动产权证书复印件2. 身份证复印件3. 其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为专业的房地产经纪合作方，其介入旨在提供更加第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（合作方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规
10、的规定，甲乙第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房地产委托给乙方进行经纪活动，并由第三方提供额外服务的事宜，达成如下协议：第一条 房地产基本信息1.1 甲方委托房地产位于福建省福州市_区（县）_路_号，房屋所有权证号/不动产权证书号：_。1.2 甲方委托的房地产用途为：_。1.3 甲方委托房地产的面积为：_平方米。1.4 甲方委托房地产的现状为：_。第二条 第三方主体职责及权益2.1 第三方作为甲乙双方的合作伙伴，提供包括但不限于以下服务：（1）提供专业的市场分析报告，协助乙方制定合理的房地产出售/购买策略。（2）提供法律咨询，协助乙方处理合同签订、交易过户等法律事务。（
11、3）提供金融服务，协助乙方完成贷款、支付、结算等金融事务。2.2 第三方应保证其提供服务的专业性、合法性，确保服务质量符合乙方的要求。2.3 第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，保护乙方的合法权益。第三条 甲方的义务及限制3.1 甲方应根据乙方的委托要求，积极开展房源信息的收集、整理和发布工作，确保房源信息的真实、准确、完整。3.2 甲方应在乙方委托的房地产交易过程中，依法依规维护乙方的合法权益，包括但不限于：房价谈判、交易条件争取、交易风险防范等。3.3 甲方不得未经乙方同意，将甲方委托的房地产信息泄露给第三方。3.4 甲方应在合同约定的时间内完成委托任务，否则应承担违约责任。第
12、四条 乙方的权利及利益4.1 乙方有权要求甲方按照约定积极开展经纪活动，确保房地产交易的顺利进行。4.2 乙方有权要求第三方提供专业的服务，保障房地产交易的专业性和合法性。4.3 乙方有权在合同约定的时间内，要求甲方和第三方提供服务情况的报告。4.4 乙方在交易完成后，有权按照约定要求甲方和第三方支付服务费用。第五条 经纪费用及支付方式5.1 甲方应向乙方支付的房地产经纪服务费用为：_元。5.2 第三方提供的服务费用为：_元。5.3 甲方应在本合同签订后_日内，向乙方和第三方支付约定费用。第六条 合同的履行、变更和解除6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方
13、支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2 甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订补充协议，经双方签字或盖章后生效。6.3 在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。第七条 违约责任及限制7.1 甲方的违约行为包括但不限于：未能按约定完成房源信息的收集、发布；未能依法依规维护乙方的合法权益；未经乙方同意泄露甲方委托的房地产信息等。7.2 第三方违反合同约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求第三方承担违约责任。7.3 甲方和第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法违规行为，否则导致的一切后果由甲方和第三方承担。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_年。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证/不动产权证书复印件2. 身份证复印件3. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为受托方，在本次房地产经纪活动中处于主导地位，其目的和意义在于确保交易的顺利进行，保障自身的合法权益。通过本合同的约定，乙方有权要求甲方提供真实、准确的房源信息，有权要求第三方提供专业服务