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1、编号：WD-HT-09752022年福州市房地产经纪合同合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同2022年福州市房地产经纪合同说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。合同编号：出租方（以下简称甲方）：身份证号码：出租方代理人：身份证号码：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：承租方代理人：身份证号码：中介服务方（以下简称丙方）：工商注册号：备案证号码：合同范本
2、I CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同根据中华人民共和国合同法、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和老实信用原那么，经 协商一致签订本合同，以资共同遵守。第一条本宗租赁房产状况：1 .房屋位置：甲方房产座落于区。2 .建筑面积：平方米（其中：单元面积为：m：附属间面积为 I详见权属证明）租赁用途:o.租金及支付方式：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施力勺租金为（币种次写：元督）。支付方式：现金支付、转帐支付开户行：户名：账号：付款时间为：公历每个月 日前支付。3 .租赁期限：自 年 月 日至 年 月日止，共计 个月时间。4 .配套及附属
3、：（1）配套：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同(2 )家电：。(3 )家具：o(4 )其他：。(5)固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部 分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗 网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定 装修经撤除将破坏设施的完整性。乙方租赁期满，应保证配套及附属 设施的完整性并归还业主。第二条委托中介事项：丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙双方租赁房产一事，提 供中介服务。第三条中介及代理行为的承诺：1 .丙方的服务行为符合中华人民共和国合同法、中华人 民共和国城市房地产管理法、经纪人
4、管理方法和城市房地产 中介服务管理规定等法律、法规及规章规定；.丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格；2 .丙方保证诚信服务，不收取合同外的任何费用(不包含其他服务)。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同第四条中介服务范围: 选择以下第 项服务。1 .为甲、乙双方提供房产政策及法律咨询服务；.向甲、乙双方提供交易机会，协助双方签订本合同并促成交易成功；.协助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的交接；2 .其他 0第五条中介服务段落：丙方提供的中介服务自接受甲、乙双方委托时起到甲、乙双方达本钱协议之日起结束。第六条中介服务佣金:自甲、乙双方签订本合同后，丙方按政府有
5、关规定向甲、乙双方 收取中介服务佣金。1.丙方向甲方收取中介服务佣金为（币种）（大写）（ ）o2.丙方向乙方收取中介服务佣金为（币种）（大写）（ ）o第七条当事人配合与保密：对交易过程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事务承当保密义合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同 务，未经甲方或乙方的书面同意不得向第三人披露。同时，甲、乙双 方对丙方所提供的信息、成交机会等商业秘密也负有保密义务，未经 丙方书面同意不得擅自披露。第八条中介权益说明：甲、乙一方或双方违约，造本钱合同无法履行的，且丙方无过错, 甲、乙双方仍应全额支付丙方的中介服务佣金。第九条丙方的权利义务：1 .丙方在
6、从事房地产经纪活动时，应出示工商局营业执照等国 家相关资格证明；2 .丙方应按照甲、乙双方的委托，据实介绍房地产信息及房地 产交易价格；3 .丙方对甲、乙双方提交的文件资料进行核实并出具收件清单, 对甲方提供的信息进行现场勘察和到相关部门查验；4 .丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并如实告知房屋管 道不通等瑕疵和房地产权利受限制等情况；5 .丙方应告知甲、乙双方房地产租赁业务所涉及政府相关部门 应收取的各项税费及其他费用；.丙方应配合甲、乙双方签订房地产租赁合同；6 .在合同履行期间，丙方应当积极告知相关当事人履行合同并合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 提
7、醒应注意的事项及瑕疵。第十条甲方的权利义务：1 .甲方提供真实、合法、准确的房地产租赁信息，并保证该房屋符合国家及地方政府房屋出租的有关法律、法规和政策规定；2 .甲方保证房屋产权明晰，并在签订合同时向丙方提供以下资料：(1)身份证复印件； (2 )房屋权属证书;(3)土地使用权证； (4 )其它相关资料:3 .甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产权利受限制等情况，不得隐瞒；(币种)(大写)()，作为有关费用，如水、电、电信、物业等等的押金(无息)，待本合同期满或终止时，甲、乙双方结清一切费用后，由 甲方返还乙方；.除甲、乙方另有约定之外，甲方应当履行房屋维修义务，以确保房屋正常使用；甲方未及时进行房屋维修，乙方可以自行维修,合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同维修费用由甲方承当；.甲方如出售该房产，应提前 日书面告知乙方,在同等的条件下，乙方有优先购买该房屋的权利。甲方如抵押该房产，应书面告知乙方。您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE