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1、2022 一建工程法规第二章知识点总结第二章：施工许可法律制度1Z302022建设工程施工许可制度一、工程总承包工程的施工许可对于在工程总承包工程中承当分包工作，且已与工程总承包单位签订分包合同的设计单位或施工单位，不得要求其与建设单位签订设计合同或施工合同，也不得将上述要求作为申请领取施工许可证的前置条件。二、施工许可证的法定批准条件1、依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续；2、在城市、镇规划区的建筑的工程，已经取得规划许可证；3、施工场地已经根本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求；4、已经确定施工企业；5、有满足施工需要的施工图纸及技术，施工图设计文件已
2、按规定进行了审查；6、有保证工程质量和平安的具体措施；7、依法必须监理的工程已委托监理；8、建设资金落实：(1)工期缺乏一年，到位50%； (2)工期超过一年，到位30%。9、其他条件：1)只有法律和行政法规才有权增加新的申领条件；(2)依法应当经过公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或审核不合格的， 不得颁发施工许可证。三、施工许可证的延期1、建设单位应当从领取施工许可证之日起3个月内开工，因故不能按期开工的.应当向发证机关申请 延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。2、实行开工报告制度的建设工程，因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理。四、施工许可证的核验1、因故
3、中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内向发证机关报告；2、中止施工满1年的工程，恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。1Z302022施工企业从业资格制度一、不予批准企业资质申请的情形1、在申请之日前1年至资质许可决定作出前，企业有违法行为发生；2、重点注意：1）恶意拖欠分包企业工程款或者农民工工资的；（2）发生过较大以上质量平安事故 或者发生过两起以上一般质量平安事故的。二、企业资质证书的撤回、撤销和注销1、撤回（1）企业不再符合资质标准要求条件的，有关部门应当责令限期改正并向社会公告，整改期限最长不得超过3个月；企业整改期间不得申请资质升级、增项，不得承揽新的工程；（
4、2）被撤回资质证书的企业，可以在资质被撤回后3个月内，向资质许可机关提出核定低于原等级同 类别资质的申请。2、撤销（1）资质许可机关违法准予资质许可；（2）企业以欺骗、贿赂等不正当手段取得资质许可。3、注销1）资质证书有效期届满后未依法申请延续的；2）企业依法终止的；3资质证书依法被撤回、撤销或撤消的；（4）企业提出注销申请的。三、实际施工人的诉讼主体资格1、实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理；2、实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人， 发包人只在欠付工程价款的范围内对实际施工人承当责任。1Z302030建造师注册执
5、业制度一、不予注册的情形（1）申请在两个或者两个以上单位注册的；（2因执业活动受到刑事处分，自刑事处分执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的；3）因执业活动以外的原因受到刑事处分，自处分决定之日起到申请注 册之日止不满3年；4）被撤消注册证书，自处分决定之日起至申请注册之日止不满2年的；（5）在申请 注册之日前3年内担任工程经理期间，所负责工程发生过重大质量和平安事故的；6）年龄超过65周岁的。二、执业管理的规定1、注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工工程负责人。2、除外情形：1同一工程相邻分段发包或分期施工的；2）合同约定的工程验收合格的；（3）因 非承包方原因致使工程工程停工120天及以上，经建设单位同意的。