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1、预算造价 建筑工程技术与设计 2017 年 3 月下 1087 建筑工程造价超预算的原因分析及控制对策 杨 敏 （大理市规划设计研究院 云南大理 671000） 【摘要】 近年来，我国建筑行业获得了长足发展，各种建筑物 都如雨后春笋般纷纷拔地而起，但是所暴露出来的问题也日渐增 多，其中工程造价超预算的问题尤为突出，对建筑工程建造效果 造成了不利影响，也影响到了建设施工效益目标的实现。因此， 为了让建筑企业的工程造价得以有效控制，保证自身经济效益， 就必须找出当前建筑工程造价超预算的原因所在，并提出相应地 控制对策，这对于建筑工程造价的有效合理控制具有重要意义。 【关键词】 建筑工程；造价；超预
2、算 1 建筑工程造价超预算的原因分析 1.1 市场环境变幻莫测 市场环境往往极为复杂，叫人难以捉摸，尤其是建筑材料， 其市场价格往往受多种因素制约，价格浮动往往比较大。尽管在 初步进行造价预算时能够进行大致定位，但是由于建筑工程施工 工期比较长、几乎涉及到方方面面地内容，想要准确进行预算， 可谓是难上加难，往往需要能够准确把握未来市场动向，但是市 场上竞争日趋激烈，导致材料市场价格极易发生变化，给预算增 加了难度，容易导致预算失误，更多地情况是造成工程造价超预算， 为此，在编制建筑工程造价预算时，应当重点关注市场环境因素 的影响。 1.2 造价预算编制缺乏合理性 如果所编制的造价预算缺乏合理性
3、，同样会导致建筑工程超 预算问题的出现。在工程造价预算编制的过程中，往往需要预算 人员亲赴施工场地调研、认真研究施工设计图纸的规范和要求、 综合权衡各方面因素，然后对各项支出进行一一列举，并罗列出 工程支出指标，对可能发生的造价进行合理预测，进而完成造价 预算编制工作。而目前的情况是，由于前期准备工作不充分，对 相关因素考虑的不够全面，造价预测值出现偏差，那么所编制出 来的造价预算势必存在诸多不合理之处，甚至存在重大漏洞，正 是由于造价预算编制体系不完善，导致建筑工程造价预算超支。 一般认为，造价预算编制不合理是导致工程造价超预算的主要因 素，对造价预算的准确性造成了极其严重的影响。 1.3
4、造价预算人员自身原因 造价预算人员自身因素也有可能导致造价超预算问题的出现。 一方面，造价预算人员自身专业素质水平低，专业能力低下，而 要做好建筑工程造价预算工作，就对造价预算人员的专业素质和 业务能力提出了更高的要求，而实际情况是，大部分预算人员工 作能力比较差，知识储备也不足，在编制工程造价预算的过程中， 没有考虑充分，经常存在考虑遗漏之处，导致编制出来的工程造 价预算准确度较低，与实际造价之间差异比较明显，超预算的问 题也就因此发生。另一方面，造价预算人员未能给予预算工作以 足够的重视，在这种思想引导下，使得他们在开展工程造价预算 工作时，不深入实地调研与考察，并未结合建筑工程 实际综合
5、考 虑相关因素，那么这种脱离实际的预算，势必容易出现偏差，就 会导致超预算问题的出现。由于造价预算人员是造价预算的直接 执行者，所以其自身因素也是导致工程造价超预算的主要因素。 2 如何有效控制建筑工程造价超预算问题 2.1 加强市场行情预测 为了有效控制市场环境对于工程造价预算的不利影响，就需 要加强对市场行情的预测，只有对市场行情有准确把握，才有可 能有效避免超预算问题的出现，确保所编制的预算准确合理。要 万方数据 想对市场行情进行准确预测，一方面，应当安排专人亲赴市场进 行调研，实时获得建筑材料价格变动等资料和信息，这样就能为 造价预算人员进行预算编制提供有利依据。另一方面，要努力做 好
6、建筑材料等价格的预算控制工作，确保所编制出来的预算结果 具有较强的灵活性和弹性，从而才能更好地应对市场行情变化， 让预算的准确性得以提高，确保预算金额与实际造价基本匹配， 这样就能有效避免建筑工程造价出现超预算的问题。因此，通过 对市场行情的科学准确预测，能够使造价预算的准确性得以明显 提高，降低超预算问题出现的可能性。 2.2 合理编制造价预算 通过确保造价预算编制的合理性，能够使工程造价超预算的 问题发生可能性大大降低，提高预算的精确度。为了保证所编制 的造价预算科学合理，首先，要灵活根据工程实际情况对造价预 算进行适应性调整，因为建筑工程往往是处于不断变化与发展过 程中，如果要确保造价预
7、算能够满足建筑工程的实际要求，就要 根据变化情况及时作出调整，确保预算的合理性。其次，在造价 预算编制过程中，务必要确保所编制的造价预算与实际相符，在 此基础之上进行合理编制，能够有效促进预算准确性程度的提升， 也能为企业经济效益提供保障。 2.3 提高预算人员 的综合素质 通过提高预算人员的综合素质，这样就能有效解决因预算人 员自身原因而造成超预算的问题。为了有效提高预算人员的综合 素质，可以从以下两点着手：第一，应当加强专业培训。由于造 价预算工作对专业性的要求比较高，并且是实行持证上岗制，但 是并不排除在这种情况下，仍然存在部分预算人员专业素质低下、 业务能力薄弱的情况，对造价预算的精确
8、度造成了不利影响。所 以要加强培训，通过培训，让他们的工作能力得到增强，更熟悉 业务工作流程，同时也能让其专业知识得以丰富，这样就能让他 们更好地胜任造价预算工作，保证预算准确性，降低超预算问题 发生的几率。第二，要加快建立监督机构，并安排专人负责监督， 之所以出现预算超标的问题，很大程度上是因为预算人员不重视 工程预算，不亲赴实地进行考察。而通过建立监督管理部门，就 能让预算人员对工程预算引起重视，规范其从业行为，并督促其 严格按照规定办事，从而促进其工作效率和质量的提升，保证预 算准确完整，避免工程造价超预算问题的出现。 3 结束语 综上所述，工程造价预算与实际造价是否相符，对于工程的 顺
9、利实施与施工质量具有重要意义。而目前，在建筑工程建造中， 由于市场环境变幻莫测、造价预算编制缺乏合理性，预算人员自 身原因等，导致工程造价超预算的问题普遍存在，为此，应当加 强市场环境监测、合理编制造价预算、提高预算人员的综合素质， 只有这样，才有可能确保工程造价超预算的问题得以顺利解决， 才能保证建筑工程项目收益。 参考文献： 1 梁杰媚 . 影响建筑工程造价超预算的原因分析及其控制措 施 J. 房地产导刊 , 2015(1). 2 刘凯 . 建筑工程造价超预算管理措施研究 C/ 建筑科技 与管理学术交流会 . 2015. 3 杨传光 . 关于建筑工程造价超预算的原因分析及控制对策 探讨 J. 福建质量管理 , 2016(9).