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1、物业租赁合同通用15篇物业租赁合同住所地：电话：传真：联系人：受托人：（以下简称乙方）住所地：电话：传真：联系人：甲方就本公司拥有的平方米左右的厂房，平方米左右场地，附属设备等，特委托乙方出租服务。该厂房位于；权证属性：。租金：左右。一、权限及期限：1、代为信息，介绍寻找客户；2、代为谈判、协助签约、办理相关手续等。3、直至租赁合同签定完成。4、如遇同行则按先来为准的原则。3、在甲方授权乙方租赁的价格以上部分（包括土地和厂房及设备），则另行。按奖励乙方。4、如甲方未能按期支付佣金给乙方，则每逾期一天，甲方应向乙方支付上述佣金的3%作为滞纳金给乙方。三、甲、乙双方义务：1、甲方及时向乙方提供房屋
2、租赁必备文件。2、为便于乙方开展上述委托业务，甲方应积极配合乙方工作。四、违约条款：1、甲方与乙方介绍的客户签订租赁合同得到执行后，支付本委托书内订明之委托服务费予乙方。若在委托期内或在撤消委托后十二个月内，甲方私下与乙方介绍之客户签订意向书或租赁合同，甲方仍按照委托书内订明之服务费全额交付给乙方。2、对乙方介绍的客商，无论是客户提供或参与直接面谈，只要客户与甲方签约的，均作为中介确立。五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：年月日物业租赁合同2出租方(甲方)：_身份证号：_承租方(乙方)：_身份证号：_甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：(一)甲方向乙方出租地下
3、停车位，车位号码是_号。(二)租期期限及车位租金：自_年_月_日止，租金合计人民币_元(大写：_)租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费等一切杂费由乙方承担。(三)双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。(四)乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方不负担任何责任。(六)乙方不得擅自更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。(七)乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管
4、理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。(八)乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。(九)租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。甲方(签字)：_乙方(签字)：_电话：_电话：_物业租赁合同3甲方(出租人)：有限公司乙方(承租人)：甲乙双方就贵阳市路号商铺租赁事宜，协商一致，签订本合同。第一条甲方同意将贵阳市路号附号铺位出租给乙方作为商业经营使用(以下简称商铺，其位置参见附件平面图)。第二条甲方租赁给乙方使用的商铺建筑面积为_平方米。第三条商铺经营商品品牌名称为：_，经营范围为：_,营业时间为：
5、按照甲方规定的统一营业时间。商铺经营的商品品牌经营范围和经营时间为甲方向乙方出租该商铺的前提条件，乙方承诺按上述前提条件租赁该商铺，其作任何的变更均须获甲方的书面同意，若变更需经工商行政管理部门批准的，乙方还应取得该批准。第四条乙方承诺认可甲方或甲方委托的物业管理公司对租赁商铺的物业管理及其收费，遵守管理公司对商铺的管理制度，按时缴纳有关管理费用。第五条商铺的租赁期限为年，即自_年_月_日至_年_月_日止。第六条租金管理费水电费(一)租金1第一年租期由_年_月_日起至_年_月_日止。月租金为：人民币元正。2第二年租期由_年_月_日起至_年_月_日止。月租金为：人民币元正。3第三年租期由_年_月
6、_日起至_年_月_日止。月租金为：人民币元正。4第四年租期由_年_月_日起至_年_月_日止。月租金为：人民币元正。4第五年租期由_年_月_日起至_年_月_日止。月租金为：人民币元正。(二)管理费水电费1.商铺管理费按建筑面积每月元/平方米收取,由租赁期开始之日起计算。2.自用水/电费按铺内水/电表行度计收，共用水电费则按商铺建筑面积分摊。4.乙方可以支票或现金支付以上费用。第七条商铺装修免租期：甲方同意给乙方优惠免租期为3个月,即由租赁期开始之日起计算。商铺装修期：乙方保证于年月日前进行装修，年月日前装修完成达到经营条件，否则视为乙方违约，甲方有权单方解除本合同并没收已交付押金。第八条履约保证
7、金和产品服务质量保证金：1.乙方在本合同签署时应向甲方支付人民币元的履约保证金和产品服务质量保证金元。2.履约保证金和水电费押金在合同期满时乙方不违反甲方各项规章制度的情况下，并结清应缴费用后，由甲方无息退还给乙方。3.上述履约保证金不能抵扣租金管理费和水电费，只作为履行本合同的保证金。4.产品服务质量保证金在合同期满6个月后，由甲方无息退还给乙方。第九条甲乙双方于签署合同当天，乙方总共向甲方支付人民币元。第十条甲方的权利和义务：1.甲方拥有重新命名商场和在任何时候改变替换或取代原有名称的权利，而无须对乙方做出任何补偿，并不因此构成本合同的终止或合同条件的改变。但甲方在行使该种权利时，应提前通
8、知乙方。2.甲方有权在预先发出书面通知的情况下进入该商铺以检查乙方有否违反本合同之规定或管理规章。第十一条乙方的权利和义务：1.乙方在遵守本合同条款和统一管理规章的前提下，对其承租的商铺享有充分的经营使用权。2.租赁期满，乙方如有意继续租赁，应于租赁期满前三个月书面向甲方提出申请，经同意后方可在同等条件下拥有优先签约权。3.租赁期间，为节日装饰消防演习人防演习防灾检测房屋安全检测等需要，乙方应遵从甲方或有关单位的停业安排，在此期间，甲方视实际情况减免乙方的租金和各项应缴费用。4.乙方因经营原因，需解除合同的，必须以书面形式提前两个月通知甲方，经甲方书面回复后，乙方结清所有租金水电费物业管理费等
9、，合同解除后乙方交付的定金不退还。第十二条甲方的责任1.甲方应按本合同的约定交付商铺给乙方使用，并承担商铺主体结构的维修责任。2.对公共设施，设备进行维修保养。3.根据需要对商铺进行建筑设施和消防安全检查。4.有偿提供电力水力以及场内公用区域的卫生保安服务。5.不干扰不干涉乙方的一切合法经营活动，但在为乙方提供有关工商税务等部门协助服务的同时，有权检查并督促乙方改进。6.租赁期间，甲方除不可抗力及乙方违约外，须提前解除本合同的，应事前征得乙方同意。第十三条乙方的责任1.保证接受甲方及有关政府部门的统一管理，遵守有关法律法规和管理制度。乙方应在签约后尽快按照规定办理有关工商营业执照和税务登记证等
10、经营手续并承担全部费用。否则，甲方有权解除合同，并对乙方作违约清退，收回商铺，违约金按本合同第十六条第2款之标准计收。2.租赁期内应当依法在工商行政管理局核准的经营范围内，合法从事经营活动。对铺内经营期间发生的失窃人身伤害经济纠纷等负完全责任，甲方不负任何连带责任。3.依约按时交纳租金及其它费用，保证不改变商铺用途。4.在租赁期内不得对租赁物业进行买卖转让抵押或采取其他任何侵犯租赁物业所有权或其他合法权益的行为。5.将商铺转租分租或者与他人互换使用或者与他人合作联营经营应事前征得甲方书面同意。6.需对租赁物业进行装修时，装修方案须经甲方审查书面同意后，方可施工，不得擅自改变商铺的使用结构。7.
11、租赁期内或期满后，不得将所装修的固定附着物，如地板墙顶部装饰等拆除。租赁期满或因乙方原因导致本合同提前解除的，该固定装修无偿归甲方所有。8.因使用不当或者人为造成商铺损坏的，应负责修复或者承担相应的维修费用。9.为保护消费者的合法权益，乙方自愿委托甲方作为其在承租商铺内的商品销售或服务质量保证的监控调解人。在经营期间发生消费者投诉，乙方必须配合甲方调解处理。10.乙方租赁商铺的消防安全责任由乙方负责并承担一切责任。第十六条租赁期满或合同解除，乙方应在本合同终止的当天内将商铺腾空，并将商铺大门等所有锁匙及商铺内的固定装置等设备在完好无缺(正常损耗除外)可供使用情况下交回甲方，经甲方代表检查后，发
12、出同意离场通知书。乙方不得损坏拆除携离在租赁期内商铺添附的一切装修固定设备设施和物件。若乙方逾期不搬迁，甲方有权从己解除关系的租赁物业内将乙方的物品搬出，且有权要求乙方承担和赔偿因此产生的相关费用。乙方30日内不领取搬出的物品，视为放弃，甲方有权处置。(乙方签字盖章确认)第十七条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁物业，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁物业因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用。本合同可提前解除，互不承担违约责任。甲方须将所有保证金及预付租金无息退还乙方。第十八条违约责任1.乙方逾期交付月租金管理费和水电费，每逾期壹日，由甲方按应缴金额的千分之五收取违约
13、金，直至乙方缴清所有欠费。逾期超过三十日的视作重大违约行为，甲方有权解除合同，并收回租赁物业，所有保证金不予退还，并保留追究违约金的权益。4.租赁期满，甲乙双方未续订合同的，乙方逾期不交出商铺，甲乙有权要求乙方除限期迁出和补交占用期间租金和管理费外，还有权按占用期间月租和管理费总额的百分之五十收取违约金。第十九条违约金赔偿金应在确定责任后十日内付清。否则，每逾期壹日，由守约一方按应缴金额的千分之五向违约方收取违约金。第二十条有下列情形发生的，甲方可以解除本合同。1.乙方在交付使用及进场装修通知规定的交付期限内未办理交付使用手续的。2.乙方不按租赁条件使用商铺，包括不按规定时间开业擅自停业连续三
14、天及擅自改变经营商品品牌名称或经营范围等。3.乙方未办理手续擅自撤场。4.乙方擅自将承租铺位的使用权全部或部分直接或间接转租分租赠予或舍弃交予他人经营。5.乙方违反商铺统一的物业管理公约营业制度消防制度或国家有关法律法规，经劝告仍不改正。6.乙方欠缴租金及其他费用达三十天。7.乙方在商铺内非法存放易燃易爆有毒有放射性等危险物品。8.乙方不按商铺的使用性质使用商铺，致使商铺受到损害的。第二十一条本合同如有未尽事宜，须经双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第二十二条因履行本合同及其组成部分产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成，由甲方住所地人民法院管辖。第二十三条凡涉及双方权利义
15、务和事宜，双方应以书面形式通知。合同中所列甲乙双方的通讯地址如有变更，变更方应在变更之日起五天内书面通知对方。如不通知，则按原通讯地址发出的通知为有效送达的通知。第二十四条本合同经双方代表签章之日起生效。第二十五条本合同一式贰份，具有同等效力。甲乙双方各执一份。第二十六条本合同于年月日在签署。甲方(出租方)：有限公司乙方(承租方)：(公章)(签名或公章)签约代表：法人代表(签约代表)：公司(身份证)地址：联系电话：联系电话：(身份证号码)：物业租赁合同4乙方：(承租方)乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同,共同遵守。一.房屋位置1.座落位置：2.面积：13个平方乙方对
16、甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房屋。二.租赁期限租赁期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。三.甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币(大写)9仟元正，计9000元，租金每半年结算一次。本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第一个月的前15日内交付给甲方。物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算,由乙方与租金一同交付给甲方。四.甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。五.租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。2、如需出卖或抵押上述房地
17、产,甲方将提前个月通知乙方。六.租赁期内,乙方保证并承担下列责任：1、如实承担租赁期间发生的水电费。2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。3、如需转租第三人使用时或第三人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复。5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元,乙方期满后退回。七、合同终止时的财产归属合同终止,乙方应将房屋交还给甲方,房屋由乙方添置的可动产归乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期间装修投资，分二种情况确定归属：1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方
18、所有，甲方不作任何补偿。2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿。八、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按年租金额的千分之一向乙方加收违约金。九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲方2份，乙方1份。十二、双方约定的其它事项;甲方：(签章)乙方：(签章)代表人：代表人：地址：地址：联系电话
19、：联系电话：物业租赁合同5出租方：_承租方：_1、物业地址：_2、物业用途：该物业只供_使用。_3、建筑面积：_平方米。4、租赁期限：租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止，为期_年。5、租金：每月租金为_。6、押金：共_个月租金，合计_。7、付费方式：每_个月支付一次。8、物业管理费：每月管理费用为_。9、免租期：_天，由_年_月_日至_年_月_日止。特别条约：正式签署租赁合同后，_方即时付给中介方_的房屋月租金作为中介费用。_在确定以上租赁条款后，三方签订意向书，出租方、承租方、中介方各执一份。并同时向业主缴付租赁订金_元。并约定在签署此意向书_天内签署正式租赁合同。租赁订金将在签署正式合
20、同并收到押金和租金后退还于承租方（或将订金抵充押金及租金）。在签署意向书期间，如承租方违约则没收订金，如出租方违约则加倍返还订金。出租方：_承租方：_身份证编号：_身份证编号：_电话：_日期：_日期：_日期：物业租赁合同6甲方(出租方)：法定代表人：住所：乙方(承租方)：法定代表人/负责人：住所：鉴于1甲方合法享有出租本合同租赁标的的权利。2乙方为中标方，具有独立法人(企业法人分支机构)或具有民事行为能力的自然人资格，拟租用本合同的租赁标的，并已充分了解租赁标的的现有状况。根据中华人民共和国物权法中华人民共和国合同法及有关规定，甲乙双方经平等友好协商达成如下协议，以兹信守。第一条租赁标的的基本
21、概况1租赁标的：惠州市惠城区龙丰科肚龙丰市场二楼整层物业2租赁标的的面积：租赁标的的建筑面积为6000平方米。3租赁标的使用及装修情况：外墙已装修，房内为原租方撤离后的原状。4租赁标的的其他情况：第二条租赁标的的使用整改及维修1本合同项下租赁标的仅作经营以超市为主或服装衣帽鞋等行业用途，未经甲方同意不得随意更改。不允许经营酒店或与酒店业务接近和一楼市场以肉菜为主的行业。2乙方应按工商管理部门核发的营业执照登记的经营范围使用租赁标的，不得改作它用。所产生的振动噪音气味烟雾或者其他污染，须符合中国及本地相关法律法规。3租赁标的交付后，经甲方同意乙方可以按实际情况要求对租赁标的进行整改及装修。甲方给
22、予乙方6个月的装修免租期(从之日起计算)。室内外装修费用不低于300万元人民币，要求须安装两条扶手电梯，市场内部改造按要求加装空调，整改装修费用由乙方承担。乙方在装修前，应向甲方提交规范的装修施工图，经甲方书面同意后，乙方方可施工。甲方应于的竣工图作为备案。收到装修施工图后的10个工作日内予以答复。乙方在装修完成后的10个工作日内，向甲方提交装修墙，须符合有关建筑法规的规定和要求，并承担由此造成的一切责任。合同终止时，乙方必须将租赁标的保持现状，不得擅自拆除。5乙方装修前须为乙方聘请的装修人员自行购买人身意外伤害保险，并对乙方装修人员的人身财产安全承担一切责任。6乙方提出进行维修须提前30日书
23、面通知甲方，甲方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修帮助，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。7本合同终止时，租赁标的内的可移动物品(指办公用品桌椅)归乙方所有，乙方可以自行取走。乙方装修的租赁标的内不可移动的附着物(包括但不限于天花板门窗地板空调上下水管卫生设施消防设施照明系统的电线及桥架)不得拆除，无偿归甲方所有。8甲方对乙方提交的装修施工图表示同意的，乙方仍需履行因改建内部装修用途变更引致的相关连带事项(如消防环保卫生等)应及时向有关机构申报审核的义务，审核及验收结果须报甲方备案。9乙方可将租赁标的对外部分分租，但不能将超过租赁面积50%的物业分租给单个次承
24、租人。对外分租必须征得甲方书面同意，分租项目不得超出甲方规定的经营范围，分租期不能超过本合同约定的出租期限，乙方签订分租合同后须送壹份给甲方备案。10租赁标的配套设施(如屋顶墙壁楼梯入口等)的安全检查日常维护与修缮由乙方自费负责。11乙方承租后，需取得消防部门核发的消防合格证，并经甲方审验，方可进行经营。第三条租赁期限租赁期共20年整，甲方从年月日起将租赁标的交付乙方使用，至年月日收回。第四条租赁标的的租金履约保证金其他费用的计算及支付办法1租金：(1)将惠州市惠城区龙丰科肚龙丰市场二楼物业整体出租，前二年每月租金单价为公开竞价中标价元/M2月，即月租金额为人民币元。3租金的支付办法：乙方必须
25、于每月10日前以银行转账或存款的方式一次性把当月租金付入甲方指定的如下银行账户。户名：惠州市投资建业有限公司开户银行：广发银行惠州分行帐号：108999516010005675乙方必须按照约定向甲方交纳租金。如无故拖欠租金，应按日向甲方支付逾期金额的.千分之2的滞纳金。乙方支付的租金中，其中0%作为甲方的物业管理费，100%作为甲方的租金收益。5其他费用的交纳：(1)物业管理费：物业管理应收的相关管理费用由乙方承担，由乙方自行向相关管理单位交纳。(2)水电费：由乙方承担，由乙方自行交纳。(3)维修费：租赁期间，由乙方承担维修费用并负责施工。(4)租赁期间，乙方使用租赁标的进行商业活动产生的其他
26、各项费用(乙方自己申请安装电话宽带有线电视或其他设备的费用等)均由乙方交纳。第六条甲方的权利和义务1甲方的权利(1)按本合同约定收取租金和履约保证金等。(2)乙方不按本合同约定交付租金，甲方有权收取滞纳金。(3)检查租赁标的及配套设施的各项安全。(4)租赁期满无条件收回该租赁标的的使用权。(5)监督乙方按本合同约定用途使用租赁标的。(6)本合同规定的其他权利。2甲方的义务(1)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。(2)租赁期内，甲方如需将租赁标的抵押或转让给第三人，应保证不因该抵押而影响到乙方对租赁标的的使用。(3)本合同规定的其他义务。第七条乙方的权利和义务1乙
27、方的权利(1)按合同约定用途使用租赁标的。(2)经甲方同意，在不影响租赁标的结构安全与美观的情况下，对租赁标的进行改善或增设他物。如乙方擅自变动，甲方可以要求恢复原状或者赔偿损失。(3)在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。(4)合同中规定的其他权利。2乙方的义务(1)不得从事违法的经营活动。(2)及时足额支付租金。(3)按合同约定用途及租赁标的的性质合理使用租赁标的。如因乙方使用不当造成租赁标的毁损灭失的，乙方应当承担损害赔偿责任。(4)第三方向乙方就租赁标的主张权利的，应及时通知甲方。(5)不得在租赁房屋内生产堆放转运销售国家与法律规定的易燃易爆剧毒等物
28、品。(6)严格遵守政府与法律所有规定及条例。备好做好防火防盗防毒环境等设施及设备的正常安全工作，并承担因乙方过失所造成事故的法律后果。(7)按时缴纳水电卫生治安消防绿化环保配套设施的管理和维护费等费用。(8)承担租期内租赁标的的维修维护的义务。(9)本合同规定的其他义务。第八条合同的变更解除和终止1协商变更：甲乙双方可以以补充合同的形式对本合同所约定的事项进行变更或对未尽事宜重新约定，补充合同不得违反竞价公告和本租赁合同的实质性内容。补充合同为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。2租赁期间，因客观原因需提前解除本合同的一方，应提前1一方申请，经同意后方可协商解除本合同，若未能得到同
29、意，申请方不得单方面解除本合同，本合同依然有效。3乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁标的：(1)擅自将租赁标的整体转租转借或擅自调换使用的;(2)利用租赁标的进行非法活动，损害公共利益的;(3)对租赁标的的实际使用功能与乙方在投标时经营方案中明确的使用功能不一致的;(4)将租赁标的擅自拆改结构或改变用途的;(5)乙方故意损坏租赁标的，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(6)如因乙方责任发生火灾，导致租赁标的遭受破坏的;(7)逾期310日内仍未交纳的;(8)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的;(9)法律法规规定的其他情形。在上述九种情形下，解除合同的
30、书面通知送达乙方时，本合同得以解除。4甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)因不可归责于乙方的事由致使租赁标的部分或者全部毁损灭失，致使合同目的不能实现的，乙方可以解除合同。(2)租赁标的危及乙方人员的人身安全或健康的(由具有鉴定资格的第三方鉴定)，乙方可以随时解除合同。5合同的终止(1)本合同出现下列情形之一时即时终止：本合同履行期限届满;因不可抗力致使不能实现合同目的，合同任一方可提出解除本合同，但须提供相关的证明，双方互不承担违约责任;甲乙双方经协商一致解除本合同;因一方违约对方通知解除本合同。(2)本合同的终止不影响甲乙双方按本合同约定进行结算和请求赔偿的权利。(3)本合同终止
31、时，乙方应于终止之日起30搬离并交还租赁标的给甲方，同时结清应由乙方承担的各项费用。交还的租赁标的应符合本合同约定的状态。如乙方逾期未搬走，甲方将不退还乙方的租赁履约保证金，并有权封存租赁标的及租赁标的内所留物品。如乙方交还的租赁标的不符合本合同约定的状态，甲方有权从履约保证金中扣除相应的金额以弥补损失。(4)乙方拒绝交还和腾退租赁标的给甲方时，甲方经送达限期腾退的通知后可限水限电，直至接管租赁标的，由此造成的一切后果由乙方自行承担。第九条违约责任1任何一方未能履行本合同项下的义务均视为违约，应承担相应的违约责任。如出现重大违约给对方造成严重损失时，违约方应对受损害方给予相应赔偿。2因甲方违约
32、致使本合同于期满前解除的，甲方须对乙方做出如下赔偿：(1)甲方须退还已收的尚未履行期间的租金。(2)甲方须退还乙方所交履约保证金，并对乙方因此遭受的损失予以赔偿。3因乙方的违约致使本合同于期满前解除的，乙方应在30租金及相关费用，搬离并交还租赁标的，并须对甲方做出如下赔偿：(1)乙方所交履约保证金不予退回;(2)乙方须赔偿甲方因此而遭受的损失。第十条免责条件1在租赁期间因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。但因不可抗力导致不能使用租赁标的时，乙方应立即书面通知甲方。2在租赁期间，如因执行公检法机关的有效法律文书或上级行政指令政府行为，包括但不限于因城市建设的需
33、要被拆迁改造征地等非甲方自身原因，导致本合同不能得到全部部分履行或提前终止的，甲方对乙方不承担违约责任，但必须提前通知乙方。第十一条争议的解决方式本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第2种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：1提请_仲裁委员会仲裁。2依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他1租赁合同终止时,甲方有权收回租赁标的或重新制定出租方案。如乙方有意续租，则应在租赁期满前一个月以内与甲方重新协商并签订续租合同。如在租赁期满之日仍未签订续租合同，则本合同自然届满。在租赁期满前，甲方有权对外发布招租信息(在租赁期届满前一个月以内，甲方有权带领
34、意向承租方实地查看租赁标的)。2租赁合同终止时，乙方必须对租赁标的保持现状移交给甲方，不得擅自拆除租赁标的的任何配套设施及装修，否则，视乙方违约。3甲方自本合同签订并收到乙方交纳的履约保证金之日起5天内将租赁标的业交付给乙方。4合同的组成：(1)本合同;(2)惠州市惠城区龙丰科肚龙丰市场二楼整层物业租赁公告。5本合同一式伍份，由甲乙双方法定代表人/负责人(或授权代表)签字并加盖公章后生效，合同签署后甲乙双方各执贰份，惠州市产权交易中心备案留存一份。甲方：(盖章)法定代表人或授权代表(签字)：乙方(盖章)：法定代表人/负责人或授权代表(签字)：年月日物业租赁合同7甲方：（出租方）某物业公司乙方：
35、（承租方）乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守。一、房屋位置1、座落位置：2、面积：m2乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋。二、租赁期限三、租金甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）_元整，计_元，租金每半年结算1次。本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。物业管理费按每月每平方米建筑面积_元计算，由乙方与租金一同交付给甲方。四、甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。五、租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1、按合同
36、约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。2、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。六、租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、如实承担租赁期间发生的水电费。2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复。5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回。七、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期间装修投资，分2种情
37、况确定归属：1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不作任何补偿。2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿。八、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。甲方：（签章）乙方：（签章
38、）代表人：代表人：物业租赁合同8甲方（出租方）：住址：联系电话：乙方（承租方）：公司（或姓名：）住址：营业执照（或身份证）号证：联系电话：甲、乙双方经友好协商，就乙方向甲方承租下列物业事宜，达成如下协议，以资共同遵照执行。一、租赁物业状况：租赁物业位于东莞市镇（物业区域名称）座（栋）层号的房屋，建筑面积为平方米，室内装饰和设备包括：等。该物业系东莞市三正房地产开发有限公司所有，由甲方代为行使出租权。乙方对该物业的自然状况和权属已有充分了解，愿意承租物业。二、租赁用途：为之使用，乙方不得擅自另作他用。三、租赁期限：年，自二00年月日起至二00年月日止。四、租金标准及支付方式：（一）租金标准按以下
39、第项执行：1、租期内每月租金均为人民币元。2、二00年月日至二00年月日，每月租金人民币元；二00年月日至二00年月日，每月租金人民币元；二00年月日至二00年月日，每月租金人民币元；3、其它：.1、支付时间按以下第项方式执行；A、合同签订之日支付个月租金，其后每个月为一期支付一次，乙应于当期届满之日提前日预付下期租金，以此类推。B、其它：.2、支付地点按以下第项执行；A、乙方用现金支付的，应按本条第（二）款第1项规定时间至甲方指定地点：向收款部门：支付；B、乙方采用转帐方式支付的，应按本条第（二）款第1项规定时间汇入：银行，帐号：.五、物业交付：乙方应于二00年月日前到甲方指定地点签收物业交
40、付确认书，并领取物业钥匙。确认书签署之日为正式交付之日。甲方未及时交付物业的，租期相应顺延；乙方未按约定支付押金和定金的，物业交付时间相应顺延。乙方未在约定时间内办理物业交付手续的，不影响租金及相关费用的计算。六、工业滤布押金和定金：乙方应在订约之日支付相当于个月租金的押金，计元。押金在合同期满而乙方无违约事宜时无息退还；乙方违约的，押金作为违约金由甲方没收。乙方应在订约之日交付相当于个月租金的定金，计元。定金抵作第一次租金。七、费用和税收：物业租赁期间，乙方应承担如下费、税：1、物业管理费：每月元/平方米（建筑面积）；2、水费、电费；3、燃气费、电话费、有线电视费；4、其它因乙方经营使用该物
41、业所产生的税、费。上述各项费税，有规定的收费部门、收费标准和收费时间的，乙方应按规定执行；有关部门调整收费标准的，按新标准执行；其中第1项和第2项费用由物业管理处收取或代收代缴，交费时间按物业管理处规定，未规定的按第四条第（二）款第1项执行。凡未及时缴纳费、税而产生的滞纳金等法律责任和法律后果，均由乙方承担；若因此造成甲方损失的，应赔偿经济损失。八、物业租赁期间，甲方保证并承担下列责任：1、保证在签订合同时，对物业有出租的权利。2、保证按本合同约定及时交付物业供乙方使用。3、对物业进行定期检查，协助乙方排除第三方对物业的妨害行为。九、物业租赁期间，乙方有如下权利和责任：（一）乙方的权利：1、有
42、权按约定的用途正常使用物业；2、在甲方未及时交付物业时，有权拒绝交租；3、乙方若在租期内积极履约，租期届满后，在同等条件下，有优先承租权；4、有享受物业管理服务的相关权利。（二）乙方的责任：1、未经甲方书面同意，乙方对物业进行改建、装修或添附的，应负违约责任。经甲方同意的，乙方应遵守物业小区装修管理制度和国家、地方的有关规定并承担由此产生的一切费用；造成甲方或他人损失的，由乙方负责赔偿。租约期满或提前解除，改建、装修或添附的设备无偿归甲方所有；甲方不需要的，有权责令乙方限期自负费用拆除、恢复原状。2、物业或附属设施有损坏的，概由乙方负责维修或赔偿。滤布损坏系不可抗力造成的，甲乙双方互不承担责任
43、，但乙方迟延履约后发生不可抗力的除外。拒不维修的，负违约责任。3、乙方有履行物业管理的相关义务；不得违背约定的用途以不合理不安全的方式使用物业；不得利用物业从事违法乱纪之行为，否则后果自负。如物业内发生治安或刑事案件，责任由乙方承担。4、未经甲方书面同意，乙方不得转租物业给第三人或与第三人互换物业，否则应负违约责任；甲方同意的，乙方仍需按本协议履行相应义务，并对第三人的行为向甲方承担无限连带责任。5、租约期满或提前解除的，乙方应即时搬出，将物业完好整洁地交还甲方，否则甲方不予退还押金。乙方如需续租的，应提前两个月与甲方协商，另订协议。6、乙方保证按约定准时如数支付租金和相关税费。十、违约责任：
44、1、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按拖欠金额的百分之向甲方支付违约金。逾期支付物业管理费及其它税费的，按相关规定支付滞纳金。乙方逾期天未交租金或逾期天未交第七条约定的物业管理费、水电费、燃气费及其它税费的，甲方有权解除本合同，没收押金，并求偿损失。2、乙方提前中止本合同的，租赁押金不予退还，并向甲方承担因本合同履行的可得利益损失。3、甲方违反本合同责任和义务，乙方有权提前解除合同，要求退还押金、赔偿损失；乙方违反本合同的责任和义务，甲方有权提前解除合同，没收押金，要求其赔偿损失。相关条款对违约责任有约定的，从其约定。十一、争议解决方式：在履行本合同过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商
45、不成的，双方同意由物业所在地法院管辖。本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份；本合同自甲、乙双方签字或盖章之日生效。十三、其它事项：物业租赁合同9出租方：_(以下简称甲方)身份证号：电话：承租方：_(以下简称乙方)身份证号：电话：根据中华人民共和国合同法和成都市政府有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。双方同意条款如下：一出租物业坐落地点及设施情况：1甲方是位之物业(以下简称该物业)的合法产权人。现同意将该物业租给乙方使用，用途为_住宅_，物业建筑面积为_130_平方米。2该物业现有装修及设施情况见相关备注。除双方另有约定外，该相关备注作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该物业的验收依据。二租赁期限：该物业租赁期由年月日至年月日止，共计拾贰个月。交付使用期为年月日。三租金费用及支付方式：1该物业每月租金为，支付时间为每隔壹月支付一次，提前伍天支付，先付费后使用。2乙方若逾期支付租金，每逾期壹天，则乙方需按月租金的%支付滞纳金。若逾期拾伍天甲方有权收回此