物业租赁合同(15篇).doc

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1、 物业租赁合同(合集15篇)广告位 甲方若给乙方供应广告位，由甲乙双方另行签署合同商定。 不行抗力及修理责任 房屋租赁期内，房屋及设施如遇战斗、地震、水灾等重大自然灾难而形成的不行抗力的缘由导致损毁和损失的，双方互不担当违约责任。若因乙方使用不当造成房屋及设备损毁导致本物业停业或不能正常营业的，由乙方担当修缮费用，因此给甲方造成的损失应由乙方担当赔偿责任。租赁期间，属于原大楼主体构造本身缘由造成需要修理的，由甲方负责修理。乙方造成甲方房屋构造损坏的，乙方必需负责修理，否则甲方有权代为修理，其费用由乙方担当。 优先权 本合同有效期满后，乙方如需连续租用本出租房屋应于有效期满之日前2个月向甲方提出

2、续租要求，并在同等条件下拥有该出租房屋的优先承租权，逾期提出续租要求，视为自动放弃续租。 物业治理 租赁物业外的公共局部由甲方托付之物业公司负责治理，治理内容包括公共局部的设施、设备治理维护、修理、清洁、安全制度建立等属于甲方经营范围内治理内容。乙方在屋面及地面使用中不得随便打孔钻洞等，否则造成天面漏水或地面渗水等一切后果由乙方负责，乙方应负责全面修复，并担当由此给甲方及第三方造成的经济损失。租赁物业的周边绿化等维护费用已包括在物业治理费中，乙方不再担当此项费用。 违约责任 若乙方逾期交纳租金及水电费、物业治理费、本体修理金等相关费用超过三天的，每拖延一天，乙方须按拖欠额的万分之五交纳滞纳金。

3、如乙方拖欠甲方或甲方托付之物业公司水电费，甲方有权停顿租赁房屋水电的供给。因甲方缘由不准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失的，甲方应担当赔偿责任。乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状并赔偿甲方因此造成的损失。 物业租赁合同7 甲方：（出租方）某物业公司 乙方：（承租方） 乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守。 一、房屋位置 1、座落位置： 2、面积：m2 乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，情愿承租该房屋。 二、租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月

4、_日止。 三、租金 甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）_元整，计_元，租金每半年结算1次。 本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。 物业治理费按每月每平方米建筑面积_元计算，由乙方与租金一同交付给甲方。 四、甲方保证上述房屋地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。 乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。 五、租赁期内，甲方保证并担当以下责任： 1、按合同商定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。 2、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。 六、租赁期内，乙方保证并担当以下责任： 1、照实担当租赁期间发生的水

5、电费。 2、如需对房屋进展改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。 3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必需取得甲方同意。 4、因使用不当或其它人为缘由而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿赐予修复。 5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回。 七、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期间装修投资，分2种状况确定归属： 1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方全部，甲方不作任何补偿。 2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方依据重置价

6、结合成新赐予补偿。 八、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方担当，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。 九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。 十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。 1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。 2、双方商定的其它事项； 甲方：（签章）乙方：（签章） 代表人：代表人： 地址：地址： 签订时间： 物业租赁合同8 出租方：_(以下简称甲方) 法定代表人：_ 通

7、讯地址：_ 联系方式：_ 银行户头：_ 银行卡号:_ 承租方：_(以下简称乙方) 法定代表人：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方就_小区广告位事宜，经协商自愿签订如下协议： 一、甲方租赁给乙方的广告位的位置：_ 二、租赁期限：_年_月_日起至_年_月_日止。合同满期后，若甲方连续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。 三、租金数额及缴纳方式：租金按块计算，每块租金为_元。共租赁广告位_块，总金额为_元整。合同签订时交清当_租金，如需续约按双方商定，合同签订时交清租金。 四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广揭发布等全部相关审批、备案等

8、手续，并担当因此发生的一切费用。 五、广告内容的设计、制作、张贴等均由乙方负责，乙方设计制作的广告应符合市政治理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方担当。 六、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、公布，但在公布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的惩罚，均有乙方自负。 七、如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，甲方不担当乙方的任何经济损失。预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。双方商定的合同条款，双方应共同遵守。 八.违约责任 1、如甲方违约，造成乙方不能如期、如数地公布商业广告，则应担当违约责任，

9、赔偿乙方由此而带来的经济损失。 2、如乙方逾期支付租金，应按合约总金额的_%支付甲方违约金。 九、争议解决 本合同履行过程中，如发生争议，双方应准时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。 十、其他事项 1、如因地震、火灾等不行抗力造成广告位严峻损毁不行使用的，甲、乙双方均不担当违约责任，本合同自然终止。 2、租赁期满，若甲方需要续租上述广告位，在同等条件下，甲方享有此广告位的优先租赁权，须另行签订书面广告合同。 3、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，甲方持一份、乙方持一份，具同等效力。 出租方(公章)：_承租方(公章)：_ 法定代表人(签章)：_法定代表人(签章)

10、：_ _年_月_日_年_月_日 物业租赁合同9 出租方(以下称甲方)：_ 承租方(以下称乙方)：_ 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下： 第一条房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：_号，建筑面积_平方米。 其次条租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房进展非法活动的，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_元。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。

11、但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金和租金交纳期限： 1.每年租金为为人民币_元整(￥元)。 2.从其次年起，租金每年比上一年度增加_元(即其次年为_元，第三年为_元，第四年为_元，)。 3.(或)为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额商定如下： 第一期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 其次期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第四期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第五期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第六期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 (或3.乙方每(_月、年)缴纳一

12、次租金，乙方以现金形式支付租金。) 4.乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳 1.物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳; 2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。 4.修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费

13、由乙方负责。 5.使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条出租方与承租方的变更： 1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第七条违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方

14、违约，负责赔偿违约金_元。 2.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_元。 3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第八条免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。 第九条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十条本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同

15、协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金_元。 本合同共_页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ _年_月_日 物业租赁合同10 出租方：_ 承租方：_ 1、物业地址：_ 2、物业用途：该物业只供_使用。 3、建筑面积：_平方米。 4、租赁期限：租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止，为期_年。 5、租金：每月租金为_。 6、押金：共_个月租金，合计_。 7、付费方式：每_个月支付一次。 8、物业治理费：每月治理费用为_。 9、免租期：_天，由_年_月_日至

16、_年_月_日止。 特殊条约： 1.正式签署租赁合同后，_方即时付给中介方_%的房屋月租金作为中介费用。 2._。 在确定以上租赁条款后，三方签订意向书，出租方、承租方、中介方各执一份。并同时向业主缴付租赁订金_元。并商定在签署此意向书_天内签署正式租赁合同。租赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方（或将订金抵充押金及租金）。在签署意向书期间，如承租方违约则没收订金，如出租方违约则加倍返还订金。出租方：承租方：中介方： 身份证编号：身份证编号：电话： 日期：日期：日期： 物业租赁合同11 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙双方经过充分协商，同意就以下房地产租赁事项，订立本合同

17、，共同遵守。 一、甲方自愿将座落在郑州市建立西路187号泰隆大厦 号房屋（房屋建筑面积平方米）出租给乙方使用，该房屋现有设施及装修状况为： 乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，情愿承租该房地产，并仅作为办公用房。 二、租赁费、付款方式、房屋交付与返还： 1、甲乙双方议定的上述房屋租赁费为人民币￥ 元/月（大写：）。 2、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。房屋租赁费按（季、半年、年）结算，由乙方在每期费用到期前拾日内向甲方支付下期房租。 付款方式： 3、租赁合同签订之日，乙方需供应营业执照和法人身份证复印件各一份，乙方需向甲方交纳定金5000元/套，乙方如逾期不交，甲方不再保存双方商

18、定之房屋，合同自行解除。 4、首次房租在上述商定入驻之日前付清，逾期合同自行解除，定金不予返还。 5、房屋交付之日，乙方所交定金转为房屋押金；本合同到期后，如乙方不再租用上述房屋，乙方应结清全部费用，经甲方验收所租房屋构造设施无损坏后，押金退还乙方。 6、甲方于 年 月 日将房门钥匙交给乙方后视为交付完成。租赁期满或合同解除后，甲、乙双方对房屋相关设施装修局部验收认可后，乙方结清全部费用，并将房门钥匙交付甲方后视为乙方将房屋返还甲方。 三、上述房屋出租给乙方使用时，该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。 四、甲方保证上述房产权属清晰。对上述房产有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责处理，并

19、担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为办公用房使用，乙方一切对外债权债务均与甲方无关。 五、房地产租赁期内，甲方的权力和义务： 1、上述房地产符合出租房屋使用要求。 2、负责对房屋及其附着物的定期检查，进展必要的维护，使之处于适用和安全状态，乙方发觉该房屋和设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。 3、乙方应自觉遵守统一的物业治理，按商定交纳物业治理费、车位费、水费、电费及水电公摊费。 4、甲方如需出卖上述房产，或提前收回该房产，甲方应提前两个月通知乙方，并告知购置人，同时为为乙方调换近似的房屋，乙方在同等条件下有优先购置权；若乙方要求解除合同时，在办清有

20、关手续后，乙方所交押金、剩余租金退还。 六、房地产租赁期内，乙方的权力和义务： 1、乙方应自觉遵守甲方统一的物业治理，并与物业公司签定安全治理协议，不得从事违法活动。 2、乙方应当向甲方支付综合费用 元/月（大写： ），与交纳房屋租赁费时一并支付甲方。 3、乙方如需对房屋进展再装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，并签订装修协议，相关费用由乙方自理。装修程序及规章按装修协议及物业治理公司规定严格执行。合同终止，乙方在甲方室内的装修物不得撤除；不做折价，无偿归甲方全部。 4、乙方不得将房屋转租、分租、转让、设定抵押、转变用途、联营、入股或与他人调剂交换，否则甲方有权终止合同，房屋押金将作为违约金

21、不予返还。 5、乙方对甲方正常对房屋检查和修理赐予帮助。因使用不当或其他人为缘由而使甲方房屋、设施等损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。 6、乙方在租赁期间提出退房需以书面形式提前两个月通知甲方，剩余租金退还； 房屋押金将作为违约金不予返还。 7、乙方在租赁期届满时如需连续承租上述房产，应提前两个月与甲方协商，双方另签合同。乙方如按期续约，该房产租赁相关条款不变；乙方如不按期续约而连续占有使用该房屋，视为按原租赁合同商定交纳费用上浮10%的标准连续履行协议，且甲方有权随时解除合同。 8、乙方应按合同商定向甲方交付租金，逾期交付的，每日应向甲方支付月租金及综合费用的千分之拾作为违约金。逾期超过伍日，

22、除加收违约金外，甲方有权马上收回所租房屋，自行处置，且乙方所交押金作为违约金不予返还；乙方未准时交纳双方商定相关费用超过伍日，甲方有权终止其用电、通讯效劳。 七、如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 八、乙方若擅自转变该房屋用途，利用该房屋从事违法活动，甲方有权解除合同，收回该房屋，且押金不予退还。 九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任 何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。 十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签字（签章）后与本合同具有同等效力。 十一、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从双方盖章或签字之日起生

23、效。 甲方： 乙方： 代理人： 代理人： 电话： 电话： 年 月 日 物业租赁合同12 甲方：(出租方)身份证号： 乙方：(承租方)陕西南湖物业治理有限责任公司代理人： 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定经甲、乙双方自愿协商，达成以下租房协议，此协议具有法律效力。 一、甲方自愿将座落在西安市曲江雁南五路雁鸣住宅小区11号楼二单元一层西户的住房一套出租给乙方。 二、租期暂定为陆个月（20xx年2月20至20xx年8月20日），月租金壹仟零贰拾元整(￥：1020元)，半年租金共计陆仟壹佰贰拾元整（￥：6120元），凭合法有效票据一次付清。自20xx年2月20日起计算房费。 三、乙方有以下情形之

24、一者，甲方有权终止合同，收回房屋不退租金及押金。 1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。 2、利用房屋进展非法活动、损害公共利益的。 3、乙方到规定期限不付租金的。 四、乙方应自觉遵守小区规定和短期公约，听从小区治理；自觉防火防盗，留意安全；爱惜房内一切设施，如有损坏照价赔偿。 五、物业治理(水、电、治安、设施、有线、垃圾等)费用及电话费用由乙方自行担当并自觉缴纳。其中有线电视收视费缺乏一年的按一年收取。 六、未经甲方同意乙方不得随便改动室内各项生活设施及原房屋构造，否则造成的后果由乙方负责。甲方房屋内以下物品归甲方全部，乙方可使用，但应爱护好甲方房屋内的设施和物品，如有损坏，照价赔偿。 七、

25、租赁期满后，如乙方要连续租用，须提前1月通知甲方，甲方在同等条件下必需优先考虑乙方，但必需重新签订合同。在合同期限内，任何一方如要求解除合同，应提前一个月通知对方，否则违约方应赔偿对方的损失。 八、乙方向甲方交纳押金壹仟元整（￥：1000元），不违反前第三、五款状况下，退房时退还。 九、甲方接到乙方租金，保证乙方的合法使用权不受侵害，并协调有关物业治理事宜。 十、甲方须保证房屋产权无任何纠纷，如有纠纷由甲方负责。 十一、甲、乙双方在租赁期间一旦发生纠纷由甲乙双方自行协商解决。其它未尽事宜，甲、乙双方友好协商解决，以上条款甲乙双方共同遵守。 十二、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方

26、各执一份。 甲方(签字)：联系方式： 乙方(签字)：联系方式： 年月日 物业租赁合同13 甲方（出租方）： 住址： 联系电话： 乙方（承租方）：公司（或姓名：） 住址： 营业执照（或身份证）号证： 联系电话： 甲、乙双方经友好协商，就乙方向甲方承租以下物业事宜，达成如下协议，以资共同遵照执行。 一、租赁物业状况： 租赁物业位于东莞市镇（物业区域名称）座（栋）层号的房屋，建筑面积为平方米，室内装饰和设备包括：等。该物业系东莞市三正房地产开发有限公司全部，由甲方代为行使出租权。乙方对该物业的自然状况和权属已有充分了解，情愿承租物业。 二、租赁用途：为之使用，乙方不得擅自另作他用。 三、租赁期限：年

27、，自二00年月日起至二00年 月日止。 四、租金标准及支付方式： （一）租金标准按以下第项执行： 1、租期内每月租金均为人民币元。 2、二00年月日至二00年月日，每月租金人民币元； 二00年月日至二00年月日，每月租金人民币元； 二00年月日至二00年月日，每月租金人民币元； 3、其它： . （二）租金支付方式： 1、支付时间按以下第项方式执行； A、合同签订之日支付个月租金，其后每个月为一期支付一次，乙应于当期届满之日提前日预付下期租金，以此类推。 B、其它：. 2、支付地点按以下第项执行； A、乙方用现金支付的，应按本条第（二）款第1项规定时间至甲方指定地点：向收款部门：支付； B、乙方

28、采纳转帐方式支付的，应按本条第（二）款第1项规定时间汇入：银行，帐号：. 五、物业交付： 乙方应于二00年月日前到甲方指定地点 签收物业交付确认书，并领取物业钥匙。确认书签署之日为正式交付之日。甲方未准时交付物业的，租期相应顺延；乙方未按商定支付押金和定金的，物业交付时间相应顺延。乙方未在商定时间内办理物业交付手续的，不影响租金及相关费用的计算。 六、工业滤布押金和定金： 乙方应在订约之日支付相当于个月租金的押金，计元。 押金在合同期满而乙方无违约事宜时无息退还；乙方违约的，押金作为违约金由甲方没收。 乙方应在订约之日交付相当于个月租金的定金，计元。 定金抵作第一次租金。 七、费用和税收： 物

29、业租赁期间，乙方应担当如下费、税： 1、物业治理费：每月元/平方米（建筑面积）；2、水费、电费；3、燃气费、电话费、有线电视费；4、其它因乙方经营使用该物业所产生的税、费。 上述各项费税，有规定的收费部门、收费标准和收费时间的，乙方应按规定执行；有关部门调整收费标准的，按新标准执行；其中第1项和第2项费用由物业治理处收取或代收代缴，交费时间按物业治理处规定，未规定的按第四条第（二）款第1项执行。 凡未准时缴纳费、税而产生的滞纳金等法律责任和法律后果，均由乙方担当；若因此造成甲方损失的，应赔偿经济损失。 八、物业租赁期间，甲方保证并担当以下责任： 1、保证在签订合同时，对物业有出租的权利。 2、

30、保证按本合同商定准时交付物业供乙方使用。 3、对物业进展定期检查，帮助乙方排解第三方对物业的妨害行为。 4、甲方转让或抵押要回收物业的，乙方同意在接到通知之日起日内无条件搬出物业，交还甲方。此时本合同视为自然终止。甲方应以日租金作为提前终止本合同而给乙方的全部补偿并退还全部押金。 九、物业租赁期间，乙方有如下权利和责任： （一）乙方的权利： 1、有权按商定的用途正常使用物业； 2、在甲方未准时交付物业时，有权拒绝交租； 3、乙方若在租期内积极履约，租期届满后，在同等条件下，有优先承租权； 4、有享受物业治理效劳的相关权利。 （二）乙方的责任： 1、未经甲方书面同意，乙方对物业进展改建、装修或添

31、附的，应负违约责任。经甲方同意的，乙方应遵守物业小区装修治理制度和国家、地方的有关规定并担当由此产生的一切费用；造成甲方或他人损失的，由乙方负责赔偿。租约期满或提前解除，改建、装修或添附的设备无偿归甲方全部；甲方不需要的，有权责令乙方限期自负费用撤除、恢复原状。 2、物业或附属设施有损坏的，概由乙方负责修理或赔偿。滤布损坏 系不行抗力造成的，甲乙双方互不担当责任，但乙方拖延履约后发生不行抗力的除外。拒不修理的，负违约责任。 3、乙方有履行物业治理的相关义务；不得违反商定的用途以不合理担心全的方式使用物业；不得利用物业从事违法乱纪之行为，否则后果自负。如物业内发生治安或刑事案件，责任由乙方担当。

32、 4、未经甲方书面同意，乙方不得转租物业给第三人或与第三人互换物业，否则应负违约责任；甲方同意的，乙方仍需按本协议履行相应义务，并对第三人的行为向甲方担当无限连带责任。 5、租约期满或提前解除的，乙方应即时搬出，将物业完好干净地交还甲方，否则甲方不予退还押金。乙方如需续租的，应提前两个月与甲方协商，另订协议。 6、乙方保证按商定准时如数支付租金和相关税费。 十、违约责任： 1、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按拖欠金额的百分之 向甲方支付违约金。逾期支付物业治理费及其它税费的，按相关规定支付滞纳金。乙方逾期天未交租金或逾期天未交第七条商定的物业治理费、水电费、燃气费及其它税费的，甲方有权解除

33、本合同，没收押金，并求偿损失。 2、乙方提前中止本合同的，租赁押金不予退还，并向甲方担当因本合同履行的可得利益损失。 3、甲方违反本合同责任和义务，乙方有权提前解除合同，要求退还押金、赔偿损失；乙方违反本合同的责任和义务，甲方有权提前解除合同，没收押金，要求其赔偿损失。相关条款对违约责任有商定的，从其商定。 十一、争议解决方式： 在履行本合同过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意由物业所在地法院管辖。 十二、合同份数及生效时间： 本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份；本合同自甲、乙双方签字或盖章之日生效。 十三、其它事项： . 甲、乙双方对上述合同条款已充分理解并自愿按受

34、本合同约束，故而在以下相应栏目签字/捺印/盖章： 甲方：乙方： 托付代理人：托付代理人： 签约时间：二00年月日签约地点：xx 物业租赁合同14 甲方（出租方）：x先生/小姐 乙方（承租方）x先生/小姐 甲乙双方经充分协商，同意就以下房屋租赁事项，订立本协议，共同遵守。 一、甲方将座落在xx市x镇正华苑x座x层x号的房屋（建筑面积x平方米）出租给乙方使用。乙方已对甲方所出租的物业做了充分了解，情愿承租该物业。 二、甲乙双方协定的上述物业月租金为人民币（大写）。 租赁期限为x年x月x日至x年x月x日止。租金按月结算，由乙方在每月x日前交付给甲方。租赁押金x。租满一年租金每年递增x元/月。 三、付

35、款方式： 现金支付。 转帐支付，汇入甲方帐号为x镇x银行的帐号x. 四、租期内物业治理费、水电费由乙方自负，按月向物业治理处交付。物业治理费x元/月。 五、物业租赁期内，甲方保证并担当以下责任： 1.上述物业符合出租房使用要求。 2.负责对房屋及其附着物的定期检查并担当担当正常的房屋修理。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人患病损失的，甲方负责。 3.如需要出卖或抵押上述物业而须乙方退房时，甲方应提前通知乙方，或在通知之日起以一个月租金代替甲方提前终止合同的补偿。 六、物业租赁期内，乙方保证并担当以下责任： 1.如需对房屋进展改建装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 2.如需要

36、转租第三人使用或第三人互换房屋使用时，必需取得甲方同意。 3.因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。 4.乙方将对甲方正常的房屋的检查和修理赐予帮助。 5.乙方将在租赁期届满时把物业交还给甲方。如需连续承租上述物业，应提前二个月与甲方协商，双方另签订契约。 七、违约责任： 1.乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之五向乙方加收违约金。 2.中途乙方未能履行本协议，甲方将把租赁押金作违约金不予退还。 3.乙方逾期二十天未交租金或连续三个月未交清水、电费和物业治理费，将被视为违约自动退租。 八、如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担

37、当责任。 九、乙方有享受房屋物业治理的有关权利，同时有履行物业治理的相关义务。 十、乙方在租期内有责任做好安全及防火工作，不得有违法行为发生，如造成的一切后果应由租赁者负责。 十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，此协议自签字之日生效。 甲方（签章）：乙方（签章）： 联系电话：联系电话： 托付代理人：托付代理人： x年x月x日x年x月x日 物业租赁合同15 出租方（以下简称甲方）： 身份证号： 联系电话： 承租方（以下简称乙方）： 地址：X市X区X路X号 电话： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务关系，经协

38、商全都，订立本协议。 第一条 甲方将位于 房屋出租给乙方，该房屋构造为 构造，出租面积为 平方米。房屋全部权证号： 其次条 乙方承租房屋用于 使用，甲方应保证承租房屋质量完好，甲方供应房屋相关设施如下： 第三条 房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方不得延期交付房屋，应尽力帮助乙方入住。 甲方不得随便收回房屋，如因不行抗力收回房屋的应提前一个月通知乙方，向乙方退回剩余房租，并有义务帮忙乙方另行查找房屋。若甲方自行提前终止租赁，甲方应担当乙方应缴纳租金三倍的款项作为违约金支付给乙方。 第四条 乙方不得将房屋转租，不得未经甲方同意将房屋进展拆改，如有以上行为甲方可以解除合同，并要求乙方

39、赔偿损失。 第五条 乙方负责交付从租赁日开头发生的水费、暖气费、电费和煤气费。在入住前双方应一起查验表数登记如下： 水表数： ，电表数： ，暖气数： ，煤气数： 。 以便在房屋租赁期满进展结算。 第六条 甲方负责出租房屋及原有附属设施的修理，并担当修理费用，乙方发觉房屋及原有附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复：甲方应在接到乙方通知二日内进展修理，乙方应予以帮助，逾期不修理的，乙方可代为修理，由甲方担当修理费用及逾期修理造成的损失。 第七条 合同到期后，凡乙方添增的物品由乙方自行处理。 第八条 合同到期后，乙方享有优先承租权，应当提前10天同甲方协商。 第九条 付款方式 （一）月租金为 元（大写： 元整），乙方租赁期