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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某公司发行债券筹资，票面总金额为5000万元，偿还期5年，每年付息一次，票面利率为8%，发行费用率为0.5%，公司所得税率为25%，则债券资金成本率是()。A.2.22%B.6.03%C.6.78%D.9.05%【答案】 BCD7U3X9E9T4K6M7HF5F4N2T1O6Z2V10ZM4G7Y7D6X5H6H12、某建设项目，当资本利率i1=12时，净现值为860万元；当i2=18时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。A.8.31B.14.31C.15.69D.21.69【答案
2、】 CCH1R4R10U3S4L6H8HJ10N10L6K10C1X6O5ZD7P6I6X4N3V10A33、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCV7D5T10X8H2A1V5HG4S9I5A8W10M3E1ZT6I6Q8I1R9M6M24、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为
3、3。该公司应缴契税为( )万元。A.30B.90C.120D.180【答案】 BCG1C3J2E1O1P5W8HV5L2S4Z2P4M1R4ZG7C3I4S3U3D8E105、价值工程活动的核心是（）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析【答案】 DCR10M6J4X5I2G10U4HW7T8H1M5D2O6M8ZF6P9M4K1J7N2A36、下列特点中，不属于建筑市场交易特点的是（）。A.交易的前端性B.交易的长期性C.交易的专业性D.交易的抽象性【答案】 DCA10T6J7K9A1J5P7HN1G5U2F4N3H7T9ZA1P3K9Z2P2U5E97、在招标交易方式下，通常由
4、工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCL10V5U8E1Y5B9O1HF9A1U7S5Q8Q5P8ZH5O9H6Q2P9Y3V108、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有( )。 A.强制性B.自愿性C.互助性D.保障性【答案】 BCJ2D10I8N1G4A10E9HL3V7L3H8C6Q3V1ZC6N1F3A5V5W2Q109、关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确的是( )。A.机关在预算中列支B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支C.企业在预算中列支D.企业在成本中列支【答案】 CCH10R5K6Y
5、5G8P6X7HC5B8G7H8Z9M9D5ZJ9T5D3O9D5X8X410、下列选项中，必须提出建设项目的环境保护报告和对策措施的是（ ）。A.项目建议书B.可行性研究C.初步设计D.项目开工报告【答案】 BCZ4U9J8P10X6K3K2HP5I5X3M2M1D10V3ZL5B5D6Q3A9M2M911、住宅小区临时管理规约的制定主体是（ ）。A.建设单位B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 ACU3O6H5S9K4I4O10HH8D9Z9H3X2B4F5ZA9Z9L7M1P5W9Q212、下列关于建设工程合同特点的表述中，正确的是（）。A.建设工程合同是单务合同B.建设工
6、程合同可以采取口头形式C.建设工程合同是诺成合同D.建设工程合同应当采用书面形式【答案】 DCG4V8P7I5Q3Z4X7HH10Q5A5B3W3M6Z5ZM2C10J4G10L5K5M413、廉租住房的保障对象是（）。A.城市中等偏下收入家庭B.夹心层及外来务工人员C.城市低收入住房困难家庭D.城镇低收入住房困难家庭【答案】 CCT5L1J10Y5U8H9D9HU6P1P5X8N9R4H5ZG4M2O4P2U9G10H814、国家土地所有权的主体只能是( )。A.劳动群众B.国家C.土管所D.土地局【答案】 BCB7E5S7V8I10R1V7HJ7T3U4T1L7T3Q7ZU1L7A2K7O
7、5L4T215、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是（）。A.建设单位B.工程监理单位C.施工单位D.质量监督机构【答案】 ACS2G8K1M10Z2L10G5HH3R1J2F9X2S10R1ZR4Q10R8H7O5I9V616、住房公积金管理中心应当每年定期向（ ）和住房公积金管理委员会报送财务报告。A.财政部门B.税收部门C.审计部门D.住房公积金管理中心【答案】 ACR4E8G3S3W4I8Q3HV10I2R5I10M9V5I6ZI2V10V9D4E6V1X917、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检査、协调及信息反馈等一系列活动的总称。A.建设质量B.建设工期C.建设成本D
8、.工程效益【答案】 BCS10B8I3W8T2C10J1HM8I9N7O7Z9B1G2ZD10N9R1H10J9H3N318、职工个人申请住房公积金贷款，贷款期限最长不超过（）年。A.10B.20C.30D.40【答案】 CCW9F7H9X7R1X8G10HV6R6H4O4Q1D5Q10ZR9H3P2J5S5H9A119、组织工程项目成本分析的根本目的是（）。A.找出主要问题B.分析主要原因C.提出改进措施D.发现薄弱环节【答案】 CCK9U5K4Q1G4F3V8HS5R9D2A7X5M10Y6ZT8L9K6E9B5R2M120、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主
9、应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCA9H4C8B1P9N9S3HX7S3X4L10Q1F2C4ZD4X8H1L8J1V8X721、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个（ ）。A.监督者B.协调者C.定标者D.决定者【答案】 ACQ2G6V4P5B4P2N3HC5E2H2C3R1T7K8ZF7T8P1Q6O4I5J1022、住房公积金贷款的基本程序不包括( )。A.借款人向住房公积金管理中
10、心提出申请B.住房公积金管理中心初审合格C.住房公积金管理中心审批借款D.签订借款合同、办理借款手续【答案】 BCU9Y3P10V2Z7U4O8HU7F10X4I5E6M2Z4ZC4B2R4C4I9C5N823、流水施工工期是指（ ）。A.每个专业队的整个作业时间B.某个专业队在某个施工过程中的作业时间C.某个专业队在某个施工段的作业时间D.从第一个专业队开始到最后一个专业队完成最后一个施工段的工作为止的整个持续时间【答案】 DCW1R5Q6V8L3P7N4HY5B1J2D8V7G7O8ZO9S6V4E9U9Z9B924、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调
11、整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3500B.-5000C.-5500D.-6000【答案】 DCY4D8W10H10B8A4K5HJ1J10X2N7F9U6K2ZM3X2H2V7B1J2N525、施工单位进行工程回访的形式分为（）。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访【答案】 DCR4G5T3I5Z10X5B9HP10W8U1Z2P2V9R4ZA7V1S8J1C3S5Q926、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（），不得瞒报或者作不实的申报。A.挂牌价格B.
12、评估价格C.购买价格D.成交价格【答案】 DCN7H10B5T9S9B5M8HE5D1W8I1E10H10G4ZR2T9Q4T3C6O9S727、质量管理的标准化，是指（）。A.材料消耗标准化和人工消耗标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】 DCI6P6E6I9A10K9B3HH9I1X3X3A7Q7A10ZG9K10D6N9E3Q7R128、施工项目具有的特征不包括（）。A.任务的一次性B.目标的明确性C.任务的多次性D.管理的复杂性【答案】 CCZ8S10Q10U8N1Y9O5HB6H6C1X7A5U7I5ZQ4
13、V3O4M3Z3X6P129、下列成本中，用作工作项目实际成本降低额和实际成本降低率计算基准的是（ ）。A.概算成本B.预算成本C.计划成本D.实际成本【答案】 BCC2I1T9E10X2V7B8HA5O9C4Q3L6J2L8ZH8R4L10J4A2F8K530、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.技术间歇C.流水节拍D.平等搭接【答案】 CCC7B5F4Y4F2J3K2HN1S1H4Y8A10Q3R7ZA2C10E5Q5L2F1L231、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的( )。A.构成工程实体的各项支出B.有助于工程形成的各项
14、支出C.构成工程实体和部分有助于工程形成的各项支出D.构成工程实体和有助于工程形成的各项支出【答案】 DCO10F2P9K2A2N8X7HR2J8G9P6V10X10V1ZI1Q1E4L1L1X1W932、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCJ10Y2M4B8H1L8Z3HT1S2R9R8P7V10C10ZQ9H1V2V6V6O2V133、三级资质的房地产开发企业连续( )年建筑工程质量合格率达100。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCC7B8A4G2K4R3B6HD10X4J2F3Z3F4H7ZQ9T3W
15、5Q2F2K8R634、下列关于房产税的说法正确的是( )。A.对依照租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税B.房产税采用从量计税C.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50后的余值为计税依据D.房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种【答案】 DCC1H4D2U8J8L4S8HU1U8D7Q1Z1J4C3ZN2X1F5I3X5K1W535、我国农村宅基地属于()所有。A.国家B.农民个人C.农民集体D.县级人民政府【答案】 CCR10S1D5C2N4N2R3HE7R9U2T8E2P1H2ZK6E7I6M5U6N1E1036、居住
16、人口密度等于( )。A.建筑基底占地内的总人口数除以建筑基底占地面积B.建设用地内的总人口数除以建筑基底占地面积C.建设用地内的总人口数除以建设用地面积D.建筑基底占地内总人口数除以建设用地面积【答案】 CCA2R5I4H9W6U1T9HL6M6O9A6D3Q8R1ZQ8N4W3U1R2R3V437、施工项目的控制目标不包括（ ）。A.进度控制目标B.风险控制目标C.质量控制目标D.成本控制目标【答案】 BCA5G8F9B3J3P10A5HC1A10X2H6J10B2J4ZW7A8V8W2G3O10M338、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积
17、1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.1000B.2000C.4000D.8000【答案】 BCG3D7R2A10D5L5I8HI1H2I5L5H5U7D2ZQ8B5Q6E1M7E3U639、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCY6E10C10I7Z6C9Y1HV2C3N9L3R7G1C7ZF4J9Q9C7D4Y9S740、某建筑公司，去年预算成本76 642. 90万元，施工产值为8
18、1 535. 00万元，实际成本为75 110万元。其中变动成本为60 353. 80万元，固定成本为14 756. 20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90 000万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACD1J9X8L3W9K3L4HX3O3X9I3H8K1X4ZQ10C8O10T8Z8L2N741、下列工程费用中，属于建筑安装工程间接费的是()。A.混凝土模板摊销费B.大型机械设备进出场及安拆费C.夜间施工费D.职工教育经费【答案】 DCJ7V9A6S8J8Y3H6HI2V5R2K1R4D2D9ZU7B5E5W6I8W9P242、单位工程质量验
19、收合格后,( )应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。 A.工程质量监督单位B.施工单位C.建设单位D.设计单位【答案】 CCQ7D6M3C7G10X5O6HN6H7D2Y6E2E8F3ZJ4P2U6B8L1X9V1043、关于建筑产品经济寿命的说法，正确的是（ ）。A.建筑产品的经济寿命也可以叫做使用寿命B.建筑产品社会寿命是建筑产品经济寿命的一种特殊情况C.建筑产品的经济寿命比它的技术寿命长D.建筑产品经济寿命可能受到产品材料性能的影响【答案】 BCR2L4R3J10D5B8E7HG7H10T4I10F2D1L3ZT5C8Z2P8I3K1V544、下列关于物业
20、服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCE3Y8J4Z9S8Y2J10HK5W8E1T10E5D5P3ZS8W10O6C3K9N9M345、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是( )。A.限价商品房B.公共租赁房屋C.经济适用房D.廉租住房【答案】 DCS10D1T9U2Q9J3F10HL3Y4G7P8U9J3F5ZL10O7S10K1W7N1V746、建筑业在国民经济各行业中的地位是（ ）。A.辅助
21、地位B.上层建筑C.最重要的D.基础性先导【答案】 DCN4W2R1O10N3E8C10HC6I10E9T7D3P2P5ZP6T6I8H5C4Y6R747、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了100元B.节约了115元C.超支了100元D.超支了115元【答案】 ACV7J6F9A2L6Z8I3HF6I10U2Y4D1D3Z1ZS7M6F3K5K3D6L948、流水作业的组织方式通常在建设工程施工中被采用，是因其具有（ ）的特点。A.可以使施工工期最短B.施工现场的组织和管理工作简单C.专业工作队能
22、够连续施工D.单位时间内所投入的资源量最少【答案】 CCW5L4L3W6K2A10Y10HP6O3T6I5T5H1O7ZO9H7P2W6Z7J5K849、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财
23、务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCR8X4B1J2M2J8U9HN2T5M7G7W1B8H8ZP1K6A7V1G4P2A1050、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是（）。A.建筑物内的室内楼梯间B.建筑物内的管道井C.建筑物的门厅D.建筑物内的电梯井【答案】 CCX8F5M8A2P7B10T4HO10Y4B6H7Q10B6C8ZP8L2E5O9A10K8G451、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCJ3X8K9R7W8
24、S1V5HW2I10F7K4T8G7D4ZU1W8B5I1N5H8W152、标准砖总消耗量为（ ）块。A.518.7B.539.7C.548.1D.570.2【答案】 BCI8P5U7V6Y9W2F7HF10I10M6Y4I5O4R7ZU1O10J9V4H5O7M153、住房公租金的缴存基数不包括( )。A.计时工资B.奖金C.补贴D.财产性收入【答案】 DCT6M7K9Q9H1A9U8HS5Y4L9G8C2L4B2ZF9F5T8U6T5H3V954、民事法律行为成立的要件是（）。A.事实行为B.意思表示C.法律行为D.侵权行为【答案】 BCE8A6R4G2G2I5V5HN5T1R9P8A2C
25、1J5ZS10E1D3U2K4A8H955、以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限( )。A.最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限B.由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定书中规定C.没有限制D.为30年【答案】 CCZ7X7B10S8R2O3Z7HD4L10F6W5P4L2M2ZF7P6K6V10X3T1B956、当算出某方案的投资回收期后，以下选项()不可接受。A.回收期小于方案的回收期B.回收期比国家或企业规定的最大容许回收期短C.回收期越长越好D.回收期越短越好【答案】 CCM8R4H10Q7Q4U7O7HP9F6I7X3J10U7Z
26、3ZQ8X4C6D4G10W2V957、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACP1E8F5R1K8L5D8HX3R2O7H2Z7G2X2ZI9K8D8B10K5Z1A458、预算定额的主要指标不包括（ ）。A.资金消耗量B.人工消耗量C.材料耗用量D.机械台班消耗量【答案】 ACX3Y4H5N8A9U4N7HU5X8E4Z5T2R6O5ZY8N8Y8Q2J8H10R759、通过使用量本利分析法预测目标成本可以得到（ ）。A.固定成本越小，保本
27、点越高，获利的可能性越小B.固定成本越高，保本点越高，获利的可能性越小C.固定成本越小，保本点越低，获利的可能性越大D.单位产值变动成本率越小，保本点越低，获利的可能性越小【答案】 CCX6J9B10F8U1V6H5HI1Z3E4O9Y7B2L7ZL4I9R9B7O1Q6G760、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料（）。A.使用量B.消耗量C.净用量D.损耗量【答案】 CCH3Z3I5Q3Y3J10Q7HL4L1H4H4D3W7A6ZY7T7P5T6W8K2M661、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。
28、目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】 DCZ3K10A2T2N8I9Z2HB1D10G8R6X9O6S6ZO7E8L5T8U3Z8Y762、施工单位接到设计变更文件后（ ）。A.在办好签证后再按要求改动B.经研究决定是否按要求改动C.应报总工程师认可签字，再按要求改动D.应立即按要求改动【答案】 DCG8Q9N7L6J5F9O10HL3O3F8K5X6T5E3ZG6U1G9R8N1S3W363、民事法律行为成立
29、的要件是（）。A.事实行为B.意思表示C.法律行为D.侵权行为【答案】 BCV8Y2O5B4C9O3J7HT10J9J3U1S2K10L6ZF9P3G6B2K7C2X264、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 ACY7W9F10V8Y7E1Y4HV4N5F9A10W8W5Q1ZH8N10E4L1V9M6T465、将合同划分为诺成合同和实践合同的依据是()。A.当事人双方是否存在对待给付义务B.当事人是否可以从合同中获
30、取利益C.法律上是否规定了一定合同的名称D.合同的成立是否以教辅标的物为成立条件【答案】 DCL3F4R6W10S4X8N2HR2L8Y9W10Z2K4B7ZS1H2L2M2L2H6W666、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCB10M9G2X5F9F9Y7HP9T3E6S5C6E8X4ZJ4K9E3F8H4I5K767、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.施工定额B.工期定额C.预算定额D.概算定额【答案】 ACO10I9G9G7B1Q10B2HS2F9L4B10J9T
31、3S8ZZ8U10D2K5L3S8L268、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。A.0. 178B.0.226C.0. 234D.0.365【答案】 BCE1T2B1T7D7H6J4HC2M5B10I5J5T10H10ZD10Y5I7J8B6S3O469、建筑市场的进入，是指各类项目的（ ）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交 易活动的过程。A.业主、承包商、中介机构B.业主、承包商、供应商C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 ACF10P4R5L2J1A3A4HS5I9F4S6W8A7P1ZK1K4O10V10F5A10Z770、矩阵制组织形式比
32、较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】 DCE9B1J3C3K10A3F9HR7W8M10H7M6U10I3ZJ1F5D9T8L7A1Q871、市政基础设施工程施工的招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内订立书面合同。A.10B.15C.20D.30【答案】 DCA2Z9F6F1E2H9M1HF2O2Z8I9W7N6A6ZH6D4M9Q3B1R5C872、某块土地面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1000元平方米，则该块土地总价为( )万元。A.50B.100C.400D.
33、800【答案】 BCR4O10Y6C5Y4U9K2HA1S7S10M5G4L3S7ZE8U3X7S7F8V1F373、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.22B.23C.24D.25【答案】 CCY10Z1O1C1N4Y3B8HN3N4T6W10F1K8A5ZQ10M2Y2T3M9H9T574、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行
34、【答案】 DCD6S10Y7E9U7O2E9HE3Q10O8S5F2Q2U5ZO10Y5K4E5F2D7L275、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.安全性能检测合格证明B.采购验收合格证明C.监督检验证明D.登记证明【答案】 ACY10X1Y7C4S4C6F5HB10Z8K
35、7O7Y9A6G6ZP6G3U3V7M8X5Z776、耕地占用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的耕地面积B.纳税人实际使用的耕地面积C.纳税人实际占用的耕地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCI7W7X6G5L10B5U1HU2I8L10S10N6J5N1ZS4C2H1L10H8D5L277、关于住房公积金的存款利率说法错误的是（ ）。A.职工住房公积金按年结息B.职工住房公积金按月结息C.本息逐年结转D.每年6月30日为结息日。【答案】 BCW3U6H6L2O8S7I10HW4K2P10I8J2Y8X6ZL4V8O8V3M4H1G978、工程成本控制标准规定了各项成本开支和各种
36、资源消耗的（）。A.计算规则B.核算规则C.责任界限D.数量界限【答案】 DCI1C3O2V3S6C4Z3HM6B3O6E10E6G1R7ZZ7K1R6S3B7Z10E179、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（）。A.均衡施工B.形成批量C.提高效率D.连续施工【答案】 BCC5V2E7S8G5J3B8HP6C10L2G6M7L4S5ZS9U7B3X7S2O4C380、下列各项中，不属于社会公共利益、公共安全的项目是()。A.水运、航空等交通运输项目B.科技文化项目C.石油、天然气等能源项目D.邮电、通信等通讯项目【答案】 BCM5L1Z8E10G3B10H3HL5W10Y4L4I3Z3
37、T8ZQ2D5P2U4F10R1L1081、在房地产市场的分类中，属于房地产一级市场的是（）。A.土地使用权转让B.新建商品房交易C.房屋的租赁D.土地使用权出让市场【答案】 DCJ7O3W10B6V9W4V9HV8K10W6R8O9S6F7ZI7S2N9Y7A10E10C1082、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于( )。 A.1家B.2家C.4家D.5家【答案】 BCX3Y8V9D9B6U4F8HE2V10C9T8P8U6R9ZO3P5Y2F9J1O8I683、材料消耗定额制定的主要方法不包括（ ）。A.统计法B.估计法C.试验法D.观察法【答案】 BCP4K
38、2N1E6Q1Y4Z3HI4V3U1K5B10E6J5ZV3H6Z10Z9H2F7Y584、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（ ）。A.是否具有坚实的基础结构B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有以人类活动为目的的内部空间D.是否由梁柱体系组成【答案】 CCA2M10P7G10N6U9K6HC4M5D3B6M6O1W1ZS2Q6Y7M7Z8H8A985、某套住房建筑面积为120m2，单价为12000元/m2，购房人最低首付比例为30%，则该购房人最少首付款额度是（）。A.43万元B.46.8万元C.40.2万元D.43.2万元【答案】 DCT8S6H9A7W9F7T8HZ9T1K4E10U2L1U4
39、ZE7O7U9Y4R2Y10B386、国产标准设备原价一般是指（）。A.出厂价B.设备的购置费用C.设备的交货价加上包装费D.设备的预算价格【答案】 ACI4V9R4Q8F8W9A9HV7G2A6R8F6W7W6ZA4M6H7Y1A7Q7U1087、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。A.全等节拍流水施工B.异步距流水施工C.分别流水施工D.成倍节拍流水施工【答案】 CCX3X5Q2R4J10G7E4HS8L6X10K2V4C3X4ZC8U3J9X9Z9I4N588、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个（ ）。A.监督者B.
40、协调者C.定标者D.决定者【答案】 ACC3U6F10M5S10G4G6HI10X9Q6L7N9C9G8ZM8Y7O10Y9T6J3E589、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.安全性能检测合格证明B.采购验收合格证明C.监督检验证明D.登记证明【答案】 ACR6F6U5I6
41、I1N7G6HA8F8K8Q7C2O2B2ZG9F9U5Y6F7W8M590、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。A.投标工程的技术分析B.投标保证金C.投标工期D.拟安排分包的工程【答案】 ACQ5R7C10H1B9M7S6HO10J1N8M9I3O9F8ZG4V10W7C7Z1X10G591、工程质量控制中，关键环节是（ ）。A.工程竣工阶段的工作报告B.工程设计阶段的方案设计C.工程检验阶段的技术标准D.工程施工阶段的工作质量控制【答案】 DCI7S5U8P4U8G4N5HP1V8H6N3K3I6A8ZW4H2R4R3X9R4E392、价值工程活动的核心是（）。A.对象选择B
42、.功能评价C.方案评价D.功能分析【答案】 DCN5Z3K3R1L9Q2C10HI9L9B1R6P7H10R2ZO5K5U9Z2Z5O9M493、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案
43、】 BCP1N8Z9O4D5J7L3HO5L10X5M4S5Z4V5ZG1O2O10G2Q5M2H594、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是（）。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.技术进步【答案】 DCX3R1G5L4E4G1L4HC1A9J8D5D8O2B7ZR6L6D7X2J4S2A195、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCY2R10H8X9Z7N9E3HF4E5O4R2D2W8H7ZD6T4F2C1U6F7M996、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有
44、400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.相等B.肯定不等C.互为倒数D.没有关系【答案】 CCP8S9J3P10T7I4I3HI6L2B6B8N7D3B8ZG7U5N3R9F3O6T697、按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产( )业务和房地产代理业务两类。A.咨询B.顾问C.中介D.居间【答案】 DCA8W5V9N5T2I9D6HQ6Z6X1E5Z1E6U5ZE8F3K4A2F4X5N198、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是（）。A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同【答案】 ACM6K4E6N10W3J8V9HN9P10P2D5N2O9K7ZZ2R1J1L9L6D8O1099、下列情形中，属于招标人与投标人串通的是（）。A.投标人之间约定中标人B.招标人授意投标人撤换、修改投标文件C.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容D.不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出【答案】 BCP5V6R1C6Q2N1G10HJ8M10B3L5N1U7I7ZL9O3T7C6R2P2D2100、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3