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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）A.竣工验收是施工过程的最后一道程序B.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起20日内，对设计公共安全的内容进行验收。C.开发项目竣工验收，除了对主体工程检查验收外，还应进行对附属工程及室外工程的检查验收D.经验收合格的项目即可办理交付使用户手续。【答案】 BCD10H10Z5Q9N1Z4N5HH10Q5G7Y8C4G3Z2ZH7P4R6G3E9T8I22、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并
2、且分为( )层次。A.一个B.两个C.三个D.四个【答案】 BCW10H2Y8D1O3I9T9HO8K8G3U6L7R3T3ZM10E10B8F5A4L8U43、承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。A.经济风险B.责任风险C.道德风险D.群体行为越轨风险【答案】 DCW3O5K1C10E3D7I4HT7H10W9X1T2L10H7ZS8N5D7L8P7V8B64、如果该工程的施工许可证是在2014年的4月领取的，则在正常情况下，该工程最迟的开工月份是( )月。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCH4E3R3X2L7L4G6HO9J1W2A7K6G10S10ZF7Z6N
3、10I3R7P3J85、下列各项中，不属于房地产抵押的是( )。A.开发建设权抵押B.土地使用权抵押C.房屋所有权抵押D.预购商品房贷款抵押【答案】 ACO8L8W4C9G7T3I9HU10O6F2C9F3S2I2ZD3D10W7Y2R3D6T66、下列关于城市维护建设税基本特点的说法中，错误的是（ ）。A.税款专款专用B.属于附加税C.根据纳税人所在地不同，有不同的税率D.征税对象是城市居民【答案】 DCV10A7B6G10Y8N5H3HM9X2V8Q7V3I2T2ZW1B3W7Q3F6I7K67、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（ ）。A.政府的名册管理B.承包商资质管理C.承包商注
4、册管理D.担保和保险制度【答案】 DCA1G1L10Q3J5E5G2HL4M3S1K6N1W10P7ZJ1X1R5O1B1R5H58、住房公积金贷款的基本程序不包括( )。A.借款人向住房公积金管理中心提出申请B.住房公积金管理中心初审合格C.住房公积金管理中心审批借款D.签订借款合同、办理借款手续【答案】 BCD10Z10J2E7M6N10Q10HT10A7U3A7B8G3M7ZI3W4P6C6B6F4F109、在工程网络计划中，工作F的最早开始时间是第6天，其持续时间为4天，该工作有三项紧后工作，其最迟开始时间分别为第15天、第17天、第20天，则工作F的总时差为()天。A.3B.5C.8
5、D.10【答案】 BCP2Q5C6F9H4W4U5HN1A10P5P7C1J10N9ZG10G7Y2D9V8C6T210、建设用地规划许可证的审批、发证机构是( )城乡规划行政主管部门。A.国务院B.省、市政府C.县及县以上政府D.乡及乡以上政府【答案】 CCM7R9L6Q7A9K7Y10HJ9Q10Y4Q9Q2C3O4ZR5C4R9F3F9G1H711、关于房地产市场泡沫的说法，错误的是（）。A.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫B.资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础C.投机需求膨胀是房地产市场泡沫形成的直接诱因D.过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂【答案
6、】 ACY3N3K3P8J8Q9D8HQ3G6O9C10S10W4U1ZR10S5G9R6B3R1M912、教育费附加税率为()。A.5%B.3%C.4%D.6%【答案】 BCH5B1I9D5F3V3D10HN8B4S3R3E9S4F5ZC3H4A8O8W3K1M613、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业
7、管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCC2B9G7R3Z2A8J4HF5K7Y3G6M10X2A8ZU6P4W3C8S1H2Y414、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】 ACC1Y2F5N5Z5J4E5HB2B
8、8Y1N9K3W8Z6ZH3C6U2Y10L10R8K815、某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。A.可列入成本费用B.只能从税后利润中支付C.应列入营业外支出D.应列入投资损失【答案】 ACW5I2P8R7G10G10N7HC2V9M3O3J10Z5L2ZS2E9V4R4C6R7T516、该起重机的产量定额为( )块台班。A.80.645B.82.645C.86.645D.88.645【答案】 CCA4H4Q8N5Y6W8H6HV10Y6N10T8D7N9P1ZV10M8A8A1O1Q3B917、两限房的套型面积在（ ）平方米以下，供应比例(包括经济适用房)占供应量的（ ）以上。(
9、 )A.60；50B.90；70C.60；70D.90；50【答案】 BCW7H9U10B10M3X6H1HX6Z9K8O10C8L3M6ZA1H3K9U3S10U5O318、下列选项中关于不动产征收的限制条件说法错误的是（ ）。A.征收是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的；B.征收必须严格依照法律规定的权限和程序；C.允许以商业用途为目的的征收；D.政府以征收的执行人身份出现，以被征收不动产的客观市场价值对被征收入的损失予以公正补偿。【答案】 CCM6S10Z4W5N3H8N10HH1T1C9D9C2D5B9ZC5X10Z8K2F5V3W619、我国农村宅基地属于()所有。A.国家B.农民
10、个人C.农民集体D.县级人民政府【答案】 CCT9V10U7Y8Z8D2S4HL2K10U2V3A5P10F7ZZ7B4V7Z10Y5T4M920、施工企业在计划期内应达到的成本水平称为（ ）。A.概算成本B.预算成本C.目标成本D.实际成本【答案】 CCV7C7I7C3E6M7T10HN6D4P8M9G6Q10T2ZY2M4I8T4B4J7R221、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.3C.5D.10【答案】 CCB8J5T1Y10J10E2N3HP10S5Z8R7D5Y5
11、S1ZN6M4S6B3S7Q2P122、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须()。A.安全技术措施计划B.安全技术措施C.专项安全施工方案D.安全检查计划【答案】 BCX1F6L2S4T5Q10K5HX8Q9A8G7C6T3H3ZX5K6G2S4G9A5A1023、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.经质检单位核验确定后才可以B.不可以C.肯定可以D.双方协商后可以【答案】
12、ACM7F2T3G10C6W6E5HB8O3R9W2W2L6A7ZY9X2X9V1C9Z8F424、工程进度管理的措施包括（ ）。A.组织和技术措施B.经济和合同措施C.信息管理措施D.以上全部内容【答案】 DCR4S5H5Y6K9Y3P1HO7E2W1H2N2V9V6ZX6F5A4G4J10V10V325、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不
13、利差异【答案】 CCR6S5S3F1X7Y6L2HW6D8G6Y5J5R10O1ZH1S5R4K6Q9V4Q1026、建筑工程设计甲级资质及其他工程设计甲、乙级资质，应当向（）提出申请。A.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门B.企业承包工程所在地的县级以上人民政府建设主管部门C.企业工商注册所在地的县级以上人民政府建设主管部门D.企业承包工程所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门【答案】 ACS8Q1H7N2Y8Z7Y10HF10A8E2U1O10A8Z3ZS5V3R9Q4C6L9R227、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用
14、量-材料摊销量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-残值回收量【答案】 DCP5E10J2E10R6G1Z3HU6S2I9Y8D6R2K2ZB1U1H3K1Q8N6A828、当算出某方案的投资回收期后，以下选项()不可接受。A.回收期小于方案的回收期B.回收期比国家或企业规定的最大容许回收期短C.回收期越长越好D.回收期越短越好【答案】 CCD6F8L6L3F4U5A3HY1Z10C9M1B4S5B1ZG10O5O6U4F5P5Z629、建设项目竣工验收的组织单位是（ ）。A.建设工程质量监督机构B.建设单位C.设计单位D.施工单位【答案】 BCZ3Q4N3Q6J1F6S10HA3G8Z1
15、B7C4N2O6ZE6E2A10S3J9H2X1030、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据：进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是( )。A.一一一一一B.一一一一一C.一一一一一D.一一一一一【答案】 CCT6F3O2P7B4S3A2HE7J6C5P2G4U8N7ZP4Q8S8B2J5B10K1031、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资
16、额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCT1D2V9Z1D1C6T10HL1B6I5A6I9J4E6ZU10O3K2J7I4K1R832、钢筋混凝土梁的保修期限为( )年。A.6B.10C.50D.70【答案】 CCW10N3T7F2U8A10O3HX3E10K1F5W1D3J8ZQ4J4Q9J9T5G5G233、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：A.立即组织维修B.对保修期限内的工程组织维修C.在分清责任后组织维修
17、D.对施工不良的工程组织维修【答案】 CCG10G7O10U9O9R6F1HG5O8S8V9N4P7E2ZK3I9R7G1D3J3Q834、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.机械伤害C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCA2W9T5P9G7O10J6HN9X9Z2G5N9A4U2ZN6B2J3U3F1S5N335、单位估价表是由（ ）构成的单价表。A.分部分项工程单价B.综合单价C.机械台班价格D.人工价格【答案】 ACN2P2O4D9I1Q9R8HK7X4T4N2J3F9H2ZV2V4Y1
18、A3D9R5K1036、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质最监督部门【答案】 BCB9V1S3S8H1C1W8HR5A7K3N10M2M5V9ZK3G8L4D6D10E6B137、措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的（）项目。A.工程暂列B.工程实体C.非工程实体D.分部分项工程【答案】 CCU9N2O3L2B2F4H8HL9X10M10G4L7Z6J7ZQ8S6I10L6P8N1G138、下列选项中，（ ）属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.学校【答案】 ACA6J9J6X2K
19、9J9U9HW7L8S2P5D6L8U5ZM7S8R7Q5E3Y8Y239、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3800B.-3600C.-3500D.-3000【答案】 BCN8Q5O1A1K9Q2K6HM8E4X5E1V5U1U9ZW5O1I2U4E3E1B840、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为（）。A.3周和3个B.6周和3个C.3周和9个D.6周和9个【答案】 CCR7U7O1X2B6N
20、1Y7HH7E6O2K2T7L3Z10ZF6R5S3H10U8P4M441、下列各选项中，（）不是依次施工组织方式的特点。A.施工现场组织管理比较复杂B.单位时间内投入的资源量较少C.没有充分利用工作面，工期拖得较长D.不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产率和工程质量【答案】 ACP3O9S2B6I3A7I5HQ9X3C5M10B5K10X9ZZ1B5U6L2L2G3F542、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCP8U3P7C10R7X5R9HU10G5H10N3M7L3K4ZV7Y8I10B4I9Q1Z
21、143、公开招标由招标单位在（ ）指定的报刊、信息网络及其他媒介发布招标公告。A.国家B.招标代理机构C.建筑行政主管部门D.国家有关部门【答案】 ACE7Q9K7G8H10Z9G6HX6T9P2V5V7F7Z10ZL1R4A9H9N2E5R544、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米， 其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。 根据上述资料，回答下列问题：A.1.75B.2.33C.2.80D.4.67【答案】 CCI5A7T6P9E7M7I10HP3F
22、9V9D3Q5W9Y7ZE10A8J10K5C5J9K445、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（）。A.设计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛【答案】 ACI7Y4E2D4F1I5Z8HC7N6I9H1X9A2O9ZD1C2J2P9M9P8M746、（）是招标单位行动的指南，也是投标企业必须遵循的原则。A.招标申请书B.招标邀请书C.招标文件D.标书【答案】 CCY3G2C10W7L2V7I8HA5Q3U1B10P1Y6V9ZP8D9H4L5L1Y4Z247、下列属于物业服务企业最经济、最持久、最基本的日常工作内容，也是物业管理水平集中体现的是（ ）。A.公共管理B.系统协调
23、C.公共服务与管理D.公共服务【答案】 CCY1E6T10Z5Y5B3N4HH6I8Z5X3Q2O10N3ZK5E9V10Z5V7B8V648、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCB7X7F10C10S1L8Q10HM1I2V9C6U10U8V6ZM9J5Y6Z1Z5H3V749、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（）。A.建立进度信息收集和报告制度B.分析是否存在设计技术的影响因素C.对应急赶工应给予相应的赶工费用补偿D.分析影响进度目标实现的干扰和风险因素【答案】 DCC2R9H
24、3N5T3E6C1HB4E7X10P4M7Z7V8ZW8R8K2E3Y2R7J650、工程质量管理体系运转的基本形式是（ ）。A.检查与考核B.审核与评估C.PDCA循环D.QCDS控制【答案】 CCC2T10V4R2B8I1D3HQ7N4A10P10V6G9R4ZP2S9P7V1L3D4O151、关于房地产抵押的说法，错误的是()。A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B.以建没用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可不一并抵押C.订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响D.抵押权设立后抵押房地产出租的，该出租关系不得对抗已登记的抵押权【答案】 BC
25、O4Z7C5Z5V9F10E8HW5G5P1L6S9H8Y8ZS9A5O7M10P3J10K352、承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。A.经济风险B.责任风险C.道德风险D.群体行为越轨风险【答案】 DCL4N3A1O9N3R8C9HV1Q7G6J3L8W2E8ZQ5S10H2W10Y2U2C253、房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办贷款C.赚取差价D.代办房地产登记【答案】 CCW2J6S6A9H3X3C1HQ6T3C3I9V10B10S2ZI4K6B1U1M10L5J454、流水施工工期是指（ ）。A.每个专业队的整个
26、作业时间B.某个专业队在某个施工过程中的作业时间C.某个专业队在某个施工段的作业时间D.从第一个专业队开始到最后一个专业队完成最后一个施工段的工作为止的整个持续时间【答案】 DCA2N4Z7D5U3Q5B10HD8N6F3Y8D2A9W6ZB8W3B4O5T1W1Q955、分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.固定总价B.综合单价C.成本加酬金D.固定单价【答案】 BCL3U2D7Q8G2S6J7HF9U3X10H9U3K3I1ZX2Y5T1T3R10U3K656、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.相等B.
27、肯定不等C.互为倒数D.没有关系【答案】 CCI8W9B9A5B5O8D6HS7H10A8T9Z7N9C3ZP5E3U5C1M6M5R957、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCQ2O1P7R3P3G7A8HR6T9Z8O5M2V10Y7ZG8X1P9Y1U5O6L758、下列企业组织形式中，出资人必须以其全部财产对企业承担债务责任的法人企业是（ ）。A.合伙制企业B.独资企业C.无限责任公司D.股份有限公司【答案】 CCN7B6W9W8R2S7N8HU10A8H8G2A1E1O9ZM
28、10I2G2F2R3T5N559、下列关于合同变更的效力的说法，错误的是（）。A.合同变更的实质是变更后的合同替代原有的合同关系B.合同的变更产生追溯力，对合同已经履行部分产生效力C.合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利D.当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更【答案】 BCO10F4T9Z2U1L4B10HC5D6W8Y3Z3F3A7ZO6G9C2A3B5Y4G460、施工总承包单位对施工现场的安全生产负（）。A.总责B.次要责任C.连带责任D.主要责任【答案】 ACP5X8A8G3Y5Q8Q10HV8V1P4R10G10I1X1ZU6N4F8O8V1C8J561、某公司200
29、8年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3。该公司应缴契税为( )万元。A.30B.90C.120D.180【答案】 BCN8T2B4N8L6T10M2HE5L3P7F9N3S3C5ZE4A5P9H6L2X1E462、编制工程项目进度计划的工作包括：确定进度目标；确定工作持续时间；划分工作过程；编制初始进度计划；检查是否满足要求；计算各工作工程量；进度计划调整、优化；编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是（）。A.B.C.D.【答案】 BCI6Z8I5L1O6Y6Y8HE2P3I10W1K7P7I3ZQ9H10F6
30、I10P2N3S163、安全技术措施计划是企业年度或数年间的（ ）。A.安全技术工作的规划B.安全生产技术的改进计划C.安全技术投入的计划D.安全生产工作的规划【答案】 ACP6S5R5O1K7E8A3HP7L3W5U1Z9R5I2ZE2E8I3W3J2D10V464、新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分是（）。A.临时设施费B.联合试运转费C.生产准备费D.办公和生活家居购置费【答案】 BCR7W2P6B5V2Z6Y3HF4I1O9B2A3M1S5ZP6X4B7M6M2G3X965、
31、下列各项中,对于增值税的纳税人说法不正确的是（）。A.个体工商户不属于增值纳税人B.军事单位属于增值纳税人C.进口物的单位和个人属于增值纳税人D.社会团体属于增值纳税人【答案】 ACG8G8F2J8Y7N5X9HJ4L8K1U9P5B2H7ZB3B9L6D10R1E8C466、多数工程项目可划分为检验批、分项、分部或单位工程，其质量验收因此（ ）。A.分类进行B.分别进行C.分级进行D.分层进行【答案】 CCZ6L6F7V3F9G10O8HQ9F3E1Y10Q3J4H2ZZ7Y2V6R9T8G5H367、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市
32、代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.25B.37.5C.40D.66.7【答案】 ACT7A3E7T6W9W9V9HJ8W7D7G6Q4K9W7ZT2V9O4D7T8I8Z268、多数工程项目可划分为检验批、分项、分部或单位工程，其质量验收因此（ ）。A.分类进行B.分别进行C.分级进行D.分层进行【答案】 CCK1R5V4U4R1E1Z6HF2P2K9S8P5Z5F2ZH9U1M2A2D7P2U869、以下不属于国有建设用地使用权出让方式的是( )。 A.招标B.拍卖C.租赁D.协议【答案】 CC
33、E2O4P6F2U10O2H1HM1Q1K10V6P3O6T8ZL3S7F4A3E2E7X270、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.房屋所有权初始登记B.房屋所有权转移登记C.房屋所有权变更登记D.房屋所有权预告登记【答案】 ACL5C4Y2G10K4I10K2HL9Z3E3K9T4Z4M9ZX7G4O5S1D9N7Y371、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.750
34、0B.7000C.6500D.6000【答案】 ACW6L1H5Z2Q4Y8P8HU10C10P1T1J8U4W6ZY5U10Z7L6M8X1W972、以下项目监理机构的组织形式中，（）的优点是加强了各职能部门的横向联系，缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。A.职能式监理组织形式B.直线式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 DCX10D9W9W1O8O5A7HN9E5D2Q7Q2H5I5ZV4R1F10C7C8B9R973、关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确的是( )。A.机关在预算中列支B.事业单位由财政部门核定
35、收支后，在预算或者费用中列支C.企业在预算中列支D.企业在成本中列支【答案】 CCX2C4V9I4C4S6A8HC4Q5G1D5R4N4B1ZR4G3J1C7T7T2Q774、关于一般纳税人缴纳增值税的说法，正确的是（）。A.增值税的基本税率为13%B.应纳税额等于销售额乘以适用税率C.当期进项税额等于销售额乘以适用税率D.增值税在零售环节实行价内税【答案】 DCK9P3Z6G5U4X8L9HI5T10Q9N5T7X1G6ZI8J1S8A5R9A9R375、民事法律行为成立的要件是（）。A.事实行为B.意思表示C.法律行为D.侵权行为【答案】 BCN3Z6B10C4X10G2J10HI3P9M
36、9Q4V9C2W6ZG3U7L9H10H10J4L476、国有建设用地租赁中，短期租赁年限一般不超过（ ）。A.3年B.4年C.5年D.6年【答案】 CCA4V2N7C6H1X5P10HN3H9B4W2K6K2M8ZK2Z5Q9V9H4R5K1077、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理（ ）。A.意外伤害保险B.第三者责任险C.职业责任保险D.雇主责任险【答案】 ACH2D2K5A5I10Q1W1HM10M7K10H8W9J2Z8ZI10U4Q10L5P7Q8M778、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要
37、求施工单位对如下问题进行维修：A.应立即组织维修B.只对保修期限内的工程组织维修C.应分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程组织维修【答案】 CCV6L7A6E5V4S5Q10HI10D4J3R6Z4B9A2ZQ3I10T7Q8R7P7L279、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.4月l5日B.4月24日C.4月26日D.4月28日【答案】 ACM9O4J10L7B6P3P9HS8H10N2J2T5A7G10ZG8M9U10S10T9C3S380、确定施工定额水平应遵循（ ）原则。A.简明适用B.科学严谨C.高于先进D.平均先进【答案】
38、DCN1T2Q6B8O5V6X3HH2H6H7P6K6A4U9ZA9D4M1Y1Q9X4H981、评标委员会由（ ）和有关技术、管理人员组成。A.招标人的代表B.招标人单位的C.建设行政主管部门的代表D.专家名册中的【答案】 ACD9C7R6R3X5C6G1HX10W2V6S7Y10V3I4ZK6G10E8B5S10J10F782、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（）。A.采用高效的光源及照明器件B.充分利用太阳辐射得热C.充分利用建筑内部得热D.加强围护结构的保温【答案】 ACP4R4R10S10J7L9F4HD2E6H2D4O2S3E8ZP6S1M10V10W10Q7G
39、1083、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单位是（ ）。A.建设单位B.监理单位C.总包单位D.施工单位【答案】 ACO10L6T3O4B3O3T4HD2L6G5Y10Z9J3U6ZD1Q6M3U10E4R8K684、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（ ）的报刊、信息网络或其他媒介发布。A.国家指定B.投标人选定C.招标人选定D.建设行政主管理部门指定【答案】 ACO8I3G10C10N7T3T6HA4Q4C6R3O5H7F5ZO7C3F8B3V5Q10S885、某施工队，有粉刷工7人，共工作了8天（7小时/天），粉刷墙壁480m2，则其产量定额为（
40、 ）m2/工日。A.9.80B.8.56C.0.13D.0.11【答案】 ACN1C10K1F1K5Q2I3HQ4J8T8E10T1C1P3ZU4Y2F6I2W7L1A386、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.30B.40C.50D.70【答案】 BCM9E2D5F7Z2Y8G3HC4V3R5T10I7S4K5ZM8E4K4U3F7B1I287、城市低收入住房困难家庭的情况实行动态管理，由市、县政府( )向社会公布一次。A.
41、每月B.每季度C.每年D.每2年【答案】 CCM6U1W5W6A2S5R9HN4I3N3E1L9X2D5ZJ2W7T2F8G5V9Q288、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCH4F2Y9O7G1R5B10HI3R10D2F7N2A6H10ZJ8X2F7R10R6S1Q489、根据建设工程工程量清单计价规范，对任一招标工程量清单项目，如
42、果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。A.调整其综合单价B.调整其措施费C.执行原有的综合单价D.调整其他项目费【答案】 CCF2M10D2W9O3U5N9HM3X5X6H2B8V9N7ZL6R3R9E1P4Q3S890、两限房的套型面积在（ ）平方米以下，供应比例(包括经济适用房)占供应量的（ ）以上。( )A.60；50B.90；70C.60；70D.90；50【答案】 BCY2W7T5O6F2R10O9HZ2S5W7R3E10R6A2ZS7Y4M3C9K10N1P291、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100000B.159000
43、C.180000D.200000【答案】 DCV9M6H2R6T10W3D8HI3Q6P7Z1F9A7C2ZI5S7H4Q7A8L8U892、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（）。A.担保和保险制度B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.政府的名册管理【答案】 ACR2X9Z9W6E5H9M6HI6F1O1N8W7C2T3ZS7F4M3S1U3G9H1093、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12。若第5年末一次还本付息，应偿还（）万元。A.687B.881C.965D.600【答案】 BCR7D2Z6Q4M5L3I4HD1O9E7K3M2Y9A2ZA6H4R1Y6J
44、1B1I894、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCT9U3Q6M3W3V6R10HD6R8T10M10C8J10S5ZQ7L6Q4I5G1C6T795、土地利用系统属于典型的自然一经济一社会复合系统，要保证其持续利用，需采取多种手段、从多个角度加以管制，体现了土地用途管制制度的( )特点。A.系统性B.强制性C.行政性D.公益性【答案】 ACB2X7T5A10B2E2G8HC1F5C4B3J9P4Y3ZK3P7Y6G7Q5X4Y296、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 ACL5H2T6O6W7C7Q1HR3W10Z10B4R8U3L4ZC1Z7J6W4G5R4M197、通常所说的竣工验收指的是（）。A.单项工程