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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于( )核定。A.3B.5C.7D.10【答案】 ACS7Z5X7U3Z9I9H3HA5M2T9B1E8T2V7ZL8Y9L2A2C2W7U82、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：A.建设用地规划许可证B.建设工程规划许可证C.建设工程施工许可证D.房屋所有权证【答案】 ACY3X8A7X4K5B3F4HB5R8W9Q9O8D5V3ZM8Z5U2Y5R6L7E23
2、、工程间接成本不包括（ ）。A.劳动保护费B.现场试验费用C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 BCM1W6X3R6L10T6B9HJ8L9E9E5Q2K10Y8ZE2S6J3X3F9D10T34、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCG4U8V5E2Q6Q10E2HC1B6S7J1K3P5V6ZV1V8I6L3D8M8L25、( )标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改革的新阶段。 A.1986年2月，“国务院住房制度改革领导小组”成立B.1991年6月，国务院颁发国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房
3、制度改革的通知C.1991年11月，国务院办公厅下发了关于全面进行城镇住房制度改革的意见D.1994年7月，国务院下发了国务院关于深化城镇住房制度改革的决定【答案】 CCU3K7Z5F5P9O3V2HD3A8B5K5D3I8R8ZD6Y4Q3B4G5C5H36、在房地产市场的分类中，属于房地产一级市场的是（）。A.土地使用权转让B.新建商品房交易C.房屋的租赁D.土地使用权出让市场【答案】 DCE6X10A6S8O1N8U8HY9H6T8R8K3T10S8ZV6M5D3W8O5P1C57、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是（）。A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同B.招标文件与中标
4、人投标文件不一致的地方应以招标文件为准C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同【答案】 ACU7R4N6I4K2I1G6HU6A8E1N4K10R9F3ZO9Y10C7J7S2U2M98、关于工程建筑全寿命周期的说法，正确的是（）。A.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工和竣工验收三个阶段B.工程建筑全寿命周期包括项目的可行性研究、设计、施工和保修四个阶段C.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工、竣工验收和使用四个阶段D.工程建筑全寿命周期包括项目的决策、实施和使用三个阶段【答案】 DCD6D10F5U10B1L6A3HQ1V8K3J4C6
5、M7Z3ZR3W9Q9U9Y1W10L19、工程质量是对建设工程（）的要求。A.结构安全B.使用功能C.节能效果D.综合特性【答案】 DCJ7M4Z4A5U3H6I2HA6X6B1Y1V1Z4F10ZY4A7U4Q2C10O6T210、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是( )。A.集体所有制B.全民所有制C.社会主义公有制D.租赁制【答案】 CCR5V7U5Y10C5G7Q6HA8A6L8Q8S3E9O5ZX10N5Y3U2L3B4R111、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。
6、该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.安全性能检测合格证明B.采购验收合格证明C.监督检验证明D.登记证明【答案】 ACA3Y7F4V4Z7N4R9HI1S6W1S10C1H10L9ZC10E6H4S7I10D8D312、某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权，容积率为l.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。 A.20000B.30000C.45000D
7、.52500【答案】 ACS6C1V3Z6E8S7F2HP2P8G5G8T1R5U1ZX7G10R5W9Y1E4K513、从本质上讲，资金的时间价值是由()引起的。A.时间推移B.存入银行C.货币增值D.投资【答案】 CCQ9K4T7G7G7Z4S8HS10U3Q4O5P10Z9A10ZI2S5L4Q9Y9Y1I814、实行工程量清单计价的工程，应采用（）合同。A.单价B.总价C.成本加酬金D.可调价格【答案】 ACI4J5H4O9S1X5V10HX3K10F4H2P4D5V1ZE2X9O10O8O1T4D915、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是（）。A.安装工程费B.设备购置费C.
8、建筑安装工程造价D.建筑工程费【答案】 CCH10L7N5O2V1W10Q6HQ3P1I1V5J10B7Y4ZD1O7R3D10N6W1X716、确定单位分项工程或结构构件的单价的基础是（ ）。A.概算指标B.施工定额C.概算定额D.预算定额【答案】 DCP8U6X4Z7M4V2J10HQ9D2C9U4Q1H10O6ZF5I10Q2T10A4Y1J617、下列关于单位集资合作建房的说法错误的是（ ）。A.实行转款管理B.实行专项使用C.可以获得利润D.不收取管理费用【答案】 CCW3K6R7Q2T1P1G1HU7G3R4J9W5O7G4ZQ10F2Z6Z5M9A4Z318、（）是指政府综合考虑
9、建筑产品的自然和经济因素，用法律手段确定的折旧年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命。A.建筑产品的物理寿命B.建筑产品的经济寿命C.建筑产品的使用寿命D.建筑产品的法定使用寿命【答案】 DCS3Z10N4F8I4G6G7HY6K2T2I6R4E5M9ZK4M9L5T4Y7U1J719、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2.0B.3.
10、0C.3.3D.5.0【答案】 BCS2O3C9C4C7D3W3HM8S8A3H7G5F8B7ZS1E6X7J8D7W6W1020、可行性研究是在（）经批准后进行的。A.初步设计B.投资方案C.项目建议书D.项目开工报告【答案】 CCF5C2C1W7Q3F4L10HH6W1C2B5J6Q6H4ZU2B10M7Y2B9Q6U821、下列（）不是建筑市场的交易主体。A.工程招标代理机构B.商品混凝土的生产商C.勘察、设计等承包商D.政府的市场监督部门【答案】 DCW1T4E2K6W7K4O2HQ6V10K3J3A10N7N2ZV9I10G5Y6N10R2R1022、（四）东方建筑工程股份有限公司为
11、民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.申请延期B.申请换证C.重新申领D.重新申办【答案】 ACM5Z8Q6P8V8J10R1HV10D8C1B3W3N4Z2ZR6B5O9M7H4R6K323、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。A.合同价B.概算C.标底D.施工预算【答案】 ACG9R1P8W7R4H2R8HC1C10C4F1B1T4B8ZI10A6A1V6H5V2S724、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCK9G2C3Q5N8P9N
12、10HX9C2J7Z3N6F1E9ZN2H10N10N2I8I10P625、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。A.尘粒B.落尘C.飘尘D.烟尘【答案】 CCJ4V3P8I5D2M10H9HB6R8K4Y4X6L6P5ZM1Q10O4G5E4R4S1026、国家土地所有权的主体只能是( )。A.劳动群众B.国家C.土管所D.土地局【答案】 BCF1C6P4L2N1I5C7HC9M3I6M8K4H9S1ZF3Q6A7Q8F8Z4M227、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.国家定额B.企业定额C.施工定额D.地区定额【答案】 CCJ3K7J1X7J7K3W5HF5K10V8V6E
13、2B7N2ZC2F1P6F2G7K6V928、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（ ）万元。A.5 000B.4 800C.5 500D.4 600【答案】 BCJ4T1J1V8B1Z2X1HR2T8F8M7X9J4D6ZR2C7I7Y4J7L2E629、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.容易引起多头领导，指令不一B.不易发挥专业管理职能作用C.降低了管理工作效率D.各专业分工的职能部门之间的横向
14、联系较差【答案】 DCJ1H7X1M8H10Z10S2HL2Q4P3Q8Z9L4B5ZP8L8K9E10T4Z3E330、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCC9J1A2X8G9Q9N6HP6C7N9I9X7K4G3ZC9X4Z8L1O10H4Z231、设计单位可以指定（ ）生产厂。A.有特殊要求的建筑材料B.主要建筑材料C.关键部位建筑材料D.重要建筑材料【答案】 ACV3H5W6A3M3Z7C8HB7N9Q2P1I5S4Z4ZJ1N2V3U6M7F10M832、下列情形中
15、，属于招标人与投标人串通的是（）。A.投标人之间约定中标人B.招标人授意投标人撤换、修改投标文件C.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容D.不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出【答案】 BCD3P8P2S6H2J7V7HS9H10F2P3H10Z5B4ZV9B10S2E10D7K8G133、下列各项中，不属于国有建设用地使用权划拨特征的是( )。A.以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动B.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续C.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迂安置、补偿费用和无偿取得两种形式D.在国家没有法律规
16、定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理【答案】 ACW1L7K2Z2D2Y2R7HA2R5R7Z5Q6N2X8ZD8O7E7B7T5V9Q734、依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（ ）指定的报刊、信息网络。A.业主B.行业协会C.投资单位D.国家【答案】 DCZ2Q9Y8J2S1M6D7HS5H10W6O6Y7F1N2ZO8U3W5U7P5L10V635、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资
17、金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCF7F5J8N4Q5M9S6HC1O7E4L9B4L8L6ZC9Q1C3Z5W8X2B336、建设工程施工合同（GF-1999-0201）不包括()。A.通用条款B.协议书C.补充条款D.专用条款【答案】 CCH3Y7O2V8R2Q8P4HO4K7T1Q3V8I8K3ZU9J5H8H5S5G9P137、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（ ）。A.设计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛【答案】 ACQ4J2U1S9S8X9B10HI8I8D2S7E2O3Y2ZI4Z9Z6D3E5M3V538、评标小组根据（
18、 ）等因素，按规定的评标办法，对有效标函评议后，决定中标单位。A.投标单位的技术实力B.报价、技术、质量C.投标单位投标书的好坏D.投标单位有无建筑工程师【答案】 BCA10Q7A2H2G4V9U5HP1U2W3I9X3H7M10ZR7R2F5B3D6E1M539、在组织分别流水施工的过程中，流水步距为（ ）。A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最小者B.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大者C.各施工过程的流水节拍的最大公约数D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数【答案】 BCT2C4E1G1O8Y3K8HW2J10B9U5V7J1L2ZG2D8S3Z7
19、L5U7S640、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。A.可作数据的业务加工处理B.要作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.不再作数据的业务加工处理【答案】 DCU10C6Q2E9U4B4K3HE4X5Z5Z2H2A10J2ZE7C3I5M6G3F2M441、某施工队伍，抹灰工16人，铺贴水磨石地面，24天（平均每天工作10小时）完成3 355m2的地面，每工产量（ ）m2/工日。A.0. 87B.5. 73C.6.99D.8. 73【答案】 CCC4G7U4V6K6Y6J6HY1B9N7F1X8W1X9ZP6K5P7C2Z2Z5S742、王某计划在2013年的5
20、月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCX6S4B8X10J2G1K1HV9H3U9O9N8E1B7ZV10K6G4H4I9T3I343、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCT6J6W2I2Z10C6L10HT5J1P2B4D3D2V7ZW7X1A10U7Q7H9T444、（）情况下，不能采用经验估计法。A.要求比较准确的定额B.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法C.一些次要项目，没有必要用其他方法D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】 ACL5P1
21、0I9E10L1L4V7HI10L10Z3V2T7C8H3ZY3K10U1O5K7A1N745、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】 CCJ7E6R2C2N4V2K9HF10P4K5S7B4E1S10ZN7A2W4Y6D5S9Q746、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058 824B.3 636 363C.3 683 333D.4 250 000【答案】 ACQ6E6E7T10P1E8C6HM3T7B3O5T4N5X9ZP4E8
22、Z7Q4G6K5C647、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是（）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCJ1X1A7X10I3M9S8HK1F9F4S5V6I1N9ZH9M2I7C10S8J2W848、下列关于工程承包合同的说法中，正确的是（）。A.不可调值总价合同适用于工期较短的项目B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整D.当采用估算工程量单价合同时，必须按照事先确定的工程量进行结算【答案】 ACK1T4Z6K8X10J1B5HS6D5R3I2D3C4R3
23、ZU10R5G2F2Z2M2Y849、在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目竣工财务决算表C.基本建设项目交付使用资产总表D.基本建设项目交付使用资产明细表【答案】 BCW9V2Y6X3N2H7G4HS8Q2U3C8H8E10L5ZJ3N4D9Y2R10E2M450、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.82064.20B.82064.29C.82064D.82065【答
24、案】 ACJ8B6G7B10M9C7W1HT1H2O7A4Y9Q5O1ZX1A1C8B3D4Y5A151、房屋租赁的前提是房屋的( )。A.所有权与经营权分离B.所有权与居住权分离C.经营权与使用权分离D.所有权与使用权分离【答案】 DCT6G2P4G3Q2R5C3HF5X3V6J9E4E1N9ZS3T7N1P9P3Y7U852、关于工程勘察企业综合类资质的说法，正确的是（）。A.工程勘察企业综合类资质设甲、乙、丙三个级别B.工程勘察企业综合类资质设甲、乙两个级别C.工程勘察企业综合类资质只设乙级一个级别D.工程勘察企业综合类资质只设甲级一个级别【答案】 DCA9F1Y4S1K3B1H4HL3
25、M2Z3U5B7J8Q7ZY6M7K1G6E4H1E1053、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（ ）年。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCO3N4U5P4D3M2R7HF1Z9R3U2B7I10E7ZD9H10S2T9H7A3B254、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCM3E3E5E4I1U3X2HI10E4G8M7I6W6Z1ZD3X6C5W9P9I10J655、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问
26、题进行维修：A.立即组织维修B.对保修期限内的工程组织维修C.在分清责任后组织维修D.对施工不良的工程组织维修【答案】 CCH9D8H6V3P3V9Q9HA10B8D1E8P7C3O8ZT9G1P6Q4B10M1M756、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（ ）。A.本单位内的质量部门B.政府委托的质量监督机构C.有相应监理资质的该工程的设计单位D.社会上有相应资质的工程监理单位【答案】 DCI4I3L1G4R2Q2G3HW1Q6M3H10R7S1B3ZG9G2O2U8I7M4C857、进度控制的主要步骤是（ ）。A.收集数据的加工处理B.实际进度与计划进度对比C.进度计划执行中的跟踪检查
27、D.项目经理的施工命令【答案】 CCW4M2V1D3P10A9M10HR2Y9D6W2P5Q2M1ZF6Y7V7F7T4J2K858、今年的保本点产值最低为( )万元。A.77 321B.77 325C.77 320D.77 330【答案】 ACI4U8R8S9B2A7R2HB9T8O3K2M7A4A5ZM5T2V3T2W5M8F659、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。A.合同价B.概算C.标底D.施工预算【答案】 ACD2U6O1W3S5E7E5HE8H9T9O3C10T2S4ZE8L10V6Y8P5R3F1060、我国目前大多数房地产开发项目所采
28、用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCC5V1R7Y8V9Y1T7HU8L8G10M10B8W1X2ZB1B9F2M4B10Z3S661、下列参数中，属于流水施工空间参数的是( )。A.流水强度B.技术间歇C.流水段数D.施工过程数【答案】 CCA5V10M6A1Z8U6U5HS3R8S2D6M2U10K3ZW1F6R10Q10E4H9R962、关于房产税的说法，正确的是( )。A.房产税按评估值征收B.房产税的税率全国统一C.房产税按季度征收D.非出租的房产不征收房产税【答案】 BCN6D7N7A9E9G5F1HL7E8G8A5C1M5F8ZB2
29、D10T8U10U1G1X263、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5108978B.5074056C.5148485D.498980【答案】 BCN6X7T3Y1H7L3W9HU6U3K4S7K7Q7X10ZY1K4Z5E10J1S2L464、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.137904B.15
30、4128C.174408D.166296【答案】 DCC7R8T6V6K2P8K10HI2B7E3B2Q3V6P5ZX2H7Q9H10K6S5L1065、房屋买卖中契税的纳税时间是在（）之前。A.商定成交价格B.签订房屋买卖合同C.交付购房首付款D.办理房屋权属证书【答案】 DCQ2R10Q7W4U5S3E5HB5M4H7I5E7U2T8ZI1E6Q8T9Q5R6O766、一个项目的期间成本不包括（）。A.制造费用B.管理费用C.财务费用D.销售费用【答案】 ACE6P6S7C3X1T7C10HK2C8K3W5R5T3F3ZK10T9A6K5Z2R1P367、根据建设工程工程量清单计价规范，对
31、任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。A.调整其综合单价B.调整其措施费C.执行原有的综合单价D.调整其他项目费【答案】 CCB10U5W2V8N10M1L4HQ3V2F10S3I9S9G4ZX9Z7H9N8K10J8E168、施工本身和非施工本身造成工时损失，称为（ ）。A.停工时间B.损失时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 ACD7S7C9S7F2E3H1HM7G2O1Q2T9T7P5ZL9M7B9Q1Y8T9N769、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。
32、B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCK7Z6T7Y6W10V9Z9HP3H1M6Y2R10Y1L9ZE10W2C4D9C2O9D1070、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。A.投资概算B.项目提出的依据C.初步估计经济效益D.项目资金来源和筹措【答案】 ACZ4J9R6S8V9Y10B5HS6L9U6E9E5F7D1ZU6V8M6Z1H5Z5J371、下列个人转让住房行为中，免征个人所得税的是( )。A.转让已
33、购公有住房B.出售自有住房并在1年内重新购房C.转让普通商品住房D.转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房【答案】 DCQ3Y10Z10S6I2E10Q3HV8C8U2P9E7J5W4ZA2M6Z6A1P1G6C472、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3500B.-5000C.-5500D.-6000【答案】 DCW10J3G7T9I9S5Q5HN7P1M8G7S6U8E7ZA3L9N6W2Y10E6Q973、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业
34、承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCD8R10M4V2B2I1P4HO1B10B1I1F2B5A1ZC4U6N3B9A7D1K274、房屋出租人的义务说法错误的是（）A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人D.可以直接卖出租赁的房屋【答案】 DCE1K6L4L1U7J7Y4HT4P8X3M5L4J7P3ZV5U5L8H8S2V9I875、建筑物大厅内回廊部分的建筑面积（）。A.按其水平投影面积计算B.按其展开面积计算C.按其垂直投影面积计算D.按其水平投影面积的一半计算【答案】 ACL3J6M4C10B3
35、E6V4HJ4S10A1B1L3R10B10ZH6C7H10Q4R6W9N476、施工定额、预算定额、概算定额是按（）来分类。A.生产要素B.专业费用性质C.主编单位及执行范围D.编制程序及用途【答案】 DCW7N2P9H3S3S4X9HZ6X9L1O7S8Q2K4ZK10I8T5K10Y3N5P577、工程成本分摊应由当期成本负担而尚未支付的费用，应（ ）。A.在支付时计入成本B.在支付后计入成本C.在当期成本中预提D.在后期成本中预提【答案】 CCI9W3M2C7D4N1B3HP4U10S8L9Q8S10L5ZO6P6Y1M2L4U2J978、教育费附加税率为()。A.5%B.3%C.4%
36、D.6%【答案】 BCX9L9C5J10G6R3R9HC7L6M2C6T5B7T10ZJ6F9T9Y6I2G6J879、下列工程进度管理措施中，属于经济措施的是（ ）。A.评选设计方案B.编制进度管理目标体系C.选择合同结构D.编制资源需求计划【答案】 DCF1Z8M6E5K2V6O5HM8T5F9G5S6I10W10ZS4V10H7K5U8W5C880、建筑业结构和经营方式上的特殊性不包括（ ）。A.中小型企业占绝大多数B.大中型企业占绝大多数C.多采用承包制和多层次分包制D.遵循弹性组织原则和轻量经营原则【答案】 BCN10D9C5B5W9I6U8HB6V6A4P6W4J4I2ZF10W5
37、M10C10K4X4D881、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCJ3M8A5R5L9I2A2HC1G4V4J5N7E5V10ZQ10X8X1P7Q1K5S182、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.建设单位B.施工单位C.物业管理公司D.监理公司【答案】 ACY3U6L9A10U4U6Q10HP5R3T8M5C7S6J7ZZ5K2
38、L9E5Y2L5J983、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（）（不考虑机械幅度差）。A.2.19B.21.93C.3.79D.37.9【答案】 ACI4X6W10O10K9F5C3HL7L4B6Y9M7N9S5ZS6Y9V2M10B9M10E584、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.70560B.68
39、180C.79880D.68120【答案】 ACB8B7U2J8E5Z3D1HN8O4Y8L2A1E6A1ZZ4C9E9F4B10Z10I585、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31【答案】 CCY2C8Z6G9O2F5V7HR9P3S3Z9H1L4P9ZT6N5P10T5S10S3V386、在我国的建设程序中，项目的设计、施工，直至项目交付使用称为（ ）。A.项目动用（使用）阶段B.项目全寿命周期C.项目决
40、策阶段D.项目实施阶段【答案】 DCK10E9P3D9J1D2D4HG6Y7U9J6P6I4K3ZP1Y5O8U6J9B7H987、我国住房供应体系中，以下不属于保障性住房的是( )。A.廉租住房B.商品住房C.经济适用住房D.限价商品住房【答案】 BCQ7P7K3Z7T7G8S10HX5L3Z9I3S5Y10B4ZT9J3L7Z2F9T1E688、施工企业成本由以下两个部分组成( )。A.项目成本和财务成本B.工程成本和期间成本C.制造成本和管理成本D.直接成本和间接成本【答案】 BCJ7Q2S2F1O8G2L8HP3W2M10V3K9P1N3ZY10N7Z6X2O5B6A789、采用工程量
41、清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性、完整性由( )负责。A.招标人B.投标人C.招标机构D.投标单位【答案】 ACM6W3D10Z9U3Z8Q5HP1N3J10D9W4Z6K6ZX1W10R6X2Q8V2X190、下列关于合同变更的效力的说法，错误的是（）。A.合同变更的实质是变更后的合同替代原有的合同关系B.合同的变更产生追溯力，对合同已经履行部分产生效力C.合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利D.当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更【答案】 BCS3F5X6L8G2G7Y3HT8X4R3R8M1V7M4ZP2S6S1E7Q9S6L391、关于建
42、筑企业的说法，正确的是（）。A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织B.建筑企业是建筑市场的客体C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础D.建筑企业是组成国民经济的核心单位【答案】 ACS3A10O9A4U6G9W3HP9Q6L1J4A1T4T3ZD1B10J1S6B7E6O692、设计前准备阶段的质量控制不包括（）。A.编制项目管理总体规划B.分析和论证项目的功能C.确定项目的质量要求和标准D.编制设计任务书【答案】 ACH10A10K5K7T3X6U1HV5F2L3T8L7A6Z8ZD1T1U4D8L7T8N293、商品房现售应当符合的条件不包括( )。A.取得土地使用权
43、证书或者使用土地的批准文件B.持有建设工程规划许可证C.持有建设工程施工许可证D.物业服务企业已经进驻【答案】 DCA4N8T6J6R6P9K4HJ9Q4J9Y7J1P5U3ZH7F5U6S2V4K2J794、当算出某方案的投资回收期后，以下选项()不可接受。A.回收期小于方案的回收期B.回收期比国家或企业规定的最大容许回收期短C.回收期越长越好D.回收期越短越好【答案】 CCN4H1Z5D2G5H10W7HY4S6D5V1X10A10I8ZA8N2O8R9L9V7N295、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了175元B.节约
44、了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACX1J10A9D8Z8U10M7HD4K4Q5H1X4K1U7ZJ4K1L2B10G9T4Q696、建设项目建设全过程的最后一个程序是（）。A.建设项目竣工验收B.建设项目投入使用C.建设项目决算D.建设项目后评估【答案】 ACD8D10Z4Q1D9Q7D2HA2M10W10N7W1E7U6ZP9X10O3H7I5X7R497、下列各项中,对于增值税的纳税人说法不正确的是（）。A.个体工商户不属于增值纳税人B.军事单位属于增值纳税人C.进口物的单位和个人属于增值纳税人D.社会团体属于增值纳税人【答案】 ACW9P10U9T6B5P8J1HX6I1Q10U6O6Y4L6ZL1R1O5Q9U4Z1E1098、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCZ10U5X2F7F10F2X4HA5L5J5M4U9B10C3ZV9Y9I9H5B1J8J599、单位工程质量验收合格后,( )应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。 A.工程质量监督单位B.施工单位C.建设单位D.设计单位【答案】 CCJ8K9A2X9O6C7