《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分300题(答案精准)(陕西省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分300题(答案精准)(陕西省专用).docx（84页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。A.先按计划成本数预提，以后再调整B.按应分摊实际数预提C.先按预算成本数据预提，以后再调整D.暂不计入成本【答案】 BCH7W7R4X5T1F8A9HO2H2T4U6Q4G10V3ZP4O1N6D2B4N9D22、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.免征个人所得税B.应纳税所得额为400万元C.应纳税所得额为300万D.应纳税所得额小于30
2、0万元【答案】 DCG2K2W10M1B6V8F4HO7T9E10A3K3Q5S2ZD3P2H3T8T4Z2G83、我国农村房屋实行以( )为主的制度。A.全民所有B.集体共有C.农民私有D.村镇所有【答案】 CCD3Q10G2P5P4R7Y7HO10R6X4F9E6J7R6ZV1C2W4P4Z6M7P14、下列保险种类中，属于商业保险的是（）。A.意外伤害保险B.基本医疗保险C.基本养老保险D.工伤保险【答案】 ACH1M4J8J9N9L2C10HA6B8Q10S8J8P8E8ZZ2N4Z10B4G8O5J35、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会
3、D.业主委员会【答案】 BCX2U2O4J9L8U4I5HC10H5U7P3Y6U5X5ZY8X2L5T8D1J7H76、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（ ）万元。A.5 000B.4 800C.5 500D.4 600【答案】 BCJ3J3R2F2C7I10N3HN1W6Y3C4B7O3N7ZB9X4O9J9H6R1A77、下列各项中，房屋租赁基本流程不包括( )。A.寻租人确定房源B.租赁双
4、方签订书面租赁合同C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后l5日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案D.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税【答案】 CCF10R7Y7Q4P10V6Z7HR9M1M8N9A1X1W3ZV1P8H9D8M4B10O18、多层建筑施工中施工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工应满足的条件是（ ）。A.MNB.MNC.MND.M=N【答案】 BCL6D3A8J4U10Y6K1HP9H5U8A4Q9P9E2ZT2K8H1R5X6R9R29、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质，应当向( )提出申请。A.周务院铁路主管部门B.国务院建设主管部门C.工商
5、注册所在地的省. 自治区. 直辖市人民政府建设主管部门D.工商注册所在地的地. 市人民政府铁路建设主管部门【答案】 CCZ9M6P1P6L8T8W9HV1K9L8V3Z7M1A4ZX6E3G3M2M1M7N210、关于住房公积金管理委员会的成员组成，下列说法正确的是( )。 A.工会代表和职工代表占13B.人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占l2C.单位代表占l2D.工会代表和职工代表占12【答案】 ACK10Z9D10B10F1S2K4HM6J9Z7D3N7F4S4ZZ7B5X9J2O1Y1I1011、下列关于单位集资合作建房的说法错误的是（ ）。A.实行转款管
6、理B.实行专项使用C.可以获得利润D.不收取管理费用【答案】 CCQ4G3E1A8V1R6S7HW2O5F9X3G6U9H8ZA4W6Y10M8K6J10Z212、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3500B.-5000C.-5500D.-6000【答案】 DCS4U1T6Q4T9H1A4HW4M4D9H9X1O10F6ZC10I7Z8H1D1N1C713、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是（）。A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决B.当事人可以通过行
7、政诉讼方式解决C.当事人可以通过民事诉讼解决D.当事人可以通过行政复议方式解决【答案】 ACL3H6T1F10D5S10E3HW8N4O4R7I4R3J7ZQ7Q4G6F5N7Z8L414、我国现阶段施工招标采用的方式是（ ）。A.定向招标B.指定招标C.协商D.邀请招标和公开招标【答案】 DCA6R3S7W10Y9T9S2HO2K5W1U7R5A3X3ZP9U1R6E2C5L10C115、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1
8、.12D.1.31【答案】 CCP4Z2U8J4G9O7F6HH1S3Z9E9O3I9W10ZB1U1X10S7V1I8F916、每立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。（灰缝10mm）A.0.178B.0.226C.0.234D.0.365【答案】 BCL5X3E4I7N9K2C5HW7T9L6I8T10T1X10ZF8H7P2A7X3Q5Y717、施工总包单位应对其分包的建设工程质量承担（ ）。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.般责任【答案】 BCG6R6X1A1E7K4N1HY7P2V10E6T9Y7J7ZY8H6T8B5V8C9A218、下列有关物业承接查验说法错误
9、的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】 ACL3H6K3C9U10Q5N8HI8X9H1I8Z10Q3A2ZT1F2B7H4S2M8P519、因不可抗力事件导致工程损害使第三方人员伤亡和财产损失时，其损失应由（）承担。A.承包人B.发包人C.第三方D.发包人和承包人共用【答案】 BCB7H10K4W10G7C9R5HJ9I10K5I3D
10、1Q1L10ZO7Q10J1N8V7Q7H620、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.10444.44B.3481.48C.5222.22D.1044.44【答案】 CCG1Y8C6F1D9D5Z6HF10P7F10E2U6H7Q3ZE1X9D4M5R1U7I721、改革开放后，我国房地产业的发展主要得益于城镇住房制度改革和( )。A.加大保障性住房建设B.城镇国有土地使用制度改革C.房地产市场宏观调控D.集体建设用地使用权流转试点
11、【答案】 BCV10C6U2M10G3O8O1HL2Y7I6V4A2R4Y4ZO5X2U1D10U6A5R922、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCC1Z6F6L10C10G5C9HO7V10Q5T3I2V8Z2ZS2L6N5J2L2P9R823、非注册建筑师可以设计（ ）建筑工程。A.五级B.六级C.七级D.八级【答案】 ACF4T6G3T10X7J8T8HU4R5B4F3V9A1V1ZA3W8R1K9J1A8I824、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D
12、.土地开发【答案】 BCI3E3Z1O5Y1L3Z8HD10P5R3F7K10E8U10ZV4G10H1I8V9F6W825、国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和()。A.土地使用权转让B.土地使用权出租C.国有土地租赁D.土地使用权抵押【答案】 CCL1I5R8P7O6F4W2HJ8Y3H6D5B1I1K8ZD7E8I3K1V4G6Y826、集体所有的土地征收，是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地（ ）的行为。A.所有权B.使用权C.继承权D.占有权【答案】 ACA4M1R8H8Y2G3Z2HQ2I3J2K9B10I5B3ZW7R5D6X1
13、0Y3I3I927、某项固定资产原值为60000元，预计净残值为5000元，折旧年限为5年。若用双倍余额递减法计提折旧，则第一年应提折旧额为()元。A.6640B.24000C.32000CD2B6U4X6K1X8X4HW6H3J3W8P6V5W10ZN6F8B8J6B6Q10J228、【答案】 B29、住房公积金的使用范围不包括( )。A.管理中心的经营成本B.职工个人对其住房公积金的使用C.管理中心对归集的住房公积金的运作D.管理中心的业务支出和管理费用【答案】 ACC9L5W7E9C3O9N2HP5U2G6T6D10W9L4ZV2E10L6Q10T2C2Q530、计算房地产开发项目土地增
14、值税应纳税额时，对增值额超过扣除项目金额50但不超过100的部分，适用税率是( )。A.30B.40C.50D.60【答案】 BCZ8T5H3E5F5F9J2HK5Q6B5U9K7K8N1ZF1G10X9N1T7E5B231、施工总包单位应对其分包的建设工程质量承担（ ）。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.般责任【答案】 BCD4R3Q3Y6K2N9V9HF9I2L2B4M5W5U4ZI7U7A10S6E6N3G932、建筑施工流水作业与工业生产流水作业的一个重要区别是（ ）。A.流水段B.流水节拍C.专业队伍D.资源供应【答案】 CCO2U8K1K8O6N4U3HP1H1Q5R6Y7E
15、4Q10ZJ8V8R8M6J5C7S633、经济适用住房单套的建筑面积应当控制在（ ）平方米左右。A.40B.50C.55D.60【答案】 DCI6N8K1R2S1V10S5HU7N6G9B3Z5N5P9ZL9A1X8U7E3J7P634、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.总监理工程师签字B.监理人员签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 ACA5K6P6K3E7H3E7HS8J7X4R6I9F10Z6ZN3J7V10K1H7B8O1035、招投标管理机构在评标、定价过程中所起的作用是（ ）。A.参与者B.既是监督者，又是参与者C.监督者D.都不是【答案】 CCW8R10J1P1H7M
16、1Z2HZ2H3Y4D3C5Y5C7ZT5Z4I4V4E3W6X236、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.建设行政主管部门B.工程监理单位C.大地建设集团D.
17、工程建设单位【答案】 ACW8Z5X8V4O9S4B8HC9Y8C10T8J7Q4G7ZT6J5T4T10V5S4V937、关于房地产市场周期繁荣阶段市场表现的说法，错误的是（）。A.初期成交量和成交价均放大B.成交量在达到峰值后回落C.房租上升速度快于房价D.房屋空置率继续下降，后期开始反弹【答案】 CCI6E10P4Y8F3E5R3HB8G4W4U7G6Q4D9ZE4W5U9I7Z1A9B438、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全作业环境及安全施工措施所需费用C.安全防护用具和安全防护设施单价D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 BCA1
18、0D1L7Z8P4W5Q8HM5N9U7H5N8V8X6ZF8H7V1B10T4J2I1039、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCI8B
19、8F6J2E4O3R4HY8G7L9W4R7E2R10ZR4S2O3R3L8C7Q140、关于项目董事会职权的说法，错误的是（）。A.提出项目开工报告B.研究解决建设过程中出现的重大问题C.评选和确定投、中标单位D.负责提出项目竣工验收申请报告【答案】 CCJ9M5D8W5N10G5Y3HY1S2G3P5V6T4Z1ZT1D8N3L9N1S1F641、关于一般纳税人缴纳增值税的说法，正确的是（）。A.增值税的基本税率为13%B.应纳税额等于销售额乘以适用税率C.当期进项税额等于销售额乘以适用税率D.增值税在零售环节实行价内税【答案】 DCO8L4W7F3K5B9D8HS6F7F6W4H2T10
20、X9ZZ6A9H3N9L3O9B642、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCR5K3P2A5K7T3K5HD6P8U10J2Y8X7Z7ZT8W8W10A1V10C8Z1043、（）准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品供求关系的总和C.建筑产品竞争的场所D.买卖建筑产品的地方【答案】 BCY9K9Z4U8J9F1C1HI9E9R4S3M9A6O5ZH4G3Q8P5L10G9X744、为保证工程成本核算的真实性、
21、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的（）计算工程成本。A.实际消耗和预算价格B.实际消耗和实际价格C.预算消耗和预算价格D.预算消耗和实际价格【答案】 BCT9X8F3T2J9A10C6HX2I4W2B3Y7Z7W4ZN6E3I7O9K6W3O445、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.15B.20C.25D.30【答案】 BCY10K6F6L10R6M1S7HC6G9M2K4C3T4P2ZX9
22、M6D9W3Y6X3E446、关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不正确的有( )。A.职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的，其住房公积金缴存继续存续C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内D.职工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积金【答案】 BCY7Q6I1Z6A3U3N10HF10F8R10B10U7H3M9ZY10E4P4M2D2R5X347、材料净用量的确定方法不包括（ ）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCW5C8R1N9V5R8Y
23、4HT10M4W1T4A5V8F9ZQ4D6G2I4U10B8U548、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.于1小时内向有关部门报告B.于1小时内赶到施工现场C.于8小时内向有关部门报告D.于8小时内赶到施工现场【答案】 ACE8Q7T7Z9D9Z5B3HS7O9M6X10D4J2L6ZD6A4E10K7C1H4B549、负责评标的专家，一般采取（ ）方式确定。A.由招标人指定B.从专家库随机抽取C.由行政主管部门推荐D.由政府部门推荐【答
24、案】 BCI4R9P10Q7J9K1F5HF5R4V2N10W6B9J7ZC3C1H5L9J2M8O450、施工单位接到设计变更文件后（ ）。A.在办好签证后再按要求改动B.经研究决定是否按要求改动C.应报总工程师认可签字，再按要求改动D.应立即按要求改动【答案】 DCS5A7X5S8N1Q4G7HY3Y9R7Y9J9L6K4ZM9R8D7W2Y5R5S951、契税属于( )。A.货物和劳务税类B.其他税收类C.所得税类D.财产税类【答案】 DCR1A10D2C1J5L1Z7HD4K8R5Q7W7Z1N9ZF10F10D6U4R2D9M752、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可
25、证的单位是（ ）。A.建设单位B.监理单位C.总包单位D.施工单位【答案】 ACO7L6J5P6V3H3Q6HC10X9B9J8Z7K6T5ZD1P9A8O6D3C6U553、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCU5N9E6M7F9H3F4HN6D7S8N9I10S1I5ZR10P4N2R10L4Q8K754、某基础工程可划
26、分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.22B.23C.24D.25【答案】 CCT3G9V1K3L3M5B3HC7Y2K1U10F3I2H7ZV10B5L9A9P9K10M555、建设项目建设全过程的最后一个程序是（）。A.建设项目竣工验收B.建设项目投入使用C.建设项目决算D.建设项目后评估【答案】 ACE10E2Y10V10J9V4T6HG9P3H10B3M4C1C2ZJ2P7M3F8P2P9S956、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，
27、其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACV4K7R3K8B4J9W1HF10X2B9J6U3M8A10ZR10S2V4V8E8F2T1057、上述施工队的产量定额为( )m3fl。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCJ5N9K3W9P7S2K9HQ2J3H8G10M3H6T8ZI7C10A10N2D7G9H358、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商
28、正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3637.8万美元B.4822.2万美元C.12097.8万美元D.3451.65万美元【答案】 DCB2O5C7A2D5J8V2HI8Z6T5R6M2S9Q1ZC7W8U2H10X2M5O259、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】 DCN9N4E5S5R7U7V8HW8V5O2B8W1U5I1ZU9W4Q3S10J6H4R560、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（ ）。A.他人控制B.全面质量管理C.动态控制D.持续改进【答案】 ACZ8L2R9T1X7
29、D10J6HM7B1O6V1K1L9W2ZJ9R3U10L10W4E2I661、根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为（）。A.单务合同与双务合同B.有偿合同和无偿合同C.有名合同和无名合同D.诺成合同与实践合同【答案】 BCF8Z1C4A3D10A8K7HC1F6R1K3D2V2H2ZB2H4K5E7B2S2M662、编写和报批项目建议书属于（ ）的工作。A.使用阶段B.设计前准备阶段C.决策阶段D.设计阶段【答案】 CCU7F5Y1C7T4K4H2HR1K6N7H3B2L6T2ZL1V9C8E4O4I6R563、某产品的实际成本为8000元，它由8个零部件组成，其中一个零部
30、件的实际成本为960元，功能指数为0.190，则该零部件的价值指数为()。A.1168B.1.280C.1.583D.1.836【答案】 CCD9Y8G7E6A6F2Q2HU9Z1F8N9Z1C8W9ZI8S9I4S5Y5Q6Q364、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.物体打击C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCD1U5B7Q8A10B1S3HU8R7D6C2Q10D6S5ZZ8W8B1F10I4Q6I565、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元
31、装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.免征个人所得税B.应纳税所得额为400万元C.应纳税所得额为300万D.应纳税所得额小于300万元【答案】 DCL10S4N9C9N3A8D3HM5T7U8Y4U10L4W2ZS6S6W6U9T5F4O166、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.用户权限设定【答案】 DCE1P4W5M2Q3X6Y3HW3Q8Z2B5H3O3G5ZW1F6S7T6Z1K10O867、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生、确保安全生产
32、而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.物体打击C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCZ1X10O8M10L7L9Q7HV6C2M5V2F10S10W3ZW8J1F5U4C10J3P668、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（）。A.均衡施工B.形成批量C.提高效率D.连续施工【答案】 BCE9S2O6U7T3C5A7HP4P8S5Z9N5L6I8ZX8R5Y7X8A8E4A869、以下对房地产抵押的基本流程正确的是（）A.B.C.D.【答案】 CCA3Z4X4H8T7D3E10HZ7H9T3I1I10L7R7ZD1G8U9P8G7X5Y270、关于建设工程项目管理目标系统的说
33、法，错误的是()。A.建设工程项目管理的目标主要包括质量、投资和进度B.建设工程项目管理目标系统的制定应保证质量、投资和进度均达到最优C.项目的质量、投资和进度之间为对立统一关系D.项目的质量、投资和进度目标可度量、管理效果可验证【答案】 BCQ4K6C6Y9G10I10F4HG8W5V5O6I2P2W5ZX9D4H6C2E3D5L171、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可直接使用（）编制概算。A.概算指标B.费用定额C.概算定额D.人工定额【答案】 ACQ4M3G2L5M1Z10M7HM4I5V7N4N3S4H8ZS3T1Z7C9T2U6U1072、某工程土方开挖量为3
34、 600m3,两台挖土机进行开挖需8天完成，则机械台班产量为 ( )m3/台班。A.200B.225C.250D.275【答案】 BCB5W1M4N4K2E4E8HU3G5Y10G9X4D10R6ZZ1E2I8G9H2D2M873、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（ ）。A.本单位内的质量部门B.政府委托的质量监督机构C.有相应监理资质的该工程的设计单位D.社会上有相应资质的工程监理单位【答案】 DCI5L9V7K6V9G3H7HP1W4Z4Z5W8H3N8ZD9E6Y2J4W9K2T1074、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是（）。A.产品的固定性和生产过程的流动性B.
35、产品形体庞大、生产周期长C.产品使用寿命长、消费具有配套性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 ACN8O10Y2N7L2C9J6HA7A10V9G6R2L5M3ZX1Z9D1H5M9N2N175、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全防护用具和安全防护设施单价C.安全作业环境及安全施工措施所需费用D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 CCH3L7T4I8L4Q2W8HX6K5N9B10J7Q8L10ZS7Q8F8B8S8I10O976、施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证，不包括（）。A.人力B.空气质量C.物资和机械设备D.资金【
36、答案】 BCD2F2O10Y8E2G3T10HU1E9Z7Z3N10N5U8ZS10H8A2J4V8B1J677、依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（ ）未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 BCZ9L3O10V4U2Q6H1HK1T6Q3G1N8X3K8ZM2N1B1H10X9J2L578、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.用户权限设定【答案】 DCA6I4W8J10R6I1O7HY6O10C8B6T6R7C7ZL6P9R9N5Z6S4
37、S679、按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为()。A.专门从亊土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上构筑物综合开发的房地产开发企业B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司【答案】 CCC7F10A8B2W3B2V6HL1E3F1Q4N2Q8Y3ZC1M1V8H7B8X6M280、下列（ ）中，两者是互为倒数关系。A.单位产品人工时间定额和台班产量B.预算定额和机械幅度差系数C.机械台班产量定额和机械时间定额D.周转使用量和周转次数【答案】 CCL9M6K7K7M10E7H7HC3R5B
38、9Q7X6M10M4ZF1J7N5F3W6I8J981、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是（）。A.搭接施工B.连续施工C.依次施工D.动态施工【答案】 ACY2R6I6P8F6W5C7HZ2V2H2Y3C1A5K2ZP1Z10T3D8M3O8V882、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.2B.2.33C.3.5D.6.67【答案】 CCN9G5B8B10O7N3L3HT9D4V7R7Y1
39、H9Z1ZZ3U8A1D10G6X1C283、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.93工日B.1.31工日C.0.89工日D.1.12工日【答案】 DCZ1R10M1P9H4V7A3HB4R8C10N10H3Z6U2ZV5N6U2R3L7J9X484、下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是( )。A.房地产开发受政策影响较大B.房地产开发投资所需资金量大C.房地产开发回报高、风险小D.房地产投资具有保值增值性【答案】 CCE3J1S6E3V
40、2Y3F3HU10I9S8W1M3X2D6ZY9M2D10M7Y6M3O885、国有建设用地使用权流转方式，不包括( )。A.出资B.出售C.赠与D.抵押【答案】 DCX9W2W2P3R2I5O2HO4I3K3X1P10G10N1ZY6L3Z5G6U10A6Q586、现行施工企业财务制度规定，按成本的经济性质划分，工程成本由（）组成。A.直接成本和间接成本B.固定成本和变动成本C.预算成本和计划成本D.概算成本和实际成本【答案】 ACO9J2Y3N6V9N5G8HU5Z6Z2J8G6T4L10ZX2S2U3W4K9S8L987、对新工人的三级安全教育是指（）。A.政府、企业和班组安全教育B.公
41、司、分公司（工程处）和班组安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.政府、企业和项目安全教育【答案】 BCK9U1H1I2J4H10G10HN4W4N10V4W2E6J3ZH7Y8K9A1E6D3Y288、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACA7F1D10C6E4I7H10HK9C9I2A9H5V10H2ZW6M4X2Q10I4U10Y389、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人
42、砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（不考虑机械幅度差）（ ）。A.1.20B.3.79C.21.93D.37.9【答案】 ACR7O3G3U7O8N2Z10HE5O10G9N7W2F10A5ZQ4D3C9Y7H7M8N990、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.全国定额B.企业定额C.地区定额D.施工定额【答案】 DCW3S7Q2F1H1D4O7HS8J1Z4Y4K4R7M8ZP5H6V6J6G8G2U791、评标小组根据（ ）等因素，按规定的评标办法，对有效标函评议后，决定中标单位。A.投标单位的技术实力B.报价、技术、质量C
43、.投标单位投标书的好坏D.投标单位有无建筑工程师【答案】 BCX10H10P9Z4Z1C7S6HT2P8B1H7Z3V6K5ZB7H7O9X5Z4K5F992、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCK3E8B7C1V2K3A10HT8C7F10P1Q1X3A5ZO1I1M7D4F5I10V793、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需
44、要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCY4L6G3E7A10N3Q9HM5S9L1R8N4Y8D4ZD7Z1Y9C1U2Z4Z194、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCX10M2A4L5W8Q7P4HE5H8F5J3Y10P9X9ZL8N3I7B7W2V3U1095、在该工程事故不能按时
45、开工时，应及时向( )报告。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 BCK10S10T9M8A6Y5J3HW2U3B3M7L9D8Z10ZO3V10Y10V7C10D7B996、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCX3T8F1G9L7P6N2HN1G2B9X1G6B7K6ZQ8Q4E3S8E3T3B297、建设工程施工合同的特点不包括()。A.合同履行期限长B.合同风险相对较小C.合同内容多样和复杂D.合同监督严格【答案】