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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、按（ ）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。A.投资费用性质B.编制程序和定额用途C.生产要素D.主编单位和适用范围【答案】 ACZ7R9M5K1R2K3M7HC5B2O6V7B3S10U5ZX10P5K5I2H9L10K32、建筑市场的进入，是指各类项目的（ ）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交 易活动的过程。A.业主、承包商、中介机构B.业主、承包商、供应商C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 ACQ3J2Y1Q3F9S1U4HX6P6K4M7G3
2、N6R2ZA2Z3Q1A4P6Z7G53、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由（）审批。A.该市人民政府B.省级人民政府C.省级人民政府授权的相关机构D.国务院【答案】 DCS10O4R1Z9R9H4T3HG9B2G4Z1P5O2W10ZQ6A2K8F5N10R3H74、按（）分类，可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 CCJ1W9V6T4B2B1K9HB9X8B3E3X7R2N5ZV8R6L3Z4D1Z4Y55、建筑施工安全检查标准规定，施工现场安全生产情况评价结果分为（）。
3、A.合格、不合格两个等级B.优良、合格、不合格三个等级C.达标、不达标两个等级D.超标、达标、不达标三个等级【答案】 BCS6U10U8F8H3A1U1HM1V3E8X9M10X2H1ZU2M5L5J10B8G10O46、招投标管理机构在评标、定价过程中所起的作用是（ ）。A.参与者B.既是监督者，又是参与者C.监督者D.都不是【答案】 CCH5G10Y1B1B4W9S10HJ1V3G10A3P1K4M8ZE9W4J1B5H9C4K37、物业是指已建成并经竣工验收投入使用的( )。A.各类房屋及配套的设施设备B.各类房屋及配套的设施设备和相关场地C.单体建筑和建筑群D.各类房屋和相关场地【答案
4、】 BCI3O2D7G10R7O4S6HP2H9W7B5O1P3H5ZJ8E6K6S3V4L1K58、采用工程量清单计价时，计算措施项目综合单价的方法是（ ）。A.参数法计价B.数量法计价C.工程量法计价D.总包法计价【答案】 ACE6S10Z5N5Y3T10X4HE9Y1A5A2H9T4D2ZG7H9Z9V4Q9D3J29、下列属于概算定额手册的内容的是（ ）。A.定额项目表B.文字说明C.附录D.辅助说明【答案】 DCG5T3C1U8Z10G4I10HL4H2H1V9C2T2O1ZP8G2G5O7T7H5N910、我国建筑市场采用（）的市场准入方式。A.严格限制B.以市场机制为主导C.差别
5、化D.完全竞争【答案】 ACK4F9P10B4J7R6O2HW8X7M4P2U7B1A4ZZ9J5G3S8Z10U9L411、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A
6、.公司各施工项目部B.公司安全生产管理部门C.大地建筑工程有限公司D.大地建设集团【答案】 CCU1E3T6O4K1N2V9HC9W1I4J3L8V10E1ZD9U3L1A5S8A8C712、房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办贷款C.赚取差价D.代办房地产登记【答案】 CCV8D7A7B10W9Z4V4HI1E7U3K10D10I6A4ZL9Z2F2I6D6H1Y313、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.免征个人所得税B.应纳税所得额为400
7、万元C.应纳税所得额为300万D.应纳税所得额小于300万元【答案】 DCD6Y7X2B10N6P1F9HS9O4O5M1Z7R2C2ZZ6W6I2V8I6O5F614、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.0B.15C.20D.35【答案】 CCV6G1B5E10G2O5K1HP9K7F7F1P9R1E8ZV7U3Q1M5X2T3P615、矩阵制组织形式比较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【
8、答案】 DCD1F2I6Z10B10L4B7HE4G3M3I6O10M9U2ZY6F4H10M3A1Z8Q716、施工总包单位应对其分包的建设工程质量承担（ ）。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.般责任【答案】 BCF7T1D7H9I7I2T7HN7Q1C1W5Y7T9D5ZS6U7F1B10F3I9W1017、建筑业在国民经济中的作用不包括（）。A.促进了精神文明建设B.创造新价值，扩大国家积累基金的重要部门C.提供和创造就业机会D.能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展【答案】 ACP4C6B2F1S5M4H6HR3U2N3D4T6Z5N7ZT4D9U7M8T1C9F618、甲房地
9、产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：A.建设用地规划许可证B.建设工程规划许可证C.建设工程施工许可证D.房屋所有权证【答案】 ACE4L3T2I3E5X4U8HC10X3I5G2T2M6S3ZJ2W2B5K1E4N5C219、下列与房地产有关的税种中，属于房地产持有环节的税种是( )。A.耕地占用税B.房产税C.契税D.土地增值税【答案】 BCT3P9M4R6W6V10N9HS3S5M4E2C3U1Q4ZA9L1O2P6N4R3B420、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织
10、结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.用户权限设定【答案】 DCG3G10R1N5S3Y3T8HK4E10T10X2L1A3K5ZE10N2B6V2U4Q10Q521、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产暈定额为2m3/人*天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（ ）人。A.15B.25C.50D.60【答案】 BCV6H9V7Z9Q7M4O9HH4T1I7Y10R10M6N4ZF4F6C6R1U2I10N622、基础施工阶段的安全生产主要是防范（ ）。A.排水、挡水和降水措施失控B.作业面排水和通风不畅C.支撑失稳和通风不畅D.土方坍塌和深坑井内窒息
11、中毒【答案】 DCQ2C4M8B10A8J5I6HX7O4T8H5W4Z7A4ZO1J4X4D4K3Q3T823、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCB1B7Y6L9G5T1J4HT2O6S3E1Y10N3G4ZF2L8C1D2D10B4D724、采用设计采购施工总承包模式时，工程总承包单位应承担的工作不包括（）。A.设计B.可行性研究C.施工D.试运行服务【答案】 BCA2V4G8O8Z3F4D3HV8Y2E2S1I8F6Y7ZB10W7F3Y7N8R10U325、储备土地的临时利用
12、，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.一B.二C.三D.四【答案】 BCC7D10J8I10R9S8N10HR10P3J8M5O9K7D1ZO9T4K7M5S9P1E426、下面各项不是工程进度管理的主要任务的是（ ）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制单位工程施工进度计划并控制其执行D.编制项目总的资源分配计划并控制其执行【答案】 DCS2B8P7S3C5R3W7HN1W6X1H8A7M9W8ZQ7Z10D2H9Y6S7P827、按开发主体分，房地产开发中包含( )。A.外资开发B.内资开发C.个体投资开发D.合资合作开发【答案】 DCB2R6
13、J4X10B2R1O5HM4N2G2P10M8K2Q6ZC1D10B7I7L4M1R928、以下不属于免征土地增值税的情形的是（）A.纳税人建造普通商品住宅出售，其土地增值额未超过应扣除项目金额20的，免征土地增值税。B.因国家建设需要而被政府征用的房地产C.因国家建设需要而搬迁，但由房屋所有权人自行转让房地产的，免征土地增值税。D.国家机关、人民团体、军队自用的房产【答案】 DCB10H6N10Y1K9G1H8HB7L9L5Q1D8Q10Z8ZO7G4Y6M4R9K6C429、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。A.全等节拍流水施工B.异步距流水施工C.
14、分别流水施工D.成倍节拍流水施工【答案】 CCR5F6I2Z1Q3K2F8HT6N5G4E1S6I4X3ZD10K10J7G2G8Y7O630、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.50年B.70年C.无限期D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限限制【答案】 DCE7W6Q8Y5A3A5M6HT9R10Y4L8A5W4D10ZM3S4J4M3D7N7L631、施工单位接到设计变更文件后（ ）。A.在办好签证后再按要求改动B.经研究决定是否按要求改动C.应报总工程师认可签
15、字，再按要求改动D.应立即按要求改动【答案】 DCQ4C10I10A10K1I4Y4HN10A10T6B6Q8U6R9ZD9H6R5S9D8O6V232、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。A.尘粒B.落尘C.飘尘D.烟尘【答案】 CCW5G10J1S10Z9C8Z5HV3N3R7M2P5Y4D7ZE6I1O6C8K6S2R133、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACN5L5G1K3J3M7K
16、8HN7M4J3C4A6N3C4ZU9E3L9S4G1U10Z634、建筑市场是指（）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动D.建筑市场交易主体的总和【答案】 CCX1F5R7X8R8W4D3HC4H9J6K10P10K2M1ZI2W3A5O2F2D1R235、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场，属于（）。A.房地产一级市场B.房地产二级市场C.房地产三级市场D.住房二级市场【答案】 BCY2A1E2X3H4I4I6HV5Z8C8F10T4L5Q9ZO1S6D3K4Y2F3M33
17、6、招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（ ）日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。A.5B.7C.12D.15【答案】 DCG3K6G7M8G3T5N2HJ8I4H6N8X1K10A3ZH10H2Y7N9X10L10M437、用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。A.7.893B.8.849C.9.056D.10.619【答案】 DCW3R10Q5F4N6J10I4HV9K4O8G7P5P6O10ZR4D3R
18、8S1L6Q3E838、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20 987B.22 982C.20 160D.19 366【答案】 CCX3I7F5U8J5R5G2HF7T10B10Z8L9S8S4ZG3X5B6H8C9O8W239、工程发包与物资采购的信息管理的主要工作不包括（）。A.起草和修改各类招标文件B.项目管理信息的分类和装订成册C.招投标过程中各种信息的收集、分类与存档D.在投资控制软件、进度控制软件内建立项目的结构和各子项
19、目的编码【答案】 BCB9G2S9W10D8V9Q6HV6C5X3P8N7K6G5ZR1F4Q4P1S3R1A240、土地使用权区别于土地所有权的重要特征是( )。A.土地使用权主体广泛B.土地使用权不得随意改变C.土地使用权的权能有限D.土地使用权可以转让、抵押【答案】 DCI8Z10O1A8S4Y4D6HR4J5N2S1V6U6E10ZT2R6X5P10L3L6C441、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（ ）。A.政府的名册管理B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.担保和保险制度【答案】 DCT6R6C3M1R4V7Q9HB7M1C5P6W2W2Q7ZD7H2K1Y6F6I9Z54
20、2、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质，应当向( )提出申请。A.周务院铁路主管部门B.国务院建设主管部门C.工商注册所在地的省. 自治区. 直辖市人民政府建设主管部门D.工商注册所在地的地. 市人民政府铁路建设主管部门【答案】 CCK6K4X2B5X7E7G6HN3Q7T9Y5P6V8N4ZM8Q5Y6W10H4K3J343、从现在起每年年初存款1000元，年利率为12，复利半年计息一次，第5年年末本利和为?（）元。已知：(AP，6，2)=05454；(FA，6，10)=13181。A.6353B.7189C.13181D.14810【答案】 BCB1X5P7I6V9L7I4HL9V2N3
21、E1Z6Z9O10ZW9Z8R10O9A2T2L244、不属于房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有( )。A.容积率、建筑密度B.绿地率、建筑高度C.管线设置、公园个数D.居住人口密度、建筑后退【答案】 CCQ3S5E1O3W8K2T1HK2G9M1M5L9V10L5ZG2U10X3Q5G10U1Y945、以下不属于监理信息自身特征的是（）。A.动态性强B.来源广、信息量大C.形式多样D.形式单一【答案】 DCZ8T3N4R10S7P2P2HC9R3H8Q4I10T10X7ZG2B6H4B7N6P10S246、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是（）。A.建筑物内的室内楼梯
22、间B.建筑物内的管道井C.建筑物的门厅D.建筑物内的电梯井【答案】 CCF1N3R6K3V10K3J4HW7H5G9O4D3C4O1ZN8O4Q1G5O10R7E947、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.3B.0.5C.1.3D.1.5【答案】 ACL6L5W5P10W5T10F3HM9Q7B5C8E5P9K7ZY3X3S4K7V1M7Y848、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规
23、定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCI1W5E3O9O9L8Q8HT4Y9P2G10N3L3D1ZD9S2P3L10R4K6G1049、有一建筑队，有5个砖工，共干38天（8小时工作制），共砌砖100m3,则其时间定额是（）工日/m3。A.2.5B.1.9C.0. 08D.0.05【答案】 BCD8F8K6O8F7D5U10HC1F6U4G9W5B6R7ZJ7O9F3R5O3U4T850、非注册建筑师可以设计（ ）建筑工程。A.五级B.六级C.七级D.八级【答案】 ACC1B6H7J2P9U2V7HT4B1B9L2K6P10B1ZH9Q6N4C4K
24、9H10A951、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCX4L4M7Y2E8W4R3HV5Z1Z7O3C4T1G8ZF1U2T9N10V1H7S952、某施工队伍，抹灰工16人，铺贴水磨石地面，24天（平均每天工作10小时）完成3 355m2的地面，每工产量（ ）m2/工日。A.0. 87B.5. 73C.6.99D.8. 73【答案】 CCR4H10T1K3R8J10O3HJ2Y3C2G1Q10K8J1ZQ6S10W10I5S10F2L153、项目控制与监理是房地产开发过程（）阶段的工作
25、。A.投资决策B.前期准备C.工程建设D.市场营销【答案】 CCU1F6S4S3P9M9X8HU1Q1I4T6Y5T3V1ZM4R1V10Q1Y4S9N754、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCH3R2B4S2P4G1U4HK2U6W2K9V4C9X6ZO5D2T5E4G4U10O555、工程项目初步设计批准后，为保证工程
26、的顺利实施，需要编制( ）。A.单位工程进度计划B.工程项目前期工作计划C.工程项目建设总进度计划D.工程项目年度计划【答案】 CCK8B6B10Q7S2O8R1HX6N8V6N3T6H4G6ZQ10R4S9L8B7V6Z556、已知水泥的消耗量是41 200吨，损耗率是3%，则水泥的净耗量为（ ）吨。A.39 964B.42 436C.40 000D.42 474【答案】 CCQ2X1N3U1V8Z2O1HB1O10M10H4U8Y4I9ZN4M1O1R9R4U4R1057、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定
27、成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.5655B.5425C.4485D.4845【答案】 BCW4X10M4Z2V3Z4I3HN9U1M10J4L7J10Y8ZR5D3T3B4D8L9B658、关于房地产业与建筑业的说法，错误的是（）。A.建筑业是物质生产部门，属于第二产业B.房地产业主要在流通领域活动，属于第三产业C.两者实施对象和经营对象不同D.两者在经营内容、经营方式和产业归属等方面有明显区别【答案】 CCK6Z1I2D9X6J7A9HN5X8E2Q9R1D6I2ZW8N8R2L9S1Q6Y959、采用计划成本进行工程成本核算时，应按规定的成
28、本计算期调整为相应的（）。A.预计支出的资金金额B.预算成本C.实际支出的资金金额D.实际成本【答案】 DCO8F9U6Y5N4S5Z1HR9T7T9H4E3I1K9ZX5C9U3H2Q5W3W460、每米管道工程的定额人工消耗量为( )工日。A.4.29B.4.59C.4.95D.5.19【答案】 DCH6W6N5T9A7K10Z5HG7B1U7Y1D6E4H9ZF3L1Z6Y7S5I2C1061、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（）。A.进度控制B.质量控制C.按合同履约D.投资控制【答案】 CCK6R5L8D4P6I6J4HJ8T7S3B7Q5W4V7ZD2X4Y8G
29、10Y6B7V762、建设项目竣工验收的组织单位是（ ）。A.建设工程质量监督机构B.建设单位C.设计单位D.施工单位【答案】 BCQ10F2A8D10F8W5B5HX5N8P9W8H4D6E8ZI7Z3G2U2Y6D1Z563、特殊风险造成的损失只能由()承担。A.承包商B.业主或投资商C.政府D.工程师【答案】 BCN8J7S3J6X5P10A7HT5B2E1M4T2S6R9ZK5N5I6K8H8X5T664、以下不属于监理信息自身特征的是（）。A.动态性强B.来源广、信息量大C.形式多样D.形式单一【答案】 DCO9G1U6F3H6F9C2HH4U8S2S9X3L2A7ZS3B5I8U5
30、U5F5Y1065、关于承接查验，下列说法不正确的是( )。A.新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验【答案】 DCA4I2F9O2J4N4T7HJ1R7H10Q2P10X4R1ZD9N1T6C4M9V5G1066、下列各项中，不属于不得转让的房地产的是( )。A.以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地B.司法机关和行政机关依法裁定，决定
31、查封或者以其他形式限制房地产权利C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的D.共有房地产未经其他共有人书面同意的【答案】 CCC7J6L9K6A7J9L3HV2B3R2F1F5Y2S10ZL6M9C10E9K2F8H867、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（）依法指定的媒介发布。A.招标人选定B.投标人选定C.国务院发展改革部门D.建设行政主管理部门指定【答案】 CCI2E8M4E4C3I3L2HI7P8O4B6O8O1U3ZY6S5G4W3B10N1W468、差价是指在通过房地产经纪促成的交易中，房地产出售人或出租人得到的价格或租金( )房地产真实成交价格或
32、租金的部分。A.高于B.高于或低于C.低于D.等于【答案】 CCG2S8Y10W4S7W3M2HP6V4V1T5W4K9F4ZG3R9R2H3A9J6S769、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了 100元B.超支了 100元C.节约了 145元D.超支了 145元【答案】 ACD4Q9V4I1X9J2Y10HW4C8X9X7R9Q6D7ZP4N8J7Z4D3Z1F370、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCG6
33、D1Q3J9S6T6B3HR7A3X3F3T9W10F10ZU7X6D10L5E7I7N771、现行施工企业财务制度规定，按成本的经济性质划分，工程成本由（）组成。A.直接成本和间接成本B.固定成本和变动成本C.预算成本和计划成本D.概算成本和实际成本【答案】 ACH7N10F5A6R3H4O1HM5L2I2I9D4F4U9ZP8F10N2I1F5L4C972、三位工人工作一天（按8小时工作制）共挖18m3 土方，产量定额为（ ）m3/工日。A.8B.6C.7D.10.4【答案】 BCF3P7M6U1B10Q6G2HS9C2A7N9Z2N1J1ZJ6R9T7H7K2L1L573、下列项目中，不
34、属于规费项目清单内容的是（ ）。A.工程排污费B.危险作业意外伤害保险C.劳动保险费D.医疗保险费【答案】 CCW9U9E6V8Y2B10A1HT5H10E8J3H8T5F7ZI8Q8Q3I1I9H6Z574、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCX3K8Z5W8M1N6J4HS2D2C5Z1K1V7N5ZP1T10L3L8R1F9D1075、可以抵押的房地产有（ ）。A.建筑物和其他土地
35、附着物B.土地所有权C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权D.所有权、使用权不明或者有争议的房地【答案】 ACI3X2T9R9R9P5O7HW2O10B2K6F8K7Z5ZC7Q2L5P9I4D7K776、材料净用量的确定方法不包括（ ）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCR9P1W6U2U8A1K9HM3L6A4A7Z6R1Z5ZN3F4Z2X5E3F3F777、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的是()。A.翻建自住住房B.购置家用电器C.大修自住住房D.建造自住住房【答案】 BCO3Z10Z5U10I2Z8C1HR1T
36、10P7V9Y5U2Q7ZM2Y4W2Q7J6S5I978、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCD9J10K8T3E4O1X9HH9H2N8T2P5W2T8ZB8G9Z1N9Q2X2M1079、下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是( )。 A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发企业B.专门从事地上建
37、筑物开发建设的房地产开发企业C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业【答案】 ACN8J2E3K7B5F8Q2HD4Q7C4O1M3B9H9ZO4D4I3V7K4G3A980、下列特点中，不属于建筑市场交易特点的是（）。A.交易的前端性B.交易的长期性C.交易的专业性D.交易的抽象性【答案】 DCV2M1Z7U5V9M9R1HT9I7C9G10F6R2V7ZX8K7J4A1N7T4A981、采用设计采购施工总承包模式时，工程总承包单位应承担的工作不包括（）。A.设计B.可行性研究C.施工D.试运行服务【答案】 BCZ10C6A9V10R3P9Y3
38、HJ1H1U10I6H9U9H8ZY7I7P2N3T5E6U282、工程成本分摊应由当期成本负担而尚未支付的费用，应（ ）。A.在支付时计入成本B.在支付后计入成本C.在当期成本中预提D.在后期成本中预提【答案】 CCF9H3D1F3F8N1Q10HJ2F7A10F8U10Y9K3ZZ1I6J7S7E3F4V983、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方式是（）。A.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工D.负责赔
39、偿修复中发生变更所产生的费用【答案】 ACZ3X10U9Q10G9S9K9HU5M9J4W2A9B8K6ZW4P6Y2R10U3K3X984、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.8.75B.9.57C.12.05D.13.57【答案】 BCA10F9J7X1N3X10H6HY6M3P4U1B10W6Q3ZD1Q5I5C1C4A3J485、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCC9E8Z4C10K9E7V7HR7S4Z3F7K6H3S3Z
40、S3W6Y2S1B7A2O286、304室住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求，甲建筑工程公司( )。A.应进行修理B.可不予受理C.可在分清责任后决定是否进行修理D.应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理【答案】 BCD3D6S5Z10H8Y3V5HT6V10F6E6F8B7H6ZV4G10A7P10M4E5F1087、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起（）天内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。A.14B.15C.28D.30【答案】 DCC8U5D7Y1F9D8T10HZ7J5O4F2D8A1J5ZV6T5M10L4K1Q10A288、下列资产
41、中，属于企业流动资产的是()。A.起重机B.土地使用权C.待摊费用D.自卸汽车【答案】 CCD8Y7M4F7J7M5U5HW7G8I6W2J10L2W9ZO6O6D7H1I4D7E789、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCY10R4C2F9S3G4Y2HZ2Y6W2Z10R7F4F5ZQ3Z7T8L4Q6D2M1
42、090、在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由( )责令退回。A.省级土地管理部门B.市级建设管理部门C.市级规划管理部门D.县及县级以上人民政府【答案】 DCO10P6M6C2H4Y8M6HG5R2E4O5G2W9R2ZL6S3O3F5X4H10E291、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（ ）内开工。A.一个月B.两个月C.三个月D.四个月【答案】 CCA5B8B10M5B3A7H2HH5V7C6C1K4R9E4ZL4G5X9B2U7U5X1092、下列职责中，属于监理员职责的是()。A.核查进场材料的质量证明文件及质量
43、情况，并对合格者予以签认B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况C.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据D.审查分包单位的资质，并提出审查意见【答案】 BCQ2W6N5L8Q8W9E8HI6X2Z2K7W9J6F5ZH10L8W3K1H6T1Q993、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.137 904B.154 128C.166 296D.174 408【答案】 CCB1H8X9P8M5N6H1HT6W3T7B
44、7O1F8S3ZH8M2A8W5Z3K9D294、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.70560B.68180C.79880D.68120【答案】 ACX5U4O8O9B5R8N3HX7Q9D5Y9X3R8E6ZX9Q10C6R7S9B5C295、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCB3H7U3C3W1K3T9HH6M6L9U10T1C1K7ZH9Y9K10S7O10T1T596、王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房，成交价为200万，则王先生应缴纳的契税税额为( )万元。A.1B.1.8C.2D.3.6【答案】 CCE7P9C1S2I1X6P1HD9M5O3N3S9I6V2ZE10J5I9C5S2G3B597、工程建设进度控制的主要环节是（）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.对工程建设进度的监测检查与计划调整D.编制项目的进度计划【答案】 CCV8N3P4P9M5U3N8HK5E3Z5B2L9U6J1ZQ9J3J6B1N7Y9B19