《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分300题(附带答案)(陕西省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分300题(附带答案)(陕西省专用).docx（84页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.70560B.68180C.79880D.68120【答案】 ACQ3D2T10W5X7D1W7HM7K2B10U10K4L3N10ZJ10A1I4X5L1S8V82、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。A.23.43B.20C.17.65D.18.46【
2、答案】 BCU5V4Q5Z5K6J6P1HS7Z6G5I5Z8C10I10ZR1G10L1Q2J8Y6R13、流水施工中的流水步距是指( )。A.某专业队进入各个施工段流水作业的持续时间B.两个相邻专业队进入同一个施工段开始工作的最小时间间隔C.两个相邻专业队进入施工现场流水作业的时间间歇D.两个相邻专业队进入同一个施工段流水作业的搭接时间【答案】 BCU7K5H7E3K2N10P9HG5G4Q1D7T8G10I6ZT4J1N4W8A9W7B24、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：1
3、00m3）。A.4.2900B.5.2900C.5.3625D.6.3625【答案】 ACI4U3W9Y7O1X2I6HU1H8L3X10P8Y8U10ZE3G7X10S8F10A1N75、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.5000B.5100C.5500D.6000【答案】 ACB7V6N2A4Q6O7N4HK7G9Y2P3B7T7T6ZM3Z10P1A5I8K9N26、我国政府于（ ）年提出建立廉租住房制度的构想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】 CCH3X9G10V
4、10O3S2C8HQ10U2J6V4W10I8F6ZO7J8V10E4X8I2G47、下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种的是( )A.印花税B.土地增值税C.企业所得税D.城镇土地使用税【答案】 CCJ2M10N10A7J3U4U9HA8K5F1U1X3A10V2ZA5M6V6B4H4C9E78、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于( )核定。A.3B.5C.7D.10【答案】 ACQ5W7J10S6Z10R6P7HC4U6Z10O5Q9U9Y7ZR7Z7J3T1Q1X10P29、我国土地制度的核心是（ ）。A.土地公有制B.土地全民所有制C.土地有偿使用制D.土
5、地有限期使用制【答案】 ACB1I1G8B10R9A2G2HV10Y10S8H2R3A10Q8ZT6K1I2U10C7R9C910、下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是（）。A.征地、拆迁没有及时完成B.工程预付款不能按时支付C.施工机械设备不配套D.设计变更【答案】 CCE10D10S3S10Q7S5P1HU9J9G7R10L2D1N5ZW10S1S7V1V6A5O211、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（ ）。A.可作数据的业务加工处理B.不再作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.要作数据的业务加工处理【答案】 BCO9T4W8E2M7Q4
6、P6HN4P1Y2M10L6B2O4ZW7Q6V4H10F10P5N412、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是（）。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.技术进步【答案】 DCL7I10V5B3C8Y2O1HG5K7N8T9U8T4W9ZD7G4R6I1I3L6Y413、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：A.97.5B.100C.150D.180【答案】 ACX4K9G7U5B7X1A10HB9J7P7T6Z3
7、I2J1ZX1T7D6L3U7M4U914、划分工程质量事故等级的依据是事故造成的（ ）。A.人员伤亡或直接经济损失B.人员伤亡和直接经济损失C.人员伤亡或全部经济损失D.人员伤亡和全部经济损失【答案】 ACD9C7J10G7I3E9N8HZ10Y9E6L3W8D9K6ZR10H10Y7J2J2E3M615、由总包单位将其中适合分包的工程分包给专业性建筑企业，双方签订分包合同建立（ ）。A.总包责任制B.分包责任制C.承包责任制D.转包条约【答案】 BCH2I3R5O3S8P4K3HW5Q4M2I7Q2D9Y8ZH7U7U5L6T1E1O616、省、自治区、直辖市人民政府批准的管线工程和大型基
8、础设施建设项目，涉及农用地转为建设用地的，由（ ）批准。A.县级以上人民政府B.市、县人民政府C.省人民政府D.国务院【答案】 DCZ5K7E10I5A7Y7C7HC8O10H5K5P2X8C5ZI3Q10Z8E4A2A4C317、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACC5O1L8B6B7W8I5HS4C1O2A5M8P9Z8ZR4V3S5V8R5N3L418、对于建筑设备安装工程，分部工程一般按（ ）来划分。A.工种种类和设备B.使用材料的不同C.施工
9、的先后顺序D.建筑物的主要部分【答案】 ACH4J8R8Y1G5H2U2HJ6G4M10Z3R2D3K10ZF2B6E8R7G5P7D219、建筑工程项目实施过程的总集成者是（）。A.业主方B.设计方C.施工总承包方D.施工总承包管理方【答案】 ACZ3N6F10L6D8K3L3HM2T6X1Z7W4N2L9ZQ9W1F3G8E2N7H920、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是()。A.合同价值低B.合同管理工作极为复杂C.合同风险大D.合同变动较为频繁【答案】 ACS1I10Z8J10T10E1N5HJ10
10、Z3G1F7V10W2H2ZY10I8N6E10X5V8B821、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.所在地的县级人民政府建设主管部门B.所在地的地级人民政府建设主管部门C.所在地的省级人民政府建设主管部门D.国务院建设主管部门【答案】 CCL2I10Q5D1N1B8P6HD3V10N3Z9U3D6S1ZX8C7B7A6B2K9X222、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACN8B9E7E1U3Y8T5HZ10X5U4A4Q10D2N7ZY1Z4
11、T10O7G2K7Z323、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCA9G7T2P6U8D4O8HN4L7J9P5L1E6C5ZX10E5T5R6T2E6Q1024、对新工人的三级安全教育是指（）。A.政府、企业和班组安全教育B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.政府、企业和项目安全教育【答案】 BCS8E6D3S6P5A5W6HE5Z4U4X7V10I5U7ZP6B8I8B9G7H1Z825、国家将房地产授权国家机关、人民团体、企事业单位和军队分别进行管理，上述单位的义务有( )。
12、 A.不得转让国家房地产B.不得处置房地产C.实现国有房地产保值增值D.保护国有房地产不受损失【答案】 DCL2O8B10B8S4U10O1HM10Z7L3B5N5R5T2ZC5I8G3D9G8S10V726、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACU3L8E6G10B4D6Y3HE10V5O6A10T3C6T6ZO5T7K1Y2Q6C6Z927、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖
13、一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款(合同价款的10)；工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3-5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B
14、.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCG4R9M4M5F9W6F2HE7L7Z10E2G3I2N4ZH6M9D8H4R7C9N828、下列不属于标底价格组成部分的是（）。A.标底文件B.主要材料用量C.评标委员会组成人员D.标底价格的综合编制说明【答案】 CCU6O10U4F9Q6S7X9HL2N1Q9Z6D4I1C9ZE5G6W8Z2L1J2Z129、某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭接肘间，则对工期的影
15、响是（）。 A.间歇时间会使流水施工工期延长，而搭接时间会使流水施工工期缩短B.间歇时间会使流水施工工期缩短，而搭接时间会使流水施工工期延长C.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期延长D.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期缩短【答案】 ACV2Y4H9I4Z1B7X7HJ7T5S1R7D9U7I10ZO7J4P2Q4C3H7H330、下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是（）。A.征地、拆迁没有及时完成B.工程预付款不能按时支付C.施工机械设备不配套D.设计变更【答案】 CCE7I1K5T1H1O10Z9HX5U10S7W2V9R1C7ZE2N2B9D
16、2P5V2A1031、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACS7D5N8S6A9T3G9HG3U7T1A4U1X5G2ZV10T3X1U9K6Z7S232、下列建筑物组成部分或构造措施中，不应计算建筑面积的是（ ）。A.过街楼的底层B.建筑物的变形缝C.建筑物外墙保温隔热层D.作为围护结构的幕墙【答案】 ACG2G5T2A7Z10L3C5HC1S3X8W1S8L8H9ZW3R9F9A3Y7G1O433、工程成本管理的
17、目的是（）。A.采取措施降低工程实际成本B.将实际成本控制在计划成本之内C.组织工程成本核算和分析D.强化对工程成本责任的检查和考核【答案】 BCE8F8R1E4X6A7C3HA5F6R3B4X9X4Z2ZZ10O5P6S1K9Y4W934、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.8.75B.9.57C.12.05D.13.57【答案】 BCT2K6J1H10O7J5I6HK10V8F2V3J2O6V1ZH6B6Y9P8P8I9G835、( )经批准，项目才算正式“立项”。A.项目建议书B.初步设计C.可行性研究报告D.项目开工
18、报告【答案】 CCC8K4Q7Q2B4J9Q8HO2G4V10O7K4Z9S5ZK2I4H3L1T6B10M536、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCM10H8M3H10C9L6V10HY8L7A6E1S1H10M10ZV2V8I6B7U2R5K437、评标委员会由（ ）和有关技术、管理人员组成。A.招标人的代表B.招标人单位的C.建设行政主管部门的代表D.专家名册中的【答案】 ACR6H5E9R5J9W10H9HP10H6G3V3W5I10B7ZF10R4O3O7Q9W6Y638、质量管理
19、的标准化，是指（）。A.材料消耗标准化和人工消耗标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】 DCZ3Q1S1H5K7J5F7HZ7O1D7E10K9S3L1ZM8O4U10O5Z7S4Y439、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（）依法指定的媒介发布。A.招标人选定B.投标人选定C.国务院发展改革部门D.建设行政主管理部门指定【答案】 CCU4Z3M7G8K8C3J4HK3N7O2T4N1T1L8ZC4G8K8Q7B4X7H540、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本特征是（ ）。A.产品流动性B.
20、生产过程的固定性C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性【答案】 CCE5P9R3Z8U7N10G6HK8P9E9W10M8K3I2ZH10D8O1T6A8B4M1041、扩大结构定额是指( )。A.预算定额B.概算指标C.施工定额D.概算定额【答案】 DCI7I2G4A7K8O4V4HP5R4N8X9O3T4L3ZY7B6Z10Z3M3S8S1042、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关
21、部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.房地产管理部门B.土地管理部门C.城市规划管理部门D.建设管理部门【答案】 BCI10Z3E2X10N6U4K2HS2J9X8G7Q1A9X2ZC5T2M6G6I6J1H843、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全防护用具和安全防护设施单价C.安全作业环境及安全施工措施所需费用D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 CCC8S2K1T7X9M1O10HL5J10D3A9E8F6L6ZN8A2B8Y3Y1W2R1044、某工程土方开挖量为3 600m3,两台挖土机进行开挖需
22、8天完成，则机械台班产量为 ( )m3/台班。A.200B.225C.250D.275【答案】 BCT2C2A10Y3B3I8G9HX7K7N10V1F4B8K5ZH2Z3C7C2D6K9E945、多层建筑施工中施工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工应满足的条件是（ ）。A.MNB.MNC.MND.M=N【答案】 BCO10W8E5I1W9I9K10HH8P6C8A2E3O5E3ZT8D2W1N7J1H6U946、砂浆总消耗量为（ ）m3。A.0.2125B.0.2215C.0.2236D.0.2305【答案】 DCG4O1M9F7U2V8M2HM4G8L10Y5K2O10S5ZZ3X3
23、N8J5Y1N7L947、某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为800万元，单位产品的销售价格为1300元，单位产品的材料费用为320元，单位产品的变动加工费和税金分别为115元和65元，则该建设项目产量的盈亏平衡点为()件。A.7143B.8163C.6154D.10000【答案】 DCB8A3D9C9M5F6C10HT4H7U1J7R2K9E6ZR9G3W2C2P10Y6H648、工程量清单应由具有编制能力的（ ）进行编制。A.设计单位B.招标人C.监理单位D.行业建设主管部门【答案】 BCA7K9R4J6L4S10B3HU5D3H5B9O10H10L5ZJ6Q6G9P4D2G9K
24、749、建筑安装工程税金不包括（）。A.增值税B.营业税C.城市维护建设税D.教育费附加【答案】 ACB2A7C4U3J9V6E1HI5A5H3I1I3X5I4ZL6Z2C6B1A6B7F450、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据：进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是( )。A.一一一一一B.一一一一一C.一一一一一D.一一一一一【答案】 CCD5W7V6P2E4B10Y5HR10H2U8W8A4B8T2ZO8N8O5N7J6U7I851、下列工程建设有关参与方中，不属于建筑市场交易主体的
25、是（ ）。A.发包工程的政府委托人B.工程造价咨询机构C.建筑市场监管部门D.建筑构配件生产供应商【答案】 CCK4X7R2Q1Q1X2J8HG6X1I2Z9Z3D2D8ZE8B3A5C4O3E2U752、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCX5Q10U4Y3R1R10I8HT7F5A5K6M2S7O1ZS5X6H7F6Y3T1J953、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了 100元B.超支了 100元C.节约了 145元D.超支了 14
26、5元【答案】 ACZ9E6I3J7B7L1Y6HR1X4B10C10J10D10Z8ZS6G4X7Z3P10V5Q354、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCN1Z4R6N7S1N8E6HY1W8T4L10V6A5G8ZV9I9H1X1O1Z7H255、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的( )。A.构成工程实体的各项支出B.有助于工程形成的各项支出C.构成工程实体和部分有助于工程形成的各项支出D.构成工程实体和有助于工程形成的各项支出【答案】 DCW5D8B4C8A8W5E2HI2X5K3C5T3K3T5ZM
27、3A8B3J2Y1V3U456、下列说法不正确的是（ ）A.经承发包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款， 与工程进度款或结算款同期支付；B.招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因国家法律法规变化的，应调整合同价款；C.因承包人原因导致工期延误的，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整；D.如果承发包双方就合同价格和工期调整无法达成一致时，双方可在合同约定中由总监工程师承担商定与确定的组织和实施责任。【答案】 BCS6Z2W1B3B10B2M10HJ3S4E4X8E10H5H6ZV5V1E6U5L5N6J1057、控制工程项目成本的依据是（ ）
28、。A.目标成本B.可变成本C.预算成本D.实际成本【答案】 ACE1D7R5M10L10I4X2HO1M4H3Z6A5R6V2ZG10W8C5M10G5P8G858、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】 ACM7K2A9H7L10W4Y6HC9Z3F4C5G9X8P7ZD7D8E8L7D1H3G959、关于
29、合同价款约定一般规定的说法，正确的是（）。A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同【答案】 ACF4K10R9C1O5L5R3HJ3Y6U8X1Z3L7U10ZH8Z1C7L4G2F7B660、建筑市场是指（）的全过程、各环节发承包交易交换活动的总和。A.建筑产品建造B.建筑产品施工C.建筑产品设计D.建筑产品维护【答案】 ACC8D5O5I2Q8Z5Q4HF1G4I7P8H1R10F6ZX8Y9V6B10O3O8P861、下列合同内容中，属于建设
30、工程施工合同（示范文本）通用条款部分的是（ ）。A.合同双方的一般权利和义务B.质量标准C.工程概念D.合同价款【答案】 ACL4L1C3F6D7X4M4HG2Y5D1Z1L4F3M10ZP4O1P10M6D1E2C962、下列不属于标底价格组成部分的是（）。A.标底文件B.主要材料用量C.评标委员会组成人员D.标底价格的综合编制说明【答案】 CCM3B8L6X8O6V10Y10HD6C3R9B3C6H7V4ZD10Y9H8Q8T7R7P163、建筑企业开展全面质量管理活动四个阶段的正确顺序是（）。A.计划阶段、执行阶段、处理阶段、检查阶段B.计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段C.计划阶段
31、、检查阶段、执行阶段、处理阶段D.计划阶段、处理阶段、执行阶段、检查阶段【答案】 BCZ3C6Q10K10K4H8X1HB7C10K6A3V6X7B10ZV2S5G5D4H6F2J264、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。A.单件性B.多样性C.重复性D.批量生产【答案】 ACX8J6G6F9C2G1P6HC1Q3R3V2T5Y10X1ZG8J8I5S10X9Y10W865、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCJ6Y6X5M9O9B7I3HW8E4K2J8O5C9J2ZU2F5A4P5F7Y4C666、下列
32、合同内容中，属于建设工程施工合同（示范文本）通用条款部分的是（ ）。A.合同双方的一般权利和义务B.质量标准C.工程概念D.合同价款【答案】 ACW5V2T3D1Z4T7T4HQ9F4Z10O3V8U1B4ZF9U9B4M7M7A7N467、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCL3F6Q6T9B4R1Y1HE8F10E4S6O1P3B5ZX6R4P1F7W1X2Y668、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经
33、济措施【答案】 CCK7D3Y2F9G4C6W6HI8B2L3S3S8L8H9ZX4E2T3R8U4U3B969、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCG6Y4E6Q2M5B6Q3HL5C7C1T4M1A8E10ZD5P5W8O1X5X9O670、施工项目的控制目标不包括（ ）。A.进度控制目标B.风险控制目标C.质量控制目标D.成本控制目标【答案】 BCD10N4K7D7K6F10R3HY1O3G10Y2V6U5N10ZW6N5X10B3O9Y9A271、关于房产税的说法，正确的是( )。A.房产税按评估值征收B
34、.房产税的税率全国统一C.房产税按季度征收D.非出租的房产不征收房产税【答案】 BCQ7J6Y2F4O10W7Z8HN7Q2X10L4E5H4S3ZO2U3N1Z3L7B10Q972、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 BCE9S8T4G6T10Y8Q8HX10X8G10U3S4O6I4ZN8Y8D10W3V8S7J973、实行工程量清单计价的工程，应采用（）合同。A.单价B.总价C.成本加酬金D.可调价格【答案】 ACT3G5W6F1M10Q8W9HN4G8Z8Y4Q8E10M1ZQ
35、7Q2O7F9A2V2M574、施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（ ）之内。A.标底B.概算C.合同价D.施工预算【答案】 CCA2S7Y7W5J4I7L3HT7J9I8T2J10F9X8ZU5W5N2W7T8A5D675、定额不是消耗（ ）规定的额度。A.人工B.时间C.材料D.机械【答案】 BCY2N8W3O1N10B4B7HK10K4Y2S5P1R1G2ZF2L4M5D7M3G8C976、建筑物外，有柱和顶盖的走廊，其建筑面积按（ ）计算。A.柱外围水平面积B.顶盖的水平投影面积C.顶盖投影面积一半D.柱外围水平面积一半【答案】 ACJ4Z6P8Q4D5K3J7
36、HX10C2R5J7K7M8G1ZA5D4P5D7Q10Z4O177、工程进度管理的措施包括（ ）。A.组织和技术措施B.经济和合同措施C.信息管理措施D.以上全部内容【答案】 DCA5E3Y7Q8R7C8E5HM3A3N1J1P4F7N7ZO2S8Y3V6U1T5A278、某分部工程已经投人了人工、材料和机具等，但尚未全部完成设计要求，这项工程应属于（ )A.拟完工程B.未完施工C.已完工程D.已完施工【答案】 BCK2G6D3N6C3E1Y6HE3J9Q5P7Z7I4F8ZI3A3K10W10O5U1S579、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若
37、组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为( )。A.3周和3个B.3周和9个C.6周和3个D.6周和9个【答案】 BCH5J10Z6L3F4O3W5HD2B2F3K8Y4D9J9ZL8V3V6Z6N2D10E1080、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACL4F9J7R1O5A4B7HM10A2H6S9A3T3X7ZE8J10Q10I5B4R6C381、项目控制与监理是房地产开发过程（）阶段的工作。A.投资决策B.前期准备C.工程建设D.市场营销【答案】 CCH9I5V1E2F1V7A7HY7E1Z7I9
38、N1S5R3ZE9R10J4Q5P3F2K182、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCI3A8I6M10R9C4P1HD9J2E3O2S2E4I2ZD9A6G2R3M10R2E183、建筑业结构和经营方式上的特殊性不包括（ ）。A.中小型企业占绝大多数B.大中型企业占绝大多数C.多采用承包制和多层次分包制D.遵循弹性组织原则和轻量经营原则【答案】 BCX5K3G9M4I3V1E3HK6B6C7X5G10V10N9ZK2Z10X5Z10D10V1Z384、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企
39、业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3058.824B.3636.363C.3683.333D.4250.000【答案】 ACN7C3N7Q10O9P10Z7HM1J6N1A9J4K1J1ZH10Y1L2Y10D1H3N985、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是( )。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACW7K1A9Z8P3J9F2HS8J1C4J7K10Z10V1ZM3T10C10S2O1A3K1086、某种材料的实际耗用量
40、35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCE4X3M3Y1V4C1C2HF8M7S4D6A5X2M8ZS2C2U5D6H5N10U287、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是（）。A.搭接施工B.连续施工C.依次施工D.动态施工【答案】 ACU8Q5J8Q2F2X6V2HO6C6R4J8J2D7R1ZP10X9W5K10A4A4X288、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCU6P8Y7S
41、2D8I7S3HP7I8A3Q8L6C1L10ZE7S3M7L3E1H8S789、下列费用中，不属于工程成本的是（）。A.项目部支付给生产工人的工资奖金B.项目部购置固定资产的费用C.项目部租赁周转材料的费用D.项目所属分公司为组织工程施工发生的费用【答案】 BCK6N9G1F3Q9G9Y9HK4Y1B10T7I5O9M7ZL2Y1W2E1R3B4O490、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.5655B.5425C.4485D.48
42、45【答案】 BCN3J2X6Y9N9V8R6HR9R2L1E6Q1N2E5ZQ5C2F5D1U5I6N591、编制定额的根本原则是（ ）。A.符合国家颁布的法律、规范B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.粗而不漏、细而不繁【答案】 ACO9T6O8K2M10S2R3HL2N2W6D3E6Q7F7ZB7B2H10V3B8I4F492、在物业管理的早期介入阶段，物业服务企业主要是从物业管理的角度对房地产开发项目提出（）。A.合理的建议B.规划设计方案C.市场定位论证报告D.财务分析评价报告【答案】 ACZ8H1P4K2N4I1B6HB8A3H4Y1X4P9V3ZC3J4O7X3L2
43、E10T793、将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，是按项目()的不同划分的。A.目标B.投资管理形式C.融资方式D.产品（或服务）属性【答案】 ACL2K2V10X1A10E7T8HN4A4F6H4N9S2K1ZX9G10M4R5U7G5B994、价值工程活动的核心是（）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析【答案】 DCU7G9E9A5G2X6T9HO4Y8L9F3A9S2F9ZW7C2A3Q5A10A7Z495、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。A.投资概算B.项目提出的依据C.初步估计经济效益D.项目资金来源和筹措【答案】 ACM10K4K6T5G1S4U3HP
44、10F7G3A4F9O7O7ZV10X7J10B1R7U5R396、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。A.资源的约束B.时间的约束C.计划的约束D.质量的约束【答案】 CCN10R6E8M2V7D1P3HX5L6T10Z10V4N4Y6ZW7G3E4V8I1Q7M1097、建筑业在国民经济中的作用不包括（）。A.促进了精神文明建设B.创造新价值，扩大国家积累基金的重要部门C.提供和创造就业机会D.能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展【答案】 ACO4W1E8D5C6G7I8HB8S6U8C3J2C4C7ZX4J5Q9K2B6X10T1098、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.30B.40C.50D.70【答案】 BCQ4L7A7L10R1Z9M6HL4A5T9V3T4A2L10ZH2D9D3Z1T5F9E799、房屋租赁关系的形成，会导致房屋( )的分离。A.所有权和收益权B.所有权和处分权C.所有权和使用权D.使用权和占有权【答案】 CC