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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、制定工程成本控制标准即（ ）。A.规定工程成本的控制对象B.规定工程成本的控制方法C.规定各项成本开支和各种资源消耗的数量界限D.规定各项成本开支和各种资源消耗的概算定额【答案】 CCT1F9G9I1V5U4J1HG8B3E3D5R6X8T10ZC3Y9Z2S4L2P4F32、我国土地制度的核心是（ ）。A.土地公有制B.土地全民所有制C.土地有偿使用制D.土地有限期使用制【答案】 ACK2C10J4L5A3U3A8HV1J7T2K8Q7R4Y8ZE4D8I1Y10Q5O4F83、下列单位或者个人中，一
2、般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCG9Q10V8Z2S8B3G10HU3S3V2Q4Y5D10J6ZR10Q7F4Q2T6Y1I94、（ ）是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。A.建设工程勘察B.建设工程设计C.建设工程招标D.建设工程投标【答案】 BCM10W3U3I4Q7M10T5HP3N5K1K9T9Y9W5ZE10J4O3R1B10H5V95、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（ ）。A.本单位内的质量部门B.政府委托的质量监督机构C.有相
3、应监理资质的该工程的设计单位D.社会上有相应资质的工程监理单位【答案】 DCQ7K7L4B10R6M2G10HK1F3B2L5K10J1H9ZT4D3Y2I10U6S6Q86、下列（）不是建筑市场的交易主体。A.工程招标代理机构B.商品混凝土的生产商C.勘察、设计等承包商D.政府的市场监督部门【答案】 DCK2X5N6U3G5F4H9HN5Y6S5N10I4U1Z8ZS5D7H9N2P2W8E27、特殊风险造成的损失只能由()承担。A.承包商B.业主或投资商C.政府D.工程师【答案】 BCW3P2Q5G10B6Q1D10HX1G5Z1V1L1G5D2ZW5X5V3S3A4W1X98、建筑企业开
4、展全面质量管理活动四个阶段的正确顺序是（）。A.计划阶段、执行阶段、处理阶段、检查阶段B.计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段C.计划阶段、检查阶段、执行阶段、处理阶段D.计划阶段、处理阶段、执行阶段、检查阶段【答案】 BCR4Q1J10Z7Z6X10F8HD1E3L7H2K5I5D6ZY8N8Q2L7L7E9G59、物业承接查验办法明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥
5、善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】 ACA10O4I1Z6V1Y6X8HL8H1H9I3X9W4I2ZI2S5Z8T4B6T8E510、税务、住房城乡建设部门对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，应依法严格按转让所得的（ ）计征。A.10%B.20%C.25%D.30%【答案】 BCS3Y7V8I5I4R9L10HG8X5V3A8I9F10R4ZY7N10A2E1Q5G8D711、下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是( )。 A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发企业B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业C
6、.专门从事土地和城市基础设施开发的企业D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业【答案】 ACA2Q8G2D7T1I4A3HY6C5C8E7S1N3P9ZK5V2A4B5Z6K9A212、建筑业是以建筑产品生产为对象的（）部门，是从事建筑生产经营活动的行业。A.物资贸易B.消耗基本建设投资的投资C.为建设单位提供劳动力的服务D.物质生产【答案】 DCP4H5C7Y10O9E1V4HI5I9Q8U4A7V5P9ZB6V9L6O8P2T6R313、关于建设工程项目管理目标系统的说法，错误的是()。A.建设工程项目管理的目标主要包括质量、投资和进度B.建设工程项目管理目标系统的制定应保证质量、
7、投资和进度均达到最优C.项目的质量、投资和进度之间为对立统一关系D.项目的质量、投资和进度目标可度量、管理效果可验证【答案】 BCT9O8A1C4W4K7X8HJ5S1M6I7L2C7P1ZP1Z2A5F3G4Z3D714、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间。它不包括（）。A.降低负荷下的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.有效的工作时间【答案】 ACQ8N10S2Z7L1Y8M2HP3B2Y1P10K2V4N9ZO8T2L9N3R1S7P115、项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，可以行使的权利不包括（）。A.组织项目管理班子B.选择施工作业队伍C.严格财务制度
8、，加强财经管理D.处理与所承担的工程项目有关的外部关系【答案】 CCY6J7O7S6F1R4K2HU6K3O6R2C1L9I5ZK8K4C2T1O1C5K516、投标报价的程序包括：研究招标文件、()、制定施工方案、报价、报价后评估与决策。A.核对或计算工程量B.调查投标环境C.编制分部分项工程单价表D.送达投标文件【答案】 BCI5B9S10C5I9T3C10HQ7E3M7M5H6M7R10ZQ7P2R8W7D7L2B217、建筑业在国民经济中的地位不包括（ ）。A.是各个行业赖以发展的基础性先导产业B.是国民经济的附属部门C.在国民经济中占有较大份额D.是国民经济的重要物质生产部门【答案】
9、 BCF3H5A7V2D10X3C3HR7W10H8R7V3D2F6ZE9X1U10A10Y3U10L118、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t12天，t24天，t36天，则第2个施工过程的专业工作队数为（）。A.1队B.3队C.2队D.4队【答案】 CCU1Q8Q4J4W7M5H3HN6F9P1D9R1O4Y1ZZ6P1V6Z6G8H3V919、“住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用”体现了住房公积金的( )。 A.强制性B.保障性C.互助性D.自愿性【答案】 BCU4U4A2G1Q1G6Q9HD9
10、B1Q1I1L2C10T8ZM7D5M6E10O1Q9P520、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。A.是否具有以人类活动为目的的内部空间B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有坚实的基础结构D.是否由梁柱体系组成【答案】 ACW6E3B2K2P1N5E9HA4P3V4V7S3C8Q1ZU7F4J5K3S10K5T421、某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有65万元的净收益，净残值为65万元。若基准收益率为20，则该方案的净现值是（）万元。已知：?(PA，20，20)=48696，(PF，20，21)?=00217。A.2.57B.3.23C.3.52D.4.35【答
11、案】 CCS10Z1K9I5I9D1W3HZ6D7A3P2A1T1J5ZQ1U10L10B6U1F4K622、某施工企业2011年固定成本为1200万元，单位产值变动成本率为0.72,如产值实现 8 000万元，其实际成本将达到（ ）万元。A.5 760B.6 690C.5 670D.6 960【答案】 DCO7P6O3H2F7T10A10HO3D9T8Y10F7H7S8ZU6A8P7V6F5B6D323、下列各项中，不属于不得转让的房地产的是( )。A.以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地B.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地
12、产权利C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的D.共有房地产未经其他共有人书面同意的【答案】 CCH10D5D1O2I10R3B3HQ2B10P5S5Z9X5Q4ZK9D6Y6C5M10O5X724、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.1.324B.1.424C.2.075D.3.075【答案】 DCQ1P6H5O10O3Z8U5HB3A6H5Y5W4V2Y10ZZ3U6A5C6J5R6I32
13、5、工程建设的定额按编制单位和适用范围不同可分为国家定额、行业定额、地区定额（）。A.施工人员的安全管理B.施工定额C.企业定额D.建筑工程定额【答案】 CCD2B3M7X5Q6B3L5HW3X2G5I6A10C10O10ZZ10P6Z2D5N4C1E126、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCO7F8N6N2D3X3D4HU6O2Z4J9N6C5N1ZF6B4T5Y1K10Q3T827、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。A.实际工作时间B.要求工作时
14、间C.8小时D.平均工作时间【答案】 CCA4N2F8S10J7N3U2HB8O2F8G2Z10Y8P6ZB2U1Q3H8Z7L10H1028、国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是( )。A.上海B.深圳C.北京D.广州【答案】 BCM5Q5E5O3Z9O8P8HL9E8L6G2C6L5A2ZN6C1L9P6D5L9W729、工程项目成本核算遵循（）。A.权责发生制B.实际发生制C.收益发生制D.预算发生制【答案】 ACQ4G7D4E2F8E9Z6HS10P2U7N9E2D5Q9ZS9F8T7Y10T9J2Z930、下列各项中，不属于房屋中不得出租的情形的是( )。A.属于违法建筑
15、的B.符合安全、防灾等工程建设强制性标准的C.违反规定改变房屋使用性质的D.法律、法规规定禁止出租的其他情形【答案】 BCK8P8O1M3J1A8W7HJ2Q3I4U1M6C7Q2ZN1D1H3T6L10X10S931、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的（）。A.明确性B.复杂性C.整体性D.唯一性【答案】 BCH8Z5C5O8A7P9Q1HW7Y5A6L2T5C3Q10ZU3E1C6F8Y3I9K432、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCD9N8F4E9D4Y1Q6HG
16、6Z10P1K2U5Z1E8ZI8I3C2I9V9C3J433、土地利用系统属于典型的自然一经济一社会复合系统，要保证其持续利用，需采取多种手段、从多个角度加以管制，体现了土地用途管制制度的( )特点。A.系统性B.强制性C.行政性D.公益性【答案】 ACM9N5U5G7S3Q2F7HM5N8W1P3J10M10A8ZK6I6E10R7U7G4B1034、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCL6U10C1E6X4X1Y1H
17、J8B8V3C5T6Y3X5ZR7N4X9U3U2O3S635、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCB7E3O10W1N9G2R1HK2M2A1K5X6C7I6ZQ10N4L2L7Y7Z7F736、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCI5W2O4R1W7W9M4HS9J8L9T3B8J4J3ZR1Y4P8U8
18、Y5D7T637、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。A.23.43B.20C.17.65D.18.46【答案】 BCC7I7I6A2T5T7U7HP6P8X6S10D10H8B6ZO7O4W3C8Q6Q6S638、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，它不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.低负荷下的工作时间【答案】 DCO8Y4M4O3W10Y10X1HR10E9R5P10K1S1M10ZG1S2O7E8W10T8M639、建筑市场是指（）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的
19、交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动D.建筑市场交易主体的总和【答案】 CCK10K7E8Y1J3B10N3HG3I7H1J5F3M9G3ZQ5K1C5A2L1Y1S1040、关于征收中公共利益特点的说法，错误的是（ ）。A.公共利益具有客观性B.公共利益具有共享性C.公共利益具有不确定性D.公共利益与政府利益是一致的【答案】 DCR6Y4L1W7I9Q9S6HH9F4L8S3H2W7B5ZC10B3D1M1S10M6O941、下述各项工作中，与工程成本的高低无关的是（ ）。A.材料供应和劳动组织B.资金筹措和利息支出C.机械设
20、备利用D.技术方案和施工组织【答案】 BCB5K9E1L10G7E3P1HS6W8U1T9Q3M3P8ZT6K4Y10D1U10G1D1042、建筑产品的技术寿命也称为（）。A.物理寿命B.预期使用寿命C.经济寿命D.法定使用寿命【答案】 ACW6V1T5C6C6Z6C9HX8A9U6G3H8I2Y6ZM2C8O5C5R8T3R243、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCL2V5P8E8W7U4D6HE5D7Y6R2O3W2S6ZH5G2D6S3D10L4J144、( )是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格
21、，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。A.廉租住房B.限价商品房C.经济适用房D.公共租赁住房【答案】 DCD3D9B9B1V5U6P6HM8N10A7J7X9R6A7ZJ10Z10X4V2M4W7Q945、居民个体对房地产的需求具有普遍性和不可替代性，这催生了房地产市场整体需求的（）。A.区域性B.连续性C.层次性D.多样性【答案】 BCU3Y1O10C6G6Y7Q7HX6Y10Z4E3B6X5F3ZJ7Z4T9P7W7B7O846、下列资产中，属于企业流动资产的是()。A.起重机B.土地使用权C.待摊费用D.自卸汽车【答案】 CCW8W6W5I8N6M8Q5HF7E8
22、Z5R7X9H6Z7ZH2X9O6F2F1O3S847、（）是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。A.廉租住房B.经济适用房C.公共租赁住房D.共有产权住房【答案】 BCS5X2G8P7T8Q1N2HV1B4B3Y4L9H9F7ZB10H4G9X3X7C1X948、房屋买卖中契税的纳税时间是在（）之前。A.商定成交价格B.签订房屋买卖合同C.交付购房首付款D.办理房屋权属证书【答案】 DCB9Y4B8G1L2S8P10HS1R10Q7W4P6J2N1ZL3U2R8N3X4J1F349、可以抵押的房地产有（ ）。A.建筑物和其他土地附着物B.土地所
23、有权C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权D.所有权、使用权不明或者有争议的房地【答案】 ACD4X3F7D7R5Q9O5HQ7V4E3W2J5P8J10ZO9U3J5U9J10V5Q450、建筑产品不包括（ ）。A.房屋建筑B.构筑物C.艺术设计D.管道安装【答案】 CCH10G10T6B6C1G6F7HJ9V3N9H9W2Q9F9ZY7R8L7Y7M4F7E751、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCM1Q10Z2J7N2Z1N8HL6C10P8F10Q8V7Q4ZO9Q6V1W7S8A7W552、
24、房地产经纪人注册证由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由( )监制。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.省级房地产管理部门D.省级建设管理部门【答案】 BCK7K9Z5A9V2Y3D5HW10S2P10W3C9P7H7ZZ2Q4R8Z4E6W4X953、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】 BCG3I9X2P4N7R2K7HK2E4F6M4G4C1A2ZJ2I5J2C1V8E3O954、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )
25、。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCZ9J6J3L2S9C3G10HJ2R3C3J3M3N5V6ZG5D4N3K1J4U1J755、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。A.合同价B.概算C.标底D.施工预算【答案】 ACN8K10E10G8F8H6T3HG3D5X2V9S2G1N9ZW8O9J6W8V4J9K556、根据我国合同法，当事人一方的意思表示一旦为对方同意即能产生法律效果，这种合同称为（）。A.诺成合同B.实践合同C.单务合同D.双务合同【答案】 ACF1J3D10G4O1K1O6HT6S7Q8J
26、9L3L2T4ZZ10T6N6J5L10I6F657、房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及（）A.房地产经纪员B.助理房地产经纪人C.初级房地产经纪人D.房地产经纪人协理【答案】 DCC1B10X5U1B8Q8J9HY8O10B8Z7D9G8W10ZZ1D3H8N2N5M9A258、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20987B.22982C.20160D.19366【答案】 CCW7Y9W10O9X6P5
27、I10HT10Y4Q3S10E5E9I4ZP5P3W5I2V1J6Z659、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCA1Q9M2I9Z4F4E2HC1S7K5X5J2S2I7ZD5A5M3N7H6T1J660、下列属于概算定额手册的内容的是（ ）。A.定额项目表B.文字说明C.附录D.辅助说明【答案】 DCU3L9T6M8V10K10D7HQ5B6R2Z10H4H4Y2ZY10V2D9O10U8U10S
28、661、工程间接成本不包括（ ）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACE7L4V4L1M2A8N3HJ3P8V3N5Q9K5L9ZU5A7B5V10A6Y7J862、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】 ACX3D7S8S5E9A9F2HV5A1O1T3J6Q1Y9ZP8U2X10H7T2Z5L263、施工招标的首要步骤是（）。A.发布招标公告或投标邀请书B.建立招标班子开展招标工作C.进行资格预审D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 ACF10A1J1
29、0B1G6P7P2HY1I6X1H1S2O2X3ZO2O10F5S3V9K10G264、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCS1Y8J8T1Z1J9M10HJ9O7A1I8U10Q2R8ZC2C8X4Y8G4Y10R865、房地产业分为房地产开发经营、物业管理、（）、房地产租赁经营和其他房地产业五类。A.房地产销售B.房地产交易C.房地产测绘D.房地产中介服务【答案】 DCM3X9
30、N5K8K7Q2Q2HZ8N4T1K3X5U3F8ZY4Z6J4T4Z7I7B566、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。A.保证期费率B.建筑用机器、装置及设备C.各种附加险增收费率D.第三者责任险【答案】 BCK9O5X9Y8X1J7C6HU10F4I1N6U8Y7C10ZE5U5M3C1I4S4X367、关于建筑业的说法，正确的是（）。A.建筑业是基本建设投资的消费部门B.建筑生产活动是消费活动C.建筑业是国民经济中的一个独立的物质生产部门D.建筑业的生产活动只能以施工总承包形式进行【答案】 CCN6H7Y8D10B3J9R8HR6Q3B7I10V2U2D10ZX7H5L1I6E
31、9G7P668、某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭接肘间，则对工期的影响是（）。 A.间歇时间会使流水施工工期延长，而搭接时间会使流水施工工期缩短B.间歇时间会使流水施工工期缩短，而搭接时间会使流水施工工期延长C.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期延长D.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期缩短【答案】 ACO8Y7R4S6F8G9W10HZ1W1I8V5K5A6R5ZC1L1F10E5M6D9Z769、采用邀请招标方式的，评标委员会应推荐（ ）个中标候选方案。A.1 2B.2-3C.3 4D.4-5【答案】 ACL7K2E7Z5X6G4W2HV6
32、A3J1U5S2V7D5ZX7P2Q9K10Y5W1Q870、工程项目最主要的特征是（ ）。A.目标的明确性B.任务的一次性C.管理对象的整体性D.时间的限定性【答案】 BCB2Y4U9W10G10D8Q6HT4R7Q1Y9Q2Z6Z1ZX3O7R1I6W2Z9V471、在该工程事故不能按时开工时，应及时向( )报告。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 BCR5T2X3I1G9W5P9HZ5I1X9L1Q8X7T2ZQ3J2B5G3V5R10V672、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米
33、，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCJ9A9Z5M8T9T6M4HU3Q3B2L6N8M10E3ZK6Y6O2Z2B2Y7W573、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（ ）标准。A.数量B.产量C.工时D.综合【答案】 ACZ8X5G5E10Q10Y6R10HI5A10W7C8F9Y9L7ZT4M8O2E2N6H6Z374、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（ ）。A.形成批量B.均衡施工C.提高效率D.连续施工【
34、答案】 ACA9U3L9B9C8Q5V4HL1J5S9K5X9I10Z10ZX10V5M8O1V1G3B375、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCQ8B5F6P4N8F9K6HO6F6E2C7L6W4U3ZA3X6I7Y4X8T4G576、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。A.动态控制B.全面质量管理C.他人控制D.持续改进【答案】 CCJ5V8L4O10I5K4G2HH2Q5S4G6A7P3L2ZK6K9D2S8D9K2J877、计入建安工程造
35、价的营业税应按()计算。A.（直接费+间接费+利润）*3%B.直接费*3%C.（直接费+间接费）*3%D.营业额*3%【答案】 DCB10M1O1O4A1D1D9HT7T9Q7O4C3S3D10ZM8B2Y9A9D2P5C278、如果该工程的施工许可证是在2014年的4月领取的，则在正常情况下，该工程最迟的开工月份是( )月。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCM1X5K3C2D9G8D10HL8J8A4Y5Y6S9Z5ZW1I6N10D8L8T5T379、建设工程勘察、设计的甲级资质由（）审批。A.国务院的有关部门B.建设工程勘察、设计的行业组织C.省、自治区、直辖市、计划单列市的建设行政
36、主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 DCN4N6Y1E3E5Y3Y4HN6V9F9E1S6P9O4ZY10Q4L8X9H2C3C1080、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7B.15C.30D.60【答案】 CCN10K9R9D2Q5V6P2HM3J5Z6I8V5D7V9ZS8U5B3C6Q4B2P181、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCV9R10D9B1M8A3K10HU9G10I1G7E2M8F8ZP2V9I1N2Z10X8H582、在工程网络计
37、划执行过程中，如果发现某工作进度拖后，则受影响的工作一定是该工作的()。A.平行工作B.后续工作C.先行工作D.紧前工作【答案】 BCX3Z6E10O6X2K2L3HX7V7S5P4R7V2C7ZA4G1P1Y3X2U6S683、关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不正确的有( )。A.职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的，其住房公积金缴存继续存续C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内D.职工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积金【答案】 BCR3W7K10P5V3F2
38、P3HR1J9G5G4O5G4X7ZC5H10R5W4M7V5P284、全面质量管理的基本特点是（）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCG10L3J5C5W3J6E3HJ6U9N7H10X8M3Q4ZC9M5C7H6E10W3X385、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.5月10日B.5月10日的后一周期C.5月10日的后两周内D.5月10日的后三周内【答案】 ACV1U9B3P10A4A5R6HY7U8J2U4N4B7R7ZY9J7B7R8O4K9L786、关于我国工程项目管理信息化应用现
39、状的说法，正确的是（）。A.我国工程项目管理信息化程度依然不高B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策【答案】 ACU4T2D3U3P1B6I8HK7P6K6J8T1H10D3ZG5J8Y10D4H7V2G287、下列房地产开发项目管理目标中，属于约束性目标的是( )。A.建设工期B.销售利润C.投资回报率D.自有资金利润率【答案】 ACD1E9K4T7Q6C7A4HE6O3Z8P6B7D3E4ZT2L3D7R3X10U2T1088、按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济性质可分
40、为（）。A.变动成本和固定成本B.直接成本和间接成本C.制造成本和完全成本D.预算成本和实际成本【答案】 BCU6Y3K5J1Z5R1G9HD4Q4U1I2K3M4R8ZY10G1Y1B9E9J7L689、多数工程项目可划分为检验批、分项、分部或单位工程，其质量验收因此（ ）。A.分类进行B.分别进行C.分级进行D.分层进行【答案】 CCJ2J9P3U6R6P1O1HK5X9C2X8Q1Y10Z2ZI8V2P6K4T7I8C990、物业管理的本质是( )。A.维修B.服务C.经营D.管理【答案】 BCS4J3V9G9B1Z6V9HO10S3B4O9H10D1L7ZX6A4A9L6C8K6J89
41、1、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】 BCX8L3Z9Y8D5R10J4HP3J5I7P1L1R6R4ZV6Q8E7Z4X3J5B392、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积1200
42、00A.2.0B.3.0C.3.3D.5.0【答案】 BCB8Q2H3K9R1Y3J9HO8Y4D9R6W7Q10E3ZI4Q2G4R1R9V8K493、施工本身和非施工本身造成工时损失，称为（ ）。A.停工时间B.损失时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 ACV2F10P9Z6O1R4B1HZ5I5H10G9R3B10C7ZQ2I2G7S1W2F6G794、某工程土方开挖量为3 600m3,两台挖土机进行开挖需8天完成，则机械台班产量为 ( )m3/台班。A.200B.225C.250D.275【答案】 BCN2U8G4J5T1N6O1HI4T9T4I8B9L4R8ZS1Y4
43、M5U5S9W3T1095、某工程合同价为1000万元，合同中约定采用调值公式法进行工程价款动态结算，其中固定要素比重为0.2，调价要素A、B、C在合同总价中所占比重分别为0.15、0.35、0.3。结算时，三项要素的价格指数分别增长了10%、15%、25%，则该工程的实际结算款是()万元。A.942.5B.1015.6C.1067.5D.1142.5【答案】 DCA4V6Y6S1C10J3X1HF4A10H9J6C4J9S3ZD6W1I1K3D1M6H1096、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限
44、为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.1000B.2000C.4000D.8000【答案】 BCB5F7T6T10M4O2V7HE9V5P2X8I9W5D1ZA5P1N8V4I9Q6Y597、物业装饰装修过程中禁止的行为不包括（）。A.变动建筑物主体和承重结构B.将房间或阳台改为卫生间、厨房C.损坏原有节能设施、降低节能效果D.搭建建筑物、构筑物【答案】 DCQ7V9D9J2N1O9I7HC6Z9Z9V3G6D9W6ZG3W10X4A3Q10X1B498、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.69C.0.96D.0.78【答案】 BCA2W7P7V6X10W8Q9HL4O8B2N9L7K3E1ZC1D6X3S2V8B5K399、某工程网络计划中，工作A的持续时间为7天，总时差为5天，自由时差为3天。通过计划执行过程检查，发现工作A的实际进度拖延了10天，则将影响工程计划工期()天。A.3B.5C.7D.10【答案】 BCF9Z10L10D2J3R6I10HU3H8M3C8Z2I8S2