《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库模考300题及答案参考(四川省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库模考300题及答案参考(四川省专用).docx（85页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCT1Q4V3O2O2P6G10HT1D8J10F7D1B7J7ZQ6H3G5U10Q10A1O42、（ ）是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。A.建设工程勘察B.建设工程设计C.建设工程招标D.建设工程投标【答案】 BCN1D1G2I2J8O9T10HD7D10K2L10Q5S4N7ZD3I
2、6P2Q8O5X8O93、根据建设工程质量管理条例，不属于必须实行监理的建设工程是（）。A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目B.利用世界银行贷款资金的项目C.农民个人出资自建住宅D.某大学体育场项目【答案】 CCN7S6L3M1V7K9U5HF3A10Y9F5Y5J10B4ZU7M2H3Y3J3S3E14、在某地注册的一家一级资质地方建筑施工企业，计划申领相应的安全生产许可证，并根据取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件要求，准备了以下申报资料：安全生产规章制度，主要负责人，项目负责人，专职安全生产管理人员的安全生产知识考核合格证书，特种作业人员操作资格证书，管理人员和作业人员
3、年度安全生产教育培训考核合格资料，工伤保险和意外伤害保险合同。A.县建设行政主管部门B.地区建设行政主管部门C.省建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 CCZ4X5F1B1P4D5Z2HV9R8O10K5G6U5S6ZM7N2I10T9K4U7X105、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCG7T4Q10T7E3W2K1HY4G8L5Z5R10O4Z1ZH4B2K1V8K9Z4L56、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-材料摊销量C.
4、材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-残值回收量【答案】 DCK3W1R5O4S10K7H6HZ5Z2B8Y8L4J2Z1ZN9P8Q10D9K6I2V27、下列资产中，属于施工企业速动资产的是()。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCT10B7V9E9T8A7B5HX9E2L4Z4B10Z10R6ZC4X3I2N4C1J6Y28、在建设项目初步可行性研究阶段，投资估算精度可达()。A.40%B.30%C.20%D.10%【答案】 CCL1A5I9Q8P5G8G2HW10K3V10Q9D2L7L10ZZ8A10Y10N4T4E10R89、审核施工单位提交的
5、关于工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告等，属于项目管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的施工方质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 ACR8W4W2O3E5H10P4HU9G9N1B7C7N7R9ZG4Z8Y7Z6M7S6J610、对于建筑设备安装工程，分项工程一般按（）来划分。A.施工的先后顺序B.使用材料的不同C.工种种类和设备D.建筑物的主要部分【答案】 CCU4U1T4U4E3Y1H5HL5O9Y7R4I8Z8F4ZO2U10C4P7W9U2A211、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实
6、施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCE4M9F7A5O10I5X9HD1F1R2K2W7Q5D2ZT1Z6U3C2L5C6G612、工程项目计划成本反映的是（ ）。A.全国建筑业的平均成本水平B.各地区建筑业的平均成本水平C.各部门建筑业的平均成本水平D.施工企业在计划期内应达到的成本水平【答案】 DCW8U5U8S7U1M2B7HM1R10J8D1Y1N10F4ZX4H2L1H9O10G7G913、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（）。A.设计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛【答案】 ACJ5X1P5V4A7T10W3HZ9D7C9O4Z2J7X1ZP6C10T3F10F
7、4N10L414、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCL10H4C9N2N3O3N9HU10B3F8W8U5Y4G5ZR3P8T1G1S2L4H915、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCH1Q7C10I6Y2I6X1HC8W8Q6Z5F5T8
8、N7ZD4P9F3B7Z3W2F816、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.69C.0.96D.0.78【答案】 BCO9C1X6M1B4Z2U9HU5B2M2Y10T9V1H9ZJ10M5Q8P10D3O4R117、建筑业结构和经营方式上的特殊性不包括（ ）。A.中小型企业占绝大多数B.大中型企业占绝大多数C.多采用承包制和多层次分包制D.遵循弹性组织原则和轻量经营原则【答案】 BCF3Y4K3E7Q3X3Y1HD
9、1L1D8E5M10A8O6ZL6I7Y3Z3L9N7L1018、( )准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品竞争的场所C.建筑产品供求关系的总和D.买卖建筑产品的地方【答案】 CCB3E1F3W4P2U7Q10HS10V4L4K3M7P2Z2ZY3M8J1T5N5T2V1019、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.领导关系的双重性B.职能部门间横向联系较差C.领导者管理工作繁重D.稳定性较差【答案】 BCX4T7M3E1U4D6W4HB5U8T2L3I4V3Y10ZE6P2I3Y5H8I2N320、建筑节能主要是在建筑物的（）过程中，执行节能标准。A.规划
10、和设计B.新建（改建、扩建）C.改造和使用D.规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用【答案】 DCX6K2Q10Q9U9M2Y4HF7D9V7V1N2M3E7ZG9O5D4S9B10Y6L1021、( )是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。A.委托人B.房地产经纪机构和房地产经纪人员C.交易相对人D.房地产经纪行业行政主管部门【答案】 ACG5C7N2Z2P6U10G4HU5X5H3O2A9A9R7ZV6U6C5Y3J10Q1G622、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCC3
11、A8B5H3K6G5A4HT4M3F3B2S7I3A1ZP4Q5I5R5R7Z7I623、某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭接肘间，则对工期的影响是（）。 A.间歇时间会使流水施工工期延长，而搭接时间会使流水施工工期缩短B.间歇时间会使流水施工工期缩短，而搭接时间会使流水施工工期延长C.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期延长D.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期缩短【答案】 ACT10F10X5B2Q5J5C7HI10B3P10J7F8W6R10ZN9I4Z5H5R1M9S324、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是( )。
12、A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACG9F6E1R9G1S1I3HJ4B2V9C4A10D10I5ZR2Y3B1Y6X8G6J925、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACF3H8J6D4C10K9G4HF10G1B3Y2Y3G5N5ZF6U4C4L1F6V9W926、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在
13、投标人的是（）。A.要求投标人具有履行合同的能力B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题【答案】 CCB1G6E5E10D1P5B8HD4F6R6F7N4I5O8ZK9M9Q5L3G2U1Z127、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是（）。A.搭接施工B.连续施工C.依次施工D.动态施工【答案】 ACL10S4R1H6N10S5G7HI5L7H5R4N8Y9K1ZR2U9P7B4Q5S5J1028、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、
14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31立方米/工日B.1.12立方米/工日C.0.89立方米/工日D.0.93立方米/工日【答案】 CCI1W1Q5I2S10G2A6HZ5J1O6F9N3K2H8ZH8V9H1Y5F5T9G429、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是（）。A.建设单位B.工程监理单位C.施工单位D.质量监督机构【答案】 ACB2L4P4A1H1P3F7HW7K8G6I1U5A9E1ZH9J9Z5G1N10H6R330、建筑业结构和经营方式上的特殊性不包括（ ）。A.中小型企业占绝大多数B.大中型企业占绝大多数C
15、.多采用承包制和多层次分包制D.遵循弹性组织原则和轻量经营原则【答案】 BCL5C6V1E10Y8H5N10HT5N3B3W5N7L3L3ZK2R5G7O3U6J7Z231、按我国现行规定，预备费包括基本预备费和()。A.建设成本上升费B.不可预见准备金C.工程造价涨价预备费D.未明确项目的准备金【答案】 CCZ6T2E7P3W6Z6V9HJ10O7E5B1Z10S10L9ZB6O9C5F3M4Q5N1032、当出现进度偏差时，首先应（ ）。A.确定进度偏差对总工期的影响程度B.分析产生进度偏差的原因C.确定后续工作的影响程度D.实施调整、更新【答案】 BCH7I9B9L6V8F9M4HA10
16、R6M5W3I2S2N5ZN1V4T2Q9Y7B8M533、对于出租的房产，房产税以( )为计税依据。A.房产评估价值B.房产租金收入C.房产余值D.房产原值【答案】 BCL7P9T7L9D2U8Y9HR1V5L2B9O1P1E6ZM4V6K6Y2U9I1C734、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCO4U1J1T1S10V
17、3Z3HH7K7D4G9O4Z10B5ZS2H6E8P3S9R9J335、模板摊销量的计算公式是（）。A.材料一次使用量材料摊销量B.周转使用量残值回收量C.材料摊销量残值回收量D.周转使用量材料摊销量【答案】 BCD7I7W1A6B10D8G8HL9F6V6I10L4O4W1ZW4F3A3U2V10K9G636、项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，可以行使的权利不包括（）。A.组织项目管理班子B.选择施工作业队伍C.严格财务制度，加强财经管理D.处理与所承担的工程项目有关的外部关系【答案】 CCW4N6S7J10W2O1W5HZ7D10V10C2Y5B4Z3ZS10D1U10H8U3A5
18、U737、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；原有外墙和屋面渗水；原有房顶粉刷出现细小裂缝；原有给水管道爆裂。A.2B.5C.50D.70【答案】 ACE9T4V6Z3M10S7E6HP9J8G10J7W2U6Z7ZZ8O4O5D2Q7Y8J938、新设立的单位应当自设立之日起( )日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起( )日内持住房公积金管理中心的审核文
19、件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。A.10；20B.20；30C.30；20D.20；10【答案】 CCI2B5L6B3E6F1Z5HE3N5Z3Q4P7I4S5ZO7D7D8Q7F3Q10O239、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCY8Q5Q4G6W10U1S9HB3O2X9L2J7S7J8ZU7M8T7C9F1Y4C440、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于
20、2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.2C.3D.5【答案】 BCF7C2N6G5Q3I4F10HH7T2Y9C2A8A2O6ZC3Z5V9B5A4R8E941、建筑业结构和经营方式上的特殊性不包括（ ）。A.中小型企业占绝大多数B.大中型企业占绝大多数C.多采用承包制和多层次分包制D.遵循弹性组织原则和轻量经营原则【答案】 BCR3U8M6T2X9P5H4HQ8L6F10S6B10T6I8ZJ4M2D5T1J6B8D442、关于平行施工组织方式特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.施工现场组织、管理比较复杂C
21、.如果每一个施工对象均按专业组建工作队，劳动力和机具设备等资源可均衡使用D.有利于资源供应的组织，工程成本减少【答案】 BCO3H6Q4F7P8I3G8HI5K5E2V7J3G10L9ZK3J2D8V1O7F6W343、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）A.竣工验收是施工过程的最后一道程序B.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起20日内，对设计公共安全的内容进行验收。C.开发项目竣工验收，除了对主体工程检查验收外，还应进行对附属工程及室外工程的检查验收D.经验收合格的项目即可办理交付使用户手续。【答案】 BCA2B5K6O9D4N4U3HA3D4K3A7C4C9F8ZR3P
22、4T2Y3S1O4X844、工程索赔收人属于施工企业的()。A.建造合同收入B.其他营业收入C.营业外收入D.投资收益【答案】 ACC3R1P10A7H3E3Y10HX1C9E9I6Y8P6G9ZT3S5H7X7Y2X1U145、房地产估价机构资质等级分为（）。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 BCI1T9D6D6V7Q10N10HV7Q9C4O1P9J6U4ZD5T10R7R5S6S2O146、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.全等节拍流水施工B.成倍节拍流水施工C.
23、分别流水施工D.固定节拍流水施工【答案】 CCU8U10Q9D6I4H4H8HS2T5R2P8R7T8O8ZF9O1Y5A7U8G5X747、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（ ）。A.他人控制B.全面质量管理C.动态控制D.持续改进【答案】 ACP4E6G9Q2R3G9A7HQ10A5I4P10A6I10D3ZX8M9U10I9I8W9O148、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】 CCR2C8D8V1H6Z10F9HG4Q4C10C10I7T9K7ZU9P4Z1D6C4C6T549、下
24、列不属于噪声污染的特点的是（）。A.能量污染B.传播污染C.感觉公害D.局限性【答案】 BCW2A6T9F3H10F8D5HH4Z9F5U5O10P8Q5ZE7M6J7H2R1M4K1050、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCQ9J6L2S3W9U3R8HE10Y9B3P10R10E6Q10ZE4K6I6M9B6T5Y951、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.技术间歇C.流水节拍D.平等搭接【答案】 CCF4S6X5P2K
25、5R4E7HL7Y8I5J9C4K1Q7ZR10C10A10I1D4O2C352、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.所在地的县级人民政府建设主管部门B.所在地的地级人民政府建设主管部门C.所在地的省级人民政府建设主管部门D.国务院建设主管部门【答案】 CCO1W3F2T7J6E3B8HB10X3M5V6K3Q1E8ZG10U2F5C9X6U8Q753、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节
26、约了180元【答案】 ACJ3C9J4A4T3B1M6HW3Q7R7J6I4D5H8ZG2C4N7T4A8N8P1054、采用邀请招标方式的，评标委员会应推荐（ ）个中标候选方案。A.1 2B.2-3C.3 4D.4-5【答案】 ACI10I10K9U9L3B4X2HZ8G1V1H6W3I3K7ZE6T2W2M1G1Z3O1055、今年的实际成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCJ5P8V8J6J3O7H7HX10L2G4Y4W4Y9E7ZO4H7J5W5V5F10M756、由于分包单位不服从施工总包单位的安全生产管理而导致发生生产安全事故
27、时，分包单位应承担（）。A.全部责任B.主要责任C.共同责任D.次要责任【答案】 BCE5Q10T8H1A9G4D8HI10I6E5F1Q3B8F1ZG10A3X10Y6B2C8K557、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（）万元。A.7000万B.800C.6000D.900【答案】 DCE8R4J2V4T10Z10Z3HT2P3W7T1L2K7E10ZX10G4N9P9H5K9Z158、公开招标由招标单位在（ ）指定的报刊、信息网络及其他媒介发布招标公告。A.国家B.招标代理机构C.建筑行政主管部门D.
28、国家有关部门【答案】 ACX10O6N6J8Q7Z3D5HQ8I2T10U10Z10I9H7ZS10Y9G5S6F7Y9N1059、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCF5D10F8W9C7H5R5HE10F3L4B2E5Y10X8ZU4I10T3M4C2U9S460、下列选项中，哪个是工程项目年度计划中包括的主要内容（ ）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCR1X9Q4I6Z8W10M6HH10T4D5M9K9O1V4ZP10F1O6E7U6Z2
29、H1061、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.国有土地使用证B.国有土地所有证C.集体土地使用证D.集体土地所有证【答案】 ACH6Y6R2G1Y10Z8A10HP6H7H9O8V5Y7L7ZL2F3Q9Q3C4I6E562、面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（ ）供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价出
30、资【答案】 ACD10F1Y7N10K4F1I6HS6A1P6S3M10Q6P9ZD1D3J2U4Z4A7F263、下列选项不属于资格预审程序的是()。A.编制资格预审文件B.出售资格预审文件C.对资格预审文件的答疑D.重新编制资格预审文件【答案】 DCO3F7V10O6E3V6N9HQ7H2L1P3L5R9Y10ZI4N9R6J4O5J4B564、已知水泥的消耗量是41 200吨，损耗率是3%，则水泥的净耗量为（ ）吨。A.39 964B.42 436C.40 000D.42 474【答案】 CCI10F6N10L5E1J8L8HE8E4D9N1A5U8H7ZC4Z4T7A7V7W2T365
31、、建筑业在国民经济各行业中的地位是（）。A.基础性先导B.上层建筑C.最重要的D.辅助地位【答案】 ACS9H3L1K4F10K1W10HZ6C6V8U10X5K2K10ZG3C8K10P4I2F6Y266、项目可行性研究报告评估内容不包括()。A.项目建设必要性B.工艺技术方案C.场址方案和建厂条件D.资源平衡【答案】 DCX8L1W2X1B8P5W8HA2V1P1O10Y6A6D1ZA1W7K6R3O5Q5K967、钢筋混凝土梁的保修期限为( )年。A.6B.10C.50D.70【答案】 CCW10F7U1L2J10O5K5HM10X3Z10C4U7L3B7ZU2J6H1D8O10Q1I9
32、68、下列选项中，哪个是工程项目年度计划中包括的主要内容（ ）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCK4T1I10V3Z8L10T5HL3R5F9I1B8I10R8ZB1Q6X6C9M5Y3I969、下列关于资格预审评审的说法中，不正确的是（）。A.资格预审的方法主要采用评分法进行B.资格预审主要针对投标人的财务能力、技术能力和施工经验等项目打分C.资格预审完成后，评审委员会对评审结果写出书面报告，提交给招标人D.资格评审报告不需要报建设行政主管部门【答案】 DCS9T7W9A10D5Q3P8HU1O3M3N5D7N8B2Z
33、R6X1S7W10N1O6U670、基础施工阶段的安全生产主要是防范（ ）。A.排水、挡水和降水措施失控B.作业面排水和通风不畅C.支撑失稳和通风不畅D.土方坍塌和深坑井内窒息中毒【答案】 DCE10Z8D7B9Q7X6M4HY8J2L3V1Y1K3E10ZW9Z5Q1C2O3I5M571、下列各项中，不属于房屋中不得出租的情形的是( )。A.属于违法建筑的B.符合安全、防灾等工程建设强制性标准的C.违反规定改变房屋使用性质的D.法律、法规规定禁止出租的其他情形【答案】 BCL10D7Z2J6S1V5G7HO6N3X6F4J10B2W3ZP6C10B8J7P10U5H272、某一级资质房地产开
34、发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】 DCO4W6C1J3E4Q6B1HF4T10K1H2P7H4X6ZC7V2R10B5Y4D10A773、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.22B.23C.24D.
35、25【答案】 CCW2H1E9S5P3S6T3HV3N8V9Z9B5Q3K2ZF1L10Z7E10J10D6F974、关于房地产市场泡沫的说法，错误的是（）。A.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫B.资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础C.投机需求膨胀是房地产市场泡沫形成的直接诱因D.过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂【答案】 ACP3N4T10Q7C9E1Q4HS5F7X9I3F5V5A4ZV10W6I7G4E5J9X175、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益，下列属于投标人相互串通投标的是（）。A.
36、属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人C.投标人之间协商投标文件的非实质性内容D.投标人的投标文件有一致或者报价相似【答案】 ACE6D7Y1F5N5Z7G2HH2O3O9B2U2I2J10ZG10K10A3M9P4P8P776、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。A.单位资助B.财政补贴C.职工互助D.税收优惠【答案】 ACQ5R8O10T1B8L9C2HA7I4W9L9T9P5M1ZY7P9D7C9G8G9H1077、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检
37、查。A.全面性和考核性B.针对性和调查性C.单项性和专业性D.随机性和经常性【答案】 ACN9J4N7D2I4R1W5HC7W7I1Y9G5F1T4ZT2V7Q4E5E8Q3G478、在房地产市场的分类中，属于房地产一级市场的是（）。A.土地使用权转让B.新建商品房交易C.房屋的租赁D.土地使用权出让市场【答案】 DCG10A7L4I9Q3L5W4HR5A2L10G9H9N2D3ZH4G9F10F1Z3L6W479、房地产开发企业申请领取施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的_，工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的_。（ ）A.30%；50%B.30
38、%；60%C.50%；30%D.60%，30%【答案】 CCB3J8I6R3N5B10N1HN7R2E10K10I8L3A9ZL6E2H3B1H8W9E1080、物业装饰装修过程中禁止的行为不包括（）。A.变动建筑物主体和承重结构B.将房间或阳台改为卫生间、厨房C.损坏原有节能设施、降低节能效果D.搭建建筑物、构筑物【答案】 DCH7E4M3Y3N6R5E7HC3D5V6P4K1K2S10ZM2K10O10F3K7P6G981、某分部工程已经投人了人工、材料和机具等，但尚未全部完成设计要求，这项工程应属于（ )A.拟完工程B.未完施工C.已完工程D.已完施工【答案】 BCR7E9O10W1U5
39、K4Q2HS10X9K5H5K4F10E8ZQ3Y9W3R1P9W6Z582、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCW6V2D3I7P8Q7G8HC6P7Q1K9D10E3D7ZL5P5S9X7K2A9B883、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 00
40、0平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 CCF2Y4F7C6V10V10N5HL2O7V9U2J6K1V4ZL7H6B5D8N1C6K984、砼梁的保修期限为（ ）年。A.2B.5C.50D.70【答案】 CCO3L8Z4W1T10G3J7HH3N2K1R6F3I7P10ZX10A1X3L2K9T10V585、质量管理的标准化，是指（ ）。A.技术工作标准化和管理工作标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.材料消耗标准化和人工消耗标准化【答案】 A
41、CJ4U6N2O4T1X10K8HX9F6I6C5A1Z10K9ZA2L10U9F6F5T8Z686、根据国家标准国民经济行业分类（GB/T 47572002），建筑业可分为（）。A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】 CCD2J2D10V1E5V5B7HX10S10L1V1O4J9H2ZK8D10C8W5Z1E7T287、负责评标的专家，一般采取（ ）方式确定。A.由招标人指定B.从专家库随机抽取C.由行政
42、主管部门推荐D.由政府部门推荐【答案】 BCC10B8O9Z4K4P10D8HU2P6Q10F2H10W7S8ZK8C5U6Q3Y8Q3Y388、租赁合同的特征是（）。A.租赁合同为单务合同B.租赁合同为实践合同C.租赁合同为诺成合同D.租赁合伺为不要式合同【答案】 CCQ6H6X3R4Q9P10A3HF9Y1U8I7J9P9J9ZL5P9B3U8T10L1C589、住房公租金的缴存基数不包括( )。A.计时工资B.奖金C.补贴D.财产性收入【答案】 DCX7H3N7I2N7O8O1HL8G8I5E2Z6E4G7ZT7I3X4J8N2W2B890、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有( )。
43、 A.强制性B.自愿性C.互助性D.保障性【答案】 BCX7B8V7H2R5F6H1HB2D10O1X2K6W5A7ZV7Y1I10X7H5O6H491、工程项目部执行的成本计划应（）。A.由项目经理批准下达B.由总监理工程师批准下达C.上报公司审查批准后实施D.上报监理单位审查后实施【答案】 CCE5Q7M5Z7W6K2U7HV1T5M8C5O7C2S3ZV6Q4B10Y6H10M8U492、公租房经营管理单位购买住房作为公租房所产生的契税和印花税属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.税收政策D.金融政策【答案】 CCW9V9L10B3J8Z5I3HB10O10M
44、5T7K6T4C4ZE10A10Q9S1A3G3A693、从现在起每年年初存款1000元，年利率为12，复利半年计息一次，第5年年末本利和为?（）元。已知：(AP，6，2)=05454；(FA，6，10)=13181。A.6353B.7189C.13181D.14810【答案】 BCZ2K2A2W4V6M9D10HY6K9N4D6U1Q7T9ZI5A6V1O8X6V3O994、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】 CCD7J7B4Z7H2H2H10HY8X1P6E1M7Z6I9ZS7R9D7G8E7F4B895、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。A.合同价B.概算C.标底D.施工预算【答案】 ACU9P2G6N7Y9I10A1HS7P6B4B3Y4B1L6ZK5O9G4X4V6X10H796、单位估价表是由（ ）构成的单价表。A.分部分项工程单价B.综合单价C.机械台班价格D.人工价格【答案】 ACV5U1M2A2Y9G7E6HP8M9E10H8C4J5Y4ZN6R8G7D1H9I1N1097、土地使用权划拨需经( )依法批准后才能使用。A.县级以上人民政府土地主管部门B.县级以上人民政府C.县级以上人民政府土地主管部门和规划主管部门