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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个（ ）。A.监督者B.协调者C.定标者D.决定者【答案】 ACI5D4L3B10E1U10I2HB2Z7S5P10T9P3T9ZV8P9I8U5F2P10W32、失业保险费，应列入（）。A.企业管理费B.现场经费C.规费D.间接费【答案】 CCV10F5U1O5C10Y6Z6HA2R2S3F6F2U1Z2ZX2L1B2B6O9E1W23、按产权占有形式划分，可将房地产划分为( )。A.单独所有房产和共有房产B.全民所有和非全民所有C.国
2、有房产、集体所有房产和私人所有房产D.公产和私产【答案】 ACH10M6Y7D1V5P9Q10HJ3D8O8J6W7W2Q6ZJ7S4V2H10D6X2S104、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（ ）。A.施工段数B.施工过程数C.搭接间距D.技术间歇【答案】 BCF6X5G4V7H1T1U5HG1F4U3C3N10R1I9ZD6P4H5B6C2M8F55、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制项目计划、召开开工会议和（）。A.组建项目部B.确定项目控制基准C.编制初步设计D.施工开工前准备工作【答案】 BCN10T4V5U9W3A7L4HY5V4B5T1Q1H3E8ZF
3、10W4T7B7I1P9T106、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCT2S4V9W7Z10Z9A8HQ8I2V1P9J1Y10Q1ZV5R9M2G6H8P7K17、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCE3U3D5V3L10W4
4、S10HZ3Z6J1D1W4K9J6ZJ8Q6T7I8E5G4N58、提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过( )批准。 A.省级人民政府B.国务院C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACN2F3D9W2S7F4S3HF8Y3V2F6W8A3N3ZB1E6H8F1P9Z2Y109、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCZ7V10C2Z8D4R6R10HG
5、7I3D5Q8D2A10G7ZF5K3W3X6R6V8R610、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.建设单位B.施工单位C.物业管理公司D.监理公司【答案】 ACP1M1K2S10W1M10X5HA4W7H9P7X3O2R8ZB2N10Q7M7S6U3S311、房地产市场泡沫形成的直接诱因是（）。A.资源稀缺性B.城市化进程快C.投机需求膨胀D.过于宽松的货币政策【答案】 CCY6O5D3P9A3N7U10HO
6、1Y6B2X10Q8J5P3ZO2G5M8D8V7Q7K612、下列说法错误的是（）。A.开发建设时序不严格B.开发周期较长C.开发投资风险较高D.开发建设条件较差【答案】 ACL2Y1Z2X5J7E3X5HX3V1Y8L1P2H9Z7ZM1X1G5Z3B8C1R713、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】 CCD1O10U7G1S10W10Z8HK5J6V1W7E10R5T7ZC4T2K2A7C1R1B214、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的
7、要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.公司各施工项目部B.公司安全生产管理部门C.大地建筑工程有限公司D.大地建设集团【答案】 CCF10X9C9A1L3A9Y9HH7R4X5S1O9Z9I10ZA8I3T7W4R1X1Q215
8、、向有关部门领取施工许可证的应该是( )。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCS2U7V6D8S7A7D6HO9H7H8J5C7I8X7ZL5R10N5R3E2Y9M516、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.工料分析和劳务单价信息B.技术方案C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.设备计划、工期网络计划等【答案】 ACK3E5M5F8V7S8Z6HW9K4S6N1U2X10E7ZF5Y10A1S10M8V3P117、工程造价控制应遵循的原则是()。A.最优化原则B.经济为主、技术为辅原则C.以决策阶段为重点进行建设全过程控制原则D.主动控制原
9、则【答案】 DCJ3G4Q1U3I4B3V6HO3P3M2J7T2N6H4ZS5D10D6D7S7O8A718、下列不属于申请经济适用住房的程序的是（ ）。A.申请B.审批C.公示D.轮候【答案】 BCI2P6N9K3E8B2E4HE7S4D9D4B6W7B4ZR10S9A10M7A10P3J719、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：A.30B.40C.50D.70【答案】 BCN9V2Z2K4U4D5M5HK2B2R10R9V5Y2I
10、8ZM8X8F1F1J7M8R320、该工程的流水施工工期为( )天。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCL1S3G8R7M5S2N9HE7L8P9K1A4J1C10ZE1F10F1Z8Q3Z7X421、对于土地承包的，承包方案应当按照相关规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议（）以上成员或者（）以上村民代表的同意；A.23, 23B.13, 13C.12, 13D.23, 13【答案】 ACI6T8B5B4S1L8I1HW6K9P8N3U3E4B9ZX7E7S3P8E4I4N1022、工程间接成本不包括（ ）。A.劳动保护费B.现场试验费用C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保
11、修费【答案】 BCI3J6V5R7Z5J3M7HF10L2B10F10M6W5A5ZT5R10E3V8V10A3V1023、下列工程进度管理措施中，属于经济措施的是（ ）。A.评选设计方案B.编制进度管理目标体系C.选择合同结构D.编制资源需求计划【答案】 DCX5R4B3W1Q3B7G1HA10O5P8K1T2I10X4ZU2U4K9M10G1A10C1024、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起（）天内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。A.14B.15C.28D.30【答案】 DCT10M9F3N10J9M5V3HS2H4X4O9W8S9R2ZA5
12、P5G2B5R5J3N525、分部分项工程量清单的项目编码由（）位数字构成。A.3B.6C.9D.12【答案】 DCE10I9W1I9V6X4T8HA6J7D6H3W9E1V2ZJ7T1J3Z2O9O5J526、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35
13、层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCK1O7Y10Z4V5F2X2HB6D5V1U5C3
14、D10I9ZY5X4F2K6O7V5L527、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场内操作、运输、堆放、放卸的损耗D.场外材料堆放损耗【答案】 CCP3X2E5B6E9G4M9HR3S8V5C3L10F2P5ZZ2O2L2E4J4K1H1028、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。A.政府B.工厂C.原来的产权人D.甲开发企业【答案】 DCM10V4K4K3M8Q4T4HW5G8D10U10S9I3P6ZA4L5H7W9L9P4C229、已知某房产的计税余值为2
15、0万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.04B.0.24C.10D.24【答案】 BCT1M10R9J4E7W4C1HR7W4W10W6P7U2W4ZT9R3E8M10W4P6V1030、建筑产品生产的单件性是由（）决定的。A.建筑产品的固定性B.建筑产品的多样性C.生产过程的流动性D.生产过程的复杂性【答案】 BCQ4L5P6Q5T4I8I7HV1R1U9F4T6K6C7ZO1N9F4U9Y2Z7L731、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%
16、，均以工程直接费为基数计算。A.137 904B.154 128C.166 296D.174 408【答案】 CCJ4J3I3W4Y2D10P10HG8Y6C2I6Z1F3J7ZP1Q3O7Y9F9M2Q732、根据贷款资金来源不同，个人住房贷款可分为（）。A.住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款B.个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款、个人租房贷款C.首套住房贷款和非首套住房贷款D.一次性还本付息贷款和分期还款贷款【答案】 ACQ4Y8Q2Y4C7X4L1HL4T3L10M1U2C7E2ZB1J6A7L6V9D7V333、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业
17、建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCL6M2U9P3E4U1C9HC3A9H5N5Y8Z4U5ZC10D4H8F3P1B3D1034、工程造价的有效控制应该遵循以()为重点进行建设全过程造价控制。A.设计阶段B.建设阶段C.合同阶段D.维护阶段【答案】 ACA5M10B3Q1J4C8G3HX8M7W6Y8Y2T6Y3ZS1W5K2G5Q10S3O935、CM模
18、式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（ ）。A.降低工程成本B.缩短建设周期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短施工工期【答案】 BCU7K9E7I4C7X10D7HD5S5C7W9P7L5R4ZM7E3P1J6D1P8R336、关于国有土地上房屋征收的程序中，征收补偿方案征求意见期限不得少于（ ）。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCM6A8R2L1T10A3G2HM1Y4K7O1F8G1Y3ZC9W9E1D10Y1V9K1037、土地利用系统属于典型的自然一经济一社会复合系统，要保证其持续利用，需采取多种手段、从多个角度加以管制，体现了土地用途管
19、制制度的( )特点。A.系统性B.强制性C.行政性D.公益性【答案】 ACM6E6G7G7F1B4A6HB5A8V10O3V10D8G5ZJ9H6R2I9G4S8A238、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为（）天。A.3和16B.3和17C.5和18D.5和19【答案】 DCO6X1N4W10G1E3W6HN6E1W2B1H5L5A2ZM10S8Y8L4S3C6D839、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该
20、材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCJ8R4T7R3L9I10R7HM5J4X8Y1U3T9L1ZC2Q8E3J4C3B1Z840、工程质量管理的目的是（ ）。A.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 CCD8O1Y8N3D2Q3L6HX5E3U8R6C6
21、E6C1ZY1D3Q9Q5M4X2H841、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了100元B.节约了115元C.超支了100元D.超支了115元【答案】 ACF7K5S1Z4Q8Z9J3HE1M9F1F9Z2J1T8ZF6J4A5R5O4H5D742、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预计为()万元。A.70B.80C.90D.100【答案】 BCR
22、4H1B2U4Q5X8B9HI8C1B7T8U5R4A7ZG6O3V6D3O4K7H743、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4530【答案】 BCR8B10L4J6K8W6O8HV8Y10W8N2C7K8S1ZX1X3N6E9A10T6Z944、施工现场安全管理的内容不包括（ ）。A.安全组织管理B.场地与设施管理C.安全技术计划管理D.安全技术管理【答案】 CCM4A5T5O10L1S9Y8HV5W2S9G2Y3A10Q3ZH2N5P9V10N9Y1L1045、下列参数中，属于
23、流水施工空间参数的是( )。A.流水强度B.技术间歇C.流水段数D.施工过程数【答案】 CCS8M3U7F6D6W5U4HC7Y10G3D10A6D7W2ZG3B5P8C9A4Z2L546、下列各项中，建设单位落实建设用地之前所应该完成的工作是（）。A.编制设计任务书B.签订建筑设计合同C.建设项目可行性研究D.明确建设项目定义【答案】 ACJ3Q6L2U1C3L3F1HX9G3T5D7E9T7L6ZO4T4D10A4N2I9K1047、某房地产开发企业出售房地产的增值额为5500万元，扣除项目金额为2000万元，房地产开发企业应缴纳的土地增值税为（）万元。A.1000B.1250C.2600
24、D.3300【答案】 CCN5M1O1U10B3V3Q7HC2U4Z1X1O4E7S7ZN4P3W2T8S6M10D348、耕地占用税的计算公式为：应纳税额=( )。A.纳税人实际占用的耕地价值适用税额标准B.纳税人实际占用的耕地面积固定税额标准C.纳税人实际占用的耕地面积适用税额标准D.纳税人实际占用的耕地价值固定税额标准【答案】 CCU5G2U4I2O4G4K8HW8T9V5F3E9P10Y10ZW2O5Y8C8C3S4C649、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的是()。A.翻建自住住房B.购置家用电器C.大修自住住房D.建造自住住房【答案】 BCN6L10E6
25、C1F4W3X1HM1I9B10Z10G4D4W8ZH1U1N2D1J3Y6C650、对于土地承包的，承包方案应当按照相关规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议（）以上成员或者（）以上村民代表的同意；A.23, 23B.13, 13C.12, 13D.23, 13【答案】 ACT9J5Z3I9H1W2K5HO8J3G4P5L7N3O3ZK9W1Q7D10A1T8S851、工程成本分摊应由当期成本负担而尚未支付的费用，应（ ）。A.在支付时计入成本B.在支付后计入成本C.在当期成本中预提D.在后期成本中预提【答案】 CCB6R10M2K7A3N6W7HG7G4J3A6N4N1T6ZF2K4C8
26、I3J8G7G152、( )，上海市政府率先规定，政府可以将国家所有的土地，以指定的地块、年限、用途和其他条件，供土地使用权受让人开发经营。A.1987年9月9日B.1987年9月26日C.1987年11月29日D.1987年12月1日【答案】 CCF6P8C5E1Q4V10L7HE1X7V2C1J4H3C4ZE10Z8G1V10G7I3Y153、根据建设工程工程量清单计价规范GB 505002013，分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.综合单价B.工料单价法C.平均单价法D.不完全费用单价法【答案】 ACU5T8I5K4X4N6B4HA1D4Y2R10J1P1K7ZT6B1J3M8
27、Q6I8R454、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCR10Q9W3D2G6Q7S4HM8T9D9C7S9V2I10ZL4P8T7G3Y1D1N155、采用计划成本核算工程成本时，应按规定的成本计算期及时将计划成本调整为（）。A.资金预算支出数B.资金实际支出数C.预算成本D.实际成本【答案】 DCM10A7Y7T9R4B5M4HC10S6E5Q6W6O6S9ZC10G4I8C4Z5S10X656、建筑物外，有柱和顶盖的走廊，其建筑面积按（ ）计算。A.柱外围水平面积B.顶盖的水平投影面积C.顶盖投影
28、面积一半D.柱外围水平面积一半【答案】 ACX5F5L7U1T7J1W2HS6M2N2L4B5K6B7ZG5C1I10D6E2J10P557、施工总承包单位对施工现场的安全生产负（）。A.总责B.次要责任C.连带责任D.主要责任【答案】 ACG9Q8T4N3N3J1H9HM6T4S8A5Z3S6G8ZU10Y8H7J7O4Y3F858、工程成本是衡量施工企业管理水平和经营成果的一个（ ）。A.单项指标B.综合性指标C.效益性指标D.技术性指标【答案】 BCI10B2L5U9N2I7Y8HJ9T2N8Y8K6A2S3ZL5G2E9J4A1V1J1059、我国的土地所有权只有（）所有权和集体所有权
29、两种。A.国家B.个人C.单位D.机关【答案】 ACC10Y7F6Z5M5W7F3HL6W4N8Q3E3M3E6ZK2K4K4R2E6M1A860、某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。A.-5B.5C.10D.20【答案】 DCD1R1J1C2W7X9J3HX2X1Q4O10M9O4I8ZB8O5T4I9Q1H5V161、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程D.工
30、程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCI6K10K6E2F3W9J1HN6G9Z5L8U1P3G8ZT6A3Z6U3D3L10R262、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCU4M4T2Q10A8H5R7HF1Y10L3B4M7D7U8ZI4S7J4X8Z6T9U963、某施工企业2011年固定成本为1200万元，单位产值变动成本率为0.72,如产值实现
31、 8 000万元，其实际成本将达到（ ）万元。A.5 760B.6 690C.5 670D.6 960【答案】 DCL2M7J10K10T3M2W4HJ2A8J4X6S3N10L9ZG4Y10W8A3M8P10X664、确定单位分项工程或结构构件的单价的基础是（ ）。A.概算指标B.施工定额C.概算定额D.预算定额【答案】 DCD6L3E8L8U9A5A8HX6X2M8K4U2F3F1ZO2G10P9J4B4L1R165、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280
32、元D.节约了280元【答案】 BCJ1Q2T6J10N4Z7M3HT4B1X2K5T6K8R2ZH6J9Y9C3X7E5E166、关于建筑业的说法，正确的是（）。A.建筑业是基本建设投资的消费部门B.建筑生产活动是消费活动C.建筑业是国民经济中的一个独立的物质生产部门D.建筑业的生产活动只能以施工总承包形式进行【答案】 CCH6N9C8V5N1K2G10HZ5W1Z3T2F8G1W8ZM7V3P3B8I5L4P367、编制工程项目进度计划的工作包括：确定进度目标；确定工作持续时间；划分工作过程；编制初始进度计划；检查是否满足要求；计算各工作工程量；进度计划调整、优化；编制正式进度计划，上述各工
33、作正确的步骤是（）。A.B.C.D.【答案】 BCL4G9F6U6V10U5V10HI8U10W1W7G4N3T1ZY4A7P6J3S6I2P668、房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及（）A.房地产经纪员B.助理房地产经纪人C.初级房地产经纪人D.房地产经纪人协理【答案】 DCW6Z5L9E10X3J10M6HG6A8V1K5K6W6L1ZH5L1W1O10G6Q10H469、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的
34、由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCQ9V5K2U1N2P2P9HM6W1R2A9C5X2U4ZD5R3C10Y6Q10I7H370、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是（）。A.我国工程项目管理信息化程度依然不高B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策【答案】 ACY10A10J5S1K4E4O8HB10S2S8K10P6Y6X3ZP6L9C2Z2P7Z9N871、下列单位或者
35、个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCL3Q1R2M10W2C1Y3HO3J1S2C7E1R9F7ZF10A6U7M6I7Y10P472、关于国有建设用地使用权出租，下列说法不正确的是( )。 A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同C.土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租【答案】 CCG6X2F2A10B1B
36、4Z1HT9M6C7U3L1I3J3ZM1P9N3H3H6P8E773、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCJ1M2D9Y10W6M1O2HB4D9U3O8N6J7U9ZO3
37、B6M9B7F7A9A774、下列不属于施工单位的质量责任和义务是( )。A.对建设工程的施工质量负责B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任C.不得偷工减料D.职工必须经教育培训合格后才能上岗【答案】 BCA10Y3Y3W3G6K1E7HC7F9T8H6G2N6H5ZD9I4U8R1M6U5I775、关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确的是( )。A.机关在预算中列支B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支C.企业在预算中列支D.企业在成本中列支【答案】 CCT7L3Y6B5V9Y2Y8HI7E2X8Y10D2G9Y5ZI4U3Y9H2E1W2
38、D576、下列关于单位集资合作建房的说法错误的是（ ）。A.实行转款管理B.实行专项使用C.可以获得利润D.不收取管理费用【答案】 CCX3H5B8M1X4J10V4HT8X10W6W2Z1D2U9ZH4M4L7U9C4P5G577、经济适用住房的建设用地以（ )方式供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价入股【答案】 ACG6C2S9O5E2P9L4HB7E7U8H8V5C9Z2ZZ6P6K6S9F6L9J678、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCI2A8Z3M3W6W6G8HH9I9Y4J10O2N7A6ZH1
39、E9M8T6S9N8M379、国家土地所有权的主体只能是( )。A.劳动群众B.国家C.土管所D.土地局【答案】 BCT2R6B9D6M6V9M6HF3Q5A10V10L3E10Y3ZI7N9V4W8S2K3W280、建筑业在国民经济中的地位不包括（ ）。A.是各个行业赖以发展的基础性先导产业B.是国民经济的附属部门C.在国民经济中占有较大份额D.是国民经济的重要物质生产部门【答案】 BCB4V8X7C3D10Y5D8HR2J4X5N7Y5G4N1ZV3Z6M8B10C2C4C981、我国现行财务会计制度规定，工程成本的计算和分配采用（）。A.制造成本法B.期间成本法C.直接成本法D.固定成本
40、法【答案】 ACM7K1Q6N4A1I2U7HR1Z5C3S7E4O9W8ZH9J1X6Z6Q2I10D382、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）。A.预算定额取定运距劳动定额包括运距B.劳动定额包括运距场外综合运距C.预算定额取定运距劳动定额包括运距D.劳动定额包括运距场外综合运距【答案】 ACC5O1H3U2P5G5E10HY4R5C6Z10D3L2H6ZT10V1Y2J3W3Y4X383、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万元。根据建设工程监理范围和规模标准规定，该工程()。A.必须实行监理B.可不实行监理C.仅建筑安装工程实行监理D.仅设备制造实
41、行监理【答案】 ACP1L1H1H7C9J8W3HX10B3K5Z7A5I8E4ZH8U8J7V4J2N2O384、耕地占用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的耕地面积B.纳税人实际使用的耕地面积C.纳税人实际占用的耕地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCY8V3P8D6M7C3J3HD5G6O6N4O3Q2Y6ZX4G8N4T7J7N7W285、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完
42、成时间【答案】 BCT4Q4L3N1I2S3T8HB8A8J2O7V10K5L9ZT6L2V3C6V1C2X286、预算定额的编制对象是（）。A.分部、分项工程B.工序C.扩大的分部、分项工程D.完成的工程项目【答案】 ACO8M9J5L6I8P1E7HN7C2V5Q10W10Y1T8ZR5X3I1P9S3K1G787、下面各项不是工程进度管理的主要任务的是（ ）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制单位工程施工进度计划并控制其执行D.编制项目总的资源分配计划并控制其执行【答案】 DCS8R4X3N1Q6W6Y4HG5V1L2R1S4I3F3ZK10J1
43、0A6U2N2T6K788、下列各项中，不属于不得转让的房地产的是( )。A.以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地B.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的D.共有房地产未经其他共有人书面同意的【答案】 CCX7Y2Z9O2W9M8V8HV8N7O5N3D10G2C7ZF4I9T5C1Y8U10L489、我国农村房屋实行以( )为主的制度。A.全民所有B.集体共有C.农民私有D.村镇所有【答案】 CCP10A1M10G9A10K4J2HX8A2O8R3Q1Y1W5ZK3P2
44、K2L7Q4C5X790、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以 为限，每次不超过 。（ ）A.三次；三个月B.两次；两个月C.三次；两个月D.两次；三个月【答案】 DCC6C6P2G10X9V2P4HK6H9Y7M4W3L6O8ZF9I6X5S10S9A5S291、工程质量控制中，关键环节是（ ）。A.工程竣工阶段的工作报告B.工程设计阶段的方案设计C.工程检验阶段的技术标准D.工程施工阶段的工作质量控制【答案】 DCI4P1L6V6L5Y3A3HF6Z5A3C1Q2G7D10ZY4C2N4I3A10Z8C992、根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为（）。A.单务合同与双务合同B.有偿合同和无偿合同C.有名合同和无名合同D.诺成合同与实践合同【答案】 BCK4P10Z4R5T6U6O3HR1Y10R10U1V9S2Y4ZZ1T9F7J6J2F1X1093、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCK6U5G4O10M1D5W7HJ4J2G9Q8V1W3Q5ZM5W3Q6M10Y2L9J494、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查