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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。A.尘粒B.落尘C.飘尘D.烟尘【答案】 CCU4O4F1B6G8O6S7HF10L2R10O8L9I2O4ZR5D3R6X8Z1X10H82、居住人口密度等于( )。A.建筑基底占地内的总人口数除以建筑基底占地面积B.建设用地内的总人口数除以建筑基底占地面积C.建设用地内的总人口数除以建设用地面积D.建筑基底占地内总人口数除以建设用地面积【答案】 CCT1N9L8N1B4J9W8HX1W3A6P9B5T10V5ZE6H2E2N3O1C6R43、关于工程竣工验收和交付使
2、用的说法错误的是（）A.竣工验收是施工过程的最后一道程序B.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起20日内，对设计公共安全的内容进行验收。C.开发项目竣工验收，除了对主体工程检查验收外，还应进行对附属工程及室外工程的检查验收D.经验收合格的项目即可办理交付使用户手续。【答案】 BCR6P3I1V6D1B7F4HE8H3L6F3R3F7B4ZV4U1J9E1R10D9X104、下列关于我国土地所有制的说法中，错误的是( )。A.全部土地都为社会主义公有制B.农村和城市郊区的土地属于农民集体所有C.城市市区的土地全部属于国家所有D.建制镇的土地所有权可根据实际情况分别处理【答案】 BCU8
3、B2X8M10K4I3F6HI8K3G8W4Z6B3M3ZS10T2O10Z6V1S7Q25、下列关于我国土地所有制的说法中，错误的是( )。A.全部土地都为社会主义公有制B.农村和城市郊区的土地属于农民集体所有C.城市市区的土地全部属于国家所有D.建制镇的土地所有权可根据实际情况分别处理【答案】 BCA7X4B6K7C7A7M5HQ4Q1A3V1T4F5W7ZJ8B7G4H6Z5V6L96、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费B.进口国国内运费、装卸费C.进口国国内运输保险费D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运
4、费【答案】 DCV9J6S10D8K8K1K2HG3V8T9H7V1S10R2ZU9Y4W10P10U6P2O37、（ ）是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件，是预防公共权力滥用的约束性规定。A.个人利益B.集体利益C.公共利益D.国家利益【答案】 CCH9E1A8C8S9M9K3HJ6X2Y3B3L6V2J2ZW9V8K1H9K9H3V48、市政基础设施工程施工的招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内订立书面合同。A.10B.15C.20D.30【答案】 DCG4W2N4N4Z7S7R5HK10Y7T9E8L5I4N5ZF8X5A9G9N5X2H89、特约服务
5、实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCN7Y8C5V10H3O6A5HG3X6H3N9K5A7O9ZT5C3I8L10Z2F4G810、房地产征收的主体是（ ）。A.国家B.国务院C.政府D.房地产开发企业【答案】 ACY8E6T9P10W8J4P9HT10C8T3Z7S1D8Y5ZX1R3P6G6N8U3L611、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCM7W1W2X1J3C3R3HS9R2H1A6N5S7Y1ZZ1I2O10M4H3N3K712、工程进度计划的检
6、查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据：进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是( )。A.一一一一一B.一一一一一C.一一一一一D.一一一一一【答案】 CCK9L7F8W4S4V6N1HS1N10H5G3T4I1A5ZH4O5V8T1P2N6D813、在工程进度计划实施过程中的检查程序包括以下工作内容：实际进度与计划进度的 比较；收集实际进度数据；数据整理、统计、分析；建立进度数据采集系统;进度计 划的调整。其正确顺序应为（ ）。A.一一一一B.一一一一C.一一一D.一一一-【答案】 BCI8V1B7R4T5R
7、10W4HN1I6Q8I3V5B7N7ZU1C10P1D8O2C8O614、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.73000B.75000C.76000D.77000【答案】 BCE6Y4A2M3Q8C5H6HM10F3W3Y5L10V6D9ZQ3H5I3F2Q2R5L415、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.73000B.75000C.76000D.77000【答案】 BCQ10S7Y6V7B9L7X7HG6E6V4K1W9Q7G7ZL6T10H5G8D2A7Y916、建设单位拨付工程款应经（）。A.监理人员签字B.总监理工程师签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案
8、】 BCM6P9C10P1Q8X2O10HK5D7I7W3X10R7G5ZJ7L1Y10C2W4P9X617、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、（）。A.职责及控制要点B.过程及控制要点C.程序及职责权限D.资源及职责权限【答案】 CCT2B10R1S6H5L1K2HQ2G7T4R2F4N3Z4ZW3R7Y5R1K3C10X618、某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命）为无限，净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为10%，则年净收益是()万元以上时，该投资项目可行。A.6B.7C.10D.12【答案】 CCO8J1I7D8J3L8E2HI4S3A3G4K6T9H1
9、0ZI8Q9I2H4Q10V4J319、该宗房地产开发用地的楼面地价为( )元平方米。A.1 000B.2 000C.1350D.4 000【答案】 CCB9K9C9V10H6V3L2HF9S10U10Q3Z6S3T4ZI6Y7O2M7Z5T1F320、上述施工队的时间定额为( )工日m2。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCM4S4T10H3T10L10B2HL1F5B2I7X10H7B6ZE6Z8H3E6S2I1D421、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4
10、550【答案】 DCE3O1R5M10T5H7F5HP3Q10U6N9K1I8X8ZQ6V8D1Z8S10O4K322、下列有关分别流水施工的说法中，正确的是（）。A.组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲B.确定各施工过程相邻两个专业工作队之伺的流水步距是组织分别流水施工的关键步骤C.相邻施工过程之间的流水步距为常数D.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍【答案】 BCJ4D5I9R5W4C6V6HI3R8A3E2L2H7C7ZL4Y9H7G1T10H4P423、下列选项中，（ ）属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.学校【答案】 ACP2O7V8N8S3U5Z7HF5A5V3
11、R9H10A1Y1ZP3Y2W1F4B2F10P324、下列房地产权利转移行为中，免征增值税的是（）。A.单位将不动产无偿赠与他人B.单位将自建建筑物对外销售C.个人将自建自用住房对外销售D.个人将购买超过1年的普通住宅对外销售【答案】 CCE5A10W9Y10Z7E1O7HV10G10M5R3Z3M6M8ZC1N5U2I5G7D5R725、新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分是（）。A.临时设施费B.联合试运转费C.生产准备费D.办公和生活家居购置费【答案】 BCY8C3C9I5W6
12、I3E8HP1Q6A4C9F4S3T8ZD10C6X9F4N3X9P126、施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（ ）之内。A.标底B.概算C.合同价D.施工预算【答案】 CCQ8I5B5R6K10K5A7HM4R4S9W2K6S3F9ZZ3E1S8G1K1X8O727、建设工程安全生产事故隐患排查治理的责任主体是（）。A.建设单位B.施工企业C.监理单位D.监督机构【答案】 BCH6Z1J9Y7C5Z5L6HX4M2R3I8E7F3Q8ZV6J7M3H4O1Q5L628、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流
13、水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCH2G1R7N3T3V6T6HR2Y9T2D4R6J7Q6ZQ10I9O9N9G1I8R1029、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（ ）。A.降低工程成本B.缩短建设周期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短施工工期【答案】 BCN3M2W8L6H3W2Y5HW2H10L2N8J6U8P10ZW10I10C9I2V6N1N330、采用计划成本进行工程成本核算时，应按规定的成本计算期调整为相应的（）。A.预计支出的资金金额B.预算成本C.实际支出的资金金额D.实际成本【答案】 DCU8H8C1K3R3F3C8HB9Y2
14、R1L7Z5D1J10ZK4H2W3B3P7P2H231、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是( )。A.集体所有制B.全民所有制C.社会主义公有制D.租赁制【答案】 CCL8X6C7Z1C7M1X3HQ1J7F6P1W3L1J3ZO9I8R7M5I3Y10K732、下列资产中，属于企业流动资产的是()。A.起重机B.土地使用权C.待摊费用D.自卸汽车【答案】 CCT1T4V10N3J3I10P4HH6L8C7R8I6H3S1ZH5P9D10S5D1A9M933、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件
15、250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCN3R5H5A3E7P4U1HA8D9F2J1H9T10K9ZL4H1M9L9U6I9K534、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（ ）。A.是否具有坚实的基础结构B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有以人类活动为目的的内部空间D.是否由梁柱体系组成【答案】 CCN9Z3V10A9A5Z5V7HI5A8E6V8D8G7L6ZT9E9Z4H2H4Q10C235、建筑企业安全生产管理的重点是( )。A.施工人员的安全管B.施工现
16、场的安全生产管理C.组织安全教育D.定期进行安全检查【答案】 BCR1K3Z6F7Y8I1C8HY7O6A7K6L8F8I5ZK7W6D6B1J2A1L636、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCB8Z5C4J10D8D4P8HW1R6H10P9R4M5O6ZI6E5Q6I5H4W7W837、报国务院批准的土地利用总体规划不包括( )。A.省级行政区的土地利用总体规划B.省级人民政府所在地的市C.人口在
17、100万人以上的市D.国家经济特区【答案】 DCG7I7N7C7M10W5M7HB10G10P1B4H7K6R6ZT2P5V9I9Z4U2I1038、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是（）A.产权转移书据B.营业账簿C.权利、许可证照D.土地租赁合同【答案】 DCG2K4H5N9Y8B6Z9HF1T2Z1F8N5V3M3ZZ2H2S7M2Y10G8B839、集体所有的土地征收，是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地（ ）的行为。A.所有权B.使用权C.继承权D.占有权【答案】 ACM9A5M1J4M4R7Z9HX8C2E7J6R1R7B8ZG10K5U3A1W7
18、D5M840、工程质量控制中，关键环节是（ ）。A.工程竣工阶段的工作报告B.工程设计阶段的方案设计C.工程检验阶段的技术标准D.工程施工阶段的工作质量控制【答案】 DCU4Y6U8S6J6M9W3HG3G1O7C5H10R10B8ZZ8T6C7J9O7H9G1041、（）的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。A.直线式监理组织形式B.职能式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 ACJ5P1G10B6M2X3F4HS1D5K4I3O9S10Z6ZR10Z5C4P1E7L10D842、房屋买卖中契税的纳税时间是在（）之前。A.商定成交价格B.签订
19、房屋买卖合同C.交付购房首付款D.办理房屋权属证书【答案】 DCO1P8H8V6C6F5K5HW10B6R4F2B4S10T5ZU8P2B6W4U8C8J543、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】 DCR3S9U10I8C7Z1A6HO9O2S4Q2Z3Y2Y10ZL9G4C10G7P10E3F744、下列各项中，不属于住宅设计总的要求所要贯彻的原则的有( )。A.美观B.豪华C.舒适D.安全【答案】 BCD5L8L3N2K8O4Y3HO6Q9C3Z3J8U8I4Z
20、R2C9K3Q4B8C4M1045、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（ ）。A.本单位内的质量部门B.政府委托的质量监督机构C.有相应监理资质的该工程的设计单位D.社会上有相应资质的工程监理单位【答案】 DCJ2S1W8L3X3O3Q9HT4B10Y2P5X1O10T8ZF4V1J1J2H10X10A146、从本质上讲，资金的时间价值是由()引起的。A.时间推移B.存入银行C.货币增值D.投资【答案】 CCW9Y7L6S1O8V1N9HG9V4Q10C4A5D5A2ZO8E2J9U10J7E7V547、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料
21、、机械设备及资金的（ ）标准。A.数量B.产量C.工时D.综合【答案】 ACH3P1W4R8C9N1A1HS1V2R1B1T4Q8V5ZD9H5H10P1U3V8R648、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在措施项目中列示的是（ ）。A.冬雨季施工B.暂列金额C.计日工D.工程定额测定费【答案】 ACK6K8B7I9C1U1T3HE2U1F5Y8Q2J1B10ZK9G8L6L9N10D5T349、（）准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品供求关系的总和C.建筑产品竞争的场所D.买卖建筑产品的地方【答案】 BCJ10V4A3I8P1S1B6HG
22、4I9M7Z3Z10S8T9ZQ4Q4Y10H10B2K5H950、某项固定资产原值为60000元，预计净残值为5000元，折旧年限为5年。若用双倍余额递减法计提折旧，则第一年应提折旧额为()元。A.6640B.24000C.32000CZ7H6T1R9G5X10V2HU10T8W1M7D5L9Y3ZF7M5M1M5J8Q6F251、【答案】 B52、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCA4U7R9A7P6N7O9HE8E5P1S8Y7F6K6ZA6O3G1R4E2W10Y353、房地产开发企业实施的经济适用住房
23、项目，利润率按不高于( )核定。A.3B.5C.7D.10【答案】 ACZ8A8R8C10Q1M2B5HO3C2O2W5M10Y2Z10ZV3Y2W3U2A9I6N654、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCV10K9O2C4D2X3O8HY8V6U8R5N5O3K3ZI8W1I1F4Y1O2X355、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（ ）。A.征用的前提条件是紧急需要。B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。C.征用应符合法律规定的权限和程序。D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并
24、且给予补偿。【答案】 BCO5F3R3Q3K4U10Q4HC10K9Q5S2M8I2B3ZX8J6R5W6W8H1W256、目前我国长期负债融资方式主要有长期()两种。A.债券，股票B.借款，股票C.借款，债券D.贷款，股票【答案】 CCO3O10C10A8K4L6A5HR10X10O7Y9M1B5T5ZV4J2A9W8B2M10K557、一般把国民经济划分为三大产业，而房地产业是属于（ ）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.都不属于【答案】 CCF6M10T4P6F9F7C4HR6N5W5F8G1E5O2ZD10S5D8T1P8O3G658、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工
25、产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.5655B.5425C.4485D.4845【答案】 BCL5V10Q5J10D9J3Y1HU9V1S6V1K1V2E3ZD2C2E5R10A9B8G459、进度控制的主要步骤是（ ）。A.收集数据的加工处理B.实际进度与计划进度对比C.进度计划执行中的跟踪检查D.项目经理的施工命令【答案】 CCZ6T6Z7M8T6D7G1HQ4L3J7A6E7N2J10ZO10A3C10T1H1P9O160、以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委
26、托人与他人达成房地产交易的行为，属于( )。A.居间B.介绍C.代理D.引荐【答案】 CCA3E6Y6I9F3S7Y3HR2W10H6C7O3T2H8ZN9L10R3A4G2I7X561、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCM1P2K7D7D2C10N6HC3T5Q9E10C10U10R2ZN6I5P5Z7X9Q5H862、物业管理招标
27、中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCL8V9U5R7K9Q4Q6HE9M7E9N1N7Q9A10ZP7S6E8A4Q8T7F1063、以下对个人所得税说法错误的是（）A.对个人出租住房所得，按10%的税率征收个人所得税B.个人所得税的税率为10%C.个人所得税是对个人的所得征收的一种税收D.个人所得税的税率为20%【答案】 BCH6W4H9N7J8R3E6HI2O6I1N8L8H5G10ZB9C3T2P1M4V8P1064、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完
28、好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACL7W9F1O5K5P3A10HP5F8Q8X3U10W8I9ZR9W1G10G6A3Y6G565、依据建筑施工安全检査标准（JGJ59-99），施工现场安全生产情况的评价等级分为（）。A.合格、基本合格、不合格B.优良、合格、不合格C.安全、较安全、不安全D.很安全、较安全、不安全【答案】 BCE10S7K2O8A7Q9Q8HT1V1N9O3V9F9C1ZU4U8P10E4P9J7K1066、房地产经纪服务方式主
29、要有代理和( )。A.委托B.买卖C.居间D.交换【答案】 CCM4D5R8Q5T8H7C3HB8X4A8J5T8G1F5ZM6C7D4Y6R6T10R867、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】 CCR7H4O1H1N9T7Y8HG2F8G7R7D5F4B3ZY5P9O3C5I1O4F668、建设工程项目生产过程的总组织者是（ ）。A.业主方B.项目法人C.项目经理D.总监理工程师【答案】 ACE8R8K8K3A2C2K8HB6L5J3Q9P8K2K6ZI1H10K4R7R9C9K469、下列关于索赔费用的计
30、算方法，表述不正确的是（）。A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理因素，使其合理【答案】 BCD8N10V9J3Z2F10L8HY6S6O1V6C1F6B2ZQ3Q10O7Z5S10S8P770、住房公积金管理委员会履行的职责不包括( )。A.制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施B.根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例C.审
31、批住房公积金归集、使用计划D.负责收取住房公积金并进行集中管理【答案】 DCV3Q9C10X9Q1B2P7HA6Y8Q3Y8Y3U8Q8ZL6P5Z1J6K2V6P1071、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCO4F8S2S7R3C7Z1HH3T10F2O3M7F9E9ZA2Z2V8V6A1O4S772、储备土地的临时利用，
32、一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.一B.二C.三D.四【答案】 BCH8B5E4O2A8D2K4HM8Q4A10R3W3V1R4ZD6V7D10N7Z5R10F373、流水作业的组织方式通常被建设工程施工所釆用，是因其具有（ ）的特点。A.单位时间内所投入的资源量最少B.可以实现工程总成本最低C.施工现场的组织和管理工作简单D.各专业工作队能够连续施工【答案】 DCI8X3D4Z4D4D8Y4HF7K4S7B5T3G10L3ZK3H5P10W6R10R7E474、施工定额、预算定额、概算定额是按（）来分类。A.生产要素B.专业费用性质C.主编单位及执行范围D.编制程序及用途【答案】 D
33、CL3S5X9X9K1X2W8HH6Z4W2L6B7V9C1ZD3I6T10X5O4J2J875、某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000万美元，海运费为300美元吨，海运保险费为2万美元，美元兑人民币汇率按1：7计算。该设备的到岸价格为人民币（）万元。A.7000B.7014C.7021D.7035【答案】 DCS3J10R6Z5V7G7D4HC2I5J2V4N4A5Y10ZU8V8M2Z4N2L4X876、单位工程质量验收合格后,( )应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。 A.工程质量监督单位B.施工单位C.建设单位D.设计单位【答案
34、】 CCA3E4Q3Q7S10Y1G6HL10S10D9W10N5N10T7ZB4O5C6S2E10C9C777、采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性、完整性由( )负责。A.招标人B.投标人C.招标机构D.投标单位【答案】 ACE9G9C10G1T2X2X8HK8N10V2F5W6E5O5ZR7P1I2V10Z5W1V178、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（ ）。A.投标工期B.投标保证金C.投标工程的技术分析D.拟安排分包的工程【答案】 CCG3J8R3M9D1V9Y10HQ6R4F10V8E5J3H4ZW2G4N3G3I3C2G579、下
35、列职责中，属于监理员职责的是()。A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况C.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据D.审查分包单位的资质，并提出审查意见【答案】 BCG10H10M6E2L4Y4M9HW10V7D1E4Q8O10T9ZF6J7Y9Z8H10B5N580、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5108978B.5074056C.5148485D.4989
36、80【答案】 BCO1U7G2A6W3D8Y7HB3K9M4U6S7U4Q9ZI1G2Z5D3S8V2C381、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCJ9U7N6E1Z3E7A7HN4V9R1K9J1S7L2ZH7V6M8O7P7N9G582、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】 DCN5N2R9Q10E2B4Z8HM8J9Q6A2C3Y6P6ZT1X2G9Y9D1S1Y383、利用历史资料的平均数来测算未来
37、值的方法是()。A.德尔菲法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】 BCS8F2D2O4D3K1I3HG8K4Z4Y10E10B1M4ZA9K3F8F9S4B10O684、某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。A.-5B.5C.10D.20【答案】 DCB3W9V9L3Q3A2R1HV1G5H1A10M2S3L2ZZ6M6J10B7X7N2O985、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）。A.预算定额取定运距劳动定额包括运距B.劳动定额包括运距场外综合运距C.预算定额取定运距劳动定额包括
38、运距D.劳动定额包括运距场外综合运距【答案】 ACO6B6Q10S7Z1J4B10HH8K9G2H1I8D10N3ZQ5I1Y10J2U3C8U986、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。A.0. 178B.0.226C.0. 234D.0.365【答案】 BCR8D8J10Y9S4D3T5HX1F7B6R6Q7R7Q3ZB10N10M7F8L6K8W687、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.1/2B.2/3C.3/5D.4/5【答案】 BCL7F6D5G6I4O10M4
39、HG9S7J8M6C8F5H3ZT8W3V4N5R2M3H588、下列关于城市维护建设税基本特点的说法中，错误的是（ ）。A.税款专款专用B.属于附加税C.根据纳税人所在地不同，有不同的税率D.征税对象是城市居民【答案】 DCK6C7T2B1O8S1F9HE1V9A8D1U7V9T1ZB3T7J4D9Q2N10J1089、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可直接使用（）编制概算。A.概算指标B.费用定额C.概算定额D.人工定额【答案】 ACD7H8V9V3D8H6F3HG10U5I4V3N8U10Q3ZM8Y1E2A9C1Y6P490、某公司于2010年3月以划拨方式获得某
40、市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府B.该公司所属上级主管单位C.该公司所在地的土地局D.该公司所在省人民政府【答案】 ACZ2M1U3D7R2D5J2HG5N2W5V7R3Z3B6ZT3G9G8A2X8E1O691、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACK6Q4O5J9V7L2C5HT5I3V10Y6Q6Y9W7ZK2P3Z10R8S6Z2X692、从事特种作业的人员均需经过（）。A.规定培训B
41、.规定培训，考核合格C.规定培训，考核合格，取得操作资格证书D.规定培训，考核合格，取得技术等级证书【答案】 CCC6X6W2D9O6R6N3HG1L2I1N1V8C5V9ZS10F2N3T4Y5F4O293、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100000B.159000C.180000D.200000【答案】 DCU3Z10J10D10L8O5A2HP4Y7A5A8X5A1W3ZT8I2O7E6G2C2O594、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.
42、要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCP7F5I9B6N10A7J6HO10U1U6O4N3W10J5ZC1F8P3V2A8R4M695、建筑物大厅内回廊部分的建筑面积（）。A.按其水平投影面积计算B.按其展开面积计算C.按其垂直投影面积计算D.按其水平投影面积的一半计算【答案】 ACZ2Y5P1A4H2E8W1HX4M6Z6L4W1G7G3ZM2Z10L3P6L7X3S496、建设工程勘察、设计的甲级资质由（）审批。A.国务院的有关部门B.建设工程勘察、设计的行业组织C.省、自治区、直辖市、计划单列市的建设行政主管部门D.国务院建设行政
43、主管部门【答案】 DCW10J4G5R2W2A2L4HI8G5X2R5A8A6N9ZU10V9B5H8K9K2U597、工程质量管理的目的是（ ）。A.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 CCP5J2F9O5I1C10G1HN5L10W5C1I1M1F3ZY6S3L10L2T6J1Y298、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按
44、照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】 BCZ1L8J4C2L1K2J7HB6O8J6L6H9D4N3ZB4X2B4W6S6M2B499、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCM3Y5K9A4L6G5F5HV9H8R6G4L1X10O5ZF6K4V4X5U6M2R4100、工程量清单应由具有编制能力的（ ）进行编制。A.设计单位B.招标人C.监理单位D.行业建设主管部门【答案】 BCB7W9P10U8T9N8U7HV3P7X7K3W8O8V6ZY9S7Y7U9I6N8B6101、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须()。A.安全技术措施计划B.安全技术措施C.专项安全施工方案D.安全检查计划【答案】 BCM1H9F7A5P2B6M7HR5T9Z9G8S3L10F2ZJ9Z8E9H9L5K3M6102、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经