《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库模考300题附答案解析(四川省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库模考300题附答案解析(四川省专用).docx（84页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、有一建筑队，有5个砖工，共干38天(8小时工作制)，共砌砖100m3，则其时间定额是( )A.2.5B.1.9C.0.08D.0.05【答案】 BCZ5S3Q4W1E9U6A6HD3P9M4T1H7V3B1ZZ5E2I6K8J2I8D12、各级工程质量检测机构所出具的检测报告（ ）。A.具有法定效力B.具有参考价值C.在国内不是最终裁定D.在国外不具有代表国家的性质【答案】 ACH10J6C2Z1Y3F4N9HJ9W10I5L9V4D7N1ZQ5Z9K3F2Z7M2I43、某投资额为40万元的工程，计划
2、在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCQ7P5J7I2M7S2D9HG8U9N8L4S10Y9V10ZL1T10A10K5N8N10G24、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于( )。 A.40B.50C.60D.70【答案】 CCF2W8Q3J1O5C9Z2HM7Y5V5T4A1J3X8ZK5J3A4W10R1T2K95、施工定额、预算定额、概算定额是按（）来分类。A.生产要素B.专业费用性质C.主编单位及执行范围D.编制程序及用途【答案】 DCK4N5M2I2W5Q3K6HK10Y4I2V6D7H8Q4
3、ZQ6L6A9T6Y7E10D106、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACG3T6E3I7E8M1C1HY6Y6B10T8W5U7Q9ZM10A1Z5F10I3I2A57、建筑业在国民经济中的地位不包括（ ）。A.是各个行业赖以发展的基础性先导产业B.是国民经济的附属部门C.在国民经济中占有较大份额D.是国民经济的重要物质生产部门【答案】 BCX6V3F1A7W7K6L2HC3F10O3W6Z4N4T6ZS1G3G3I6Q9T1P68、取得
4、建造师执业资格的人员表示其知识和能力符合建造师执业的要求，他在企业中的工作岗位（）。A.是项目经理B.由企业视工作需要和安排而定C.是监理工程师D.由政府主管部门认定【答案】 BCC7C9R9H8K9B9D3HV9O3Z5S9T9S2Q8ZW5Z2K7S5I1I6S49、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.3C.5D.10【答案】 CCQ7J9T1M9K4G10Z6HP4O9H10W4Q5X9J4ZI9D8I3A6C3P3S610、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是( )
5、。A.限价商品房B.公共租赁房屋C.经济适用房D.廉租住房【答案】 DCM3M5I8N6I5N9P5HE5R10O2N9I10U6K2ZR8H1W6E10H8T4Z111、关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不正确的有( )。A.职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的，其住房公积金缴存继续存续C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内D.职工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积金【答案】 BCH3Z8B6O8L5X7E9HD3X1N3B6G6R1N2ZO4L6W9Z1G6U1
6、0L412、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（ ）。A.施工段数B.施工过程数C.搭接间距D.技术间歇【答案】 BCW7O10I7M3O4S3D3HN7D4R6J2C2I6Q8ZH1H9J5E4S7O7H613、在网络计划的执行过程中，当某项工作的总时差刚好全部被占用，则该工作不会影响()。A.本工作的最早完成时间B.其紧后工作的最早开始时间C.工程总工期D.其后续工作的最早完成时间【答案】 CCL6C4I4A2O6O8B4HS1E6I8D9I4U5H6ZQ1G1N6W8S7E2K414、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。A.尘粒B.落尘C.飘尘D.烟尘【答案】 CCC3N9Q7H2L6S
7、3Q4HO5R9Z2Y7P10I10G5ZF5Q2Y8F4E3Z8Z915、施工项目的控制目标不包括（ ）。A.进度控制目标B.风险控制目标C.质量控制目标D.成本控制目标【答案】 BCE6L1W10H1M1A4R6HU8V10F10L5V10K7O10ZY1E4J4D4H8S10E616、国有建设用地使用权流转方式，不包括( )。A.出资B.出售C.赠与D.抵押【答案】 DCR1S9H7T2W6Y4P3HR5Z3T6O8D2X4K2ZZ9Q4A3W1Q9U3H217、建筑产品在使用期内，其价值的转移、补偿、采用折旧或房租形式回收并实行（ ） 制度。A.责任B.交付使用后不再过问C.保修D.交
8、付使用后管保修五年【答案】 CCW5E9S5S6C10O4S9HZ7N4G2Y1P5M5C1ZK9W3F1H4G2X10X818、将房地产开发企业对外出租的住房和个人依法出租的自有住房，统称为（ ）。A.廉租住房B.公共租赁住房C.市场化商品住房D.市场租赁住房【答案】 DCA2H4F7K8Y2S7U4HD4E3M8C10X2M4F10ZY1A6Q1Z3D5I4U319、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）A.军事设施占用耕地B.养老院占用耕地C.幼儿园占用耕地D.占用林地从事非农业建设【答案】 DCD5Q3K10F5Q2Y4M7HI3H2E4P9S2P6K10ZZ2L6X4G5L7
9、C9P1020、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100000B.159000C.180000D.200000【答案】 DCP9D3C4O3M5B10O9HQ9D10H10C7Q8P8C3ZQ1B8S3I6C7W7D421、租赁合同的特征是（）。A.租赁合同为单务合同B.租赁合同为实践合同C.租赁合同为诺成合同D.租赁合伺为不要式合同【答案】 CCH1R10T8I5C5Z4N10HA9Y4H9L4U7E1C10ZD3N3W7E4H2R1A722、依法邀请招标的建筑工程设计，招标人应当向（ ）个以上设计单位发出招标邀请书。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCC6D10V9H5M4Q
10、2Y10HW9Z3B4E2T4O9L7ZV7U2V2T2S3E9S323、下列关于投标人的说法中，错误的是()。A.投标人应按照合同条款要求编制投标文件B.投标人应积极参加现场踏勘C.投标人应参加投标预备会D.投标人应具备承担招标项目的能力【答案】 ACU4U9S2K2T8W3D5HE3C2Q9L4M9O1J4ZS8Z2I2Y8B1A5Q924、矩阵制组织形式比较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】 DCC5S5H1B1E9V3H4HF3K5D2L6O4C2S1ZB6M9F4B4C3N4I9
11、25、关于风险实质的说法，正确的是()。A.风险的实质就是变化B.风险的实质就是不确定性C.风险的实质就是损失D.风险的实质就是失败【答案】 BCL1K1F1B7S6N8M8HB7Z10D10O9G8H3A5ZF9J3Z8S5K1T6B526、关于城镇土地使用税的说法，错误的是( )。A.城镇土地使用税属于财产税B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳【答案】 DCV6H3S5W4H6R6G1HU7T1H4V4B6D6C1ZI8G1U10P8S3H2Q227、住房公积金管理中心应当每年定期向（ ）和住房公积金管理委员会
12、报送财务报告。A.财政部门B.税收部门C.审计部门D.住房公积金管理中心【答案】 ACG10F9F5T8Q7Y8J10HE7Q4H10U1U5Q4F8ZR7D10X10F7O1V2N928、工程造价控制应遵循的原则是()。A.最优化原则B.经济为主、技术为辅原则C.以决策阶段为重点进行建设全过程控制原则D.主动控制原则【答案】 DCT8A9D10Q3X7F4T1HL1G8X5V8Q9Y9Y7ZX8F6L2R2V2E7S729、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为2.5，则该进口设备的运输保险费为（）万美元。A.2.821B.2.655C.2.523D.2.57
13、5【答案】 ACA3U5K4L10E8P8U9HN4Y5V10T6R6K9H10ZK1L9Y7K3Z10L6U530、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间分别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划工期的最大值应分别为（）周。A.32、38B.41、38C.41、39D.42、41【答案】 BCN9K1R6L6Q8J2W5HV7S9H1P3A10D5Q6ZT4P5S10N9Q1Y2V331、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额
14、为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCF3W10S8J10H1F9E8HT4Y4I7R8A5L5V2ZK10E1W8R1X4U7A132、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.国家B.集体C.企业法人D.国家或集体【答案】 ACX4Q5Z7M9B6F2T2HX5B1L2O8T1R10E9ZS2M7R10S9X3H4B333、某施工队有8人挖土方，一天（8小时工作制）只工作6小时，共挖土45m3，完成单位产
15、品的时间定额为（ ）工日/m3。A.0.133B.5. 63C.0.178D.7.5【答案】 ACF10Y10E3B9C10T3C6HG3J6Q8H6F6D1Z10ZL3D7T2Q10D5D4N534、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCA8T4I5F2U8Y8Q10HV9S2A4P9Z3C1J6ZI2B2I6N4J3K8H235、物业中提供房屋及配套的各种
16、设备以满足人们的需要，属于物业的( )特性。 A.固定性B.单元性C.配套性D.空间和环境性【答案】 CCS10E10V8L2T3L4Y10HH4R1G5V6B2P8V8ZR6L10C1X8L5O5K736、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（ ）。A.土木工程建筑业B.装修装饰业C.交通运输业D.房地产开发与经营业【答案】 ACP3L5G5F4J3Q6I1HN5X9N10W10Q8D8O9ZS10D7S6R3Z5X9Y937、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.应立即组织维修B.只对
17、保修期限内的工程组织维修C.应分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程组织维修【答案】 CCN4O8K9L8Q5K3M9HF7B9J3F2U4W4D5ZM6Q7J6P9O10R6T338、乙以其合法拥有的一宗房地产向丙银行申请抵押贷款，并到丁机构办理了抵押登记，获得贷款后又借给甲，抵押人是( )。A.乙B.甲C.丙D.丁【答案】 ACR5U8L8H9J8G4M3HS4B4H3V3V1P9U8ZT4Q1F2W10I10B4U839、在我国，下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是( )。A.矿藏、森林、草原B.水流、山岭、滩涂C.森林、山岭、荒地D.森林、水流、荒地【答案】
18、CCX1G5C2K3R6K2D3HK10T9G8Q6D4X1N2ZM4O4F6A8U1Y2C540、某分部工程已经投人了人工、材料和机具等，但尚未全部完成设计要求，这项工程应属于（ )A.拟完工程B.未完施工C.已完工程D.已完施工【答案】 BCO3K7P9C2K9O3B6HU8G9S5R9H8O4Y4ZM10S3T2W4S6O6Z241、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCS8K10Q5U9I10P7E3HX9Z6F3X8J1B9K5ZB7M8I2F6G9O6A442、某房地产公司预售
19、王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一C.有一定的风险D.容易发生各种合同纠纷【答案】 DCC2M2A8Q3N5L4U1HM9C1M7C1P1O10F9ZT10C9E4T4V1A10E1043、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理（ ）。A.意外伤害保险B.第三者责任险C.职业责任保险D.雇主责任险【答案】 ACA5X10N3
20、N3R8Y9R7HX7S10Z5W3K1M9R6ZC1P6U5V5R5G3E644、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（ ）年。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCW1R2P9W4G1F4B5HV7J1T5Q6M6E3D3ZJ1Z10U8J8C3W3N145、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058.824B.3 636.363C.3 683.333D.4 250.000【答案】 ACJ8P6V5R8Y5S9K10HL1A4N5W10Y4L3A2ZE3Q6B2Y7P1T1P346、某企业2011年11
21、0月的销售额如下表所示，用简单平均法预测第11个月的销售额为()元。A.5765B.5846C.5714D.5674【答案】 CCG10Y3N4Q6T6N1J7HT5C10Y6E4Q6N10X5ZD1P2T7H4X2C3C247、建筑业在国民经济各行业中的地位是（ ）。A.辅助地位B.上层建筑C.最重要的D.基础性先导【答案】 DCC5W8I9L9M5K6M2HT1D9T7S1X8V6F3ZP5Z9W10D4J10O8L1048、下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于经济总量指标的是()。A.就业效果指标B.三次产业结构C.财政收入D.环境效果指标【答案】 CCG10E10O3S5H6L
22、2R4HH6O5L7V2K8G5K3ZX7W5F1V5L5P7U849、预算定额的内容不包括（ ）。A.建筑面积计算规则B.工程量计算规则C.定额项目表D.时间计算规则【答案】 DCJ1T3M6J1F9S7B9HV3D3B2F7S5O2H9ZL7W10G3Y10X5T4V350、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACU1N1A2U9K5N9H10HQ4S9W8H5P3G8M3ZG5D1H2J1
23、0D7F1C851、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了 100元B.超支了 100元C.节约了 145元D.超支了 145元【答案】 ACU3N9C4S5J8Q3R9HF2Q5M3K1W9Z10H1ZQ6R9W3N7W10K6A752、每米管道保温的产量定额为( )工日。A.1.19B.1.29C.1.39D.1.49【答案】 CCT2B3I10J5A6V3R4HM1M3B8B3M6X1I4ZW2K2A8M5S8D4V153、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了1
24、00万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.0B.15C.20D.35【答案】 CCP5E2O8E6P9L8B9HS10R8V10P9P9V8Y2ZK5D9D2C3T8O4R1054、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCB2Z9T7Q2Y8R3J2HW8Z4C5T8J9A5U7ZG7O7M2Z10X10J8P755、确定工程项目需要设计招标时，第一步工作应该是（）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.到县级以上地方人民政府建设行政主管备案【答案】 DCX4R8N5L4A2
25、J7R10HL1B2Y7P5G10L3K6ZR9W8M6W9F4C6Z656、关于建筑工业化的说法，正确的是（）。A.建筑工业化仅仅是建筑业生产关系上的变革B.建筑工业化的重点是应用现代信息技术C.建筑工业化的内容包括建筑生产的标准化、工厂化和机械化D.建筑工业化是建筑业实现转型升级的唯一途径【答案】 CCY8U9W7S9I1T1D4HC7T10P1T5D7P6P8ZB7E3U9J3W5C5K957、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（ ）。A.形成批量B.均衡施工C.提高效率D.连续施工【答案】 ACA5L9V2P6U2M5X9HJ1N10Z4H1I1W6U4ZW10E3K6F5I8P3
26、E558、下列各项中，不属于住宅室外装修一般处理方法的是( )。A.清水墙勾缝B.贴墙纸C.水刷石D.干粘石【答案】 BCI3O9K2B4D2K3B5HJ6B3U7J4D2R9J2ZG7C5X8N8C9B4C559、某工程项目的基础工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分四个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为5天，其中B、C工作之间有3天技术间歇时间，则其流水施工施工期是（）天。A.20B.23C.30D.38【答案】 DCW1I9L9D4A3A9W2HN7X6Y7V7G7X2B10ZW9X4O4N6S1T3F860、房地产经纪属于( )。A.房地产开发业B.物业管理业C.
27、房地产咨询业D.房地产中介服务业【答案】 DCM5M8I2O6I2T3D7HI5A2H7Y3K8V5R6ZA9Y5D5M2E7I5V161、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.10B.50C.90D.100【答案】 ACE7T8N10B5X2B10M9HD4N8H3U7K2H8L2ZK3D4S6D1A6D8B762、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A
28、.人员编制不变，材料和工具可变B.人员编制、材料和工具均可变C.人员编制可变，材料和工具不变D.人员编制、材料和工具均不变【答案】 ACN10E5R10P7I4J4I8HO7A4U8B4K2J5V8ZC4Z3F5O3P9N6U863、下列参数中，属于流水施工空间参数的是( )。A.流水强度B.技术间歇C.流水段数D.施工过程数【答案】 CCD10M5S2P3T5Q7U8HE7Z2Q7Q8K1J10Y8ZI8N7R9L2B4H6E464、将合同划分为诺成合同和实践合同的依据是()。A.当事人双方是否存在对待给付义务B.当事人是否可以从合同中获取利益C.法律上是否规定了一定合同的名称D.合同的成立
29、是否以教辅标的物为成立条件【答案】 DCO7S9C9S4S1U3B10HH7A10L7G7M9W4D1ZA5G9C10E10P3D6K865、在房屋建筑工程施工阶段监理中，监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为（）。A.跟踪检测B.巡视C.旁站监理D.平行检验【答案】 CCS10E6G6K1B4U10R3HA9O5Q10D8P3W8K4ZX9N1O2N5L5F7Y566、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。A.投资概算B.项目提出的依据C.初步估计经济效益D.项目资金来源和筹措【答案】 ACG4G7B2Y7W10N1O9HE1L3V7H2K5T4J1ZS
30、1D9N1N3K8L7W1067、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCN4P3I4G9A2B5Y4HK6U8H2W10C4M6B3ZN7B8W7U9V5H1I468、房屋建筑工程施工招标人要求投标人提供的投标保证金最高不得超过（ ）万元。A.5B.20C.50D.80【答案】 DCW8A10F5T6V1N9Q10HF4C8S1J6Q10E2M9ZS2M9K7L10I8K10K569、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有( )。 A.强制性B.自愿性C.互助性D.保障性【答案】 BCP6I9Z9B10D6H2L
31、10HF4X6U6K7X2D4I2ZD10I10L3D2O1C2N670、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】 BCA10G1B9Z3U5W3B5HN9D5K6B5Y8S3Z10ZO2N3T7M10N10P4C571、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与
32、物业的经营管理权相分离【答案】 CCE9D1N2U10Z5S6B3HT7Q3A5X7A8O7N2ZY5J2V6A4K4D3C572、下列选项中，哪个是工程项目年度计划中包括的主要内容（ ）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCA4F10D4G10Q4U6T4HS6A1X2S4L5R1X5ZV9Y3C8B5S6A9F473、以下对房地产开发项目转让说法错误的是（）A.转让手续合法并且达到了房地产转让的条件才可以进行转让B.转让合同是有效的但是不合法C.房地产开发项目转移后，转让人所有的权利义务都会转移给受让D.转移后转让方不再
33、向右土地使用权和开发建设权【答案】 BCW7G3M8H3S2I2C7HV5X1A10Q5Z3D4U5ZZ10J10P8Y2M5T2D674、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须()。A.安全技术措施计划B.安全技术措施C.专项安全施工方案D.安全检查计划【答案】 BCI1E5V3R6T3E10V5HE5E2O4G2C10M9N9ZI3N1J3F5I5C6Q575、下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是( )。 A.开发项目建设准备阶段B.招标投资阶段C.竣工验收阶段D.房地产市场分析阶段【答案】 DCB4Y1P4H6D6F10H3HM3P10U6F10N6K5A10ZN8
34、O8E7F9G6F8P876、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCD9I5W3G10C3P6P1HM5I2Q3T5K8I3W1ZP3Y1U9W10Y4I3W777、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.金融政策D.产权政策【答案】 DCL6H10F9S3Y8R7Y10HD1Q5S4P1V1L2A1ZH
35、10V2U6T7K10Q4F578、四级资质的房地产开发企业，从事房地产开发经营( )年以上。A.1B.2C.3D.5【答案】 ACM7L1W1A3Y4I2F7HP2E6K8W10F4B4J5ZK10U7B9I2U2E3U779、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（ ）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本责任不到位、管理混乱C.成本核算失真、滞后D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 BCD4N6P1U5Q1Q4A8HS7E10I1O8T6E1I4ZE1Z8W5N2Q7I1G180、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C
36、.业主人住D.竣工验收【答案】 DCT10Z7F8Z8I1X1R6HL10L7M7I3A3U8N2ZC7Y7P10Q7B3V4M281、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（ ）。A.经验估计法B.评估法C.统计计算法D.技术鉴定法【答案】 ACU1M9N8N5C6N1C3HO7S2K2E2A5D9I9ZO1M2P4G4M5V9W182、建筑业反映国民经济兴衰具有一个重要的特性，即（ ）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏先于国民经济复苏，
37、衰退后于国民经济衰退【答案】 BCB2C10E9J2L2N5U4HD1Y2Y5N3P1Z8N9ZF8W1J8Q5M6L9S883、施工招标的首要步骤是（）。A.发布招标公告或投标邀请书B.建立招标班子开展招标工作C.进行资格预审D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 ACR6F5P1W9T9T5B2HS8O6I1E1L6B9R9ZW7A5Y7R3K10R1R184、采用计划成本核算工程成本时，应按规定的成本计算期及时将计划成本调整为（）。A.资金预算支出数B.资金实际支出数C.预算成本D.实际成本【答案】 DCN1V10R2E4N3E8T2HZ6D7M5G7O10V9I1ZA1M
38、5X8P6E6D7Q785、向有关部门领取施工许可证的应该是( )。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCB8R5M9Q6K8L10P6HH6Z10K9A10O6V10V5ZI1N6D3F10L5L5B786、关于招标项目中必须依法进行公开招标的说法，正确的是（）。A.抢险救灾工程必须公开招标B.必须招标国有资金占控股地位的项目必须公开招标C.涉及国家安全的项目必须公开招标D.必须招标的工程中含有使用国有资金的项目必须公开招标【答案】 BCA3I10A2Y2U5A9F6HS6T1C7Q6Y9E10D6ZT6H8L2H1C9Y3O687、工程项目成本分析按其对象的分类中，不
39、包括（ ）。A.综合分析B.专题分析C.专家分析D.单项分析【答案】 CCQ1N8W6X4N4M9D6HS2X1B4T7L4A9U9ZV3L6J2S6R4E5F288、措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的（）项目。A.工程暂列B.工程实体C.非工程实体D.分部分项工程【答案】 CCM5S5V1C8Z5J1Q10HP9T3L6A10Q4K10S10ZB8J1B2O3Z10E9J289、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量
40、差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCB3E1Z7V1X3Y8I1HP6G8H1G5D4G3W1ZN7I1P3L6B8R8Q690、机械使用费不包括（ ）。A.机械租赁费B.磨损费C.机械安装、拆卸费D.进出场费【答案】 BCX1Z7M2J3K6O4O4HR3M7Z2J8P9D8L7ZE4G6R5R10Y10H6M791、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCK1L6Z5Z7U1M1U4HQ1Q9F7F3K3X3M5ZP7E2P3X9
41、Q7J8S592、我国农村宅基地属于()所有。A.国家B.农民个人C.农民集体D.县级人民政府【答案】 CCB4M5L3X6D10A1H7HU3Y7S5G2U3T8P2ZD5T4X10R1Q1K2G493、建筑产品生产的单件性是由（）决定的。A.建筑产品的固定性B.建筑产品的多样性C.生产过程的流动性D.生产过程的复杂性【答案】 BCP7T10O9A9L7N2R4HQ4Q6M9K3M9B8O4ZV6W5I3Q4E7V5Y794、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12。若第5年末一次还本付息，应偿还（）万元。A.687B.881C.965D.600【答案】 BCL3D1G1E
42、4P8K2G7HZ8V1Y2T7I6L3B3ZH4S5C6X8Q5O3L395、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCL8Z1R9U5Q6Y7J6HB10J4M8T7T10Y6G1ZO5A6F2J7X2O1Z296、按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产( )业务和房地产代理业务两类。A.咨询B.顾问C.中介D.
43、居间【答案】 DCL2L8Z10M9A9L9S1HB1Z3S2I2E5R2L9ZL7W9P4W5J3B7N397、某单代号网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20天和第25天，持续时间为9天，该工作有两项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第32天和第34天。则工作M的总时差和自由时差是()。A.3,0B.3,2C.5,0D.5，3【答案】 DCL4N6O5M10Q1O3X9HA4T1M3F6C3H5Y10ZZ1X9Z2L7H6I3W498、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C
44、.4 350D.4 530【答案】 BCB5U2K8X1Y1Z4L5HD6M2E9W7D10Q6R1ZR2U1A6M4I1E3B299、工程成本得到有效控制的关键是（）。A.重视工程索赔B.落实成本责任C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 BCM7C8D1R7F6X9I10HR2P4J8N4R1P7P3ZW3P2X4B2R5D8Q7100、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按（）进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 ACR1C5Q1B1H1V2C2HG1E2T4V8X5O6B1ZY4D9V4T1A8V5J3101、居民个体对房地产的需求具有普遍性和不可替代性，这催生了房地产市场整体需求的（）。A.区域性B.连续性C.层次性D.多样性【答案】 BCI6O7D6C3I2E10F9HF6L1Z2N4R2W1Y6ZE4J2Q9H6W1T3N4102、关于风险实质的说法，正确的是()。A.风险的实质就是变化B.风险的实质就是不确定性C.风险的实质就是损失D.风险的实质就是失败【答案】 BCD7N7Z2Y10I3N7H2HO10S5T1O2V10L10E8ZF3I10S1O4D8