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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是( )。A.集体所有制B.全民所有制C.社会主义公有制D.租赁制【答案】 CCO1R2H1O1M3Y6K5HV6Y10U3F9R4O4V1ZN10W8A8B9T4D3M102、下列有关分别流水施工的说法中，正确的是（）。A.组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲B.确定各施工过程相邻两个专业工作队之伺的流水步距是组织分别流水施工的关键步骤C.相邻施工过程之间的流水步距为常数D.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍【答案】 BCS6M1N9W9S6G1X4HI9
2、I8W6Y8T9D3N9ZQ6K3A6W5Z1L3X13、耕地占用税的基本特点不包括( )。 A.属于财产税B.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额C.实行一次性征收D.税额标准在不同地区不一样【答案】 BCT6P4X3K1Q2N10W5HP2B6Q5J3B8B2R10ZU6A6L6N6W2H9H34、安装工程险物质损失部分的除外责任包括()。A.盘点时发现的短缺B.因原材料缺陷引起的保险财产本身的损失C.维修保养费用D.设计错误造成其他保险财产的损失【答案】 DCK9O1R8K9I8F3T6HP2J7V3N1R10Z9U10ZH3R8I5X9F6D1J75、在工程网络计划中，工作M有B、D
3、、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第()天。A.20B.22C.24D.26【答案】 DCJ4S4H2N2P3P9F2HT9W3P4U9D1Y6L9ZO6Q1G3K3B2B10W66、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。A.土地使用权出让合同规定的使用年限B.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限C.原土地使用者已使用年限D.土地使用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限【答案】 BCP7Z6A6X4D8L8M3HE5A2R4A1T9C10G2ZJ10L4N9D5F10P9E97、
4、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCI1H6N5X1U8W8M4HM10E3G2Q8G2T3Y8ZW6F10N2Y3M3U10I78、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质，应当向( )提出申请。A.周务院铁路主管部门B.国务院建设主管部门C.工商注册所在地的省. 自治区. 直辖市人民政府建设主管部门D.工商注册所在地的地. 市人民政府铁路建设主管部门【答案】 CCX1O2P6E7F9N5P7HD8E6U
5、6D2E6D2X2ZL7N3E9O10D4G9N29、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工，经投保人申请并加缴规定的保费后，可()延长保险期限。A.签发批单B.另行签订保险合同C.签订保险补充协议D.用扩展责任保证期【答案】 ACP10D6S6L2H8F2R4HA2N3Q1G9T6A7P4ZW1W3P2P6X10T3R210、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5 074 056B.5 108 978C.5 148 485D
6、.498 980【答案】 ACM10G10T4I10T1L7P10HR9Q9W6B4G9P5J5ZX7O5N2Z8K1E7K711、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCE9J10E3H7O1N3O5HL3N8O4I8C8I9L4ZP8C6P2X5X2V4S1012、以下所列项目，不属于分部工程的是( )。A.通风管道B.土石方工程C.土建工程D.给排水管道【答案】 CCA2K10Z9Q2R2V4A10HA10X1X5R6I2I3C9ZU8B7Y1W9P8G9T213、投标人不得相互串通投标报价
7、，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益，下列属于投标人相互串通投标的是（）。A.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人C.投标人之间协商投标文件的非实质性内容D.投标人的投标文件有一致或者报价相似【答案】 ACX3D1A5W4P6S8O6HT7L4I8B4J4B1L7ZE4W10C6M8H8K1W114、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权
8、要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCV3L9L2N4E8W7G6HI6Q4V7K5M7G9I3ZI8U9S2R8T5L9C815、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACR4V2Z4S7V10W1O3HL2B3I1B7H1C3K7ZJ2Z1P7K3K9J9Z316、下列建设工程计价方法中，属于建筑单位工程概算编制方法的是()。A.类似工程预决算法B.实物法C.分项详细估算法D.资金周转率法【答案】 ACG6H6C2A3V9X7N3HJ6X6E4F4A1W2O7ZC8Z3W8M9
9、N10K4L917、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。A.建筑面积为500m2的工程B.工程投资额为50万元的工程C.工程投资额为28万元的工程D.建筑面积为1000m2的工程【答案】 CCC8Y3H3J4T5P9X1HO2R10H9A5O7B5V8ZV7N1X7H8V9U6U118、住房公积金管理委员会履行的职责不包括( )。A.制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施B.根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例C.审批住房公积金归集、使用计划D.负责收取住房公积金并进行集中管理【答案】 DCD1K6I3I4R7V7G9HB5I8V6P1P4K2E2ZA8L7O
10、9N1S8X10S919、已知某工程200m3需100个工日完成，其时间定额和产量定额分别为（ ）。A.0.5 工日/m3；2m3/工日B.2 工日/m3； 0. 5m3/工日C.0-5 m3/工日；2 工日/m3D.1. 5m3/工日；2 工日/m3【答案】 ACC5P5I5R9Y7A2W10HS5I4U1D5B1K7V2ZX6N10K6Y10S5G5T820、房屋租赁合同的内容不包括( )。A.房屋的修缮责任B.租赁价格C.租赁期限D.押金的金额【答案】 DCK7P6T8K5H2H10M3HA8J10K7M10R10W5T1ZD5Q9P5W4Q7W5O621、()不是招标投标法规定的招标投
11、标应遵循的“三公”原则。A.公平B.公正C.公理D.公开【答案】 CCJ1M7B5B6A7C9Z5HA1T7V3N8N9H7N9ZG3P10L9L6I2S4I622、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCU8Q8A7U9S2W10M6HV2K9E10R9Q6R4E1ZI7P1V10P4V1C2T923、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的是（）。A.由总包单位按相关规定检验评定分包出去的分项，分部工程的质量等级B.总包单位应对工程质量全面负责C.分包单位应对工程质量全
12、面负责D.总承包单位依法将工程分包给其他单位的，其对其承包的建设工程的质量全面负责【答案】 BCL8B5H7W1Y9A6L6HP4Q7H1O2C2J5K4ZA10X10S5G9C10Z4K424、下列不属于施工单位的质量责任和义务是( )。A.对建设工程的施工质量负责B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任C.不得偷工减料D.职工必须经教育培训合格后才能上岗【答案】 BCH3N9E9H1F5H9G3HW9M8O4L5F10M6I4ZC5T8M5P4X3D1H625、某分部工程已经投人了人工、材料和机具等，但尚未全部完成设计要求，这项工程应属于（ )A.拟完工程B.未完施工C.已完
13、工程D.已完施工【答案】 BCJ2W1A10M9Y7U7E6HB3R8B4L9M5S10T7ZO5R9G5W10P4L10V826、工程质量管理的目的是（）。A.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 ACG10C4B1G7C8R1O4HG5D8V1J6X2K10G3ZQ9X9O1K4X10B6C427、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适
14、用的契税税率为3。该公司应缴契税为( )万元。A.30B.90C.120D.180【答案】 BCN2Y6S4E5Q8J10J7HE9W2Y5Q3X3C6P2ZG7Z7H10H2L3H8Z328、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的是（）。A.由总包单位按相关规定检验评定分包出去的分项，分部工程的质量等级B.总包单位应对工程质量全面负责C.分包单位应对工程质量全面负责D.总承包单位依法将工程分包给其他单位的，其对其承包的建设工程的质量全面负责【答案】 BCH9V10V3S3O8K10N10HE3X5G2R2Y7K8W1ZV1F7Z5I9E3Q2G129、关于住房公积金管理委
15、员会的成员组成，下列说法正确的是( )。 A.工会代表和职工代表占13B.人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占l2C.单位代表占l2D.工会代表和职工代表占12【答案】 ACL2D10F2C3L3N10I1HZ5D10Z7O10I10A5F4ZO3D2J9W6Q5F10M430、关于市场租赁住房的建设说法错误的是（ ）。A.允许改建房屋用于租赁B.允许将商业用房等按规定改建为租赁住房C.允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租D.改造中可以改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施【答案】 DCD9A2Q5A10T5K3D1HR4L3L10H6N4J8N
16、10ZD3R4K9G10I1V9H831、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.建设行政主管部门B.工程监理单位C.大地建设集团D.工程建设单位【答案】 ACP9
17、V9L6V3A3C1O9HV6I9X2D10J7Z2O1ZJ10A8Y8O8G5C2V732、工程进度管理主要包括（）两大环节。A.工程项目进度目标的确定和进度计划的实施B.工程项目进度计划的编制和进度计划的实施控制C.工程项目进度计划的编制和进度状况的检查D.工程项目进度计划的编制和进度偏差的分析、处理【答案】 BCB8O8L10G7K2D1A2HB5O5M5G9I9B1Y2ZP6D3Q10D9I9S9J633、有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。A.40%B.50%C.60%D.70%【答案】 DCG2Y8D10L6D10Z3X4HE5K7D5F8R6L
18、8D10ZL8Y9Z7O5P9F6P734、对土地实行有偿使用开始于向（ ）收取场地使用费。A.中外合营企业B.私营企业C.外商投资企业D.股份制企业【答案】 ACI9O9X5G9P10D9H2HH10M6S2V8D10O3V6ZN6B5J9K6H6Y8Q635、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCN9T5I10F5O10P5T4HK3C4J9L1M2F3K8ZL8I5N2T9F4E3W236、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际
19、成本D.实际成本与直接成本【答案】 CCV8D1J4W1S2M6X9HT4W4B3D1I9W9T8ZS6Y4D3V1Y2F4M637、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制（）。A.单位工程进度计划B.工程项目建设总进度计划C.工程项目前期工作计划D.工程项目年度计划【答案】 BCG3R1T3G3L3X10E8HA10L7W8K2U9P7L5ZE3E8Q4Z8D6E2Z438、下列不属于标底价格组成部分的是（）。A.标底文件B.主要材料用量C.评标委员会组成人员D.标底价格的综合编制说明【答案】 CCQ8I6P6O6M10W4O8HA6X7Q1N1V1P5W8ZA9K9S1G8
20、S8G9Z239、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5 074 056B.5 108 978C.5 148 485D.498 980【答案】 ACA3Z2S10D1S6G9Z1HL9H9F4K6D4E8V6ZV6C2U6K10O5H1E740、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强组织建设B.落实各级人员的成本责任C.加强中间检查控制D.提高全员成本意识【答案】 ACD10I3O8B2I5F3L8HM7E8Q9X7L7R8Z7Z
21、D4Q7D1K1O9F5C341、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.技术间歇C.流水节拍D.平等搭接【答案】 CCU3M10W8Q6I5G9Z4HA4R7T4I2J3B4X8ZB4Q3E8N1I5I9H942、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACA3R6X9U4M1P3D6HD6Z8P6I4M5L8X4ZV1R8O5I10O6C7S1043、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的（ ）数目
22、。A.施工段B.施工层C.施工过程D.工作队【答案】 CCS9S7Y8I7F3P4P8HA4Y5E9A10E10Y7H7ZE7H3C4E10M6W5F144、王某因买房向银行贷款50万元，按复利计算，年利率为6，在10年后一次还清，则还款额为（）万元。A.83.76B.85.43C.89.54D.91.27【答案】 CCE2L1N2W6Q5X7W4HR6D5W9F3J7P10A9ZB7G8V8J5I8G4A945、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制项目计划、召开开工会议和（）。A.组建项目部B.确定项目控制基准C.编制初步设计D.施工开工前准备工作【答案】 BCX1U1Y
23、6X6T4E4U5HD10M3V6D1C6R1R7ZE5G7W7M4J8J3P746、确定施工定额水平应遵循（ ）原则。A.简明适用B.科学严谨C.高于先进D.平均先进【答案】 DCB6W8T8U4P8M10I1HM1J7I4S4L3A4T4ZZ8G3E4X4D10C5A247、总承包单位对其依法分包的建设工程质量承担( )。A.主要责任B.次要责任C.总包责任D.连带责任【答案】 DCQ3D3W8A5G8L4P2HU7H7Y5J1W2L5M2ZX9E9Q5F3E5L1N748、对新工人的三级安全教育是指（）。A.政府、企业和班组安全教育B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育C.公司、项目和
24、班组安全教育D.政府、企业和项目安全教育【答案】 BCZ8Z4W1W4Z5L2K7HL6V1D9O3S1S4G2ZN4X4F1L2B2N7J249、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCK9M3K8L6G1S6X7HF10K5Q8M5S3R2U4ZJ1X3Z2M10O5F2W750、下列不属于HSE管理子
25、系统的基本方法的有（）。A.安全健康环境保障体系B.重要物项管理C.质量管理培训D.风险控制及危险点分析【答案】 CCB3I6G10O8H8A9D10HT5S9T1B9M5Y4C4ZR1P10W5W3S3N3C951、按照所有制的不同分，建筑企业的分类不包括（）。A.股份制企业B.私营企业C.独资企业D.合作企业【答案】 CCP7J3D6S8G2R3F9HS1O5W7Z3S4E10R7ZZ8K1R3D5V9P4F452、一个抹灰小组12人，工作6小时（8小时工作制），完成抹灰54m2，计算其产量定额为（）m2/工日。A.6.5B.6C.4.5D.3.9【答案】 BCN5D4G6U4B9A6X1
26、HD6M6E8U3R3Y9U7ZM10R4T7B10A6R5L1053、关于设计竞赛的说法，正确的是（ ）。A.设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛C.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖D.业主方综合分析和研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托【答案】 DCL3X7Q4S4U5H3L2HI10O10D6A1R9P10G2ZG10N10K10N2T8C9U154、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（不考虑机械幅度差
27、）（ ）。A.1.20B.3.79C.21.93D.37.9【答案】 ACN8M4L4N2G4R7G3HM10H10A9N1B7S1B1ZK7U10K9U6H5Q5J655、某施工企业2000年固定成本为1 200元，单位产值变动成本率为O72，如产值实现8000元，其实际成本将达到( )元。A.6 750B.6 096C.5 670D.6 960【答案】 DCB8Q10J5O1B7L10O9HH6K6X3A8D10Y3K9ZE8R5U3V8P10W4E556、关于管理规约和临时管理规约的差异，下列说法不正确的是( )。 A.临时管理规约是建设单位制定的，管理规约是业主大会制定的B.临时管理规
28、约由于是临时使用的，一般只需对重大事项和原则进行约定即可，不必考虑太多细节；而管理规约一般内容详细具体，需要对物业管理过程中的各种细节有详尽的规定C.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效，管理规约经业主大会会议表决通过并取得业主承诺即对全体业主具有约束力D.临时管理规约适用于首次业主大会会议通过管理规约之前，一旦业主大会会议通过管理规约，临时管理规约即宣告失效【答案】 CCZ1M3G1A5H10G10Y1HQ7S4V5W4K5L4U1ZE3W7G5G8S10I5W857、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B
29、.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCC6F3V7P4L3P8Q10HP10Q6D6V1M9B6J6ZM7J8S2Z2N8N9K158、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。A.合同价B.概算C.标底D.施工预算【答案】 ACQ1A2J2O7Q6L6U4HT7L3O8H4P9Q10V10ZF9E10V3D2Z4V9K359、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时
30、性组织D.半永久性组织【答案】 CCT3H8H4I2X7E9Y8HC5T5F2A1W3H5Q7ZS3S6G1V3X5I9X360、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCR9Q1O10Q10C9P1X2HS5B10O1O2H5J2T3ZR3H4P4W5Q1V6T561、在建设项目初步可行性研究阶段，投资估算精度可达()。A.40%B.30%C.20%D.10%【答案】 CCD3F4P8
31、I9E2V10O10HN10M8D8P1X3S8X6ZL4Q4K1L4Q8O9P862、在工程进度计划实施过程中的检查程序包括以下工作内容：实际进度与计划进度的 比较；收集实际进度数据；数据整理、统计、分析；建立进度数据采集系统;进度计 划的调整。其正确顺序应为（ ）。A.一一一一B.一一一一C.一一一D.一一一-【答案】 BCI8L8J10G3L10U9S7HD3N5E10E5H9I5O5ZJ4V10K3L6H9H10C163、房地产开发项目必须露天作业，这是因为房地产具有（）特点。A.开发项目位置固定B.开发周期较长C.开发建设条件较差D.开发活动综合性强【答案】 CCV6H1A2M2K4
32、T2J1HW8U6A6J5V9F10S3ZK9Q7C10B9I4C4P164、面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（ ）供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACH7V8P4I7P5N4V7HL3T3W9E8H10X1S5ZV2P1A3Q7S7Z3C565、下列各项中，不属于社会公共利益、公共安全的项目是()。A.水运、航空等交通运输项目B.科技文化项目C.石油、天然气等能源项目D.邮电、通信等通讯项目【答案】 BCV6M7Y3C9Z7A3S10HW6A10S6V1D10G2K4ZQ5U8M4J7O2N1N1066、KD公司是一个中型建筑企业，主要从事建筑工程施工
33、业务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A、项目部B。A.直线制B.职能制C.矩阵制D.直线职能制【答案】 CCJ9R8I10L9V3U3H1HL4W10V10I3V9M8L7ZA6O1S10E1L1S6G567、改革开放后，我国房地产业的发展主要得益于城镇住房制度改革和( )。A.加大保障性住房建设B.城镇国有土地使用制度改革C.房地产市场宏观调控D.集体建设用地使用权流转试点【答案】 BCR2X8J10A4J3N4C1HR5E7H7R10T1S3R10ZZ8P5T4D1K5M3F1068、以下对房租承租人的义务说法错误的是（）A.承租人需要在合同约定的期限内支
34、付租金B.在租赁期间，可以对房屋进行增设物品。C.未经同意，不得将房屋转租给第三人D.因保管不善造成房屋损失的，应承担损害赔偿责任【答案】 BCW6V6W1F9M6X3B8HD6L4E6S1L5U9G4ZM3D10I8I9Y7P1G969、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（）。A.作业人员违章操作B.缺少防护和保险装置C.不按规定进行保养和维修D.机械故障【答案】 BCY10O10Q9B10N8X4K6HJ5A3V6T7C6B2U1ZT4Z4G4Z3L1F3J370、物业管理最主要的特点是( )。A.社会化B.市场化C.专业化D.制度化【答案】 BCY5M7V9I5A3U2V6HU3W6S
35、3E8M3I7P10ZY7W10A2U7O7Y6R171、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCC4I4K10X10I2W4L9HN4Q1O3G2B3M9W2ZE7G8Y4G1U2S8N872、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的（ ）特征。A.法人
36、责任制B.权责明确C.政企分开D.科学管理【答案】 BCF8X10P3T6L2B7Q2HB3X9N5Q8U10E8H1ZF9B1Z4K1I5K8Z573、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】 DCG1Z6T3L3Y4I8W7HU10G1S3I5I8A1U5ZP3C6O7J1E3L6D674、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCW5Y1P1S1G5A8S8HA5C10N4G8P6D8M7ZI3D5Z1X7R1T7P275、
37、我国建筑市场采用（）的市场准入方式。A.严格限制B.以市场机制为主导C.差别化D.完全竞争【答案】 ACZ1C10F8A7V5L5H9HU4E10S7J6N5B2O3ZI1C3K10K6U2A4L576、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCS5D10G5W7Z6Z5E3HM4G4V5L4I1S5W10ZK2P8H9S9G4Q10L577、关于房地产市场周期繁荣阶段市场表现的说法，错误的是（）。A.初期成交量和成交价均放大B.成交量在达到峰值后回落C.房
38、租上升速度快于房价D.房屋空置率继续下降，后期开始反弹【答案】 CCM4P4Z9Z4J6X10P7HP6L8D8O4L4B2F3ZO3P2U3J3B3X3I378、某市在郊区集中建设大学城，该大学城建成后的土地属于( )所有。A.农民集体B.该市政府C.国家D.各大学共同【答案】 CCX2E5A2J1S4C4E1HF3D7Y7Y9Y1W8I1ZS6T7I6H7X8L1Z179、在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由( )责令退回。A.省级土地管理部门B.市级建设管理部门C.市级规划管理部门D.县及县级以上人民政府【答案】 DCM8
39、I4Z10U5W2R3J4HM8T6Z8E6U1X9B8ZM9K5Z2N2B2U5U380、工程进度管理的总目标是（ ）。A.建设工期B.工程投资计划C.工程进度计划D.工程成本计划【答案】 ACG3Z6J6K6Q9X2Z4HA9Y5E7B7W6S5N7ZV4B10A3C9B9S1L581、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCX5G7F4E5S6Y5F7HW1N7S10X2E3R2J10ZK1O5E2R6K4Q6X182、下列性质中，属于工程量清单计价特点的是（）。A.理论性B.差别性C
40、.时效性D.强制性【答案】 DCB9L10O10S8S10R1J6HG8J1U10U6Q8D10J10ZR8U1A10R7T7W10X383、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是（）。A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决B.当事人可以通过行政诉讼方式解决C.当事人可以通过民事诉讼解决D.当事人可以通过行政复议方式解决【答案】 ACL10W8S6L8L10V5L8HK5G3J7C8B3K6L1ZQ4Y4D7W6F3F1J384、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期
41、限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.建设用地B.在建工程C.期房D.现房【答案】 BCX8P2W10F5B9F1K2HE6Q10Z2X8K3N6B9ZP2W8H3I3I8W6P185、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCA8N7L5D8Q5K3P2HV6J1T9Y4X7M5R3ZG1H8K5T9Q6N7L286、对于出租的房产，房产税以( )为计税依据。A.房产评估价值B.房产租金收入C.房产余值D.房产原值【答案】 BCF7
42、M7H2X4Y7C1K4HV8H6W3U1E6M5F8ZB3L10G4X10P2J2A787、从现在起每年年初存款1000元，年利率为12，复利半年计息一次，第5年年末本利和为?（）元。已知：(AP，6，2)=05454；(FA，6，10)=13181。A.6353B.7189C.13181D.14810【答案】 BCP3T7N7E6I2Z1S3HP3K2S1S3J7X7B8ZA6W1L2D9Y2D4B888、某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000万美元，海运费为300美元吨，海运保险费为2万美元，美元兑人民币汇率按1：7计算。该设备的到岸价格为人民币（）万元。A.7
43、000B.7014C.7021D.7035【答案】 DCF6V7T3Q5V1Z8L10HS5X9Y9Z1U10F4X4ZN5N7G8Z3I7I9T689、建设项目目标动态控制的要素是目标计划值、目标实际值和（）。A.目标检查B.目标系统C.纠偏措施D.目标范围管理【答案】 CCH9A4L7T3Z4Q6H8HR6O4Z5O1W4B2D3ZT9A9W5F4Y1W7M1090、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的（ ）特征。A.法人责任制B.权责明确C.政企分开D.科学管理【答案】 BCE3G8I4Y1P9Y9S5HW2F
44、5G9G8F4X4F2ZR8H9L10O2U1A8S791、建设单位开工前，需要向（ ）申请领取施工许可证。A.县级以上人民政府工商行政管理部门B.县级以上人民政府建设行政管理部门C.市级以上人民政府建设行政管理部门D.省级以上人民政府建设行政管理部门【答案】 BCU1V7S8J5B5U5P5HH9F4K4X7N9N7R1ZZ8P1D5O9J1A9J292、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才能取得较好效益。A.中量B.轻量C.重量D.大量【答案】 BCK3X10V1C7A6M9U3HO6Y2P4U9V7W8J4ZH3C10P6D7W3T9U693、 房地产开发的四个阶段中，不包括( )。 A.后期工作阶段B.建设阶段C.投资机会选择与决策分析阶段D.租售阶段【答案】 ACF1G10D3N1S10Q8U1HN9O8K3C6O4Z6P8ZP3I5O6B7S4F6G294、民事法律行为成立的要件是（）。A.事实行为B.意思表示C.法律行为D.侵权行为【答案】 BCB6X6Z2X5N1B10M2HY10E3A6I9H7N10A7ZH9L7J3J2Q1V6G1095、关于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的是( )。A.风险大，利润低B.风险大，利润高C.风险小，利润高D.风险小，利润低【答案】 BCO4K6M10I5M