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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、我国农村住宅的所有制以( )为主。A.全民所有B.农民集体所有C.村民共有D.农民私有【答案】 DCX6J10G10H3E2X2V9HJ10B10D6R8T10L7W7ZG1P2Q4H1J10C1J62、下列关于房地产开发特点的描述错误的是（）。A.开发项目位置固定B.开发项目各不相同C.开发所需资金较大D.开发活动综合性差【答案】 DCM8I7P7J7N1Q10B6HZ9A2I2R5S7S9J2ZN10G6L7U7F4Q10G23、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80
2、C.90D.100【答案】 DCG2R10U1C3P10C2F4HL8Z10W6O3K7Z8I5ZH1A6A6Q4Z8E9J84、某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为（）年。A.3.4B.2.4C.4.4D.4【答案】 ACH7L6Y7C6I4F9S5HY2K3C2G6A8M5N4ZM5E1N4Y1Y5G7A55、集体土地征收需要经历的程序有申请、（ ）、批准、公告和补偿等。A.审批B.考查C.审查D.备案【答案】 CCA1F10O1R5N9E2C2HX5K4Q7I3H10Y10V10ZR9V5J
3、9N7W10D1Y106、下列工程费用中，属于建筑安装工程间接费的是()。A.混凝土模板摊销费B.大型机械设备进出场及安拆费C.夜间施工费D.职工教育经费【答案】 DCJ2R6W8M4K8I7Q7HE9W5C4L7O3P3K5ZP10T4I6W1H4I5N67、物业是指已建成并经竣工验收投入使用的( )。A.各类房屋及配套的设施设备B.各类房屋及配套的设施设备和相关场地C.单体建筑和建筑群D.各类房屋和相关场地【答案】 BCL10H8Q1Q10H2V2F6HX1I9B6E9S4V5J7ZR10Z5P10L4K5K4W28、依据建筑施工安全检査标准（JGJ59-99），施工现场安全生产情况的评价
4、等级分为（）。A.合格、基本合格、不合格B.优良、合格、不合格C.安全、较安全、不安全D.很安全、较安全、不安全【答案】 BCG3O9S5U8Z6G6H9HC6M7D8X7V10E8C7ZU10C5M8Y3Z1V8X39、下列工程进度管理的措施中，属于进度管理合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程承发包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCW2G5H4N10X2Y10K3HB2F3K7B2B1B8Z2ZY5Y2W9S2D4J1X910、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）A.竣工验收是施工过程的最后一道程序B.房
5、地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起20日内，对设计公共安全的内容进行验收。C.开发项目竣工验收，除了对主体工程检查验收外，还应进行对附属工程及室外工程的检查验收D.经验收合格的项目即可办理交付使用户手续。【答案】 BCE10H7Y6E8B8V3H10HO4J8G4T9D7T8R7ZX7W5A10B4U4E9U511、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.50年B.70年C.无限期D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限限制【答案】 DCF5F8C5H4U9M4G
6、9HQ6Q6H3G9B6K1N2ZL4L3A2G8S10A6J412、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.建设用地B.在建工程C.期房D.现房【答案】 BCN8Y9B10P9I5E9N9HX10E8E5K9W7W9A10ZI10S9M5O6Z7Q9X313、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（ ）。A.技术参数B.工艺参数C.时间参数D.空间参数【答案】 ACA4R8B4K5L10Y2V10HU5O5Z5M8M6O9A9
7、ZM9Y6F10F3I3X4R614、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 ACN6F4H9P9Q10I2Z10HZ3T4M5W7L4T5A5ZT3J8K7E1Z7W2U1015、流水施工工期是指（ ）。A.每个专业队的整个作业时间B.某个专业队在某个施工过程中的作业时间C.某个专业队在某个施工段的作业时间D.从第一个专业队开始到最后一个专业队完成最后一个施工段的工作为止的整个持续时间【答案】 DCY
8、2I6J2A8J8I9H1HO5D3P1K1F3A1I8ZD4R9M9N9X10Q3N516、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCJ7S10M9N7E2W1H4HK2B3F6F5Z5T7E2ZY7K4G6O3U4E6W217、下列选项中，不属于住房公积金制度作用的是( )。A.有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量B.促进住房消费的增长，活跃住房消费市场C.基本上解决了我国城镇居民的住房问题D.推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力【
9、答案】 CCI1D9C3W8E7L8U5HP9X9M8D2A8N6J8ZL10D1H6W5V6O5W818、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小【答案】 DCQ9B5P5Y4W4V1F8HA3J2N3Z6C3Y4S6ZL3L2C10Z3E6R9U919、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋
10、中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCN7F3W6N6F7Q1Y6HX10Y2O3U9T10M4B7ZX1C5F7K3D3T9E220、环境污染源按（）可以分为固定污染源和移动污染源。A.污染物发生的类型B.污染物排放的形式C.污染物存在的形式D.污染排放的空间【答案】 CCP5I4I4U9Q4T10E6HV4B9C7H8F9S7B10ZX10R4I2D2R10E4K321、工程项目前期工作计划的编制是在（ ）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACS8
11、P3N7O7Y3R4E5HW6O2M7H3Z5R7E1ZH3P9R8P2I8W4N122、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACA5U6Z6A4L10H1C8HU3H6C7M8N10L2C3ZX3H10F1N9Q7E1O623、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场，属于（）。A.房地产一级市场B.房地产二级市场C.房地产三级市场D.住房二级市场【答案】 BCY3L5Q5J8R6G3E7HK7J1J8D6R2M6M6ZE9O4A10M1B5L3S224、下列个人转让
12、住房行为中，免征个人所得税的是( )。A.转让已购公有住房B.出售自有住房并在1年内重新购房C.转让普通商品住房D.转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房【答案】 DCA9U8L4R7B10A2B9HA6K4O9V3B1R3I5ZC1G6H1A10B9S8Z425、下列各项中，不属于房屋中不得出租的情形的是( )。A.属于违法建筑的B.符合安全、防灾等工程建设强制性标准的C.违反规定改变房屋使用性质的D.法律、法规规定禁止出租的其他情形【答案】 BCW5Q8O10K10V2Z6R2HU9U1F9T7M10T2Z1ZT3W9D2D6F7B5P126、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工
13、程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.6B.10C.30D.50【答案】 DCN5P6G7B7T9C7V9HI8R2K3Q6X9I5Z4ZQ5W3A1O6R1P5R427、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.2C.3D.5【答案】 BCW7W7R7Q9O5B8Z3HK2K7Y4A4L7N3G2ZR3X3X10V9W10I7C928、原有房顶粉刷的报修期限为（ ）年。A.1B.2C.5D.50【答案】 BCO9Z5
14、X7Z1F4L6O5HI3D5C6U7I3L10W1ZK4J9D10D7H2I1A229、根据建设工程工程量清单计价规范GB 505002013，分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.综合单价B.工料单价法C.平均单价法D.不完全费用单价法【答案】 ACH6S9P9X10T8Y2Z9HF1A5J6Q9M3I5A6ZJ8I5V1T1I10A7F830、工程建设监理的程序中，编制工程建设监理规划之后应进行的工作是（）。A.按照建设监理细则进行建设监理B.参与工程竣工预验收，签署建设监理意见C.建设监理业务完成后，提交工程建设监理档案资料D.按工程建设进度，分专业编制工程建设监理实施细则【答
15、案】 DCD4K4O8F2P10A7T10HK6G1A9W3U3Q2F3ZN1A7R7Z7V9M7N231、关于平行施工组织方式特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.施工现场组织、管理比较复杂C.如果每一个施工对象均按专业组建工作队，劳动力和机具设备等资源可均衡使用D.有利于资源供应的组织，工程成本减少【答案】 BCW8U4N2X9C5Z6F10HL10D4M3Z6Y1D2E2ZL2J9H6Y8G3Y5Q1032、某工程网络计划中，工作A的持续时间为7天，总时差为5天，自由时差为3天。通过计划执行过程检查，发现工作A的实际进度拖延了10天，则将影响工程计划工期()天。A.3B
16、.5C.7D.10【答案】 BCC2Z1F3H2Q2P2U2HO8E3X3A2O2U4N1ZB2R10K5L5M1Y3C1033、下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是()。A.施工组织不当B.特殊风险C.业主指定的分包商违约或延误D.业主原因导致暂停施工【答案】 BCA9C2Z6A5N6A1V5HI2B6H7W2A7C9N7ZK7P5W1M9L5W2Q634、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCE1B9F1W5O8S2U2HR9H9R10Z8X5J6C1ZU1X8U4Y6E7I5V935、安全生产
17、管理是一门综合性的系统科学，其内容不包括( )。A.安全法规B.安全技术C.工业卫生D.质量意识教育【答案】 DCB2Q8H6K2B9O6K5HN8G10I10S6D10C2G6ZF4I2G3A2B7C2P536、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCR1N1S6X1M4M7L1HM2P7E6O2K10D4F10ZT2S7I1E9L5W7U1037、房地产业分为房地产开发经营、物业管理、（）、房地产租赁经营和其他房地产业五类。
18、A.房地产销售B.房地产交易C.房地产测绘D.房地产中介服务【答案】 DCU1Z5O3Q6T7O8Z4HU5N8H10R10A9R6O7ZN2W8H3X2P3A10I138、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。A.实际工作时间B.要求工作时间C.8小时D.平均工作时间【答案】 CCR4A9X7Q3V7V2U8HV3X1Z2U3O8Q5J4ZR10E4J10F1R4N7P739、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土
19、地出让。A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府B.该公司所属上级主管单位C.该公司所在地的土地局D.该公司所在省人民政府【答案】 ACW3N4E8R6B5G9S6HO10V7D4D1M2X3Z8ZI10T7P9T9H5Z5O740、积极应对房地产商品的( )所导致的市场低效率，是房地产经纪存在和发展的理由。A.普遍性B.强制性C.区域性D.特性【答案】 DCW7Y4Z7X9I10S8V7HL5P5U5E1Q7B9X3ZZ5U7Q6U2T10Y5E941、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采
20、用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.应与建筑公司共同承担事故责任B.不承担任何责
21、任，应追究建筑公司全部责任C.承担全部责任D.不承担任何责任，而由受害者承担全部责任【答案】 ACE8J3M3L3U7E2R7HI3D5G2O5F2H7V6ZN10H5K1Y9N1L10X542、下列（ ）中，两者是互为倒数关系。A.单位产品人工时间定额和台班产量B.预算定额和机械幅度差系数C.机械台班产量定额和机械时间定额D.周转使用量和周转次数【答案】 CCG5A7N7V1J9G9M8HN8T2T4L1M3J5D8ZY7O7R6G4J5J4W443、下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是()。A.总投资收益率B.财务内部收益率C.利息备付率D.财务净现值【答案】 CCF8M
22、4U3Y6N5D8M5HW9F7J6L10D5B1W5ZZ8F9P5C5A10Y2N944、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为（）。A.3周和3个B.6周和3个C.3周和9个D.6周和9个【答案】 CCK3B10B2P3N8T2S4HG5N2C3N7M7L10W1ZL5R4R5D1H3J3D745、下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于经济总量指标的是()。A.就业效果指标B.三次产业结构C.财政收入D.环境效果指标【答案】 CCK2D5C8W10G7X6O10HO3C3H8P8G7O8Q8
23、ZE7K4V3L7F8T1G1046、按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为()。A.专门从亊土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上构筑物综合开发的房地产开发企业B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司【答案】 CCC8D9H1J9R2I6W2HY5Q10O1I3O3S9I10ZO4I2B1X3M9K2U747、关于房地产业与建筑业的说法，错误的是（）。A.建筑业是物质生产部门，属于第二产业B.房地产业主要在流通领域活动，属于第三产业C.两者实施对象和经营对象不同D.两者在经营内容、经营方
24、式和产业归属等方面有明显区别【答案】 CCQ8V7V8T1O8W5X5HZ7V8Z3P8P10I5C9ZH10E1K8I10X5E3E848、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.6B.10C.30D.50【答案】 DCP9R5I8V8Z2O1K4HJ9B8Z1Z7Q5E8F1ZX2R6A8P7H3R3C1049、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋
25、中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCD5H9X3J5V8K6P3HE8A1W7C9I7V3Z10ZG3F6B1G6T4I8I250、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的（ ）特征。A.法人责任制B.权责明确C.政企分开D.科学管理【答案】 BCE3M5T3R7U2Q5Q4HI3L7T3H10X4U4H10ZY10W3K10S1W4Q1J451、建设工程定额按（ ）分类，可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制
26、的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 ACX10O4W10L10A5Z5R5HK7K7S8C2I6G1C3ZL9O7T2T1R8B10S452、下列不属于申请经济适用住房的程序的是（ ）。A.申请B.审批C.公示D.轮候【答案】 BCL6O8K1G8Q10T8F9HI6Y3P8Z9V1Z3H6ZY10U6D8U5B9Z5H1053、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCI4J9O10B1V3V2M7HA5C9M10L9I7J7K5ZS5X6Y7K5M3U6X254、下列建设用
27、地中，不宜划拨供给的是( )。A.部队伙房建设用地B.某核电站建设用地C.某国有企业办公楼建设用地D.科技博物馆扩建项目建设用地【答案】 CCA4I3K4B7Q5U6W3HY2Z4G6S1P2Q9F1ZC2W4G5E8E5V5D1055、下列方法中，不能用作价值工程对象选择的是()。A.技术分析法B.经验分析法C.ABC分析法D.强制确定法【答案】 ACW5D9O3K3L6Q3F4HH5W9J5I5D6Q9D8ZS10D7U6R4Q6O3J156、下面各项不是工程进度管理的主要任务的是（ ）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制单位工程施工进度计划并控制
28、其执行D.编制项目总的资源分配计划并控制其执行【答案】 DCA9U1H5M6B6U7W8HP8A5F9E2G6D7Z4ZJ4P3G8H4A4M4Q957、我国住房供应体系中，以下不属于保障性住房的是( )。A.廉租住房B.商品住房C.经济适用住房D.限价商品住房【答案】 BCN5B10E3P3E6W8J8HW10L2P2E3O7L9X2ZL9B9R7J1U10F6X1058、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管
29、理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCS2X2Q10Z3R8V3E5HI10I6G7T2F5M8F6ZV6A3F6V8X3J1U259、在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是()。A.决策错误风险B.责任风险C.人为风险D.经济风险【答案】 DCX4W6I7B8P9Y2I3HG8R6X2S9J6V3S10ZL6S2X7G7O9N4V560、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行
30、【答案】 DCP1X1X2F6D2O9C4HI8V10L7U4W8K7G7ZU8H10K8G10H10Q2J161、下列关于建设工程合同特点的表述中，正确的是（）。A.建设工程合同是单务合同B.建设工程合同可以采取口头形式C.建设工程合同是诺成合同D.建设工程合同应当采用书面形式【答案】 DCC5T7U7J6H3D10M6HI6N8J5I6R3S4R3ZM8W6K7F10J1H1P962、工程索赔收人属于施工企业的()。A.建造合同收入B.其他营业收入C.营业外收入D.投资收益【答案】 ACZ7C4F1D3T1A6M9HG5A10V4W5P2R4T3ZJ2V7Q8U2T6Y4B1063、房屋建
31、筑的单位工程质量验收的组织者是（）。A.建设单位B.工程监理单位C.施工单位D.质量监督机构【答案】 ACA2M5X7U9Z2P10I7HE3M2E8F6K9Z5B5ZX4X10A6D9U5V9N764、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、（）。A.职责及控制要点B.过程及控制要点C.程序及职责权限D.资源及职责权限【答案】 CCV7D2N6T5A7X2V6HB6F3I8T3W8O10L7ZA7I10G5H9O3F1K1065、某施工队有8人挖土方，一天（8小时工作制）只工作6小时，共挖土45m3，完成单位产品的时间定额为（ ）工日/m3。A.0.133B.5. 63C.0.178D.
32、7.5【答案】 ACE6R9Q1P10E6Q1M3HL3U7L7U4K2N9Q5ZN3Y7L7L3U5D7M866、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCL8M7L1X1E7B7V3HZ6N5G6M4Q5Q10F8ZF5U4Z3P4Y8L1N1067、申请办理施工许可证的前提条件是（ ）。A.施工人员已经进场B.取得建设工程竣工备案证C.
33、施工机械已经进场D.取得建设工程规划许可证【答案】 DCD8H9R3S10B10D3T4HJ7U1N10D2T1K10X9ZC3W6E7J8B9T2H268、某建设项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率分别为()。A.4200件，64.62%B.4300件，66.15%C.4500件，69.23%D.5000件，76.92%【答案】 DCN6L2I2D3R9S5R6HN9K1W9X1K10D9G2ZM3Y10W8O1H5E4R369、房产税的征税对象是( )。A.房产B.房产使用人C.
34、房产所有人D.房地产开发公司【答案】 ACP6H1N10I3Y9Q1X6HY9C5U6Y8B5L6K9ZM5X9J4E6B6T10I770、负责评标的专家，一般采取（ ）方式确定。A.由招标人指定B.从专家库随机抽取C.由行政主管部门推荐D.由政府部门推荐【答案】 BCZ8J10G4R3S6J6K4HJ4S2H2Y2W9S2Z7ZQ8E6S9L10H4Y8V871、按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )年申请续期。A.半B.一C.二D.三【答案】 BCO4C6V8G10M5H5S4HS9M3Q10T8H7D1A10ZG10D7L10C4D3
35、G10Q472、工程成本核算是对工程施工中（ ）的消耗，进行归集、计算等一系列管理活动，及时提供管理资料和经济信息的一种管理方法。A.活劳动B.物化劳动C.活劳动和物化劳动D.活劳动或物化劳动【答案】 CCG1U5B6Q1J6F3M6HW9E8E6V8L8S3L9ZY6U8D5O2B7M5Q973、关于项目董事会职权的说法，错误的是（）。A.提出项目开工报告B.研究解决建设过程中出现的重大问题C.评选和确定投、中标单位D.负责提出项目竣工验收申请报告【答案】 CCM10P1E3K10Z4N8Z2HG10R3F10W2D7U2S9ZT9P7S8U7A7R7D974、关于建筑产品经济寿命的说法，正
36、确的是（ ）。A.建筑产品的经济寿命也可以叫做使用寿命B.建筑产品社会寿命是建筑产品经济寿命的一种特殊情况C.建筑产品的经济寿命比它的技术寿命长D.建筑产品经济寿命可能受到产品材料性能的影响【答案】 BCZ8J7A7J6F10G7L7HX2L1K1J1W8G10P6ZJ3T6J2O6B2I6P575、工程质量管理的目的是（）。A.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 ACP2R1I5D3U1W2N7HQ8Q10N6J
37、7H1I10G10ZG7G5G2W6Z1F3W276、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCG8U7W2K10X4W9Q10HT8H1D8O8L4O10U8ZV1N1E2V5E10G1A377、流水施工中的流水节拍是指( )。A.某一个专业工作队的作业时间B.某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间C.所有专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持
38、续时间D.所有专业工作队的作业时间【答案】 BCS3X3G2Y4O7I8E3HW8R6L7H10X9R6Q9ZP4D3M1Y8L7X6H578、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCB7C2H1W8G5Y5T2HD3M7S2E10A3K10H7ZZ7M9O7Q1X1X3N579、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。A.全等节拍流水施工B.异步距流水施工C.分别流水施工D.成倍节拍流水施工【答案】 CCF10N10C8I9Y3D5P9HD2Z10V2Z9T2G10S8ZU10J5
39、Q4K9Y4M5Z580、房地产经纪服务实行( )制度。A.明码标价B.等差标价C.等级标价D.需求导向标价【答案】 ACY4G1N2A4H8P7E2HZ9Y5T3W7F6E8B9ZP8L10N1N6H1B9N681、土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经( )批准。 A.城市规划行政主管部门和建设行政主管部门B.出让人和房地产管理部门C.出让人和城市规划行政主管部门D.房地产管理部门和建设行政主管部门【答案】 CCJ3D2N3Z5H7H2O3HN5Z6Q3U6O10Q10R2ZR4T6I8L10C3I10J382、( )标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改革的新阶段。
40、 A.1986年2月，“国务院住房制度改革领导小组”成立B.1991年6月，国务院颁发国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知C.1991年11月，国务院办公厅下发了关于全面进行城镇住房制度改革的意见D.1994年7月，国务院下发了国务院关于深化城镇住房制度改革的决定【答案】 CCG1H8F1I8V9B3H7HM3T8S10B7J7E5Y1ZN1G7U8J6L5T4D283、集体土地征收需要经历的程序有申请、（ ）、批准、公告和补偿等。A.审批B.考查C.审查D.备案【答案】 CCQ2U2A10I5D9R4O10HE7K7Z3X6I4H4L7ZQ10Y5F5M8G7W3D884、当暂
41、停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申请的，（）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。A.专业监理工程师B.总监理工程师C.建设单位项目负责人D.建设单位技术负责人【答案】 BCN4G4R8F4X8H10H4HG1X5F6W9W1Z9A2ZP1O9S8L5T3A4F585、关于工程勘察企业综合类资质的说法，正确的是（）。A.工程勘察企业综合类资质设甲、乙、丙三个级别B.工程勘察企业综合类资质设甲、乙两个级别C.工程勘察企业综合类资质只设乙级一个级别D.工程勘察企业综合类资质只设甲级一个级别【答案】 DCI6W4K1P10T5W8A5HW9R9B10V1M7K1F8ZX6I7O4
42、I2X4F4T486、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.0.91B.0.83C.0.94D.0.95【答案】 CCE2L6F6J6E10S3S1HK6A7Z8X6Z2U10E6ZJ7P6F1E4M2R5U987、组织工程验收属于( )。A.组织管理B.进度管理C.质量管理D.合同管理【答案】 CCA9I3X7E10Z5B1J5HW5V4W4D4D2Q2D1
43、0ZX2B9P3O3E4R9U588、建筑市场的进入，是指各类项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。A.业主、承包商、供应商B.业主，承包商、中介机构C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 BCU1T8Q4J8O9L8T2HL9K1G4V1W6Q9Y1ZX8X9Y5V4H2N4C489、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCX4E5I7F6N1L9I6HT10U1D1G1Z1J4M3ZR2I7X5X10F10G1D990、施工总承包单位对施工现场的安全生产负（）。A.
44、总责B.次要责任C.连带责任D.主要责任【答案】 ACD8O7J2W6Q7R4D6HE10J5R5C9A5K9R2ZY9J2X4S1I5N1B991、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.职能分组设定【答案】 DCR10F7D5Q3U6G5I6HN5G3A8T7Q6D9K4ZP8G1E9K2L1H1C1092、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的是（）。A.由总包单位按相关规定检验评定分包出去的分项，分部工程的质量等级B.总包单位应对工程质量全面负责C.分包单位应对工程质量全面负责D.总承包
45、单位依法将工程分包给其他单位的，其对其承包的建设工程的质量全面负责【答案】 BCR10Q8C8Z3F4B2L9HS1T9I6T10B6L1Q3ZN8Q7N3E7I5W5B793、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.0.105B.0.115C.0.125D.0.135【答案】 CCC1X2C7L5A7D6B5HO4Z10I7E7H8B4V7ZM8A10A5A10U3S10B1094、施工质量不符合要求的检验批经返工或返修后，该检验批（）。A.可视同验收合格B.应视同验收合格C.可重新进行验