《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库模考300题完整参考答案(福建省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库模考300题完整参考答案(福建省专用).docx（84页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。A.实际工作时间B.要求工作时间C.8小时D.平均工作时间【答案】 CCK6Y6N1A9S8D3V1HZ1K9I7C2Y3J10V10ZD9P1Y4W3A10B1W82、建筑产品的交易过程应当理解为（）。A.合同签订过程B.合同履行过程C.合同签订和履行完成的全过程D.招标信息发布过程【答案】 CCI8V1M8Z9A5I5I7HT2P5U2O6G6F3Q9ZG8O4F9T5I7Q3J23、按主编
2、单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.全国定额B.企业定额C.地区定额D.施工定额【答案】 DCM5P4G4M10K7N2H8HD7V7K1Y5C2X7B10ZY8Z4N4J8I8I7G84、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.6B.10C.30D.50【答案】 DCQ10C4W2F8N2X8I3HN9G6W7O1L6A6H4ZJ10D8U2E8Q8X9Z45、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是（）A.产权转移书据B.营业账簿C.权利、许可证照D.土地租赁合同【答案】
3、DCT5C5A8U10G8G9X1HN9I10L10Q6G10K2F3ZC8H3E6M1L7Y8U46、某工程网络计划中，工作A的持续时间为7天，总时差为5天，自由时差为3天。通过计划执行过程检查，发现工作A的实际进度拖延了10天，则将影响工程计划工期()天。A.3B.5C.7D.10【答案】 BCV10E10R5R10V3K3C7HY5M4Y2T6L6R10P8ZG8M7I6P2Y4Q10B37、房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产，划分的依据是（）。A.最终用途B.开发程度C.经营使用方式D.开发经营区域性【答案】 ACJ1A1H7V10X2I9I8H
4、T3G1P8K10A4R5T6ZS10H6A1M6W1F10Z68、关于住房公积金管理委员会的成员组成，下列说法正确的是( )。 A.工会代表和职工代表占13B.人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占l2C.单位代表占l2D.工会代表和职工代表占12【答案】 ACK9R1H3P10N5L2L8HN3W6A5X5W6W10P4ZF8I5S6J9V5T7K59、建筑施工流水作业与工业生产流水作业的一个重要区别是（ ）。A.流水段B.流水节拍C.专业队伍D.资源供应【答案】 CCA9V1W3S6K7U4U3HO7Z10R8P2B8D5K5ZN1N4J6O5R6K8T810
5、、我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建设其他费用包括()。A.基本预备费B.税金C.建设期贷款利息D.与未来企业生产经营有关的其他费用【答案】 DCF10Z10Y10K2J10W1I8HB10B4T1J6I8G2I6ZF4V3Y3U2C1R3C911、矩阵制组织形式比较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】 DCY6V2F6W10O7G5V5HI1V10M7K8U1J7H9ZR6J10D8L2J6G8H1012、经济适用住房的建设用地以（ )方式供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价入股【
6、答案】 ACD5B4T3O1R6S5D10HU9K3K7S5I2P5A1ZO9O2R2Q4U4T8M213、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为3等份)。各施工过程在各个施工段上的流水节拍依次为6天、6天、3天，组织成倍节拍流水施工。A.流水步距是指某专业工作对进入一个施工段流水作业的持续时间B.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段开始工作的最小时间间隔C.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段流水作业的搭接时间D.该工程的流水步距应取绑扎钢筋. 安装模板. 浇筑混凝土三个施工过程流水节拍的最大公约数
7、【答案】 DCR9Q7G10M3E4E2S9HN7R3P1F9Z9F3B7ZQ5T9Y4T10O9Z9R1014、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCD5J9Z1M9V1H6N4HR3E8N5F5S8V2W7ZQ1W7K5H10I10K8G815、某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权，容积率为l
8、.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。 A.20000B.30000C.45000D.52500【答案】 ACH6D9W4F2A8E1Q10HR10X4K6E10Q1Z6U6ZS1B2Q8L2M1M8I616、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCF3J7B4B8N10O3P9HT1A3D10Q7O4W10O6ZT1J10Y4W7K1A7W1017、安全技术措施计划是企业年度或数年间的（ ）。A.安全技术工作的规划B.安全生产技术的改进计划C.安全技术投入的计划D.安全生产工作的规划【
9、答案】 ACY1C10I2T5R10U7H3HA8J9U5G5X2X2J7ZZ6Q2Z4U6Q9W3O518、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCH6G1Y1I3H4C7G2HJ7J9F2S1L5P10Z9ZP3F9F5H9D6J6C819、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成
10、，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCP5L3D2D6C5B7H5HZ8V7D5H3Q4R4H4ZB10H9B6X10X10B1U420、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.施工定额B.工期定额C.预算定额D.概算定额【答案】 ACL9I7K8A6F4F8G3HE1N2Q5A1C1I8D8ZN3K3T4A3A10H2K721、工程成本分析报告应（ ）。A.预测工程施工的全部消耗并明确成本降低额B.制定工程成本控制标准并提出相应控制措施C.归集工程施工的实际消耗并编制会计核算报表D.揭示影响工程成本
11、的主要原因并提出改进措施【答案】 DCU3S2L4N9K3B9C3HH7Y7N9F9M6C9H7ZL6T8T2L6C8T2K422、工程建设进度控制的主要环节是（ ）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.编制项目的进度计划D.对工程建设进度的监测检查与计划调整【答案】 DCI2E10A9Q6U7H9U1HU2D2G3B9G1J1L4ZM3T8A7P7M1H9Z323、有效工作时间不包括（）。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.偶然工作时间D.辅助工作时间【答案】 CCR6W9N3Y2M1Q6D2HI4K9T2X7S6U3J3ZQ4Z2H3F10S7O1R924、土地使用权
12、划拨需经( )依法批准后才能使用。A.县级以上人民政府土地主管部门B.县级以上人民政府C.县级以上人民政府土地主管部门和规划主管部门D.县级人民政府【答案】 BCT10J3H3Z1J10H3F6HP4O2I9Q7C4B5V1ZQ6E3I9G10A1A9O525、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.施工定额B.工期定额C.预算定额D.概算定额【答案】 ACR3U4C8D7C10X9H4HV8O3O7Y9H8G5A4ZH4Y8V10O9G7T7N326、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（ ）组织结构。A
13、.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 BCE5B6B1N7W1T4N7HI1L8I7U5C3R2K10ZZ3W7X3Q2W8M7R127、某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000万美元，海运费为300美元吨，海运保险费为2万美元，美元兑人民币汇率按1：7计算。该设备的到岸价格为人民币（）万元。A.7000B.7014C.7021D.7035【答案】 DCI8B8X3V4Z5W6L5HH1S3U8T7N3Y10L1ZY5R1C1B5W9S6X828、房地产企业可分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业管理企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经
14、营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 ACR8H6X6I2G10V9A7HS10Z3R6S7V3V9Y10ZZ1E9H8E6K4L9J429、下列属于概算定额手册的内容的是（ ）。A.定额项目表B.文字说明C.附录D.辅助说明【答案】 DCU4Q9C4J4O8F4K6HQ7M6O9B1P10R5C6ZD2Z3U4Q8U6X9Y630、建筑业企业资质等级的划分标准，不包括企业的（ ）。A.质量安全认证状况B.专业技术人员种类和数量C.已完成的建筑工程业绩D.注册资本【答案】 ACN4G3S1U10V7I1S4HI4Q7H6B1I6Z6R4ZT8O2N4Q8D3J7N531、关于
15、物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCS7W8D6U4C10O7Y6HR6W3Y6N2L10D2T6ZX5M9T6Y3P7O9S932、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分
16、别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】 BCM9J4H5N7R10Y3O8HO1A7Y5U5K7Y3S1ZH10Z4U8L9W7M3R433、房产税的征税对象是( )。A.房产B.房产使用人C.房产所有人D.房地产开发公司【答案】 ACU10I7X4L3G10L1J1HD8J3U3Y7R3U1J10ZG6Q10F6U7S8U2A234、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳定
17、性D.系统性【答案】 BCA8M4Y8N9D2O8Q1HS1Q3N8N8A8A5R5ZX4B10J4H2D6M10M535、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 ACP2K3T4I3B6Y3K2HU1T5P1F10X3B10D1ZG7B5G6N3E2P1R336、制定工程项目成本改进措施要( )。A.面面俱到B.全面铺开C.抓住主要矛盾D.抓住所有矛盾【答案】 CCU9W4V7E5X8A4Z1HI8I8P3H6Y1J4
18、G4ZZ9E4Y4D1D1B1E837、某施工企业2000年固定成本为1 200元，单位产值变动成本率为O72，如产值实现8000元，其实际成本将达到( )元。A.6 750B.6 096C.5 670D.6 960【答案】 DCU2C3F8E2M3W10U4HZ5Y2C1B9W4E2O8ZO10L10Y7E10C2H1K1038、利用历史资料的平均数来测算未来值的方法是()。A.德尔菲法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】 BCC5P5F5I10J3C4G2HX10T5P9M2E6Y5P4ZU8N7L1L6O5W6U939、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回
19、填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.可以缩短施工工期B.可以提高劳动生产率C.可以减少建筑工程量D.可以降低工程成本【答案】 ACI3U2X9O5I8J7R8HT3Z6G5F9M5R4J2ZC2K1P9J5K5H2T640、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了100元B.节约了115元C.超支了100元D.超支了115元【答案】 ACD7N5K3Z7B7B3U10HQ1E4X2Y1P7W1X2ZK7X8Y6Y1I9W1D441、施工单
20、位对危险性较大的分部分项工程应编制专项（ ）。A.质量计划B.施工方案C.预算计划D.管理方案【答案】 BCM6P5W2K4H6R8C4HY2T7Z3T10B5L7P10ZI1T4C1T10I10H3G442、在进入建筑市场的各类主体中，尤以（ ）的市场进入方式最为重要。A.项目业主B.发包方C.承包方D.中方机构【答案】 CCU4X10C5D8I7G9T3HN7Z4S5A5J2N7H9ZM6E6T2J5A6S6A1043、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：根据材料可以看出造成最终结果的原因为（ ）。A.降
21、低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】 BCU10N9O5K6O4W5A8HK5J5E10C4L8U1L2ZK7M10L3E2K2K7G344、下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是( )。 A.开发项目建设准备阶段B.招标投资阶段C.竣工验收阶段D.房地产市场分析阶段【答案】 DCA4V8C5H7L9U5O1HC7J6T4O5W4Q9T7ZF10P7R3P9M9D2O1045、工程勘察合同生效后，发包人无故要求终止或解除合同，完成计划工作量超过50%的，发包人应支付勘察人合同价款的（）。A.50%B.100%C.60%D.80%【答案】 BCR8K
22、9Z3F8H1U4T6HE5I10R6Q8E7J6S7ZK3E1E1E9Z10Z1O646、有效工作时间不包括( )。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.辅助工作时间D.偶然工作时间【答案】 DCZ7A5T9E2H7K10Y8HT8X4G7Q9I8Y7Z1ZU2G10X3Y5H9U8P347、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（ ）。A.工程排污费B.危险作业意外伤害保险C.劳动保险费D.医疗保险费【答案】 CCC1B6M4W2H3M8M2HW3U9Z10Q6Z10F4T3ZZ8S8B6N10V10E7G648、对于建筑设备安装工程，分项工程一般按（）来划分。A.施工的先后顺序B.使
23、用材料的不同C.工种种类和设备D.建筑物的主要部分【答案】 CCI5M8A2W10Z7S6S8HA10S10P8A5J1Q3X1ZT6E2K6T6K3P3B849、一个抹灰小组12人，工作6小时（8小时工作制），完成抹灰54m2，计算其产量定额为（）m2/工日。A.6.5B.6C.4.5D.3.9【答案】 BCO9T8B9A4V4V2W1HP6Q2U9Z7B8D10L10ZH6L8J9I5Q1A7J1050、物业管理最主要的特点是( )。A.社会化B.市场化C.专业化D.制度化【答案】 BCC2Z7A1C8E4B8O2HC7T2H6D9T2M7V8ZJ3N9T8C5I3S3U1051、物业装饰
24、装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCD6J10E6E2F4D3Z9HJ6T4L9Y1W2P8H10ZI9U2Z4M7U9T8D852、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（）。A.进度控制B.质量控制C.按合同履约D.投资控制【答案】 CCQ9W4H10V3Z7T6W5HJ10X9T8C7L6U6W9ZZ2W3S5Y6O7F3R153、王某因买房向银行贷款50万元，按复利计算，年利率为6，在10年后一次还清，则还款额为（）万元。A.83.76B.85.43C.89.54D.91.27【答案】 CCI4N9U1S4T6L
25、1H1HT7X8T6L8K9W2A4ZN7S5O1Z6S6O6Q654、划分工程质量事故等级的依据是事故造成的（ ）。A.人员伤亡或直接经济损失B.人员伤亡和直接经济损失C.人员伤亡或全部经济损失D.人员伤亡和全部经济损失【答案】 ACE3V5X6A7F8Y7R9HP1J5V7P8R1Q10X3ZK1F7J1O3T6B3B555、房屋租赁关系的形成，会导致房屋( )的分离。A.所有权和收益权B.所有权和处分权C.所有权和使用权D.使用权和占有权【答案】 CCR9L4B4S5U6G6O1HJ9G5B1Y8U2O9M8ZJ5Z1T5G7O10Y3F856、乙以其合法拥有的一宗房地产向丙银行申请抵押
26、贷款，并到丁机构办理了抵押登记，获得贷款后又借给甲，抵押人是( )。A.乙B.甲C.丙D.丁【答案】 ACD4I5L10R2U7W4Q8HV3U9T10S6M4A10J5ZX4C3H7G8P9W2F557、按照现行规定，在材料的基价中，不包括()。A.材料运杂费B.运输损耗费C.供销部门手续费D.采购及保管费【答案】 CCL10H7U10K6R1H5H9HB6E5B1S5K5L1N6ZB6J5F7I3E10C5Z458、建筑工程开工前，建筑单位应当按照国家有关规定向（ ）申请领取施工许可证。A.工程所属的设计单位B.工程所在地的工程质量监督站C.本单位领导D.工程所在地县级以上人民政府建设行政
27、主管部门【答案】 DCF7B1J9C6Y4Y4E4HB2I5R2K5G2A7C8ZM2O8X4D10P5R3J659、施工总承包单位应对其依法分包工程的施工质量问题承担（ ）。A.主要责任B.次要责任C.关键责任D.连带责任【答案】 DCS2T8H10S9V9W4O6HI2X8F8J6V2B8C9ZZ7G4H4J1F7R2C160、工程间接成本不包括（ ）。A.劳动保护费B.现场试验费用C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 BCM5Z5I1R8Z5J7A8HF7X1I5O3T6Z1S1ZC6K3D10O8E4C4L661、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的
28、出发点是（ ）。A.降低工程成本B.缩短建设周期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短施工工期【答案】 BCL4U6X8Y3I3G5O6HM6H5P1J9Q8K1U9ZW3J1A9N6C6D10X962、每米管道工程的定额人工消耗量为( )工日。A.4.29B.4.59C.4.95D.5.19【答案】 DCO2U7N10D3F2W8M9HR3P3S5V9S2U8S8ZI9W6K9S4Z7P3F463、按照现行规定，在材料的基价中，不包括()。A.材料运杂费B.运输损耗费C.供销部门手续费D.采购及保管费【答案】 CCG6V2E9J2X1D7I7HD2X1N9X7R3C3F3ZJ9Y10Z6T
29、3S8T2X964、工程质量控制中，关键环节是（ ）。A.工程竣工阶段的工作报告B.工程设计阶段的方案设计C.工程检验阶段的技术标准D.工程施工阶段的工作质量控制【答案】 DCB6N2G4L4S10L2M10HS3Y4M10W9A10V10C2ZG8B5L5B3G7H7T365、确定工程项目需要施工招标时，第一步工作应该是（ ）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.向政府招投标机构提出招标申请【答案】 DCD7A3S3O1W7K4G1HX2Q3M5X8L5N1L1ZP4M3Q5Z7C8D10Q766、王某因买房向银行贷款50万元，按复利计算，年利率为6，在10年后一次还清，则还
30、款额为（）万元。A.83.76B.85.43C.89.54D.91.27【答案】 CCG5Q4L7Z4I8S7V8HH5Y1V4F3X2Q3K9ZH9P1Z5S7H2M4H367、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告等，属于项目管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的施工方质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 ACB10Q5Q5E6W5I1D8HZ1C1N10V9C5K5D6ZJ10T8M7C8Q5N6P268、住房公积金的本质属性是( )。A.政府补贴B.工资C.单位补贴D.福利【答案】 BCS3C2P10P9K6T5E
31、1HR4I6S1L8F6T9C7ZM5R5J7N1U1C2A569、对新工人的三级安全教育是指（）。A.政府、企业和班组安全教育B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.政府、企业和项目安全教育【答案】 BCJ1P1E9Q5Q5N3K1HD7V3H2V9Z9B9Y9ZQ4Z4G3L6J4U4K870、建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、施工和竣工验收【答案】 BCR5U5M3U9U5X6C10HB9M10A4X3J7W2E1ZR1C2P8I9J9L6T
32、371、工程成本的作用不包括（ ）。A.工程成本是补充生产消耗的尺度B.工程成本是制定工程报价的重要依据C.工程成本是企业实行经济核算的工具D.工程成本是补偿生产消耗的尺度【答案】 ACI5D4A7B10U10B10V3HZ7Q1S2A8F3B1Y1ZY3A5P7Q5I10Y9R972、下列参数中，属于流水施工空间参数的是( )。A.流水强度B.技术间歇C.流水段数D.施工过程数【答案】 CCE9C9L10A5B8K6X2HR7Q6M5U8Z7D9I4ZN5S5B7U9P3S9Q273、分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.固定总价B.综合单价C.成本加酬金D.固定单价【答案】 BCO
33、2D2Q4X2M2V3L5HC7N3R7Q9R3Z4X3ZK9H8W3Y7A4K10U1074、施工企业的工程成本通过各单位工程成本（）。A.分别来反映B.无法反映C.综合来反映D.可以反映【答案】 CCZ4Z1R9A6F6L9T3HN7O6E10E4E7H7L9ZK3F5L8T10C4I9B475、以下对房租承租人的义务说法错误的是（）A.承租人需要在合同约定的期限内支付租金B.在租赁期间，可以对房屋进行增设物品。C.未经同意，不得将房屋转租给第三人D.因保管不善造成房屋损失的，应承担损害赔偿责任【答案】 BCR8R1S6F1K2M5S5HJ3N1M8R9X9K10H6ZR9A5G9L4F7
34、Z7Z176、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.总监理工程师签字B.监理人员签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 ACV6W9E5S6D5C1Q2HK6U3R7G7N6H9X8ZW5O9Y7E4U7B9S377、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCM9A10F7O5Q1Q5B5HU9Z1N8J4T7S5G3ZN8X6U9C5N4L6L678、()不是招标投标法规定的招标投标应遵循的“三公”原则。A.公平B.公正C.公理D.公开【答案】 CCA9P7E10E3X3W4O1HI3B9J1A1M10D5
35、V9ZV4I8S7Q5Y6G6D979、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCV2V3N5X1K6W10Q1HJ9W8C6I1N7P5X8ZL10J4Q4X7P4M1P1080、下列关于单位集资合作建房的说法错误的是（ ）。A.实行转款管理B.实行专项使用C.可以获得利润D.不收取管理费用【答案】 CCD2U7I2B5O10Y7L2HZ7X3W5U1F7U10B1ZW7R10H4M2O8C2T281、
36、目前住宅结构形式不包括( )。A.居室结构B.全装配式结构C.大模结构D.装配整体式结构【答案】 ACC1W8C1H2F4O1A2HM7J9U5Y3N1C5Q6ZX2H4X8Y5E4N6I382、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.免征个人所得税B.应纳税所得额为400万元C.应纳税所得额为300万D.应纳税所得额小于300万元【答案】 DCP9K8M1A8U4F9X2HT9E9R4Y2R3V3P4ZD3V9K6S10V4M3K983、住房公积金管理委员会履行的职责不包括( )。A.制定和
37、调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施B.根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例C.审批住房公积金归集、使用计划D.负责收取住房公积金并进行集中管理【答案】 DCY4E10G4E2Q2E10Y9HB5F1D6J3L6W5B10ZA10N8X7K1F2K1Z284、施工企业成本由以下两个部分组成( )。A.项目成本和财务成本B.工程成本和期间成本C.制造成本和管理成本D.直接成本和间接成本【答案】 BCF3L7I2J2C3H8W3HV10Q2C8W5U4R1E10ZB7B8V1W8K7J2Q985、质量管理的标准化，是指（ ）。A.技术工作标准化和管理工作标准化B.技术定额标准化和
38、消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.材料消耗标准化和人工消耗标准化【答案】 ACN9E1U4A7N2Y6X7HR6R9C6E7C6A5K6ZR5H4O8R1Y7S4U886、工程间接成本不包括（）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACV4Q4J9D6C1P7L4HK6O7Z10E5Y5O2S5ZR4T1H8E9B10C5O887、由同一公司所有，具有统一企业标识，实行统一经营管理模式的，称为( )。 A.独立经营B.直营连锁经营C.特许加盟经营D.店铺联网经营【答案】 BCM3U5P2P10D2N1S6HU4H5D5F7S6M
39、10Z7ZL10N10M10Q2O6E5U1088、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t12天，t24天，t36天，则第2个施工过程的专业工作队数为（）。A.1队B.3队C.2队D.4队【答案】 CCJ1U3X3M2Q9Y6G5HW8E3N7I1R8H7V7ZK10O8Q3Y7A4Q7E189、廉租住房的保障方式是（）和实物配租相结合。A.货币补贴B.住房补贴C.购房补贴D.租房补贴【答案】 ACA8A4W9K7N9P4Q3HH6X3E7F7F9I6L4ZS4Q1N8B1E4N4S390、下列房地产相关指标中，不可用于判断房地产市场是否有泡沫的是（）。A.房价租金比B.房价收
40、入比C.实际价格与理论价格比D.房地产供求比【答案】 DCJ9C1N6U7S10V8Q8HW2D5I2X7B9Y2F6ZW5V3A9M1F2F9P1091、下列不属于标底价格组成部分的是（）。A.标底文件B.主要材料用量C.评标委员会组成人员D.标底价格的综合编制说明【答案】 CCH3R9I5S6K4Z4Z5HT4U8L2V5Q10O9F4ZA9S3T2Q10V9A2V792、在房地产市场的分类中，属于房地产一级市场的是（）。A.土地使用权转让B.新建商品房交易C.房屋的租赁D.土地使用权出让市场【答案】 DCR9Q2I7Q2D5E2W7HF7V2S8Z9Z9E2V10ZQ3V9J4N6H2O
41、4A1093、在社会主义市场经济条件下，建筑产品按其经济特征可分为（）产品。A.经营性与公益性B.生产性与非生产性C.盈利性与非盈利性D.竞争性与非竞争性【答案】 CCT6N4S2K8M5P2M7HZ4L2I1I5C6M7F1ZN1M5Q10Y6U7R10W694、已知某工程200m3需100个工日完成，其时间定额和产量定额分别为（ ）。A.0.5 工日/m3；2m3/工日B.2 工日/m3； 0. 5m3/工日C.0-5 m3/工日；2 工日/m3D.1. 5m3/工日；2 工日/m3【答案】 ACC2E5T4J4B4A4J1HM8S4F10W9V10A5C6ZC8K3Q7I6T9G1O29
42、5、房地产征收的主体是（ ）。A.国家B.国务院C.政府D.房地产开发企业【答案】 ACN4K6Z3V5W5K1C8HL2L3P5G7S8M5N2ZP3A1N3A2T10Y3O596、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCR1U6M2N3S10I4S8HV4T1O3Q10V8H1B6ZO6B8L10C9O7F2V297、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强组织建设B.落实各级人员的成本责任C.加强中间检查控制D.提高全员成本意
43、识【答案】 ACG6I10J8L3U3L9G7HE3X9J5D5J8M9N9ZH6R9O3W10O4K2O498、下列费用中不属于固定成本的是（）。A.折旧费用B.管理费用C.燃料费用D.财务费用【答案】 CCA10H4Q2S7K7R2K2HW10W3G9T10A9L4P10ZV2U1D7H9Z8A2A1099、( )经批准，项目才算正式“立项”。A.项目建议书B.初步设计C.可行性研究报告D.项目开工报告【答案】 CCQ5K8L1U5B4F8V2HK3D9Q3A4F6Q1G9ZF7X7S5K5X7T10E7100、土地用途管制的核心是( )。A.土地的国有化B.土地的经济价值C.土地管制过程
44、中的多部门协作D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途【答案】 DCZ2M9K1U9H9E3G1HI9E10W7I10L5F1O8ZL5Q2B1W10S1H2S3101、房屋征收的主体是（ ）。A.国务院B.省级人民政府C.市、县级人民政府D.乡镇人民政府【答案】 CCH5G3C9C4Q2H4G3HE9U5Y5S1C4E2O1ZS5I3T9O8U1D4B7102、施工招标的首要步骤是（ ）。A.进行资格预审B.建立招标班子开展招标工作C.发布招标公告或招标邀请书D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 DCM4S10I8U8L8S5B6HP6Z9Z6C4M7A8A5ZZ8Y6M3X1C10R2N3103、有效控制工程造价应遵循()的原则。A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制B.工程造价最优化C.以经济分析为主D.以技术分析为主【答案】 ACX6C8S9M8B7Y9C1HB9R1O6I8Z4A1U7ZZ1D6B5Q4Y9S8S8104、我国现行财务会计制度规定，工程成本的计算和分配采用（）。A.制造成本法B.期间成本法C.直接成本法D