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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、砂浆总消耗量为（ ）m3。A.0.2125B.0.2215C.0.2236D.0.2305【答案】 DCB6Q2D8R4R10X5Y3HH9C7Y8R7B10P5R2ZU10E9Z5F1Z9E5X22、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论
2、不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCV10J5L10E6C3S1C4HK8G10Z10J1B9G7S10ZQ3A7Z2O3L3Q6U33、房屋租赁合同的内容不包括( )。A.房屋的修缮责任B.租赁价格C.租赁期限D.押金的金额【答案】 DCG9I9U10N9V7E1R3HX2X2Y8E4M4Q6I3ZA2S1K7W6L5R9U34、施工单位接到设计变更文件后（ ）。A.在办好签证后再按要求改动B.经研究决定是否按要求改动C.应报总工程师认可
3、签字，再按要求改动D.应立即按要求改动【答案】 DCY2F10G1H9U9L8U7HT9Z6T2Z1K4U2D9ZB10O2P2N2F5W4I65、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 BCD10Z7V10Q3F1P7O1HZ4I8Z5C9F10O2P3ZU9N4V9F8C8W10Z106、招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（ ）日前，向工程所在地县级以上地方人民政府
4、建设行政主管部门备案。A.5B.7C.12D.15【答案】 DCJ9O1L4W8S4F3I8HE9N6D2C9Y4A7U5ZK8B4L7H6L9W9A97、目前，公共租赁住房的保障对象不包括( )。A.城市高收入家庭B.城市中低收入家庭C.城市新就业职工D.城市外来务工人员【答案】 ACX5G7W8A8T6A1A10HW5O1O3P5A4G5S5ZF10F2X3A2G9X1J108、施工总承包单位对施工现场的安全生产负（）。A.总责B.次要责任C.连带责任D.主要责任【答案】 ACD10K8F2A2N9B5C6HK9H2F3S4S1H10U2ZW5R1I4D3G1X1I109、编制施工定额时，
5、施工定额水平必须遵循（）的原则。A.地区先进B.企业先进C.行业先进D.平均先进【答案】 DCG3Q1I10V3U8J5R8HV2J5V1Y9R8W1J3ZU3C7B6Z9A1G7C110、我国农村住宅的所有制以( )为主。A.全民所有B.农民集体所有C.村民共有D.农民私有【答案】 DCO9G7Y1P4E4P4U1HX8K3V7U5X10F4E7ZT5J10I5L4F2B2X411、面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（ ）供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACN7G9U8U2D4M5F10HL7O7F9F7Y10A1I8ZU2C6H8S4O5A5X512、
6、建筑业是从事（ ）的物质生产部门。A.基本建设B.房屋和土木工程C.建筑产品生产D.房地产投资【答案】 CCO1N5E1H4W10P10T9HT3Y10Y8A8X9V1M7ZQ7R1W4G9H8C6J313、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款(合同价款的10)；工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3-5层的
7、内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCS1Z10Q10T10J6P4Y3HW8Z6Q4Z7Z4
8、J5B5ZQ3P6D2C10U5D4H214、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（ ）。A.设计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛【答案】 ACR6U2Y8T2A1D4B10HM9O9P2F3W10A9U3ZG4M5M2V7T8T4L715、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCH5R2P2G3N1Q8Q1HG8D9N8L3A6Z5X9ZV8S10P3W9U4N8V116、我国土地制度的核心是（ ）。A.土地公有制B.土地全民所有制C.土地有偿使用制D.土地有限期使用制【答案】 ACH1Y2Q9C7Y10P1
9、M4HX7Z9J10C10H9Q2X3ZQ3W4C6L5A6T9R517、工程建设进度控制的主要环节是（）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.对工程建设进度的监测检查与计划调整D.编制项目的进度计划【答案】 CCQ9R7C10K4U9Q4H10HW8Q3K9X10W5N6P7ZC10G9P3V8R6I3J818、扩大结构定额是指( )。A.预算定额B.概算指标C.施工定额D.概算定额【答案】 DCV5C2C2M9W5Y5L9HB7P6Z5R6V7X4S1ZF1R10R6P4Q3T2C219、施工企业工程结算利润等于()。A.工程价款收入工程实际成本B.工程价款收入工程预算成本
10、工程结算税金及附加C.工程价款收入工程预算成本D.工程价款收入工程实际成本工程结算税金及附加【答案】 DCL1H7H1Z5Q8O1E10HL1L7Z6X2A9C10J9ZO5J2T10Q4C5K5S520、以下对房地产开发项目转让说法错误的是（）A.转让手续合法并且达到了房地产转让的条件才可以进行转让B.转让合同是有效的但是不合法C.房地产开发项目转移后，转让人所有的权利义务都会转移给受让D.转移后转让方不再向右土地使用权和开发建设权【答案】 BCZ6N3A2A2E6S9K6HT6N2C8T1M5R8Q10ZO10U2D3U9B8I9O521、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量
11、本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCK4B10V6Y5R6O6G6HP1X7A1W10W1Z10F6ZS9F8U6D3A5V1Y222、下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是( )。A.写字楼B.住宅C.廉租住房D.房地产开发用地【答案】 CCP4W7Q4H9L9E7O9HQ5Q9Z5W7I4G8J8ZO1I5L2L4Y1D3V523、扩大结构定额是指( )。A.预算定额B.概算指标C.施工定额D.概算定额【答案】 DCD3X1H1J1Z1G8C7HH8F1I8Y1C10Z8A8ZN7J8N
12、10R3N10Q1U424、计入建安工程造价的营业税应按()计算。A.（直接费+间接费+利润）*3%B.直接费*3%C.（直接费+间接费）*3%D.营业额*3%【答案】 DCB5W1A10D5U4D10I9HT10B4T4X4Q6E9X5ZN3W9E7T6I8V7E325、下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是()。A.工程所有人提供的物料及项目B.施工机具设备C.工地内现有的建筑物D.永久性和临时性工程及工地上的物料【答案】 DCM1U9B6D5Z6Y9Q8HP8N4B9I2V9Q6O9ZZ4Z2Z2X2Z10M9C526、工程成本核算的原则之一是（ ）。A.收付实现制B.权责发生
13、制C.计划价格制D.预算价格制【答案】 BCN7X10O7G9A9R10B4HI2G9H3P2A3H7H9ZK10N3Z9L6P6V1X827、该宗房地产开发用地的楼面地价为( )元平方米。A.1 000B.2 000C.1350D.4 000【答案】 CCA2D2N2E1E6D1F2HT6O10J3Q3F8I5M2ZP10F10F1F8Y6S10N528、下列工程项目承发包模式中，由业主选择的分包人和签订的分包合同必须经工程项目承包单位认可的模式是（）。A.施工总承包B.施工平行发包C.施工总承包管理D.施工联合体【答案】 CCI10O4P8Q4O10V2L7HT10Q8A5M9L9S3S7
14、ZD7W1L7Z9N5Y5H929、某设备投资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时，其净残值为10万元，若基准收益率为10，则该设备的年度投资额相当于（）万元。已知：(AP，10，10)=01627；(AF，10，10)=00627。A.3.462B.2.627C.2.946D.2.855【答案】 BCJ3Q6J2K6O1S8Y7HS3U3Q3W6N2X3G7ZU10Y6K5Y10T10L5D230、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCC6S8B5R6R9G9J4HT8C5R10W6A4A6B2ZF7W4F1
15、M7K4P2C231、建筑业企业资质等级的划分标准，不包括企业的（ ）。A.质量安全认证状况B.专业技术人员种类和数量C.已完成的建筑工程业绩D.注册资本【答案】 ACZ10X7Y10M5P7U6K2HR4I3G5N10P6P7X3ZY3G10N5P1A6Y2M332、建设工程施工合同的特点不包括()。A.合同履行期限长B.合同风险相对较小C.合同内容多样和复杂D.合同监督严格【答案】 BCX10T8K8K1S5Y7D10HL3U1I1Z9V1Y9N8ZJ10J10J9J5F3B3B1033、工程量清单应由具有编制能力的（ ）进行编制。A.设计单位B.招标人C.监理单位D.行业建设主管部门【答
16、案】 BCM9Z4V3V10X1E5N8HW2V4D4U3W7E2P8ZT3L2N4X10F7E6L934、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCK8Q2N9O1H6S8Y5HL2W7Q6U7B3D4X9ZU1H9Y9D5U7L10I235、企业固定资产中小修理费用的处理一般采用()方式。A.预提费用B.直接计入当期成本和有关费用C.待摊费用D.全部计入营业外支出【答案】 BCP6K10F8Y5Q4D4V8HJ4G7E6B4T6F4P10ZX2V2R
17、6V6B1T10Z736、设计阶段的合同管理的主要工作不包括（）。A.制定索赔防范性对策B.起草设计合同及特殊条款C.编制合同管理的报表和报告D.处理有关设计合同的索赔事宜【答案】 BCQ8Y3V6O7W3J6G8HW5W2X7K5X1T10B3ZW4E7E6R2S3Y8B937、房地产开发市场是区域性市场，这是由房地产（）决定的。 A.开发受法规政策制约较多B.开发的完全竞争性C.位置的不可移动性D.活动的周期性【答案】 CCF1F4G4O10W9Y1H2HF7J6Z6Y7L6Z2K2ZK10T5C4B2A3I9U138、工程项目成本分析按其对象的分类中，不包括（ ）。A.综合分析B.专题分
18、析C.专家分析D.单项分析【答案】 CCP5F8A2R6B4M2L10HS2L2I8U3C8O3A7ZS9E8M2I3P8E4D639、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（）。A.进度控制B.质量控制C.按合同履约D.投资控制【答案】 CCA1H6O8L6B10A5T8HG10R10E9Q4I1U5R2ZT7H6A2A2T5B6E140、房地产经纪属于( )。A.房地产开发业B.物业管理业C.房地产咨询业D.房地产中介服务业【答案】 DCR2R8N4W6H8Q6N7HZ5V4Z5Z2T7H5N9ZZ9T10N3C4S1M10O441、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建
19、设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCF5F6O10C10J9L8G4HH3E2E9F8I1X6H2ZW4I4I9S7K8O1Z1042、关于城镇土地使用税的说法，错误的是( )。A.城镇土地使用税属于财产税B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳【答案】 DCV2V10J9A5S5Q4V5HC6S9T3G9N10B6T3ZJ8P3H9P10C9W3V843、旅游、娱乐用地的建设用地使用权出让最高年限为( )年。A.40B.50C.60D.70【答案】 ACI2N8N2M7K6X8E5HZ5
20、F9Y5U5S7G1U3ZJ3Z7I2E6O6R1J144、招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（ ）日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。A.5B.7C.12D.15【答案】 DCY2Y6J8A5D5Q8Z2HL1O4B3I3L1Z8A3ZR2N6V3C5B10A5T145、对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（ ）。A.免征个人所得税B.减按5%征收个人所得税C.减半征收个人所得税D.全额征收个人所得税【答案】 ACM8W3Y5S10N7B10O10HF1P10Q10N8Q9H2Y8ZH4I5Z1T4I5K4T34
21、6、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是（）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCH8J4S5J1E9L1E3HL4M4V3U1Z3G2N10ZS8J1M6P1C8R1D847、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.可以缩短施工工期B.可以提高劳动生产率C.可以减少建筑工程量D.可以降低工程成本【答案】 ACJ5A6R1S6S4E8R5HV4F5E2Z2H3Q9W1ZL6K8L8O5I5W6U548、居住人口密度等于
22、( )。A.建筑基底占地内的总人口数除以建筑基底占地面积B.建设用地内的总人口数除以建筑基底占地面积C.建设用地内的总人口数除以建设用地面积D.建筑基底占地内总人口数除以建设用地面积【答案】 CCM7X2T5W2U4S10H4HS5V9F5D8V1O5J4ZL5A10R4E5X6Z9P849、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。A.动态控制B.全面质量管理C.他人控制D.持续改进【答案】 CCT5V8X1C4S2Q8R3HT4A1D9G8Y5V1M4ZP3I8O9T1X4Y8I150、( )经批准，项目才算正式“立项”。A.项目建议书B.初步设计C.可行性研究报告D.项
23、目开工报告【答案】 CCK5G1F9Z2C6M2X7HV8P10X5Q2P1D7S7ZA8P9X5S4L3C9M151、将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为（）。A.直营连锁经营B.特许加盟经营C.特许加盟连锁经营D.授权经营【答案】 CCJ1C8M10W1R1T7Q5HE7I3S9V4L3J5Q3ZY1C5Z5X8B5R8F652、按成本的经济性质，工程成本由( )组成。A.变动成本和固定成本B.制造成本和完全成本C.直接成本和间接成本D.预算成本和实际成本【答案】 CCL3D6V9F4V1D3D7HF1P10Y4Y9Z9L8I9ZP2N7T8Y10D3A7H153、下列各项中不属于工程
24、进度管理的主要任务是（）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行【答案】 CCW5P5E6B2N7J10R9HF7H3M3M4L4T3N9ZS4K3P2A3D4J8D554、在组织分别流水施工的过程中，流水步距为（ ）。A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最小者B.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大者C.各施工过程的流水节拍的最大公约数D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数【答案】 BCS1P1E7B7S4Y8I3HD2A6W4S9F10H3O7
25、ZM3B1K5G10E6M3S255、全面质量管理的基本特点是（ ）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCA8D3T9N10J8Z8X2HO1H5A1Q9X7F3P7ZT10M4X9Y10Q2N8R856、根据国家标准国民经济行业分类（GB/T 47572002），建筑业可分为（）。A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】 CCQ9A6G3M4I9K1A2HH5C
26、6M1V10H5D3G7ZQ3E8V10A9D9Z3D857、从功能（）的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。A.性质B.重要程度C.用户需求D.定量【答案】 ACP3M8T1Z9C9J3K1HT5P10V6M2Z6T8N1ZB2Q7S7W10P2E6E758、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12。若第5年末一次还本付息，应偿还（）万元。A.687B.881C.965D.600【答案】 BCB9H2U8Y8B6X3H3HT5N8T1O1B8H7V10ZH2U2K5K1H3T7W259、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际
27、成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACI2V9Z8Y1E5G3H5HP1W8W3G10E8S2R9ZJ8P9T7Y9A1E8N260、职工和单位住房公积金缴存比例原则上均不得高于职工上一年度月平均工资的（ ）。A.5%B.10%C.12%D.15%【答案】 CCT3M8S10I3M7C1N3HK2G8K6R1U9I1H2ZQ5S1U7W3N3O9A761、工程成本核算是对工程施工中（ ）的消耗，进行归集、计算等一系列管理活动，及时提供管理资料和经济信息的一种管理方法。A.活劳动B.物化劳动C.活劳
28、动和物化劳动D.活劳动或物化劳动【答案】 CCT1T5Z10R7M2L3M8HC3I8E2K1B8F2L8ZW5R8W6Z10K8C3W962、全面质量管理的基本特点是（）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCI4E2N6N10F9X6S8HQ5F7U1N10B1H5W4ZV8U10C7I8C4E5R263、工程质量管理的目的是（）。A.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答
29、案】 ACT7T3L10U5Q9P1Y3HJ10L8I10A10U5I8F9ZI5Q9Q9P3I7F1H964、如果该工程的施工许可证是在2014年的4月领取的，则在正常情况下，该工程最迟的开工月份是( )月。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCV7J2Y3D10S7R1M5HI8M1I8N1W3S7R9ZE6K3W3G9M9X4Y965、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较
30、低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCQ2H5V3A2U2J1G6HL9S7T1W3L7B10J1ZS7Z10K2J8R10H2I1066、报国务院批准的土地利用总体规划不包括( )。A.省级行政区的土地利用总体规划B.省级人民政府所在地的市C.人口在100万人以上的市D.国家经济特区【答案】 DCO1X3F5U3D7T2N7HB2W4R1F1Z3O5I9ZV9O5T1Q7Z8X10O367、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（），不得瞒报或者作不实的申报。A.挂牌价格B.评估价格C.购买价格D.成交价格【答案】 DCH4P9D10S7U4P10F1HU9S6Z1Z1B2L2
31、U5ZK3G2G2X4S1Y10W168、在建筑业生产过程中，下列（ ）方式是被禁止的。A.分包负责制B.项目法人制C.转包D.总包负责制【答案】 CCH1W10M8T5H7M10W9HX1Z2U8I9W4Y6V7ZM7T3C5V10K9F8N269、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。A.23.43B.20C.17.65D.18.46【答案】 BCE2F9D10S2K4W3O9HS5Q4F3F6Y2V1C4ZD8F3D4S6C9J7H470、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成
32、本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】 ACD3U9V8M2I7S5I1HA7C3O10G8J10S8T7ZQ8N3B4C1Y5X3P771、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCK6E6P2K4Z7N8H9HU3W8V3J10N10E6Q2ZY9U5W1I9I5Y9Y1072、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区
33、顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCD8Z9K3O6T5Z10L8HL4S2E6Y6F4D6J4ZV6M6F10H8U10O2D473、下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是（）。A.建筑业以建筑产品为对象，属于第二产业B.建筑业与房地产业的景气或萧条是不同步的C.房地产业是经营房产与地产的，属于第二产业D.建筑业企业不得从事房地产开发经营【答案】 ACM10B3N5Q1K3E5R5HM1I1L8H5U1A5G3ZA2E10B3U7U4Y8E774、制定工程成本控制标准即（ ）。A.规定工程成本的控制对象B.规定工程成本的
34、控制方法C.规定各项成本开支和各种资源消耗的数量界限D.规定各项成本开支和各种资源消耗的概算定额【答案】 CCI7K2K5N7N5O6G4HX6Y3Y9S9B9U8B6ZC10F6F7R9J8G5V675、采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性、完整性由( )负责。A.招标人B.投标人C.招标机构D.投标单位【答案】 ACV9C1S3I8X2P9M4HX9X3K4A1L7D4Y5ZH10Z2X9M5I9L10P976、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了175元B.节约了175元C.超支了1
35、80元D.节约了180元【答案】 ACO2W8Z6X10O8Z7O5HA7H1P3E6D10Q8W10ZR8T7G10N5O8L8A877、以下对房地产抵押的基本流程正确的是（）A.B.C.D.【答案】 CCC8T6T3F6I2T10Y8HR2Z10D6C3R7I1L3ZH2L1Q2J8S3Q5Z378、工程监理单位应当审査施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设（）。A.技术标准B.设计标准C.验收规范D.强制性标准【答案】 DCS2Y2F6E7L3W4T3HE5Z7C10P10T5P3Y6ZR7W10C9R2J3H7F779、建筑业具有反映国民经济兴衰的重要特性，即（）
36、。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退【答案】 DCD5V9C6B10D10U10H2HC4V2J3H7M10Q2J4ZD7N7B10R3F10X8I480、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3800B.-3600C.-3500D.-3000【答案】 BCY2V9G4H4H5V5I4HF3Y7Y9Y7B1M6D3ZU3E7W
37、3I5B6Y8V581、关于施工平行发包特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.不利于对投资的早期控制C.符合质量控制上的“自己控制”原则D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理【答案】 BCT8S9J1P1D9G3O4HL6J8Z10J8P10M5Y8ZB3X4V2T3H7U5B482、建设单位拨付工程款应经（）。A.监理人员签字B.总监理工程师签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 BCG7T10D2U1P7E2V10HF3G7O7W10P6B5Y5ZL2Y4L4E4S7K10T683、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（ ）的交点。A.预算成本线与实际成
38、本线B.预算成朱线与固定成本线C.固定成本线与变动成本线D.变动成本线与预算成本线【答案】 ACP8F2P10V1U2K10U9HW6K10O9H4X10V9O10ZZ1V1K5Q6E1R10P484、工程造价控制应遵循的原则是()。A.最优化原则B.经济为主、技术为辅原则C.以决策阶段为重点进行建设全过程控制原则D.主动控制原则【答案】 DCY7C1X5E1L6F1Z7HR3Z1I3B10V8D5Z5ZG10V4K7U10P7Q2T485、工程进度计划执行信息的主要来源是（）。A.项目经理的施工命令B.监理工程师的工作指令C.进度计划执行情况的跟踪检查D.实际进度的数据与计划进度的数据进行比
39、较【答案】 DCD4L1M7M5F5V7K9HF4W2W9E5R3D4L10ZY5U9N1G7X9E3A686、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（ ）。A.多样性B.单件性C.重复性D.批量生产【答案】 BCT9U1B5D6X2I9U4HU8N1I9O5N2C10M5ZP1F9U7V3Q8E9B1087、用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。A.7.893B.8.849C.9.056D.10.619【答案】 DCI5I1W4W4R3D6S2HE8I2H8K3F
40、1U8P9ZE9X6R7E9Q8K2U188、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3800B.-3600C.-3500D.-3000【答案】 BCM1Z4E6R1O8Y2P6HL4T3L5B10X9T10B9ZQ3M1C7U4V5P2S989、下列方案评价法中，属于数额法的是()。A.净现值法B.ABC分析法C.投资回收期法D.内部收益率法【答案】 ACO6U10S3E3C6S5P2HI7S1V7M6S6A2Q8ZX3L9Q9G4W10S6Q890、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占
41、地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2.0B.3.0C.3.3D.5.0【答案】 BCD6P9C9O2A1Y5D5HL3Z4A5A4W4I7C6ZY9V7S9Q8U10L5E191、下列有关工程进度管理说法，正确的是（）。A.通过工程进度管理可使工程总投资最省B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优D.工程进度管理的目的是确保
42、工程进度总目标的实现【答案】 DCC3M8J1L5U4B5V10HY3O4T1B9T4M2S9ZC6B10V10Q10E9L4O392、建筑节能主要是在建筑物的（）过程中，执行节能标准。A.规划和设计B.新建（改建、扩建）C.改造和使用D.规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用【答案】 DCV10A5L9Z10N5N9R4HO4M5M9Y6L8M2H7ZK3L7J4V8R6U8M1093、以下项目监理机构的组织形式中，（）的优点是加强了各职能部门的横向联系，缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。A.职能式监理组织形式B.直线式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.
43、矩阵式监理组织形式【答案】 DCI4K9S5V8S7A4D7HB1G5F9E2D6W5Y6ZF8I7T6F3W1M1V1094、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.78C.0.69D.0.96【答案】 ACO2P5O9R5I10G9Y10HZ3V5T9S10O3H10F1ZA10G10P8O3Q3K8M595、建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计
44、、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、施工和竣工验收【答案】 BCB3J6H10K3R6E9R7HY1N5N7N2F3A2C9ZQ1W8U10S6V1N6C496、用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。A.7.893B.8.849C.9.056D.10.619【答案】 DCE5H4Q7G9V2Q8I5HA3R2Y7A2O2B10E9ZS5Q8K9S4W4W9W497、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCX9V1O10H1E7X8P5HJ1R1N2M1P8O7C3ZJ5C7L6I4O4A7L398、对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（ ）。A.免征个人所得税B.减按5%征收个人所得税C.减半征收个人所得税D.全额征收个人所得税【答案】 ACI3P4Y10Y8C5U3U3HH8J7J9P3U7L3H6ZL6W6H2Z7I4F8L499、下列选项中，不属于住房公积金制度作用的是( )。A.有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单