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1、建筑机械：施工企业“买”或“租”的动因编者按：为让租赁企业更进一步地了解施工企业对于自购设备与 租赁设备的真实想法和决策因素，有专业人士年前专门走访调研了十 余家大中小型施工企业的专业管理人员。这些企业在设备选择与决策 时，究竟是买或租的动因会各不相同。了解这些施工企业的心态，对 于机械制造商或者机械设备租赁企业的市场运作都会带来裨益。此外 租赁企业的服务质量高低，提供的高精尖设备的施工质量，也能左右 施工企业对于专业机械设备买或租的最后定夺。本刊摘编此文是为租 赁企业提供市场拓展的借鉴。被走访调查的大型综合性的建筑工程承包公司有：中交路桥建设 海外事业部、广东长大公路工程、中铁十五局、北 京
2、市政建设集团等，这些公司的年工程承包额大都超百亿, 能够在全国范围内承接各种包括公路、铁路、水利在内的建筑工程施 工；大中型专业工程承包公司有：北京城建道桥建设集团、 湖南路桥建设集团、重庆交通建设集团、北京市市 政一建设工程有限责任公司，这些公司的年工程承包额大都在20亿、 30亿以上，它们往往以承接道路桥梁工程为主；中小型工程承包公 司有：河北承德路桥建设、永昌路桥集团、常州协 和路桥工程等。此外内蒙古自治区通辽市交通工程局属于事 业单位，既是工程的发包方,又是工程的施工方。施工企业规模不同， 会根据自身情况和施工要求，对设备配置方式的选择各有不同。中交路桥建设海外事业部的副总经理何观富认
3、为，企业 规划和开展需要的、能提升企业实力、竞争力及品牌影响力的适量专 业性设备应自购，如架桥机、大型钻机等等。社会资源无法满足而容 易影响施工节点和进度的关键设备应考虑自购。其他情况尽量利用社 会资源，与专业化公司和租赁公司合作，减少设备投入。北京市政建设集团有限责任公司副总经理石银峰认为，近年来北 京市政建设集团公司的租赁设备已多达70%80%,如摊铺机、压路 机等沥青路面面层设备多是采用租赁。而公司自购设备的原那么一是要 满足对有资质要求的一定数量的设备进行更新；二是在必要购买时, 一般选购比拟著名的、尖端的专业设备，如2011年投资一个多亿购 买的直径10米盾构机；三是根据工程工程情况
4、，对那些租比买还贵 的设备进行购买。广东长大公路工程第三分公司总工程师杨东来认为，公 司三年来设备采购与租赁的考虑原那么是：对于公路施工中的特种设备 优先考虑采购，如隧道全电脑多臂台车、喷射混凝土湿喷设备，大海 特大桥作业大型起吊设备等均考虑采购。对于一些常规设备，那么考虑 市场租赁解决。中铁十五局西宝高速的工程经理汪洋说，他们公司自有设备至少 占75虬 公司有自己的搅拌设备，拌出的料质量更可靠。而路面设备 多项选择择租赁，主要是摊铺机和压路机。因为现在租赁的设备都自带机 手，这样很方便我们施工。从以上几家大型建筑施工企业设备主管领导的表述来看，大型施 工企业重点考虑对于在市场上租不到的一些大
5、型特殊设备采取购买 方式。北京城建华晟交通建设常务副总经理王荣强说，近三年 来公司租赁设备大约占到自有设备的30%40%。而他们购置设备首 先要有适度超前性，技术性能上先进，使用中稳定可靠，市场占有率 高，代表行业的先进设备装备水平。对于公司来讲，主要路面施工用 的volvo8820摊铺机、压路机等主要设备要自购，这样可以很好地保 证在施工中的质量可控，管理到位。而租赁设备可以帮助企业暂时解 决资金短缺的压力，在只需支付租金的情况下保证施工，同时还能得 到税费上的利益，短期看使用本钱降低了。北京市市政一建设工程有限责任公司高级工程师荆农、重庆交通 建设集团谭林宁、河北承德北方公路工程公司总工万
6、志勇认 为，由于公司承揽的工程多为市政道路的路面工程，所以为了确保公 司路面工程的质量，公司的路面设备100%是自购，而且一般考虑购 买国外知名品牌的高端设备。而在路基施工中，那么尽量利用社会资源,与专业化公司和租赁公司合作，减少设备投入。比方在施工旺季，有 时租赁的土方设备多达20多台。湖南路桥建设集团工程经理曾台强、永昌路桥集团有限 公司设备部长王正伟、常州协和路桥工程陈立秋那么认为，当 工程量充足时，首先优先考虑购买设备。对于短时间大工程量，自有 设备无法满足时，租赁设备相对划算。最关注租赁设备服务维修的问 题，对工程进度影响较大。而购买设备本钱更高，往往占用了大量的 资金，不利于企业现
7、金流流转。而且购买设备还要配备机手，机手的 培养、工资、管理都是本钱。对于以上采访的几家中大型施工企业来说，由于多是常年专业从 事道路施工的，往往对施工中技术含量、施工质量要求较高道路面层 施工设备，如沥青面层推铺机、双钢轮压路机，更倾向于购买和保有。 在特殊情况下（如工程密集开工）才会考虑租赁。而对于中小型的施工 企业，他们会视承接工程量的情况而定，租赁和购买设备的选择决策 相对来说更为灵活。总体来说，这些企业在施工中的路基设备多是采 用租赁设备，而不去购买。兼具业主和施工企业身份的内蒙古自治区通辽市交通工程局，在 当地施工工程中更多表达的是业主身份，同时他们也会以施工身份参 与局部工程的施
8、工。通辽市交通工程局工会主席陈贵说，对于公司设 备是自购还是租赁，影响的因素很多。随着公路建设市场的开放，竞 争越来越激烈，这就造成企业的中标工程数量很难保证，所以只能考 虑当期工程可收回50%的设备投入，可考虑自购，否那么考虑租赁。但 对一些专业化性质较强、利用率较高、能够提高企业形象和知名度的 大型设备,如大型沥青混凝土拌合设备、架桥机等，还是要考虑自购。 从施工本钱角度来看，当期工程作业量大的设备，采购本钱较低。特 别是在北方施工的企业，由于施工期短，设备利用率低，如果大量购 进设备，势必造成资金积压，再加上工程质保金，投标保证金等，企 业现金流会受到严重影响。在目前大多数施工企业经济不景气的前提 下，这样做是不明智的。如果选择租赁设备施工，从施工单位来说最 关注的问题是设备的稳定性、服务维修和履约诚信问题。在采访中对于设备租赁市场的未来，普遍认为，机械设备租赁市 场的开展空间还是很大的，前景不错。主要担忧的是缺乏有序的行业 管理和引导，市场竞争不规范。对于施工企业而言，未来理想的设备 配置方式是：自购配置重点、有特色、关键和专用机械设备，其他通 用和群众化设备那么充分利用社会资源，租赁使用，以此降低本钱和风 险，扩大经营规模。基于以上原因，如果有大型租赁企业提供全套机 械设备租赁，一般建筑施工公司都会尽量考虑建立合作关系的。（建 筑时报）