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1、2016 年广西土地管理基础与法规：土地管理模拟试题一、单项选择题（共25题，每题 2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、我国的房地产成交价格申报制度，要求房地产权利人转让房地产时应向（）如实申报成交价格。A县级人民政府B县级以上国土资源管理部门C县级以上人民政府规定的部门D县级税务征管部门2、在产品缺乏需求价格弹性阶段，如果市场供给增加，其他条件不变，将导致。A：价格升高和企业总收入增加B：价格升高和企业总收入减少C：价格降低和企业总收入增加D：价格降低和企业总收入减少E：土地3、下列不属于价值构成要素的是。A：成本B：费用C：课税D：税金E：合法性4、不属于土地价格与一般物价相比
2、的自身特点的是_。A市场结构不同B折旧现象不同C地价上升速度呈缓慢趋势D地价主要由地产需求决定5、某城市四级工业用地基准地价为300元，设定的土地开发状况为“四通一平”(通上水通下水、通电、通信和场地平整)，若增加供气、供热将使地价分别增加40元、30元若该四级地上某工业区达到通上水、通下水、通电、通信、通热和场地平整的状况，其基准地价将达到元。A：300B：340C：370D：330E：时间因素6、矿井、矿区用地价格评估，当矿产资源可开采年限低于出让时，年期修正应依确定。A：实际配套状况设定B：开发规模C：资源可开采时间D：规划限制E：国家实行土地估价师资格认证制度7、有限责任公司形式的土地
3、估价机构的必须具备土地估价师资格。A：股东B：投资人C：法定代表人D：董事E：时间因素8、下列不属于城镇土地等调整与确定的原则是原则。A：城镇规模和职能调控B：行政建制协调C：城镇规模调控D：近邻平衡E：合法性9、以街道为单位，将宗地接近性大致相等，土地使用价值基本一致的地段作为路线价评估区域，此区域称为_。A路线价区段B标准宗地C类似区域D比较宗地10、下列关于土地利用详细规划中的控制性的土地利用详细规划和开发性的土地利用详细规划，说法错误的是_。A控制性的土地利用详细规划是为控制土地使用者的宏观土地利用行为而编制的规划B控制性的土地利用详细规划主要规定各类土地的使用范围、使用边界、使用强度
4、、利用要求等C土地复垦规划属于土地利用专项规划D开发性的土地利用详细规划则是为指导某一地块的土地开发利用进行的具体规划文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2
5、Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4
6、N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H
7、8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1
8、J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:C
9、T4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD
10、9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C1011、关于耕地占用税，下列说法正确的是。A：耕地占用税调节占用耕地资源的收益级差差别，属于资源税B：耕地占用税由财政部门征收，纳税人在办理了征地手
11、续后及时申报纳税C：各地的耕地占用税不得低于国务院财政、税务主管部门确定的平均税额D：耕地占用税额标准依耕地质量好坏差别征收E：土地12、在西方古典经济学家的地租理论中，对马克思级差地租理论影响最大、思想脉络最为接近的是的地租理论。A：威廉配第B：亚当斯密C：大卫李嘉图D：弗朗西斯魁奈E：时间因素13、关于当前我国土地管理工作的特点，下列说法不正确的是_。A突出强调保护耕地B是进行宏观调控的手段之一C正在从重经济手段向重行政手段过渡D注重资源管理与资产管理14、某交易不动产的土地使用面积为200平方米，成交总价 100万元人民币，使用面积占建筑面积的比率为75，则该交易实例的单位建筑面积价格为
12、元。【2007年考试真题】A：3750B：4000C：5000D：5333E：时间因素15、城市的总体规划中小城市用的图纸比例为_。A1:100001:25000B1:50001:10000C1:250001:50000D1:500001:10000016、成本逼近法中各组成部分均应当是_A客观成本B实际成本C比较成本文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3
13、HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 Z
14、B7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档
15、编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T
16、3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1
17、 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10
18、文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N
19、9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10D计划成本17、某工业用地，其土地年纯收益为6万元，土地还原率为60，则其法定最高年期的土地使用权价格为万元。A：903B：946C：983D：100E：时间因素18、为经济建设项目和公共设施建设项目，单位或者个人通过“以租代征”使用集体土地，属 _行为。A正常租赁土地B正常转让土地C非法征收土地D非法占地19、甲企业因进行改制的需要，委托某评估公司对其一宗土地使用权进行了评估，土地用途为工业，评估结果为200万元时隔三个月，在完成改制后，为了与乙公司洽谈土地作价入股问题，甲再次要求评估公司对该宗地地价进行评估，并表明对估价结果的期望值为
20、250万元以下分析内容正确的是(以企业改制评估时的估价期日为基期，已知该区域工业用地价格在三个月内的变化幅度为+10)。A：估价报告仍在有效期内，评估公司可直接修改估价目的，不需重新评估价格B：评估目的不同，估价结果有一定差异，因此评估公司可以接受甲企业的期望值要求C：估价对象未变，估价时间相差较近，价格水平变化不大，企业可以直接使用原估价报告D：如果接受委托，评估公司应该脱离原估价结果重新评估E：合法性20、采用市场比较法评估地价时，采用的比较案例为协议出让地块，其价格明显低于市场交易价格，须进行情况修正若协议出让价为300元，经调查分析，修正系数为118，则经情况修正后的交易案例价格应为元
21、。A：286B：324C：354D：414E：时间因素文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E
22、1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C1
23、0文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2
24、N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G
25、6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2
26、C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5
27、O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C1021、在下列土地价格影响因素中，属于一般因素的是。A：物价变动B：交通条件C：公用设施条件D：环境质量E：时间因素22、地籍按功能可分为_。A初始地籍、日常地籍B税收地籍、产权地籍、多用途地籍C城镇地籍、农村地
28、籍D常规地籍、数字地籍23、下列属于商品租金，却不属于成本租金的是_。A折旧费B保险费C贷款利息D房产税24、中华人民共和国城市房地产管理法第三十四条规定，国家实行房地产成交价格 _制度。A评估B确认C审核D申报25、下列不属于影响不动产价格的心理因素的内容是。A：价格预期和购买心态B：欣赏趣味C：时尚风气D：价值观的变化E：合法性二、多项选择题（共25题，每题 2分，每题的备选项中，有2个或 2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）1、城市中经常发生交通拥挤是因为。A：道路是一种公共物品B：交通拥挤具有外部性C：道路交通的平均成本高于边际成本D
29、：交通需求具有波动性E：道路供给具有固定性文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H
30、1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:
31、CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 H
32、D9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB
33、7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编
34、码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3
35、 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C102、影响价格的建筑物的自身因素有_。A面积、结构、材料B临街状况C建筑物的年代D设计、设备和施工质量E朝向、楼层、建筑物外观3、1988年，修改土地管理法，确定了_。A土地所有权与土地使用权相分离的原则B区分了“征收”和“
36、征用”C土地使用权可依法转让的原则D实行国有土地有偿使用制度E实行国有土地有期限使用制度4、按建设用地的状况分类，建设用地可分为新增建设用地和_。A存量建设用地B临时建设用地C集体建设用地D永久建设用地5、市场比较法估价程序中，收集交易案例的途径有。A：查阅政府有关部门的房地产交易资料B：查阅各种报刊有关房地产交易的消息C：征询土地估价师的经验D：通过市场调查，直接调查交易双方E：查阅当地评估机构所掌握的交易资料6、城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，_鹰肖无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的
37、规定予以出让。A市、县人民政府B市、县人民政府土地管理部门C市、县人民政府建设管理部门D市、县人民政府房产管理部门7、目前我国需要建立的地价管理制度主要有。A：地价评估制度B：土地交易价格申报制度C：基准地价定期公布制度D：土地使用权出让的计划管理E：标定地价定期公布制度文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10
38、文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N
39、9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6
40、E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C
41、10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O
42、2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5
43、G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q
44、2C108、因为土地所处位置的不同产生的不同水平的地租称为_。A垄断地租B绝对地租C级差地租D级差地租9、土地管理的计划职能是为实现土地管理目标而拟订方案和措施的过程，它包括和四个步骤。A：预测B：决策C：计划的编制D：计划的实施E：计划的检查10、按监察时间的不同，可将土地执法监察划分为。A：普遍监察B：事前监察C：事中监察D：事后监察E：专门监察11、估价资料收集过程中，可以作为确定待估宗地最佳开发利用方式依据的有。A：建设用地规划许可证B：控制性详细规划C：总平面图D：规划设计条件通知书E：房地产市场供求关系及走向分析12、基本建设过程中破坏的土地，土地复垦费用可以从中列支。【2002年
45、考试真题】A：生产成本B：企业利润C：土地出让金D：基本建设投资E：灭失13、重置价格的求取方法有_。A单位比较法B分部分项法C工料测量法D指数调整法文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9
46、H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H
47、1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:
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50、7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编码:CT4N5O2N9T3 HD9H8P5G6E1 ZB7H1J2Q2C10文档编