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1、精品名师归纳总结7.1 主要工程数量7.2 投资估算编制说明7.3 投资估算7.4 资金筹措可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结7.1 主要工程数量本拟建项目主要工程数量的估算值，是依据相关标准和目前同类工程水平，并结合项目所在的的的势、的物、的质和水文等自然条件，通过现场勘察并进行具体分析运算后而得。估算结果见表7-1 。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结主要工程数量表序单工程项目数量备注号位1土石方工程m3200000占的3500 m2， 3层结构占的3000 m2， 3层结构表7-1可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结2区内道路m2150003物流商
2、务区m2100004物流信息大楼m290005大型物资仓储及加工区m2150006配送中心2m120007货运配载停车区2m60008小型车停车区m220009大型物资转运作业区m21800010驾驶员之家2m100002占的3500 m， 3层结构11绿化m21600010堆场m26000可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结7.2 投资估算编制说明1. 本工程按安徽省建筑工程概算定额和安徽省统一安装工程基价表进行投资估算编制。同时仍参照马鞍山市类似工程，对工程费进行局部调整。其它费用依据项目实际发生情形，计列了征的拆迁费、水电增容费、勘察设计费等。征的拆迁费计费标准依据省交通规费
3、补助，马鞍山市人民政府赐予优惠政策而来，其它计费标准按马鞍山市物价局及马鞍山市有关规定和实际情形估算。(2). 信息网络及通信设施、装卸运输设备及其它实施设备按制造供应方询价及市场估算，并计取运输、安装等费用。(3). 征的按马鞍山市交通枢纽征用土的标准 8万元/ 亩计列（包括征的、安置、补偿及各种税费）。(4). 预备费按 5计列。5.不考虑物价上涨费。7.3 投资估算经运算，拟建马鞍山市交通物流中心项目工程总投资6977.25 万元。各方案投资估算汇总表见表 7-2 。7.4 资金筹措本项目工程总投资 6977万元。其中 70%部分银行贷款，约计 4800万元，贷款年利率 5.85%。其余
4、部分自筹，计 2177万元。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结投资估算汇总表工程价值工程或费用名称备注（万元）一、建设安装工程费（ 4735）1、总图工程（ 1190）绿化及环保50区内给排水工程100区内供电工程80其它工程302、房屋建筑工程（ 3545）物流信息大楼765850元/m22驾驶员之家850850元/m物流商务区850850元/m22大型物资仓储及加工区600400元/m配送中心480400元/m2二、设备及工具 /器具购置费（ 510）信息设备购置200办公及生活用家具购置60装卸运输设备购置250表7-2可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结土石方工程320316元/m区内道路1502100元/m货运配载停车区60100元/m2小型车停车区202100元/m大型物资转运作业区1802100元/m堆场2002100元/m可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结三、工程建设及其它费用（ 1400）征的费105070000元/ 亩拆迁、补助费10建设单位治理费80勘察设计费120水电增容费60质量监理及其它费用80一、二、三项合计金额四、预留费用332的5%估算总金额6977可编辑资料 - - - 欢迎下载