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1、2022年中级经济师考试房地产经济专业知识与实务预测试卷3单选题6单选题1下列物业类型的前期物业管理服务，应通过招投标方式选聘物业服务企业的是()。A、新开发的写字楼项目B、新开发的住宅项目C、新开发的酒店项目D、新开发的大型商场项目2八年前建成交付使用的某一建筑物，建筑面积为l20平/方米，单位建筑面积的重置价格为600元/平方米，年折旧额为l440元/方米，用直线法计算该建筑物的成新率为()。A、81.O0%B、84.00%C、84.17%D、84.80%3若贷款年利率相同，甲按月计息，乙按季计息，丙按半年计息，年实际利率从大到小排列顺序正确的是()。A、丙、乙、甲B、乙、丙、甲C、甲、乙
2、、丙D、甲、丙、乙4下列关于公共利益的说法，正确的是()。A、公共利益与政府利益是一致的B、公共利益小于政府利益C、公共利益不同予政府利益D、公共利益的主体是政府5以出让方式取得的房地产开发用地，满()年未动工开发的，政府可以无偿收回建设用地使用权。A、0.5B、1C、2D、36收农民集体所有的土地，土地补偿费用归()所有。A、农民个人B、剩余劳动力安置单位C、地上附着物所有人D、农村集体经济组织7在物业管理招投标活动中，招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同，这体现了物业管理招投标的()。A、公开原则B、公平原则C、公正原则D、诚实信用原则8下列选项中，不属于房地产市场调研特点的是()。A、系统性B、目的性C、跟踪性D、多样性9房地产估价的收益法主要是根据房地产()求取房地产的价值。A、过去的经济效益B、当前的收益水平C、未来的总收入D、未来的净收益10城市郊区的乡村地域向城镇地域转化的过程，称为()。A、郊区城镇化B、逆城镇化C、过度城镇化D、再城镇化第4页 共4页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页