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1、2022年中级经济师考试房地产经济专业知识与实务预测试卷1单选题6单选题1按预测方法的性质，房地产市场预测可分为()。A、短期预测和长期预测B、定量预测和定性预测C、微观市场预测和宏观市场预测D、时间序列预测和回归分析预测2某房地产抵押物价值为180万元，抵押率为50%，采用等额本金还款方式分10年偿还，贫款年利率为6%，则第11个月的月还款额为()元。A、4125B、7500C、11625D、150003用年值法对计算期不同的互斥方案进行比选时，以()的方案为优。A、年值小B、净年值大C、费用年值大D、净现值小4在物业管理中，业主大会的基本权利是对物业重大事项的()。A、管理权和知情权B、管
2、理权和决策权C、议事权和知情权D、监督权和知情权5利用假设开发法估价，下列情形中会使评估价值高的是()。A、后续开发建设的必要支出大B、后续开发建设的应得利润大C、开发完成后的房地产价值大D、开发期长6在房地产开发项目管理中，项目管理的主体是项目的()。A、设计单位B、建设单位C、监理单位D、施工单位7评标委员会完成评标后，向招标人推荐的合格中标候选人不超过()名。A、2B、3C、4D、58房地产开发企业在市场营销活动中，进行市场细分和评估、市场定位等工作的直接目的是()。A、确定企业的发展方向B、选择企业的增长战略C、制订营销实施计划D、选择目标客户群9按照城市的()划分，可将城市划分为块状城市、带状城市、星状城市等类型。A、地理位置B、地形地貌C、内部结构D、平面几何形状10不可以作为质期贷款的是()。A、汇票B、支票C、债券D、房屋第4页 共4页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页