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1、2022年土地估价师实务基础考前练习12单项选择(30题，题号130，共15分。每题有A、B、C、D四个备选项，其中只有1个最符合题意)1以下属于农用地利用资料的是（）。A农业技术实验资料B人均耕地C土地利用变更资料D土地利用规划2城镇（）是基准地价相对稳定和不断演化的前提。A土地位置B土地质量C土地利用的相对合理性和变化性D土地收益3工业用地影响因素不包括（）。A交通便捷度B产业集聚规模C城市规划限制D基础设施保证度4反映商业用地的环境质量主要有两个指标，一为自然环境，二为（）环境。A社会B人文C经济D地质5在我国，（）反映宏观地价水平。A基准地价B标定地价C出让底价D市场交易价6由政府组织
2、或委托评估，并被政府所认可，作为土地市场管理的依据是（）。A基准地价B标定地价C出让底价D市场交易价7以下能够体现当前我国城镇地价宏观管理所处历史阶段的事件是（）。A改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法B开展以地价动态监测为主要内容的城市土地价格调查工作C进行新一轮城镇土地定级估价成果更新D制订并执行工业用地出让最低价标准8下列不属于宗地价格评估目的的是（）。A税收B股份制改组C容积率D拍卖9根据各项修正系数，对待估宗地对应的（）地价进行修正，即可求得宗地地价。A基准B标定C出让D成交10通常物价波动，表明货币购买力的变动，即（）发生变动，此时不动产价格也将随之变动。A价值B使用价值C货值D币值第3页 共3页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页