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1、北京个人租房合同范本合同编号：_甲方（出租人）：身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方将其房屋出租给乙方使用，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权
2、根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋
3、及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按照约定提供租赁房屋，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约
4、。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3. 甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲乙双方本着平等
5、、自愿、公平、诚信的原则，甲方将其房屋出租给乙方使用，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任，以保障甲方的权益。第一条 房屋基本信息第二条 租赁期限第三条 租金及支付方式第五条 房屋使用及维修第六条 合同的变更和解除第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按照约定提供租赁房屋，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。7.3 丙方作为第三方担保方，在乙方违约时，应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为乙方应支付的租金的20%。
6、第八条 甲方权益保障8.1 乙方同意将其每月支付的租金的10%作为滞纳金支付给甲方。8.2 若乙方提前解除合同，需支付给甲方一个月租金作为违约金。8.3 甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和保养，如需对房屋进行大规模改造，应提前通知乙方，并在合同中约定改造内容和期限。8.4 甲方有权在租赁期间要求乙方提供担保，担保形式包括但不限于保证金、担保人等。第九条 丙方责任9.1 丙方作为第三方担保方，应确保乙方履行合同义务，如乙方违约，丙方应承担连带责任。9.2 丙方应在合同签订后五天内，向甲方提供一份相当于租金三倍的担保，可以是现金、存款证明、保单等。9.3 丙方在合同履行期间，有权利对乙方的履行
7、情况进行监督，并有权要求乙方提供履行合同的相关证明。第十条 争议解决第十一条 第三方介入的意义和目的11.1 丙方的介入，有助于确保乙方的履行合同义务，降低甲方因乙方违约而产生的风险。11.2 丙方作为第三方担保方，可以对乙方的履行情况进行监督，保障合同的顺利履行。11.3 丙方的担保，有助于增强甲方对合同的信心，提高合同的履行率。第十二条 甲方为主导的目的和意义12.1 甲方作为出租人，通过本合同及相关条款，确保了自己的权益得到充分保障。12.2 甲方通过设定乙方违约金、滞纳金等条款，降低了乙方违约的风险。12.3 甲方通过引入第三方担保方丙方，进一步确保了自己的权益得到有效保障。本合同一式
8、三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3. 甲方银行账户信息4. 丙方担保证明文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：身份证号：_地址：_联系电话：_丁方（第三方担保方）：身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，乙方承租甲方房屋使用，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。丁方作为第
9、三方担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任，以保障乙方的权益。第一条 房屋基本信息第二条 租赁期限第三条 租金及支付方式第五条 房屋使用及维修第六条 合同的变更和解除第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按照约定提供租赁房屋，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。7.3 丁方作为第三方担保方，在甲方违约时，应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方应支付的租金的20%。第八条 乙方权益保障8.1 乙方同意在租赁期间，有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。8.2 乙方有权在租赁期间对房屋进行正常维
10、护和保养，如需对房屋进行大规模改造，应提前通知甲方，并在合同中约定改造内容和期限。8.3 乙方有权在租赁期间要求甲方提供担保，担保形式包括但不限于保证金、担保人等。第九条 丁方责任9.1 丁方作为第三方担保方，应确保甲方履行合同义务，如甲方违约，丁方应承担连带责任。9.2 丁方应在合同签订后五天内，向乙方提供一份相当于租金三倍的担保，可以是现金、存款证明、保单等。9.3 丁方在合同履行期间，有权利对甲方的履行情况进行监督，并有权要求甲方提供履行合同的相关证明。第十条 争议解决第十一条 乙方为主导的意义和目的11.1 乙方作为承租人，通过本合同及相关条款，确保了自己的权益得到充分保障。11.2 乙方通过设定甲方违约金、滞纳金等条款，降低了甲方违约的风险。11.3 乙方通过引入第三方担保方丁方，进一步确保了自己的权益得到有效保障。第十二条 弱化甲方为主导的意义和目的12.1 甲方作为出租人，在本次合同中处于相对弱势地位，乙方通过本合同确保了自己的权益。12.2 甲方在合同中的权利和义务相对较少，主要是提供房屋及保障房屋的使用权。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丁方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3. 丁方担保证明文件