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1、个人北京租房合同范本合同编号:_甲方(出租方):乙方(承租方):根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:_(以下简称“房屋”);1.2 房屋结构及面积:_;1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合
2、同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使
3、用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不
4、成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日乙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日1. 房屋照片及附属设施清单2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 房屋产权证明复印件5. 租赁押金收据6. 租金支付记录7. 相关法律法规条款第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(第三方担保方):根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原
5、则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并由丙方提供担保,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:_(以下简称“房屋”);1.2 房屋结构及面积:_;1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_
6、个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方,为乙方的租金支付及房屋使用提供担保。4.2 丙方应确保乙方按时支付租金,如乙方逾期未付,丙方应在逾期之日起三个工作日内代乙方支付应付租金及滞纳金。4.3 如乙方违反本合同约定,造成甲方损失的,丙方应在收到甲方通知后七个工作日内承担相应的赔偿责任。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2
7、 在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。七、甲方权利条款7.1 甲方有权按照合同约定收取租金。7.2 甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施。7.3 甲方有权在乙方违约的情况下提前解除本合同。八、乙方违约及限制条款8.1 乙方逾期未支付租金的,应支付滞纳金,并承担甲方产生的其他损失。8.2 乙方未按照合同约定使用房屋及附属
8、设施的,应承担相应的赔偿责任。8.3 乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日乙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日丙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日1. 房屋照片及附属设施清单2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 丙方担保资格证明复印件5. 租赁押金收据6. 租金支付记录7. 相关法律法规条款第三方介入的意义
9、和目的:第三方主体介入租赁合同,可以为甲方提供更多的保障和权益。丙方作为第三方担保方,可以为乙方的租金支付及房屋使用提供担保,保障甲方的利益。在乙方违约的情况下,甲方可以要求丙方承担第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:_甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(第三方担保方):根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并由丙方提供担保,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:_(以下简称“房屋”);1.2 房屋结构及面积:_;1.
10、3 甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方
11、担保方,为乙方的租金支付及房屋使用提供担保。4.2 丙方应确保乙方按时支付租金,如乙方逾期未付,丙方应在逾期之日起三个工作日内代乙方支付应付租金及滞纳金。4.3 如乙方违反本合同约定,造成甲方损失的,丙方应在收到甲方通知后七个工作日内承担相应的赔偿责任。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确
12、认后生效。6.2 在租赁期内,如甲方未按约定提供房屋及附属设施,或违反本合同约定,乙方有权提前解除本合同。七、乙方权利条款7.1 乙方有权按照合同约定合理使用房屋及附属设施。7.2 乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施。7.3 乙方有权在甲方违约的情况下提前解除本合同。八、甲方违约及限制条款8.1 甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施的,应支付滞纳金,并承担乙方产生的其他损失。8.2 甲方违反本合同约定,造成乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。8.3 甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常居住和使用。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日乙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日丙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日1. 房屋照片及附属设施清单2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 丙方担保资格证明复印件5. 租赁押金收据6. 租金支付记录7. 相关法律法规条款乙方为主导的目的和意义:乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障,使乙方在租赁过程中能够享有更多的权利和利益。通过第三方担保方的介入,乙方在租金支付和房屋使用方面