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1、北京租房合同范本合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_。1.2 乙方承租房屋用途：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1
2、租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件
3、。5.2 甲方应在租赁期限内保证出租房屋的结构安全，确保房屋及附属设施正常使用。如有损坏，甲方应在接到乙方通知后_日内予以修复。5.3 甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等户名变更手续。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法犯罪活动。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方提前解除合同，应支付乙方违
4、约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。7.3 如乙方逾期支付租金，应支付甲方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同附件包括：房屋所有权证、租赁房屋的相关设施设备清单等。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙
5、方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方基本信息1.1 丙方作为第三方担保方，同意为乙方履行租赁合同提供担保。1.2 丙方应具备足够的实力和信誉，以保证在本合同履行过程中承担相应的责任。第二条 甲方权益保障2.1 甲方权益保障（1）甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_。（2）甲方对出租房屋享有完全的所有权和管理权，并保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。（3
6、）甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用租赁房屋。2.2 甲方权益优先保障（1）如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方承担违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。（2）如乙方未按照约定用途使用租赁房屋，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。2.3 甲方权益保障措施（1）甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行租赁合同。（2）甲方有权在租赁期限内要求丙方承担房屋及附属设施的正常维护和修复责任。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。3.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.3
7、乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法犯罪活动。3.4 乙方不得以任何理由提前解除合同，否则应支付甲方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第四条 丙方义务及责任4.1 丙方应保证乙方的信用状况，确保乙方能够履行租赁合同。4.2 丙方在乙方违约时，应按照甲方的要求承担相应的违约责任。4.3 丙方应协助甲方处理乙方违约事宜，包括但不限于代为追讨欠款、提供法律支持等。第五条 租金及支付方式5.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。5.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.3
8、 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 乙方逾期支付租金，应支付甲方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.3 乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2 如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 第三方介入的意义和目的8.1 第三方担保方的介
9、入，旨在确保乙方履行租赁合同，保障甲方的合法权益。8.2 第三方担保方承担连带责任，有助于增强甲方的信任，降低甲方面临的风险。8.3 第三方担保方的介入，有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的顺利履行。第九条 甲方为主导的目的和意义9.1 甲方作为出租方，有权要求乙方按照约定履行租赁合同。9.2 甲方通过引入第三方担保方，有助于确保乙方履行合同义务，维护甲方的合法权益。9.3 甲方为主导本合同的目的，是为了确保租赁合同的顺利履行，保障甲方的权益第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_乙方（承租方）：甲方（出租方）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地
10、产管理法及相关法律法规的规定，乙甲丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方基本信息1.1 丙方作为第三方担保方，同意为乙方履行租赁合同提供担保。1.2 丙方应具备足够的实力和信誉，以保证在本合同履行过程中承担相应的责任。第二条 乙方权益保障2.1 乙方权益保障（1）乙方承租甲方房屋，享有合法的居住权和使用权。（2）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并按照约定支付租金。（3）乙方有权要求甲方提供符合租赁用途的房屋及附属设施。2.2 乙方权益优先保障（1）如甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权要求丙方承担违
11、约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。（2）如甲方未按照约定履行维修责任，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。2.3 乙方权益保障措施（1）乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行租赁合同。（2）乙方有权在租赁期限内要求丙方承担房屋及附属设施的正常维护和修复责任。第三条 甲方义务及限制3.1 甲方应按照本合同约定提供租赁房屋，并保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。3.2 甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，并承担维修责任。3.3 甲方不得以任何理由提前解除合同，否则应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.4 甲方在租赁期限内不得干涉乙方的正常居住和使用
12、权益。第四条 丙方义务及责任4.1 丙方应保证甲方的信用状况，确保甲方能够履行租赁合同。4.2 丙方在甲方违约时，应按照乙方的要求承担相应的违约责任。4.3 丙方应协助乙方处理甲方违约事宜，包括但不限于代为追讨欠款、提供法律支持等。第五条 租金及支付方式5.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。5.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一
13、方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.3 甲方未按照约定履行维修责任，乙方有权要求甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2 如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 乙方为主导的目的和意义8.1 乙方作为承租方，有权要求甲方按照约定履行租赁合同，确保乙方的合法权益。8.2 乙方通过引入第三方担保方，有助于确保甲方履行合同义务，维护乙方的合法权益。8.3 乙方为主导本合同的目的，是为了确保租赁合同的顺利履行，保障乙方的权益。第九条 弱化甲方为主导的意义和目的9.1 甲方作为出租方，在本合同中承担的义务和责任相对较少，以体现乙方的主导地位。9.2 甲方的主导地位在本合同中相对较弱，旨在强调乙方的权益保障和第三方担保的重要性。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_