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1、北京个人租房合同范本合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方承租房屋用途：_，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，
2、具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设
3、备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方未按照约定提供出租房屋，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。八、争议解决8.1 本合同在履行过程
4、中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 出租房屋所有权证复印件2. 承租人身份证明复印件3. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担
5、保事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方承租房屋用途：_，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，
6、每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为承担连带保证责任。4.2 丙方应在知道或应当知道乙方违约的情况下，按照甲方的要求履行支付租金等义务。4.3 丙方在履行保证责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的违约金。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。5.2 乙方在租赁期间损毁、丢失房屋附属设施的，乙方应按市价赔偿。5.3 乙方在租赁期间不得将房屋转租、转让给第三方，否则甲方有权解除本合同。六、甲方的权利条款6.1 甲方有权按照约定收取租金，并要求乙
7、方按照约定使用房屋。6.2 甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方。6.3 甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定将房屋及附属设施交还，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、第三方介入的意义和目的8.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在保证乙方的租赁行为，确保甲方权益的实现。8.2 丙方的介入，增加了合同的信任度，降低了甲方的风险，有利于维护甲方的合法权益。九、甲方为主导的目的和意义9.1 甲方作为出租方，为主导本合同的签订，旨在确保自身权益的实现，保障乙方的合理需求。
8、9.2 甲方的主导地位，有利于明确各方的权利义务，确保合同的顺利履行，维护甲乙双方的合法权益。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 出租房屋所有权证复印件2. 承租人身份证明复印件3. 第三方担保方资质证明复印件4. 其他相关资料第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丁方（第三方服务方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丁方作为第三方服务事宜，经充分协商，达成以下协议
9、：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方承租房屋用途：_，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的
10、_%作为滞纳金。四、第三方的责权利4.1 丁方作为第三方服务方，为乙方提供租赁期间的物业服务。4.2 丁方在提供服务过程中，应保证服务质量，及时响应乙方的服务需求。4.3 丁方在履行服务职责后，有权向乙方收取服务费用，并要求甲方提供必要协助。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方未按照约定提供出租房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2 甲方在租赁期间损毁、丢失房屋附属设施的，甲方应按市价赔偿。5.3 甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用，不得无故提前解除合同。六、乙方的权利条款6.1 乙方有权按照约定使用房屋，并根据需要进行合理改造。6.2 乙方有权在租赁期间享受丁方提供的物业
11、服务。6.3 乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照约定将房屋及附属设施交还，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、乙方为主导的目的和意义8.1 乙方作为承租方，为主导本合同的签订，旨在确保自身权益的实现，保障甲方的合理利益。8.2 乙方的主导地位，有利于明确各方的权利义务，确保合同的顺利履行，维护甲乙双方的合法权益。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1 甲方作为出租方，在本次合同签订中，其主导地位相对减弱，旨在确保乙方的合理需求得到满足。9.2 甲方的弱化主导，有利于促进合同的公平性，保障乙方的权益，促进甲乙双方的合作关系。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丁方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 出租房屋所有权证复印件2. 承租人身份证明复印件3. 第三方服务方资质证明复印件4. 其他相关资料