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1、合同编号：_一、服务内容1.1 乙方负责甲方物业公共区域内的保洁服务，包括楼道、电梯间、大厅、卫生间等区域的清洁工作。1.2 乙方负责甲方物业共用设施的清洁保养，包括楼梯扶手、电梯按钮、公共卫生间等设施的清洁。1.3 乙方应按照甲方制定的清洁标准和作业指导书进行服务。二、服务时间2.1 乙方应按照甲方要求的时间和频率提供保洁服务，确保物业环境的整洁和卫生。2.2 乙方应在甲方指定的时间和地点进行服务，如需调整，应提前通知甲方。三、服务费用3.1 乙方向甲方提供的保洁服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额和支付方式如下：（1）人民币（大写）：_元整（小写）：_元；（2）支付方式：_；（3）支付周
2、期：_。3.2 乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。四、服务质量4.1 乙方应按照甲方制定的保洁标准和作业指导书进行服务，确保服务质量。4.2 乙方应定期对服务质量进行自检，甲方也有权对乙方服务情况进行检查。4.3 乙方对甲方提出的服务质量问题应及时整改，确保服务质量达到甲方要求。五、保密条款5.1 乙方在服务过程中，应对甲方的商业秘密、客户信息等予以保密。5.2 乙方不得将甲方的任何信息泄露给第三方，否则应承担相应的法律责任。六、违约责任6.1 乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方整改或解除本合同。6.2 甲方未按约定时间支付服务费用的，乙方有权要求甲方支
3、付违约金。七、合同的变更、解除和终止7.1 甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。7.2 合同解除或终止后，乙方应立即停止提供服务，并办理相关交接手续。八、争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年，自合同生效之日起计算。9.3 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 保洁服务标准及作业指导书2. 乙方工作人员名单3
4、. 甲方支付凭证4. 乙方提供的服务质量自检报告第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_一、第三方主体职责1.1 第三方作为甲乙双方的共同协调者和监督者，负责监督乙方按照甲方制定的保洁标准和作业指导书进行服务。1.2 第三方负责处理甲乙双方在服务过程中出现的争议和问题，确保服务的顺利进行。1.3 第三方应定期对乙方服务情况进行评估，并向甲方提供评估报告。二、甲方权益保障2.1 甲方有权根据实际情况调整保洁服务和费用，第三方应予以协助和协调。2.2 甲方有权对乙方服务情况进行检查，并要求乙方及时整改服务质量问题。2.3 甲方有权在合同履行过程中解除或终止合同，并要求乙方立即停止提供服务。
5、2.4 甲方有权要求第三方承担责任，如第三方未履行协调和监督职责，导致甲方权益受损的。三、乙方职责及限制3.1 乙方应按照甲方制定的保洁标准和作业指导书进行服务，确保服务质量。3.2 乙方不得泄露甲方的商业秘密和客户信息，否则应承担相应的法律责任。3.3 乙方应接受甲方的检查和监督，并及时整改服务质量问题。3.4 乙方在合同履行过程中，不得擅自调整服务内容和费用。四、第三方违约责任4.1 第三方未按照本合同约定履行协调和监督职责的，甲方有权要求第三方承担责任。4.2 第三方未及时处理甲乙双方争议和问题的，甲方有权要求第三方承担责任。4.3 第三方未按照评估报告要求乙方整改服务质量问题的，甲方有
6、权要求第三方承担责任。五、合同的变更、解除和终止5.1 甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经第三方确认。5.2 合同解除或终止后，乙方应立即停止提供服务，并办理相关交接手续。六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过第三方协调解决。6.2 若第三方协调不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章），第三方确认之日起生效，有效期为_年，自合同生效之日起计算。7.3 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_
7、年_月_日附件：1. 保洁服务标准及作业指导书2. 乙方工作人员名单3. 甲方支付凭证4. 第三方提供的服务质量评估报告第三方介入的意义和目的在于，可以更有效地协调甲乙双方在服务过程中的争议和问题，确保服务质量的稳定和提高。同时，第三方作为独立的监督者，可以对乙方进行评估和监督，确保乙方按照甲方的要求提供服务。甲方为主导的目的和意义在于，可以更好地保护甲方的权益，确保乙方按照甲方的要求提供服务质量。同时，甲方可以借助第三方的评估和监督，更好地管理和控制服务过程，提高服务质量。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_一、第三方主体职责1.1 第三方作为甲乙双方的共同协调者和监督者，负责监
8、督乙方按照甲方制定的安保标准和作业指导书进行服务。1.2 第三方负责处理甲乙双方在服务过程中出现的争议和问题，确保服务的顺利进行。1.3 第三方应定期对乙方服务情况进行评估，并向甲方提供评估报告。二、乙方权益保障2.1 乙方有权根据实际情况调整安保服务和费用，第三方应予以协助和协调。2.2 乙方有权对甲方提出的服务要求进行拒绝，如甲方要求的服务超出合同约定范围的。2.3 乙方有权在合同履行过程中解除或终止合同，并要求甲方立即停止支付服务费用。2.4 乙方有权要求第三方承担责任，如第三方未履行协调和监督职责，导致乙方权益受损的。三、甲方职责及限制3.1 甲方应按照合同约定支付服务费用，不得拖欠或
9、延迟支付。3.2 甲方不得要求乙方提供合同约定范围以外的服务。3.3 甲方应接受乙方的服务，并按照约定时间支付服务费用。3.4 甲方在合同履行过程中，不得擅自调整服务内容和费用。四、第三方违约责任4.1 第三方未按照本合同约定履行协调和监督职责的，乙方有权要求第三方承担责任。4.2 第三方未及时处理甲乙双方争议和问题的，乙方有权要求第三方承担责任。4.3 第三方未按照评估报告要求乙方整改服务质量问题的，乙方有权要求第三方承担责任。五、合同的变更、解除和终止5.1 甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经第三方确认。5.2 合同解除或终止后，乙方应立即停止提供服务，并办理相关交接手
10、续。六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过第三方协调解决。6.2 若第三方协调不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章），第三方确认之日起生效，有效期为_年，自合同生效之日起计算。7.3 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 安保服务标准及作业指导书2. 乙方工作人员名单3. 甲方支付凭证4. 第三方提供的服务质量评估报告乙方为主导的目的和意义在于，可以更好地保护乙方的权益，确保甲方按照乙方的要求提供服务。同时，乙方可以借助第三方的评估和监督，更好地管理和控制服务过程，提高服务质量。弱化甲方为主导的意义和目的在于，可以让乙方在服务过程中拥有更多的自主权，确保乙方按照自身的经营策略和服务标准进行服务。同时，通过第三方的协调和监督，可以减少甲方对乙方服务的干预，维护双方的合作关系。