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1、合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（承揽方）：_一、物业保洁范围及标准1.1 乙方负责对甲方提供的物业进行保洁服务，物业地址为：_。1.2 保洁范围包括但不限于：楼内公共区域、楼外公共区域、绿化区域、停车场等。1.3 保洁标准按照_保洁服务标准执行。二、合同期限2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约_年。三、服务费用3.1 乙方向甲方提供物业保洁服务，服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 服务费用支付方式为：按月支付。每月_日前，甲方将当月服务费用支付给乙方。四、履行的
2、义务4.1 甲方应确保乙方在合同期内合法使用物业，并按照约定支付服务费用。4.2 乙方应按照合同约定及保洁标准提供服务，确保物业保洁质量。五、违约责任5.1 甲方未按照约定支付服务费用的，应支付乙方违约金，违约金为当月服务费用的_%。5.2 乙方未按照约定提供保洁服务的，应支付甲方违约金，违约金为当月服务费用的_%。六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同附件为_保洁服务标准。甲方（委托方）：_乙方（承揽方）：_签订日期：_年_月_日附件：_保洁服务标准第二
3、篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（承揽方）：_丙方（第三方主体）：_一、物业保洁范围及标准1.1 乙方负责对甲方提供的物业进行保洁服务，物业地址为：_。1.2 保洁范围包括但不限于：楼内公共区域、楼外公共区域、绿化区域、停车场等。1.3 保洁标准按照_保洁服务标准执行。二、第三方主体丙方的职责2.1 丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按照约定提供保洁服务。2.2 丙方有权对乙方的服务质量进行不定期检查，并提出改进意见。2.3 丙方应协助甲方解决乙方在履行合同过程中出现的问题，确保甲方权益得到保障。三、合同期限及服务费用3.1 本合同自
4、三方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 合同期满后，如甲方无异议，本合同自动续约_年。3.3 乙方向甲方提供物业保洁服务，服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.4 服务费用支付方式为：按月支付。每月_日前，甲方将当月服务费用支付给丙方，丙方再支付给乙方。四、甲方的权益及优先权4.1 甲方有权要求乙方按照约定提供保洁服务，并确保服务质量达到约定的标准。4.2 甲方有权对乙方进行监督，并要求乙方在规定时间内整改不达标的服务。4.3 甲方在合同期内有权解除合同，提前终止合同关系的，应支付乙方违约金，违约金为当月服务费用的_%。4.4 甲
5、方有权要求丙方协助解决乙方在履行合同过程中出现的问题，确保甲方权益不受损害。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方未按照约定提供保洁服务的，应支付甲方违约金，违约金为当月服务费用的_%。5.2 乙方在合同期内提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为当月服务费用的_%。5.3 乙方不得将合同约定的保洁服务转包或分包给第三方。六、第三方主体丙方的权益及责任6.1 丙方应按照约定履行监督职责，确保乙方按照约定提供保洁服务。6.2 丙方在履行监督职责过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方整改，并向甲方报告。6.3 丙方应协助甲方解决乙方在履行合同过程中出现的问题，确保甲方权益得到保障。七、争议解
6、决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同附件为_保洁服务标准。甲方（委托方）：_乙方（承揽方）：_丙方（第三方主体）：_签订日期：_年_月_日附件：_保洁服务标准第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，对乙方进行监督和管理，确保乙方按照约定提供高质量的保洁服务。同时，第三方主体作为独立的个体，能够协助甲方解决乙方在履行合同过程中出现的问题，保障甲方权益。在此合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障和重视。通过设定违约金、解除合同权等条款，确保甲方
7、在合同履行过程中的权益不受损害。同时，甲方也有权对乙方进行监督，要求乙方按照约定提供保洁服务。第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于保障甲方的权益，提高合同履行质量，实现合同目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（承揽方）：_丙方（第三方主体）：_一、物业保洁范围及标准1.1 乙方负责对甲方提供的物业进行保洁服务，物业地址为：_。1.2 保洁范围包括但不限于：楼内公共区域、楼外公共区域、绿化区域、停车场等。1.3 保洁标准按照_保洁服务标准执行。二、第三方主体丙方的职责2.1 丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按照约定提供保洁
8、服务。2.2 丙方有权对乙方的服务质量进行不定期检查，并提出改进意见。2.3 丙方应协助乙方解决甲方在履行合同过程中出现的问题，确保乙方权益得到保障。三、合同期限及服务费用3.1 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 合同期满后，如乙方无异议，本合同自动续约_年。3.3 乙方向甲方提供物业保洁服务，服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.4 服务费用支付方式为：按月支付。每月_日前，甲方将当月服务费用支付给丙方，丙方再支付给乙方。四、乙方的权益及优先权4.1 乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用，并确保甲方按时支付。4.2
9、 乙方有权对甲方进行监督，并要求甲方在规定时间内整改不达标的服务。4.3 乙方在合同期内有权解除合同，提前终止合同关系的，应支付甲方违约金，违约金为当月服务费用的_%。4.4 乙方有权要求丙方协助解决甲方在履行合同过程中出现的问题，确保乙方权益不受损害。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方未按照约定支付服务费用的，应支付乙方违约金，违约金为当月服务费用的_%。5.2 甲方不得擅自变更合同约定的保洁服务范围和标准。5.3 甲方不得无故解除合同，如甲方违反约定解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为当月服务费用的_%。六、第三方主体丙方的权益及责任6.1 丙方应按照约定履行监督职责，确保乙方按照约定
10、提供保洁服务。6.2 丙方在履行监督职责过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方整改，并向乙方报告。6.3 丙方应协助乙方解决甲方在履行合同过程中出现的问题，确保乙方权益得到保障。七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同附件为_保洁服务标准。甲方（委托方）：_乙方（承揽方）：_丙方（第三方主体）：_签订日期：_年_月_日附件：_保洁服务标准乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权益和责任，确保乙方在合同履行过程中能够充分保障自身权益，提高服务质量。乙方作为承揽方，承担着提供保洁服务的责任，因此其权益的保障至关重要。通过设定违约金、解除合同权等条款，乙方在合同履行过程中能够更加积极主动地维护自身权益。同时，通过引入第三方主体丙方，乙方能够得到更有效的监督和支持，进一步提高服务质量。弱化甲方为主导的意义和目的在于，虽然甲方作为委托方在合同中占据一定地位，但乙方作为承揽方和服务提供方，其权益的保障更为重要。通过将合同重心放在乙方权益的保障上，能够更好地激发乙方提供高质量服务的积极性，满足甲方的需求。同时，这也能够促进合同的公平性和合理性，确保合同的长期稳定履行。