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1、泉州房地产市场月报2023年07月目录目录房地产市场土地市场房地产市场房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模2018年8月-2023年7月泉州市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-2月，泉州商品房销售面积为212.9万，同比增长4.3%。18:1-818:1-918:1-1018:1-1118:1-1219:1-219:1-319:1-419:1-519:1-619:1-719:1-819:1-919:1-1019:1-1119:1-1220:1-220:1-320:1-420:1-520:1-620:1-720:1-820:1-
2、920:1-1020:1-1120:1-1221:1-221:1-321:1-421:1-521:1-621:1-721:1-821:1-921:1-1021:1-1121:1-1222:1-222:1-322:1-422:1-522:1-622:1-722:1-822:1-922:1-1022:1-1122:1-1223:1-223:1-323:1-423:1-523:1-623:1-7050100150200-50-100050100150-50-100商品房销售额同比增长率商品房销售面积同比增长率%住宅市场|开施工面积2018年8月-2023年7月泉州市房屋累计新开工和施工面积及其同比增
3、速根据统计局开发经营数据，2023年1-2月，房屋施工面积为5197.31万，同比下降15.53%；全国房屋竣工13177.78万，同比增长8.02%。18:1-818:1-918:1-1018:1-1118:1-1219:1-219:1-319:1-419:1-519:1-619:1-719:1-819:1-919:1-1019:1-1119:1-1220:1-220:1-320:1-420:1-520:1-620:1-720:1-820:1-920:1-1020:1-1120:1-1221:1-221:1-321:1-421:1-521:1-621:1-721:1-821:1-921:1-
4、1021:1-1121:1-1222:1-222:1-322:1-422:1-522:1-622:1-722:1-822:1-922:1-1022:1-1122:1-1223:1-223:1-323:1-423:1-523:1-623:1-7010002000300040005000600070008000020040060080010001200140016001800-200施工面积新开工面积施工面积同比新开工面积同比亿%住宅市场|开发投资额2018年8月-2023年7月泉州市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-2月，泉州房地产开发投资额为87.33亿元，
5、同比下降5.05%。18:1-818:1-918:1-1018:1-1118:1-1219:1-219:1-319:1-419:1-519:1-619:1-719:1-819:1-919:1-1019:1-1119:1-1220:1-220:1-320:1-420:1-520:1-620:1-720:1-820:1-920:1-1020:1-1120:1-1221:1-221:1-321:1-421:1-521:1-621:1-721:1-821:1-921:1-1021:1-1121:1-1222:1-222:1-322:1-422:1-522:1-622:1-722:1-822:1-922
6、:1-1022:1-1122:1-1223:1-223:1-323:1-423:1-523:1-623:1-702004006008001000120001020304050-10-20-30-40房地产开发投资额房地产开发投资额同比亿元%住宅市场|开发到位资金2018年8月-2023年7月泉州市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，泉州房地产开发企业到位资金为1317.35亿元，同比增长3.13%。18:1-818:1-1018:1-1219:1-319:1-519:1-719:1-919:1-1120:1-220:1-420:1-620:1-820
7、:1-1020:1-1221:1-321:1-521:1-721:1-921:1-1122:1-222:1-422:1-622:1-822:1-1022:1-1223:1-323:1-523:1-7020406080-20-40%住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/)14705-1892410985-147059094-109854998-90940-4998区域区域1-71-7月成交均价月成交均价(元元/)同比同比(%)(%)7 7月成交均价月成交均价(元元/)同比同比(%)(%)环比环比(%)(%)丰泽区18924-9.118495-10.5-4.9鲤城区147057.41479218.
8、11.9德化县13832-14949-6.7晋江市1293824.11258722.110.9台商投资区10985-14.610497-17.8-3.8安溪县1092624.11197129-7.7经济开发区1080647.2945338.9-16洛江区909499783-0.8-18.3石狮市8564-14.98046-8.34.3惠安县7436-6.6888712.511.8南安市7036-37.56008-38.2-20泉港区49986.350265.87.92023年1-7月泉州市商品住宅分区域成交均价情况2023年1-7月,丰泽区、鲤城区、德化县等区域为泉州商品住宅成交均价最高区域。
9、其中，成交均价同比上涨的区域有经济开发区、晋江市、安溪县等，同比分别上涨47.2%、24.1%、24.1%；成交均价同比下跌的区域有南安市、石狮市、台商投资区等，同比分别下跌37.5%、14.9%、14.6%。住宅市场|成交规模-新房2017年-2023年泉州市商品住宅1-7月成交量及同比走势2023年1-7月，泉州商品住宅成交面积为238.7万，同比增长2.8%；商品住宅成交套数为19553套，同比增长0.4%。2017:1-72018:1-72019:1-72020:1-72021:1-72022:1-72023:1-70100200300400500600700050100150200-
10、50-100累计成交面积同比万%2020-2023年07月泉州市商品住宅月度成交面积走势2023年07月，泉州商品住宅成交面积为28.65万，环比增长10.97%，同比增长15.81%；商品住宅成交套数为2385套，环比增长14.17%，同比增长15.33%。1234567891011120204060801001202020年各月度成交面积2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积2023年截止月份各月度成交面积2020-2022年月均成交面积万住宅市场|成交规模-新房成交面积(万)40-7730-4020-3010-201-10区域区域1-71-7月成交面积月成交面积(万万)占比占比
11、(%)(%)同比同比(%)(%)7 7月成交面积月成交面积(万万)占比占比(%)(%)同比同比(%)(%)环比环比(%)(%)南安市77.3732.31614.911.138.71466.7181.9晋江市4016.7-13.83.712.9-20.11.1石狮市29.6312.4248.64.3915.33827.3-26惠安县26.5211.1-6.21.133.9-61.5-24.6安溪县19.858.3-9.12.157.5-46.1-60.2台商投资区14.626.1-78.11.144-76.8-4泉港区9.954.1-21.50.491.7-65.7-51.2鲤城区8.443.5
12、-49.83.7713.268.2106.8丰泽区6.542.7-52.10.240.8-85.8-48.8洛江区3.671.5-70.70.451.6-78-45.5经济开发区2.110.91709.30.080.3197.719德化县1.090.5-0.020.1-80.72023年1-7月泉州市商品住宅分区域成交面积情况2023年1-7月,南安市、晋江市、石狮市等区域为泉州商品住宅成交主力区域，共成交147万，占城市成交面积的61.3%。其中，成交面积同比增长的区域有经济开发区、南安市、石狮市等，同比分别增长1709.3%、1614.9%、248.6%；成交面积同比下降的区域有台商投资区
13、、洛江区、丰泽区等，同比分别下降78.1%、70.7%、52.1%。住宅市场|成交规模-二手房2017年-2023年泉州市二手住宅1-7月成交量及同比走势2017:1-7 2018:1-7 2019:1-7 2020:1-7 2021:1-7 2022:1-7 2023:1-70510152025303540455002468-2-4-6-8-10累计成交面积同比万%2020-2023年07月泉州市二手住宅月度成交面积走势123456789101112024681012142020年各月度成交面积2021年各月度成交面积2020-2022年月均成交面积万住宅市场|需求结构-新房泉州市新房成交面
14、积段对比2023年7月，从面积段来看，泉州100(含)-120面积段成交套数最多，达673套，占比为28.2%，较上月收窄2.3个百分点。60以下60(含)-8080(含)-9090(含)-100100(含)-120120(含)-140140(含)-180180以上1.3%5.4%13.8%3.4%28.2%27.4%14.6%5.9%0.8%1.8%9.7%5.6%30.5%28.4%18.7%4.5%23-0623-07泉州市新房成交总价段对比2023年7月，从总价段来看，泉州40(含)-60万元总价段成交套数最多，达527套，占比为22.1%，较上月扩大12.4个百分点。40万元以下40
15、(含)-60万元60(含)-80万元80(含)-100万元100(含)-120万元120(含)-150万元150(含)-200万元200(含)-250万元250(含)-300万元300万元以上8.6%22.1%16.6%8.4%7.8%8.6%15.3%9.1%1.0%2.5%3.4%9.7%15.3%14.9%10.3%14.0%22.3%5.5%2.1%2.4%23-0623-07住宅市场|需求结构-新房泉州市新房成交单价段对比2023年7月，从单价段来看，泉州6000元以下单价段成交套数最多，达1027套，占比为43%，较上月扩大21.5个百分点。6000元以下6000(含)-8000元
16、8000(含)-10000元10000(含)-12000元12000(含)-15000元15000(含)-20000元20000(含)-25000元25000(含)-30000元30000元以上43.0%9.8%10.5%10.0%13.9%12.4%0.3%0.1%21.6%15.3%17.5%11.5%21.5%12.0%0.6%0.1%23-0623-07泉州市新房成交户型对比2023年7月，从户型来看，泉州其他户型成交套数最多，达2386套，占比为100%，较上月持平。其他100.0%100.0%23-0623-07住宅市场|需求结构-新房2023年7月泉州市新房面积、总价成交结构面积
17、段总价段60以下60-8080-9090-100100-120120-140140-180180以上汇总汇总占比占比(%)(%)40万以下30121400102202052058.68.640-60万1323519223415052752722.122.160-80万0426155620987039739716.616.680-100万00202076642012012018.48.4100-120万0031787572011851857.87.8120-150万01510541013142062068.68.6150-200万000016515839336536515.315.3200-25
18、0万0000221136572162169.19.1250-300万00000052025251.01.0300万以上00000045559592.52.5汇总汇总3131129129329329818167367365365334934914114123862386100100占比占比(%)(%)1.31.35.45.413.813.83.43.428.228.227.427.414.614.65.95.9100100住宅市场|供求关系-供应2017年-2023年泉州市商品住宅1-7月供应量及同比走势2023年1-7月，泉州商品住宅月均新批上市面积为30.37万，同比增长20.7%。2017
19、:1-72018:1-72019:1-72020:1-72021:1-72022:1-72023:1-701002003004005006000500100015002000-500累计供应面积同比万%2020-2023年07月泉州市商品住宅新批上市面积走势2023年07月，泉州商品住宅新批上市面积为11.78万，环比下降64.26%，同比下降69.3%。1234567891011120204060801001202020年各月度供应面积2021年各月度供应面积2022年各月度供应面积2023年截止月份各月度供应面积2020-2022年月均供应面积万住宅市场|供求关系-供应上市面积(万)44-
20、6932-4413-322-131-2区域区域1-71-7月上市面积月上市面积(万万)占比占比(%)(%)同比同比(%)(%)7 7月上市面积月上市面积(万万)占比占比(%)(%)同比同比(%)(%)环比环比(%)(%)南安市68.7632.3 31579.40.958-85.8晋江市43.9420.70.13.1126.44.1-16.2惠安县32.2815.2247.7-安溪县26.1412.3-27.11.8315.5-92-76.5石狮市24.2411.4-鲤城区13.136.261.13.6430.9-61.6台商投资区2.261.1-95.82.2619.1-48.4-丰泽区1.8
21、20.9-82.9-2023年1-7月泉州市商品住宅分区域新批上市面积情况2023年1-7月,南安市、晋江市、惠安县等区域为泉州商品住宅供应主力区域，共供应144.98万，占城市供应面积的68.2%。其中，新批上市面积同比增长的区域有南安市、惠安县、鲤城区等，同比分别增长31579.4%、247.7%、61.1%；新批上市面积同比下降的区域有台商投资区、丰泽区、安溪县等，同比分别下降95.8%、82.9%、27.1%。住宅市场|供求关系-销供比2018年8月-2023年7月泉州市商品住宅销供比走势2023年7月,泉州商品住宅销供比为2.43,较去年同期有所增长。18-0818-1119-021
22、9-0519-0819-1120-0220-0520-0820-1121-0221-0521-0821-1122-0222-0522-0822-1123-0223-050102030405060月度销供比月均销供比%2018年8月-2023年7月泉州市商品住宅供应及成交面积走势18-0818-1119-0219-0519-0819-1120-0220-0520-0820-1121-0221-0521-0821-1122-0222-0522-0822-1123-0223-05020406080100120140成交面积1-7月月均成交供应面积1-7月月均供应万m住宅市场|供求关系-销供比2023
23、年1-7月泉州市商品住宅分区域销供比情况区域区域1-71-7月销供比月销供比去年同期销供比去年同期销供比变动变动7 7月销供比月销供比去年同期销供比去年同期销供比上月销供比上月销供比台商投资区6.481.245.240.51.12-丰泽区3.61.292.31-0.42-石狮市1.22-1.42南安市1.1320.79-19.6611.71-0.59晋江市0.911.06-0.151.191.550.99惠安县0.823.05-2.22-1.35安溪县0.760.610.151.180.180.69鲤城区0.642.06-1.421.04-0.19住宅市场|供求关系-库存及去化2018年8月-
24、2023年7月泉州市商品住宅可售面积与库存去化时间2023年7月,泉州商品住宅可售面积约0万m,环比下降100%,同比下降100%;短期库存去化时间为0个月,环比缩短21.2个月,同比缩短20.6个月。18-0818-0918-1018-1118-1219-0119-0219-0319-0419-0519-0619-0719-0819-0919-1019-1119-1220-0120-0220-0320-0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1
25、121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0701002003004005006007008009000510152025可售面积库存去化时间万m月住宅市场|排行榜-企业2023年(1-7月)泉州市企业成交金额排行榜排名排名企业名称企业名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)1龙湖集团龙湖集团29.9315348209819.502宁德华越投资有限公司宁德华越投资有限公司29
26、.7615419204619.303福州市盛鼎房地产开发福州市盛鼎房地产开发有限公司有限公司29.7615419204619.304盛阳房产盛阳房产29.7615419204619.305金辉控股金辉控股10.436932169915.056保利发展保利发展8.86901414929.837美的置业集团美的置业集团6.28111656875.638莆田兆玺置业有限公司莆田兆玺置业有限公司4.87134074603.639兆腾置业兆腾置业4.87134074603.6310厦门新景地集团厦门新景地集团4.85108895844.452023年(1-7月)泉州市企业成交面积排行榜排名排名企业名称企
27、业名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)1龙湖集团龙湖集团29.9315348209819.502宁德华越投资有限公司宁德华越投资有限公司29.7615419204619.303福州市盛鼎房地产开发福州市盛鼎房地产开发有限公司有限公司29.7615419204619.304盛阳房产盛阳房产29.7615419204619.305金辉控股金辉控股10.436932169915.056保利发展保利发展8.86901414929.837美的置业集团美的置业集团6.28111656875.638世茂集团世茂集团4.4590365434
28、.939厦门新景地集团厦门新景地集团4.85108895844.4510中骏集团控股中骏集团控股2.5859207614.37住宅市场|排行榜-企业2023年7月泉州市企业成交金额排行榜排名排名企业名称企业名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)1龙湖集团龙湖集团2.40149291581.612盛阳房产盛阳房产2.40149581561.603宁德华越投资有限公司宁德华越投资有限公司2.40149581561.604福州市盛鼎房地产开发福州市盛鼎房地产开发有限公司有限公司2.40149581561.605金辉控股金辉控股1.3
29、552292832.586泉州兆博置业有限公司泉州兆博置业有限公司0.7815293430.517保利发展保利发展0.7374321270.988世茂集团世茂集团0.707488900.939美的置业集团美的置业集团0.6610754660.6110美的置业控股美的置业控股0.54140861000.382023年7月泉州市企业成交面积排行榜排名排名企业名称企业名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)1金辉控股金辉控股1.3552292832.582龙湖集团龙湖集团2.40149291581.613宁德华越投资有限公司宁德华越投
30、资有限公司2.40149581561.604福州市盛鼎房地产开发福州市盛鼎房地产开发有限公司有限公司2.40149581561.605盛阳房产盛阳房产2.40149581561.606保利发展保利发展0.7374321270.987世茂集团世茂集团0.707488900.938美的置业集团美的置业集团0.6610754660.619泉州兆博置业有限公司泉州兆博置业有限公司0.7815293430.5110福建海联开发有限公司福建海联开发有限公司0.5212302470.42住宅市场|排行榜-住宅项目2023年(1-7月)泉州市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名排名项目名称项目名称成交金额成
31、交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1御湖境御湖境27.8317.39112516007155247晋江市2南安市美林南安市美林街道源昌文街道源昌文昌里昌里14.3123.361842612512778南安市3城建城建江南江南里里11.197.5860414771125185鲤城区4石狮金辉城石狮金辉城10.0513.601202738511384石狮市5鼎盛天颐鼎盛天颐9.348.1259711504136156石狮市6南安市溪美南安市溪美街道缦云小街道缦云小区区7.9
32、27.3563210776116125南安市7央玺小区央玺小区6.754.6535614504131190安溪县8美的云玺苑美的云玺苑5.104.7943210651111118台商投资区9嘉禾万璟苑嘉禾万璟苑4.697.16487654714796惠安县10和光尘樾小和光尘樾小区区4.261.8815522634122275丰泽区和光尘樾小区嘉禾万璟苑美的云玺苑央玺小区南安市溪美街道缦云小区鼎盛天颐石狮金辉城城建江南里南安市美林街道源昌文昌里御湖境4.264.695.16.757.929.3410.0511.1914.3127.83住宅市场|排行榜-住宅项目2023年(1-7月)泉州市新房项
33、目成交面积TOP10（万）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1南安市美林南安市美林街道源昌文街道源昌文昌里昌里14.3123.361842612512778南安市2御湖境御湖境27.8317.39112516007155247晋江市3石狮金辉城石狮金辉城 10.0513.601202738511384石狮市4鼎盛天颐鼎盛天颐9.348.1259711504136156石狮市5城建城建江南江南里里11.197.58604147711251
34、85鲤城区6南安市石井南安市石井镇源昌杨子镇源昌杨子芯城芯城3.877.49715516210554南安市7南安市溪美南安市溪美街道缦云小街道缦云小区区7.927.3563210776116125南安市8嘉禾万璟苑嘉禾万璟苑 4.697.16487654714796惠安县9美的云玺苑美的云玺苑 5.104.7943210651111118台商投资区10 央玺小区央玺小区6.754.6535614504131190安溪县央玺小区美的云玺苑嘉禾万璟苑南安市溪美街道缦云小区南安市石井镇源昌杨子芯城城建江南里鼎盛天颐石狮金辉城御湖境南安市美林街道源昌文昌里4.654.797.167.357.497.5
35、88.1213.617.3923.36住宅市场|排行榜-住宅项目2023年7月泉州市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1城建城建江南江南里里4.773.2225514808126187鲤城区2御湖境御湖境2.791.7610115886174276晋江市3鼎盛天颐鼎盛天颐1.631.337612306175215石狮市4央玺小区央玺小区1.571.087914514137199安溪县5源昌幸福居源昌幸福
36、居1.292.85272453310548南安市6源昌雅居乐源昌雅居乐1.282.78268460010448南安市7石狮金辉城石狮金辉城1.272.34206542711462石狮市8南安市溪美南安市溪美街道朗云小街道朗云小区区0.850.695412328127157南安市9养云小区养云小区0.780.514315293118181鲤城区10 源昌大雅居源昌大雅居0.701.53148460010448南安市源昌大雅居养云小区南安市溪美街道朗云小区石狮金辉城源昌雅居乐源昌幸福居央玺小区鼎盛天颐御湖境城建江南里0.70.780.851.271.281.291.571.632.794.77住宅
37、市场|排行榜-住宅项目2023年7月泉州市新房项目成交面积TOP10（万）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1城建城建江南江南里里4.773.2225514808126187鲤城区2源昌幸福居源昌幸福居 1.292.85272453310548南安市3源昌雅居乐源昌雅居乐 1.282.78268460010448南安市4石狮金辉城石狮金辉城 1.272.34206542711462石狮市5御湖境御湖境2.791.761011588617
38、4276晋江市6源昌大雅居源昌大雅居 0.701.53148460010448南安市7鼎盛天颐鼎盛天颐1.631.337612306175215石狮市8央玺小区央玺小区1.571.087914514137199安溪县9南安市溪美南安市溪美街道朗云小街道朗云小区区0.850.695412328127157南安市10 美的云玺苑美的云玺苑 0.600.575110577112118台商投资区美的云玺苑南安市溪美街道朗云小区央玺小区鼎盛天颐源昌大雅居御湖境石狮金辉城源昌雅居乐源昌幸福居城建江南里0.570.691.081.331.531.762.342.782.853.22住宅市场|重点项目-基本信
39、息注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价弘桥尚城项目基本信息所处位置-物业类型住宅产品类型高层建筑面积0m占地面积0m容积率0绿化率0%装修标准-主力户型-物业费-停车位-物业公司-项目特色-首次开盘-最近开盘-累计成交面积212560m可售面积-成交均价-报价-拿地时间-成交楼面价-开发商-住宅市场|重点项目-成交情况2022年7月-2023年7月弘桥尚城成交量价走势m元/m弘桥尚城分户型成交情况户型建筑面积(m)累计成交套数累计成交面积(m)平均成交价(元/m)2023成交套数2023成交面积(m)2023成交价(元/m)2023.7成交价(元/m)其他0-1201492874
40、53149287453-合计-149287453149287453-住宅市场|重点项目-基本信息新美居海湾广场_实景图_沙盘注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价新美居海湾广场项目基本信息所处位置南安市-南安物业类型住宅、普通住宅、写字楼、商铺产品类型高层建筑面积0m占地面积68078m容积率2.9绿化率35%装修标准-主力户型-物业费1.00元/月停车位-物业公司-项目特色经济住宅首次开盘2013-12-21最近开盘2013-12-21累计成交面积49270m可售面积-成交均价-报价-拿地时间-成交楼面价-开发商福建省泉州市新美居投资有限公司住宅市场|重点项目-成交情况2022年
41、7月-2023年7月新美居海湾广场成交量价走势m元/m新美居海湾广场分户型成交情况户型建筑面积(m)累计成交套数累计成交面积(m)平均成交价(元/m)2023成交套数2023成交面积(m)2023成交价(元/m)2023.7成交价(元/m)复式100-18022595491-其他80-99999999213268847832-合计-215271437810-住宅市场|重点项目-户型图新美居海湾广场_2户型_3室2厅2卫1厨_132.0m新美居海湾广场_3户型_3室2厅2卫1厨_137.0m新美居海湾广场_1户型_3室2厅2卫1厨_132.0m住宅市场|重点项目-基本信息中国茶博汇_实景图_海西
42、鸟瞰图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价中国茶博汇项目基本信息所处位置安溪县-安溪物业类型商铺、住宅产品类型-建筑面积2100000m占地面积1066672m容积率1.25绿化率26%装修标准毛坯主力户型-物业费1.60元/平方米月停车位暂无停车位信息物业公司厦门晟洲物业管理有限公司项目特色教育地产,山景地产,不限购首次开盘2012-09-16最近开盘2012-09-16累计成交面积131083m可售面积2367m成交均价-报价-拿地时间-成交楼面价-开发商茶博汇投资有限公司住宅市场|重点项目-成交情况2022年7月-2023年7月中国茶博汇成交量价走势m元/m中国茶博汇分户型
43、成交情况户型建筑面积(m)累计成交套数累计成交面积(m)平均成交价(元/m)2023成交套数2023成交面积(m)2023成交价(元/m)2023.7成交价(元/m)其他60-999999995426400175251729474-合计-5426400175251729474-住宅市场|重点项目-户型图中国茶博汇_B户型1层_0.0m中国茶博汇_A户型2层_0.0m中国茶博汇_A户型1层_0.0m中国茶博汇_B户型2层_0.0m中国茶博汇_A户型5层_0.0m中国茶博汇_A户型3/4层_0.0m商业市场|成交规模2017年-2023年泉州市商业1-7月成交量及同比走势2023年1-7月，泉州商
44、业成交面积为25.2万，同比下降70.8%。2017:1-72018:1-72019:1-72020:1-72021:1-72022:1-72023:1-701020304050607080901000100200300400500600700-100-200累计成交面积同比万%2020-2023年07月泉州市商业成交面积走势2023年07月，泉州商业成交面积为3.00万，环比下降16.88%，同比下降77.59%。12345678910111202468101214162020年各月度成交面积2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积2023年截止月份各月度成交面积2020-2022年
45、月均成交面积万商业市场|成交规模成交面积(万)4-82-40-2区域区域1-71-7月成交面积月成交面积(万万)占比占比(%)(%)同比同比(%)(%)7 7月成交面积月成交面积(万万)占比占比(%)(%)同比同比(%)(%)环比环比(%)(%)晋江市8.1832.2-1.0534.7-29石狮市3.7814.9-0.4916.3-163.5南安市3.3613.2-0.289.4-42.7安溪县2.8511.2-0.5819.2-51.4丰泽区2.299-0.082.6-86.3台商投资区2.038-0.093-54惠安县0.823.2-0.061.8-20.5泉港区0.793.1-0.13.
46、2-32.9鲤城区0.692.7-0.227.2-498.8洛江区0.311.2-0.062.1-4德化县0.150.6-0.010.4-14.4经济开发区0.120.5-2023年1-7月泉州市商业分区域成交面积情况2023年1-7月,晋江市、石狮市、南安市等区域为泉州商业成交主力区域，共成交15.33万，占城市成交面积的60.4%。商业市场|供求关系-供应2017年-2023年泉州市商业项目1-7月月均供应量及同比走势2023年1-7月，泉州商业项目新批上市面积为20.2万，同比下降63.4%。2017:1-7 2018:1-7 2019:1-7 2020:1-7 2021:1-7 202
47、2:1-7 2023:1-701020304050600100200300400500600-100累计供应面积同比万%2020-2023年07月泉州市商业项目新批上市面积走势2023年07月，泉州商业项目新批上市面积为0.11万，环比下降96.62%，同比下降98%。123456789101112051015202530352020年各月度供应面积2021年各月度供应面积2022年各月度供应面积2023年截止月份各月度供应面积2020-2022年月均供应面积万商业市场|排行榜-项目2023年1-7月泉州市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成
48、交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1晋江中航城晋江中航城2.162.481678690149129晋江市2央玺小区央玺小区1.460.681202142757122安溪县3中国海峡国中国海峡国际五金机电际五金机电大市场大市场1.000.843711827228270晋江市4南安世茂璀南安世茂璀璨天城璨天城0.920.58751573478123南安市5浔兴翰林春浔兴翰林春天天0.860.645213493123166晋江市6御湖境御湖境0.720.4298171324373晋江市7和玺小区
49、和玺小区0.660.4569147426596南安市8南安市官桥南安市官桥镇祥和公馆镇祥和公馆0.660.4094163964370南安市9福建益家建福建益家建材综合广场材综合广场0.632.1623229359327石狮市10万科万科城市城市之光小区之光小区0.630.22512887443124丰泽区万科城市之光小区福建益家建材综合广场南安市官桥镇祥和公馆和玺小区御湖境浔兴翰林春天南安世茂璀璨天城中国海峡国际五金机电大市场央玺小区晋江中航城0.630.630.660.660.720.860.9211.462.16商业项目|排行榜-项目2023年1-7月泉州市新房项目成交面积TOP10（万）
50、排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1晋江中航城晋江中航城2.162.481678690149129晋江市2福建益家建福建益家建材综合广场材综合广场0.632.1623229359327石狮市3中国海峡国中国海峡国际五金机电际五金机电大市场大市场1.000.843711827228270晋江市4星光耀广场星光耀广场0.600.81387473212158丰泽区5世茂紫茂山世茂紫茂山0.370.768449149044晋江市6央玺小区央玺小