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1、 园区规划咨询服务协议甲方：ccz农业投资有限责任公司法定代表人：联系地址：乙方：北京ccz天使投资管理有限公司法定代表人：x联系地址：x甲、乙双方经平等协商一致，就甲方聘任乙方规划ccz市ccz村产业示范园区（简称“示范园”）建设方案事宜签订本合同：一、 定义1. 咨询：指乙方就甲方委托事宜，进行资料收集、分析判断、提出建议以及为实施上述工作所做的方法(模型)展示、文字报告、影像图片、交流解答等。2. 咨询服务：指本合同第二条所述的服务。3. 咨询报酬：指乙方就本合同约定的咨询服务获得的报酬，详见本合同第五条。4. 项目费用：指乙方提供咨询服务时发生的项目费用开支，详见本合同第五条。二、 咨
2、询服务及其成果1.乙方本次咨询服务的核心目标是为甲方提供示范区总体规划，以完成示范区基本定位、功能和产品服务等。2.乙方应按照本合同的条款和条件，为甲方具体提供下列咨询服务：（1） 通过内外部调研、访谈与资料研究，系统研究地块性质和特征等，提出示范区基本定位和功能。（2） 在前述工作基础上，明确提出空间结构布局、产品概况、投入产出框架和运营管理基本架构等（3） 制订落地实施方案，配合甲方完善和实施项目落地工作。（4） 配合甲方做好内部宣贯和外部（如政府相关部门）宣讲工作等。乙方提供上述咨询服务内容的工作成果主要体现为相应的文本成果（书面报告、方案、建议等），讲解、判断和建议。乙方为甲方提交的文
3、本成果是现代林果暑波西示范园规划方案。双方一致认为：乙方提供的咨询服务除上述文本成果外，有很多实质性服务无法体现为正式的咨询报告，乙方应以文本文件、口头的回答、讲解、培训等方式对甲方问题作出各种专业判断和分析。3.除甲乙双方另行协商一致并另行签订书面补充协议外，乙方无义务增加和扩大咨询服务项目的时间或项目文本成果的范围。咨询服务、项目时间或项目文本成果范围的任何扩大，均需进一步讨论，并可能需要调整下文第五条所述的咨询报酬和项目费用。4.本合同服务期限为八周（不含后续实施辅导），自本协议生效之日起计算。三、 咨询团队1. 乙方应在本合同签订之日起确定项目负责人，组织专业人员形成专案咨询团队，并制
4、定顾问咨询工作执行计划并安排实施。根据项目需要，乙方将在不同阶段，另行派驻咨询顾问加强服务力量，项目总监将根据项目进展，分阶段赴现场工作。乙方咨询团队人员未经甲方同意不得随意调换，如确需调换时应取得甲方之书面同意。如乙方项目组个别工作人员不能满足甲方要求，甲方有权要求乙方撤换该人员，直到满足甲方要求为止。2. 甲方须组建工作团队，配合乙方工作，向乙方提供必需的资料（列明资料清单）。甲乙双方在此明确，在甲方不具备提供相关资料的能力时，乙方有义务在甲方配合下进行调研，其费用包括在本合同第五条约定的费用中。四、 服务的协调和进度1. 乙方的项目负责人或项目经理应定期与甲方的指定代表开会，审查和讨论有
5、关项目的工作进度及其它相关问题。会议形式包含现场会议和电话会议。2. 甲方应确保其指定代表与乙方的项目负责人或经理及时沟通，并在出现问题时报告双方各自主管。五、 咨询报酬和项目费用1. 咨询报酬本项目顾问咨询费总计伍万元整（RMB 50,000 元），该费用包括税金及乙方完成、提交工作成果所需的费用（不含甲方指定乙方出差的差旅费用，汇报、调研和必要的驻场工作等）2. 付款方式：合同正式生效后5个工作日内，甲方一次性付清服务费。3.项目费用在项目期间期限内，乙方工作人员为进行涉及到甲方的调研、访谈沟通、汇报或必要的驻场工作等活动而赴甲方所在地或甲方指定项目地点所发生的差旅费用由甲方承担，但该等事
6、项必须事先报经甲方审批。乙方工作人员在乙方内部研究过程中所自行发生的项目费用由乙方自行承担。各种咨询报告的印制费用、各种材料的制作费用、举办各种特定会议的举办费用或进行媒体宣传所必要产生的一些费用等，由甲方直接支付承担。3. 甲方应将咨询报酬和项目费用以人民币付入乙方指定的银行帐户：帐户名称： 开户银行： 银行帐号：4. 对每次收到的甲方所支付款项，乙方应向甲方提供同等额度的有效发票。六、 项目成果提交时间、验收及验收标准1、 乙方应在两周内向甲方提交现代林果暑波西示范园规划方案（以下简称“方案”）2、 甲方应在收到乙方方案之日起十个工作日内向乙方提出对方案的相关疑问或修改意见，乙方在甲、乙双
7、方协商的合理工作时间内修改、完善，并向甲方提交。3、 甲乙双方可就提供的报告进行严格细致的讨论，以取得双方共识；甲方应该在收到乙方提供的报告及时进行验收，乙方若达不到验收标准，应对报告进行返工，包括但不限于修改、重新调研、重新分析等，直至甲方满意。七、 工作成果的权益1. 本协议约定的由乙方完成的、以任何载体所体现的工作报告、图表文件等工作成果的知识产权完全归属于甲方。未经甲方同意或司法机关强制，乙方不得以任何形式向任何第三方提供上述文件及其复制文本。甲方不享有乙方为完成该“工作成果”所使用的工具、模型、方法论的著作权，该等工具、模型、方法论的著作权由乙方或其原创者所有。2. 乙方使用该“工作
8、成果”时，应征求甲方同意，如侵犯甲方权益，应停止该项活动。3. 乙方保证其出具的工作成果所涉及的所有工作报告、图表文件等不侵犯任何第三方的知识产权，否则如甲方因此受到任何第三方索赔，乙方应承担甲方因此遭受的一切损失（包括但不限于诉讼、仲裁费用及律师费等）。八、 保密义务 1、 在工作过程中，甲、乙双方人员可能接触到对方的敏感资料和某些商业秘密，双方对此负有严格保密义务，未经双方书面同意不得将保密信息对外发布或披露、提供给任何第三方。2、 凡甲方提供的资料，未经甲方同意，乙方不得对外泄露，但甲方的广告及宣传材料除外。在业务操作过程中，凡涉及保密事宜，甲、乙双方知情人必须严格保密。3、 本条在本合
9、同终止或解除之后一年仍继续有效。九、 违约责任1、 甲方未在上文规定的日期当日或之前支付本合同项下到期应付的任何款项，应按日万分之四向乙方支付滞纳金，逾期超过15个工作日的，乙方有权单方解除合同并要求甲方支付已完成工作阶段的顾问咨询费，同时甲方需按本合同顾问咨询费总额的10%向乙方承担违约金。2、 乙方应按合同约定的时间及时提交相关工作成果，若乙方逾期提交工作成果，每逾期一日，按照日万分之四向甲方支付违约金。若乙方逾期提交工作成果超过30个工作日，则甲方有权解除合同。若甲方解除合同，乙方需按本合同顾问咨询费总额的10%向甲方承担违约金，造成甲方其他实际损失的，乙方还应赔偿实际损失。但因甲方原因
10、造成的逾期除外。十、 合同终止1. 如果另一方实质性地违反本合同，而且在接到有关该违反的通知之日起三十日内并未纠正该违反，则守约方可以终止本合同。2. 如甲方提出终止本合同，须在终止生效之日前10日预先向乙方发出书面通知，但应就乙方已经提供的咨询服务向乙方支付费用，具体金额按该终止之日在上文第5条规定的咨询报酬和项目费用所占的比例计算。十一、 不可抗力1. “不可抗力”指本合同双方无法控制、不能预见、无法避免或克服的、阻止任何一方全部或部分履约的所有事件。该等事件应包括地震、台风、水灾、火灾、战争、国际或国内运输中断、政府或公共机构的行为、流行病、动乱、罢工及其它任何无法预见、避免或克服的事件
11、，包括一般国际商业惯例认作不可抗力的事件。2. 如果发生不可抗力事件，一方受该事件影响的合同义务在该不可抗力造成的延误期内应中止履行，履约期限应予延长，延长的期限与该中止时间相等，无须为此付出罚款。3. 宣称发生不可抗力的一方应迅速书面通知另一方，并在其后的十天内提供证明该不可抗力发生及其持续时间的足够证据。宣称发生不可抗力的一方还应尽一切合理的努力终止该不可抗力。4. 如果发生不可抗力事件，双方应立即互相协商，寻找一个公平的解决办法，并且应尽一切合理努力尽量减轻这种不可抗力的后果。十二、 适用法律和法律解释1. 本合同应受中华人民共和国法律管辖。2. 如果本合同所载的任何一个或多个条款在任何
12、方面因任何原因被裁定为无效、不合法或不可执行，该等无效、不合法或不可执行不应影响本合同任何其它条款。3. 本合同的各个附件，为本合同不可分割的组成部分，与本合同所列的条款和条件具有同样的约束力。但是，如果本合同所列的条款和条件与本合同各个附件（包括一般条款和条件）所列的条款和条件有任何抵触，则应以本合同的条款为准。十三、 争议的解决对于与本协议有关的任何争议，如双方无法协商解决，均可向双方所在地人民法院提起诉讼。十四、 通知本合同规定或要求的任何通知或其它通讯均应以书面形式作出，而且如果以专人递交或以传真传递，应被视为已于交付日期后一日送达，如果通过声誉良好的速递服务公司送交，则应被视为已于交
13、付给该速递服务公司后四日送达。十五、 特别约定1. 甲方不得向乙方项目人员私人（含私人指定的任何第三方）付款或支付其他形式的对价（下称“向私人支付”）。否则，视同甲方重大违约。甲方倘若发生该等重大违约行为，必须无条件向乙方支付相当于向私人支付金额二倍的违约金。2. 甲方不得在不经乙方同意的情形下擅自与乙方人员达成聘用或雇佣意向。若甲方需要聘用或雇佣乙方人员，需首先向乙方提出正式申请并获得乙方许可方可与相关人员接洽聘用或雇佣事宜。若甲方与乙方人员达成聘用或雇佣意向，甲方需向乙方支付补偿费用，额度相当于该人员在乙方一年薪酬总收入（以当年或上一年的薪酬收入为准），以补偿乙方的人才选育和培养成本。3.
14、 如果项目结束后甲乙双方互为满意，甲方或甲方人员将尽可能为乙方介绍新的客户或项目，乙方也将尽可能为甲方提供更多的增值服务。4. 本协议之甲方可以为甲方自身，也可以是甲方指定的示范区运营公司或其他第三方。十六、 附则1. 本合同及其附件构成双方关于本合同标的之全部协议，并取代双方之间以前有关该标的之一切讨论、谈判和协议。2. 如果任何一方未能行使或者及时行使其在本协议项下的任何权利、权力或优先权时，不应视为弃权；而对任何权利、权力或优先权的单独行使或部分行使亦不妨碍日后其对任何权利、权力或优先权之行使。3. 本协议为双方及其各自之合法继受者及受让人之利益而制定，并对双方及其各自之合法继受者及受让人具有同等约束力。4. 本合同的任何修改，由双方协商同意另行签订补充合同。5. 本合同中文文本一式肆份，经双方代表签署后生效。双方各执贰份，具有同等法律效力。以下无正文，为盖章页。甲方： 乙方： 法人代表/授权代表： 法人代表/授权代表：日期： 日期： 9