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1、中学物业保洁采购项目公开招标文件目录第一章招标公告第二章投标须知及说明一、投标须知一三四五六七八九十十、招标文件说明、投标文件的编制、投标保证金、投标文件的签署及规定、投标文件的递交、投标无效的情形、废标的情形、开标和评标、授予合同一、质疑与投诉17. 3递交投标文件截止期后，投标人不得撤回其投标文件。18. 4实质上没有响应本文件要求的投标文件将被拒绝。投标人不得通过 修正或撤销不合要求的偏离或保留从而使其投标文件成为实质上响应的文 件。七、开标和评标18.开标19. 1电子投标文件开标(1)投标截止时间后，投标人登录“政采云”平台，用“项目采购- 开标评标”功能对电子投标文件进行在线解密。
2、在线解密电子投标文件时间 为开标时间起半个小时内。(2)由采购人代表或代理机构审核资格文件，若资格审查不符合招标 文件要求，即终止其参与投标资格。(3)根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通 知财库2016 125号的规定：1)采购人或采购代理机构将对本项目投标人的信用记录进行查询。查询渠道为信用中国网站(www. creditchina. gov. cn)、中国政府采购网 (http:/www. ccgp. gov. cn)；2)截止时点：投标截止时间前3年内；3)查询记录和证据的留存：信用信息查询记录和证据以网页截图等方 式留存。4)使用规则：被列入失信被执行人、重大税收违
3、法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其它不符合中华人民共和国政 府采购法第二十二条规定条件的，其投标将被拒绝。5)联合体成员任意一方存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信 用记录。19.评标委员会19. 1采购代理机构和采购人将根据采购货物的特点组建评标委员会,其 成员由技术、经济等方面的专家和采购人代表组成。评标委员会对投标文件 进行审查、询标、评议和推荐中标人。20. 2在评标期间,投标人应安排代表值守，以便参加电子询标。20.对投标文件的审查和响应性的确定20. 1评标委员会将审查投标文件是否真实、完整,总体编排是否有序， 文件签署是否正确,有无计算上的错误等。21.
4、2算术错误应按以下方法更正：(1)投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；单 价金额小数点或百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单 价；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；同时出现两种以上不一致的，按照以上顺序修正，修正后的报价经投标人应书面 确认，投标人不予确认的，其投标无效。（2）电子投标流程中，客户端填写的报价与以pdf格式上传文件中的 报价不一致的，应以Pdf格式上传文件中的报价为准。21.评标21. 1评标原则：根据符合采购需求、质量和服务等要求，综合评分确定 中标人。21. 2投标文件的澄清：为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标
5、小 组可以在“政采云”平台在线询标，要求投标人对同一份投标文件含义不明 确或同类问题表述不一致的内容（招标文件其它地方有规定处理方法的除 外）作必要的澄清或说明，投标人应通过“政采云”平台在线询标系统在询 标规定的时间（一般为三十分钟，具体以在线询标注明时间为准）内作出澄 清、说明或者补正，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内 容。凡属于评标小组在评标中发现的算术错误并进行核实的修改不在此列。 如果投标人代表未按评标委员会要求在“政采云”平台作出回复且无其他有 效回复方式的，评标委员会可以视情处理。22. 3评标报告：评标委员会完成评审后，向采购代理机构提交经各评标 委员会成员签字
6、的评审结果报告，并按评审办法推荐中标人。23. 保密22. 1开标后直到宣布授予中标人合同为止,凡属于审查、澄清、评估和 比较投标的有关资料且与授予合同有关的信息都不得向任何投标人或与上 述评标过程无关的人员透露。22. 2投标人对评标、比较或授予合同决定的过程施加影响的企图和行为, 都可能导致其投标被拒绝。八、投标无效的情形23如发生下列情况之一的，其投标视为无效：23. 1投标人不具备招标文件中规定的资格要求的；23.2法定代表人授权书上无投标人盖章或无法定代表人签章的；23. 3提供不确定的、有选择性的技术方案或有附加条件的技术方案的；23. 4提供不确定的，有选择性的报价或有附加条件的
7、报价的；23. 5资格文件、技术商务文件中出现报价文件或者其他能体现报价的 描述；23. 6技术商务文件未按规定提供投标货物清单（含品牌、型号、数量 等）；23. 7评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约，要求其通过“政采云 平台在规定的时间内提供经CA签章的材料，投标人不能提供证明其报价合 理性材料的;23. 8报价超过招标文件中规定的预算控制价（最高限价）的；23. 9报价文件中的投标（开标）一览表填写不完整或字迹不能辨 认或有漏项的；23. 10投标人提供虚假材料投标的；23. 11投标人串通投标的；23. 12电子投标文件未
8、按规定要求提供电子签章的；23. 13评标委员会认定实质性不响应招标文件要求的；23. 14其他违反法律、法规的情形。九、废标的情形24.采购中，出现下列情形之一的，应予废标，废标后，采购代理机构 将废标理由通知所有投标人：24. 1符合专业条件的投标人或对招标文件作实质性响应的投标人不足 三家的；24. 2出现影响采购公正的违法、违规行为的；24. 3投标人的报价均超过了预算控制价（最高限价），采购人不能支付 的；24. 4因重大变故，采购任务取消的。十、授予合同25.中标通知和合同授予评审结果经采购人确定后，桐乡市公共资源交易中心在中标人确定之日 起2个工作日内通过“政采云”平台发布采购结
9、果公告，并同时签发中标 通知书。25.1 中标通知书一经发出即发生法律效力。采购代理机构无义务向 未中标人解释落选原因，不退回投标文件。中标通知书将作为签订合同 的依据。25. 2中标人需在中标通知书发出之日起七个工作日内，邮寄送达我中心 与电子投标文件内容一致的纸质投标文件（含资格文件、技术商务文件、报 价文件，请加封面，格式见附件）各一正一副，邮寄公司统一采用EMS或顺 丰，快递费用由投标供应商承担。25. 3邮寄地址为（）25. 4本项目不设置履约保证金。25. 5签订合同：中标人应按中标通知书的要求与采购人在中标通知 书发出后三十日内签订合同（建议在采购结果质疑期满后签订），并经桐乡
10、市公共资源交易中心鉴证后生效。在有合理证据证明中标人在投标过程中承 诺的内容不能实质响应的，采购人有权拒签合同。25. 6招标文件、澄清文件、投标文件等，均为签订合同的依据。中标人 接到中标通知书后在规定的时间内与采购人签订合同，并交桐乡市公共资源 交易中心鉴证。25. 7中标人不遵守投标文件的要约、承诺，擅自修改投标文件的内容或 在接到中标通知书规定的时间内，借故拖延、拒签合同者，采购人将取消该 投标人的中标资格。十一、质疑与投诉根据中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国政府采购法实 施条例、政府采购质疑和投诉办法（财政部令第94号），政府采购供 应商可以依法提起质疑和投诉。26.供应商质
11、疑26. 1供应商认为招标文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受 到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书 面形式向采购人或采购代理机构一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。 供应商应知其权益受到损害之日指：（1）对采购公告信息（含供应商资格条件）提出质疑的，质疑期限为自采购公告发布之日起；（2）对采购文件提出质疑的，质疑期限为获取采购文件或者采购文件公告期限届满之日起；（3）对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日起；（4）对中标结果提出质疑的，为中标结果公告期限（为一个工作日）届满之日起。26. 2供应商质疑应当有明确的请求和必要的证明材料。供应商提交
12、的质 疑书需一式三份，由法定代表人（负责人）签字（或盖章）并加盖单位公章。27. 供应商投诉质疑供应商对采购人或采购代理机构的答复不满意，或者采购人或采购 代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内 向同级政府采购监督管理部门提出投诉。十二、其他28. 解释权：本招标文件是依据中华人民共和国政府采购法、中 华人民共和国政府采购法实施条例（中华人民共和国国务院令第658号）、 政府采购货物和服务招标投标管理办法（中华人民共和国财政部令第 87号）及有关规定编制，解释权属采购代理机构。第三章 采购内容及要求项目采购清单及具体要求（涉及到的证明材料，如无注明，均为投标 时提供
13、复印件）一、采购内容及要求1、服务要求：1.1 服务时限：签订合同之日起25个月。1.2 保洁区域范围：桐乡六中教育集团实验中学桐乡六中教育集团实验中学分康泾校区（桐 乡市梧桐街道凤鸣路16号）和康民校区（桐乡市梧桐街道康民路370号） 两个校区。康泾校区师生数2300人，占地面积23482平方米，建筑面积15877 平方米。康民校区师生1270人，占地面积33350平方米，建筑面积14019 平方米。学校工作时间（含寒、暑托）为每周一至每周末，周六周日可轮流 值班（节假日、双休日、寒、暑假不少于2人）。康泾校区（桐乡市梧桐街道凤鸣路16号）（1）家长接送区，电视机4台，停车场1个（2）行政楼
14、架空层1个，大厅1个，图书室1个，心理咨询室1个，资料室1间， 会议室2个，监控室1间，仓库2个，办公室16间，校史陈列室1间，五 楼多功能厅，过道3个，东西两侧楼梯，大厅底楼到二楼楼梯，卫生间4 个，内外侧玻璃窗。（3）老教学楼底楼到6楼楼梯2个，6楼到7楼楼梯1个，到新教学楼连廊3个，三 楼到七楼长走廊5个，二楼东西各1个短走廊，底楼体育器材室1个，东面 仓库6个，西楼仓库10间，卫生间10个，办公室12个，二楼西创新科技 室1间，二楼东七年级活动室2个，七楼东音乐教室2间，七楼西八年级活 动室2个，保洁员办公室1个（在寒暑假由保洁公司安排人员负责保洁，特 别在维修后、开学前安排相应人员做
15、好相应的清理、保洁工作）。（4）新教学楼底楼劳技教室1个，办公室9个，楼梯1个，走廊5个，卫生间5个， 五楼大公议室1个（在寒暑假由保洁公司安排人员负责保洁，特别在维修后、 开学前安排相应人员做好相应的清理、保洁工作）。（5）实验楼楼梯2个，卫生间5间，走廊5个，化学教室2个，生物教室2个，物 理教室2个，准备室3个，电脑房3个，空教室1个，办公室3个。(6)体育馆楼梯1个、室内篮球场1个、办公室1个、音控室1个，架空层1个(7)室外运动场，司令台一个，足球场一个，标准跑道1个，篮球场2 个、排球场1个、乒乓球区域1个、力量训练区域1个。(8)校内公共区域及其他校内道路，垃圾桶，停车场，各楼宇
16、四周的绿化带、道路及花坛，宣传 橱窗，电子显示屏，校门及校门外包干区。(9)传达室旁防疫仓库1个，体育馆后面电动自行车篷1个，各处花 坛等。康民校区(桐乡市梧桐街道康民路370号)(1)综合楼小会议室及接待室2间、办公室共16间，机房1个，仓库2个，档案 室1个，校陈列室，电视台1个，活动室1个，卫生间共4间、楼梯2个连 廊3个、过道3个、三、四楼会议室2只、大厅1个，内外侧玻璃窗。(2)实验楼楼梯3个、走廊5个、连廊5个、办公室8个、教室6个、5个实验室、 卫生间共5个，功能教室10个。(3)教学楼楼梯3个、走廊5个、连廊5个、所有卫生间10个、办公室10个、教 室26个、功能教室4个(在寒
17、暑假由保洁公司安排人员负责保洁，特别在 维修后、开学前安排相应人员做好相应的清理、保洁工作)。(4)体育馆门厅1个、室内篮球场1个、办公室1个、兵乓球房1个、器材室2个、 卫生间1个、楼梯1个，走廊若干。(5)室外运动场，司令台一个，足球场一个，标准跑道1个，篮球场4 个、网球场1个、乒乓球排球区域1个、力量训练区域1个。(6)校内公共区域及其他校内道路，垃圾桶，停车场，各楼宇四周的绿化带、道路及教学区外花 坛，宣传橱窗，电子显示屏、各种雕像、文化长廊，校门及校门外包干区(含 校门外广场)。（7）综合楼、教学楼、实验楼、体育馆共6个雨蓬，各楼的仪表镜及 花坛等。（8）其他内容：垃圾的清运工作：
18、运送到指定垃圾堆放点。定期灭杀四害，做好记录。各类活动的后勤保障（保洁、茶水准备、课桌椅搬运等）工作及各类 临时加班。学校管理细则另附，属招标文件一部分。具体考核办法由学校制定， 保洁公司保证遵守。1.3 作业时间：上午 7:00-11:30 下午 13:30-16:50 。1.4 . 1人员配置：总人数不少于8人，其中班长兼机动岗2名（每个校 区1名），保洁员6名（每个校区3名），另公司配专职管理人员一名进行 管理，桐乡户籍。1.5 . 2人员要求：（1）领班兼综合楼：要求在年龄55周岁以下，本地户籍，仪表端庄， 有一年以上保洁经验，初中以上学历，有吃苦耐劳精神，组织协调能力和沟 通能力强。
19、（2）保洁员：要求60周岁以下，本地户籍，身心健康、容貌端正、无 异常，有一年以上的保洁工作经验。有吃苦耐劳精神，无吸烟、酗酒等不良 嗜好。进驻场地后，向学校提供本人身份证复印件，不得有任何不良记录（以 公安部门登记为准）。（3）晚托值班要求：每晚需不少于2位保洁员，校园教学区域卫生间保 洁不少于1次。（4）服务期内，以上均为最低岗位配置数；学校遇突发性或重大事件， 时间紧、任务重等原因需临时增加工作人员的，供应商可调配公司其他人员 等，但服务费不增加。（5）设备要求：保洁公司需自备道路清扫车、垃圾桶冲洗车各一台。康泾校区投标人保洁人员基本配置要求序号项目内容年龄人数1领班兼行政楼55岁以下1
20、名2老教学楼保洁员60岁以下1名3新教学楼、实验楼保洁员60岁以下1名4外围+体育馆+停车区域60岁以下1名康民校区投标人保洁人员基本配置要求序号项目内容年龄人数1领班兼综合楼55岁以下1名2教学楼保洁员60岁以下1名3实验楼保洁员60岁以下1名4外围+体育馆+停车区域60岁以下1名1. 5质量标准及要求:根据学校对保洁卫生要求，本保洁应努力实施“零干扰”作业，因此要 求保洁物业服务方指派有工作经验的保洁人员参与保洁工作，在进入前必须 指定专人对保洁员工在保洁技术、工作纪律和安全操作等方面进行培训和学 习。具体要求及标准：(1)道路的保洁要求及标准。保洁要求：每天对区域内的道路定时清扫维。每次
21、清扫工作必 须在当天上午学校师生上班、上学前，下午上班、上学前完毕，宿舍区道路 在上午学生离开寝室后、下午学生返寝室进行。对主干路段除定时清扫外, 应安排固定人员巡回保洁。巡回保洁的路线长度应适当，以往返时间以1 小时为宜。下雨天应及时清扫路面，确保路面无积水。每周须对广场及 校门口的雨水沟、道路雨水侧石清理发现路面有油污应及时用清洁 剂清洁。用铲刀清除粘在地面上的香口胶等杂物。在环卫所垃圾车清倒 垃圾后及时整理垃圾桶并摆放整齐，清除散落的垃圾。保洁标准：目视地面无杂物、积水、无明显污渍、小石子及泥沙尘土; 道路、人行道无污渍，每200平方米痰迹控制在2个以内；行人路面干 净无浮尘、无杂物、垃
22、圾和痰渍；路面垃圾滞留时间不能超过1小时。(2)绿化带的保洁要求及标准。保洁要求：用扫帚仔细清扫掉草地、绿化带上的果皮、纸屑、石块、 树叶等垃圾；对烟头、棉签等用扫把不能打扫起来的小杂物，应捡起放在 垃圾畚斗内清除；每天定时清洁绿化带两次,秋冬季节或落叶较多时应增 加相应的清洁次数。保洁标准：目视绿化带无明显垃圾、落叶；无包装物及纸屑，每 100平方米烟头控制在1个以内；花坛外表洁净无污渍。(3)地下管井的疏通要求及标准。疏通要求：每月对地下管井清理1次:用捞筛捞起井内的悬浮物；清 除井内的沉沙，用铁铲把粘在井内壁的杂物清理干净；清理完毕盖好井盖； 用水冲洗地面。每半年对地下管道彻底疏通1次:
23、打开井盖后，用长竹片 捅捣管内的粘附物；用压力水枪冲刷管道内壁；清理管道的垃圾；清理完毕 必须盖好井盖；用水冲洗地面；晾晒好压力水枪带并放回原处。保洁标准：目视管道内壁无粘附物，井底无沉淀物；水流畅通，井 盖上无污渍、污物。必须有2人以上同时作业，掀开井盖后，地面要竖警 示牌，必要时加围栏，并有专人负责监护以防行人跌入。(4)路灯的保洁要求及标准。保洁要求：路灯应每月保洁1次。路灯的保洁应在白天灭灯断电时 进行，作业前保洁物业主管应向学校后勤服务中心申请断开路灯电源。路 灯保洁方法具体依照玻璃、灯具、不锈钢的清洁标准作业规程操作。 路灯保洁因需踩梯工作，必须2人同时作业(1人扶梯)。擦拭灯罩时
24、，应 注意力度，以免用力过猛导致灯罩破裂,发现灯罩有裂纹或其他安全隐患时, 应及时汇报。(5)垃圾筒、果皮箱的保洁要求及标准。保洁要求：垃圾筒、果皮箱应每天清运一次(人流量较多位置的应增 加保洁次数)。垃圾筒、果皮箱二周清洗1次,遇特殊情况应增加清洗次 数。清洗垃圾筒、果皮箱应在上班前、下班后，以免影响使用。清洗前 应先倒净垃圾筒、果皮箱内的垃圾，除去垃圾袋，并集中运到指定的地方清 洗。先将垃圾筒、果皮箱的表面冲洗一遍，然后用清洁剂反复擦拭。将 油渍、污渍洗干净后，用清水冲洗干净，用布抹干。清洗完毕应及时将垃 圾筒、果皮箱运回原处，并套好垃圾袋。保洁标准：目视垃圾筒、果皮箱无污迹、无油迹；垃圾
25、筒、果皮箱 周围无积水；垃圾筒、果皮箱内的垃圾不能溢出。(6)屋顶的保洁要求及标准。保洁要求：屋顶的清洁应每月进行1次:(a)清扫屋面的泥沙、树 叶等垃圾；(b)拔除雨水沟沟里生长的杂草，保证排水沟的畅通；(c)用 水冲洗工水沟，发现沟边有不干净的地方应用铲刀铲除。保洁标准：应达到目视干净无污迹、无青苔、杂草，排水畅通无堵塞、 无积水。(7) 监控探头的保洁要求及标准。保洁要求:监控探头每半年擦拭1次;用镜头专用纸擦拭探头镜片, 以免有毛尘和刮伤镜面；用微湿的毛巾擦拭探头的外表。保洁标准：清洁后应达到镜头光亮洁净、探头外表干净无灰尘。(8)停车棚的保洁要求及标准。保洁要求：每天清扫1次,准备好
26、扫把、胶桶、抹布等工具；用扫 把清扫停车棚内的果皮、纸屑、灰尘、垃圾等；用干净扫把将车棚顶上和 墙上的蜘蛛网、灰尘清除；用湿抹布抹棚架和停车棚电动移门；将停车 棚内的车辆按顺序排列整齐；对没有使用积尘明显的车辆，每周用鸡毛弹 打扫车上的灰尘，长期停放超出规定时限又影响观瞻的车辆通知学校总务处 处理。保洁标准：目视：无果皮、纸屑、蜘蛛网、墙面及场面无灰尘；车 辆摆放整齐、无积尘。(9)行政楼的保洁要求及标准保洁要求：每天早上用拖把将大厅门口拖洗干净;用尘推将地板推 尘，每天数次视人流量而定；擦拭导向示意台面及摆设、雕塑、屏风及指 示牌等公共设施；及时清理并更换垃圾纸篓；下雨天门口要放防滑告示 牌
27、和地毯及增加拖擦次数；下班前应把垃圾清倒干净；每周擦墙面和大 厅玻璃1次；二周对大厅进行消杀一次,每季度对玻璃雨棚清洗1次。保洁标准：大厅及盆景内不得有烟蒂；垃圾桶内垃圾不能超过三分 之二；保持大理石地板无污渍、无垃圾，每平方米地板的脚印不得超过2 个；玻璃大门无手印和灰尘，保持光亮、干净；大厅的墙面、导向台、 不锈钢等公共设施保持光亮整洁、无灰尘；水池壁、静水箱每周擦洗1 次；保持空气清新无异味。(10)行政楼办公室保洁服务要求及标准。办公室的清洁员需派品行端 正、责任性强的保洁员专人负责，保证每天保洁不少于1次,满足学校的保 洁要求。)保洁要求：打开办公室窗、门。由里至外顺序清洁作业。整理
28、好 台面文件，用微湿布擦拭台面后再用干布抹干;清理室内的烟灰缸和垃圾; 擦拭门、门框、椅、柜等室内设施和室内装饰物品；清洁地面，将各类 物品摆回原位并摆放整齐；喷洒适量空气清新剂；办公室消杀工作应每 月进行2次;办公室玻璃每季度循环擦拭1次。注意事项：不得翻动、带走办公室内所有物品、文件，办公用品应轻 拿轻放；桌面纸张不可动，将地面上有记录的平整纸张放回桌面；擦抹 电脑、电器时须用干毛巾；盆花等摆设品擦拭时不得拖动，须搬动以免伤及 桌面等，遵守保密纪律，不得将无意中看到或听到的东西外泄。十二、其他第三章采购内容及要求 第四章 有关格式参考范例一、投标文件封面二、资格文件三、技术商务文件四、报价
29、文件五、合同及验收参考文本第五章评标办法及开标程序一、评标委员会的组成二、评标原则三、注意事项四、评分标准五、开评标程序保洁标准：玻璃、门、窗目视无明显污迹、手印；地面干净无污渍、 无垃圾；桌面无灰尘、污迹；玻璃无痕迹，室内空气清新无异味。（11）行政楼会议室保洁要求及标准。保洁要求：每天对会议室的卫生应彻底清洁1次:（a） 用清洁玻 璃工具清洁会议室的所有玻璃；（b）用半湿的抹布擦拭会议室的木门、摆 设品、踢脚线、消防栓、柜、台、椅等以及公共配套的空调、饮水机等设备、 设施；（c）下班前清倒垃圾。循环保洁会议室卫生：（a）及时清理烟 灰缸的烟头、垃圾；（b）地板推尘。会议室消杀工作应每月进行
30、2次。 清洁配套设施用品，如话筒、公用电话等应每周消毒1次。保洁标准：天花、灯具、空调出风口等无蜘蛛网、灰尘；玻璃、镜 面光亮无水冲痕迹；墙面洁净无浮尘；地板干净无污迹、纸屑；金属 件表面光亮；器械整洁无浮尘、污迹；饰柜产品整洁无浮尘；保持环 境舒适、整洁、空气清新。（12）楼梯间、过道及连廊的保洁。保洁要求：每天清扫1次各楼层通道和楼梯台阶并拖洗干净,每天擦 拭仪表镜、各类镜框及标识牌；将垃圾收集运到楼下垃圾房；用干净的 毛巾擦抹各层和通道的防火门、消防栓柜、玻璃窗内侧、灯具开关、楼梯扶 手、护栏、墙面、踢脚线、指示牌等公共设施，应保证每周循环保洁1次; 各楼梯间、通道的壁面、天花板、卷帘门
31、架应每月进行1次除尘保洁; 连廊每天循环清扫不少于2次,每周对花岗岩座面板和圆立柱擦拭不少于1 次；走廊、连廊内窗与外窗每月循环清洁一次1次,注意事项：冬季清洗楼道不能用太湿的拖把，以免结冰而造成安全隐 患；如遇特殊天气，须第一时间清理所有过道、台阶、连廊的积水（包括教 学区）；清洁工具不能放在楼梯件通道。保洁标准：地面、梯级洁净、无污渍、水渍、灰尘；楼梯扶手护栏 干净，用干净纸巾擦拭100cm后，纸巾没有明显脏污；铁栏油漆完好无脱皮; 梯间顶面无蜘蛛网、灰尘；踢脚线干净无灰尘；大理石地面目视干净、 无污渍；水磨石地面和水泥地面目视干净无杂物、污迹。玻璃窗目视干 净、无污渍。（13）卫生间的保
32、洁要求及标准。保洁要求：每日上、下午各对公用卫生间进行循环保洁不少于2次: （a）上午首次进入卫生间保洁须首先关闭电灯，打开门窗通风，用水冲洗 大小便器；（b）清扫地面垃圾、清倒垃圾篓垃圾、更换新的垃圾袋后放回 原处；（c）用洗洁精均匀喷洒在洗手盆及大、小便器上，用毛球洗刷大、 小便器（如是座厕，注意清洁两块盖板及底座卫生），用快洁布擦洗洗手盆, 然后用清水冲干净：（d）用毛巾从门开始顺时针方向依次将墙面、台面、 开关、门窗标牌等抹一遍；（e）行政楼先用湿布擦窗玻璃和墙镜，然后用 干毛巾擦干净；（f）用拖把拖干净地面；（g）行政楼补充卷纸、擦手纸和 洗手液；（h）适量喷洒香水或空气清新剂，小便
33、器内放置香球；（i） 应 每小时保洁1次,清理地面垃圾，抹干净台面水迹；（j）每天早上保洁后用 消毒水对洗手盆及大小便器、地板进行消毒。每天用玻璃清洁工具清洗玻 璃镜。每月1次用毛巾擦灯具、清扫天花板。每周对洗手间进行消杀工 作。发现墙壁有字应即时清洁。注意事项：禁止使用强酸、强碱清洁剂，以免损伤瓷面；下水如有 堵塞现象，应及时疏通，不能自行处理的须及时报修；用洁厕净时，应戴 胶手套，防止损伤皮肤。保洁标准：天花、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网；目视墙壁干净、 便器洁净无黄渍；室内无异味、臭味；地面无烟头、纸屑、污渍、积水。（14）各教师办公室保洁要求及标准。保洁要求：办公室上午、下午各清理一次
34、废纸篓,给纸篓套好新的 垃圾袋；镜子、洗手盆及台面每天循环擦拭；办公室玻璃每季度循环擦 拭1次。保洁标准：清理废纸篓时，应扫干净废纸篓边的纸屑等垃圾；镜 子无水迹，洗手盆及台面整洁；玻璃无痕迹，室内空气清新无异味。（15）体育馆的保洁要求及标准保洁要求：体育馆各功能室每天清扫一遍:（a） 用清洁玻璃工具清 洁会议室的所有玻璃；（b） 用半湿的抹布擦拭会议室的木门、摆设品、 踢脚线、消防栓、柜、台、椅等以及公共配套的空调、饮水机等设备、设施;（c）下班前清倒垃圾。（d）及时清理烟灰缸的烟头、垃圾；（e）地板推 尘。（f）地面每周用拖把清洁一遍，有重大活动时，提前一天清理一遍， 活动结束后及时保洁
35、一遍。保洁标准：地面、梯级洁净、无污渍、水渍、灰尘；楼梯扶手护栏 干净，用干净纸巾擦拭100cm后，纸巾没有明显脏污；铁栏油漆完好无脱皮; 梯间顶面无蜘蛛网、灰尘；踢脚线干净无灰尘；大理石地面目视干净、 无污渍；水磨石地面和水泥地面目视干净无杂物、污迹；体育馆及周围 无烟蒂等。（16）体育场的保洁要求及标准保洁要求：每天对司令台进行保洁一次，要求同会议室；每周对跑道、 篮球场清理一遍。篮球架、足球架每周擦拭一遍。保洁标准：司令台整洁干净，桌椅摆放齐整；目测无树叶、杂物，没有 烟蒂。（17）教学楼、实验楼的保洁要求及标准保洁要求：按照各分项的要求。保洁标准：与各分项的要求相同。（18）其它公共场
36、所保洁要求和标准。保洁要求：各种雕塑、广场水池、各种路灯、文化长廊每周一次擦拭, 各种消防设施每月清洗一次,校区内不锈钢宣传牌及包干区等各类标牌每囿 保洁1次,校园内的护栏及各门每月清洗一次。保洁标准：保持无积灰，无污垢，金属件及花岗岩表面光亮，各护栏无 蛛网。（19）各楼宇周边保洁要求和标准保洁要求：每天上、下午上班第一项工作必须对各楼宇四周的绿化带、 道路及花坛等进行地毯式清理。保洁标准：目视检查本楼宇四周的绿化带、道路、花坛及休闲椅等到无 果壳纸屑等垃圾和灰尘。1. 6管理服务方式管理形式为清包，清包是指学校支付给物业服务方在进行保洁管理服务 及实施过程中所发生的一切人员、服装、交通、保
37、险、养老金和管理费用等 等，其它如清洁工具和厕所内所用卫生纸、洗手液以及垃圾袋（含有机、无 机）等物料费用由学校负责提供；学校提供在岗教师同等标准的工作餐，工 作期间若无就餐安排则自行解决（餐费学校不予补助）。1.7保险：1、职工人员在作业中应注意自身安全，中标供应商须加强对职工人员 的安全教育，在作业中发生的一切意外事故，均由中标供应商负全责。商业保险。为保障职工人身安全，中标供应商必须为所有聘用职工（达 到保险投标条件的人员）投保雇主责任保险和扩展工伤责任险（伤残、死亡 保额50万元/人、误工工伤医疗费用23万元），免赔额为0元，投保人 数（列明实际投保人员名单、作业地点）在合同签订后15
38、日内报采购人， 保单原件在合同签订后1个月内报采购人（复印件备案），保险费用由中标 供应商承担。未投保雇主责任保险的人数采购人将按应付保险费全额扣除。2、投标人报价时应切实保障职工的合法权益，应充分考虑到当地最低 工资标准待遇政策性调整及晚托值班、中午休息时间加班、各类创建突击的 情况，及时按规定发放工资、福利、津贴等有关费用，不得无故克扣、拖延。3、投标人有招标人要求以外的其他服务承诺等，可自行叙述。二、付款方式：服务费用按季度支付，由采购人根据每季度末的考核情况按实支付 当季度价款。第四章有关格式参考范例一、投标文件封面格式1资格文件封面格式正本（副本）资格文件项目名称：项目编号：投标人：
39、（盖单位公章） 日期：年月日2商务技术文件封面格式:正本（副本）商务技术文件项目名称：项目编号：投标人：（盖单位公章） 日期：年月日3报价文件封面格式:正本（副本）报价文件项目名称:项目编号:投标人：（盖单位公章） 日期：年月日二、资格文件参考格式1投标函致：桐乡市公共资源交易中心：根据贵方 （项目名称） 项目（项目编号：）的 招标公告，投标人（投标人名称） 提交资格文件、技术商务文件、报价 文件，并声明如下：1 .我方向贵方提交的投标文件、资料都是准确的和真实的，如有虚假或 隐瞒，我方愿意承担一切后果，并不再寻求任何旨在减轻或免除法律责任的 辩解。2 .我方已详细审查招标文件（含附件）及其修
40、改（如有），对招标文件 的合理性、合法性无异议。3 .我方不是采购人的附属机构；在获知本项目采购信息后，与采购人 聘请的为此项目提供咨询服务的公司及其附属机构没有任何联系。4 .本项目投标有效期自开标之日起 也日。5 .如中标，我方将按招标文件、投标文件及政府采购法律、法规的规定 履行合同责任和义务。6 .我方同意按照贵方要求提供与投标有关的数据或资料。7 .与本项目有关的一切事宜联系方式：地址：邮编：电话：传真：投标人（盖章）：日期:年 月 日2符合参加政府采购活动应当具备的一般条件的承诺函桐乡市公共资源交易中心：我方参与（项目名称） 项目（项目编号：）政府采购活动，郑重承诺：（一）具备中华
41、人民共和国政府采购法第二十二条第一款规定的条 件：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、具有法律、行政法规规定的其他条件。_（二）未被信用中国（）、中国政府采购网（www. ccgp. gov. cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、 政府采购严重违法失信行为记录名单。（三）不存在以下情况：1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商参 加同一合同项下的政府采购活动的；2、为采
42、购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等 服务后再参加该采购项目的其他采购活动的。投标人（盖章）：日期:年 月 日3法定代表人（负责人）授权书-27-致桐乡市公共资源交易中心:我（姓名）系（供应商名称）的法 定代表人，现授权委托（姓名）以我方的名义参加（项 目名称），（项目编号）的采购活动,并代表我方全权办理针对 上述项目的开标、评标、签约等相关具体事务和签署相关文件。我方对被授权人的签字事项负全部责任。在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有 效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。被授权人无转委托权，特此委托。投标人（盖章）：法定代表人签字或盖章：附：
43、法定代表人身份证（正反面）、被授权人身份证（正反面）4、中小企业声明函（服务）本公司郑重声明，根据政府采购促进中小企业发展管理办法（财库 （2020 ） 46号）的规定，本公司参加 （项目名称） 编号:（项目编 号J的采购活动，提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关 企业（含签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1 .（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业;承接 企业为（企业名称）,从业人员 人，营业收入为 万元，资产总额为 万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2 .（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承接 企业为（企业名称），从业人员 人,
44、营业收入为 万元，资产总额为 万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；以上企业,不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形, 也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人名称（盖章）：日期：年月日注：1 .从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新 成立企业可不填报。2 .本项目按中小企业划型标准规定所属行业为:物业萱理一填写说明1、本项目专门面向中小企业采购的，投标人必须按要求提供本表，且提供的服务必-29-第一章招标公告一、项目基本情况项目编号：TZC2023022-Z1869项目名称：桐
45、乡六中教育集团实验中学物业保洁采购项目预算金额（元）：830000元最高限价（元）：830000元采购需求：保洁服务（具体见采购文件第三章）。合同履约期限：签订合同之日起25个月（具体见采购文件第三章）。本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求：1 .满足中华人民共和国政府采购法第三十二条规定；未被“信用中 国”（）、中国政府采购网（）列 入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行 为记录名单。2 .落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商为物业管理行业的中 小企业/小微企业；3 .本项目的特定资格要求：金融、保险、通讯等特定行业的全国性企业 所设立的区域性分支机构
46、，以及个体工商户、个人独资企业、合伙企业投标 的，应符合浙财采监2013 24号关于规范政府采购供应商资格设定及 资格审查的通知第六条规定。三、获取招标文件时间：2023年5月30日至2023年6月20日09:00,每天上午00:00 至12:00 ,下午12:00至23:59 （北京时间，线上获取法定节假日均可，线 下获取文件法定节假日除外）_地点（网址）：浙江政府采购网（. czt. zj. gov. cn/）方式：网上获取（用政采云注册帐号、密码进行系统登录后申请获取招 标文件。如果“已申请”标签页显示状态为“审核通过”即为获取成功）售价（元）：免费四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点提交投标文件截止时间：2023年6月20日14:00 （北京时间）投标地点（网址）：浙江政府采购网（. czt. zj. gov. cn/） 在线投标响应开标时间：2023年6月20日14:00须全部由中小企业承接。如有虚假，将对投标人按虚假材料谋取中标论处。2、依据工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发 中小企业划型标准规定的通知(工信部