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1、房地产售房合同书简易版 It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties,To Restrict Parties,And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentanee.编订：xxxxxxxx 20XX年XX月XX日 房地产售房合同书简易版 温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对 当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双
2、方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载 完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。卖方（甲方）:买方（乙方）:根据中华人民共和国有关法律 法规和本 地有关规定，甲 乙双方遵循自愿 公平和诚 实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围 内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如 下:房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲 药业有限公司大门外，房屋为砖混结构商品 房，房屋在第层，面积为平方米，布局结构 为。义务并具有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档下载完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用卖方甲方
3、买方乙方根据中华人民共和国有关法律法规和本地范围内的土地使用权转让给乙方房屋具体状况如下房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外房屋为砖混结构商品房房屋在第层面积为平方米布局结构为第二条该房地产土地所有权性质为集体所有土地土地使用权甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解自愿购买上述房地产第四条甲乙双方经协商达成一致同意上述房地产转让价格为人民币大写元整甲乙双方同意自本合同签订之日起乙方分三次将房款付给甲方具体时间为本合同生效之日起上述房地产转让价格为人民币（大写）:元整。第二条该房地产土地所有权性质为集体所 有土地;土地使用权以出让方式获得。第三条房屋配套附属设施水 电、暖由甲
4、方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防 水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具 体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。第四条甲、乙双方经协商达成一致，同意 甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方 分三次将房款付给甲方。具体时间为：本合同 生效之日起十日内乙方交付贰万元;20 xx年1月 30日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于20 xx年4 月30日将上述房地产交付乙方（以房产证交付 义务并具有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档下载完成后可以直接编辑请根据自
5、己的需求进行套用卖方甲方买方乙方根据中华人民共和国有关法律法规和本地范围内的土地使用权转让给乙方房屋具体状况如下房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外房屋为砖混结构商品房房屋在第层面积为平方米布局结构为第二条该房地产土地所有权性质为集体所有土地土地使用权甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解自愿购买上述房地产第四条甲乙双方经协商达成一致同意上述房地产转让价格为人民币大写元整甲乙双方同意自本合同签订之日起乙方分三次将房款付给甲方具体时间为本合同生效之日起为标志）O 第六条上述房地产风险责任自该房地产权 利转移之日起转移给乙方。第七条本合同生效后，甲 乙双方应按国 家及本地有关规定
6、缴纳税 费。在上述房地产 权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业 管理费 水电费、煤气、电讯费等其它费用由 甲方负责支付。第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋 结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公 共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担 相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相 应的权利和承担相应的义务。第九条甲方保证在上述转让的房地产交接 时义务并具有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档下载完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用卖方甲方买方乙方根据中华人民共和国有关法律法规和本地范围
7、内的土地使用权转让给乙方房屋具体状况如下房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外房屋为砖混结构商品房房屋在第层面积为平方米布局结构为第二条该房地产土地所有权性质为集体所有土地土地使用权甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解自愿购买上述房地产第四条甲乙双方经协商达成一致同意上述房地产转让价格为人民币大写元整甲乙双方同意自本合同签订之日起乙方分三次将房款付给甲方具体时间为本合同生效之日起没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转 让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠 纷，由甲方承担全部责任。第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付 款之日起第二天至实
8、际付款日止，利息按银行 同期利率计算，逾期30天后，甲 乙双方同意 按下列之一处理。一 乙方除应支付利息外，还应按逾期未 付款的3%向甲方支付违约金，合同继续履行。二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲 方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期 未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款 不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日 起10日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成 经济损失的，甲方实义务并具有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档下载完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用卖方甲方买方乙方根据中华人民共和国有关法律法规和本地范围内
9、的土地使用权转让给乙方房屋具体状况如下房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外房屋为砖混结构商品房房屋在第层面积为平方米布局结构为第二条该房地产土地所有权性质为集体所有土地土地使用权甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解自愿购买上述房地产第四条甲乙双方经协商达成一致同意上述房地产转让价格为人民币大写元整甲乙双方同意自本合同签订之日起乙方分三次将房款付给甲方具体时间为本合同生效之日起际经济损失超过乙方应支 付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额 应由乙方据实赔偿。第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未 按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方 的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定
10、 交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按 银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方 同意按下列之一处理。、甲方除应支付利息外，还应按已收款 的3%向乙方支付违约金，合同继续履行。二 乙方有权通知甲方解除合同，甲方除 应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已 支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解 除合同之日止）外，还应按已支付房款的3%向乙 方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损 失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违 约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲 方据实赔偿。义务并具有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档下载
11、完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用卖方甲方买方乙方根据中华人民共和国有关法律法规和本地范围内的土地使用权转让给乙方房屋具体状况如下房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外房屋为砖混结构商品房房屋在第层面积为平方米布局结构为第二条该房地产土地所有权性质为集体所有土地土地使用权甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解自愿购买上述房地产第四条甲乙双方经协商达成一致同意上述房地产转让价格为人民币大写元整甲乙双方同意自本合同签订之日起乙方分三次将房款付给甲方具体时间为本合同生效之日起第十二条经甲、乙双方协商一致，本合同 未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可 订立补充条款或补充协议
12、，甲 乙双方订立的 补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割 的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文 字与铅印文字具有同等效力。第十三条 本合同自甲、乙双方签订之日起 生效。甲 乙双方在签署本合同时，具有完全 民事行为能力，对各自的权利 义务清楚明 白，并按本合同规定履行。第十四条本合同适用于中华人民共和国法 律、法规。甲 乙双方在履行本合同过程中若 发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依 法向人民法院起诉。义务并具有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档下载完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用卖方甲方买方乙方根据中华人民共和国
13、有关法律法规和本地范围内的土地使用权转让给乙方房屋具体状况如下房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外房屋为砖混结构商品房房屋在第层面积为平方米布局结构为第二条该房地产土地所有权性质为集体所有土地土地使用权甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解自愿购买上述房地产第四条甲乙双方经协商达成一致同意上述房地产转让价格为人民币大写元整甲乙双方同意自本合同签订之日起乙方分三次将房款付给甲方具体时间为本合同生效之日起第十五条本合同一式四份，甲、乙双方各 执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登 记机构一份。甲方：（签章）乙方：（签章）负责人：（签章）年 月 日年 月 日 该位置可填写公司名或
14、者个人品牌名 Company name or personal brand name can be filled in this position 义务并具有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档下载完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用卖方甲方买方乙方根据中华人民共和国有关法律法规和本地范围内的土地使用权转让给乙方房屋具体状况如下房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外房屋为砖混结构商品房房屋在第层面积为平方米布局结构为第二条该房地产土地所有权性质为集体所有土地土地使用权甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解自愿购买上述房地产第四条甲乙双方经协商达成一致同意上述房地产转让价格为人民币大写元整甲乙双方同意自本合同签订之日起乙方分三次将房款付给甲方具体时间为本合同生效之日起