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1、精心整理 页脚内容 售楼处消防安全设施配置标准 一、建筑要求 1.用作售楼处功能的总建筑面积不应超过 3000m2且单层不应超过 1500m2；2.建筑面积大于 300m2的地上房间，长度大于 20m 的内走道应设置可开启外窗，开窗面积不小于房间或走道面积的 2%；二、室外消火栓设置要求 1.优先考虑利用市政消火栓作为售楼处的室外消火栓；2.若市政消火栓无法满足时，利用市政水源设地下式消火栓，布置间距 100-120m；3.若无市政水源，则不设置室外消火栓；三、室内消火栓设置要求 1.售楼处体积不大于 5000m3时，设置消防卷盘；大于 5000m3时，设置 SG16D65Z-J型消火栓；2.
2、有市政供水，市政压力大于 16+H（H：售楼处顶层地面标高）米时，消火栓由市政管网供水；若市政压力不满足或无市政供水时，需设置 V1=108m3的临时储水设备及消火栓给水泵一台（Q=15L/s;H=16+H 米）；四、室内喷淋设置要求 1.售楼处任一楼层面积不大于 1500m2，且总面积不大于 3000m2时，不设自动喷淋灭火系统；2.若设置喷淋系统，则需设置 V2=76m3的临时储水设备及喷淋给水泵一台（Q=21L/s;H=40+H 米）；五、建筑灭火器设置要求 精心整理 页脚内容 设置 MF/ABC3 型手提式磷酸铵盐干粉灭火器，保护半径 20m/具；六、室外水泵接合器设置要求 若设置有喷
3、淋系统时，仅对该系统设置一组地下式水泵接合器（2 个）；七、防排烟设置要求 1.防烟楼梯间及其前室应设置防烟设施，优先考虑采取自然排烟措施；2.建筑面积大于300m2的地上房间，长度大于20m 的内走道应设置排烟设施，优先考虑采取自然排烟措施；如果无法满足自然排烟条件，应采取机械排烟措施，具体技术要求参见相关规范。3.设置自然排烟设施的场所，其自然排烟口的净面积应符合下列规定：3.1防烟楼梯间前室不应小于2m2；合用前室，不应小于3m2；3.2靠外墙的防烟楼梯间，每5层内可开启排烟窗的总面积不应小于2m2；3.3其他场所取该场所建筑面积的2%；4.通风、空调风管管材采用镀锌钢板；5.风管、水管
4、和设备的保温材料应采用防火性能不低于难燃 B1 的保温材料；八、火灾自动报警设置要求 1.任一楼层面积大于 3000m2，或总面积大于 6000m2时，或设置有喷淋系统时，需设置火灾自动报警；2.采用区域报警系统（消防控制盘），设置于售楼处前台处或常有人值班的地方；预留接入小区中控室的接口；3.总线制布线原则；4.独立房间探测区域面积不宜超过 500m2，但从主入口能看清内部，且面积不超过1000m2，也可以划分为一个区域；防烟楼梯间及前室独立探测区域；5.采用普通感烟探测器、手报等多种手自动报警装置；积大于的地上房间长度大于的内走道应设置可开启外窗开窗面积不小于房间或走道面积的二室外消火栓设
5、置要求优先考虑利用市政消火栓作为售楼处的室外消火栓若市政消火栓无法满足时利用市政水源设地下式消火栓布置间距若无政供水市政压力大于售楼处顶层地面标高米时消火栓由市政管网供水若市政压力不满足或无市政供水时需设置的临时储水设备及消火栓给水泵一台米四室内喷淋设置要求售楼处任一楼层面积不大于且总面积不大于时不设自动喷淋灭式磷酸铵盐干粉灭火器保护半径具精心整理六室外水泵接合器设置要求若设置有喷淋系统时仅对该系统设置一组地下式水泵接合器个七防排烟设置要求防烟楼梯间及其前室应设置防烟设施优先考虑采取自然排烟措施建筑面积大于的精心整理 页脚内容 6.联动控制消防强切（非消防用电）、强启（消防设备、消防广播、声光
6、报警、应急照明等）。积大于的地上房间长度大于的内走道应设置可开启外窗开窗面积不小于房间或走道面积的二室外消火栓设置要求优先考虑利用市政消火栓作为售楼处的室外消火栓若市政消火栓无法满足时利用市政水源设地下式消火栓布置间距若无政供水市政压力大于售楼处顶层地面标高米时消火栓由市政管网供水若市政压力不满足或无市政供水时需设置的临时储水设备及消火栓给水泵一台米四室内喷淋设置要求售楼处任一楼层面积不大于且总面积不大于时不设自动喷淋灭式磷酸铵盐干粉灭火器保护半径具精心整理六室外水泵接合器设置要求若设置有喷淋系统时仅对该系统设置一组地下式水泵接合器个七防排烟设置要求防烟楼梯间及其前室应设置防烟设施优先考虑采取自然排烟措施建筑面积大于的