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1、 商业街设计说明（五篇材料）（5篇） 以景观意境为线索，遵循“以人为本”的原则，运用轴线对称布局，采纳点，线，面成景的方式，参照所处位置及不同功能分割空间，营造一个多功能的，舒适的，令人愉悦的具有纯粹法国浪漫气息的消遣购物，文化休闲的街道环境。商业街现状 本商业街位于15#地别墅区北侧入口处，主要满意15#地业主及对面高尔夫别墅区业主日常消遣购物，文化休闲等活动。15#地北临环城主干道珠江南环路，是15#地别墅区的入口，是人流聚拢的一个主要场所。建筑用地约6700平米，采纳东西方向排列，以入口为中洲对称布局，建筑立面采纳了塔楼，骑楼，雨罩的元素使空间产生新的划分，室内空间既设置了集中商业，又有
2、零散店铺，是西方现代MALL与中国传统商铺的有机组合。 这个聚拢包括 要解决的问题： 解决商业街的繁华气氛于别墅的安静气氛之间的冲突问题。 解决商业街车行交通空间与步行交通空间的隔离的问题。 解决商业街的平直单调，感觉很长，很枯燥的问题。 解决商业街的历史人文记忆的缺乏。 总体构思： 以景观意境为线索，遵循“以人为本”的原则，运用轴线对称布局，采纳点，线，面成景的方式，参照所处位置及不同功能分割空间，营造一个多功能的，舒适的，令人愉悦的具有纯粹法国浪漫气息的消遣购物，文化休闲的街道环境。 构思的根底： 据心里进化论的观点，人类对大自然所作出的最表层，直接的，第一的反映是情感上的，不是认知上的，
3、在情感反映的根底上，才有了思维与记忆、意识与行为。就像电影就是在制造一种场景感受，现代神经心理学也证明这一观点。 方案的室外空间设计以传统江南古镇的模式来构筑整个商业街， 从历史进展中形成小镇商业街和传统因素及其相互关系作了深入分析，如人流和街道的关系，河与街与住宅的关系，总结出一个空间的模式，运用到我们的商业街中来。将一个古镇的街空间融合到我们的商业街中来，使其不仅有现代商业街的时代气息，又蕴含原始的在几十年、甚至几百年间长出的空间，这些空间承载着政治、经济、文化以及人的生活方式的信息。 我们认为街是随着人们交换产生与贸易的进展而渐渐生长的，它是由人们的生活需要而产生的一种商业形态，我们通过
4、将街切割、打碎、重组再造的，运用我们以景观意境为动身点，查找相宜的尺度，通过空间变化的重组，营造一条生长出来的街，通过各种元素，铺地、雕塑、喷泉、植物来解决商业街的标识性。 我们认为街是人们行走，徜徉、休息、沟通的开放空间，我们避开西单大街改造的那样的误区（人可以自由徜徉的街巷被大大拓宽成便利车行的大街，人群从街上被挤到过街天桥，或人们已被车流逼迫到某个区域，已不行自由徜徉，人的愉悦心情也就消大半，一条街道变成了一条车的河流，所以我们区分空间，使人与车的冲突得到最大解决，）我们方式是通过高差解决人车分流。 景观的意境： 远远的你能听到时高时底，时缓时急的交响曲，迫不及待的走近欣赏，法国凡尔赛宫
5、式的水池上面跳动着奏出欢快的乐曲，顿感精神倍增，两侧高耸的塔楼同样透露出法国的浪漫情调，中间名贵高雅的欧式拱券门诉说着你的非凡身份，走过林荫道，银铃般的笑声传来，穿过拱券门，旱喷泉广场上孩子们在玩耍嬉闹，走过嬉闹，开阔的草坪树木郁郁葱葱，人们无拘无束的躺在草坪上，三五成群的谈天，孩子在草地跑来跑去，临水栈道的长椅上，一对对情侣悄悄观赏远处的晚霞。 一 交通分析 运动与通路： 设计中充分考虑人的运动心理，把紧急的运动与放松的运动有机的结合起来，沿河漫步道给人们供应一个可以曲折，延长的运动线路，放松休闲的欣赏景观。 采纳坡道设计，供应带轮的步行交通，使设计更加人性化。确定适当距离的关键不仅是实际的
6、自然距离，更重要的是感觉距离，通过景观节点的设置，景观设施来丰富人们的视觉感受，单调平直呆板的街道虽然很短，人的心理感受距离却很长。 人车分流： 通过竖向的变化，使行车道路与人行处于不同高差，人在商业街的购物会感觉安全，真正营造一个休闲，自由徜徉的街道环境。 二 空间分析 商业街的主要特点是因商业店铺的集中而形成了室外购物、休闲、餐饮等功能空间，基于商业街的店铺特色，打算了其设计的核心就是让空间有用而舒适。依据调查，一般商业街的尺度，都掌握在812m左右，而这又是针对两侧都是店铺的商业街，15#地的商业街是单侧式的，在商业建筑前约19m宽的范围内，要满意停车，行车，还有步行的功能，所以商业街前
7、面的步行街尺度定为5m宽，又考虑到车行对人流的影响，利用竖向高差的变化将其划分成两个不同的空间。在依据建筑的轴线在相关节点上设置种植坛形成景观序列，依据建筑的收放掌握台阶的收放。 三 景观节点 以景观意境为线索，按其所处位置的不同及功能的不同，大小设置三大景观区，它们既相互联系又具统一性，通过轴线的掌握来实现。三大景观区为:入口广场与商业街区，旱喷泉广场区，邻水大草坪区，分别满意人们的购物消遣，休闲的功能，动静分区的过渡功能，人们沟通休息思索冥想的静态活动功能。 四 颜色分析 建筑的立面以梨黄（光明）为主色调，门窗饰线，铁艺栏杆用白色或木色，建筑功能入口用骑楼来区分，颜色为红色砖墙（仿红色砖墙
8、瓷砖），其整体为光明的暖色调。设计的铺装，小品，附属设施等都采纳暖色调设计，形成从颜色上到达统一的效果。 五 停留区域与心理学边界效应理论 边界效应理论指出：森林，海滩，树丛，林中空地，建筑广场的边缘，建筑的凹处，柱下等使人们宠爱停留的区域。我们在商业街设置休息的座椅，给人们供应驻足，停留，停下来与人交谈，停留一段时间的动作诱因。 爱德华霍尔在隐匿的尺度中指出处于边缘或背靠建筑物的立面有助于个人，团体与他人保持距离，是人们安全心理的需求所致。我们要紧两制造多层的边缘。 人的活动是从内部和朝向公共空间的的中心的边界进展起来的，通过孩子们总是现在门前聚拢一会，然后在开头嬉戏并占有整个空间。 弯曲的
9、街道使步行变得更加好玩，且再见少风力干扰方面是由好处的。 变换的接到空间，小型广场的穿插使步行网络的心理距离变短了。 人在步行时都爱抄近道，人们走捷径的愿望是特别剧烈的。 哥本哈根的一处广场记录，每一个人都沿最短的线路穿过广场。 开场空间中的步行线路，横穿空间中心是不舒适的，眼空间的边缘既可以体验到大空间的尺度，又能观赏道街道或空间边界的细枝末节，令人赏心悦目。 台阶是打断步行节奏的破坏元素，我们采纳平缓的坡道替代。 商业街入口广场 避开目的地路程的一览无余，更要避开可见目的地而不得不绕行。可见目的的时要遵从简捷的原则。我们规划的直角使用功能是不便利的。 15#地商业街入口广场北侧是温泉城的一
10、条交通主干道A线，南侧是整个15#地别墅区，建筑用地约6700平米，这是15#地别墅区的主要入口，是人流聚拢的一个主要场所，这个聚拢包括购物，消遣休闲和享受生活！ 商业街的抱负气氛应当是使人觉得亲切、放松、平易近人、有人情味，使人有愉悦的消费心情，而不是单纯的行走空间，人们在其中流连的过程本身也是一种体验和休闲！ 入口广场除了应当衬托建筑的特色与气概，更应当是一个适合人们停留的、开放的，水与绿地交融的公共休憩场所 商业街设计说明 篇二 和创天地步行街工程 方案设计说明 第一章 总 则 1.1 工程背景 工程地处四川省开江县新宁镇西大街片，建立用地紧邻新宁河，拥有绝佳的地理环境和休闲消遣气氛，城
11、市道路交叉于此，交通非常便利，地型所处位置极佳，属于典型的主城开发核心片区。 地块一为不规章多边型，红线范围内南北最长约371米，东西最宽约356米。建立用地面积约为104320平方米。规划建立为商业、住宅、市民广场等配套一体的新型住宅区。地块为不规章条形，小区地块外用地你建地面积为33960平方米。湿地公园带、晨练步道、音乐广场、两条桥为一体的沿河景观带，长约2公里。 1.2 设计依据 （1）四川省开江县和创天地步行街工程规划、建筑设计任务书以及甲方要求。 （2）用地红线图 （3）甲方供应的该区域地形图及相关电子文件。 （4）工程建立标准强制性条文房屋建筑局部 （5）建筑设计防火标准（GB
12、50016-2023） （6）高层民用建筑设计防火标准（GB 5004595）（2023年版） （7）城市居住区规划设计标准（GB5018093）（2023年版） （8）汽车库建筑设计标准（JGJ10098） （9）汽车库、修车库、停车场设计防火标准（GB506797） （10）城市道路和建筑物无障碍设计标准（JGJ502023） （11）住宅设计标准（GB500962023） （12）民用建筑设计通则（GB50352-2023） （13）住宅建筑标准（GB503862023） 1.3 设计指导思想和主要原则 1.3.1 强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间
13、以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，制造一个宜于人居的环境空间。 1.3.2 坚持社会效益、环境效益、经济效益统一的原则，合理配置自然资源，优化用地构造，配套建立各工程设施。 1.3.3 坚持有用、经济、美观的原则，积极采纳新材料、新设备、推广新技术。 1.3.4 贯彻环保、安全卫生、绿化、消防、节能、节省用地的设计原则。1.4 建立场地及自然条件 该工程地处四川省开江县新宁镇西大街片，拥有绝佳的商业气氛，城市道路交叉于此，交通非常便利。 其次章 总体规划设计 2.1 工程背景 而本案位于四川省开江县新宁镇西大街片，区域位置好。而且地块紧邻新宁河，有着极佳的地
14、理环境和休闲消遣气氛，随着县城的开发进程的日益加紧，城市化建立的日益加快，就要求有新型的住宅区形式的消失，综上几点，无疑也大大的推动了本案的大力进展。 作为拥有优越条件的本案，用地条件的日益看好，本案不仅是开江县新宁镇将来的中心，而且因其重要的区域位置，其进展建立更是有带动、辐射整个城区的重要战略作用。 2.2 工程的区位及功能定位 本工程位于开江县新宁镇西大街片，紧邻新宁河，优越的地势条件为本工程的规划进展供应了宽阔的进展空间。建成后的本案将是将来开江县的新型标志大型住宅小区。 工程功能定位：本案是集商业、居住、观景休闲为主，规划建成以商业、购物、居住为一体的新型住宅小区。效劳于周边区域。
15、2.3 规划布局 本案的规划布局定位为：“一心、二景、两纽带” “一心”是指以大型商业体为中心。 “二景”是指以新宁河沿河景观与小区内景观相照应。 “两纽带”是指以沿河景观带和商业内街作为纽带。 2.4 建筑设计理念 商业中心区设计表达时尚商业风格，打造旗舰商业风情街。 本案旨在打造具有建筑特色的商业步行街。营造引领集时尚、购物、餐饮、消遣于一体的新型住宅小区。建筑通过大型商业体与临街商铺相组合，形成了 一个大型休闲消遣空间，在此人与人、人与环境得到充分的沟通，建筑总体以 欧式风格为主，强调了建筑体量及简洁大方的造型手法，鲜亮的张力，也使本 案拥有了相应的居住及商业价值。 2.5 交通组织 为
16、保证地块内交通有序，在总体的设计中，坚持了人车分流、商业与居住的分流。由于地块一的三方紧邻为城市道路网，西北侧以大型广场作为商业内 街入口，商业综合体及局部住宅下均设有地下停车库。人行入口设于东西两侧 中心地带便利行人出入。简洁的处理则实现了人车分流的效果。 2.6 设计目标 本案利用了现有的地势地貌与环境来塑造新型住宅小区特有的城市空间 形象，同时强调了生态环境，提高环境质量与生活品质。并且为当地居民供应 了多样化的都市活动场所，制造出独具特色的城市住宅小区，将本工程设计成将来的开江的标志性的新型的布满活力的居住区和商务休闲区。 2.7 设计原则 2.7.1强调城市的标志性。 2.7.2塑造
17、独具特色的建筑群体形式。 2.7.3可持续进展性：结合城市的进展特色，尺度与形式突出表现自然健 康的风格，确保城市的标志性。 2.7.4人文社会：建筑形态，土地的利用以及活动区域的设计与安排，必需考虑有利于提升人文精神的尺度，同时有利于促进和谐社会的建立进展。 2.7.5优势互补：开发的形式与特色应当事先区域内活动的彼此优势互补以及周边土地的延长利用，使之充分地完成效劳全区的重要中心作用。 2.7.6协调性：构造与活动空间根据相关的技术法规，并保存设计的特色与趣味性。 2.8 规划远景 建立集住宅、商业、休闲、消遣、观景、购物、餐饮与一体的可持续进展的新型住宅小区。 注意可持续进展，周边土地的
18、延长利用。 高质量的城市建立，高尚的住宅社区进展城市的形象。高端的商业城市的活力与成就。多元化的城市片段安康、消遣、休闲等多元化的居住生活。 2.9 技术经济指标 第三章 建筑设计 3.1 设计依据: 民用建筑设计通则GB50352-2023 城市居住区规划设计标准GB 5018093(2023 年版） 住宅设计标准GB 50096-1999（2023年版） 住宅建筑标准GB 503862023 高层民用建筑设计防火标准GB 50045-95（2023年版） （6）商店建筑设计标准 JGJ-88 （7）汽车库建筑设计标准JGJ 100-98 3.2 建筑设计构思 1）连接城市干道处，设计多功能
19、的临街商业门面及大型商业综合体，为城市提倡一种具有绿色、时尚、共性突出的崭新的生活方式，并表达出鲜亮的时代特征。 2）构筑中心居住社区，曲折运动、张弛有度，为住户供应多功能效劳，表达建筑与众不同的共性。 3）建筑结合周边及组团内绿化，力求到达景观均好，沿河打造大型景观带及休闲消遣广场。 4）单体造型与环境均整体协调考量，产生流淌的景观效果，满意人们视觉上的需求。 3.3 建筑单体设计 平面设计 住宅局部户型以中等套型为主，适合本小区所在位置的总体需求。在根本户型的根底上，进展了多种方式的演化，以满意各类不同户主的需求。房间面积安排合理，且合理利用空间。 立面设计 立面风格为现代简欧风格，装饰采
20、纳米黄色墙面漆与浅灰色屋顶，省略的雕琢和装饰，强调线条的简洁浑圆，在阳台、空调机位等处配有装饰百叶，同 时利用露台和简洁线条作为立面点缀。全部建筑单体均采纳一种统一的设计风 格，详细设计中将现代建筑语汇精简提炼后，加以敏捷运用，并和现代建筑材 料有机的结合在一起，配以明快的颜色，形成一种细腻高雅、虚实相间富有韵 律感的立面和空间效果。 第四章 环境景观、灯饰工程与绿化设计 4.1 环境、景观、绿化设计 设计的绿地总面积满意要求，景观设计由甲方托付专业的景观设计公司另 行设计。 第五章 构造设计 5.1 场地特征及相宜性：场地相宜建筑 5.2 根本风载：风载0.3KN/ 5.3 抗震设防烈度：根
21、本烈度：6度，设防烈度：6度 5.4 建筑构造安全等级：二级 5.5 构造特征及选型：住宅:框肢剪力墙构造，商业综合体：框架构造 5.6 拟采纳主要根底类型：挖孔桩根底 5.7 伸缩缝设置依据标准及建筑平面设置 5.8 主要构造材料：混凝土C30C50，钢材HPB300，HRB400 第六章 给排水设计 6.1 给水 6.1.1 用水量 用水标准： 住宅：250L/人d K=2.5 商业：5L/平方营业厅面积d K=1.5 道路及绿化2L/m2d 用水量：2700m3/d。 最大小时用水量：265.46m3/h. 6.1.2 水源 本工程属城市供水厂供水范围，供水压力达海拔高度480m，地块进
22、水管从城市管网接入，管径DN200mm。 6.1.3 给水系统 依据市政供水压力状况实行分区供水，市政压力不够的采纳加压供水。 6.1.4 排水 1、 排水制度：采纳生活污水和雨水分流制。 2. 排水量 污水量：按生活给水量的90%计算，每天排放污水量为约2500m3。 雨水量：按四川省暴雨公式计算，即： q=2822(10.775lgp)/(t+12.8p0.076)0.77（升/秒公顷） 其中P=2年，地面径流系统取0.65。 小区雨水量为1911.56L/S。 3、 雨污水均采纳暗管（沟）组织排放，污水管管径为d300mmd400mm，雨水管管径为d300d800mm，分别排入市政雨污水
23、管。 6.1.5 污水处理 在地块内设置1座生活污水处理装置，日处理力量为2400m3。 第七章 采暖通风与空气调整 7.1 设计范围 地下车库及设备用房的通风防排烟设计，防烟楼梯间及其前室、合用前室的加压送风设计。 7.2 设计依据 （1）高层民用建筑设计防火标准（GB50045-95，2023年版）。 （2）建筑设计防火标准（GB50016-2023）。 （3）民用建筑供暖通风与空气调整设计标准GB50736-2023。 （4）汽车库、修车库、停车场设计防火标准（GB50067-97）。 （5）全国民用建筑工程设计技术措施 暖通空调动力2023年版。 7.3 空气调整 本工程采纳分体式空调
24、机制冷。空调机室外统一隐藏安装，空调室内机的凝聚水专设管道，实现有组织排放。 7.4 通风 1）、厨房、卫生间设竖向通风道，通风道采纳国家认可的能自动防止串8.4 自然气的来源及参数 8.4.1 自然气由城市自然气管道供给，接收管径分别为DN200mm。 8.4.2 自然气供给压力为0.2-0.4Mpa。 8.5. 设计原则 烟、 .1m 串味优质产品。 2）、公共建筑的厨房、更衣室、卫生间设机械通风系统。 3）、地下泵房、变压器室、配电房等机电设备房间设置机械通风系统，其换气次数按消退设备余热计算。 4）、地下车库设机械通风系统。 第八章 燃气 8.1 设计依据 8.1.1 本专业现行的国家
25、和地方有关标准、条例、规定和标准： 1）城镇燃气设计标准GB50028-2023； 2）全国民用建筑工程设计技术措施 暖通空调。动力（2023年版）。 2. 由总图和建筑专业供应的设计资料； 3. 建立单位供应的本专业初步阶段的设计要求。 8.2 设计范围 8.2.1 室内、外自然气管道。 8.3 自然气用量 8.3.1 自然气用量按1.5Nm3/户。日计，并考虑30%的餐饮及不行预见用气量。本工程共3016户，用气量5881.2Nm3/d，小时计算流量为612.6m3/h。 用；8.6 8.7 9.1 6 8.5.1 室外自然气管道采纳树枝状系统； 8.5.2 室外中压自然气经调压箱后经庭院
26、自然气管道送至住宅用户使8.5.3 住宅用户每户设置流量计单独计量。 管道敷设方式及防腐 8.6.1 室外自然气管道直接埋地敷设。管道采纳加强级防护涂层； 8.6.2 室内自然气管道不需防腐。 管材及附件 8.7.1 室外埋地自然气管道采纳无缝钢管。室内管道采纳铝塑复合管。 第九章 电气设计 设计范围 9.1.1供、配电系统及公共用房照明设计； 9.1.2商业、住宅设计到配电箱为止； 9.1.3火灾报警及消防联动系统设计； 9.1.4弱电系统设计； 9.1.5建筑物防雷接地设计； 9.1.6协作室外照明专业设计单位予留照明电源设计。 9.2 负荷指标及负荷估算 9.3 电源 拟在地下车库设一间
27、开闭所、一间10kV配电所，高压电源由市政10kV电源引来，供电容量为11400kVA。10kV电源电缆沿电缆沟敷设至小区前，再埋地引入小区开闭所，再引入10kV配电所。 9.4 备用电源 本工程消防负荷等级为一级，由一台600KW柴油发电机供应。 9.5 变电所 地块内设6个变配电所，4个公用变电所，1个专用变电所，1个商用变电所，设于地下车库，公用变电所，变压器总容量为6400kVA，供本工程住宅用电。专用变电所，变压器总容量为2500kVA，供本工程配套设施用电。商用变电所，变压器总容量为3000kVA，供本工程配套设施用电。 9.6 电力线路敷设 室外电力线路以电缆沟敷设为主，辅以局部
28、直埋地敷设。穿越道路和接入地块时穿钢管爱护。 9.7 防雷、接地 建筑均为二类防雷建筑，按标准对各建筑设置防雷设施。爱护地型式采纳TN-S制。 9.8 消防 车库设置消防报警联动系统。 9.9 通信 一般住宅每户考虑一门电话，公建用房按0.01门/m2计算，另考虑15%裕量，小区约需电话4200门。电话电缆由东侧规划市政线路引入，电话设备间设在地下车库内。数据通讯采纳宽带接入，设备间与电话设备间共用。 9.10 电视 一般住宅每户考虑一个电视接口，小区约需电视用户点4200个。电视系统采纳城市有线电视网，有线电视电缆由市政线路引入。 9.11 弱电线路敷设 弱电线路室外敷设采纳波浪管埋地敷。
29、第十章 建筑消防设计 10.1 总图消防 在总体布局方面，建筑的间距保证每幢楼周边有足够的防火间距，每幢楼保证有符合要求的补救面和环形车道设置状况。当为坡地时，作为补救面的坡度应5%，消防道路转弯半径，R=12m。 10.2 构造防火 建筑内的防火墙采纳页岩砖，设备用房、通风、空调机房的墙体均采纳页岩空心砖砌筑，其它内外墙体采纳页岩砖。电缆井、管道井每隔2层，楼板用混凝土封堵（钢构件面层喷涂防火涂料）。耐火极限不小于1.5h. 10.3 消防给水 10.3.1 用水量 室外：30/s；室内：40/s；自动喷洒：40l/s。 10.3.2 室外消防给水系统 水源为城市自来水，采纳生活和消防分设制
30、供水，消防进水管各1条，管径为DN150m 室外管网呈环状形敷设，干管管径为DN150mm。 消火栓沿道路布置，间距不大于120m。 10.4 化学消防 建筑依据其面积和耐火等级及功能配置肯定数量的化学灭火器。在发电机房、储油间、变配电房设S型气溶胶气体灭火装置。 10.5 防、排烟 地下车库设机械通风及排烟系统，排烟系统与通风系统合用。 地上需排烟房间均采纳自然排烟，房间可开启外窗面积不小于房间面积的2%。 变配电房、发电机房及储油间等设有气体灭火的房间，起火时，应关闭平常排风用排风机，同时由消防掌握中心关闭排风机出口上的电动防火阀，以保证气体灭火的顺当进展。 不具备自然排烟条件防烟楼梯间及
31、前室、合用前室均设置机械加压送风系统。防烟楼梯间加压送风口采纳自垂百叶风口，隔层设置，由消防掌握中心启动加压送风机；合用前室加压送风口采纳多叶送风口，每层设置，风口与风机联锁，当火灾时，由消防掌握中心启动加压送风机，开启着火层及相邻上下两层风口进展加压送风。 加压送风系统楼梯间保持余压值50Pa，合用前室保持余压值2530Pa，当楼梯间、合用前室门开启时应保证门洞处的风速不小于0.7m/s。 通风系统的风管均采纳不燃材料制作，风管、设备的保温材料采纳不燃或难燃材料制作。 排烟风机应保证在280时能连续工作不少于30min。风机设置于屋面上时，应有防护措施，防止雨水、虫、鸟等异物等进入。 10.
32、6 消防电气 本工程设置火灾报警及消防联动系统，消防中心设在一层值班室内。在地下车库设置消防报警联动掌握设备。本工程消防负荷等级为一类，由一台发电机供应备用电源。报警系统另配UPS电源。 第十一章 环境爱护 11.1 场地内采纳雨污分流制，厨房废水经隔油器处理后排入小区的污水管，与生活污水一起排入污水处理装置，经生化处理达标后再排入城市下水道。 11.2 生活垃圾：每户采纳袋装，由物管公司定时收集送入垃圾收集站。 11.3 地下汽车库采纳机械排风，发电机房的油烟气采纳管道高空排放，厨房的油烟采纳变压式排气道高空排放。 11.4 设计中所选用的设备均选用低噪声设备，并实行相应的减震措施。 11.
33、5 建筑和装饰材料严格按国家规定的标准选用不散发污染物的材料。 第十二章 建筑节能 12.1建筑节能设计 （1）依据夏季主导风对小区内建筑进展了合理的布置。用地内尽可能设置绿化，削减硬化地面。建筑前后布置依照相应标准设置间距，有利于自然通风、采光及日照。隔热层采纳难燃型挤塑聚苯板保温板，。 （2）住宅大多数的卫生间、厨房均能得到较好的采光和通风，公共交通区域均能得到采光和通风，避开了使用人工照明和通风设备造成的能源铺张。 （3）屋面:屋面采纳难燃型挤塑聚苯板作为保温层，设500宽的岩棉板作为防火隔离带，地下车库屋面作屋顶绿化处理，削减了太阳对房间的热辐射，同时也削减了夏季房间制冷、冬季房间采暖
34、的热损失。 （4）墙体:外墙采纳200厚烧结页岩空心砖作为围护墙，保温层为30厚岩棉板， （5）门窗:门窗选用密闭性能好的节能型铝合金中空玻璃门窗（6+12+6），采纳密闭材料对门窗缝隙进展封闭，削减了空气对流造成的热损失。 12.2构造节能设计 在选择墙体材料时，尽量优先采纳新型材料，充分考虑其保温隔热性能以到达节省能源的目的。 12.3 给排水节能设计 （1）合理进展给水系统分区，充分利用市政给水水压供水； （2）建议住宅采纳节水型卫生洁具； （3）选用高效率，超低噪声型冷却塔。 （4）水压超过0.35Mpa的入户管设支管减压。 12.4电气节能设计 （1）室内照明优先采纳节能荧光灯具照明
35、，室外照明原则上使用金属卤化物灯具。 （2）住宅走道及楼梯间除应急灯的掌握外，其他灯具均采纳声光控延时开关掌握。 12.5 暖通节能设计 （1）全部送、排风机均采纳高效节能产品。 （2）建议住宅空调采纳变频户式中心空调系统。 （3）所选用的空调设备均采纳符合国家现行标准规定的节能型产品，各设备的能效比及性能系数均符合国家现行标准中之规定值。 （4）根据建筑节能设计要求，确定各功能房间冬、夏季室内热环境设计选用指标。 第十三章 防灾减灾 13.1 总图 场地四周自然状况无洪水浸蚀可能。基地周边不存在安全隐患的加油站、气站等。 13.2 地质炎害防治 依据地质评估报告无地质灾难。 13.3 抗震防
36、治 本工程所在地地震烈度按6度设防进展相关设计。 13.4 电气安全 小区内建筑均为二类防雷建筑，按标准对各建筑设置防雷设施。 商业街设计说明与功能、方案构思初探 篇三 商业街设计说明与功能、方案构思初探 以景观意境为线索，遵循“以人为本”的原则，运用轴线对称布局，采纳点，线，面成景的方式，参照所处位置及不同功能分割空间，营造一个多功能的，舒适的，令人愉悦的具有纯粹法国浪漫气息的消遣购物，文化休闲的街道环境。 商业街现状 本商业街位于15#地别墅区北侧入口处，主要满意15#地业主及对面高尔夫别墅区业主日常消遣购物，文化休闲等活动。15#地北临环城主干道珠江南环路，是15#地别墅区的入口，是人流
37、聚拢的一个主要场所。建筑用地约6700平米，采纳东西方向排列，以入口为中洲对称布局，建筑立面采纳了塔楼，骑楼，雨罩的元素使空间产生新的划分，室内空间既设置了集中商业，又有零散店铺，是西方现代MALL与中国传统商铺的有机组合。 这个聚拢包括 要解决的问题： 解决商业街的繁华气氛于别墅的安静气氛之间的冲突问题。 解决商业街车行交通空间与步行交通空间的隔离的问题。 解决商业街的平直单调，感觉很长，很枯燥的问题。 解决商业街的历史人文记忆的缺乏。 总体构思： 以景观意境为线索，遵循“以人为本”的原则，运用轴线对称布局，采纳点，线，面成景的方式，参照所处位置及不同功能分割空间，营造一个多功能的，舒适的，
38、令人愉悦的具有纯粹法国浪漫气息的消遣购物，文化休闲的街道环境。 构思的根底： 据心里进化论的观点，人类对大自然所作出的最表层，直接的，第一的反映是情感上的，不是认知上的，在情感反映的根底上，才有了思维与记忆、意识与行为。就像电影就是在制造一种场景感受，现代神经心理学也证明这一观点。 方案的室外空间设计以传统江南古镇的模式来构筑整个商业街， 从历史进展中形成小镇商业街和传统因素及其相互关系作了深入分析，如人流和街道的关系，河与街与住宅的关系，总结出一个空间的模式，运用到我们的商业街中来。将一个古镇的街空间融合到我们的商业街中来，使其不仅有现代商业街的时代气息，又蕴含原始的在几十年、甚至几百年间长
39、出的空间，这些空间承载着政治、经济、文化以及人的生活方式的信息。 我们认为街是随着人们交换产生与贸易的进展而渐渐生长的，它是由人们的生活需要而产生的一种商业形态，我们通过将街切割、打碎、重组再造的，运用我们以景观意境为动身点，查找相宜的尺度，通过空间变化的重组，营造一条生长出来的街，通过各种元素，铺地、雕塑、喷泉、植物来解决商业街的标识性。 我们认为街是人们行走，徜徉、休息、沟通的开放空间，我们避开西单大街改造的那样的误区（人可以自由徜徉的街巷被大大拓宽成便利车行的大街，人群从街上被挤到过街天桥，或人们已被车流逼迫到某个区域，已不行自由徜徉，人的愉悦心情也就消大半，一条街道变成了一条车的河流，
40、所以我们区分空间，使人与车的冲突得到最大解决，）我们方式是通过高差解决人车分流。 景观的意境： 远远的你能听到时高时底，时缓时急的交响曲，迫不及待的走近欣赏，法国凡尔赛宫式的水池上面跳动着奏出欢快的乐曲，顿感精神倍增，两侧高耸的塔楼同样透露出法国的浪漫情调，中间名贵高雅的欧式拱券门诉说着你的非凡身份，走过林荫道，银铃般的笑声传来，穿过拱券门，旱喷泉广场上孩子们在玩耍嬉闹，走过嬉闹，开阔的草坪树木郁郁葱葱，人们无拘无束的躺在草坪上，三五成群的谈天，孩子在草地跑来跑去，临水栈道的长椅上，一对对情侣悄悄观赏远处的晚霞。 一 交通分析 运动与通路： 设计中充分考虑人的运动心理，把紧急的运动与放松的运动
41、有机的结合起来，沿河漫步道给人们供应一个可以曲折，延长的运动线路，放松休闲的欣赏景观。 采纳坡道设计，供应带轮的步行交通，使设计更加人性化。确定适当距离的关键不仅是实际的自然距离，更重要的是感觉距离，通过景观节点的设置，景观设施来丰富人们的视觉感受，单调平直呆板的街道虽然很短，人的心理感受距离却很长。 人车分流： 通过竖向的变化，使行车道路与人行处于不同高差，人在商业街的购物会感觉安全，真正营造一个休闲，自由徜徉的街道环境。 二 空间分析 商业街的主要特点是因商业店铺的集中而形成了室外购物、休闲、餐饮等功能空间，基于商业街的店铺特色，打算了其设计的核心就是让空间有用而舒适。依据调查，一般商业街
42、的尺度，都掌握在812m左右，而这又是针对两侧都是店铺的商业街，15#地的商业街是单侧式的，在商业建筑前约19m宽的范围内，要满意停车，行车，还有步行的功能，所以商业街前面的步行街尺度定为5m宽，又考虑到车行对人流的影响，利用竖向高差的变化将其划分成两个不同的空间。在依据建筑的轴线在相关节点上设置种植坛形成景观序列，依据建筑的收放掌握台阶的收放。 三 景观节点 以景观意境为线索，按其所处位置的不同及功能的不同，大小设置三大景观区，它们既相互联系又具统一性，通过轴线的掌握来实现。三大景观区为:入口广场与商业街区，旱喷泉广场区，邻水大草坪区，分别满意人们的购物消遣，休闲的功能，动静分区的过渡功能，
43、人们沟通休息思索冥想的静态活动功能。 四 颜色分析 建筑的立面以梨黄（光明）为主色调，门窗饰线，铁艺栏杆用白色或木色，建筑功能入口用骑楼来区分，颜色为红色砖墙（仿红色砖墙瓷砖），其整体为光明的暖色调。设计的铺装，小品，附属设施等都采纳暖色调设计，形成从颜色上 到达统一的效果。 五 停留区域与心理学边界效应理论 边界效应理论指出：森林，海滩，树丛，林中空地，建筑广场的边缘，建筑的凹处，柱下等使人们宠爱停留的区域。我们在商业街设置休息的座椅，给人们供应驻足，停留，停下来与人交谈，停留一段时间的动作诱因。 爱德华霍尔在隐匿的尺度中指出处于边缘或背靠建筑物的立面有助于个人，团体与他人保持距离，是人们安
44、全心理的需求所致。我们要紧两制造多层的边缘。 人的活动是从内部和朝向公共空间的的中心的边界进展起来的，通过孩子们总是现在门前聚拢一会，然后在开头嬉戏并占有整个空间。 弯曲的街道使步行变得更加好玩，且再见少风力干扰方面是由好处的。 变换的接到空间，小型广场的穿插使步行网络的心理距离变短了。 人在步行时都爱抄近道，人们走捷径的愿望是特别剧烈的。 哥本哈根的一处广场记录，每一个人都沿最短的线路穿过广场。 开场空间中的步行线路，横穿空间中心是不舒适的，眼空间的边缘既可以体验到大空间的尺度，又能观赏道街道或空间边界的细枝末节，令人赏心悦目。 台阶是打断步行节奏的破坏元素，我们采纳平缓的坡道替代。 商业街入口广场 避开目的地路程的一览无余，更要避开可见目的