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1、编号：ZS-2021898962021新版购房合同4篇Lawfully established contracts shall be protected by law.甲 方：_乙 方：_签约地点：_签约时间:月年日rr&1I二MODEL CONTRACT|购房合同购房合同4篇说 明：本合同内容是指两个或两个以上当事人之间表示一致而订立的一项规定，用以在处理某些事情时约束其各自的权利和义务。文件为word版 本，可新增或删除文档中的内容，切勿直接套用。购房合同篇1甲方：乙方：第 L 条条 文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（一
2、）座落于，建筑面积平方米；（二）出售房屋的所有权证证号为，丘号为；（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并车抗上。第二条条文：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。注解：本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责任。第三条Page 2 of 10MODEL CONTRACT|购房合同条 文：乙方在前付给甲方定金（币种）（大写）元，（小写）元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。条 文：该房屋房价款为（币种）（大写）元，（小写）元。房价款的支付方式和支付时间为：乙方未
3、按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金。乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金。第五条条 文：甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条条 文：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋
4、出售给乙方。甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取 房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。第八条Page 3 of 10MODEL CONTRACT|购房合同甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十条条 文：本契约自甲乙双方签订之日自之日起生效。第十一条本契约一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所
5、有权转移登记提交房屋权属登记机关T 分。购房合同篇2甲 方：（简称甲方）身份证号码：买 方：（简称乙方）身份证号码：根 据 中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础 上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_ _ _ _ _ 市_ _ _ _ _ 区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建 筑 面 积 为 一 平 方 米。（详见土地房屋权证第 号）第二条上述房产的 交易价格为：单 价：人民币 元/平方米，总 价：人民币 元整（大 写：一 佰 _拾万 一
6、 仟 一 佰 拾 一 元 整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元 整，作为购房定金。Page 4 of 10MODEL CONTRACT|购房合同第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人 民 币 一 拾 一 万 一 仟 J百 拾一元整给甲方，剩余房款人民币 元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人 民 币 拾 一 万 一 仟 一 佰 拾一元
7、整给甲方，剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_ _ _ _ _ _ _ 等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_ _ _ _ _ _ 方承担，中介费及代办产权过户手续费由 方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给
8、乙方。Page 5 of 10MODEL CONTRACT|购房合同第七条本合同主体1.甲方是_ _ _ _ _ _ _ _共 人，委托代理人 即甲方代表人。2.乙方是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _代表人是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,XX市房地产交易中心一份、_ _ _ _ _ _ 公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同
9、具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）购买方（乙方）身份证号码：身份证号码：地址：itiJilt:邮编：邮编：电话：电话：代理人（甲方）_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代理人（乙方）身份证号码：身份证号码：见证方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _鉴证机关：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮编：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Page 6 of 10MODEL CONTRACT|购房合同电话：_ _ _ _ _ _ _
10、 _ _ _ _ _ _ _ _法人代表：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代表：经办人：日期：年月日鉴证日期：_ 年 一 月 购房合同篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：身份证号码：根 据 中华国民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖该房屋达成如下协议：第一条房屋的基本情况，甲方房屋（以下简称该房屋）位于翠华镇，框架结构，建筑面积为127平方米（含公摊），经甲乙双方协商一致，该房屋售价为每平方米1948元，总金额大写：贰拾肆万柒仟叁玖佰陆拾元整，小写：247396.00 元。第二条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金
11、大写：伍万元整，小 写：50000.00元。并应于本合同生效之日起15日内将该房屋全部价款付给甲方。第三条交付期限，甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起五日内，将该房屋付给乙方。第四条乙方逾期未付款的违约责任，乙方须在规定日期内付清房款，才能进场装修。逾期未付清房款，甲方有权拒绝乙方进行装修或终止合同，由此造成的损失，甲方不承担田可责任及费用，乙方所预交的购房款的20%,抵作甲方损失。Page 7 of 10MODEL CONTRACT|购房合同第五条甲方逾期未交房的违约责任，甲方须在交期限内交房给乙方，逾期未交房、建造质量不合格（主要指但
12、不限于建筑材料），甲方须支付乙方预交购房款的20%作为赔偿。同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同甲方在5天内一次性退还乙方预交的购房款。第六条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起15天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起15天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的5%赔偿乙方损失。第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲
13、方承担全部责任。第八条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲方和乙方双方分别交纳。第九条本合同未尽事项，由甲方、乙方双方另行议定，并签订补充协议。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十条本合同（经甲方、乙方双方签字）之日起生效。甲方、乙方双方各执一 份，相关部门各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Page 8 of 10MODEL CONTRACT|购房合同乙方（签章）：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _购房合同篇4甲方（卖方
14、）：乙方（买方）：身份证号码：根 据 中华国民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖该房屋达成如下协议：第一条房屋的基本情况，甲方房屋（以下简称该房屋）位于翠华镇，框架结构，建筑面积为127平方米（含公摊），经甲乙双方协商一致，该房屋售价为每平方米1948元，总金额大写：贰拾肆万柒仟叁玖佰陆拾元整，小写：247396.00 元。第二条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金大写：伍万元整，小 写：50000.00元。并应于本合同生效之日起15日内将该房屋全部价款付给甲方。第三条交付期限，甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙
15、方，并应收到该房屋全部价款之日起五日内，将该房屋付给乙方。第四条乙方逾期未付款的违约责任，乙方须在规定日期内付清房款，才能进场装修。逾期未付清房款，甲方有权拒绝乙方进行装修或终止合同，由此造成的损失，甲方不承担任何责任及费用，乙方所预交的购房款的20%,抵作甲方损失。第五条甲方逾期未交房的违约责任，甲方须在交期限内交房给乙方，逾期未交房、建造质量不合格（主要指但不限于建筑材料），甲方须支付乙方预交购房款的20%作为赔偿。同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选Page 9 of 10MODEL CONTRACT|购房合同择终止合同甲方在5 天内一次性退还乙方预交的购房款。第六条关于产权
16、登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起1 5 天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起15天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的5%赔偿乙方损失。第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权组纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第八条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲方和乙方双方分别交纳。第九条本合同未尽事项，由甲方、乙方双方另行议定，并签订补充协议。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十条本合同（经甲方、乙方双方签字）之日起生效。甲方、乙方双方各执一 份，相关部门各执T 分，均具有同等效力。甲方（签章）：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方（签章）：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _20 xx年 9 月 2 0 日Page 10 of 10