2021新版购房合同6篇.pdf

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1、 F:七编号：ZS-2021409972021新版购房合同6篇Lawfullyestablishedcontractsshall beprotectedbylaw.甲方：_乙方：_签约地点：_签约时间:月年日r r&1I二MODEL CONTRACT|购房合同购房合同6篇说 明：本合同内容是指两个或两个以上当事人之间表示一致而订立的一项规定，用以在处理某些事情时约束其各自的权利和义务。文件为w o r d版 本，可新增或删除文档中的内容，切勿直接套用。购房合同篇1贷款人：（以下简称甲方）借款人：（以下简称乙方）根 据 _ _ _ _ _ _ _ 住房困难实施方案（以下简称方案）的规定，为解决中

2、青年科技骨干的住房问题、稳定科技人才队伍、实现知识创新工程的目标，甲方对符合条件的中青年科技骨干给予一次性购房补贴。在乙方为甲方工作未满十年的条件下，本补贴款暂以借款形式发放，鉴于此，甲乙双方在协商一致基础上达成如下协议：第一条借款人的资格条件借款人应为_ _ _ _ _ 年 月_ _ _ _ _日前年龄在4 5周岁以下（含4 5周岁）的现在岗的中青年科技骨干，包括所属（控股）公司人员。其资格由借款人的工作部门和所任教处共同确认。第二条借款人的购房补贴标准根 据 方案的规定，借款人的购房补贴面积为 平方米，全额/差额补贴金额为 元人民币。大写:元整第三条借款的用途Page 2 of 15MOD

3、EL CONTRACT|购房合同本借款是为解决住房困难的一次性达标补贴款，需专款专用，乙方只能用于购房，不得挪作他用，不以现金兑付。第四条借款的程序乙方持与房地产开发商签订的购房合同，填写购房申请表，经所在部门和甲方人事处认定资格后，与甲方签定本借款合同，凭上述材料到甲方财务处领取购房补贴借款，由甲方以支票形式给付。第五条借款人所购房屋的产权归属借款人购买的房屋产权归个人所有，在乙方能保证为甲方工作满十年的前提 下，乙方可以自由处置。第六条乙方工作年限的具体计算方法乙方为甲方工作十年即取得本购房补贴借款的所有权。本十年工作年限，以创新后实际工作年限为准，创新前即在甲方工作的人员，三年工龄折抵创

4、新后一年工龄（具体计算方法见 方案）。第七条经计算，乙方尚须还款 元人民币。大写：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 元整。第八条乙方为甲方工作年限未满的处理乙方无论因何种原因，实际为甲方工作年限未满十年，则不能全额取得购房补贴，调离时需按不足年限的比例退款。第九条担保乙方持因私护照出境而暂时离开甲方的工作岗位，如果乙方对甲方的十年服务期未满，则乙方在办理出国手续之前，需向甲方提供担保人，作为归还甲方借款的担保。如果乙方不能继续履行与甲方的劳动合同，又不归还借款，由Page 3 of 15MODEL CONTRACT|购房合同担保人负责归还本合同第七条规定相应比例退款。

5、担保人应限定为甲方的正式员工，由甲方、乙方、保证人三方签订担保合同，担保人的担保方式为连带责任。第十条乙方因各种原因调离甲方，不及时偿还甲方借款余额，甲方有权向人民法院提出起诉，并收回借款本金及利息。利息的计算标准按借款余额与借款年限来计算（利息按国家规定计）。本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，一式两份，双方各执T 分。甲方（盖章）：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 乙方（签字）：法定代表人（签字）：年 月_ _ _ _ _ _ 日 年 月_ _ _ _日签订地点：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 签订地点：购房合同篇2卖方_ _ _ _ _

6、_ _ _ _ _ _ _ _ _买方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房屋座落_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _石家庄市房地产管理局印制说明一、本契约适用于存量房地产的买卖。二、本契约具有选择项的条款，要根据实际情况进行选择，未被选用的选项要划去，以示删除。三、双方在签订本契约前，要详细审阅契约条款。四、本契约要认真填写，涂改后，双方要在涂改处签字。Page 4 of 15MODEL CONTRACT|购房合同五、本契约条款由石家庄市房产管理局负责解释。卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方自愿将下列房产出售给乙方，乙方已对甲方所出售的房产做

7、了充分了解，愿意购买，经甲、乙双方协商订立本契约。第一条标的、价 款：第二条乙方于_ _ _ _年 月_ _ _ _日向甲方支付购房定金_ _ _ _ _ _ _ _ _ 元（大写：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方全部购房款分一次付给甲方，购房定金在最后一次付款时冲抵房价款，具体付款方式如下：第三条甲方于_ _ _ _ _ 年 月_ _ _ _日将上述房产正式交付给乙方。甲方将房产移交给乙方时，该房产占用范围内的土地使用权一并转移给乙方。第四条甲方保证上述房产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成

8、的经济损失，由甲方负责赔偿。第五条乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应在悔约之日起_ _ _ _ _日内将双倍定金和乙方已付款及其利息一并还给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期Page 5 of 15MODEL CONTRACT|购房合同-B ,由 违 约 一 方 向 对 方 支 付 相 当 于 上 述 房 屋 价 款%的违约金。第六条办理上述房产交易过户手续所需缴纳的税费，按下列第_ _ _ _ _ 种方式 承 担：1.甲乙双方按规定各自承担；2、o第七条本契约在履行中若发生争议，双方

9、应协商解决，协商不成时，双方同意选择下列第 种方式解决纠纷：1.提交 仲裁委员会仲裁。2.向有管辖权的人民法院起诉。第八条双方协商补充协议如下：第九条本契约双方签字（盖章）后生效。甲 方：乙 方：身份证号：身份证号：住 址：住 址：电 话：电 话：代 理 人：代 理 人：身份证号：身份证号：住 址：住 址：电 话：电 话：年月日年月日购房合同篇3Page 6 of 15MODEL CONTRACT|购房合同卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方根据 中华人民共和国城市房地产管理法及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市_ _ _ _区（县）地块的国有土地使用权,土地面积为 平方 米,

10、国有土地使用证件为 o甲方在上述地块上建设的项目名称为现已竣工,取得房屋所有权证（房屋所有权证 字 号）,经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第_ _ _ _号。乙方自愿购买甲方的 房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商,就上述房屋的买卖事项，订立本合。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为 平方米（包括套内建筑面积 平方米，分摊的共有共用建筑面积 平方米），共有共用部位详见附件二。土地使用面积为 平方米（含共有共用面积）。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。第二条双

11、方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币（大写）_ _ _ _仟_ _ _ _ _ _ 佰 拾 万 仟_ _ _ _ _ 佰 拾元整（小写）元。乙方预付的定金_ _ _ _元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意 年 月_ _ _ _ _ 日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _银行账号为：Page 7 of 15MODEL CONTRACT|购房合同第四条甲方同意在_ _ _ _ _ 年 月_ _ _ _ _ 日前将房屋交付给乙方。交付时,甲方提交建设工程质量监督

12、部门出具的 北京市建设工程质量合格证书，并办妥全部交接手续。交付地点：o甲方同意按 建设工程质量管理办法、北京市建设工程质量条例及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市 房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲

13、方按乙方已支付房价款金额的万分之（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过_ _ _ _ _ 日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之（大写数字）向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过 日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通

14、知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定Page 8 of 15MODEL CONTRACT|购房合同金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的组纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第 种（大写）方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.田可一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本_ _ _ _ _份，房地产交易管理部门壹份_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

15、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：身份证号码：身份证号码：地 址：地 址：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：代 理 人：代 理 人：联系电话：Page 9 of 15MODEL CONTRACT|购房合同联系电话：_ _ 年 _ _ 月 _ _ _ _ _ 日_ _ _ _ _年 月_ _ _ _ _ 日预售登记机关:（章）经办人：购房合同篇4出租方：（以下简称甲方）身份证：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租方：（以下简称乙方）身份证：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

16、根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自 一 年 一 月 一 日 起 至 一 年 一 月_ _ _ _ 日止。2、房屋租金：每 月 一 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金元,共计 元。（大 写：万 一 仟 _佰拾 一 元 整）房屋终止，甲方验收无误后，阴甲金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋

17、，乙方应如期交还。乙方如要求续租,Page 10 of 15MODEL CONTRACT|购房合同则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事

18、先征得甲方的 同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且

19、经甲方通知，在Page 11 of 15MODEL CONTRACT|购房合同规定期限内仍未组正并修复的；（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电 水）甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：购房合同篇5房屋买卖合同范本卖方：（简称甲方）身份证号码：地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

20、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _买方：（简称乙方）身份证号码：地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根 据 中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础 上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在_ _ _ _省_ _ _ _ _市区拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为平方米

21、。Page 12 of 15MODEL CONTRACT|购房合同第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总 价：人民币 元整（大写：一 佰 拾 一 万 一 仟 佰_拾一 元 整）第三条付款时间与办法：（-）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起_ _ _ _ _ 日内支付首付款（含定金）人 民 币 拾 一 万 一 仟 一 佰 拾_元整给甲方，剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。（二）甲方应于拿到房产证之日起一天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_ _ _ _

22、_ _ _ 等费用结清。（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_ _ _ _ _方承担。第四条交房：第五条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条本合同主体L甲方是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 共 人。2.乙方是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 共 人。Page 13

23、of 15MODEL CONTRACT|购房合同第六条、本合同一式两份，甲乙双方各T 分。第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加万元的费用给甲方，即总房款为 万元。第九条、双方约定的其他事项：出卖方（甲方）（手印）身份证号码：地址：邮编：电话：;购买方（乙方）（手印）身份证号码：地址：邮编：电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _鉴证日期：_ _ _ _ _ _ 年 一

24、月 一 日甲方（签字、捺印）乙方（签字、捺印）Page 14 of 15MODEL CONTRACT|购房合同购房合同篇6甲方（借款人）：乙方（借贷人）：购房借贷合同使用说明一、借贷人与借款人签订购房借贷合同时，双方应认真阅读购房借贷合同。购房借贷合同一经依法签订即具有法律效力，双方必须严格履行。二、购房借贷合同必须由借贷单位的法定代表人或委托代理人和借款人亲自签章，并加借贷单位公章方为有效。三、合同参考文本中的空栏，由双方协商确定后填写清楚。四、双方经协商一致后，对购房借贷合同文本条款的修改或未尽事宜的约定，可在文本中明确，或经协商一致另行签订补充协议;另行签订的补充协议，作为购房借贷合同的附件，与购房借贷合同一并履行。甲方（盖章）：乙方：代表人（签字）：身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ 年 月_ _ _ _ _ _ 日_ _ _ _ _ _ _ _ 年 月_ _ _ _ _ _ 日Page 15 of 15