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1、BIM 技术在 工程造价咨询行业 的应用研究 截 ， 并 ； 工 “ 促 基 ” 实 但 实 竣 全 ， 计 传 实 后 提 结 审 都 并 并 软 也 产 并 、 、 但 而 、 多 虚 、 冲 设 实 各 、 、 ， 提 且 越 基 节 如 另 由 ， 但 若 ， 模 ， 、 、 、 钢 幕 如 斯 、 可 概 预 结 决 如 物 合 进 材 各 培 ， 2： 科技创新与 应用 2016 年第 33 期 建筑科学 刘永坤 （ 日照职业技术学院 ， 山东 日照 276826） 摘 要 ： 近几年来我国的工程造价咨询行业发展迅速 ，行业 年产值增速超过 10%， 止 2015 年年末 ，工程造
2、价 咨询企业从业人员 414405 人 ， 已经形成了具有一定规模的咨询服务产 业。 文章从我国造价咨询行业现状着手 分析了造价咨询企业的核心业务工 作和 BIM 技术的现状 ， 提出了 BIM 技术在造价咨询企业中应用的实际操作方案 。 关键词 ：工程造价 咨询 建筑信息模型 ； 程量 2011 年 5 月国家住房与城乡建设部在颁布的 2011-2015 年 建筑 业 信息 化发展 纲要 中 明确 提出了 加强 建筑企业 信息化建设 ，不 断提 高信息 技术应用水平 ， 进建筑业 技术 进步和管理 水平 提升 ，加 快 建筑 信息模 型 （ BIM） 、 于 网络 的协同 工作 等新 技术
3、在工程中的 应用 的要 求 。 五年的时间 过去了， BIM 技术 已经引 发了建筑行业一 场新的革命 ， 但 是造价 咨询 企业对 BIM 技术 的认 识还 不到 位，对 BIM 技术 的 应用 更 是落后于设计及 施工企业。 1 造价咨询 行业现 状 根据 中华人民共 和国 住房和 城乡 建设部 2015 年 工程造价 咨询统 计公报 ， 截止 2015 年年底 ，国内造价 咨询企业共有注册 造价工程 师 73612 人 ，造价 员 108624 人 ，这 两类人员占全部造价咨询企业从业人 员的 43.98%。工程造价 咨询 企业的 营业收入为 1079.47 亿元 ， 现利润 总额 10
4、3.92 亿元 ，从 数字上来看造价咨询 企业 达到 了一定的 规模 ，行 业从业 人员 中专业人员数 量众多 ， 是利润 总额偏低 。 工程造价 咨询业务按工程建设的阶段划分主要有前期决策阶段 咨询业务 、 施阶段咨询业务 、 工决算阶段咨询业务 、 过 程工程造 价 咨询 业务 ，在 实际 工作中 各个阶段均 存在 较多的重复 工作。工作的 重 复 技术手段的落后 导致 了整个人均产值较低且从业 人员 劳动强度较 大， BIM 技术及互联网 +的兴起可能会给整个造价咨询行业带来巨大 的变革 。 2 造价咨询 企业的 核心业务 工作 通俗来讲 ，工程造价 咨询 企业的 核心业务 工作就是工程
5、的 计量与 计价，经调研 ， 量与计价工作占用了造价咨询 企业专业 人员 90%以 上的时 间。 统 的造价 咨询企业 其业 务涵 盖 了工程施工中的决 策阶段 、 准备阶段 、 施阶段 、 评价阶段 ， 供的咨询业务的范围包含招标工 程量清单编制 、招标 控制价编制 、投标 报价 、 算编制 、 计等多个方 面 。 无论是哪个阶段 的造价 咨询 工作， 离不开计量与计 价。 工程的 计量已逐 步的 由手工算量过渡到表格算 量， 最终发展到 现阶段比较成熟和应用范围较广的软 件图 形算量 ； 计价也由最早的纸 上套定额取费逐步过渡到电脑表格计 价， 最终发展到 专业的行业 计 价软件计 价。
6、通过 其 发展 过 程我 们 可以 看出 目前造价咨询 企业的 计量 与计 价工作 主要 通过 软件 进行工程量的 计算与计 价， 件算 量中的建 模 工作在造价 文件的编制中占用 了大量的 时 间。现 阶段的图形算量软 件及 计价软件相对于传统的手算其效率和精度都得到 了大 幅的提高 ， 但是其发展也进入了 瓶颈 期 ， 就是 说 造价咨询 行业所应用的软件由 于 效率 低下 已经不能 满足 行业发展的要 求 。 相对于整个社会的 信息 化 程度 ，造价 咨询 企业的 信息 化 水平也 已经远远 落后 。 3 BIM 技术 简介及现状 建筑信息模型 （ Building Informatio
7、n Modeling 简称 BIM） 是以建 筑工程 项目各组 成部分的信息 数据作为基础 ，建 立起三维 的建筑 模型 ， 通过模型实现多专业的数据共享 与实际应用 。这一 概念最早是 1975 年由乔 治亚 理工大 学的 Chuck Eastman 教授提出 的， 其经历了萌芽阶 段 、 生阶段 和发展 阶段 。 近年 来 随着我国建筑行业的 高 速发展， 尤其 是大 型项 目的 兴起 ， BIM 技术 逐渐 展现 出引 领建筑行业 技术革命的势 头 ， 得到了 政府 行业 企业 、高 校的认可和重视 。 通俗来讲 BIM 技术 就是建筑 信息模 型 ， 是其价值并不局限 在这一 模型上
8、， 是基于这一 模型的多 专业 协调应用 ， 应用 BIM 技术我们 可以完成 快速算量 精确 计划 、 算对比 、 拟 施工 碰撞 检查 、 突调用等 一系 列 工作。 从理 论上来讲 BIM 技术中的 模型应由设计 单位 来 完成 ，在 出图的 同时建立 BIM 模型 ， 计 单位建 立 的这一 模型可以贯穿后期 的施工 准 备阶段 、 施阶段以 及项 目后评价阶段 ， 专业的建 设单位 施工单位 、 监 理单位 造价咨询单位 都可以应用 这一模型 完成各自 的工作，这一 模 型 可以避免 大量的 重复 工作。 但 是，在目前的 实际应用 中 BIM 模型的 建立以大型 施工企业 翻模为主
9、 其主 要目的是 提高 自身的管理 水平及 效益 。造 成 这一 状况的主要原因在于设计 单位，对 设计 单位 而言 ，目前 -258- 万方数据 提供的设计 成果已经 使其 工作量 较为 繁重 ， 供 BIM 模型 可以 说是额 外 的工作， 很多业主 方并 不提供更多的设计 费用 ，这 也 就造 成了设计 单位 参与这项 工作的 积极性不高 的现 状 。 当然 ，随着行业的发展， 来 越多 的业 主方开 始认识到 BIM 技术的价 值 ， 于业主方的 BIM 应用 也 越来越多 。 4 BIM 技术 在造价 咨询中的应用 由于 BIM 技术 解 决了造价 咨询 企业 核心 工作中的建 模算
10、 量问题， 使 得工程量计算 的时 间大大 缩短 ，这对 各 个造价 咨询企业来说可以说 是机遇与 挑战 并 存。一 方面 企业的工作 效率可以 大幅 提高 ， 省的时间 可以用 在其他 的造价 咨询方面 ， 全过 程的造价 控制 等 ； 一方面由于 效率的提高使得行业的竞争更加激烈 ， 可以说如果 企业不能 够掌握 BIM 技术 来 进行工程量 计算就会被 行业淘汰 。从 本质上来讲 ，现行的工 程量计算 规则主要是为 手算来 服务 的， 于早期缺乏计算机等有效辅 助 手段 如果计算 规则制 定的太细 ，在 具体 计算 的时候会有非常 大的工 作量， 是 BIM 技术 的出现将使 得工程量计
11、算 不再 是问题。我 们 可以 设想一下 ， 干年后 工程量 计算规则 更改为按照实物量 计算 ，这 时候大 批 的造价 咨询 企业和企业从业 人员 将 何去何 从。现 阶段 造价咨询企业 应用 BIM 技术 主 要工作 流程如下 ： 4.1 建立 BIM 模型 BIM 模型 如果 设计院 已经 完成我们 可以 直接拿来应用 如果只是 二 维图纸 那就需要我 们按照图纸来建立模型 ， 型 的建 立 需要 遵循一 定的 标准 应用 专业的 软件 。现 阶段 Revit MagiCAD Tekla Rhinoceros 分别 是建筑 、机 电 、 结构 、 墙方面具 有代 表性 的建 模软件 ，国
12、 产软件 在这 方 面还 有较 大的 差距 。 4.2 基于 BIM 的工程量 计算 经 过多 年 的发展 与积累 ，国 产主流算量软件已基本 支持 BIM 模型 的导入 ，将 BIM 模型导 入算 量软件并挂接清 单和定 额后即 可完成 工程 量的计算 ， 广联达 、 维尔 鲁班 的算量软件 都可以完成 这一 操 作。 具 体在 实施过 程中 由 于标 准 的不 统 一， 能会 存在 模型的兼容性 不好 等 问题，这就需要造价 人员 来根据 实际情况进行 修改 ，随着 技术的不 断进 步软件 间的 兼容性会越来越 好。 4.3 工程 计价 目前造价行业的 计价软件 较为 成熟 ，有了工程量
13、后基本可以实 现 直接或 者间 接的导入 并完成 计 价工作。 如广联达软件可直接将图形算 量成果文件导入到计价软件中进行组 价，一 般来说计价软件都支持 EXCEL 表格的导入 工作。 4.4 基于 BIM 的全过 程造价 控制 BIM 技术 对造价咨询行业的影响并不仅仅拾体现在借助模型进 行工程量 计算 这一点上 ，工程量的 计算 只是 BIM 技术 应用很小 的一个 方面 。 传统 工程 计价过 程中的估 算 、 算 、 算 、 算 、 算 存在很 多的 重 复性 的工作， 应用 BIM 技术可以 大大 减少 各 个阶段从业人员的重复 性 工作，一个 模 型贯 穿到底 。目前 条件 下
14、，造价 咨询企业可以 将各个专 业的工程 实体模型和造价文件与进度计划相结合来提供全过 程的造 价 咨询 服务 ， 借助广联达的 BIM5D 软件我们 可以实 现高级 工程量 查 询、 资查 询、 约 管理 、 度报量 、 料统计等 一系 列的功 能。 5 结 束语 BIM 技术 引 领了建筑行业 新的革命 ，在这一大 趋势下 造价 咨询企 业更是站在了风口浪尖上 ， 个造价咨询 企业 应适应潮流 ， 养人才 、 储备 技术 ， 切实 提高 自身的业务 水平 ， 争取引 领行业的发展， 为推进 BIM 技术 的 应用 做 出应 有的贡献 。 参考文献 1方后 春 .基于 BIM 的全过程造价管理 研究 D.大连 理工 大 学， 2012. 2张建平 .BIM 技术的应用与 研究 J.施 工技 术 2011， 15-18. 3林庆 .BIM 技术在工程造价咨询业的应用研究 D.华南理工大学， 2014.