酒店承包经营合同15篇.docx

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1、 酒店承包经营合同15篇第一条 合同标的物 1、甲方供应给乙方承包经营的餐厅位于市路号，面积共平方米。 2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具（见清单） 其次条 承包期限乙方承包经营期限为：自年月日至年月日。 第三条 价金及支付 1、押金：乙方向甲方缴纳押金人民币元，承包完毕后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后内退还。 2、承包费：乙方承包经营期内，应每月向甲方交纳承包费人民币元，交纳的时间为：每月日前交纳当月租金。 3、其他费用：乙方承包经营期间的物业治理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等全部经营所需要交纳费用，由乙方根据规定向有关部门或单位缴纳。 4、押金和承包费用的支付方式：第1

2、项和第2项商定的款项由乙方根据商定时间以现金的方式向甲方交纳。 第四条 甲方的权利义务 1、甲方按商定供应餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方独立自主经营。 2、为乙方供应现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。（另附清单） 3、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、效劳等进展检查和监视。 4、保证乙方经营所需的水、电正常供给（特别状况例外）。 5、负责餐厅屋面、室外水、电的维护、修理。 第五条 乙方的权利义务 1、必需合法经营，主动承受政府有关部门及甲方的治理、检查、监视和惩罚。受惩罚后的一切善后事宜由乙方自理。 2、负责经营过程中餐厅全部设备、设施的维护、保养和修理，并确保合同期完毕时餐厅

3、全部资产完好和不流失。人为损坏或被盗，按原价赔偿。 3、仔细做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。 4、按合同规定如期交纳有关费用。 5、担当承包期内因乙方缘由所产生的一切责任。 6、担当所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。 7、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。（包括在墙上打洞） 8、未经甲方同意，乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。 第六条 违约责任 1、在合同有效期内，若无不行抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约，违约方应向守约方支付违约金元，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方

4、造成的损失。 2、乙方拖延交付押金及承包费的，每拖延一日，应按拖欠金额每日万分之向甲方支付违约金，超过日未支付的，甲方有权终止合同，所收取押金作为违约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。 3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的，甲方有权终止承包合同，并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。 4、乙方不得中途无故中止合同，如确须中止合同，乙方应提前个月以书面形式通知甲方，从停顿经营之日起，乙方向甲方支付与个月承包款作为违约金。 第七条 保密责任任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法

5、规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 第八条 合同终止 1、甲方或乙方如要提前终止本合同，应提前三十天正式书面并电话通知对方，双方应在结清全部费用及担当相应责任后本合同才能终止。 2、合同终止后，合同双方仍应担当原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。 第九条 补充与变更本合同可依据各方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有一样法律效力。 第十条 不行抗力任何一方因有 有不行抗力致使全部或局部不能履行本合同或拖延履行本合同，应自不行抗力大事发生之日起三日内，将大事状况以书面形式通知另一方，并自大事发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或拖延履行

6、的证明。 第十一条 争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。 假如双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。 第十二条 生效条件本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。 第十三条 其他本合同式三份，具有一样法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。 甲方： 乙方： 法定代表人（或授权代表）：（签字） 法定代表人（或授权代表）：（签字） 日期： 酒店承包经营合同2 发包方(以下简称甲方): 承包方(以下简称乙方):_ 鉴于乙方已经多月向老挝三江大酒店餐厅供应厨师效

7、劳，对老挝三江大酒店有充分了解和熟识，为更好地经营该餐厅，双方依据中华人民共和国合同法及有关法律法规，经协商全都，签订本合同。 第一条承包方式 1、乙方承包经营甲方全资拥有的老挝三江大酒店之餐厅，餐厅的经营范围须符合营业执照之规定。在承包经营期间，乙方实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。 2、在承包期间内，若甲方需要使用属乙方承包范围内的酒店宴会大厅时，乙方应免费供应。 3、在承包期内，乙方应努力协作三江大酒店的经营战略和措施，并落实与餐厅有关的各类配套效劳。收到酒店治理层的会议通知时，应准时派代表参与，并在被要求解释某种经营行为和政策时，须详加解释和沟通，不得抵抗三江酒店正常的治理行

8、为。 其次条酒店的坐落、面积、装修及设施状况 1、甲方承包给乙方的餐厅位于老挝首都万象市三江商贸城三江大酒店内，包括一楼用餐大厅及_个包房，二楼_个包房及其它相应营业场地以及酒店宴会大厅。 2、该餐厅现有装修及设施，设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据合同商定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。 3、本合同签订后5日内,甲乙双方共同对移交给乙方的三江大酒店餐厅的财产进展清点、确认。 第三条承包期限 1、该酒店首期承包期限共3年。自20xx年10月_日至20xx年10月_日止，共计36个月。 2、承包期满,甲方有权收回该餐厅,乙方应如期交还乙方如要求续承包,则必需在承包期满

9、3个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订承包合同。 3、在同等条件下，乙方有优先续租权。 第四条承包金用支付方式 1、该餐厅承包金商定如下：承包期的头6个月为每月5万人民币;第7个月到第12个月为每月10万人民币;第13个月到第24个月为每月12万人民币;第25个月到第36个月为每月15万人民币。 2、承包金支付方式如下: 按月付款，自本同生效后于每个自然月月末付清当月承包金; 第五条承包期间相关费用及税金 1、甲方应担当的费用: (1)在承包期间，房屋和土地的产权税、建筑税、土地租金由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，由甲方负担。 (2)在承

10、包期间，甲方依据乙方收取并供应的早餐券，按4美元一券的标准，于每月末向乙方结算并支付早餐费。乙方供应的早餐及效劳水平，须符合酒店治理层与乙方协商全都定立的标准。 2、乙方交纳以下费用: (1)乙方应于每月末向甲方准时缴纳水电费、垃圾清理费等费用，水电费为按独立水表、电表计量数额计算的费用以及按公摊面积分摊的水电费用; (2)乙方应按时交纳税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部担当责任。由甲方以三江大酒店名义统一缴纳的且因经营行为被征缴的各项税收及相关费用，乙方须担当三分之一。 (3)签订合同后的3天内，甲、乙方应对酒店现存的各类食品、配料、调味品、低值易耗品等存货进展盘点，并

11、在协商的根底上统一作价，乙方在承包的第一个月内向甲方支付该类物资费用。 第六条酒店房屋修缮与使用 1、在承包期限内,甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外)，其它所属硬件设施的修理责任由乙方自行负责。 A、甲方提出进展大项修理须提前3日通知乙方,乙方应积极帮助协作。 B、对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或者经济赔偿。 3、乙方如转变房屋的内部构造，装修或设臵对房屋构造有影响的设备，设计规模，范围，工艺，用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。 第七条对酒店的装修局部

12、各自应担当的责任 因乙方过错导致合同解除或终止的,甲方有权选择以下权利中的一种: (1)依附于房屋的装修归甲方全部。 (2)要求乙方恢复酒店的原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条酒店的转让与转租 1、在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包餐厅所在的酒店。出卖后，本合同对新的酒店全部人和乙方连续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让，转借该餐厅。 第九条合同的变更,解除与终止本合同 1、本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随便变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商全都达成新的书面协议。 2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同: (1

13、)供应不符合商定条件的餐厅设施，干扰餐厅正常经营。 (2)甲方未履行房屋的修缮义务，严峻影响经营。 3、在承包期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的餐厅: (1)未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。 (2)未经甲方书面同意，拆迁变动酒店构造。 (3)损坏承包的餐厅设施以及三江大酒店的设施，甲方提出的合理期限内未修复的。 (4)未经甲方书面同意，应用于餐厅以外的用途。 (5)利用所承包的酒店进展非法活动。 (6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。 (7)拖欠承包金累计10万元人民币。 4、承包期满合同自然终止。 5、因不行抗力因素导致合同无法履

14、行或者无法完全履行时，甲、乙双方协商全都，可以变更或者解除合同。 第十条餐厅交付及收回的验收 1、甲方应保证承包期间餐厅本身及附属设施，设备处于正常使用状。 2、验收时双方共同参加，如对装修，器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的,应于3日内向对方提出异议。 3、乙方应于承包期满后，将承包餐厅及附属设备、设施如数交还给甲方。 4、乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响餐厅的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处臵。 第十一条违约责任 1、甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。 2、在承包期间，乙方有第九条第三款的行为之一的，甲方

15、有权终止合同，收回餐厅的经营权，乙方应向甲方支付违约金30万人民币整。 3、承包期间,乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用总额的0、3%支付甲方滞纳金。 3、在承包期间，乙方未经甲方同意中途擅自退包的，乙方应向甲方支付违约金30万人民币整。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 4、在承包期满，乙方应如期交还餐厅房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付3000元人民币的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十二条保险 在承包期限内，乙方应以甲方的名义,向保险公司投保如下的保险，并在保单上注明甲方是第一收益人，乙方是附加受保人。

16、 (1)财产险 (2)公众责任险 (3)劳工保险 第十三条担保及保证金 1、承包期间，为了保证乙方能正常经营、按时支付全部工资、税费等经营开支以及为餐厅装修及设施供应担保，乙方在签订合同时需另行交纳保证金30万元人民币。保证金在双方签订合同时由乙方交给甲方; 2、乙方若发生违约行为，或者对餐厅的装修及装修造成毁损并未进展准时修缮的，保证金归甲方全部;乙方无发生该类事项的，甲方应在协议终止后三天内退还保证金给乙方。 3、在任何状况下，乙方均不得用保证金冲抵承包金、水电费、部门收费、员工工资等。否则视为乙方违约，即保证金归甲方全部，乙方按合同担当相应义务。 4、乙方缴纳的保证金在甲方保管期间，不计

17、收利息。 第十四条免责条款 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因上述缘由而终止合同的，承包金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指不能预见，不能避开并不能克制的客观状况。 第十五条争议解决 本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按以下第2种方式解决(以下两种方式只能选择一种): 1、提请_仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十七条其他商

18、定事项 第十七条本合同自双方签(章)后生效。 第十八条本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 酒店承包经营合同3 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲乙双方在公平协商的根底上，本着互惠互利、诚信合作、共同促进旅游接待业务在甲方酒店深度合作的原则，以“酒店内全部住店客人”为资源，甲乙双方共同派员相互渗透开展旅游询问和预定业务，签署以下协议书，详细为： 一、合作内容： 1、乙方负责派驻一名业务人员到酒店工作，甲方在现有员工中安排一人兼职或专职从事旅游接待工

19、作。乙方负责所属人员工资福利的发放，甲方负责所属人员工资福利的发放；员工奖金提成从双方利润中安排。员工业务治理由乙方负责。 2、甲方在大堂显要位置供应旅游部办公场所，员工制服、办公桌椅，电话，宽带等由甲方供应，电脑，打印传真机由乙方自行担当。 3、合作期限为三年，自20xx年1日至年月30日止。合作期满后，乙方在同等条件下拥有优先合作权，合作分成期间，乙方为甲方在酒店内的唯一旅游承接商。 二、甲方权利与义务 1、甲方应保证酒店各部门积极协作乙方做好各项旅游接待和效劳工作，甲方协作乙方杜绝和打击酒店任何员工私自承接旅游业务转交他方的行为。 2、以下业务（但不局限于以下）由乙方独家唯一代理： 1）

20、酒店内部全部会议的旅游接待和相关延长效劳； 2）住店散客、团体旅游和相关延长效劳； 3）承包经营期间，乙方代表酒店推广和经营酒店的官方网站，网站会议订房和旅游计入双方合作分成利润； 3、甲方优先确保乙方的订房需求，并适当赐予乙方供应全年优待价格； 二、乙方权利与义务 1、乙方向甲方供应合法的营业执照复印件；乙方需要有被甲方认可并具有国家法定旅游和相关产品执业资格并可以为甲方客户供应旅游品牌询问和旅游预订的效劳单位； 2、乙方有义务定期为人员供应必要的旅游业务培训和操作流程培训。 3、乙方有义务定期向甲方供应主要线路底价，做到价格透亮化； 4、协议到期后，乙方享有优先与甲方连续进展战略式全面合作

21、的权利； 三、合作方式： 黄山市内散客拼团线路游、酒店小包价旅游、会议旅游等等：合作返利方式：按全部业务利润的（对客报价本钱）对半合作分成方式； 四、其他 1、合作期间内，不得变更协议或终止本协议。若一方擅自变更或终止本协议，则需赔偿对方因此而患病的经济及声誉损失；本协议的全部内容系甲乙双方协商后的合意，并非一方打算并供应的格式条款。 2、本协议到期后，由双方友好协商另行签订续约合同；在签订本协议时，甲乙双方对协议的全部条款均无疑义并对各自有关权利、义务和责任条款的法律含义有精确无误的理解。 3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议经双方盖章或签字后生效。本协议由甲乙双方

22、商定并于20xx年7月1日签署生效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _xx年_月_日_xx年_月_日 酒店承包经营合同4 甲方(发包方)：_乙方(承包方)：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 证件号码：_证件号码：_ 甲、乙双方经协商，就乙方承包甲方的大酒店的有关事宜形成决议如下： 一、根本状况 1、承包对象：_ 2、承包范围：_ 3、承包形式：_ 4、承包期限：承包期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 二、承包费用 1、押金：乙方需向甲方缴纳押金共计为_元，签订本合同时交纳_元押金，人员正式入场筹备试业前交纳_元押金。承包完毕后双方交接

23、结清有关物业、设备用具及相关费用后七日内全额无息退还给乙方。 2、承包费用：乙方承包经营期内，每月租金为_元。包括场地租金。每月10号前需缴纳当月租金。 3、计租日期：甲方工程及房间配置完成可交付乙方正常营业使用之日起一星期后开头计租，乙方应在相应时间内支付甲方首月租金。 4、其他费用：乙方承包经营期间的员工工资及提成、营业宣传、水电费、税费、垃圾费、排污费等全部经营所需要交纳费用，由乙方根据规定向有关部门或单位缴纳。 5、押金和承包费用的支付方式：第1项和第2项商定的款项由乙方根据商定时间以现金和甲确认的票据方式向甲方交纳。 三、甲、乙双方的权利和义务： 1、承包期间甲方若将全部权转移给第三

24、方，不必征求乙方意见，但应告知全部权转移状况，全部权转移后，财产全部权取得方式为本合同的固然甲方，享有甲方享有的权利，担当甲方担当的义务。 2、乙方若因经营需要将酒店的局部转包给第三方，必需事先征求甲方的同意，全部转包给第三方时，必需先与甲方办理终止合同手续，然后再由新的承包方与甲方签订协议。 3、乙方对房屋改造装修，应以书面形式征得甲方许可，其费用自行担当，不得以此为借口增减承包金。承包期满，乙方在经营期间除新添电器设备外，对房屋进展改造时，应以书面形式征得甲方许可，改造后的房屋设备应保存原状，不得撤除，并不得以此要求经济补偿。 4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行担当。 5、乙方在

25、经营期间应做好防火、防盗工作，否则由此给甲方造成资产损失，乙方应付全部责任。 6、乙方在经营期间，必需合法经营，否则责任自负，若由此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响，乙方应全部赔偿。 7、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准用于抵押担保、作价入股等行为，否则造成损失，乙方负全部责任。 8、承包期间所使用的房屋及附属设备的修理，全部由乙方负责，费用自理。 9、乙方每年应提取肯定的资金用于添置易耗品，对于电器设备也应定期保养，费用自理，确保完好的使用状态，由于乙方使用或修理不当，造成电器报废，乙方应担当重新添置的全部费用。承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量级品牌保持全

26、都，并能保证正常使用。乙方新添置的设备及备品，合同到期时由乙方自行解决。 10、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的安全及使用状况每半年检查一次，对存在的安全隐患，责成乙方限期整改。 四、债权债务的处理 承包前的债权债务由甲方享有和担当，承包期间形成的债权债务由乙方享有和担当。 五、违约责任 1、在合同有效期内,若无不行抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约,违约方应向守约方支付违约金_元并全额退回押金，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。 2、乙方擅自转让承包他人经营的，甲方有权终止承包合同，并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲

27、方造成损失的，还应当赔偿损失。 六、要求 1、甲方有权监视乙方依法经营、照章纳税; 2、乙方应以一个善意治理人的义务使用甲方移交给乙方的财产，承包期满，流淌资产损坏、缺少的，乙方应予补齐或折价赔偿;固定资产因非正常使用造成毁坏的，乙方也应予以赔偿; 3、承包期间，乙方不得以大酒店名义对外借款和担保。 七、争议的解决 本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。假如双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。 八、其他 1、本协议期满后，如甲方仍须将承包时，乙方在履行本协议良好的状况下，甲方应优先考虑由乙方续约。 2、本协议期

28、满后，甲、乙任何一方如需续约或终止协议，应于本协议期满前一个月向对方提出。 3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。 甲方(签字盖章)：_乙方(签字盖章)：_ _年_月_日_年_月_日 酒店承包经营合同留意事项有哪些? 酒店承包经营过程中，由于承包人对内、对外都会产生法律关系，因此会遇到比拟多的问题：; 1、合同要商定清晰承包经营企业相关费用及公司税务的担当; 2、合同要商定清晰承包过程中产生的债权、债务的”处理; 3、承包过程中承包人聘请的员工后期解决问题; 4、公司内部治理问题; 5、公司资产问题; 6、对设计装修、设备的，要对承包期满后的处理做出具体商定。 酒店承包经

29、营合同5 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 签 约 地 点： 签 约 日 期： 酒店承包经营合同 发包方（以下简称甲方）： 法定代表人： 法定地址： 联系电话： 承包方（以下简称乙方）： 法定代表人： 法定地址： 联系电话： 为了提高酒店的经营治理水平和经济效益，本着共同进展、相互信任、公平互利的原则，就乙方承包经营甲方好运中心温泉大酒店事宜，经甲乙双方友好协商，达成如下条款，双方共同遵照执行： 第一条 权利力量声明 1.1甲方声明与保证：甲方系依据中华人民共和国法律合法注册成立的独立法人，有完全的权利将本合同项下的发包标的在商定期限内发包给乙方使用，并有力量履行商定的义务。乙方承包后以甲方

30、名义经营所承包酒店。 其次条 承包标的名称、位置、经营范围、及设施。 1.2 天祝文华大酒店，位于甘肃省武威市天祝县 路 号，建筑面积总计： ，法定代表人： ，经营楼层二楼、三楼、四楼、经营面积总和 其中二楼自助餐厅，三楼中餐包厢，四楼宴会厅。 2.1甲方根据酒店整体装修方案负责餐饮局部整体装修，包括：桌椅、凳子、后堂设备(不包括炊具餐具)、灯光、音响设备，并负责消防竣工。乙方负责除此之外的客房及全部公共局部的装修、改造。 2.2 乙方承包经营甲方酒店 300万/年，押金100万元。以后每年的承包金在前一年应交纳承包金上递增 6 %。 2.4承包期间发生的债权债务由乙方担当。 第三条 承包期限

31、及酒店改造装修免租期 3.1该酒店承包期限共 年。自 年 月 日至 年 月 日止。 3.2 酒店改造装修免租期：甲、乙双方商定自 年 月 日起8个月内完成酒店改造装修，此期间，甲方不向乙方收取承包金。改造期间发生的一切费用及施工安全由乙方及详细施工方负责。 第四条 承包金、承包期相关费用、税金、履约保证金及支付方式 4.1 承包金支付方式：承包金按年支付，在装修期开头3日内，乙方向甲方交纳第一年承包金，以后乙方应于每年完毕的15日前以现金或银行转账的方式向甲方交纳一年的的承包金。甲方指定银行账号： ，户名： ，开户行： 。 4.2 承包期间相关费用不包括、水电暖费用、垃圾清运费、排污费等费用，

32、乙方向相关部门缴纳，在此过程中，甲方应依据实际状况供应必要的帮助。 4.3 在承包经营期间，乙方根据国家的有关法律和法规规定缴纳酒店经营的各项税金。 4.4 乙方应在本合同签订后3日内，向甲方支付 万元人民币作为履约保证金。 4.4.1 履约保证金的处理方法：乙方按本合同商定对本酒店改造装修竣工验收合格后7日内，甲方将 万元履约保证金中的 万元退还给乙方；剩余 万元转为本合同的押金，承包期满双方有关费用结清、财产、设备、物品等移交完毕后10日内，甲方将押金无息全额返还乙方。 第五条 酒店改造装修及二次装修 5.1乙方承诺一次性投资约 万元人民币，在签订本合同之后酒店移交之日起，开头对该酒店根据

33、星级综合标准进展整体改造装修。 5.1.1 在签订本合同之后3日内，乙方应将酒店改造装修方案报送甲方审核，经甲方同意后，乙方按改造装修方案进展施工。 5.1.2 甲方指派代表对乙方施工进展监视，并帮助乙方办理相关装修审批备案，相关备案费用由乙方担当。 5.2 承包期五年届满，乙方应依据市场行情，对该酒店进展二次装修，以满意市场需要。二次装修方案应报甲方审核同意。 5.3 酒店原来的建筑构造与布局设施等不得随便变动。因经营之需确要作局部变动，例如装修、供电增容等，须事先征得甲方的书面同意。所发生的一切费用均由乙方担当。 第六条 甲乙双方权利和义务 6.1 甲方权利 6.1.1 甲方负责保管酒店的

34、产权证明和营业执照、公章、工商税务登记证、安全卫生合格证等证章。乙方在需要使用的上述证章时，需经甲方审核后，由甲方供应使用。 6.1.2 在承包经营期间，甲方有权监视乙方应遵循国家的法律、法规；监视乙方依法经营、依法纳税；监视乙方严格执行有关部门安全、消防、卫生等方面规定。 6.1.3 在承包经营期间，甲方鼓舞并支持乙方在正常营业范围内合法地开拓新的经营业务，不断扩大营业额和猎取更多的利润。 6.1.4 在承包经营期间，甲方有权不定期检查好运中心温泉大酒店的建筑物、设备设施、安全卫生等状况，有权要求乙方对不合格的地方作出准时整改。 6.1.5 甲方有权了解乙方承包经营状况，查阅乙方经营报表、财

35、务报表、年检资料等材料，但甲方对上述状况负有保密义务。 6.2 甲方义务 6.2.1 在承包经营期间，甲方有义务积极协作乙方办理该酒店各种年检手续。 6.2.2 依据乙方正常经营的需要，并经自身审核同意，甲方应按规定出示营业执照、印章等证照，并供应上述证照的复印件。 6.2.3 在合同生效之日起7日内，甲方有义务向乙方介绍该酒店设备设施状况及供应酒店相关资料，供乙方参考。 6.3 乙方权利 6.3.1 为了使酒店能满意正常的承包经营需要，在事先征得甲方的书面同意，乙方有权对该酒店进展必要的整改和装饰。 6.3.2 乙方有权在营业执照的经营范围内不断扩展业务，制造更多的利润，增加大酒店知名度，提

36、高其良好的信誉。 6.3.3 乙方有权自主经营，制定酒店各种规章制度，经营目标和方案等。 6.4 乙方义务 6.4.1 在承包经营期间，乙方应在酒店正常经营范围内从事经营活动，违反正常经营范围及非法经营所引起的一切法律后果均由乙方担当，甲方不担当任何责任。 6.4.2 乙方需以甲方名义对外签订各类合同或协议时，须经甲方审核同意，并由甲方详细使用酒店的证章。甲方对上述合同和协议内容负有保密义务。基于上述合同和协议所发生的债权债务，均由乙方担当，与甲方无关。因乙方缘由导致甲方担当法律责任，甲方有权向乙方追偿。 6.4.3 未经甲方同意，乙方不得以甲方的名义对内对外供应担保、抵押或举债等。 6.4.

37、4 在承包经营期间，酒店的各种办证及年检手续均由乙方负责办理，相关费用也由乙方担当。（建议：应当由甲方帮助办理，乙方担当费用，假如乙方办理可能导致乙方的经营工程甲方不知情，况且工商的全部材料均在甲方手上。） 6.4.5 在承包经营期间，乙方不得擅自转变酒店的名称。确需变更，须事先征得甲方的书面同意，变更手续及相关费用均由乙方担当。 6.4.6 在承包经营期间，乙方应严格遵循国家的法律法规，严格执行安全、消防、卫生等方面的有关规定。乙方应依法经营、守法经营、依法纳税。 6.4.7 在承包经营期间，乙方对酒店的建筑物、设备设施、工具等，必需细心维护、定期保养、准时修理，相关保养修理费用由乙方担当。

38、 6.4.8 在承包经营期间，乙方不得作有损于甲方形象的各种宣传或广告，否则乙方应担当由此产生的一切后果与责任。 6.4.9 签订本合同时，乙方应把其身份证、相关证明等交予甲方查验。在承包经营期间，乙方应将上述证照的复印件留存甲方处以备案。 6.4.10 承包经营酒店期间所发生的一切费用均由乙方按规定自行缴纳。承包经营所需的各类低值消耗品、物品也由乙方担当。 第七条 经营治理 7.1 乙方应制定酒店经营治理目标、经营方案、建立酒店各项治理制度、运作流程与效劳标准，完善酒店组织架构、岗位编制和岗位职责等，并报甲方备案。甲方对此负有保密义务。 7.2 乙方自行聘请酒店的工作人员，录用的工作人员名单

39、在劳动合同或者劳务合同签订后一个月内报甲方人事部备案。甲方对此负有保密义务。 7.2.1 酒店现有的工作人员，由乙方直接接收，与其签订书面劳动合同或者劳务合同。经乙方考核，合格者与乙方签订劳动合同，转为乙方聘用人员；不合格者，予以辞退。 7.2.2 在承包期间，酒店全部的员工社会保险及福利待遇均应乙方负责，因劳动用工或劳务发生的纠纷，与甲方无关，乙方担当相关责任。 第八条 酒店的转让与转租 8.1 在承包期间，甲方有权依法定程序抵押或出卖乙方所承包的酒店。出卖后，本合同对新的酒店全部人和乙方连续有效。 8.2 未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转包、转借酒店。 8.3 甲方出售该酒店，在1个

40、月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 第九条 保险 9.1在承包期间乙方应将其在酒店的全部资产以甲方名义办理商业保险，保险单上投保人及被保险人为甲方，保险费由乙方担当。投保险种包括但不限于以下险种：(1)财产险；（2）公众责任险；（3）劳工保险；（4）团体意外险；（5）其他按酒店行业标准应投的保险。 9.2 酒店中乙方自购设备的商业保险由乙方自行办理，保险受益人为乙方。 第十条 合同的连续、变更、解除与终止 10.1 本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随便变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商全都达成新的书面协议。 10.2 承包期满，甲方有权收回该酒店，乙

41、方应如期交还。乙方如要求续期承包，则必需在承包期满3个月之前书面函告甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。 10.3承包合同解除或期满，乙方与员工的劳动关系由乙方自行处理，甲方自愿接收的除外。 10.3 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 10.3.1 甲方没有根据商定移交酒店超过15日以上(含)； 10.3.2 经乙方函告，仍不帮助乙方办理年检等手续； 10.4 在承包期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的酒店： 10.4.1 未经甲方书面同意，转租、转包、转借该酒店； 10.4.2 未经甲方书面同意，撤除变动酒店构造； 10.4.3 损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的； 10.4.4 未经甲方书面同意，擅自转变酒店用途的； 10.4.5 利用所承包的酒店进展非法活动； 10.4.6 逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的费用超过15天。 10.4.7承包期满合同自然终止。 10.4.8承包期间，乙方逾期20天未缴纳承包金。 10.4.9乙方擅自以甲方名义举债，甲方有权解除合同。 10.4.10 因不行抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方帮助商全都，可以变更或者解除合同。 第十一条 酒店收回的验收 11.1 乙方应于承包期满后或合同终止后30天，将承包酒店及附属