酒店承包经营合同集锦15篇.docx

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1、酒店承包经营合同集锦15篇酒店承包经营合同1 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 签 约 地 点： 签 约 日 期： 酒店承包经营合同 发包方（以下简称甲方）： 法定代表人： 法定地址： 联系电话： 承包方（以下简称乙方）： 法定代表人： 法定地址： 联系电话： 为了提高酒店的经营管理水平和经济效益，本着共同进展、相互信任、公正互利的原则，就乙方承包经营甲方好运中心温泉大酒店事宜，经甲乙双方友好协商，达成如下条款，双方共同遵照执行： 第一条 权利力气声明 1.1甲方声明与保证：甲方系依据中华人民共和国法律合法注册成立的独立法人，有完全的权利将本合同项下的发包标的在商定期限内发包给乙方使用，并有

2、力气履行商定的义务。乙方承包后以甲方名义经营所承包酒店。 其次条 承包标的名称、位置、经营范围、及设施。 1.2 天祝文华大酒店，位于甘肃省武威市天祝县 路 号，建筑面积总计： ，法定代表人： ，经营楼层二楼、三楼、四楼、经营面积总和 其中二楼自助餐厅，三楼中餐包厢，四楼宴会厅。 2.1甲方依据酒店整体装修方案负责餐饮部分整体装修，包括：桌椅、凳子、后堂设备(不包括炊具餐具)、灯光、音响设备，并负责消防竣工。乙方负责除此之外的客房及全部公共部分的装修、改造。 2.2 乙方承包经营甲方酒店 300万/年，押金100万元。以后每年的承包金在前一年应交纳承包金上递增 6 %。 2.4承包期间发生的债

3、权债务由乙方担当。 第三条 承包期限及酒店改造装修免租期 3.1该酒店承包期限共 年。自 年 月 日至 年 月 日止。 3.2 酒店改造装修免租期：甲、乙双方商定自 年 月 日起8个月内完成酒店改造装修，此期间，甲方不向乙方收取承包金。改造期间发生的一切费用及施工平安由乙方及具体施工方负责。 第四条 承包金、承包期相关费用、税金、履约保证金及支付方式 4.1 承包金支付方式：承包金按年支付，在装修期开头3日内，乙方向甲方交纳第一年承包金，以后乙方应于每年结束的15日前以现金或银行转账的方式向甲方交纳一年的的承包金。甲方指定银行账号： ，户名： ，开户行： 。 4.2 承包期间相关费用不包括、水

4、电暖费用、垃圾清运费、排污费等费用，乙方向相关部门缴纳，在此过程中，甲方应依据实际状况供应必要的关心。 4.3 在承包经营期间，乙方依据国家的有关法律和法规规定缴纳酒店经营的各项税金。 4.4 乙方应在本合同签订后3日内，向甲方支付 万元人民币作为履约保证金。 4.4.1 履约保证金的处理方法：乙方按本合同商定对本酒店改造装修竣工验收合格后7日内，甲方将 万元履约保证金中的 万元退还给乙方；剩余 万元转为本合同的押金，承包期满双方有关费用结清、财产、设备、物品等移交完毕后10日内，甲方将押金无息全额返还乙方。 第五条 酒店改造装修及二次装修 5.1乙方承诺一次性投资约 万元人民币，在签订本合同

5、之后酒店移交之日起，开头对该酒店依据星级综合标准进行整体改造装修。 5.1.1 在签订本合同之后3日内，乙方应将酒店改造装修方案报送甲方审核，经甲方同意后，乙方按改造装修方案进行施工。 5.1.2 甲方指派代表对乙方施工进行监督，并关心乙方办理相关装修审批备案，相关备案费用由乙方担当。 5.2 承包期五年届满，乙方应依据市场行情，对该酒店进行二次装修，以满足市场需要。二次装修方案应报甲方审核同意。 5.3 酒店原来的建筑结构与布局设施等不得任凭变动。因经营之需确要作局部变动，例如装修、供电增容等，须事先征得甲方的书面同意。所发生的一切费用均由乙方担当。 第六条 甲乙双方权利和义务 6.1 甲方

6、权利 6.1.1 甲方负责保管酒店的产权证明和营业执照、公章、工商税务登记证、平安卫生合格证等证章。乙方在需要使用的上述证章时，需经甲方审核后，由甲方供应使用。 6.1.2 在承包经营期间，甲方有权监督乙方应遵循国家的法律、法规；监督乙方依法经营、依法纳税；监督乙方严格执行有关部门平安、消防、卫生等方面规定。 6.1.3 在承包经营期间，甲方鼓舞并支持乙方在正常营业范围内合法地开拓新的经营业务，不断扩大营业额和猎取更多的利润。 6.1.4 在承包经营期间，甲方有权不定期检查好运中心温泉大酒店的建筑物、设备设施、平安卫生等状况，有权要求乙方对不合格的地方作出准时整改。 6.1.5 甲方有权了解乙

7、方承包经营状况，查阅乙方经营报表、财务报表、年检资料等材料，但甲方对上述状况负有保密义务。 6.2 甲方义务 6.2.1 在承包经营期间，甲方有义务乐观协作乙方办理该酒店各种年检手续。 6.2.2 依据乙方正常经营的需要，并经自身审核同意，甲方应按规定出示营业执照、印章等证照，并供应上述证照的复印件。 6.2.3 在合同生效之日起7日内，甲方有义务向乙方介绍该酒店设备设施状况及供应酒店相关资料，供乙方参考。 6.3 乙方权利 6.3.1 为了使酒店能满足正常的承包经营需要，在事先征得甲方的书面同意，乙方有权对该酒店进行必要的整改和装饰。 6.3.2 乙方有权在营业执照的经营范围内不断扩展业务，

8、制造更多的利润，增加大酒店知名度，提高其良好的信誉。 6.3.3 乙方有权自主经营，制定酒店各种规章制度，经营目标和方案等。 6.4 乙方义务 6.4.1 在承包经营期间，乙方应在酒店正常经营范围内从事经营活动，违反正常经营范围及非法经营所引起的一切法律后果均由乙方担当，甲方不担当任何责任。 6.4.2 乙方需以甲方名义对外签订各类合同或协议时，须经甲方审核同意，并由甲方具体使用酒店的证章。甲方对上述合同和协议内容负有保密义务。基于上述合同和协议所发生的债权债务，均由乙方担当，与甲方无关。因乙方缘由导致甲方担当法律责任，甲方有权向乙方追偿。 6.4.3 未经甲方同意，乙方不得以甲方的名义对内对

9、外供应担保、抵押或举债等。 6.4.4 在承包经营期间，酒店的各种办证及年检手续均由乙方负责办理，相关费用也由乙方担当。（建议：应当由甲方关心办理，乙方担当费用，假如乙方办理可能导致乙方的经营项目甲方不知情，况且工商的全部材料均在甲方手上。） 6.4.5 在承包经营期间，乙方不得擅自转变酒店的名称。确需变更，须事先征得甲方的书面同意，变更手续及相关费用均由乙方担当。 6.4.6 在承包经营期间，乙方应严格遵循国家的法律法规，严格执行平安、消防、卫生等方面的有关规定。乙方应依法经营、守法经营、依法纳税。 6.4.7 在承包经营期间，乙方对酒店的建筑物、设备设施、工具等，必需细心维护、定期保养、准

10、时修理，相关保养修理费用由乙方担当。 6.4.8 在承包经营期间，乙方不得作有损于甲方形象的各种宣扬或广告，否则乙方应担当由此产生的一切后果与责任。 6.4.9 签订本合同时，乙方应把其身份证、相关证明等交予甲方查验。在承包经营期间，乙方应将上述证照的复印件留存甲方处以备案。 6.4.10 承包经营酒店期间所发生的一切费用均由乙方按规定自行缴纳。承包经营所需的各类低值消耗品、物品也由乙方担当。 第七条 经营管理 7.1 乙方应制定酒店经营管理目标、经营方案、建立酒店各项管理制度、运作流程与服务标准，完善酒店组织架构、岗位编制和岗位职责等，并报甲方备案。甲方对此负有保密义务。 7.2 乙方自行聘

11、请酒店的工作人员，录用的工作人员名单在劳动合同或者劳务合同签订后一个月内报甲方人事部备案。甲方对此负有保密义务。 7.2.1 酒店现有的工作人员，由乙方直接接收，与其签订书面劳动合同或者劳务合同。经乙方考核，合格者与乙方签订劳动合同，转为乙方聘用人员；不合格者，予以辞退。 7.2.2 在承包期间，酒店全部的员工社会保险及福利待遇均应乙方负责，因劳动用工或劳务发生的纠纷，与甲方无关，乙方担当相关责任。 第八条 酒店的转让与转租 8.1 在承包期间，甲方有权依法定程序抵押或出卖乙方所承包的酒店。出卖后，本合同对新的酒店全部人和乙方连续有效。 8.2 未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转包、转借酒

12、店。 8.3 甲方出售该酒店，在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条 保险 9.1在承包期间乙方应将其在酒店的全部资产以甲方名义办理商业保险，保险单上投保人及被保险人为甲方，保险费由乙方担当。投保险种包括但不限于下列险种：(1)财产险；（2）公众责任险；（3）劳工保险；（4）团体意外险；（5）其他按酒店行业标准应投的保险。 9.2 酒店中乙方自购设备的商业保险由乙方自行办理，保险受益人为乙方。 第十条 合同的连续、变更、解除与终止 10.1 本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得任凭变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商全都达成新的书面协议。 10.

13、2 承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。乙方如要求续期承包，则必需在承包期满3个月之前书面函告甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。 10.3承包合同解除或期满，乙方与员工的劳动关系由乙方自行处理，甲方自愿接收的除外。 10.3 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 10.3.1 甲方没有依据商定移交酒店超过15日以上(含)； 10.3.2 经乙方函告，仍不关心乙方办理年检等手续； 10.4 在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的酒店： 10.4.1 未经甲方书面同意，转租、转包、转借该酒店； 10.4.2 未经甲方书面同意，拆除变动酒店结构； 1

14、0.4.3 损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的； 10.4.4 未经甲方书面同意，擅自转变酒店用途的； 10.4.5 利用所承包的酒店进行非法活动； 10.4.6 逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的费用超过15天。 10.4.7承包期满合同自然终止。 10.4.8承包期间，乙方逾期20天未缴纳承包金。 10.4.9乙方擅自以甲方名义举债，甲方有权解除合同。 10.4.10 因不行抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方关心商全都，可以变更或者解除合同。 第十一条 酒店收回的验收 11.1 乙方应于承包期满后或合同终止后30天，将承包酒店及附属设备、设施、物品（无论是否

15、为乙方所添附）等清点后如数交还给甲方。 11.2 乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态，保证交还后的酒店能够正常经营。 11.3 乙方装修改造投入的设备、设施、物品等全部无偿移交归甲方全部。 第十二条 违约责任 12.1 在合同有效期内，任何一方违反本合同的商定，违约方应向守约方支付 万元违约金，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。 12.2 在本合同履行过程中，若甲方违反本合同的商定，乙方解除合同，甲方除按12.1条款支付违约金外,赔偿损失计算标准定为：投入总费用（有精确的凭证）70%提前终止合同的年数/10年。 12.3 在本合同履行过程中，若乙方违反本合同的商定，甲

16、方解除合同，乙方除按12.1条款支付违约金外，乙方在承包经营期间对大酒店所进行的改造与装饰等均无偿归甲方全部，同时，甲方有权没收乙方的押金。 12.4 在承包期内，乙方应按时向甲方交纳承包金，逾期交纳的，每逾期一天，乙方应向甲方支付逾期交纳承包金的0.15%的滞纳金，逾期超过20天以上（含），甲方有权解除合同，乙方向甲方支付300万元违约金，并没收押金。 12.5合同期满，乙方未按商定交还酒店的，每逾期一天，须向交付支付占用费 元，并支付违约金 元。 第十三条 免责条款 13.1 因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 13.1.1 不行抗力系指不能预见、不

17、能避开并不能克服的客观状况。 13.2 因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 13.3 因上述缘由而终止合同的，承包金依据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 第十四条 争议解决 14.1 凡因执行本合同而发生的争议或纠纷，甲乙双方应本着友好协商的精神解决，协商不成的可向合同履行地法院提起诉讼。 第十五条 合同生效及其它 15.1 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 15.2本合同自双方有权的签约代表人签字并盖章之日起生效。 15.3 本合同一式四份，双方各执两份

18、，具有同等法律效力。 甲方： 乙方 代表人： 代表人： 年 月 日 年 月 日 酒店承包经营合同2 发包方:(以下简称甲方) 承包方:(以下简称乙方) 第一章总则 第一条为加强宾馆经营管理工作,不断提高经济效益和社会效益。依据国家关法律、法规、省市有关政策以及甲方有关文件精神,结合企业实际状况,本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则,双方共同签订宾馆承包经营合同书(以下简称合同)。 其次条甲方将宾馆的客房部(四至六层,共三层)的服务经营权交乙方承包经营。乙方自主经营,独立核算,自负盈亏的运行模式。乙方独自担当经营过程中的债权债务和由此引发的经济、平安和法律责任。 第三条乙方应依据省市有关政策以

19、及公安部门的有关规定,严格参照旅游业宾馆饭店服务标准,做好服务。 第四条甲方监督资产的合理使用和关心乙方做好对外协调工作。 其次章承包经营的范围和条件 第五条甲方所属的营业场所地理位置座落于,其中经营楼层面积。 第六条乙方承包经营甲方大楼的四楼至六楼的商务房间(一楼大厅,乙方只享有出入权利)。 第七条上述一楼大厅若乙方在今后预备承包经营使用,必需经得甲方同意,否则甲方有权索取赔偿。 第三章承包经营期限 第八条甲方承包经营盛发商务宾馆的期限为年,自年 月日起至年月日止。 第九条合同期满,乙方完成上缴费,双方可自愿续签合同,但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在同等条件下,

20、享有优先续签权。 第四章承包金及付款方式 第十条 第五章甲、乙双方的权利和义务 第十一条甲方的权利 1、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定全部权,并享有监督权。 2、在承包经营期间,甲方有权监督乙方应遵循国家的法律、法规。监督乙方依法经营、依法纳税。监督乙方严格执行有关部门平安、消防、卫生等方面规定。 3、在承包经营期间,甲方鼓舞并支持乙方在正常营业范围内合法地开拓各种新的经营业务,不断扩大营业额和猎取更多的利润。 4、在承包经营期间,甲方有权不定期检查盛发商务宾馆的建筑物、设备设施、平安卫生等状况,有权要求乙方对不合格的地方作出准时整改。 5、甲方有权了解乙方承包经营状

21、况,查阅乙方经营报表、财务报表、年检资料等材料。但甲方对上述状况负有保密义务。 6、对乙方经营服务中由于乙方缘由所发生的员工损害事故、食物中毒以及其它重大平安事故,依照本合同和有关法律法规由乙方独立担当刑事责任和民事赔偿责任,甲方有督促权。 第十二条甲方的义务 1、在承包经营期间,甲方有义务协作乙方办理各种年检手续。 2、甲方有义务向乙方介绍盛发商务宾馆的设备设施状况及供应宾馆的部分资料,供乙方参考。 3、关心乙方努力做好突发大事和重大事故的处置工作。 4、在乙方承包经营过程中,如遇国家行政执行机关按法律规定,必需要对盛发商务宾馆进行平安消防等方面的改造,应由乙方出面处理,并担当相应的改造费用

22、。 第十三条乙方的权利 1、为使宾馆能满足正常的承包经营需要,在事先征得甲方的书面同意后,乙方方可有权对盛发商务宾馆进行必要的整改和装饰。 2、在合同期内,乙方对甲方供应的资产享有合同使用权并必需保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施,应由乙方准时上报甲方审定后报废,乙方不得擅自处理。 3、乙方有权在营业执照的经营范围内不断扩展业务,制造更多的利润,增加宾馆的知名度,提高其良好的信誉。 4、依据经营需要,乙方有权按劳动法的规定自行聘请酒店的工作人员,录用的工作人员名单在双方劳动合同签订后一个月内报甲方。甲方对此负有保密义务。 5、乙方若以盛发商务宾馆的无形或有形资产从事进行抵押贷款等金融

23、活动,必需经甲方同意,否则将追究乙方的法律和经济责任。 第十四条乙方的义务 1、不得在经营过程中将宾馆转让给第三方经营,一经发觉甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。 2、乙方对房屋改造装修,应以书面形式征得甲方许可,其费用自行担当,不得以此为借口冲减承包金。承包期满,乙方在经营期间除新添电器设备外,对房屋进行改造时,应以书面形式征得甲方许可,改造后的房屋设备应保留原状,不得拆除,并不得以此要求经济补偿。 3、在承包经营期间,乙方应在宾馆正常经营范围内从事经营活动,违反正常经营范围所引起的一切后果均由乙方担当,甲方不担当任何责任。 4、乙方在经营期间,煤、水电及各项政府收费自行担当。 5、

24、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作,否则由此给甲方造成资产损失,乙方应付全部责任。 6、乙方只有经营使用权,无权将甲方资产挪作他用,不准用于抵押担保、作价入股等行为,否则造成损失,乙方负全部责任。 7、乙方对于电器设备也应定期保养,费用自理,确保完好的使用状态,由于乙方使用或修理不当,造成电器报废,乙方应担当重新添置的全部费用。承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量及品牌保持全都,并能保证正常使用。乙方新添置的设备及备品,合同到期时由乙方自行解决。 8、承包经营宾馆期间所发生的一切费用均由乙方按规定自行缴纳。承包经营所需的给类低值消耗品、物品也由乙方担当。 9、宾馆中乙方自购设备的商

25、业保险由乙方自行办理,保险赔偿金归乙方全部。 10、做好经营期间的各项平安工作,特别是要严格执行消防和视频、卫生、平安等工作,自觉接受有关部门的监督检查。乙方应向甲方呈报经营期间的消防平安,食品卫生平安和财务平安等工作规范,如因乙方责任发生火灾、食物中毒、工伤事故以及其它恶性案件的,乙方必需独自担当法律责任和经济责任, 情节特别严峻的甲方有权单方面解除合同,且不担当违约责任。 第六章违约责任追究及合同终止 第十五条合同到期自行终止或双方协商全都可随时终止,但首先提出终止方必需提前三个月通知对方。 第十六条在本合同的有效期内,合同任何一方违反本合同的商定,合同的相对方(守约方)都有权解除本合同,

26、并要求违约方赔偿损失。 赔偿标准为:当年总经营承包费乘以提前终止合同的年数的10%计。 第十七条在承包经营期间,由于乙方自身的缘由而被迫终止对酒店的承包经营,乙方已向甲方支付的承包金,甲方不予退还。 第十八条由于乙方违法经营被有关部门查处而使甲方再连续经营受到损失,乙方应负责予以赔偿。 赔偿标准:影响时间天数年承包费/365天计。 第十九条按本合同的付款期限,乙方超10天不能准时付清年度承包金,即为甲方终止合同,甲方有权按合同要求索赔。 第七章合同的变更与解除 其次十条合同的变更:合同履行中若需要变更,可由双方友好协商,重新签订变更协议。 其次十一条合同的解除:若乙方不能履行准时缴纳承包金义务

27、,甲方有权解除合同;若乙方违反国家法律法规或政府法规,并造成确定影响,甲方有权解除合同。 第八章合同纠纷、争议的解决 其次十二条对于甲乙双方在合同执行过程中发生的争议,双方应本着实事求是的态度协商解决,若协商不行,则应提请当地仲裁机构进行仲裁,直至 通过相应的法律程序解决。 第九章附则 其次十三条本合同未尽事宜,可依据中华人民共和国经济合同法之有关规定,经双方协商全都后予以修改、另行补充。本合同若有与国家新颁布的法规文件相冲突之处,则以国家法规文件为准。 其次十四条本合同双方签字盖章后生效。 其次十五条本合同一式肆份,双方各执贰份。 甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章) 联系方式:联系方式:

28、酒店承包经营合同3 甲方（发包方）：_ 法定代表人：_ 证件号码：_ 乙方（承包方）：_ 法定代表人：_ 证件号码：_ 此承包经营合同书由上述双方于_年_月_日于_订立。经甲、乙双方友好协商，为着合作经营共同进展之目的。就乙方承包经营甲方_酒店事宜，达成如下条款，双方共同遵照执行： 第一条合同标的内物品 1甲方供应给乙方承包经营的_酒店位于_省_市_区，营业面积共_平方米。具体可营业范围为_等。 2将_酒店的经营权移交给乙方经营。 3附有经营所需设施、设备、用具（见清单） 其次条承包期限 承包经营时间为_年_月_日至_年_月_日，共_年，承包期满乙方有权优先续约。 第三条押金及租金支付（以人民

29、币计） 1该承包金一次性包死，不因任何因素而调整。该酒店及其设施、设备、装修等，不另行计取费用。 2承包费用：乙方承包经营期内，每月租金为_元。包括场地租金。每月10号前需缴纳当月租金。 3计租日期：甲方工程及房间配臵完成可交付乙方正常营业使用之日起一星期后开头计租，乙方应在相应本合同签订后将全部经营手续移交乙方后支付甲方首月租金。 4其他费用：乙方承包经营期间的员工工资及提成、营业宣扬、水电费、税费、垃圾费、排污费等全部经营所需要交纳费用，由乙方依据规定向有关部门或单位缴纳，甲方应无条件协作。 5承包费用的支付方式：第2项和第3项商定的款项由乙方依据商定时间以现金和甲方确认的票据方式向甲方交

30、纳，由甲方出具发票。 第四条酒店的交接 本协议签订之日起日内，甲方应当将该酒店移交乙方，包括酒店所在房屋、设施设备、酒店用品等财物及财务账簿、收据、发票、营业手续等。 第五条甲方的权利义务 1甲方按合同商定供应_酒店给乙方经营，保证乙方独立自主管理经营。 2为乙方供应现有的经营场所及设施、设备、用具等。（另附清单） 3负责对乙方经营活动及食品卫生平安、质量、价格、服务等进行检查和监督。 4保证乙方经营所需的水、电正常供应（不行抗拒因素例外）。 5免费供应停车场和室内广告给乙方使用。 6甲方必需依据房间配备协定（另订）来配齐房间的各类设备设施固定资产（如客房电视机冰机等各类营业所需的设施）及数量

31、。 7甲方需负责酒店的工商、税务、消防、卫生等相关执照，确保乙方正常经营。需供应正常营业需要手续，如消防验收，营业执照审核合格等。如未合格因此产生费用由甲方负责。 8甲方所列权利及义务如因甲方缘由造成乙方损失由甲方负责赔偿。 9因甲方缘由停水停电或因各类甲方需供应的验收未达标非正常停业一日由甲方减免乙方当月二日租金，当月连续非正常停业连续超过7天（含7天）或当月共计超过10天（含10天），需减免当月租金。 第六条乙方的权利义务 1未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋主体做任何改动。 2负责经营过程对酒店全部设备、设施的维护、保养和修理，并确保合同期结束时酒店全部固定资产不流失，人为损坏或被盗，否则

32、按价双方协议赔偿。自然损坏不作赔偿。 3经营期间，经营设备损坏或报废，由乙方负责修理或更换。 4认真做好食品卫生平安、社会治安、消防平安用工等方面的工作，确保平安。 5在承租期内经营自负盈亏，其对内、外形成的债权债务由乙方自行负责与甲方无关。 6乙方应依法纳税，因乙方偷漏税收造成甲方受惩处等损失的，乙方应担当赔偿责任。 7乙方如发觉承包范围内影响平安隐患，如乙方改动产生的平安隐患应准时修理，属于甲方负责修理范围之内的，乙方应准时通知甲方修理，因乙方延误修理而造成甲方或第三者的人身财产患病损害的，乙方负责赔偿。 8乙方担当日常消防平安责任并且担当消防设备设施的修理保养。 9担当所聘用人员的社保、

33、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利待遇等费用和责任，甲方出具有关手续。 10乙方在经营期间造成一切违法行为，属乙方负责与甲方无关。 11乙方有权将全部或部分项目转让他人经营。 第七条违约责任 1任何一方违反本合同的，均应当按中华人民共和国合同法担当违约责任，赔偿对方的损失。 2在合同有效期内,若无不行抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约,违约方应向守约方支付违约金_万元并全额退回押金，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。 第八条合同终止 1甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前三十天正式书面并电话通知对方,双方应在结清全部费用及担当相应责任后本合同才

34、能终止。 2合同终止后,合同双方仍应担当原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。 第九条补充与变更 本合同可依据各方看法进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。 第十条不行抗力 1任何一方因有不行抗力致使全部或部分不能履行本合同或拖延履行本合同，应自不行抗力大事发生之日起三日内，将大事状况以书面形式通知另一方，并自大事发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或拖延履行的证明。 2经营期间若发生重大疫情或其他不行抗力自然灾难和社会大事，双方因相互体谅对当时租金或承包事宜作出修改或调整。 第十一条争议的解决 本合同各方当事人对本合同有关条款的解

35、释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。假如双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。 第十二条生效条件 本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。 第十三条其他 本合同式四份，具有相同法律效力。各方当事人各执两份。未尽事宜另行协商补充。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 酒店承包经营合同4 甲方： 乙方： 第一章总则 第一条依据国家有关法律、法规，结合企业的实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则，杭州余杭美凯大酒店有限公司将美凯大酒店承包给

36、乙方经营，经双方友好协商达成共识，特达成以下商定。 其次条甲方将美凯大酒店的整体服务经营权交乙方承包经营。甲方同意乙方实行自主经营，独立核算的运行模式。 第三条乙方应依据国家有关政策及规定，参照旅游业旅馆、饭店服务标准，做好服务。 第四条甲方有义务关心乙方做好对外协调工作及与营业证照相关文件的年审、变更等工作。 其次章承包经营期限、承包金支付 第五条本合同有效期5年，自20xx年04月1日起至20xx年03月31日止。 第六条合同期满，双方可自愿续签合同，在同等条件下，乙方享有优先续签权。 第七条为了照看乙方的实际经营状况。甲方同意第一年承包金基数为80万元；其次年起按承包金基数的20%递增计

37、96万元；第三年按20%递增计115.2万元；第四年按20%递增计138.24万元；第五年按20%递增计165.888万元；连续递增4年； 第八条双方商定乙方每年分四期支付承包金。即每季度支付一次。在合同执行之日支付第一期承包金20万元。以后每期承包金必需提前10天支付。 第九条双方商定乙方支付承包资产押金为100万元。合同期满时如数退还或作为后期承包租金逐步抵扣。考虑到乙方初次营业需要调整，投入较多的费用进行整改，甲方同意在合同签约时预缴押金50万元，其余50万元甲方同意乙方在3个月内付清，即20xx年6月30日前付清。 第三章双方的权利和义务 第十条甲方权利 一、依据合同商定向乙方收取承包

38、金。移交给乙方经营。 二、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定全部权，并享有监督权。 三、为乙方行使权利和义务的监督机构，监督乙方合法经营，甲方不干预乙方的正常经营活动。 四、有权对乙方员工进行健康抽查，对乙方客房、餐饮及消遣业收费标准适时进行审核监督、依照中华人民共和国食品卫生法和省市旅馆饭店服务业管理规定对乙方进行监督检查，对存在的问题，甲方有权要求乙方改进。 五、对乙方经营服务中由于乙方缘由所发生的员工损害事故、食物中毒以及其它重大平安事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独立担当刑事责任和民事赔偿责任，甲方有督促权。 第十一条甲方义务 一、向乙方供应美凯大酒店现有经营

39、场所、符合国家规定的完整营业手续。将美凯大酒店移交给乙方经营。酒店内现有设备。设施、家具及其它一些营业物品供应给乙方使用。交接时供应财产移交清单 二、关心乙方努力做好承包期间的诸如与房屋全部人、消防、工商、税务、卫生、特行等部门的协调工作和有关证照的年检及审查工作。 三、努力为乙方制造良好的经营服务环境，保障乙方水、电、气、暖的正常供应。 四、关心乙方努力做好突发大事和重大事故的处置工作。 五、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定要求，必需要对美凯大酒店宾馆进行平安消防等方面的整改，应由甲方出面处理，并担当相应的改造费用。 六、酒店自身的给排水系统或房屋的修缮等与房屋本身结构有

40、关的修理，应由甲方出面处理，并担当相应费用。 第十二条乙方的.权利 一、乙方在签订合同缴纳第一期承包押金之时，即为经营权交割之日。甲方协作乙方办理经营手续及酒店财产的移交。当日的营业收入由乙方收取。 二、在合同期内，乙方对美凯大酒店的再投入装修及的资产（必需经甲方确认），在店内投入的资产享有全部权和处置权。如因非乙方缘由造成合同无法正常履行而给乙方造成的损失的，乙方有权力向甲方提出赔偿。 三、乙方拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权。 第十三条乙方义务 一、恳切经营，树立良好的企业形象，建立良好的社会关系，自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定，在承包期内必需按规定做好营业台账、按时交纳营

41、业税金，水、电等相关费用。其它一切经营费用均由乙方担当。 二、做好经营期间的各项平安工作，特别是要严格执行消防和食品、卫生、平安等工作，自觉接受有关部门的监督检查。 第四章承包期满或合同解除 第十四条承包期满或合同解除，甲方按原财产移交清单进行清点验收，如有财产短缺损坏，乙方应担当赔偿责任。同时乙方应准时搬出乙方的全部物资，如3天后仍有余物。视为乙方自动放弃，由甲方处理。 第十五条承包期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿由此而引起的损失。按承包金1%一天计算。 第十六章在承包期内，如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方及酒店形象和声誉的活动，而导致酒店停业而造成的损失，由乙方自行担当。如

42、影响到甲方的利益、而造成损失的，则甲方有权单方解除合同。乙方负赔偿责任。 第五章印章的使用与管理 第十七章酒店的全部印章由甲方负责保管，乙方不得以如何理由私刻与酒店有关的印章。乙方对外业务以公司营运部的名义开展工作。的确因业务需要盖具与酒店有关的印章，必需先征得甲方的同意并登记备案。 第六章违约责任 第十八条甲乙双方任何一方违反本合同条款的行为均为违约行为，守约方有权依据合同文书及中华人民共和国经济合同法追究违约方法律责任和经济责任。 第十九条任何一方单方面要求提前解除合同，应提前2个月向对方提出书面看法，经双方协商全都并形成文字材料，结清有关费用和理赔事项后方可解除合同，造成对方损失的应当担

43、当理赔责任。如遇不行抗力致使本合同无法连续履行，可以提前解除合同，由此造成的损失由双方协商解决。对无故提前解除合同或有严峻的违约行为的须支付违约金50万元。 其次十条考虑到乙方初次投入营运费用较高，合同签约时预缴押金50万元，其余50万元甲方同意乙方在3个月内付清，即20xx年6月日前付清。假如乙方不按期支付承包金并连续两期不能按时支付应上缴的承包费用，甲方有权力终止本合同。 第七章争议解决 其次十一条如甲乙双方在合同执行过程中发生的争议，双方应本着实事求是的态度协商解决，若协商不成，则应提请杭州市仲裁机构进行仲裁，直至通过相应的法律程序解决。 第八章附则 其次十二条本合同未尽事宜，双方同意以中华人民共和国经济合同法之有关规定，经双方协商全都后予以修改、另行补充。本合同若有与国家新颁布的法规文件相冲突之处，则以国家新法规文件为准。 其次十三条本合同双方签字盖章后