酒店承包经营合同通用15篇.docx

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1、酒店承包经营合同通用15篇酒店承包经营合同1 发包方（以下简称甲方）：_ 承包方（以下简称乙方）：_ 甲乙双方经友好协商全都，现将位于_市_路_区_店_经营权在本合同内发包给乙方经营，以供双方共同遵守。 第一条基本状况 11甲方同意将_市_路_店_交乙方承包经营。 12乙方承包“兴峰酒店后，由乙方负责经营管理。 13承包期限为_年，从_年_月_日到_年_月_日止。 其次条承包形式及上交利润 21承包形式：乙方上缴利润定额包干，超额全留。 22甲、乙双方同意，乙方保证每年向甲方上交利润元整（大写：_元整_）人民币，上述款项分两次上缴，每_个月为一个支付周期，即人民币_元整，签订本合同之日，乙方即

2、向甲方上激第一期利润_元人民币（大写：_元整）后期乙方分别在第一期到期日前_日支付下期费用。超出定额部分的利润，全部留给乙方。支付方式：现金。 23乙方承包该烟酒店后需要支付给第三方的场地租赁费用，由甲方交付，并由甲方负责支付给第三方。 第三条债权债务担当 31承包经营期间，烟酒店实行独立核算，依法为理营业执照、纳税，乙方自主经营，自负盈方，承包后在经营中所产生的水、电、煤气、物业管理费及其他相关的一切费用，乙方在收到付费账单或付费通知单后应按时交纳清结各项款项。 32承包经营期间，乙方必需在公司的法定经营范围内从事经营活动（以公司企业法人营业执照为准）。 第四条甲方权力和义务 41不得违反本

3、合同规定，干涉乙方的经营自主权。 42必需全面履行本合同中应由甲方履行的全部条款，并按本合同规定保障乙方的合法权益。 43乙方对烟酒店的水、电、装修及房屋改造需经甲方同意后施工，且不得破坏原有的主体结构。 44甲乙双方共同办理乙方承包营业的相关手续。任何一方均应尽力关心对方。 51甲乙双方同意对现有场所进行重新装修。重新装修的费用由乙方负责。 52乙方负责全面经营，自负盈亏，按时向甲方支付承包费及其它商定费用。 53乙方负责担当经营范围内的水、电、煤气和所使用的设施，设备年检和保养及其他相关全部费用。 54乙方负责烟酒店的经营，人员的配置管理，并对经营中全部相关人员的人身平安，消防，卫生，税务

4、等事项全权负责。 55乙方在承包经营期内，不得以其他方式交与他人经营，经甲方书面同意的除外。 56乙方得审查甲方的房屋租赁合同，对甲方与第三方的商定须承认和遵守。 57乙方在经营期间与所属人员及顾客发生纠纷自行处理并担当全部法律责任。 58由于第三方房屋租赁费用的调整，由甲方通知乙方予以变更，其费用加（减）入上缴利润总额，并支配到每次上缴利润中。 第六条双方承诺 61甲方在乙方取得承包经营权后不得参与入干扰乙方的经营管理。 62乙方在承包经营中，对外进行经营活动产生的费用和债权债务与甲方无关。 第七条合同的变更、解除、终止和续约。 71本合同生效后即具有法律的束力，甲乙双方均不得任凭变更或解除

5、，本合同需要变更或解除时，须经双方协商全都达成新的书面合同，在新的书面合同未达成之前，本合同照旧有效。 72乙方如经营管理不善或经营决策严峻失误，给烟酒店造成重大损失，或连续_贰_个上缴利润未完成本合同规定的指标，甲方有权单方面解除合同，不负违约责任，并保留向乙方要求赔偿损失的权力。 73甲方如违反本合同规定，干扰乙方的经营管理活动，使乙方无法经营下去，乙方有权解除本合同并要求甲方担当违约责任。 74由于不行抗力的缘由使本合同无法完全履行或无法履行时，须甲乙双方协商全都，可以变更或解除本合同。 75本合同规定的承包期满，甲乙双方的权力，义务履行完毕后，本合同自行终止。 76合同期满，乙方有意续

6、约，以当时市场价格在同等条件下，乙方有续约优先权。 第八条违约责任 81乙方如按本合同商定的时间上交利润的，超出时间从每天按未付金额的5（大写：千分之五）向甲方交纳滞纳金，如超出一个月，乙方仍未付清欠款的，则合同自行终止，乙方应向甲方付清全部欠款。 82乙方如不按本合同条款规定按时付清其他各项款项，所产生的一切后果均由乙方自行负责和担当。 83甲乙任何一方如未按合同的条款履行导致中途终止本合同，并且过错方在未征行对方谅解的状况下，则属违约，违约方支付守约方违约金_元（大写：_元整）。 第九条争议解决 91甲乙双方如有争议的，应友好协商解决，无法解决的，任何一方有权向烟酒店所在地人民法院提起诉讼

7、。 92本合同自甲乙双方签字盖章后生效。 93本合同正本一式贰份，甲乙双方各执壹份，均具同等法律效力。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 酒店承包经营合同2 杭州*酒店有限公司 甲方与乙方就杭州*酒店康乐中心承包经营事宜，经友好协商达成承包经营协议如下，双方遵照执行。 一、甲方将位于XX市*路 号杭州*酒店的裙房四楼康乐中心，面积共计 平方米，整体承包给乙方负责经营。 二、该承包场地乙方的承包经营期限为*年，即自*年*月*日起至* 年*月*日止。（注：装修期*天不计承包费）。承包期满后，若甲方连续对外发包，则乙方在同

8、等条件下，享有优先承包权。 三、上述承包场地的承包经营费每年为人民币*万元整。该费用每年分两次支付，即在*月*日前，*月*日前（按此类推），乙方必需全额付清每半年 *万元整。 上述承包金乙方须按时支付。若有逾期，则乙方应担当应付款每日万分之五的滞纳金至付清日止。若逾期 60 天以上，甲方有权单方终止本协议，乙方除需付清协议终止日前应付承包金及滞纳金外，还应担当年总承包金 10%的违约金。在承包期内，若乙方累计三次无正值理由逾期支付承包金，则甲方亦有权单方终止协议，乙方除需付清协议终止日前应付承包金及滞纳金外，也应担当年总承包10%的违约金。 上述因乙方违约造成本协议终止，乙方在承包场地内的一切

9、装饰物品甲方均不予折价。 四、乙方在支付第一次承包金时，附带支付甲方押金*万元，共计人民币 *元整。否则，参照本合同第三条其次款执行。该押金作为乙方在承包期内的保证。在合同履行期内消逝本协议规定的该由乙方支付而乙方未予支付的情形下，甲方可以从该押金中扣除，事后乙方应予以补足至*万元。承包结束或协议终止后，甲方应将该押金本金退还给乙方（该押金不计息） 五、乙方在承包场所内，只得以经营桑拿、足浴二项，不得擅自更改。若 2 需调整，则必需征得甲方书面同意。否则，甲方可单方终止本协议的履行，已收承包金不予退还，并由乙方担当*元人民币的违约金。但当乙方在正常经营时连续 月亏损，且乙方书面提出申请调整经营

10、内容的，甲方应当同意。 六、在承包期内，乙方可以将承包场地或项目，部分或全部以各种形式转包、分包给第三方。承包期间乙方自购设备的修理、维护由乙方自行负责。因承包场地本身的缘由引起的修理、维护由甲方负责并担当费用。 七、承包协议因第三条、第四条、第五条而导致甲方单方终止协议，应允许乙方申辩，假如乙方违约事实的确存在，自甲方书面通知终止日始，甲方有权对承包场地停水、停电。由此而导致的一切责任，均由乙方自行负责。 八、甲方的权利与义务 1甲方于*年*月*日之前供应全部场地给乙方，关心乙方办理各用工手续，但职工工资、福利、工伤及各类保险、待遇等均与乙方产生联系，并由乙方自理支付相关费用。由于用工等问题

11、而导致的法律后果，由乙方负责。 2为乙方供应洗涤服务，所产生的相关费用（明确一下）由乙方负责。 3甲方为承包场地供水、供电及冷暖气。甲方为此独立予以安装电、水表计量。乙方按实际用量计算费用在供水、供电部门要求交费之时由甲方通知一次性足额交予甲方（注：计算标准按供水、供电部门规定的标准）。若超过通知30 日未予足额付清，甲方可予以停水停电。停水停电措施可连续至付清时止；并担当欠款1%的违约金。由此造成损失由乙方自负。若停水停电后30 日内仍未予以支付，甲方可单方终止合同。 4在康乐中心发生特殊大事、突发紧急大事时，甲方有义务关心乙方维持秩序。 5为乙方免费供应有线电视端口一门，电话接口*门（不开

12、通长话），电话费用在电信部门规定交付的时间由乙方依甲方通知交甲方，逾期商定等同本条第三款之商定。 6乙方为正常经营所需的合法证照，由甲方供应，所产生的相关费用由乙方负责。并供应确定的营业发票，因乙方经营所发生的税费均由乙方承付。 7甲方因乙方经营之需，同意通往康乐中心四楼门不予封闭。 8乙方人员到甲方经营场地消费，住宿按挂牌对价优待，餐饮按对外价8.5 3 折优待，（不含酒水、海鲜）其它消费不予折扣。（乙方消费以 签字有效） 九、乙方的权利与义务： 1乙方有权依物价部门相关规定确定服务价格，并依法报物价部门备案认可。 2康乐中心在承包经营过程中必需合法经营，因物价、劳动、消防、公安、卫生防疫、

13、城管、工商等相关行政部门因乙方的缘由作出行政惩处的，所产生的一切经济及法律责任，均由乙方担当。 3因乙方违法经营而导致被相关职能部门查封经营场地（不包括治安罚款，停业整顿），甲方可单方终止本协议，已付承包金不予退还，还应担当年总承包金10%违约金。 4康乐中心员工服饰由乙方自行设计制作，但样式须经甲方认可，产生费用由乙方自理。 5乙方在承包期内不得以该场地或承包经营权对外抵押、担保等，否则终止本协议，终止后果等同第三条。所产生债权债务均由乙方自负。 6甲方客人凭有效住宿凭证至康乐中心消费，享受八折优待。甲方内部款待（明确含义）需乙方优待的， 乙方赐予六折折扣但只限 人次以内。 7住店客人在乙方

14、处消费如签单挂帐交甲方代收程序如下： a.乙方如遇到住店客人签单由甲方收银代收时，首先应打电话询问，并报出消费金额征得甲方收银的同意。（收银应查看电脑是否有酒店消费额充分的状况下才准同意）后把客人签名及写明房号的前提下当即送收银处书面确认，以免逃帐现象消逝。 b.乙方客人签单应填明借方传票，写明消费内容、金额、客人签名等，交收银处，收银员签名收下一联留底，并准时输入电脑，每班结束交财务办公室。 c.月终乙方依据借方传票总数与甲方财务核对，甲方代收的金额可作应收乙方款项的冲抵。 d.乙方可以准备要否给住宿客人签单，对此甲方应做好解释工作。 8乙方不得在甲方的大堂、电梯口、电梯内、楼层做广告张贴宣

15、扬资料，但在合同期内甲方又同意的除外。甲方同意乙方在四楼卫生间门口做吊顶式指引 4 牌，指引牌的格式、美观程序需征得甲方认可。 9乙方全部管理员及员工上、下班进出应走西楼员工通道。 10乙方的车辆及康乐中心消费的.客人车辆应听从保安的指挥及管理。 11乙方的一切管理员及员工应遵守甲方的规章制度，如不准上大楼卫生间、走大厅、上二楼、大楼内不准大声喧哗、吵闹等。乙方不得违反消防规定，在承包场所明火烧饭菜、使用电炉等。一经发觉，即予没收，并每次扣违约金 200 元。 12乙方应做好服务及卫生工作，如消逝客人投诉，反映服务上的问题及发生价格上的事，一切责任自负。甲方关心处理消逝的一切合理费用由乙方负责

16、。卫生检查发生卫生检查部门因乙方承包的康乐中心开出的惩处单由乙方负责支付。 13客房内，甲方同意放乙方的宣扬册，但宣扬册的内容及式样应征得甲方认可。 14康乐中心服务人员不得进入酒店客房服务，否则一切相关责任均由乙方担当。违反规定进入客房服务时，乙方承付每次二百元的违约金。 十、本承包期结束后，若承包人因任何因素不再续包，则在该承包场地的一切装饰、设备、设施、电器等由乙方折价给甲方，对此双方可协商确定，协商不成的，由评估机构评估确定，乙方不得拆除破坏。承包期满，在同等条件下，乙方有优先承包权。合同范本 十一、本协议签署后，双方不得无故不履行协议。双方假如某一方无故提前解除协议或某种缘由使得另一

17、方不能经营，赔偿如下：离协议期结束1-5 个月赔偿对方三个月的承包租金；6 个月至一年赔偿对方6 个月的承包租金；13 个月 -2 年赔偿一年承包租金；25 个月-3 年可赔偿2 年承包租金。 十二、甲方赐予乙方50 天装修期，装修期免收承包费（装修期从甲方交付之日起至 年 月 日止） 十三、承包期乙方对外发生的一切债权债务均由乙方自行担当，均与甲方无涉。 十四、当乙方消逝重大亏损，确定无力连续承包经营，在乙方提出书面申请时，甲方应当赐予谅解，本协议提前终止，乙方不负违约责任。 5 十五、四楼桑拿隔壁卫生间甲方无偿供应给乙方使用，该卫生间的卫生、维护由甲方负责。 十六、本协议壹式贰份，双方各执

18、壹份，甲方盖章，乙方签字后生效。本协议签订时，乙方预付甲方定金 万元，该定金可充作承包金。 年 月 日 为了充分发挥商业工作促进生产，引导生产，保障供应，富强经济的作用，搞好_回收和供应工作，支援“四化”建设，经双方协商同意，签订联合经营合同，共同遵照执行。 第一条 联合经营单位： _物资回收公司（_商店）称 （甲方） _路街道办事处称 （乙方） 其次条 联合经营企业名称： _市物资回收公司_路_联合经营店 第三条 组织领导： 甲方出_名，乙方出_名（各街道办事处出_名），组成联营企业经营管理委员会，设正主任一名，付主任若干名，委员会的职责是： 1.对联营店实行领导和监督。 2.准备联营店正、

19、付经理及主要人员的选配和调整。 3.争论准备联营企业的重大经营问题。 4.联营店的正、付经理均由乙方担当。 第四条 甲乙双方的工作职责： 甲方： 1.依据业务经营的需要，供应_专项经营的流淌资金。 2.把握经营政策和价格政策。 3.进行日常业务辅导。 乙方： 1.全面负责回收网点，存放货场和各种加工运输工具的支配。 2.合理调整和使用人员。 3.组织好日常购销业务工作。 第五条 经营范围： 1.有权接收规定划区内代购点和自营户的收购业务。 2.有权经营地区的购销业务。 3.经过批准，有权与省内外开展旧_的经营业务。 4.认真贯彻执行合同法，对外签订的合同，须经市工商行政管理局签证后生效。 5.

20、_. 第六条 价格权限： 1.联营企业成立物价评议小组，在市物资回收公司物价科的管理指导下进行工作。 2.执行全市统一规定的收购价、交换价、销售价。 3.在执行统一销售价的基础上，联营店可依据市场的行情变化和地区差价，有权在不超过_的浮动范围内，自行调整价格。 4.在_地区开展业务，应听从当地价格管理，不得实行高价吸引开展业务。 5.市区不得实行违犯统一价格的手段，吸引代购点和自营户的回收业务。 第七条 财务管理 1.建立完整的财务核算制度。 2.依据上级规定，按月、季度编报进、销、费用、利润、方案，报有关领导部门。 3.严格执行财经纪律，按国家财税部门规定，支付各项费用。 4.帐目清楚，核算

21、精确。 5.定期向管理委员会提报工作状况资料。 第八条 人员及盈亏支配： 1.联营店的工作人员，要本着精简节约的原则从实际动身，合理定员。如业务发生变化需要增加时，必需管理委员会批准，原则上从待业青年中选择。 2.甲方派驻联营店的辅导员，其工资和一切待遇，仍由甲方负责，派驻人员，不得从联营店索取额外利益。 3.联营店工作人员平均每人月工资不得超出_元，要依据任务轻重，贡献大小，确定合理差距。 4.联营店的工作人员的劳动爱惜用品按工作状况需要参照国营企业标准执行。 5.联营店不执行国家规定的劳动保险条例，工作人员发生意外工伤，联营店要负责查明缘由，提出初步看法报请联营企业委员会争论经上级批准，做

22、一次性处理。费用从利润中按_比例甲乙分担。 6.联营店实行每月结算一次，经营利润所获纯利，实行按季统算的方法，实行_分成，即乙方分_成，甲方分_成，利润分成后，双方各自按上级规定缴纳所得税和利润上交。 如因形式变化及政策性缘由发生正值亏损，甲乙双方按上述利润分成比例分担。 7.联营店只负责与日常经营商品有关的直接费用、间接费用以及管理委员会核定的行政办公费用。假如发觉任意扩大开支、乱摊费用的时候，除按规定扣回，并追查有关人员责任。 8.未经管理委员会批准的经营，发生违犯市场管理和价格政策所造成的损失，由从事经营方和直接负责人负责，不能从费用中列支。 9.联营企业只负责管理委员会批准在本企业从事

23、经营工作人员基本工资和国家规定的嘉奖标准，其他奖金和酬劳均由乙方自行从分得的利润中解决，不列联营企业费用支出。 10.联营店在经营中发生的商事纠纷所造成的经济损失，应由联营企业负责。 第九条 甲乙双方联营时间自_年_月_日至_年_月_日。如双方都同意连续联营，须另立联营合同，或延期执行原合同条款。 第十条 本合同在执行期中，如有一方需要变更合同条款，必需在两个月以前提出书面看法，经双方同意后执行，不经双方同意，均不得单方违约。 否则，由违约一方担当责任，双方看法一时不能统一，可报请签证机关裁决。 第十一条 本合同双方签章后，经双方上级批准和合同管理机关签证之日起生效，并按规定办理工商企业登记，

24、领取营业执照，以及办理税务登记手续。 第十二条 企业终止联营后，库存商品均按帐目数量、金额，由甲方自行处理。 第十三条 本合同书正本一式两份，甲乙双方各执一份，副本若干份，送交有关部门备查。 甲方（盖章）_ 乙方（盖章）_ 代表人（签字）_ 代表人（签字）_ _年_月_日 _年_月_日 主管部门（盖章）_ 负责人（签字）_ _年_月_日 酒店承包经营合同3 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规和政策规定，为明确甲方及乙方的权利、义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 一、承包范围： 乙方承包经营甲方座落在 营业场所的第一层和其次层，其中

25、经营面积 平方米及简易房屋 平方米。 二、承包金及付款方式： 承包金为每天利润的百分之三十，每月按时交清。 三、甲、乙双方的权利和义务： 1、承包期间乙方承包经营以外的经营场所（除第一层其次层外）由甲方自由支配，不必征求乙方看法，享有甲方享有的权利，担当甲方担当的义务。乙方有关财务方面问题全权由甲方派人负责处理。 2、乙方若因经营需要将酒店的承包经营部分转包给第三方，必需事先征求甲方的同意，全部转包给第三方时，必需先与甲方办理终止合同手续，然后再由新的承包方与甲方签订协议。 3、乙方对房屋改造装修，其费用自行担当，不得以此为借口冲减承包金。承包期满，乙方在经营期间除新添电器设备外， 对房屋进行

26、改造时，应以书面形式征得甲方许可，改造后的房屋设备应保留原状，不得拆除，并不得以此要求经济补偿。 4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行担当。 5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否则由此给甲方造成资产损失，乙方应付全部责任。 6、乙方在经营期间，必需合法经营，否则责任自负，若由此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响，乙方应全部赔偿。 7、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准用于抵押担保、作价入股等行为，否则造成损失，乙方负全部责任。 8、承包期间所使用的房屋及附属设备的修理，全部由乙方负责，费用自理。 9、乙方每年应提取确定的资金用于添置易耗品，对于电器设备也应定期保养

27、，费用自理，确保完好的使用状态，由于乙方使用或修理不当，造成电器报废，乙方应担当重新添置的全部费用。承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量级品牌保持全都，并能保证正常使用。乙方新添置的设备及备品，合同到期时由乙方自行解决。 10、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的平安及使用状况每半年检查一次，对存在的平安隐患，责成乙方限期整改。 四、违约责任追究及合同终止 1、合同到期自行终止或双方协商全都可随时终止，但首先提出终止方必需提前三个月通知对方。 2、因不行抗力因素，造成合同无法履行，合同执行终止，由此造成的损失，各自负担。 3、合同履行期间，除上述已明确合同终止条款外，双方

28、不得擅自终止，若违约擅自终止，另一方可按中华人民共和国合同法有关条款，向对方索赔。 4、乙方做出有损害甲方资产及权利行为者托付评估部门评估损害程度，要求乙方赔偿，必要时向法院提出终止合同。 5、按本合同其次款付款期限，乙方超3天不能准时付清承包金，即为甲方终止合同，甲方有权按合同要求索赔。 五、合同的变更和解除 1、合同的变更：合同履行中若需要变更，可由双方友好协商，重新签订变更协议。 2、合同的解除：若乙方不能履行准时缴纳承包金义务，甲方有权解除合同，若乙方违反国家法律法规或政府法规，并造成确定影响，甲方有权解除合同。 六、合同有效日期 合同有效日期：年 月 日至 年 月 日 七、合同纠纷的

29、解决 本合同在执行过程中，若发生争议，双方友好协商解决，协商不成，由郑州市高新区人民法院管辖。 本合同一式二份，双方各执一份。双方签字立刻生效。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 邮编： 邮编： 签订日期： 签订日期： 酒店承包经营合同4 甲方（发包方）：_乙方（承包方）：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 证件号码：_证件号码：_ 甲、乙双方经协商，就乙方承包甲方的大酒店的有关事宜形成决议如下： 一、基本状况 1、承包对象：_ 2、承包范围：_ 3、承包形式：_ 4、承包期限：承包期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 二、承包费用 1、押金：乙方需向甲方缴纳押金共计为_元，签订本合同时交

30、纳_元押金，人员正式入场筹备试业前交纳_元押金。承包结束后双方交接结清有关物业、设备用具及相关费用后七日内全额无息退还给乙方。 2、承包费用：乙方承包经营期内，每月租金为_元。包括场地租金。每月10号前需缴纳当月租金。 3、计租日期：甲方工程及房间配置完成可交付乙方正常营业使用之日起一星期后开头计租，乙方应在相应时间内支付甲方首月租金。 4、其他费用：乙方承包经营期间的员工工资及提成、营业宣扬、水电费、税费、垃圾费、排污费等全部经营所需要交纳费用，由乙方依据规定向有关部门或单位缴纳。 5、押金和承包费用的支付方式：第1项和第2项商定的款项由乙方依据商定时间以现金和甲确认的票据方式向甲方交纳。

31、三、甲、乙双方的权利和义务： 1、承包期间甲方若将全部权转移给第三方，不必征求乙方看法，但应告知全部权转移状况，全部权转移后，财产全部权取得方式为本合同的当然甲方，享有甲方享有的权利，担当甲方担当的义务。 2、乙方若因经营需要将酒店的部分转包给第三方，必需事先征求甲方的同意，全部转包给第三方时，必需先与甲方办理终止合同手续，然后再由新的承包方与甲方签订协议。 3、乙方对房屋改造装修，应以书面形式征得甲方许可，其费用自行担当，不得以此为借口增减承包金。承包期满，乙方在经营期间除新添电器设备外，对房屋进行改造时，应以书面形式征得甲方许可，改造后的房屋设备应保留原状，不得拆除，并不得以此要求经济补偿

32、。 4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行担当。 5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否则由此给甲方造成资产损失，乙方应付全部责任。 6、乙方在经营期间，必需合法经营，否则责任自负，若由此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响，乙方应全部赔偿。 7、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准用于抵押担保、作价入股等行为，否则造成损失，乙方负全部责任。 8、承包期间所使用的房屋及附属设备的修理，全部由乙方负责，费用自理。 9、乙方每年应提取确定的资金用于添置易耗品，对于电器设备也应定期保养，费用自理，确保完好的使用状态，由于乙方使用或修理不当，造成电器报废，乙方应担当重新添置的全部

33、费用。承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量级品牌保持全都，并能保证正常使用。乙方新添置的设备及备品，合同到期时由乙方自行解决。 10、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的平安及使用状况每半年检查一次，对存在的平安隐患，责成乙方限期整改。 四、债权债务的处理 承包前的债权债务由甲方享有和担当，承包期间形成的债权债务由乙方享有和担当。 五、违约责任 1、在合同有效期内，若无不行抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约，违约方应向守约方支付违约金_元并全额退回押金，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。 2、乙方擅自转让承包他人经营的，甲

34、方有权终止承包合同，并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。 六、要求 1、甲方有权监督乙方依法经营、照章纳税； 2、乙方应以一个善意管理人的义务使用甲方移交给乙方的财产，承包期满，流淌资产损坏、短少的，乙方应予补齐或折价赔偿；固定资产因非正常使用造成毁坏的，乙方也应予以赔偿； 3、承包期间，乙方不得以大酒店名义对外借款和担保。 七、争议的解决 本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。假如双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。 八、其他 1、本协议期满后，如甲方仍须将承包时，乙方

35、在履行本协议良好的状况下，甲方应优先考虑由乙方续约。 2、本协议期满后，甲、乙任何一方如需续约或终止协议，应于本协议期满前一个月向对方提出。 3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。 甲方（签字盖章）：_乙方（签字盖章）：_ _年_月_日_年_月_日 酒店承包经营合同5 发包方以下简称甲方：_ 承包方以下简称乙方：_ 鉴于乙方多年始终为_大酒店的高级管理人员，对_大酒店有充分了解和生疏，双方依据中华人民共和国合同法及有关法律法规，经协商全都，签订本合同。 第一条乙方承包经营_大酒店，_大酒店的经营范围见营业执照。 其次条酒店的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方承包给乙方的

36、酒店位于_省_市_路_号 2、该酒店现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方依据合同商定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。 3、本合同签订后_日内，甲乙双方共同对移交给乙方的_大酒店的财产进行清点、确认。 第三条承包期限、用途 1、该酒店承包期限共_年。自_年_月_日至_年_月_日止。 2、承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。乙方如要求续承包，则必需在承包期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。 第四条承包金用支付方式 1、该酒店每年承包金为_元大写_万_仟_佰_拾元整。 2、承包金支付方式如下： A、分二次付款，自本同生效后_几天

37、内付清，第一次应交承包金_元，其次次到_时止，需交_元。 B、一次性付清，至本合同生效_天内全部缴清。 第五条承包期间相关费用及税金 1、甲方应担当的费用： 在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方负担。 2、乙方交纳以下费用： A、乙方以确定的自有资金作抵押或担保，乙方的抵押担保额为_元。 B、乙方应按时交纳税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部担当责任。 第六条酒店房屋修缮与使用 1、在承包期限内，甲方保证该房屋的使用平安乙方使用不当除外，其它所属硬件设施的修理责任由乙方自行负责。 A、甲方提出进

38、行修理须提前_日书面通知乙方，乙方应乐观关心协作。 B、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立刻负责修复或者经济赔偿。 3、乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 第七条对酒店的装修部分各自应担当的责任 1、因正常缘由解除合同或终止的，乙方对酒店的装修费由甲方担当_%，乙方担当_%因客观缘由如拆迁、政府行为、国家法律政策变动、非典等非人为因素所能把握的导致合同无法履行的，乙方对酒店的装修费由甲、乙双方各

39、担当_% 2、因乙方过错导致合同解除或终止的，甲方有权选择以下权利中的一种： A、依附于房屋的装修归甲方全部。 B、要求乙方恢复酒店的原状。 C、向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条酒店的转让与转租 1、在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店。出卖后，本合同对新的酒店全部人和乙方连续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店。 3、甲方出售该酒店，在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条合同的变更、解除与终止本合同 1、本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得任凭变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商全都达成新的书面协议。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： A、供应不符合商定条件的酒店设施，严峻影响经营。 B、甲方未履行房屋的修缮义务，严峻影响经营。 3、在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的酒店： A、未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。 B、未经甲方书面同意，拆迁变动酒店结构。 C、损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的。 D、未经甲方书面同意，不得应用于酒店以外的用途。 E、利用所承包的酒店进行非法活动。 F、逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。 G、拖欠承包金累计_元。 4、承包期满