酒店租赁合同模板集合7篇.doc

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1、 酒店租赁合同模板集合7篇酒店租赁合同 篇1 甲方： 厂家代码： 乙方： 合同编号： 第一章 总则 第一条 甲、乙双方本着互惠互利、共同进展的原则，经充分协商达成以下协议。 其次条 甲、乙双方必需是在中华人民共和国具有工商行政治理部门注册，同时具有法人资格的企业。乙方必需向甲方供应代理商营业执照副本、生产许可证、税务登记证(国税、地税)、法人代表授权托付书、商标注册证、产品质量检验报告、卫生许可证、商品代理授权证书或托付经销证明。如甲方对上述证件存有质疑可单方终止合同。 第三条 乙方租用_商城四楼_平方米场地经营_品牌的商品。 第四条 在经营过程中如未经甲方书面许可，擅自变更或增加经营品类、范

2、围或在商品质量上没有符合国家相关质量检验标准，甲方有权即时终止双方合同。 第五条 甲方负责对专柜的营业员、商品价格、商品质量、销售收银及日常工作进展统一治理。营业员必需经甲方面试和培训方可上岗。 第六条 乙方在甲方经营、存放的商品的财产保险由乙方负责办理或乙方担当费用由甲方代为办理，否则由此造成的损失由乙方负责。 其次章 销售费用及结算 第七条 经双方商定，乙方在甲方经营月租金为_元。 第八条 在不违反劳动法的前提下，乙方担当联营专柜发生的一切与经营相关的劳动关系责任及费用，并由乙方同专柜营业员自行签定劳务合同并支付薪酬。 第九条 为维护商场良好形象，甲方对乙方经营进展统一收银，乙方不得以任何

3、借口私收现金销售，一经违反将处以5000元罚款，并全部去除出场。 第十条 甲方设定每月末最终一日结帐，次月8日至15日签收对帐单，18日给乙方结算货款。乙方经营之最终一个月的货款，甲方将在一个月后予以结算。期间甲方有权从货款中支付发生的退货款项而无须通知乙方。 第三章 双方责任 第十一条 联营专柜的商品必需自行建帐治理，商品保管由乙方负责。如有丧失、损坏均由乙方担当。专柜经营中发生的一切费用均由乙方负担，乙方必需保证专柜商品品种齐全，陈设美观、饱满。 第十二条 联营专柜营业员必需遵守国家各项法规和甲方的规章制度、行为标准，如有违纪行为，甲方有权惩罚、辞退。 第十三条 专柜出售的商品，价格一律按

4、统一价签六折以下出售，商品销售一律实行明码标价，并使用商城统一物价标签。 第十四条 由于乙方商品质量缘由，对消费者造成经济损失或造成危害而导致法律诉讼，由乙方担当经济责任或相应法律责任，甲方不担当任何连带责任。 第十五条 甲方有对乙方所销售的商品进展退换的打算权，并有权在货款结算时扣除相应款项。 第十六条 商城为维护整体形象或整体经营布局调整，供货商应无条件协作。 第四章 合同解除 第十七条 如遇特别状况，任何一方无力经营需终止协议时，应提前_天以书面通知对方，否则将担当违约责任。 第十八条 如发生以下事由之一，甲方有权在任何时候书面通知乙方终止本协议，同时收回场地而无须对乙方担当责任。若乙方

5、因提前终止协议，而使甲方患病损失，甲方有权出售乙方商品及其他财产，如出售所得仍不能补足损失，乙方应负责用销货款或其他方式补足差额，甲方不用通知乙方。专柜撤柜时需扣其当月销货款作为撤柜后的商品质量售后效劳保证金，三个月后如未有问题消失，方可结清货款。终止协议的事由包括： 1、乙方违反本协议条款，在收到甲方书面要求补偿通知后7日内未作补偿的。 2、如乙方未能清还债务或被提前终止经营，且不管自愿还是强迫进入清算的。 3、乙方暂停营业或歇业连续超过7天以上的。 4、乙方经销的品牌有假冒伪劣成分(不分情节轻重)或商品质量不符合国家标准的 。 5、擅自将经营场所转让、转租或转包给他人经营的。 6、信用严峻

6、恶化，不听从商场治理，情节恶劣的。 第五章 合同争议及解决 第十九条 甲、乙双方应严格履行本协议的各项条款，假如发生争议，双方友好协商解决。协商解决不了，可提出诉讼或由合同签定所在地工商行政治理仲裁委员会仲裁。 第六章 其他 其次十条 本协议从双方法定代表人或法定代表授权人签字之日起生效。有效期从_年_月_日起至_年_月_日止。 其次十一条 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。 其次十二条 本协议未尽事宜由双方协商另议。 甲方：乙方： 营业执照： 营业执照： 法人代表： 法人代表： 托付代理人： 托付代理人： 开户行： 开户行： 帐号：帐号： 税号：税号： 电话： 电话： 传真： 传真： 邮编

7、： 邮编： 通讯地址：通讯地址： 签定日期： 年 月 日 酒店租赁合同 篇2 甲方： 乙方： 本合同当事人的名字(甲方和乙方依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为 2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。 3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据本合同

8、商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满 个月之前书面通知甲方，看看糖尿病肾病能活多久。经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。 租金总

9、额为元(大写万仟佰拾元整)。 2房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应担当的费用： (1)租赁期间，学习商铺转让合同范本。房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 2、乙方交纳以下费用： (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 乙方向甲方提

10、出修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳。 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方全部。 (2)要求乙方恢复原状。 3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本

11、合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。糖尿病如何食疗。 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。 2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的 逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 拖欠房租累计个月以上。 租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方

12、享有优先承租权。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任 租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 第十三条 免责

13、条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 甲方： 签约日期： 年 月 日 乙 方： 签约日期： 年 月 日 酒店租赁合同 篇3 出租商：_ 地 址：_ 承租人：_ 联系电话：_ 本商场租赁合同（以下简称租约）依据中华人民共和国法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下 一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场（约_平方米）租给租户营

14、业使用，租期_年，从_年_月_日至_年_月_日止，租金为每月人民币_元整，其中租金已包括空调费和电费。 二、经营范围 _ _ 三、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触，若违反，酒店有权收回经营地点，不另行补偿；酒店有义务保障租户的经营不受侵害。 四、承租人向酒店承诺以下各项 1、租户需于每月_日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取3%的滞纳金。 2、如客人用信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额5%的手续费。 3、营业时间在早上7：00至晚上12：00之间。 4、如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标准收费。 5

15、、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必需事先得到酒店书面同意后，才可进展，否则按违约处理。 6、承租人必需维持承租区域的干净和完好，并担当租赁区域的一切修理费用。 7、承租人要高度重视消防安全工作，听从酒店的治理，不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。 8、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音（包括公共播送、电视机、收音机）。 9、租户必需遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何局部从事不合法或不正值行为。 10、租户的工作人员必需严格遵守酒店的各项规章制度，听从酒店相关治理人员的协调治理。 11、该承租范围不得分租或转租。 12、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何

16、财物损坏或损失，概由租户自行担当。 五、酒店向租户承诺以下各项： 1、酒店为酒店大楼的安全治理负责，并供应承租范围内持续电力效劳。 2、租户每月可在本酒店购置饭票解决员工的膳食问题，饭票价格按每日_元/人执行。 3、酒店可供应制服洗涤效劳给租户，收费按酒店对外价格的七折执行。 六、押金 在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币_元整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如租户已付清全部租金，并遵守合同的规定，酒店将退回押金，但不付任何利息，押金不行以用作租金交付。 七、违约责任 承租人如违反本合同的商定，酒店有权要求解除合同，或要求承租人恢复原状，或从押金中扣除损失费用。 八、

17、合同终止 1、租户如逾期十天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。 2、如酒店或租户任何一方提出提前前终止此租约时，必需提前三个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失。 九、续约 1、在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。 2、租户如不续签租约，本合同至_年_月_日即终止，届时租户必需搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失。 十、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。 十一、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份

18、，双方各执一份。 出租商：_ 承租人：_ 法定代表人：_ 身份证号码：_ 签字盖章：_ 签字盖章：_ 签订时间：_年_月_日 签订时间： _年_月_日 签约地点：_ 签约地点：_ 酒店租赁合同 篇4 出租方：_（以下简称甲方）_法定地点：长沙市雨花区红花坡路_号 法定代表人：XX 承租方：_（以下简称乙方）_注册地址：长沙市解放东路_号 法宝代表人：XXX 依据中华人民共和国合同法等相关法律规定，甲、乙双方在公平自愿、诚恳守信和公正互利的根底上，经协商全都，就乙方租赁甲方物业经营经济型酒店相关事宜，达成以下协议： 第一条租赁标的及其交付 1、本合同中的租赁标的为：长沙市芙蓉中路_号（现_宾馆）

19、，包括2楼现有宾馆大堂、楼宇713楼，共计建筑面积4580平方米，出租房屋主产证编号：长房权证雨花字第_号，房屋用途为综合。 2、乙方在取得上述租赁标的使用权后，作为本合同租赁标的不行缺少的连带局部，乙方同时取得以下物权的使用权： （1）租赁物内外的广揭发布权（仅限于乙方自身品牌使用）。 （2）该楼宇正常运转所需的相关设备房、管道层及各项设备（包括但不限于动力设备）及供水、供电、消防、电梯等配套工程使用权。 （3）该楼宇前坪停车位和地下车库的免费使用权。 （4）该楼宇顶层的免费使用权（如顶层为违章建筑，政府有关部门要求撤除，甲方不担当责任）。 （5）该楼宇1楼局部面积（即现为抽风机房、行政办公

20、室、财务办公室、物业办室、仓库五个部，面积约172平方米）的免费使用权。 （6）该楼宇2楼酒店大堂卫生间的免费使用权。 （7）该楼宇2楼局部面积（即现为中国农业进展银行营业厅的面积）的免费使用权（该局部于20xx年6月30日前交付）。 3、签订本合同之前，甲方作为出租方向乙方供应与该租赁期有关的规定（但不限于）各项政府行政许可、批准文件和证书的复印件： （1）国有土地使用证。 （2）房屋产权证。 （3）主体工程验收证明。 （4）主体工程消防验收合格证。 （5）工商营业执照副本。 以上许可证明、批准文件和证书的复印件作为本合同的附件之一，与本合同具有同等法律效力。 乙方办理经营证照如需办理租赁许

21、可证，甲方负责准时办理且承负责相关费用。 4、交付 甲方在20xx年x月xx日前以本合同签订时的现有条件交付租赁房屋给乙方，原租赁户的清退由甲方负责，并保证租赁户的清退不损坏房屋构造、管道，不影响乙方的施工进场。 该楼宇2楼局部面积（即现为中国农业进展银行营业厅的面积）甲方应于20xx年x月xx日前交付给乙方，到期未交付，则本合同第一年的租金调整为115万，如甲方20xx年x月xx日前未交付，则本合商定的年租金从计租日起调整为110万/年，乙方多交纳的租金可以冲抵下一年的租金。 乙方接收房屋后的全部设备设施的治理、修理、改造、更新等全部均由乙方负责并担当相关费用。在保证该房屋主体构造安全的前提

22、下，乙方则为该房屋进展装修改造以满意乙方的使用要求。如乙方擅 自改动房屋主体构造并危及房屋安全的，乙方担当由此引起的一切后果与经济损失。 甲在在20xx年x月xx日前未能按上述商定付租赁标的物，乙方有权无条件解除本合同，甲方应按租赁履约保证金的两倍（即人民币陆拾万元整）赔偿乙方。 其次条租赁期限 本合同的租赁期限为10年，自20xx年x月xx日起至20xx年x月xx日止；合同期满后，如甲方仍连续出租该房屋的，在同等条件下，乙方享有优先权。续签合同由甲乙双方另行协商。提前或延后交房的，租赁期限随之调整。 第三条租金和其它费用 1、租赁保证金 本合同签署之日起5个工作日内，乙方支付人民币30万元整

23、作为本合同履约保证金。该保证金冲抵乙方应付租金费用中的最先租赁费用。 2、租金 租金标准为每年壹佰壹壹拾捌万元人民币整（￥1180000元）。 3、计租起始日 双方对标的物进展交接之日起为计租起始日，任何缘由导致的交接日延期，则计租起始日顺延。 4、租金的递增 租金每3年为一个递增周期，每个递增周期租金的递增比率为上一周期租金的3%。 5、装修期租金 自该租赁物交接日起的5个月，为乙方装修期，甲方免收租金。 6、租金的支付 租金按季度支付。乙方于上一季度的最终5个工作日内，以履行转帐方式一次性支付下一季度的租金。 7、税费及票据 甲方应供应租赁费用的正式发票给乙方，如甲方收水、电等费用的，应供

24、应水电等费用的正式发票给乙方。 8、配套设施及相关费用 与出租房屋有关的包括水、电、气、有线电视、电话、网络、卫生、排污等市政配套设施的全部历史欠费与乙方无关，甲方负责在交房前与相关单位或部门结清。如甲方恶意拖欠给乙方造成影响或损失的，甲方应赔偿乙方相关损失，乙方有权直接从所需支付的租金等费用中扣除。 电梯：乙方只使用该楼宇的一台电梯，乙方负责该电梯的修理和保养，同时享有该电梯内的广揭发布权。 水电：乙方经营中全部电梯，在租赁的范围内按单独安装的电费计量，水费在租赁标的范围内按单独安装的水表计量（水电单价为政府定价），水电损耗为实际用量的3%；电话费按乙方实际使用的座机费用计算。上述费用在甲方

25、供应相关数据后由乙方核定后支付，在确认数据后的十五个工作日内支付。 除上述费用及政府规定酒店经营工程的相关费用外，甲方不再收取其他费用。 第四条甲方的权利和义务 1、甲方有权根据合同的商定准时收取租金和合同商定的代理费用。 2、甲方有权要求乙方使用该租赁物限于酒店及其配套经营，并要求乙方做到合法经营。 3、甲方交房时应保证出租房屋构造安全并可正常使用，如甲方出租房屋主体构造存在安全隐患或经房屋鉴定专业构造鉴定不能满意乙方改造酒店使用的，乙方书面告之甲方后，甲方不准时加固或改造的，乙方可以依据自身使用要求对租用房屋进展加固和改造，此费用由甲方担当。 4、合同期内，因产权瑕疵或第三人主见该租赁物的

26、权利等缘由致使乙方不能对租赁物合理使用或影响乙方的经营活动，给乙方造成实际损失的，甲方应向乙方赔偿相关损失，并担当违约责任。 5、甲方应帮助乙方办理工商、税务、公安、水电、市政、供气、环保等相关手续，帮助乙方维护正常经营环境。 6、甲方负责该租赁物完整性的治理及周边环境的协调工作，以使乙方正常经营不受影响。甲方为乙方供应物业治理，治理范围为配电房设备修理、保养、供水泵房、消防泵房修理和保养、治安治理及停车场治理等。 租赁前期主要包括以下几个方面： 甲方负责对现有门头招牌的处理，马上恒程足浴撤除。 甲方负责将酒店旁边的烟、酒超市的玻璃门封掉，详细施工依据乙方需要进展隔墙。 甲方负责对二楼网吧电梯

27、旁通道门处理，详细施工依据乙方需要进展。 甲方负责对该物业的安全通道楼梯扶手，根据安全标准进展修复。 7、甲方对该租赁物实施转让、抵押、出售等经营权二轻转移时，应保证乙方的租赁权益不受影响，以及本协议能够连续履行，否则属于甲方违约。 第五条乙方的权利和义务 1、乙方在合同期内该租赁物拥有根据合同商定的正常使用权，甲方应当保障乙方此项权利。如因产权瑕疵或第三人主见该租赁物的权利致使乙方不能对该承租物合理使用或影响乙方的经营活动，乙方有权向甲方索取相应经济损失的赔偿。 2、乙方不得转变租赁标的物的房屋主体构造。乙方有权依据需要转变楼体外墙的颜色，费用由乙方担当。 3、乙方就根据本合同的商定按时向甲

28、方支付租金。 4、乙方应做到合法经营。 5、乙方对该租赁物不得用于酒店经营以外的经营，未经甲方同意不得对该租赁物实施抵押、担保、整体转租等处置。 第六条合同的生效、变更、解除与终止 1、本合同双方签字盖章、甲方收到租赁保证金时生效。一经生效，甲乙双方不得无故终止。 2、双方可以协商变更或终止本合同。 3、合同期满或发生不行抗力导致合同无法履行时，本合同自动终止。 4、乙方因经营缘由或其它非乙方违约缘由，在合同期满内需提前终止租赁或局部退出租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商或修改本合同，交还租赁物时，乙方在不破坏房屋主体构造也不造成威逼的状况下，对房屋已经进展的装修改造，则保持现状交还，乙

29、方有权拆卸并转移属于乙方全部的动产，但乙方不得恶意破坏房屋装修，甲方也不得要求乙方恢复房屋装修前原状。 第七条违约责任 1、甲方违约责任： （1）甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，视为违约，违约金为本合同商定的租赁保证金的两倍。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。 （2）如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金两倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 （3）由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 （4）甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，属于甲

30、方严峻违约，甲方应全额赔偿乙方的投资损失和经营损失，并担当万元的违约金。 （5）甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，属于甲方严峻违约，甲方应全额赔偿乙方的投资损失和经营损失，并担当100万元的违约金。 2、乙方违约责任： （1）在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按所欠款项的0。3%天来支付甲方滞金。若超期三个月，甲方有权无条件解除合同，收回租赁标的物，乙方所投入的全部资产，甲方不予补偿，乙方并担当万元的违约金。 （2）租赁期满，乙方应如期归还该房屋。乙方逾期一日应向甲方支付原日租金两倍的租金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第八条

31、免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”。 第九条争议的解决 甲乙双方在合同履行中如发生争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解解决不成的，守约一方有权向守约方所在地人民法院提起诉讼。 第十条其他 1、合同期内，甲乙双方任何一方发生主体变更的，应以书面形式告之对方，变更后的主体仍应连续履行本合同项下的全部权利义务。

32、2、在租赁期间内，如不行抗力导致出租房屋毁损或灭失，乙方无法连续经营的，本合同自动解除，双方互不担当违约责任，各自的损失各自担当。 3、假如本合同的任一条款无效或不合法，且该条款的无效或不合法不影响、损害本合同其他条款的效力的，其他条款连续有效。 4、本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 5、本合同壹式肆份，合同双方各执贰份，具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 法定代表人（授权代表）：_法定代表人（授权人）：_ _年_月_日_年_月_日 酒店租赁合同 篇5 第一章总则 第一条 订立合同双方： 甲方：（以下称出租方）：_ 地址：_ 法定代表人：_ 乙方：（以

33、下称承租方）：_ 住址：_ 其次条 为增加企业活力，提高经济效益，出租方依据相关法律规定打算对山东味享食品有限公司进展租赁经营，出租方和承租方依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，在双方自愿、公平、协商的根底上特订立本合同。 第三条 承租方租赁经营山东味享食品有限公司，该企业性质的不变，仍旧有限责任公司。 第四条 承租方租赁经营后，必需严格贯彻执行国家的各项方针、政策、法律、法规，必需依法经营。 第五条 承租方的经营范围和经营方向应符合本行业的特点和进展规划，必需在出租方的企业法人营业执照所规定的经营范围内从事经营活动。 第六条 承租方租赁经营后，应独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈

34、亏。 其次章 租赁期限、财产和租金 第七条 租赁经营期限为_年，即_年_月_日起，至_年_月_日止。前期试营业期不作为租赁期。 第八条 山东味享食品有限公司经核资确定现有资产为 餐车39台。 第九条 本合同租金定为每年_元，承租方必需于每年的 月 日前交纳。 第十条 山东味享食品有限公司租赁经营前（即年月 日前）的债权债务及遗留亏损等由原味享公司负责，与承租人无关；租赁经营后的债权债务由承租人负责。 第十一条 承租人承租后用个人所得进展的投资，产权归承租人全部，租赁期满后，可以带走，也可以折价给出租人。 第三章 承租人的权利和义务 第十二条 承租人的权利 1承租人对租赁的财产有完全的使用权。

35、2承租人对味享公司的经营有完全的自主权。 3承租人对味享公司经营治理有机构设置权；人事任免权；专业技术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退工人的权利。 4自选工资形式、自定工资标准和资金安排权。 5本公司纳税后剩余的利润，由承租人自主支配权。 6承租人有权使用出租人的企业名称、营业执照、税务登记证、企业组织机代码证等有效资格证。 7承租方有权使用出租方的公章、合同章等财务凭证。 8.有权依据实际需要购置新设备和资产。 第十三条 承租人的义务 1承租人必需按合同商定缴纳租金。 2承租方不经出租方的同意不得将公司转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的39台餐车不受损失。 3承租人要自觉保证

36、依法经营。 第四章 出租人的权利和义务 第十四条 出租人的权利 1有权按合同商定向承租人收取租金。 2有权监视39台餐车不受损害。 第十五条 出租人的义务 1依据承租人的恳求，积极帮助解决经营活动中的困难和问题。 2不得违反合同规定，干预承租人的经营自主权，干扰承租人的经营治理活动。 3应当根据合同规定保障承租人的合法权益。 4、负责处理承租前公司的债务问题，承诺不因承租前债务问题影响承租人的经营活动。 第五章 合同的变更、解除和终止 第十六条 合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随便变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商全都，达成书面协议。 第十七条 合同履行期间，假如国家政策与

37、合同签订时发生重大变化时，且足以影响双方合同的连续履行，受影响的一方可以提出变更或解除合同。 第十八条 由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营治理活动，使承租人无法连续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人担当违约责任。 第十九条 由于不行抗力的缘由，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。 其次十条 租赁期满，合同自行终止。租赁期满前30日，承租人应当将本公司的39台餐车交出租人审核，经租赁双方代表签字后，承租人可以退出租赁。 其次十一条 租赁期满后，本公司仍连续租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。 第六章 违

38、约责任 其次十二条 租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任， 根据中华人民共和国合同法有关条款处理。 其次十三条 出租人违反合同规定，应担当违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金_%的违约金。 其次十四条 租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可向当地人民法院起诉。 第七章 附则 其次十五条 本合同由出租方代表、承租方代表签字或盖章后生效。 甲方：（以下称出租方）：_ 乙方：（以下称承租方）：_ 盖章盖章年日月 酒店租赁合同 篇6 甲方（托付人） 身份证/营业执照号： 住 所 地： 乙方（代理人） 中国VIP移动公寓

39、营业执照号： 住宅地： 经甲、乙双方公平协商，就甲方托付乙方出租其位于 的产权式酒店(以下简称“房屋”)等相关事项达成如下协议： 一、甲方全权托付乙方代理出租房屋，并以乙方的名义承租人签订租赁合同。 二、甲方托付乙方出租的酒店位于成都熊猫万国商城，楼层 ，房号，建筑面积平方米。 三、托付代理期限： 房屋出租的托付代理期间从年月日起至20xx年2月1日止。 四、房屋出租的条件： 4.1租赁的用途：房屋用于承租人经营统一规划的合法居砖办公。 4.2房屋使用中产生的经费由乙方或承租人负担，与甲方无关。 4.3保底租金：不管乙方招租详细状况，乙方均须按本合同商定向甲方每年固定支付其购置该房屋合同总款

40、%的年回报，保底租金为￥ 元/年，即￥元/月，(即人民币大写：元/年，即元/月)。 4.4甲方同意乙方可在不损害甲方在本合同中上述各项商定利益的前提下，乙方可自主打算与承租人签订的租赁合同内容。 五、甲方的权利及义务： 5.1甲方将房屋全部或部份进展抵押或者转让时，应先行通知乙方。 5.2甲方允许乙方或承租人在租赁期内视经营需要统一对房屋进展重新规划布局和装修。 六、乙方的权利及义务 6.1乙方应按本合同的商定足额向甲方支付保底租金。 6.2乙方负责办理工商、税务、消防、水电、排污等事宜，并担当全部的费用。 6.3甲方将房屋转让给其他人时，应按本合同第七条的商定履行并准时真实完整地书面通知乙方，乙方收到通知后一个月内，应向甲方书面回复承租人是否行使优先购置权。 七、房屋产权的转让 7.1甲方在本合同的有效期内必需将受让方连续履行本合同作为房屋全部权转移的前置条件，在签署转让合同或有关法律文件时必需对此加以声明。 7.2在该房屋全部权发生转让时，甲方应将与他人签订的转让合同文本及附件在签订后二日内报乙方备案。 八、租金的支付： 8.1在甲方协作下由乙方统一为甲方在银行开设领取租金的专用帐户，并由乙方按本合同商定向该帐户划付租金。 8.2乙方向甲方支付保底租金的时间如下述第 种方式。 (1)自 年 月 日起，按季支付，乙方每季末10日内