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1、 酒店租赁合同协议书7篇 甲方（托付人） 身份证/营业执照号： 住 所 地： 乙方（代理人） 营业执照号： 住宅地： 经甲、乙双方公平协商，就甲方托付乙方出租其位于 的产权式酒店(以下简称“房屋”)等相关事项达成如下协议： 一、甲方全权托付乙方代理出租房屋，并以乙方的名义承租人签订租赁合同。 二、甲方托付乙方出租的酒店位于成都熊猫万国商城，楼层 ，房号，建筑面积平方米。 三、托付代理期限： 房屋出租的托付代理期间从年月日起至2022年2月1日止。 四、房屋出租的条件： 4.1租赁的用途：房屋用于承租人经营统一规划的合法居砖办公。 4.2房屋使用中产生的经费由乙方或承租人负担，与甲方无关。 4.
2、3保底租金：不管乙方招租详细状况，乙方均须按本合同商定向甲方每年固定支付其购置该房屋合同总款 %的年回报，保底租金为￥ 元/年，即￥元/月，(即人民币大写：元/年，即元/月)。 4.4甲方同意乙方可在不损害甲方在本合同中上述各项商定利益的前提下，乙方可自主打算与承租人签订的租赁合同内容。 五、甲方的权利及义务： 5.1甲方将房屋全部或部份进展抵押或者转让时，应先行通知乙方。 5.2甲方允许乙方或承租人在租赁期内视经营需要统一对房屋进展重新规划布局和装修。 六、乙方的权利及义务 6.1乙方应按本合同的商定足额向甲方支付保底租金。 6.2乙方负责办理工商、税务、消防、水电、排污等事宜，并担当全部的
3、费用。 6.3甲方将房屋转让给其他人时，应按本合同第七条的商定履行并准时真实完整地书面通知乙方，乙方收到通知后一个月内，应向甲方书面回复承租人是否行使优先购置权。 七、房屋产权的转让 7.1甲方在本合同的有效期内必需将受让方连续履行本合同作为房屋全部权转移的前置条件，在签署（转让合同）或有关法律文件时必需对此加以声明。 7.2在该房屋全部权发生转让时，甲方应将与他人签订的转让合同文本及附件在签订后二日内报乙方备案。 八、租金的支付： 8.1在甲方协作下由乙方统一为甲方在银行开设领取租金的专用帐户，并由乙方按本合同商定向该帐户划付租金。 8.2乙方向甲方支付保底租金的时间如下述第 种方式。 (1
4、)自 年 月 日起，按季支付，乙方每季末10日内向甲方支付当季的保底租金； 2)甲方托付乙方按月将保底备用金直接支付给借款银行用于归还甲方的月供款，保底租金缺乏月供款的局部由甲方自行补足，超出月供款局部，年底一次性由乙方支付给甲方。 九、乙方的佣金： 9.1租金与保底租金之间的差额为乙方的应得佣金。 十、违约责任： 10.1甲方违约责任： 由于甲方阻碍或未尽相关的协作义务使乙方在本合同有效期内不能正常出租房屋的，甲方的保底租金从恢复正常出租的开头日计算，且甲方每延误一日应按该房屋的保底月租金的1向乙方支付违约金。 10.2乙方违约责任： 乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方保底
5、月租金的1向乙方收取逾期付款违约金。 10.3甲、乙双方不得以任何形式单方面终止本合同或本合同中任何一项托付事项，否则违约方须支付合同商定金额的20%的违约金给守约方。 十一、争议的解决： 因履行本合同发生争议时，甲乙双方道德应友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向成都仲裁委员会申请仲裁。 十二、合同的成立及有效期： 本合同经甲、乙双方签字、盖章成立并在甲方同 （开发商）签订的商品房（买卖合同）生效时即告生效。 十三、（开发商）有限公司自愿为乙方供应保证担保，如乙方违约，（开发商）有限公司担当连带责任保证。 十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方两份，并经甲、乙双方签字盖章后成立。 甲方：
6、乙方： 法定代表人：法定代表人： 经办人： 经办人： 联系电话：联系电话： 年月日 年月日 酒店租赁合同协议书篇2 甲方（出租方）: 联系地址： 法定代表人： 乙方（承租方）： 联系地址： 法定代表人： 甲方拥有位于 经营使用权，甲方将该物业中规划作为酒店功能的局部整体租赁给乙方经营酒店业务。依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合作协议，并同意遵守以下条款。 第一条 租赁物业概况 1、租赁的详细范围、面积及单价、总金额 甲方将位于_物业。出租房屋土地证编号_ ，土地用途为_。该物业中规划为酒店功能的局部整体租赁给乙方经营。该房
7、产局部，建筑面积约为_平方米，准确面积由房产部门测绘确认为准。（物业概况详见附件） 甲方作为该房屋的合法出租人与乙方建立房屋租赁关系；甲方向乙方保证本合同生效前出租房屋未设定任何抵押，不存在任何担保和其他有碍物业使用的权利瑕疵。 2、配套设施设备 甲方供应租赁的物业可以满意乙方需要的相应配套的水、电（含增容动力、照明、配电总接口）、燃气（总接口）、电梯、环保设施（排水、排污总出口）等具备正常使用功能的设备。 其次条 期限商定 1、租赁期限 租赁期限共_年，即自本协议项下物业交付乙方后满8个月之日起算，顺延_个自然年度止。租金自租赁期限起算日起开头计收。 2、物业交付、进场装修、正式营业日期 甲
8、方在取得施工许可证之日起，8个月内，将竣工的物业交付乙方。甲方承诺自协议签订之日起，积极催促办理立项、报规和施工许可相关手续，自签订协议之日起，30个月内将物业交付乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限依据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过2个月的，乙方可选择终止合同。甲方供应出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的复印件给乙 方备案。 乙方在得到甲方许可状况下，可先承受局部所租赁物业，以便于准时组织施工人员进场装修，保证在全部承受物业之日起8个月内装修完工，并正式营业。如提前营业，租金照常按交付日顺延8个月起算。如逾期不进场施工和不能正式营业，每逾期
9、一天乙方应补偿甲方经济损失1万元，逾期超过2个月的属乙方违约，担当违约责任，同时甲方有权选择终止合同。 第三条 租金 租金：根据乙方租赁的实际房屋建筑面积计算，租赁期前三年租金单价为每月每平方米人民币_元。租金包括：物业治理费、设备维护费、信息配套费。 从租金起算日起第三年后，在租金单价在每月每平方米人民币_元根底上每两年递增x% 乙方按每半年一个计租期一次性支付六个月租金给甲方，支付日期为每半年计租期的前一个月月首15日以内。 第四条 保证金 为了使本协议在协议有效期内顺当履行，乙方需向甲方支付人民币_万元作为保证金。在甲乙双方签订本协议7日内，乙方向甲方支付保证金_万元。在甲方取得施工许可
10、证7日内，乙方向甲方支付保证金_万元。在乙方正式营业6个月后，甲方在7日内返还保证金_万元。保证金不计利息，直至合同履行期满，甲方一次性退还乙方剩余保证金。 如遇乙方不按规定时间支付租金时，甲方有权提取保证金冲抵租金，缺乏局部乙方仍需支付。如乙方逾期两周未交租金，甲方有权解除合同，剩余保证金不予退还。 第五条 租赁用途 甲方拥有将所建的_（物业概况见附件），规划酒店功能局部出租给乙方经营的权力。 乙方承诺建立、装修、经营并定位为商务酒店类型。 乙方保证不得利用承租物业从事违法、犯罪活动，否则甲方有权提前解除合同，因此给甲方造成经济、信誉及其他损失的，乙方应予赔偿。 如因乙方经营治理不善，需提前
11、终止协议，须提前三个月以书面形式告知甲方并经甲方同意后，双方在协商达成全都后可有偿解除协议。 第六条 设施设备 甲方供应给乙方的设施、设备包括：主体建筑外装修（不含门窗）、墙地面水泥砂浆、水电总接口、自然气总接口、下水总排口，一次消防设施，到各楼层，以及2部客梯、2部货梯。 甲方供应20个负一楼免费停车位供乙方使用,乙方使用超过20个(不含20)停车位的，收费标准按甲方收费标准的50计收。 乙方自行负责负责安装中心空调系统、二次消防设施，水、电到各 房间，以及门窗、室内装修及酒店大堂外装修。 甲乙双方按本协议商定以及行业标准进展物业交接，任何一方不得无故拖延。 甲方供应给乙方的设施、设备在保修
12、期内由乙方负责与设备供给商联系修理，甲方积极协作。保修期过后因设施、设备老化造成无法正常使用，乙方负责更换，更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准，乙方负责全部设施、设备的年检和物业内正常的修理、维护，由此产生的费用乙方自行担当。 甲方供应出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的复印件给乙方备案。 第七条 乙方须知 1、乙方必需遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依章纳税，按双方商定的场地使用用途在工商行政治理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理（其它）经营所需的缴交税收及各种费用。 2、有关证照申领后，乙方必需将各种证照的复印件交壹份给甲方备案，以便进展有效的监视。乙方
13、承诺积极协作甲方办理消防工程竣工批文。如因乙方缘由，造成消防工程竣工批文滞后，导致物业交接延期责任由乙方担当。 3、乙方根据当地规定领取营业执照，并根据营业执照规定的经营范围，自主经营，自负盈亏担当相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任，全部由乙方担当。 4、乙方装修方案经甲方同意前方可进场施工，乙方承租酒店内外装修风格必需与工程整体建筑风格、色调全都。乙方须合理科学的使用甲方供应的设施。如因乙方缘由，造成甲方损失，由乙方担当。 第八条 不行抗力及修理责任 1、房屋租赁期内，房屋及设备如遇不行抗力的缘由导致损毁和造成损失的，双方互不担当违约责任。但如因前述缘由致使乙方停
14、业或不能正常营业，甲方有权向乙方收取在此期间的租赁费。 2、租赁期间，乙方发觉该房屋主体构造及甲方供应的附属设施由甲方缘由损坏或发生故障时，应准时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的叁日内开头组织修理，如甲方有意拖延，影响乙方使用的，乙方可代为修理，费用由甲方担当并从房租中直接扣除。因此影响乙方经营所造成的损失由甲方赔偿。租赁期间，甲方不准时履行上述维护责任，造成乙方或任何第三方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。由乙方造成甲方供应的附属设施及房屋构造损坏的，乙方必需负责赔偿。 3、本协议由于法律、政策的影响和政府行为而无法连续履行。甲方将保证金全额退还给乙方，双方任何一方均有权终止本
15、协议。本协议因此而终止的，双方互不担当违约责任。 4、双方特殊商定，该场地因不行抗力遭到严峻损坏，导致乙方无法连续经营的，双方应当就是否连续履行本合同进展协商。如在不行抗力大事发生后_日内乙方既无法连续经营，双方也无法达成全都意见的，则任何一方均有权终止本协议。本协议因此而终止的，双方互不担当违约责任。 第九条 租赁物抵押、转租及续租 1、在租期或任何延期内，如甲方将其经营权或收益权抵押于其他人，甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和转变。 2、乙方不得将承租物业转租给第三方。 3、合同租赁期限届满，甲方如连续出租的，在同等条件下，乙方有优先续租权。 第十条 物业治理
16、1、乙方承诺遵守甲方制定的关于工程各方面治理的一切（规章制度）（包括装修规定、营运手册、场地及设施设备使用要求等）。 如规章制度有修改，按修改后的执行。 2、双方确认，甲方应提前3天向乙方提出书面确认，在得到乙方书面确认前方可进入该场地进展有关大厦的物业修理、保养或其他与该场地相关事项，并应实行一切相关的合理技术（措施）。乙方不得因此而向甲方提出营业损失、营业场地的占用、人员加班费或任何类似形式的补偿或赔偿要求。 第十一条 通知及经办人 一方发给另一方的通知或信件必需是书面的，按本协议所示地址发送。上述通知或信件必需由邮局传递、专人传递或通过传真传送。如邮局传递或专人传递，则于送达时视为正式送
17、交。如以传真发送，则以传真的确收到该通知为准。更改地址、执照内容等重要文件要在7天之内以书面通知对方。 双方应指定详细的工作人员作为执行本合同有关事项的联系人、经办人，经办人有权代表公司发送、签收有关函件，详细权限以正式出具的授权（托付书）为准。经办人、联系人变更的，应在7日内书面通知对方。 第十二条 保密 甲乙双方不得向传播媒介或任何他人透露本协议以及双方在详细接触过程中，所了解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内容。 第十三条 合同终止的商定 本协议期满后如乙方欲连续承租本协议所指物业，在同等条件下，甲方应遵循优先权原则将出租房屋连续出租给乙方，甲、乙双方重新订立新的租赁协议。 本协议期
18、满后乙方未能续租的，无论何种缘由，除依本合同商定获 得退还的剩余保证金（如期满应付）外，不得要求甲方补偿其装修等费用。乙方可自行撤除可移动的装修设施、设备，但不得房屋构造或对房屋连续使用造成不利影响。 第十四条 违约责任 1、在本协议执行过程中，由于一方违反本协议的商定须向对方支付500万元的违约金，给对方造成损失的，还应赔偿相应损失。 2、乙方如不能按时向甲方缴交场地租金，时间超过10天，自第11天起，每延迟一天按拖欠的总金额的2%向甲方担当违约金。超过30天的，甲方可要求乙方连续支付租金及按上述标精确定的违约金，同时有权解除合同。 第十五条 争议解决 凡因执行本合同所发生的或本协议有关的争
19、议，双方应友好协商解决；协商不成，则提交武汉仲裁委员会依照中华人民共和国法律、法规及其他相关规定适用该仲裁委仲裁时确定的仲裁规章仲裁，裁决结果为终局裁决，对双方均有约束力。 第十六条 附则 1、本协议未尽事宜，经双方协商的可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 2、如本租赁协议不能生效，甲乙双方各自担当在此间产生的一切费用和损失。 3、本协议自双方签字，盖章后生效，协议期满终止。 4、本协议一式八份，甲方执四份，乙方执四份。 签署： 签署： 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人： 法定代表人： 签约地点： 签约时间：年月日 酒店租赁合同协议书篇3 出租方：(甲方)：_ 身
20、份证号码：_ 承租方：(乙方)：_ 身份证号码：_ 甲方将位于_房屋其次层和第三层作为宾馆租赁给乙方使用，一层一间房子作为接待室，经双方协商同意，现达成如下协议： 1、租赁期限：自_年9月22日起至_年9月22日止，租赁时间为3年; 2、房屋租金人民币：每年租金24000元(两万肆仟元整)，每半年交付清，半年租金为：1_年租赁期满后，乙方如连续租赁，甲方可依据实际状况，房屋按当时的市场价协商，在同等条件下，乙方优先租赁; 3、在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特别状况需要解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 4、乙方应保持宾馆四周环境的的干净，做好防火防盗工作，如发生关于宾馆的
21、一切事故，乙方应负全责，与甲方无关; 5、与宾馆有关的一切东西归乙方拥有，其中包括：床，床垫，被褥，被单，被套，电视，风扇，热水器，空调，煤炉，洗衣机，有线宽带，网线等; 6、乙方不得擅自转变宾馆内的构造，并疼惜使用宾馆房屋设施，若人为损坏，乙方要原价赔偿甲方，如发生自然损坏，导致房屋状况破损，乙方应准时通知甲方，并准时由甲方赐予修复; 7、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成提交仲裁机关进展仲裁; 本协议一式两份，甲，乙双方各执一份，签字后即生效。 出租方：_承租方：_ 联系电话：_联系电话：_ 签约日期：_年_月_日 酒店租赁合同协议书篇4 出租方：_公司 承租方：_(身份证：_)
22、依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，合同双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，特签订本合同。 1、出租方将其合法拥有的地处于酒店一层北端(实际使用面积为30平方米)的商场场地的经营权承包给承租方经营使用。依照后附平面图标注为准。 2、承租方租用的场地只限于出租方规定的如下经营范围：烟酒水、日用品、土特产，酒店不能自行出售烟酒水、日用品、土特产，并向出租方承诺从事符合国家法令与承租方经营范围内的业务，未经出租方事先书面同意，承租方不得擅自转变该租赁场地的使用用途。 3、该（场地租赁）期为_年，自_年_月_日至_年_月_日，合同五_年一签，押金5000_元
23、，_月租金_元(包含水电费)，若承租方要延长租赁期需在合同期满前_月通知出租方。如第三方情愿租赁同一场地，承租方在同等条件下享有优先租赁权，但需另签协议。 4、承租方必需以_月为周期，提前支付当期租金_元整，出租方向承租方供应1门分机电话，号码为：_，出租方需帮助承租方办理相关证件。 5、本合同签订后，承租方应于10日内一次性向出租方支付房屋租赁保证金，如承租方忠实履行本合同全部责任和义务，那么，在双方解除租赁关系时，出租方将按起租日前实际收到的保证金的金额如数退还给承租方(收到承租方使用的最终_月电话费账单后7天内退还承租方)，但不计利息。 6、租赁期内，租赁场地内部的修理由承租方负责，租赁
24、场地的主体构造局部的修理由出租方负责。 7、承租方有权要求出租方供应一切开展正常营业活动所必需的条件。 8、承租方在没有生意的状况下可以自行转让。 9、承租方必需遵守出租方的店堂纪律，遵守安全消防规章，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，维护店容卫生。 10、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音(包括公共播送、电视机、收音机等)。 11、承租方的商品售价应符合国家物价局规定的物价标准，因承租方义务引起的客户纠纷及其后果由承租方全部担当。 12、在租赁期间，出租方、承租方任何一方由于某种缘由可以要求终止此合同，须经双方协商同意后，提前3个_月口头通知另一方。 13、本合同如有变更，需经双方签订补
25、充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。 14、本合同一式两份，合同双方各持一份，本合同经双方签字后生效。 出租方：_公司 电话：_ 日期：_ 承租方：_ 电话：_ 日期：_ 酒店租赁合同协议书篇5 出租方：(以下简称甲方) 承租人：(以下简称乙方) 依据国家经济合同法和省市有关房屋治理法律法规，为明确租赁期内双方的权利和义务，甲乙双方经协商全都，达成如下协议，共同遵守。 一、租赁房屋位置：佛山市_路。 二、租赁物业用途：将物业改造成多功能综合商务酒店经营。 三、租赁房屋的面积和范围：该建筑的_-_层建筑面积为_平方米。包括设施设备(包括现有的水电设施、消防设施等。)，设施设备房，外墙立面，
26、屋顶等。一楼大厅和整个未出租的建筑都是租赁物业的组成局部。 四、租赁期限：该房屋租赁期限为20年(即从_年至_年)。 五、租金计算和支付方式： 1、租金按_元/计算，月租金为_元整。 2、租金每五年支付一次，每期增加2%。 3、租金每半年支付一次，乙方每年_日及之前向甲方支付租金。 六、装修及装修期间的租金收取（方法）： 1、本合同签订后，甲方将该房屋交付乙方装修。装修期为一年，装修期内甲方不收取租金。 2、乙方试用期为装修装修期满后6个月内。试用期内，甲方按正常租金的50%向乙方收取租金。 七、物业装修装饰协议： 在不转变建筑整体构造和使用安全的前提下，乙方应对租赁物业进展局部改造，使建筑美
27、观，室内装修高雅、豪华、舒适，配套设施设备布局合理，使用便利、安全。甲方同意乙方以下装修方案。 1、改建建筑立面，撤除现有外墙砖，外立面粉刷，并修建主空调隐蔽在立面内。 2、增加建筑物的消防设施。 八、物业装修装饰费用及投资方式： 改造装修费用为_万元人民币(含铝窗改造、立面改造、增加消防设施等费用。)，全部费用由乙方担当。 九、租赁混乱物业的治理模式： 1、甲方仅将该房屋出租给乙方，乙方独立经营，遵纪守法，按时向甲方支付租金。 2、甲方不参加乙方经营治理，担当经营损益风险，共享乙方经营收益。 十、双方的权利和义务： 1、甲方只供应该物业的出租，对乙方经营该物业所产生的法律、经济、治安、消防等
28、责任问题不担当连带责任，但甲方应协作乙方做好上述工作。 2、甲方保证在本合同签订前，甲方所拥有的租赁物业的产权不存在任何债权债务纠纷，未转让给任何人，或已抵押，未被法院查封，或其他限制甲方经营使用权的情形。租赁期内，乙方因甲方对租赁房屋的全部权或其他缘由，与第三方发生行政、经济、法律纠纷，导致该房屋不能正常经营和使用的，视为甲方违约。 3、租赁期内，乙方有权使用、经营和转租租赁物业(乙方可以转租局部租赁物业，但不得将租赁物业全部转租或分割后转租)。 4、乙方必需按时支付租金。逾期不交租金的，每天按应付租金的0.3%罚款。超过一年不交房租，只当是乙方违约。 5、租赁期内，因市政规划建立需要，甲方
29、收回该房屋的，乙方应当听从。但拆迁建立部门支付给甲方的补偿，根据甲方投资建立该建筑，乙方投资装修的比例进展安排。因任何其他缘由导致甲方提前收回的，视为甲方违约。 6、乙方应按政府相关规定解决环境卫生、治安、消防等相关社会问题，并担当相关费用。 7、租赁期满后，乙方投入的经营设施、设备等固定资产归甲方全部、如甲方连续出租上述房产，在同等条件下，乙方有优先租赁权。 8、本合同经双方签字生效后，甲方应向乙方提交该建筑的相关资料，包括一套完整的建筑图纸、产权证书复印件及其他资料、 9、甲方应协作并帮助乙方办理相关业务手续(包括使用印章、产权证等。)，相关费用由乙方担当、 10、租赁期内，乙方负责治理该
30、建筑的供水、供电、消防、电梯等设施设备。甲方办公用水用电可按不同的表收费，用水用电可按使用比例与双方分摊。甲方使用乙方的其他设施设备的，应酌情向乙方支付相关费用。 十一、违约责任 1、如甲方违约，由有资质的资产评估机构对乙方装修租赁物业及购置附属设施设备的总投资价值进展评估，然后在20年租赁期内进展折旧安排，甲方双倍赔偿，乙方不得安排总投资价值。 2、如乙方违约，甲方有权收回该房屋，乙方对租赁房屋的投资归甲方全部。 十二、争议解决方法 因执行本合同而产生的任何争议应由争议双方协商解决。协商不成的，提交佛山仲裁院仲裁。 十三、其他协议 1、租赁期内，如因不行抗力(包括非治理不善故障或设施设备运行
31、导致的事故)导致租赁物业修复，乙方提出修复并连续运营的，甲方负责修复物业构造局部的损坏(或乙方负责修复，费用由甲方担当)，乙方负责修复运营设施设备。同时，甲方应依据乙方的损失程度和修理难度，适当免收乙方在修理期内的租金；假如乙方放弃复工，双方应无条件终止合同，由此造成的损失由双方各自担当。 2、本合同未尽事宜，双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 3、本合同一式四份，双方各执两份。本合同附件是本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等法律地位，本合同自签署之日起生效。 出租人： 承租人： 日期： 酒店租赁合同协议书篇6 出租方：_（简称甲方） 地址：_ 承租人：_（简称乙
32、方） 地址：_ 身份证号码：_ 合同签订地点：洪湖市城关 为促进_酒店进展，提升为洪湖市一流酒店，甲乙双方经自愿协商，就_酒店租赁事宜达成如下协议（甲方已通过民主决策）。 第一条、_酒店位于洪湖市，本合同租赁标的物为_酒店的主楼、停车场及立面。 其次条、租赁期限自_年_月_日起。 第三条、首十年租金为十二万元/年；将来五年是十三万两/年。 第四条、租金支付期限和方式：合同签订之日，乙方支付两年租金，金额为人民币贰拾肆万元；从第三年起，甲方应于每年8月21日前支付本年度租金。在_，甲方不会向乙方收取租金。 第五条、乙方租赁酒店后，租赁期内与租赁物相关的税费，如水、电、电视收视费、卫生费、工商治理
33、费、税费等由乙方担当。 但甲方应为乙方供应各种效劳，并协作乙方抵抗乱收费。甲方有义务调解与甲方村民有关的纠纷。帮助落实市政府招商引资的优待条件。 第六条、乙方租赁_酒店后，只能将租赁物全部用于酒店行业，不得挪作他用。 第七条、租赁期内，乙方可对租赁物进展更名。 第八条、租赁期内，乙方应自主经营，自负盈亏。独立开展经营活动，独立担当各种法律责任。甲方应帮助乙方另行办理工商登记。 第九条、租赁期内，乙方负责租赁物的维护和治理，并担当费用和风险。 第十条、乙方承诺在合同签订后一年内完成租赁标的物的重大改造，并将酒店改造为洪湖市一流酒店。主楼、停车场、锅炉房的施工方案及平面图效果图均为本合同的组成局部
34、，乙方承诺按设计完成改造。装饰装修完成后，乙方应进展日常维护，保持全部设施的可用性，制止人为损坏。租赁期满或因双方及乙方违约以外的缘由解除合同后，装修及装修附加的处置是，除乙方可以处理的以外，全部权归甲方，甲方不赔偿乙方、 第十一条、双方同意乙方在租赁物业内投资的全部设施、装修、设备的折旧年限为15年，同时同意实行每年6、67%的等额折旧率，即投资价值的年递减率。乙方在租赁期内其他时间增加的折旧年限等于剩余租赁期。本条商定仅在甲方违约时适用，用于计算乙方的损失，即剩余投资价值。 第十一条、乙方不得转租。 第十二条、乙方租赁后，甲方承诺掩盖锅炉房、洗衣房、员工餐厅的房屋，并负责墙外、墙内、地面平
35、坦等土建工程的施工。500平米工程费用自行担当，超过500平米的工程费用由乙方担当、 第十三条、甲方担当乙方装修工程施工的，双方另行签订合同，本合同不作为协议。 第十四条、乙方在租赁期内因人为和自然灾难造成的一切损失，如安全事故、工业事故、意外损失等，均由乙方担当。如因乙方的过错造成租赁物的损坏或损失，乙方应负责赔偿。 第十五条、乙方不得将租赁标的物和装修附加物作为抵押物。 第十六条、合同终止的条件 有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应担当违约责任。 1、乙方未按本合同第九条商定对租赁房屋进展装修改造的； 2、乙方转变租赁房屋用途的； 3、乙方转租； 4、乙方拖欠租金三个月； 5、乙方拖
36、欠员工工资两个月； 6、乙方拖欠税费两个月； 7、乙方连续两个月未正常开展经营活动的； 8、乙方违反本合同第十五条； 9、乙方利用租赁物实施涉嫌犯罪行为的。 有以下情形之一的，乙方有权解除合同： 1、甲方延迟交付租赁物超过三个月的； 2、甲方对乙方实施有意侵权； 第十七条、租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间为。 乙方归还租赁物时，应确保相关设备和设施能够正常运行。 第十八条、非甲乙双方缘由导致本合同无法履行的，双方互不担当责任。 第十九条、违约责任：乙方被甲方依法解除合同后，乙方的违约责任为向甲方支付违约金二十万元；假如乙方失去其投资的剩余价值的全部权，则装修及附加应按本合同第九条第四款的规定
37、办理。乙方拖欠租金的，每天按3担当违约责任。违反第十七条第一款商定的，每日赔偿甲方损失500元；违反其次款规定的，担当修复责任。 乙方依法终止的甲方违约责任为向乙方支付违约金二十万元；此外，依据本合同第十条，乙方应获得投资剩余价值损失的补偿。 其次十条、因履行本合同发生争议时，双方可协商解决或直接向法院提起诉讼。 其次十一条、本合同一式四份，具有同等效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商。对本合同的变更必需以书面形式为根底，否则将是越权和无效的行为。 上述协议由双方共同执行。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_ 甲方电话号码：_乙方电话号码：_ _年_月_日 酒店租赁合同协议书篇7 出租方(简称甲
38、方)：_ 承租方(简称乙方)：_ 身份证号：_ 依据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条租赁范围及用途： 甲方同意将位于兴国县将军大道南外村委会西侧2号楼D2110商铺(该商铺详细地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商业经营_使用，出租商铺的建筑面积为61.03。 其次条租赁期限为3年，自_年7月22日起至_年7月21日止。 第三条租金、保证金： 1租金为30元/平米/月。每月租金为人民币1830.00元(大写：壹仟捌佰叁拾元整);租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月
39、房租，以后每月租金均在当月1日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)叁仟元整(_3000.00元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。 第四条设施及费用担当： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第五条甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理
40、。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的构造作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体构造和设施为原则，并征得甲方同意。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋未经甲方同意不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出
41、申请，再由双方另行协商续租事宜。 第七条合同的解除 本合同除发生以下情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。 3、消失不行抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4、政府强制征收或撤除该房屋的。 5、乙方拖延交付房租超过10天的。 第八条违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的10%_违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。 第九条补充商定： 承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。 第十条甲方应供应产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份