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1、2022酒店租赁合同模板集合7篇酒店租赁合同 篇1甲方： 厂家代码：乙方： 合同编号：第一章 总则第一条 甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经充分协商达成以下协议。第二条 甲、乙双方必须是在中华人民共和国具有工商行政管理部门注册，同时具有法人资格的企业。乙方必须向甲方提供代理商营业执照副本、生产许可证、税务登记证(国税、地税)、法人代表授权委托书、商标注册证、产品质量检验报告、卫生许可证、商品代理授权证书或委托经销证明。如甲方对上述证件存有质疑可单方终止合同。第三条 乙方租用_商城四楼_平方米场地经营_品牌的商品。第四条 在经营过程中如未经甲方书面许可，擅自变更或增加经营品类、范围或在商
2、品质量上没有符合国家相关质量检验标准，甲方有权即时终止双方合同。第五条 甲方负责对专柜的营业员、商品价格、商品质量、销售收银及日常工作进行统一管理。营业员必须经甲方面试和培训方可上岗。第六条 乙方在甲方经营、存放的商品的财产保险由乙方负责办理或乙方承担费用由甲方代为办理，否则由此造成的损失由乙方负责。第二章 销售费用及结算第七条 经双方商定，乙方在甲方经营月租金为_元。第八条 在不违反劳动法的前提下，乙方承担联营专柜发生的一切与经营相关的劳动关系责任及费用，并由乙方同专柜营业员自行签定劳务合同并支付薪酬。第九条 为维护商场良好形象，甲方对乙方经营进行统一收银，乙方不得以任何借口私收现金销售，一
3、经违反将处以5000元罚款，并全部清除出场。第十条 甲方设定每月末最后一日结帐，次月8日至15日签收对帐单，18日给乙方结算货款。乙方经营之最后一个月的货款，甲方将在一个月后予以结算。期间甲方有权从货款中支付发生的退货款项而无须通知乙方。第三章 双方责任第十一条 联营专柜的商品必须自行建帐管理，商品保管由乙方负责。如有丢失、损坏均由乙方承担。专柜经营中发生的一切费用均由乙方负担，乙方必须保证专柜商品品种齐全，陈列美观、丰满。第十二条 联营专柜营业员必须遵守国家各项法规和甲方的规章制度、行为规范，如有违纪行为，甲方有权处罚、辞退。第十三条 专柜出售的商品，价格一律按统一价签六折以下出售，商品销售
4、一律实行明码标价，并使用商城统一物价标签。第十四条 由于乙方商品质量原因，对消费者造成经济损失或造成危害而导致法律诉讼，由乙方承担经济责任或相应法律责任，甲方不承担任何连带责任。第十五条 甲方有对乙方所销售的商品进行退换的决定权，并有权在货款结算时扣除相应款项。第十六条 商城为维护整体形象或整体经营布局调整，供货商应无条件配合。第四章 合同解除第十七条 如遇特殊情况，任何一方无力经营需终止协议时，应提前_天以书面通知对方，否则将承担违约责任。第十八条 如发生下列事由之一，甲方有权在任何时候书面通知乙方终止本协议，同时收回场地而无须对乙方承担责任。若乙方因提前终止协议，而使甲方遭受损失，甲方有权
5、出售乙方商品及其他财产，如出售所得仍不能补足损失，乙方应负责用销货款或其他方式补足差额，甲方不用通知乙方。专柜撤柜时需扣其当月销货款作为撤柜后的商品质量售后服务保证金，三个月后如未有问题出现，方可结清货款。终止协议的事由包括： 1、乙方违反本协议条款，在收到甲方书面要求补偿通知后7日内未作补偿的。 2、如乙方未能清还债务或被提前终止经营，且不论自愿还是强迫进入清算的。 3、乙方暂停营业或歇业连续超过7天以上的。 4、乙方经销的品牌有假冒伪劣成分(不分情节轻重)或商品质量不符合国家标准的 。 5、擅自将经营场所转让、转租或转包给他人经营的。 6、信用严重恶化，不服从商场管理，情节恶劣的。第五章
6、合同争议及解决第十九条 甲、乙双方应严格履行本协议的各项条款，如果发生争议，双方友好协商解决。协商解决不了，可提出诉讼或由合同签定所在地工商行政管理仲裁委员会仲裁。第六章 其他第二十条 本协议从双方法定代表人或法定代表授权人签字之日起生效。有效期从_年_月_日起至_年_月_日止。第二十一条 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。第二十二条 本协议未尽事宜由双方协商另议。甲方：乙方：营业执照： 营业执照：法人代表： 法人代表：委托代理人： 委托代理人：开户行： 开户行：帐号：帐号：税号：税号：电话： 电话：传真： 传真：邮编： 邮编：通讯地址：通讯地址：签定日期： 年 月 日酒店租赁合同 篇2甲方
7、：乙方：本合同当事人的名字(甲方和乙方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条 甲方应提供房产证(或具有出租
8、权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，看看糖尿病肾病能活多久。经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。2房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及
9、税金1、 甲方应承担的费用：(1)租赁期间，学习商铺转让合同范本。房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条 房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当
10、造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。糖尿病如何食疗。 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方
11、有优先购买权。第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。拖欠房租累计个月以上。租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的
12、物品，甲方有权处置。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条 乙方违约责任租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。第十三条 免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。第十四条 本合同未尽
13、事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方：签约日期： 年 月 日乙 方：签约日期： 年 月 日酒店租赁合同 篇3出租商：_地 址：_承租人：_联系电话：_本商场租赁合同（以下简称租约）根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场（约_平方米）租给租户营业使用，租期_年，从_年_月_日至_年_月_日止，租金为每月人民币_元整，其中租金已包括空调费和电费。二、经营范围_三、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触，若违反，酒店有权收回经营地
14、点，不另行补偿；酒店有义务保障租户的经营不受侵犯。四、承租人向酒店承诺以下各项1、租户需于每月_日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取3%的滞纳金。2、如客人用信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额5%的手续费。3、营业时间在早上7：00至晚上12：00之间。4、如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标准收费。5、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必须事先得到酒店书面同意后，才可进行，否则按违约处理。6、承租人必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修费用。7、承租人要高度重视消防安全工作，服从酒店的管理，不得将任
15、何非法物品及易燃品带入酒店。8、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音（包括公共广播、电视机、收音机）。9、租户必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。10、租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度，服从酒店相关管理人员的协调管理。11、该承租范围不得分租或转租。12、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行承担。五、酒店向租户承诺以下各项：1、酒店为酒店大楼的安全管理负责，并提供承租范围内持续电力服务。2、租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题，饭票价格按每日_元/人执行。3、酒店可提供制服洗涤服务给租户，收费按酒
16、店对外价格的七折执行。六、押金在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币_元整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如租户已付清所有租金，并遵守合同的规定，酒店将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。七、违约责任承租人如违反本合同的约定，酒店有权要求解除合同，或要求承租人恢复原状，或从押金中扣除损失费用。八、合同终止1、租户如逾期十天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。2、如酒店或租户任何一方提出提前前终止此租约时，必须提前三个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失。九、续约1、在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满
17、时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。2、租户如不续签租约，本合同至_年_月_日即终止，届时租户必须搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失。十、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。十一、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。出租商：_ 承租人：_法定代表人：_ 身份证号码：_签字盖章：_ 签字盖章：_签订时间：_年_月_日 签订时间： _年_月_日签约地点：_ 签约地点：_酒店租赁合同 篇4出租方：_（以下简称甲方）_法定地点：长沙市雨花区红花坡路_号法定代表人：XX承租方：_（以
18、下简称乙方）_注册地址：长沙市解放东路_号法宝代表人：XXX根据中华人民共和国合同法等相关法律规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实守信和公平互利的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方物业经营经济型酒店相关事宜，达成以下协议：第一条租赁标的及其交付1、本合同中的租赁标的为：长沙市芙蓉中路_号（现_宾馆），包括2楼现有宾馆大堂、楼宇713楼，共计建筑面积4580平方米，出租房屋主产证编号：长房权证雨花字第_号，房屋用途为综合。2、乙方在取得上述租赁标的使用权后，作为本合同租赁标的不可缺少的连带部分，乙方同时取得下列物权的使用权：（1）租赁物内外的广告发布权（仅限于乙方自身品牌使用）。（2）该楼宇正常运转
19、所需的相关设备房、管道层及各项设备（包括但不限于动力设备）及供水、供电、消防、电梯等配套工程使用权。（3）该楼宇前坪停车位和地下车库的免费使用权。（4）该楼宇顶层的免费使用权（如顶层为违章建筑，政府有关部门要求拆除，甲方不承担责任）。（5）该楼宇1楼部分面积（即现为抽风机房、行政办公室、财务办公室、物业办室、仓库五个部，面积约172平方米）的免费使用权。（6）该楼宇2楼酒店大堂卫生间的免费使用权。（7）该楼宇2楼部分面积（即现为中国农业发展银行营业厅的面积）的免费使用权（该部分于20xx年6月30日前交付）。3、签订本合同之前，甲方作为出租方向乙方提供与该租赁期有关的规定（但不限于）各项政府行
20、政许可、批准文件和证书的复印件：（1）国有土地使用证。（2）房屋产权证。（3）主体工程验收证明。（4）主体工程消防验收合格证。（5）工商营业执照副本。以上许可证明、批准文件和证书的复印件作为本合同的附件之一，与本合同具有同等法律效力。乙方办理经营证照如需办理租赁许可证，甲方负责及时办理且承负责相关费用。4、交付甲方在20xx年x月xx日前以本合同签订时的现有条件交付租赁房屋给乙方，原租赁户的清退由甲方负责，并保证租赁户的清退不损坏房屋结构、管道，不影响乙方的施工进场。该楼宇2楼部分面积（即现为中国农业发展银行营业厅的面积）甲方应于20xx年x月xx日前交付给乙方，到期未交付，则本合同第一年的租
21、金调整为115万，如甲方20xx年x月xx日前未交付，则本合约定的年租金从计租日起调整为110万/年，乙方多交纳的租金可以冲抵下一年的租金。乙方接收房屋后的所有设备设施的管理、维修、改造、更新等所有均由乙方负责并承担相关费用。在保证该房屋主体结构安全的前提下，乙方则为该房屋进行装修改造以满足乙方的使用要求。如乙方擅自改动房屋主体结构并危及房屋安全的，乙方承担由此引起的一切后果与经济损失。甲在在20xx年x月xx日前未能按上述约定付租赁标的物，乙方有权无条件解除本合同，甲方应按租赁履约保证金的两倍（即人民币陆拾万元整）赔偿乙方。第二条租赁期限本合同的租赁期限为10年，自20xx年x月xx日起至2
22、0xx年x月xx日止；合同期满后，如甲方仍继续出租该房屋的，在同等条件下，乙方享有优先权。续签合同由甲乙双方另行协商。提前或延后交房的，租赁期限随之调整。第三条租金和其它费用1、租赁保证金本合同签署之日起5个工作日内，乙方支付人民币30万元整作为本合同履约保证金。该保证金冲抵乙方应付租金费用中的最先租赁费用。2、租金租金标准为每年壹佰壹壹拾捌万元人民币整（￥1180000元）。3、计租起始日双方对标的物进行交接之日起为计租起始日，任何原因导致的交接日延期，则计租起始日顺延。4、租金的递增租金每3年为一个递增周期，每个递增周期租金的递增比率为上一周期租金的3%。5、装修期租金自该租赁物交接日起的
23、5个月，为乙方装修期，甲方免收租金。6、租金的支付租金按季度支付。乙方于上一季度的最后5个工作日内，以履行转帐方式一次性支付下一季度的租金。7、税费及票据甲方应提供租赁费用的正式发票给乙方，如甲方收水、电等费用的，应提供水电等费用的正式发票给乙方。8、配套设施及相关费用与出租房屋有关的包括水、电、气、有线电视、电话、网络、卫生、排污等市政配套设施的所有历史欠费与乙方无关，甲方负责在交房前与相关单位或部门结清。如甲方恶意拖欠给乙方造成影响或损失的，甲方应赔偿乙方相关损失，乙方有权直接从所需支付的租金等费用中扣除。电梯：乙方只使用该楼宇的一台电梯，乙方负责该电梯的维修和保养，同时享有该电梯内的广告
24、发布权。水电：乙方经营中所有电梯，在租赁的范围内按单独安装的电费计量，水费在租赁标的范围内按单独安装的水表计量（水电单价为政府定价），水电损耗为实际用量的3%；电话费按乙方实际使用的座机费用计算。上述费用在甲方提供相关数据后由乙方核定后支付，在确认数据后的十五个工作日内支付。除上述费用及政府规定酒店经营项目的相关费用外，甲方不再收取其他费用。第四条甲方的权利和义务1、甲方有权按照合同的约定及时收取租金和合同约定的代理费用。2、甲方有权要求乙方使用该租赁物限于酒店及其配套经营，并要求乙方做到合法经营。3、甲方交房时应保证出租房屋结构安全并可正常使用，如甲方出租房屋主体结构存在安全隐患或经房屋鉴定
25、专业结构鉴定不能满足乙方改造酒店使用的，乙方书面告之甲方后，甲方不及时加固或改造的，乙方可以根据自身使用要求对租用房屋进行加固和改造，此费用由甲方承担。4、合同期内，因产权瑕疵或第三人主张该租赁物的权利等原因致使乙方不能对租赁物合理使用或影响乙方的经营活动，给乙方造成实际损失的，甲方应向乙方赔偿相关损失，并承担违约责任。5、甲方应协助乙方办理工商、税务、公安、水电、市政、供气、环保等相关手续，协助乙方维护正常经营环境。6、甲方负责该租赁物完整性的管理及周边环境的协调工作，以使乙方正常经营不受影响。甲方为乙方提供物业管理，管理范围为配电房设备维修、保养、供水泵房、消防泵房维修和保养、治安管理及停
26、车场管理等。租赁前期主要包括以下几个方面：甲方负责对现有门头招牌的处理，即将恒程足浴拆除。甲方负责将酒店旁边的烟、酒超市的玻璃门封掉，具体施工根据乙方需要进行隔墙。甲方负责对二楼网吧电梯旁通道门处理，具体施工根据乙方需要进行。甲方负责对该物业的安全通道楼梯扶手，按照安全标准进行修复。7、甲方对该租赁物实施转让、抵押、出售等经营权二轻转移时，应保证乙方的租赁权益不受影响，以及本协议能够继续履行，否则属于甲方违约。第五条乙方的权利和义务1、乙方在合同期内该租赁物拥有按照合同约定的正常使用权，甲方应当保障乙方此项权利。如因产权瑕疵或第三人主张该租赁物的权利致使乙方不能对该承租物合理使用或影响乙方的经
27、营活动，乙方有权向甲方索取相应经济损失的赔偿。2、乙方不得改变租赁标的物的房屋主体结构。乙方有权根据需要改变楼体外墙的颜色，费用由乙方承担。3、乙方就按照本合同的约定按时向甲方支付租金。4、乙方应做到合法经营。5、乙方对该租赁物不得用于酒店经营以外的经营，未经甲方同意不得对该租赁物实施抵押、担保、整体转租等处置。第六条合同的生效、变更、解除与终止1、本合同双方签字盖章、甲方收到租赁保证金时生效。一经生效，甲乙双方不得无故终止。2、双方可以协商变更或终止本合同。3、合同期满或发生不可抗力导致合同无法履行时，本合同自动终止。4、乙方因经营原因或其它非乙方违约原因，在合同期满内需提前终止租赁或部分退
28、出租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商或修改本合同，交还租赁物时，乙方在不破坏房屋主体结构也不造成威胁的情况下，对房屋已经进行的装修改造，则保持现状交还，乙方有权拆卸并转移属于乙方所有的动产，但乙方不得恶意破坏房屋装修，甲方也不得要求乙方恢复房屋装修前原状。第七条违约责任1、甲方违约责任：（1）甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，视为违约，违约金为本合同约定的租赁保证金的两倍。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。（2）如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金两倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。（3）由于
29、甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。（4）甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，属于甲方严重违约，甲方应全额赔偿乙方的投资损失和经营损失，并承担万元的违约金。（5）甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，属于甲方严重违约，甲方应全额赔偿乙方的投资损失和经营损失，并承担100万元的违约金。2、乙方违约责任：（1）在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按所欠款项的0。3%天来支付甲方滞金。若超期三个月，甲方有权无条件解除合同，收回租赁标的物，乙方所投入的全部资产，甲方不予补偿，乙方并承担万元
30、的违约金。（2）租赁期满，乙方应如期归还该房屋。乙方逾期一日应向甲方支付原日租金两倍的租金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第八条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。第九条争议的解决甲乙双方在合同履行中如发生争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解解决不成的，守约一方有权向守约方所在地人民法院提起诉讼。第十条其
31、他1、合同期内，甲乙双方任何一方发生主体变更的，应以书面形式告之对方，变更后的主体仍应继续履行本合同项下的全部权利义务。2、在租赁期间内，如不可抗力导致出租房屋毁损或灭失，乙方无法继续经营的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，各自的损失各自承担。3、如果本合同的任一条款无效或不合法，且该条款的无效或不合法不影响、损害本合同其他条款的效力的，其他条款继续有效。4、本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5、本合同壹式肆份，合同双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方：_乙方：_法定代表人（授权代表）：_法定代表人（授权人）：_年_月_日_年_月_日酒店租赁合同 篇
32、5第一章总则第一条 订立合同双方：甲方：（以下称出租方）：_地址：_法定代表人：_乙方：（以下称承租方）：_住址：_第二条 为增强企业活力，提高经济效益，出租方根据相关法律规定决定对山东味享食品有限公司进行租赁经营，出租方和承租方依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，在双方自愿、平等、协商的基础上特订立本合同。第三条 承租方租赁经营山东味享食品有限公司，该企业性质的不变，仍然有限责任公司。第四条 承租方租赁经营后，必须严格贯彻执行国家的各项方针、政策、法律、法规，必须依法经营。第五条 承租方的经营范围和经营方向应符合本行业的特点和发展规划，必须在出租方的企业法人营业执照所规定的经营范围
33、内从事经营活动。第六条 承租方租赁经营后，应独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏。第二章 租赁期限、财产和租金第七条 租赁经营期限为_年，即_年_月_日起，至_年_月_日止。前期试营业期不作为租赁期。第八条 山东味享食品有限公司经核资确定现有资产为 餐车39台。第九条 本合同租金定为每年_元，承租方必须于每年的 月 日前交纳。第十条 山东味享食品有限公司租赁经营前（即年月 日前）的债权债务及遗留亏损等由原味享公司负责，与承租人无关；租赁经营后的债权债务由承租人负责。第十一条 承租人承租后用个人所得进行的投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给出租人。第三章 承租人的权利和义
34、务第十二条 承租人的权利1承租人对租赁的财产有完全的使用权。2承租人对味享公司的经营有完全的自主权。3承租人对味享公司经营管理有机构设置权；人事任免权；专业技术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退工人的权利。4自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。5本公司纳税后剩余的利润，由承租人自主支配权。6承租人有权使用出租人的企业名称、营业执照、税务登记证、企业组织机代码证等有效资格证。7承租方有权使用出租方的公章、合同章等财务凭证。8.有权根据实际需要购置新设备和资产。 第十三条 承租人的义务1承租人必须按合同约定缴纳租金。2承租方不经出租方的同意不得将公司转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租
35、赁的39台餐车不受损失。3承租人要自觉保证依法经营。第四章 出租人的权利和义务第十四条 出租人的权利1有权按合同约定向承租人收取租金。2有权监督39台餐车不受损害。第十五条 出租人的义务1根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。2不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。3应当按照合同规定保障承租人的合法权益。4、负责处理承租前公司的债务问题，承诺不因承租前债务问题影响承租人的经营活动。第五章 合同的变更、解除和终止第十六条 合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。第十七条 合同履行期
36、间，如果国家政策与合同签订时发生重大变化时，且足以影响双方合同的继续履行，受影响的一方可以提出变更或解除合同。第十八条 由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。第十九条 由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。第二十条 租赁期满，合同自行终止。租赁期满前30日，承租人应当将本公司的39台餐车交出租人审核，经租赁双方代表签字后，承租人可以退出租赁。第二十一条 租赁期满后，本公司仍继续租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。第
37、六章 违约责任第二十二条 租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任， 按照中华人民共和国合同法有关条款处理。第二十三条 出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金_%的违约金。第二十四条 租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可向当地人民法院起诉。第七章 附则第二十五条 本合同由出租方代表、承租方代表签字或盖章后生效。甲方：（以下称出租方）：_乙方：（以下称承租方）：_盖章盖章年日月酒店租赁合同 篇6甲方（委托人） 身份证/营业执照号：住 所 地：乙方（代理人） 中国VIP移动公寓营业执照号：住所地
38、：经甲、乙双方平等协商，就甲方委托乙方出租其位于 的产权式酒店(以下简称“房屋”)等相关事项达成如下协议：一、甲方全权委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名义承租人签订租赁合同。二、甲方委托乙方出租的酒店位于成都熊猫万国商城，楼层 ，房号，建筑面积平方米。三、委托代理期限：房屋出租的委托代理期间从年月日起至20xx年2月1日止。四、房屋出租的条件：4.1租赁的用途：房屋用于承租人经营统一规划的合法居砖办公。4.2房屋使用中产生的经费由乙方或承租人负担，与甲方无关。4.3保底租金：不管乙方招租具体情况，乙方均须按本合同约定向甲方每年固定支付其购买该房屋合同总款 %的年回报，保底租金为￥ 元/年，即￥
39、元/月，(即人民币大写：元/年，即元/月)。4.4甲方同意乙方可在不损害甲方在本合同中上述各项约定利益的前提下，乙方可自主决定与承租人签订的租赁合同内容。五、甲方的权利及义务：5.1甲方将房屋全部或部份进行抵押或者转让时，应先行通知乙方。5.2甲方允许乙方或承租人在租赁期内视经营需要统一对房屋进行重新规划布局和装修。六、乙方的权利及义务6.1乙方应按本合同的约定足额向甲方支付保底租金。6.2乙方负责办理工商、税务、消防、水电、排污等事宜，并承担所有的费用。6.3甲方将房屋转让给其他人时，应按本合同第七条的约定履行并及时真实完整地书面通知乙方，乙方收到通知后一个月内，应向甲方书面回复承租人是否行
40、使优先购买权。七、房屋产权的转让7.1甲方在本合同的有效期内必须将受让方继续履行本合同作为房屋所有权转移的前置条件，在签署转让合同或有关法律文件时必须对此加以声明。7.2在该房屋所有权发生转让时，甲方应将与他人签订的转让合同文本及附件在签订后二日内报乙方备案。八、租金的支付：8.1在甲方配合下由乙方统一为甲方在银行开设领取租金的专用帐户，并由乙方按本合同约定向该帐户划付租金。8.2乙方向甲方支付保底租金的时间如下述第 种方式。(1)自 年 月 日起，按季支付，乙方每季末10日内向甲方支付当季的保底租金；2)甲方委托乙方按月将保底备用金直接支付给借款银行用于偿还甲方的月供款，保底租金不足月供款的
41、部分由甲方自行补足，超出月供款部分，年底一次性由乙方支付给甲方。九、乙方的佣金：9.1租金与保底租金之间的差额为乙方的应得佣金。十、违约责任：10.1甲方违约责任：由于甲方阻碍或未尽相关的配合义务使乙方在本合同有效期内不能正常出租房屋的，甲方的保底租金从恢复正常出租的开始日计算，且甲方每延误一日应按该房屋的保底月租金的1向乙方支付违约金。10.2乙方违约责任：乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方保底月租金的1向乙方收取逾期付款违约金。10.3甲、乙双方不得以任何形式单方面终止本合同或本合同中任何一项委托事项，否则违约方须支付合同约定金额的20%的违约金给守约方。十一、争议的解决
42、：因履行本合同发生争议时，甲乙双方道德应友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向成都仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的成立及有效期：本合同经甲、乙双方签字、盖章成立并在甲方同 （开发商）签订的商品房买卖合同生效时即告生效。十三、（开发商）有限公司自愿为乙方提供保证担保，如乙方违约，（开发商）有限公司承担连带责任保证。十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方两份，并经甲、乙双方签字盖章后成立。甲方： 乙方：法定代表人：法定代表人：经办人： 经办人：联系电话：联系电话：年月日 年月日授 权 委 托 书委托人：受委托人：有限公司酒店租赁合同 篇7酒店会场租赁合同范本甲方：_联系地址：_乙方：_联系地址： _就本协议第一条所指的地面活动(“有关活动”)之相关事宜，甲乙双方经友好协商达成以下协议：一、有关活动(1)活动名称_(2)举办时间和地点a)_年_月_日b)_二、甲方的责任(1)由_年_月_日，甲方将校内