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1、 陕西省电梯安全监督管理办法（2023年）_物业经理人 陕西省人民政府令第206号 陕西省电梯安全监视治理方法已经省政府2023年第22次常务会议通过，现予公布，自2023年2月1日起施行。 省长：胡和平 2023年12月7日 陕西省电梯安全监视治理方法 第一章 总则 第一条 为了加强电梯安全监视治理工作，预防电梯事故，保障人身和财产安全，依据中华人民共和国特种设备安全法和国务院特种设备安全监察条例，结合本省实际，制定本方法。 其次条 本省行政区域内电梯的生产(包括设计、制造、安装、改造、修理，下同)、使用、维护保养、检验检测和电梯安全的监视治理，适用本方法。 本方法所称电梯是指动力驱动，利用
2、沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级(踏步)，进展升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人(货)电梯、自动扶梯、自动人行道等。非公共场所安装且仅供单一家庭使用的电梯除外。 第三条 县级以上地方人民政府应当加强对电梯安全工作的领导，催促各有关部门依法履行监视治理职责，建立协调机制，准时协调、解决电梯安全监视治理中存在的问题。 乡镇人民政府(街道办事处)对辖区内电梯安全负有监视治理责任。 第四条 县级以上地方人民政府特种设备安全监视治理部门(以下统称电梯安全监视治理部门)对本行政区域内电梯安全实施监视治理。 县级以上地方人民政府教育、工业和信息化、住房城乡建立、交通运输、商务、文化、卫
3、生计生、旅游进展等行业治理部门负责本行业的电梯安全治理工作。 第五条 县级以上地方人民政府住房城乡建立行政主管部门应当根据建筑设计技术标准，做好建筑物电梯井、电梯机房、电梯底坑等土建工程设计、施工和验收的监视治理工作。 第六条 电梯生产、使用单位应当建立健全安全治理制度。电梯生产、使用单位及其主要负责人对其生产、使用的电梯安全负责。 第七条 幼儿园、学校应当将电梯安全学问作为安全教育的重要内容，培育幼儿、学生安全、文明使用电梯的习惯。 监护人应当履行对被监护人安全、文明使用电梯的监护义务。 新闻媒体应当开展有关电梯安全的法律、法规、规章及电梯安全学问的公益宣传，对违反电梯安全治理规定的行为进展
4、舆论监视。 第八条 电梯安全监视治理部门应当建立电梯安全诚信“红名单”和失信“黑名单”治理制度，依托省公共信用信息平台实现信用信息共享和公开，对电梯生产、使用、维护保养、检验检测等过程中列入名单的单位，实施守信联合鼓励和失信联合惩戒措施。 第九条 鼓舞电梯生产、使用、维护保养、检验检测单位广泛运用互联网技术，推行科学治理方法，增加预防电梯事故的力量。 第十条 任何单位和个人有权向电梯安全监视治理部门和有关部门举报电梯事故隐患和电梯安全违法行为。 其次章 电梯生产 第十一条 建立单位应当托付建筑设计单位根据国家、省有关规定和标准标准，依据电梯的使用频率、使用场所等因素，设计电梯的数量、参数，设置
5、双回路供电系统、备用电源或者应急平层装置之一，配备电梯视频监控设施，并综合考虑急救、无障碍通行等功能。 建立单位应当修建与电梯安全有关的建筑及配套设施，满意电梯机房降温、底坑防漏和防水等要求。 第十二条 建筑设计单位有关电梯的设计不符合国家、省有关规定和标准标准的，施工图审查机构不予审查通过。 第十三条 电梯生产单位应当依法取得相应许可，从业人员应当依法取得相应资格证书。 电梯生产单位名称、地址变更后，应当在30日内向原发证机构提出变更许可申请。 第十四条 电梯制造单位应当依法对其产品质量和效劳质量负责，并根据电梯安全技术标准的要求供应相应的随机文件，保证电梯的配件供给。 电梯制造单位应当对其
6、制造的电梯运行状况进展跟踪调查;对其发觉的电梯维护保养和使用方面存在的问题，准时告知电梯维护保养单位和电梯使用单位，并提出改良建议和供应必要的技术帮忙;对其发觉的电梯事故隐患，准时告知电梯使用单位，并向当地电梯安全监视治理部门报告。 第十五条 电梯安装、改造、修理单位应当在施工前书面告知设区的市电梯安全监视治理部门。 电梯的开箱验货、现场勘测等预备工作可以在告知前进展。 第十六条 电梯制造单位无法确定的，电梯全部权人可以托付电梯改造单位进展改造。电梯改造单位应当在电梯改造完成后，更换电梯的产品铭牌，标明改造日期，以及改造单位的名称、许可证书信息。电梯改造单位对改造后的电梯安全性能负责。 电梯安
7、装、改造、修理单位不得将承揽的业务分包、转包。 第三章 电梯使用 第十七条 电梯使用单位对电梯使用履行安全治理义务、担当安全责任。电梯使用单位及其主要负责人对电梯运行安全负责。电梯投入使用前，应当根据以下规定明确使用单位： (一)托付物 文章来源自 房 地产 E 网 业效劳企业治理的电梯，物业效劳企业为电梯使用单位; (二)新安装未移交业主的电梯，工程建立单位为电梯使用单位; (三)自行治理的电梯，全部权人为电梯使用单位; (四)共有产权的电梯，共有权人应当通过书面协议明确电梯使用单位; (五)出租、出借电梯(含出租、出借建筑物内的电梯)，承租、承借方为电梯使用单位; (六)政府出资建立的用于
8、公益性事业的电梯，治理者为电梯使用单位; (七)不能明确使用单位的，由电梯所在地县级人民政府负责协调指定电梯使用单位。 未明确使用单位的电梯，不得投入使用。 第十八条 电梯使用单位应当履行以下职责： (一)设置电梯安全治理岗位，配备相应数量的取得特种设备作业人员证的专职电梯安全治理人员，负责电梯安全治理，保证在电梯运行期间至少有一名安全治理人员在岗; (二)在电梯轿厢显著位置或自动扶梯、自动人行道显著位置张贴悬挂有效的使用标志、安全留意事项、安全警示标志、应急救援和投诉电话、电梯安全责任保险的投保信息; (三)保持电梯视频监控设施、紧急报警装置完好有效，保证联络畅通; (四)制定电梯使用治理规
9、定，实行防护措施，防止担心全乘用电梯的行为; (五)制定电梯故障和事故应急救援预案，每年至少进展一次应急救援演练; (六)发生电梯故障时，对电梯是否困人进展确认，有被困人员，应当快速组织救援，并对被困乘用人进展安抚。电梯经全面检查，消退安全隐患前方可重新投入使用; (七)发生电梯事故时，应当快速组织排险和救援，削减人员伤亡和财产损失，爱护事故现场，并于事故发生30分钟内报告县级以上地方人民政府电梯安全监视治理部门和其他有关部门; (八)根据电梯安全监视治理部门、电梯检验检测机构提出的整改要求准时整改，保证整改质量; (九)准时发觉并消退电梯事故隐患; (十)鼓舞购置电梯安全责任保险，提高事故赔
10、付力量; (十一)法律、法规、规章规定的其他职责。 第十九条 电梯使用单位应当建立电梯安全治理制度，并严格执行。电梯安全治理制度应当包括以下内容： (一)相关人员的职责; (二)安全操作规程; (三)日常检查制度; (四)维护保养制度; (五)定期报检制度; (六)电梯钥匙使用治理制度; (七)作业人员与安全治理负责人的培训考核及持证上岗制度; (八)电梯故障和事故应急救援预案、应急救援演练制度; (九)安全技术档案治理制度。 其次十条 电梯使用单位应当根据规定到设区的市电梯安全监视治理部门办理电梯使用登记证，并将维护保养合同资料报送电梯安全监视治理部门。 电梯使用单位应当托付依法取得相应许可
11、的单位进展电梯维护保养，签订维护保养合同。 电梯维护保养单位变更时，电梯使用单位应当持维护保养合同，在合同生效后7日内到设区的市电梯安全监视治理部门办理变更手续，不得因变更维护保养单位影响电梯维护保养。 电梯使用单位不得擅自调整电梯的安全爱护装置，应当保证电梯安全爱护装置正常有效。 其次十一条 机场、车站、客运码头、商场、体育场馆、会展场馆、公园、影剧院、学校、幼儿园、医院、地下通道等公众聚拢场所的在用乘客电梯和在用住宅电梯使用单位，应当依据实际状况，对电梯进展双回路供电或者配置备用电源或者应急平层装置改造，安装电梯视频监控设施。 其次十二条 医院病床电梯、直接用于旅游观光的额定速度大于25m
12、/s的乘客电梯以及需要司机操作的电梯，应当由持有特种设备作业人员证的人员操作。 其次十三条 机场、车站、客运码头、商场、体育场馆、会展场馆、公园、影剧院、学校、幼儿园、医院、地下通道等公众聚拢场所的电梯，电梯使用单位应当在人流顶峰期设置专人开展以下工作： (一)宣传安全乘梯学问，鼓舞文明乘梯行为; (二)引导乘用人有序乘梯; (三)劝阻影响电梯安全运行的不良行为; (四)对需要帮忙的老年人、病人、残疾人、孕妇等行动不便的乘用人，准时供应相应的乘梯效劳。 其次十四条 在电梯轿厢内部设置视频、图片、文字等广告时，应当符合电梯安全技术标准及相关标准，不得影响电梯安全运行，不得遮挡电梯使用标志、安全留意事项、安全警示标志、应急救援和投诉电话等公用信息。 电梯轿厢内部广告全部收入归业主全部，优先用于支出电梯维护保养等费用，电梯使用单位每年至少公布一次电梯轿厢内部广告收益及使用状况。